建设工程合同与建设工程施工合同

一、建设工程合同主体、客体、内容

二、建设工程施工合同订立、履行原则

建设工程施工合同无效的具体情形

一、建设工程施工合同效力判断与处理

二、建设工程施工合同无效的具体情形（案例）

1.违法发包

（1）某PPP项目投标保证金退还纠纷仲裁案

（2）新城公司与苏南公司等建设工程施工合同纠纷案

2.承包人未取得资质或超越资质承担工程

3.没有资质的实际施工人借用资质承揽工程

（1）天龙公司与军事医学研究院等建设工程施工合同纠纷案

（2）信诺公司与九林公司、牛长贵等建设工程施工合同纠纷案

4.转包

（1）姚汉林、姚汉昭与腾达公司建设工程施工合同纠纷案

5.违法分包

（1）金邦公司与中旺公司等建设工程施工合同纠纷案

（2）中江公司与中泰公司等建设工程施工合同纠纷案

6.依法必须招标未招标

（1）贵州一建与金滩源公司建设工程施工合同纠纷案

7.中标无效

8.实质性变更中标合同

9.低于成本价中标

（1）南海二建与华丰纺织公司建设工程施工合同纠纷案

（2）金垦公司与宜昌监狱建设工程施工合同纠纷案

10.未取得规划许可证或未按规划建设