房屋租赁合同 第1条 出租方的陈述 第1.1条 甲方（出租人）： ，身份证号码： ，住所： 号，联系方式： 。 第2条 承租方的陈述 第2.1条 乙方（承租人）： ，身份证号码： ，住所： 号，联系方式： 。 第2.2条 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲乙双方租赁房产事宜，订立本合同。 第3条 关于房产的具体情况说明 第3.1条 甲乙双方共同确认：甲方将位于 ，房间号为 的房产出租给乙方，房产证号为： ，土地使用权证号为： ，层楼为：13层，分摊共用建筑面积 平方米。 第4条 关于租赁房产的用途 第4.1条 甲乙双方共同确认：本协议项下的租赁房产仅允许乙方用作办公场所、经营场所；未经甲方书面同意，不得用作其他用途。 第5条 关于租赁房产的费用支付及期限的约定 第5.1条 甲乙双方共同确认：本协议项下租赁房产的租赁期限为自 年 月 日至 年 月 日止。 第5.2条 甲乙双方共同确认：乙方一次性支付 元人民币给甲方作为押金，租赁期限届满，如无违约行为，甲方须于租赁期限届满之日起 日内将押金全部退还至乙方指定银行账户（开户行： ，开户名：李X，账号/卡号为： 。 第5.3条 甲乙双方共同确认：本协议项下基本房租为 元人民币一个月（不包含水电费、物业费、电话、供暖费、电视、网络等其他费用，乙方根据实际产生费用自行承担支付）。 第5.4条 甲乙双方共同确认：租金按月支付，支付时间为每月的 日，乙方须于签署本合同之日起支付第一期房租费用，房产采取先付租金后使用的方式，即当月须支付下月的房租，否则，甲方有权要求乙方退房，押金不退。 第5.5条 甲乙双方共同确认：本协议项下的租金等费用支付方式为银行转账,甲方指定银行账户开户行为： ，开户名为：梁XX，银行账/卡号为： ，甲方自收到乙方租金等费用 个工作日内开具正规发票交予乙方，发票作为已付款证明。 第5.6条 甲乙双方共同确认：合同期满，需要续租的，乙方须提前 天告知甲方，同时必须和甲方重新签订租赁合同，否则合同期满后甲方有权要求乙方退房。 第6条 关于转租的约定 第6.1条 甲乙双方共同确认：在租赁期间，经甲方书面同意的，乙方可以将房产全部或部分转租给他人，但是转租期限不得超过本租赁期限，而且，租金等一切费用由乙方按照本协议约定支付给甲方，因他人对房产造成的损失全部由乙方承担。 第7条 关于特殊情况的约定 第7.1条 甲乙双方共同确认：签署合同时水表读数为 吨，价格为 元/吨，电表读数为： 度，价格为 元/度。租赁期内水电价格因政府物价部门调整而产生变动的，相应的调整到变动后价格。 第7.2条 甲乙双方共同确认：租赁期限内约定免租期，免租期为 年 月 日至 年 月 日，在免租期限内，甲方免除乙方基本房租费用，但是水电费、网络费、物业费等其他费用不免除。 第7.3条 甲乙双方共同确认：甲方保证在在交付本协议项下房产时没有任何产权纠纷；包括但不限于按揭、抵押债务、税项及租金等。 第7.4条 甲乙双方共同确认：租赁期间因政策原因，房产需要进行征收或拆迁的，甲方须提前告知乙方，并退还尚未到期部分租金及押金等费用。 第8条 关于甲方的权利与义务的约定 第8.1条 甲方有权按照本合同的约定时间向乙方收取租金等费用，乙方不得拖延，否则需承担违约责任。 第9条 关于乙方的权利与义务的约定 第9.1条 乙方不得在房间内进行有悖国家法律和规定的活动，不准有妨碍其他客户和有伤风化的行为。 第9.2条 乙方须按照合同的约定准时将房租等费用支付给甲方，超过 天未支付的，甲方有权终止合同，并没收乙方押金。 第10条 关于合同解除的条件 第10.1条 有下列情形之一的，合同解除：1、甲乙双方协商一致的，可以解除本合同；2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除；3、法定的合同解除情形。 第10.2条 有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房产：1、乙方不按照合同约定目的使用房屋的，擅自改变房屋用途的；2、乙方不按期交房租，逾期超过 天的；3、乙方各项欠缴费用达到 元的；4、乙方保管不当或不合理使用附属物品、设备设施损坏拒不赔偿的；5、乙方利用房屋从事非法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常生活、工作的。 第10.3条 有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、甲方延期交房达到 日的；2、甲方交付的房屋不符合合同约定的使用目的或者影响乙方的安全、健康的；3、甲方不承担约定的维修房屋的义务，造成乙方无法正常使用房屋的。 第11条 其他重要问题处理的约定 第11.1条 甲乙双方同意：本协议签署后5个工作日内，双方一起去政府相关部门办理房屋租赁备案登记手续，双方须互相配合。 第12条 关于违约责任的承担约定 第12.1条 甲乙双方共同确认：任何一方存在违约行为的，守约方有权要求违约方承担 元的违约金。 第13条 关于争议解决的约定 第13.1条 本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。 本协议一式二份，甲乙双方双执一份，具有同等法律效力，自签字或盖章之日起生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（签字）：李xxxx 乙方（签字）：xxxxx 年 月 日 年 月 日

北京市市场场地租赁保证金合同 　　（试行） 　　出租人（甲方）： 　　承租人（乙方）： 　　保管人（第三方）：北京市市场协会 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，三方就编号为 的《北京市市场场地租赁合同》（简称《租赁合同》）中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下： 　　第一条 保证金的管理 　　保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（北京市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。 　　第二条 乙方保证金 　　自本合同签订之日起 日内，乙方（是/否）应支付《租赁合同》约定租金总额 %计 元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。 　　第三条 乙方保证金按下列第 种方式支付： 　　1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。 　　2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。 　　第四条 乙方保证金应用于以下第 种情况： 　　1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。 　　2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。 　　3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。 4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。 。 　　第五条 在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前 日书面通知乙方。在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。 　　第六条 乙方保证金的补足

场 地 租 赁 合 同 甲方： 乙方： 第一章： 场地使用 第二章： 租赁期限及免租期 第三章： 租金及支付 第四章： 场地交付 第五章： 甲方保证及责任 第六章： 乙方保证及责任 第七章： 不可抗力 第八章： 特约条款 第九章： 合同提前终止 第十章： 文书送达 第十一章：争议的解决 第十二章：唯一合同 第十三章：其它条款 第十四章：合同生效 附件一：场地使用平面图、场地所在楼层平面图 附件二：店招、广告位位置图 附件三：甲乙方证照文件 附件四：场地接收标准及场地交接书模板 附件五：上/进货通道 附件六：场地计租日确认函（模板） 附件七：抵押权人同意函 出租方： 承租方：xx有限公司(以下简称“乙方”)是中国法人，在中国河北省石家庄市登记注册,其法定地址在中国河北省石家庄市塔南路169号A楼205室。法人代表：倪文玲。 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，本着公平公正、互惠互利的原则，共同协商制定本合同。

租房合同 出租方：______(以下简称甲方) 身份证：_________________ 承租方：______(以下简称乙方) 身份证：_________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：耿马县幸福新城3栋2单元201一间单间。用于”南房家丽建筑设计工作室”办公。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元. (大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 (入住时的水电数字：电________，水________，) 甲方签字： 乙方签字： 联系方式： 联系方式：

市场场地租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方 （层/厅） 号场地，面积 平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房 平方米，库房位置为 。第二条 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个月；其中免租期为自 年 月 日起至 年 月 日。 第三条 租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为 ；租金支付方式为（现金/支票/汇票/ ）；第一次租金的支付时间为 年 月 日，第二次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日， 。 第四条 保证金保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起 日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额 %计 元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条 保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、 。 乙方自行投保的范围为： 第六条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训； 。 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理； 。 7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的 %。 。 第七条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

活动服务合同 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑安装法》以及国家或地方有关服务、活动的法规和规章，甲方委托乙方承担“ ”活动，经双方协商一致，签订本合同，并共同遵守。 第一条：服务内容 活动名称： 举办地点： 第二条：举办日期 活动举办日期： 年 月 日，乙方应在 年 月 日早9:00前布置完毕，所有物料甲方验收； 注：在举办期间因不可抗力（详见第六条）的因素，导致无法施工，工期将自动顺延。 第三条：费用及支付方式： 经双方商定，本合同的总价为人民币： （￥ ），双方签订活动后一日内甲方支付本合同额的40%即人民币 为定金，剩余款项在活动举行完毕三天内，甲方全款付清。 甲方应确保每次款项资金及时到位，使乙方工期如期进行。 甲方逾期付款应按中国人民银行同期存款利率承担逾期付款的利息。 第四条：相关义务： 甲方应向乙方提供现场施工事宜协调（电源、现场场地、安全保卫等），使乙方具备施工条件，以及活动当天消防、城管、公安、交警等部门的协调配合。 活动现场布置完成后，乙方应在现场负责维护活动配套设施及相关服务，及时维修或更换由于设计及安装工艺等问题而发生故障的产品，并承担因此而产生的一切费用。 如因甲方原因给乙方造成损失，乙方应向甲方提交损失证明材料，甲方应赔偿乙方的全部损失。 如果因天气恶劣及其他不可抗力原因致使活动延期，甲方重新选定日期后提前通知乙方，乙方已执行项目按照报价单价收取费用。 如有恶劣天气（风力大于5级）等不可抗拒天气，致使乙方物料无法施工或损坏，甲方不负责赔偿，但也不因此扣减乙方费用。 乙方所提供物料甲方为租赁使用，甲方如有异议请提前协商乙方。 甲方至少在活动前4天给乙方提供可施工现场，以及方案确定，如因甲方场地问题、更改方案原因而造成的施工延期，甲方承担全部责任，并赔偿乙方所发生的经济损失； 第五条：不可抗力 本合同下的“不可抗力”仅指足以影响到本合同相关义务正常履行的不可预见、不可避免的自然灾害，以及双方书面确认的其他不可抗拒的因素。 受不可抗力影响的一方在出现不可抗力的二十四小时内通知另一方，并在七日内提供不可抗力事件发生地区的公证机关或经另一方认可的其他机构出具的证明材料。 超出规定时间未提供有效的证明文件将被视为未出现不可抗力。 第六条：争议解决： 在本合同约定的履行期限内，由于不可抗力致使合同双方不能履行或不能完全履行本合同的，任何一方在取得合法证明，并于十日内书面通知对方确认后，可部分或全部免于承担违约责任。此外，双方应尽快协商合同继续履约与否的有关事宜。 本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成时，任何一方均有权将争议提交合同签定地人民法院诉讼解决。 第七条：其它约定条款： 在事先没有得到另一方认可并有相应的书面通知的情况下，一方不得将本合同的权利或义务转让给第三方。 本合同未尽事宜，双方可鉴订补充合同，补充合同与本合同具有同等的效力。 本合同经法定代表人或委托代理人签字，并加盖公章后生效。 本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，传真件具有同等法律效力。 第八条：合同附件 乙方提供的产品应符合国家标准、行业标准、乙方企业标准、双方约定标准。设计策划图纸及物品明细表加盖双方公章具有同等法律效力。

房地产租赁契约 　　甲方（出租方）： 　　立契约人 　　乙方（承租方）： 　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。 　　第一条　甲方自愿将坐落在 区 路（街） 房屋（房屋建筑面积 平方米；土地使用面积 平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一（略）。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 　　第二条　甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写） 。＄ 元。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前 日内交付给甲方。付款方式： 。 　　第三条　上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 　　第四条　甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为 用房使用。 　　第五条　房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 　　１．上述房地产符合出租房屋使用要求。 　　２．负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。 　　３．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。 　　第六条　房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 　　１．如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自 理。 　　２．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。 　　３．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 　　４．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 　　５．乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订契约。 　　第七条　违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的 ‰向乙方加收违约金。

柜台租赁合同 　　订立合同各方： 　　出租柜台方： 商店（商场），以下简称出租方； 　　承租柜台方： （个体工商户或单位），以下简称承租方。 　　担保方： 。 　　为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。 　　第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点 。 　　第二条 租赁柜台的期限和经营范围 。 　　第三条 租金标准及支付方式、支付时间 　　１．租金标准： 。 　　２．支付方式： 。 　　３．支付时间： 。 　　第四条 承租方的权利、义务 　　１．承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。 　　２．承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 　　３．承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。 　　４．承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。 　　５．承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 　　６．承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。 　　７．承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。 　　第五条 出租方的权利、义务

项目工程建设合作协议书 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 甲乙双方本着平等自愿，互利互惠的原则进行项目工程建设的战略合作，经甲、乙双方对第一期工程项目建设合作事宜进行了商议，达成如下协议： 一、工程项目的综合概况 1、项目工程名称： 2、项目工程地址： 3、项目建设工程规模：建筑面积约xxxx㎡以上。 4、结构及层数：xxxx层框剪结构。 二、工程建设的合作方式 1、甲方同意在乙方注入项目建设前期资金后，由乙方按照包工包料方式承包本项目的部分工程的施工进行合作，则工程的发包单价为xxxx元/㎡（含税费），项目施工检测费（不包实物检测）由甲方负责。 2、在签署本协议后五日之内乙方向甲方交纳本项目工程建设保证金（人民币）：贰仟万元；甲方以公司项目土地承担该款项的担保责任，并保证在xxxx年xx月xx日前开工，桩基土方开挖之日即是项目开工时间。如不能在xxxx年xx月xx日前开工，甲方应在xxxx年xx月xx日起支付乙方的资金利息；即每月五日前按月息xx%，即每月支付给乙方xx万元利息，如在xxxx年xx月xx日止不能开工，甲方必须从乙方交款日期起计算利息，利息按月息xx%结算支付给乙方，甲方无条件返回全部保证金贰仟万元及xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日利息xxxx万元合计xxxx万元整，必须在5个工作日内（xxxx年xx月xx日前）全部付清，如未付清按本合同第二项工程建设的合作方式第二条执行，即甲方以公司项目土地承担该款项的担保责任，本项目建设合作协议继续有效。 3、甲方发包范围：按照甲方提交本项目的全套施工图纸除地下室土石方、铝合金门窗、电梯门套及幕墙，室外水电及景观工程、消防、人防、电梯设备及裙楼干挂大理石之外的全部土建、水电安装及本工程外墙周边两米内的一切回填土方、渣土外运等内容含（但不限于）：此单价含（1）桩基础工程；（2）地下室工程；（3）主体工程；（4）屋面工程；（5）内外装饰工程；（6）室内给排水、强弱电安装工程；（7）节能保温工程；（8）入口厅装修（桩心埋深不超过10米，设计含钢量58kg/m2）。 4、价格计算依据： （1）如项目的增减工程的结算及取费则按湘建价[2009]406号《湖南省建设工程工程呈清单计价办法》及相应配套文件执行，民工工资按56元/天调差。 （2）主材（钢筋、商品砼、水泥、砖）价格调整：按施工期内《衡阳工程造价》发布执行，在合同主体工程施工期内如发布价加权后每期综合平均发布价与合同签订时的同期发布价相差±3%内不予调整。超出3%部分给予以上四类主材价格的调整。具体在《施工承包合同》中进行明确。 5、项目工程款支付方式： （1）甲方经相关部门审定的施工图交乙方进行预算和施工组织设计。双方依据本协议的相关条款签署《施工承包合同》。乙方进场开工后五个工作日内甲方退返乙方项目建设保证金800万元用于启动施工，项目基础工程完成后五个工作日内退还乙方建设保证金200万元，全部地下室工程完成后五个工作日内返还乙方300万元，主体完成一半五个工作日内返回乙方300万元，主体工程全部完成封顶后五个工作日内返还400万元。 （2）乙方完成项目基础及全部地下室工程后，甲方按单价1600元/ m2支付乙方该项工程进度款。主体工程每完成二层甲方付款一次，甲方按单价1000元/ m2（含水电安装工程）支付乙方该工程进度款。项目内，外装修工程每完成二层付款一次，甲方按单价230元/ m2支付乙方该项工程进度款（每次付款期限不超过10天）。 （3）竣工验收按规定经市相关部门验收通过后，办理资料移交后进行工程结算，时间为四个月内完成。 （4）项目工程痛工验收结算后甲方应向乙方拨付工程示至总造价的97%，截留3%作为工程的质保金，待工程保修期满后一个月内付清。 （5）施工期内允许调整的内容和依据：双方另行签订《施工承包合同》。乙方按审定的施工图严格施工，并按双方约定的平方米包干造价1420元承包施工。如政策调整、设计变更和材料价格影响总造价时，经甲、乙双方确认单项的工程造价变更正负在5万元以上的双方可进行包干造价调整。 三、工程施工企业的处理和重大设计变更费用的计取 1、施工现场三通一平由甲方负责，其费用不含在包干造价内。 2、乙方必须具备自有资金实力及工程施工承包的相应资质条件，并按法定程序办理相关施工备案手续。 3、重大设计变更（指结构、规模、标准）由该工程图纸设计部门出具变更图用变更说明，并由乙方负责施工，其费用不计入进度款支付，待竣工结算时按双方签证的实际发生额给予调整总造价。 四、项目工程保修 1、本工程保修按中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》执行。 五、其它有关事项 1、承包资质由乙方负责（具有相应的施工承包资质），由甲方缴纳的劳保基金按政策规定返还给乙方，依法定程序完成中标工作，甲方全办配合。 2、甲方只认可签订《施工承包合同》的施工单位，乙方不得以任何借口将该项目施工及附属工程施工转包给他人。若有上述情况，甲方有权收回与乙方签订的施工项目，所发生的费用及违约责任均由乙方负责，甲方将另行选择施工单位。 3、工程质量、安全和文明施工管理、施工工期将严格按照建设主管部门的合同条款和总承包合同条款执行。 六、违约责任 甲、乙双方，任何一方违约，须向另一方支付违约金叁佰万元整。 七、本协议共四份，甲、乙双方各执一份。 以上协议经双方负责人盖章及签字后，且乙方在2012年9月10日前交纳项目建设保证金2000万元后生效。项目开工前双方另行签订《施工承包合同》后本协议自动失效。 甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章） 法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）

基金募集顾问服务合作协议书 协议号：__________________________ 甲 方：____________基金管理有限公司 地 址： 法定代表人： 身份证号码： 乙 方： 法定代表人： 住 址： 身份证号码： 说明： 1、甲方是依法注册成立并合法存续的基金管理公司，拥有管理证券投资基金（阳光私募基金）的专业能力和专业团队，中国证券投资基金业协会登记备案号：_________。 2、本协议标的为： XXXXXX证券投资基金（下称本基金） 甲方具有本基金的独家募集权。 3、乙方是依法注册成立并合法存续的法人组织，具备募集证券投资基金所必需的专业团队、专业服务能力及适合的投资者资源。为此，根据相关法律、法规和规范性文件，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，双方就本基金合作事项签订协议如下，以资遵循。 第一条 目的 为保证本基金顺利成立，乙方同意接受甲方之委托，担任甲方所全权负责的本基金的募集顾问，利用自身投资者资源，向甲方推荐合资格投资者，促成本基金的成立。 第二条 服务内容 乙方根据本基金的结构与特点，以及募集规模，为甲方提供如下服务： 1、拟定募集、代销工作计划与方案。 2、结合自身专业、渠道、资源优势，积极为甲方引荐合格投资者，筛选投资者并与投资者对接，推进基金产品营销工作。 第三条 甲方的权利与义务 1、甲方有义务按照乙方要求及时提供必要的相关文件和资料，并确保所提供文件、资料的合法性、真实性和准确性。 2、甲方有义务为乙方的募集工作提供所需要的专业支持，包括但不限于培训工作。 3、甲方有义务按本协议的约定向乙方支付顾问服务报酬。 4、甲方有义务保护乙方客户资源，协助维护乙方与客户之间的良好合作关系。 第四条 乙方的权利与义务 1、经乙方推荐适合格投资者并在乙方的协助下所募集资金成功认购本基金（该基金封闭后除外），乙方即享有按照本协议约定获得服务报酬的权利。 2、乙方有义务指派具有丰富工作经验的负责人员与甲方对接，并负责统筹推动基金募集顾问服务工作。 3、乙方有义务动员其既有的团队、网络、渠道、投资者资源，积极开展募集顾问服务工作。 4、乙方有义务及时向甲方通报本基金募集的进展情况。 第五条 服务报酬计算及支付 1、乙方作为甲方基金产品募集顾问，其应享有的服务费用为： 本基金产品代销机构佣金表： 募集金额 （以实际募集为准） 佣金计算方式  

合作协议 甲方：xxx 乙方：xxx 　　经甲乙双方友好协商，为实现双方优势互补，特达成如下培训课程合作协议： ? 一、课程详情 1、课程主题：《xxxxxx》 2、课程主要内容：xxxxxx ? 二、双方责任 1、甲方负责提供师资、教材，对培训质量负责。 2、乙方负责进行课程宣传工作，负责招收学员，提供课程场所和设施。 3、甲方为主办方，乙方为承办方。 ? 三、双方义务 1、甲方应向乙方提供必要的宣传资料，支持配合乙方的推广宣传工作。 2、乙方应向潜在学员详细说明课程的可行性、可靠性和优越性，按照甲方的承诺组织宣传。 ? 四、成本费用及利润分成 1、公开课收取费用由乙方确定，并归乙方所有； 2、讲师和协助助教差旅费由乙方承担； 3、课程现场成交的课程，甲乙双方按收取学员学费实际总额分取提成，其中甲方20%，乙方20%，业务员10%. ? 五、诚意金 为保证课程顺利召开，双方能够达成友好合作，乙方需支付甲方2万元作为课程合作保证金，双方合作终止后即可原价退还； ? ? 六、违约责任1、甲乙双方必须严格履行本协议的规定，不得擅自修改本协议内容；如甲、乙双方有一方在协议签订之日起拒不履行相应责任的，另一方有权终止协议，并就此提出相应赔偿。 2、在协议履行过程中如出现不同意见或产生纠纷，甲乙双方应本着互相谅解的态度协商解决，协商不成，按有关法律程序解决。3、因不可抗拒的原因，造成双方的责任不能按规定履行的，可延后履行，或双方协商，终止协议。 七、协议期限1、本协议有效期从_________年_____月_____日至_________年_____月_____日2、本协议到期如未续约，视为自动终止。 八、其他本协议未尽事宜，经双方协商达成一致意见，作为协议附件，与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，双方各持一份，自甲乙代表双方签字盖章之日起生效。 ? 甲?? 方（盖章）：　　　　　　　　 乙?? 方（盖章）：　　　　　　　　 ? 甲方代表（签字）：　　　　　　　?? 乙方代表（签字）：　　　　　　　　 ? ____________年_______月_______日　　____________年________月_______日

分公司经营目标责任书 甲方： 乙方： 身份证号码： 为进一步拓展集团公司经营业务，使集团公司健康、稳定、可持续发展，根据国家相关法律法规之规定，乙方自愿申请承包经营四川XX集团有限公司 分公司经营业务，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，现就承包经营有关事宜达成一致意见，签订经营目标责任书如下： 分支机构是总公司的派出机构，在集团公司授权业务范围内依法合规经营，不具有独立法人资格，但必须办理工商注册。乙方应在甲方营业执照和资质许可的范围内承揽施工任务，其业务承接范围主要在 省范围内，原则上不允许在辖区范围以外从事经营活动，特殊情况必须书面向集团公司提出申请。甲方单独在 省联系的经营业务不算乙方的经营产值。 印章管理; 1、 甲方向乙方派驻管理人员一名，主要负责印章、证照、银行账户及分公司项目档案的管理。派驻人员受甲方直接领导，同时协助乙方做好相关管理工作。派驻人员工资标准：每月 元，派驻人员的工资及食宿由乙方全部承担，并在每月将工资20日前打入甲方基本账户。 2、集团公司给乙方所配发的印章和证照只能用于从事投标活动，不得用分公司印章及证照等相关资料向银行申请贷款、借资或信誉担保、开具委托书、签订合同和协议等，不得向社会和个人非法融资，以及从事与甲方经营范围无关的活动。乙方不得擅自私刻与四川远发建设集团有关的印章，若违反酌情按每枚10～50万元给予处罚。如造成损失，甲方将追究乙方的经济责任和法律责任。 3、分公司的印章使用必须实行登记备案制，必须经分支机构承包经营负责人负签字同意派驻人员登记备案后才能加盖印章。否则，一切后果均由派驻人员承担。若承包经营负责人违规使用印章，派驻人员有权拒绝盖章并及时上报集团公司处理。 4、 乙方无权向管辖的中标项目配发项目专用章，必须向集团公司书面申请统一雕刻经公安机关备案的专用章，如出现私自雕刻印章的情况将按第三条之规定给予处罚。集团公司派专人到项目上对项目专用章进行管理，驻人员工资标准：每月3000～5000元。如乙方不需要甲方提供派驻人员，在领用项目印章时，分支机构负责人或项目负责人必须按集团公司要求签订项目印章使用承诺书，以个人及家庭财产作为印章使用风险抵押，并交纳壹万元押金以便工程项目结束后及时返还印章于甲方。 第三条 经营期限及上缴经营管理费的收取 1、经营期限：本协议暂定有效期_年。即乙方办理完入 手续后当日开始计算。期满时，甲方根据乙方对本协议的履约情况决定是否续签，经营管理费标准另行确定，如乙方不再续签，应提前三个月通知甲方，甲方有权撤销乙方分公司或签给他人。 2、经营管理费：乙方应在甲方营业执照和资质许可的范围内承揽施工任务。乙方每年向甲方交纳最低保底经营管理费及保底经营产值：第一年 万元人民币（大写： 整），最低保底经营产值为 亿元，乙方超出部分的经营产值均按 %向甲方交纳经营管理费；第二年 万元人民币（大写： 整），最低保底经营产值为 亿元，乙方超出部分的经营产值均按 %向甲方交纳经营管理费；第三年 万元人民币（大写： 整）, 最低保底经营产值为 亿元，乙方超出部分的经营产值均按 %向甲方交纳经营管理费。超出部分的经营产值中单项工程总造价低于3000万元的工程项目，乙方均按结算总造价的 %向甲方交纳经营管理费。工程总造价按工程最终审计结算价执行。 3、无论乙方每年有无经营产值，乙方均应向甲方缴纳最低经营管理费第一年 万元，第二年 万元，第三年 万元。 4、房产开发类项目，乙方按经营产值的 %向甲方交纳经营管理费，经营产值不包含在上述第2条最低保底经营产值内。 5、经营管理费交纳时间 （1）合同签订后，乙方在三个工作日内向甲方交纳 万元保证金（最后转为第一年度最低保底经营管理费），待乙方办理完入 手续后五个工作日内向甲方交纳第一年度最低保底经营管理费 万元,余下 万元在办理完入 手续后六个月内一次性向甲方交纳。 （2）其它每年的最低保底经营管理费分两次平均交纳，每半年预缴一次。 （3）超出保底经营产值部分，双方应按本协议中第六条中第2条进行结算，结算方式随工程进度款拨付按比例缴纳。 第四条 招投标管理： 1、乙方不得低于成本价中标，若因特殊情况低于成本价中标，乙方应在投标之前，向甲方缴纳低于成本价中标履约保证金，低于成本价中标履约保证金的额度，按乙方实际投标工程项目报价与招标文件规定的投标控制价进行计算（中标价：房建项目不得超过招标最高限价的15%，其它项目不得超过招标最高限价的20%）。否则，甲方有权放弃投标，由此而造成的一切损失概由乙方承担。 2、乙方在确定参与项目投标活动后应及时将招标文件上报甲方对投标须知中在人员、业绩等方面的要求进行核实，必须经过甲方相关业务部门确认后方能参与投标。甲方派驻人员在封标前必须确认投标文件的资质资信部分是否符合集团公司业务部门审定内容，否则不予加盖相关印章和提供用于投标的相关有效证件。 3、分支机构在投标时不能擅自修改、伪造公司证照、人员证件、业绩等相关投标资料，否则分支机构除自行承担造成的经济损失或法律责任外，公司将按情节轻重处以5-100万元的处罚。 第五条 工程管理： 乙方有责任对所属中标项目按照《工程管理目标责任书》实施工程管理，如项目有违规行为，甲方将严格按照甲方相关规定对项目负责人进行处理，同时乙方负连带责任。 第六条 财务管理 1、 分支机构在财务上实施独立核算，在从事经营活动过程中自负盈亏、自担风险。集团公司有权对分支机构所在地的银行账户及项目专户实施监管。 2、 分支机构必须配备合格的财务人员，按照集团公司要求完成分支机构及所属中标项目的账务处理。 3、 分支机构财务人员在业务上必须接受集团公司的规范管理和指导，于次月8日前以电子文档形式将合格的当期财务月报表报总公司财务部。否则由集团公司按每个项目每月1000元向分支机构收取费用，用于支付聘请专业财务人员或中介机构实施账务处理。如果不接受总公司财务部的指导和规范以及报表不及时上报，总公司财务部可进行相应的处罚。 4、 乙方必须保管好项目所有财务资料，项目清算完后乙方必须将财务资料完整的交回集团公司财务部存档。 5、 乙方负责督促所属中标项目的履约保证金及工程款从集团公司监管账户上进出，项目负责人不得从业主方直接领取工程款。乙方成立分公司后可在当地银行开设分公司一般帐户，项目资金由甲乙双方共同管理。否则集团公司将按项目目标责任书中的约定对项目负责人严格实施处罚，分支机构负责人负连带责任。 6、 分支机构负责督促所属中标项目按国家规定足额缴纳各项税款及规费。建设工程的营业税由项目负责人在工程所在地缴纳。集团公司税务属核定征收期间，分支机构必须督促项目部在集团公司注册地税务机关开讫《外出经营许可证》，项目部按工程总造价的2%向集团公司上缴企业所得税，否则集团公司将按项目目标责任书中的约定对项目负责人严格实施处罚，分支机构负责人负连带责任。 7、如乙方不再续签或终止分公司的经营，必须配合甲方核对、清查乙方在经营期内的所有经营账目、财务账目及债权债务。 第七条 其他管理 1、乙方必须具备自己的专业管理团队，分支机构负责人、技术负责人、安全负责人等管理人员必须具备任职资格，并与集团公司存在劳动合同关系，其社会养老保险费用由集团公司统一缴纳，费用自行承担。 乙方须在第一年内招聘至少3名建造师（其中壹级建造师至少一名）注册到集团公司，用于其分支机构业务的开展，费用由分支机构承担。 2、乙方应在投标前让项目中标意向承揽人了解甲方《工程管理目标责任书》中的相关要求。乙方所属中标项目的施工合同，由分支机构按照招标文件或业主要求起草合同，报集团公司审核后统一加盖专用章。分支机构在上报施工合同之前必须提交相关资料及上报按照公司要求起草的项目目标责任书，并由项目负责人本人到集团公司或分支机构签订。 3、乙方应按甲方内部管理制度规定，每月25日前按时向甲方工程部、信息发展部报送工程业务经营情况表、中标统计表、机构设置、人员配备情况等甲方要求的相关资料。

外商投资企业集体合同 　　本合同由 公司（以下简称公司）与 公司工会（以下简称工会）签订。 　　第一章　总则 　　第一条　根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国中外合资企业劳动管理规定》及有关法律、法规，双方签订本合同，用以明确和调整双方合作共事的权利和义务的关系。 　　第二条　工会代表中方职工（以下简称职工）整体的利益，依据本合同的原则，指导职工正确处理和公司的劳动关系，并监督和协调这种关系。 　　公司用以和职工个人确定劳动关系的合同，不得与本合同相悖。 　　第三条　本合同是双方为促进公司发展，尊重和调动职工积极性应遵守的共同准则。 　　双方在有关法律、法规范围内，遵守不低于有关职工就业、劳动报酬、劳动保险、劳动保护、生活福利、退休养老和各种节假日等方面的规定，并努力提供尽可能高的水平和标准。 　　第四条　公司尊重工会维护和代表职工利益的权利。公司制订各项涉及职工切身利益的规章制度，均应符合本合同的原则并应有工会代表参加，听取工会意见，取得工会合作。 　　工会有义务支持公司的生产、经营和管理，支持公司的合法权益，教育职工认真履行劳动合同，遵守劳动纪律和公司各项规章制度，努力完成生产、工作任务，促进公司发展。工会主席或其代表依法列席公司董事会会议（包括预备会议）。 　　第二章　职工聘用 　　第五条　公司根据生产经营情况，本着择优录用的原则，有权招聘职工。 　　公司招工计划及实施情况应向工会通报。 　　第六条　公司分别与职工签订个人劳动合同，在签订个人劳动合同之前，工会和公司应指导职工明确履行合同的权利和义务及违约的责任的处理。工会有权监督个人劳动合同执行情况。 　　第七条　公司制订和修改个人劳动合同标准文本，应听取工会意见。 　　第八条　因履行个人劳动合同而发生争议，按劳动争议调解程序处理。 　　第三章　工作日制度 　　第九条　公司根据生产经营情况，以不超过政府规定的标准，实行本公司工作日制度。 　　第十条　公司有责任不断改善生产管理，严格控制延长职工的工作时间，迟可能避免或减少加班加点。长时间或长期加班加点以及在公休节假日大范围加班时，应征得同级工会同意，并给职工另发加班加点工资，其待遇应高于正常工资水平。

软件捆绑合作协议 　　 甲方： 　　　　地址： 　　　　邮编： 　　　　电话： 　　　传真： 　　 乙方： 　　　　地址： 　　　　邮编： 　　　　电话： 　　　传真： 　　本合作协议是　　　　　　　　　（以下简称甲方）和　　　 　　　（以下简称乙方）就捆绑销售　　　　产品达成的法律协议，本协议一旦签定，表示甲乙双方均接受本协议的各项约束，若其中任何一方不同意本协议的条件，则应该对本协议不予签署。 　　一、合作宗旨 　　甲乙双方为了最大限度的满足广大消费者的需求，提高双方产品的知名度及竞争力，扩大双方产品的市场占有率，甲乙双方经友好协商，决定在销售中进行合作。 　　二、协议概述 　　１、乙方提供软件名称为： 　　２、甲方向乙方支付软件单价 ： 　　３、乙方提供的软件包装 ： 　　４、甲方向乙方订购数量： 　　５、交货地点： 　　６、交货时间： 　　７、付款方式： 　　三、甲方的权利与义务 　　１、甲方保证所购进的乙方的软件只能用于甲方计算机的捆绑销售或免费赠送，而不能单独定价销售，否则，因此而发生的经济纠纷，甲方有责任对于乙方造成的经济损失予以赔偿。 　　２、甲方保证未经过乙方同意不得对本软件产品进行任何内容或形式的修改。 　　３、甲方有权在产品制作、宣传过程中使用乙方上述软件产品的商标、名称或其他相关文字、图形及标志。 　　４、甲方有义务在发现有人侵犯了乙方软件时进行阻止，并有义务向乙方提供第三方侵犯乙方版权的证据。

合作协议 甲方： 乙方： 证件号码： 证件号码： 联系方式： 联系方式： 为进一步拓展公司的工程业务，甲、乙双方本着互惠互利、友好协商的原则，就双方工程业务合作事宜，双方达成如下协议，以兹共同信守： 一、甲方正式授权乙方以甲方公司名义（万隆石业（福建）有限公司）对外合法进行承揽各种石材工程，甲方对乙方承接的项目、费用等独立核算盈亏，年终结算盈余后，再根据双方约定的分配比例进行分配盈余。 二、甲乙双方的义务和责任：? ?? <一>甲方的义务和责任如下： 1、甲方为乙方提供承接项目所需的资质。 2、甲方负责配合乙方进行项目报价、预算工作。 3、甲方负责协助乙方进行合同签订完成后的配套工作 〈二〉乙方的义务和责任如下： 1、乙方应充分利用甲方提供的资源，积极开展业务。 2、乙方应按合同积极催收货款，若进度款逾三个月未到帐，则对乙方的结算暂缓，并酌情扣减乙方利润分成。 3、乙方如有利用甲方授权提供虚假资料、进行损害甲方的活动等行为，甲方有权终止本授权并追诉相关法律责任。 三、利润分成与支付 1、双方约定一般项目净利分成比例为：甲方为 %，乙方为 %；如项目为政府工程， 则分成比例为：甲方为 %，乙方为 %。 2、乙方的在开展业务时所需的公关、应酬、出差费用将归入项目成本，实报实销，该费用不超过项目利润的0%，超出部分概由乙方自行负担。 3、每年年底或项目完成结算利润后，甲方将在结算日后15个工作日内支付给乙方应分得利润的80%，余下的利润分成待应收款全部收齐，作为该部门的质量风险金和未收款项的风险金于次年的7月份开始至年终结束平均逐月发放。 4、利润结算的依据以结算日公司收到全额货款为准，并以当月财务提供数据为依据，未收款或未结算定单，归入到下次结算周期内结算。（每年年终结算一次，且结算时应扣除乙方应缴的全部税金）。 四、合作期间内双方约定： 1、合作期限内乙方经手的所有合同需经甲方认可有效后方可对外发布并按约履行。 2、在合作期限内乙方所承接的业务，在未经甲方同意的前提下，不得交由非该甲方以外的公司进行业务合作及生产加工。若甲方发现乙方有上述行为则视为乙方违约，乙方同意放弃应结未结的所有利润分成。 3、乙方有具体项目引入应获甲方同意后，开始进行操作。 五、合作期限： 甲乙双方合作期限为本协议签署日起至_________年_________月_________日止。? 乙方有具体项目引入应获甲方同意后，本协议正式生效， 六、如有争议，双方协商解决;协商不成，可向本甲方所在地人民法院提起诉讼 七、本协议未尽事宜双方另行协商 八、本协议一式二份，双方各执一份，签字后生效。 （以下无正文） 甲方： 乙方： 日期： 日期：