居间合同

委托人（购房者）： （以下简称“甲方”）
居间人（中介机构）： （以下简称“乙方”）
甲方欲购买新建商品房，特委托乙方提供发展商的信息，为甲方与发展商签订商品房销售（预售/现售）合同提供居间服务。经甲乙双方通过平等友好协商，达成如下一致意见：
1.欲购买房屋的基本情况（以下简称“房源”）：
房屋大致需求： ________________；
房屋性质： ；
以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。

2.独家居间服务期限：
居间服务期限为自本合同签订之日起至甲方与发展商签订商品房销售（预售/现售）合同之日起结束。

3.居间服务费的支付：
本合同签订时，甲方在第三方支付平台开立的甲方预存账户预付大写[ ]万元/套,共计[ ]万元作为预存的居间服务费。
甲方与乙方介绍的发展商签订商品房销售（预售/现售）合同，或签署《结算确认书》后，甲方同意，按实际成交套数向乙方支付居间服务费，乙方向甲方开具居间服务费发票，同时第三方支付平台将该笔预存居间服务费支付给乙方。
甲方未能与乙方介绍的发展商签订商品房销售（预售/现售）合同的，则在甲方提出申请之日起X个工作日内，将甲方未成交部分的居间服务费按原支付路径全部无息退还给甲方。
4.甲方的权利义务
甲方根据乙方通知参观房屋；
在乙方的斡旋下及时与开发商签署商品房销售（预售/现售）合同，以及《结算确认书》；
甲方不得私下与发展商签订商品房销售（预售/现售）合同；
就乙方完成的居间服务事项，甲方按照本合同约定支付居间服务费。
5.乙方的权利义务
1）乙方应当根据甲方要求代为寻找发展商，挑选合适的房屋；
2）乙方提前通知并带领甲方参观房屋；
3）乙方应当代为审查发展商及房源的基本情况，并向甲方如实提供发展商及房源及销售的信息；
4）乙方应为甲方提供订约的媒介服务；
5）撮合甲方与开发商签署商品房销售（预售/现售）合同。
6. 其他条款：
1）甲、乙双方在履行本合同中产生争议的，不能通过友好协商解决的，甲、乙双方同意将争议提交乙方住所地法院解决。
2）本合同自甲、乙双方签订之日起生效，一式三份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力。
甲方（手签）： ________________________ 乙方（盖章）：_______________________________
身份证号码：___________________________ 联系人： __________________________________
联系地址： ___________________________ 联系地址：__________________________________
联系电话： ___________________________ 联系电话：__________________________________
签署日期： 年 月 日