甲方(采购单位)： ? 电话： 乙方(供货单位)： ? 电话： 甲乙双方根据 年 ?月 ?日大埔县政府采购中心第 号采购项目招标结果及相关招投标文件,经协商一致，订立本合同，供双方共同遵守： 第一条?甲方采购的物品内容和成交价格：(金额单位：人民币元) 物品名称?规格型号?质量标准 ?数量?成交价格(元) 合计(大写)?￥ 免费配送物品： 甲方不再另付任何费用。 第二条?物品的质量技术标准、乙方售后服务及损害赔偿 1、物品的质量技术标准按国家法律法规规定的标准、招标文件和乙方投标文件所要求的技术标准执行。 2、保证是原产地生产的原装产品，否则按退货处理。 3、物品在免费保修期内，如果出现三次以上因质量问题引起的故障，公司负责更换同类新的物品。 4、乙方应按生产厂家的保修规定和投标文件说明的服务承诺做好免费保修等服务,免费保修期限 ?;但属于正常合理的损耗应由甲方承担。 5、在正常使用的情况下，物品保证有 ?年使用期限。 6、乙方售后服务响应时间： ?。否则，甲方可自行组织维修，费用由乙方承担，甲方可在货款和其他应付乙方的款项中扣除。 7、如因乙方物品质量原因，导致甲方损失，乙方应予以赔偿。 第三条?交付和验收 1、交付时间： ;交付地点： ?。 2、乙方负责物品的运送、安装、调试，负责操作培训等工作，直至该物品可以正常使用并且操作人员能熟练操作为止;负责提供物品的中文说明书、中文使用手册、中文维修手册及电路原理图，并承担由此产生的全部费用。 3、验收时间：甲方必须于乙方提出验收申请后 个工作日内组织验收。甲方验收合格后应当出具验收报告。 4、验收标准： 1)单证齐全：应有产品合格证(或质量证明)、使用说明、保修证明、发票和其它应具有的单证; 2)质量符合国家法律法规规定的标准、招标文件和投标文件的要求。 第四条?货款的结算 1、结算依据：采购合同、乙方销售发票、甲方出具的验收报告 2、结算方式： 第五条?乙方的违约责任： 1、乙方不能交货的，甲方不向乙方付款。乙方应向甲方偿付相当于不能交货部分货款的10%的违约金; 2、乙方所交物品品种、数量、规格、质量不符合国家法律法规和合同规定的，由乙方负责包修、包换或退货，并承担由此而支付的实际费用; 3、乙方逾期交货的，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付每日千分之五的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。 第六条?甲方的违约责任： 1、甲方逾期付款的，应按照每日千分之五的比例向乙方偿付逾期付款的违约金; 2、甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此对乙方造成的损失。 第七条?不可抗力 甲乙双方任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。 第八条?争议的解决 1、因货物的质量问题发生争议，由法律及有关规章规定的技术单位进行质量鉴定，双方无条件服从该鉴定的结论; 2、执行本合同发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。 第九条?监督和管理 1、合同订立后，双方经协商一致需变更合同实质性条款或订立补充合同的，应先征得政府采购监督管理部门同意，并送其备案。
?北京市外销商品房买卖合同 北京市外销商品房买卖合同 卖方（以下简称甲方）：______________ 买方（以下简称乙方）：______________ 甲方按照《北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例＞细则》的规定，已合法取得北京市__________区（县）__________地块的土地使用权，土地面积为__________平方米，土地使用年限__________年，自______年______月______日至_______年______月____日止，国有土地使用证号为__________。甲方在上述地块建设项目的名称为__________，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证__________字__________号），经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为__________。 乙方自愿购买甲方的__________的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。 第一条 __________房屋，建筑面积为__________平方米（含共有共用面积，房屋状况详见附件），土地面积__________平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至______年______月______日止。 上述面积已经北京市房地产管理局测绘。 第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米__________币________元，价款合计为（大写）______币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写：__________）。乙方预付的定金__________元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。 第三条 乙方同意在______年______月______日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。 甲方指定银行：__________ 银行帐号：__________ 第四条 甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建筑工程质量监督部门出具的《工程质量竣工核验证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_________。 甲方同意按《建筑工程保修办法（试行）》的规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 第五条 乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。 第六条 双方同意在签定本合同后一个月内，持本合同和有关证件到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有所权证。 办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定负担。 第七条 本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自房屋交付之日第二天起至实际交付日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_______日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权终止本合同。合同终止自乙方方面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同终止后３０日内向乙方双倍返还定金外，还须并将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。 第八条 本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同的约定付款之日起至实际付款之日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_______日终止本合同。合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 第九条 本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。 本合同的附件，为本合同不可分割组成部分，具有同等的法律效力。 第十条 本合同的订立、效力解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。双方因履行合同引起的纠纷，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第十一条 本合同正本一份四份，甲乙双方各一份，北京市房地管理局两份。副本_______份。 甲方（签字）：___________________ 法定代表人：_____________________ 地址：___________________________ 联系电话：_______________________ 邮政编码：_______________________ 代理人：_________________________ 联系电话：_____________________ 身份证号码：_____________________ 乙方（签字）：___________________ 法定代表人：_____________________ 地址：___________________________ 联系电话：_______________________ 邮政编码：_______________________ 代理人：_________________________ 联系电话：_______________________ 身份证号码：_____________________ 签约地点：_______________________
合同编号： 房屋买卖合同 卖方： 买方： 签约时间?年?月?日 卖方：______________________(以下称甲方) 买方：______________________(以下称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米的房产一套。 第二条：付款方式 1.?双方议定上述房产出售价格为________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2.?甲方收到乙方定金__________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准) 3.?办理过户手续当日乙方交付甲方首付款______________元整。(以收据收条为准) 4.?余款__________________元整，由银行直接划拨给甲方。 5.?买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 第三条：房屋过户 甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第四条：双方责任 1.?甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和其他任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的损失由甲方承担。 2.?甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3.?甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。 4.?甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。 5.?乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 6.?房屋公共维修基金随房产转移。 第五条：合同变更 1.?在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 2.?本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十条：其他约定 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲?方(签字)：________?乙?方(签字)：________ 身份证号：______________?身份证号：______________ 电?话：?____________?电?话：_____________ 现?住?址：______________?现?住?址：_____________
商品定购协议 甲方： 乙方：北京施曼科技有限公司 甲乙双方经友好协商达成如下协议： 1、甲方向乙方订购如下商品： 品牌： 型号： 市场价： 数量： 品牌： 型号： 市场价： 数量： 乙方同意以 折的价格出售给甲方，甲方若需发票，需加开票款的6%。若需检测，乙方可以帮助联系到国家权威的钟表检测机构出具该产品为原厂正品的检测报告，检测费用（一般为产品价格的2%，若经检测该产品为非原厂产品，检测费用由乙方承担）由甲方承担。合计金额为： ?（小写： ） 交货日期及付款方式： 交货日期为本协议生效后 日之内，付款方式为： a预付 ?，交货时付清余款。 b、交货时一次性付清货款。 本协议一经签署即生效，未经过对方同意，任何一方不得解除本协议，否则视为违约。有以下情况，甲方方可拒绝执行本协议，要求退货： a、商品检测中心检测结果显示，b、该产品为非原厂产品。 c、在双方约定的价格基础上，d、乙方另行改变价格。 其它约定条款： e、违约方应赔偿被违约方的实际损失。 b、 本协议壹式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： ?乙方： 签章： ?签章： 日期： ?年 ?月 ?日
? 出卖人：_______________________ 认购人：_______________________ 本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。 出卖人：_______________________________________________________ 通讯地址：_____________________________________________________ ? 邮政编码：_____________________________________________________ 营业执照注册号：_______________________________________________ 企业资质证书号：_______________________________________________ ?法定代表人：____________________联系电话：_____________________ 委托代理人：____________________联系电话：_____________________ 委托销售代理机构：____________________________________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：_____________________________________________________ 营业执照注册号：_______________________________________________ 认购人：_______________________________________________________ （法定代表人）（负责人）：_______________国籍：________________ （身份证）（护照）（营业执照注册号）（?）：__________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_____________________ （法定代理人）（委托代理人）：_____________国籍：______________ （身份证）（护照）（?）：_____________________________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_____________________ 第一条?基本情况 （一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________（幢）（座）___________（单元）（层）___________号房，朝向为：___________。 （二）该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。 第二条?销售依据 1．该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。 2．该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。 第三条 价款与付款方式 （一）该商品房按照（套内建筑面积）计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币（大写）。 该商品房按照（建筑面积）计价，单价为________元/平方米，总房价为___________元人民币（大写）。 该商品房按照（套）计价，总房价款为___________元人民币（大写）。 （二）出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款： 1．一次性付款。 2．分期付款。 3．贷款方式付款。
出售方：×××(身份证号码)，×××人(以下简称甲方)。联系电话: 购买方：×××、××××(以下简称乙方)。 经甲乙双方协商，一致达成以下协议: 1、甲方愿将位于×××××××私有门面一间，面积×××平方米(以房产证上面积为准)所有权出售给乙方。价格为人民币×××元(小写×××元)整。 2、付款方式：双方正式签定《房屋买卖协议》时，乙方向甲方一次性付清全部购房款人民币×××元整，同时，甲方将该房屋的房产证、土地证等一切房产手续。此后，该房屋产权归乙方所有。 3、在乙方办理该房屋产权等过户手续中，甲方必须予以协助，提供有关证明(包括签字等)。房屋过户中产生的一切费税由乙方负责。 4、本合同一式两份，经甲乙双方签字生效，各执一份，均具有法律效力。双方应共同遵守，不得违约，违约责任定为×万元。 签字： 甲方： 乙方： 年?月?日
协议书 甲方： 乙方： 丙方：。 本着友好协商的精神，根据我国《合同法》及其他相关法律的规定，甲、乙、丙三方对于买卖房屋事宜达成如下协议： 标的物： 本合同所买卖的标的物系座落于 购房价款及付款方式： 丙方自愿购买本合同第一条第一款所约定的标的物;购房价款为人民币?元整(大写人民币?元整); 上述购房款于本合同签字之日由丙方向甲方一次性支付完毕。 过户登记约定： 甲方、乙方负有配合丙方到房地产管理部门办理房地产过户登记手续的义务;因办理房产过户登记手续所发生的税费由丙方自行承担; 违约责任： 甲方、乙方未按合同约定将该房屋交付丙方使用、或未履行配合过户登记义务的，按购房价款的?℅向丙方支付违约金; 争议解决： 如本合同发生一切争议，双方平等协商解决，协商不成的，甲乙丙三方一致同意将争议提交房屋所在地的法院解决。 生效： 本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，见证律师事务所存档壹份，本合同经三方签字、捺印即发生法律效力。 甲方：?乙方：?丙方： 年?月?日?年?月?日?年?月?日
出卖人：________________________________ 买受人：________________________________ 合同编号：______________________________ 签定地点：_______________________________ 签订时间：______________________________ 第一条??标的、数量、价款及交（提）货时间标的名称?牌号商标规格型号?生产厂家?计量单位?数量?单价?金额?交（提）货时间及数量合计 合计人民币金额（大写） （注：空格如不够用，可以另接） 第二条??质量标准 第三条??出卖人对质量负责的条件及期限： 第四条??包装标准、包装物的供应与回收： 第五条??随机的必备品、配件、工具数量及供应办法： 第六条??合理损耗标准及计算方法： 第七条??标的物所有权自时起转移，但买卖人未履行支付价款义务的，标的物属于所有。 第八条??交（提）货方式、地点： 第九条??运输方式及到达站（港）和费用负担： 第十条??检验标准、方法、地点及期限： 第十一条?成套设备的安装与调试： 第十二条?结算方式、时间及地点： 第十三条?担保方式（也可另立担保合同）： 第十四条?本合同解除的条件： 第十五条违约责任： 第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列地--种方式解决； （一）提交--仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十七条?本合同子--起生效。 第十八条?其他约定事项： 出卖人： 买受人：? 鉴（公）证意见： 出卖人（章）： 买受人（章）： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话：
鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益，出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据；本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商，现就房屋套内使用面积条款约定如下： 一、面积定义：套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和；所谓功能使用空间包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等（不包括阳台部分）。 二、面积种类：本协议中所指的暂测面积是指在房屋未交付前，根据出卖人提供的图纸测量得出的面积。本协议所指的实测面积是指在房屋工程竣工后，由相关测量机构根据有关规定，对实际存在的房屋进行测量后得出的面积数据。 三、面积约定：出卖人和买受人根据双方签订的编号为_________的《商品房买卖合同》第二十条的规定，买受人所购房屋套内使用面积为_________平方米，暂测套内使用面积结果以出卖人提供的平面图纸为测量依据。 面积误差率=|暂测套内使用面积-实测套内使用面积|÷暂测套内使用面积×100％ 四、误差处理一：买受人所购房屋套内使用面积经过实际测量后，若实测套内使用面积与暂测套内使用面积出现误差时，当实测套内使用面积大于暂测套内使用面积时，买受人无须支付多余价款。 五、误差处理二：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，且面积误差率绝对值在____％（含____％）以内的，则出卖人应当在向买受人出具该商品房的实测面积数据后____日内，向买受人退还房屋差价款，房屋差价款=［（暂测套内使用面积-实测套内使用面积）÷暂测套内使用面积］×100％×房屋总价款。 六、误差处理三：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，面积误差率绝对值超过____％的，则买受人在出卖人向买受人出具该商品房的实测套内使用面积报告后____日内有权退房。如买受人在该期限内未书面提出退房要求，视为买受人接受该房屋的实测套内使用面积；在向买受人出具该商品房的实测面积报告后____日内，对面积误差率超过____％以上的部分，向买受人双倍退还该部分的房屋差价款；面积误差率绝对值在____％以内的部分仍然根据前条（误差处理二）的规定退还买受人。 七、面积数值：《商品房买卖合同》第三条中所述房屋建筑面积、套内建筑面积、公共部位与公用房屋分摊建筑面积及本协议中所述套内使用面积均为暂测面积；其中该套房屋的实测建筑面积，仍作为出卖人或其他相关机构（如物业公司、房屋权属登记机构）办理权属登记、缴纳税费和物业管理等费用的结算依据。 八、测量机构：对面积数据进行测量时，聘请的测量机构应当具有政府相关部门许可的商品房测量资质。 九、面积实例：为有利于本协议的理解与适用，现举例说明如下： （一）暂测套内使用面积：有一正方形居室，共计售价____万元人民币。四面墙长度相等，站在室内以两墙交接点为起点和终点，测量任意一起点与终点之间的距离均为____米，则内墙周长____*____=____米，墙厚____厘米，门宽____厘米，因此套内使用面积暂测数据为____*____=____平方米。 （二）实测面积增加：若房屋竣工后实测套内使用面积大于____平方米，则买受人仅支付____万元即可，无须另行结算。 （三）实测面积减少一：当实测套内使用面积小于____平方米但大于____平方米（包括____平方米），例如实测面积为____平方米，则出卖人向买受人退还该小于部分的房屋差价款，差价款的具体数额［（____-____）/____］*100％*____万=________万元。 （一）实测面积减少二：当实测套内使用面积小于____平方米时，例如是____平方米，则买受人可以选择解除或者不解除《商品房买卖合同》；当不解除《商品房买卖合同》情况下，由出卖人向买受人支付面积差价款，差价款数额为［（____-____）/100］*____％*____万*2+［（____-____）/100］*____％*____万=________万元。 十、其他条款 本协议与《商品房买卖合同》同时签署，具有同等法律效力；如本协议与《商品房买卖合同》有不一致之处，以本协议为准； 本协议由中文书写，任何译本仅作参考，其他文字文本之条款或意思表示与中文文本不一致的，均以中文文本为准； 本协议一式____份，出卖人____份，买受人____份，房屋买卖合同备案登记机构________份，各份有同等法律效力。 出卖人（签字）：_________ 买受人（签字）：_________ ______年_______月______日 ______年_______月______日
甲方（制造商）：_____________ 乙方（经销商）：_____________ 一、 甲方责任 1．甲方负责提供符合甲方企业标准的优质合格产品给乙方。 2．甲方负责提供完整的产品技术培训资料，并将不定期举办产品技术培训班。 3．甲方对产品保修期为一年，终身维护。甲方承诺的保修为非易损件的保修，因甲方无法控制用户的使用条件，使用不当造成cpu的损坏则属有偿保修范围。 4．在甲方至乙方运输途中所造成的产品损耗，由甲方负责免费提供损坏产品的配件或提供产品更换。 5．甲方负责及时受理乙方的产品投诉。甲方接到乙方投诉电话后，应立即协助处理乙方所无法处理的事件，如不能及时处理则应在两天内给乙方明确的处理方案。 6．对于乙方返修的产品，甲方须在收货后三天内维修好（以新产品的标准）返回给乙方。 7．如产品经乙方售出后倘若发现批量质量问题，由甲方负责调换、维修。 8．除批量产品质量问题外或运输引起外，甲方仅提供产品的维修、零配件发放、电话咨询等售后服务，不提供产品更换或退货。 二、乙方责任 1．乙方负责新华产品在当地出售后的一切售后服务工作。 2．乙方至少应配备一名具有本产品知识的技术人员，经学习、培训后应能掌握数字未来产品的工作原理、工作流程及安装使用方法。 3．乙方应根据甲方的售后服务政策并结合当地的市场情况制定动科产品针对顾客服务的详细服务内容或规定并切实履行，不得出现终端客户因服务问题而经常向甲方投诉的情况。 4．乙方在接到客户投诉后首先应自行设法尽快为客户解决，确实不能自行解决的应及时向甲方及时反馈产品情况，以便甲方作出相应处理。 5．乙方如有产品无法自行维修，需返回甲方维修的，一定要应事先与甲方售后专职负责人员沟通，经甲方同意后才能够将货物发给甲方，收货人应写售后服务部负责人的姓名，否则甲方可以不予处理。 三、售后服务相关费用确认 1．所需更换的零配件费用 ① 保修期内，因本身产品质量问题，甲方将1：1免费为乙方提供更换的零配件。 ② 保修期内，因非产品质量问题（人为损坏或其他引起），如需要更换零配件，则按甲方零配件价格表收取费用。 ③ 保修期外，出现产品质量问题或者是非产品质量问题所引起的零配件更换，均按甲方的零配件价格表收取费用。 2．返回甲方维修的产品运输费用 ① 保修期内或保修期外，均由乙方承担运输费用。 3．产品返回甲方的维修服务费用 ① 保修期内，均不收取服务费。 ② 保修期外，非产品质量原因由甲方视产品具体情况向乙方收取一定的维修服务费用。 四、本协议由甲方销售部签定，售后服务部执行，销售部监督执行。 五、本协议壹式叁份，甲、乙双方各持壹份，甲方售后服务部存一份，此协议在甲、乙双方签署《经销商协议》时同时签署生效。 六、甲方的售后服务专线电话： 甲方：___________ 乙方：___________ 代表人：_________ 代表人：_________ 日期：___________
（文中蓝色字体下载后有风险提示） 第一章 总则 第一条 为适应建立现代企业制度的需要，规范本公司的组织和行为，股东和债权人的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》、《公司登记管理条例》，制定本章程。 第二条 本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。本章程未规定到的法律责任和其他事项，按法律、法规执行。公司的登记事项，以公司登记机关核定的内容为准。 第三条 公司经公司登记机关依法登记，取得法人资格。公司成立后，股东不得抽逃出资。股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 第二章 公司类型 第四条 公司名称： 第五条 公司住所： 第六条 公司的组织形式为： 第七条 公司要保护职工的合法权益，加强劳动保护，实现安全生产。 第八条 公司经营期限为______年，从营业执照核发之日算起。 第三章 公司经营范围 第九条 公司经营范围：房地产开发与经营；房地产销售；物业管理，对房地产业的投资。 第十条 分公司不具备企业法人资格，不能超出公司的经营范围，其民事责任由公司承担。 第四章 公司的注册资本与实收资本 第十一条 本公司的注册资本为人民币______万元。 第十二条 公司实收资本：人民币______万元。 公司注册资本分二期于公司成立之日起二年内缴足。 股东首期出资人民币______万元，于公司设立登记前到位，第二期出资人民币______万元，由股东自公司成立之日起二年内缴足。 第五章 股东的姓名、出资方式、出资额 第十三条 股东的姓名、出资方式及出资额如下： 股东名称 出资方式 出资金额（万元） 出资比例 签章 第十四条 公司成立后，应向股东签发出资证明书。 第十五条 股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权： （１）决定公司的经营方针和投资计划； （２）选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项； （３）审议批准执行董事的报告； （４）审议批准监事的报告； （５）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案； （６）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案； （７）对公司增加或者减少注册资本作出决议； （８）对发行公司债券作出决议； （９）提案权； （10）对公司合并、分立、解散、清算或变更公司形式作出决议； （11）修改公司章程 第十六条 股东会的首次会议由出资最多的股东召和主持。
转让方：（甲方） 受让方：（乙方） 本协议书由甲方与乙方就______房地产开发有限公司的股份转让事宜，于______年____月____日在______订立。 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议： 第一条 股权转让价格与付款方式 １、甲方同意将所持有的______房地产开发有限公司______％的股份共______元出资额，以______万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股份。 ２、乙方同意在本合同订立三日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份，甲方收到价款后，为乙方出具收据。 第二条 保证 １、甲方向乙方保证其是所转让股权的真实持有人，并拥有完全的处分权。 ２、甲方保证向乙方转让的股权不存在任何第三人的请求权，没有在股权上设置任何的抵押、质押，也未涉及任何争议及诉讼。 ３、签订本协议时，目标公司的资产及负债已经全部提示，并保证如实入帐纪录。 ４、本协议生效之前目标公司的帐外债务，由股权转让之前目标公司股东按各自持有股权比例承担。 第三条 双方权利义务 １、甲方转让其股份后，其在河北有限公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。 ２、乙方承认______房地产开发有限公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。 第四条 合同变更和解除 发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。 １、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。 ２、一方当事人丧失实际履约能力。 ３、一方违反合同，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。 ４、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。 第五条 股权的转让 １、在约定的期限内负责办理完整股权转让审批及工商变更登记手续。 ２、在本协议签订后，股权转让审批及工商变更登记手续办理完整之前，不得利用其股东的地位从事任何损害受让方权益的活动。 ３、上述股权转让的变更登记手续应于本协议生效后日内办理完毕。 第六条 违约责任及协议的变更 １、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。 ２、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。 ３、本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。如协商不能达成一致，本协议继续有效。 ４、任何一方违约时，守约一方有权要求违约方继续履行本协议。 第七条 适用法律及争议解决 １、本协议适用中华人民共和国的法律。 ２、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决；如协商不成，则应向______方所在地人民法院提起诉讼解决或将争议提交______仲裁委员会仲裁。 第八条 协议的生效及其他 １、本协议经双方签字盖章后生效。 ２、本协议未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议加以解决。补充协议与本协议具有同等法律效力。 ３、本合同______式______份，甲乙双方各持______份，该公司存档______份，申请变更登记______份。均具有同等法律效力。 甲方（签字或盖章） 年 月 日 乙方（签字或盖章）
工业产品买卖合同 合同编号：__________ 供方：__________________________?签订地点：__________ 需方：?签订时间：?年?月?日 第一条?标的、数量、价款 序号设备名称型号生产厂家计量单价(万元)重量(吨)合计总价(万元) 单位数量 1 2 合计总价总价大写(￥小写)(含税价)总重合计 本合同价款含安装调试费、人员培训费?。 第二条?设备的技术参数：详见《____________技术协议》 第三条?质量标准：按下列第?项执行。 (1)按双方签订的《?技术协议》约定为准。 (2)按国家标准执行; (3)按部颁标准执行; (4)成套设备及附件的质量、技术标准： (5)安装运转后才能发现内在质量缺陷的,待设备安装运转后验收，验收标准为：?。 (6)由甲乙双方商定质量、技术要求执行，商定内容为： 第四条包装标准和包装物的供应与回收 1、包装按以下?项执行。 (1)包装按标准为____________ (2)双方商定的包装方式、标准为：?。 3、包装物提供与回收按以下第?项执行。 (1)供方提供包装物，包装物不回收、不计价。 (2)供方提供包装物。在货到?日内，供方自行将包装物回收清理出交货地，发生的一切费用全部由供方自负;如供方不在约定的期限内及时回收，包装物无偿归需方所有。 (3)需方提供包装物，供方负责包装，包装物由需方自行回收。 第五条、运输方、运输方式及费用负担按下列第?项执行。 货物由供方负责运输至需方指定地点，采用?运输，运费由供方承担，供方必须按约定时间发运货物，如因运费未付导致货物不能卸货和验收的，每逾期卸货一日，供方向需方承担总货款?%的违约金，违约金付至实际交货之日。 第六条到货地点：供方负责送货到?内指定地点。 第七条?货物交付 1、交货日期：自供方收到预付款之日起___天开始交货，并于__年__月__日前交清全部货物。 2、供方提供的货物必须为全新设备(含配件、零部件、随机工具等)，表面无划伤、无碰撞。 3、供方随设备提供设备总图、部件图、易损部件图、设备清单、基础图、说明书、合格证等必要材料各两份。 4、交货时，供方应同时将所供货物的用户手册、保修手册、有关资料及配件、随机工具等交付需方。 第八条?所有权转移及风险负担 货物在需方厂内卸车后，视为货物已经交付，所有权转移至需方。交付之前货物的毁损、灭失风险责任由供方承担。 第九条?供方对质量负责的条件及期限 质保期自最终验收合格投入使用之日起__年，质保期内出现质量问题，供方必须免费予以更换或维修，经更换或维修后的货物的质保期自供方更换或维修符合使用条件之日起重新计算。货物在正常使用情况下出现问题时，供方必须在接到需方传真或手机短信等其他方式通知后__小时内给予答复，供方必须在接到通知起___小时内到达现场，如供方未在约定时间内到达现场，每迟延到达一天，供方按合同总价款的__%向需方承担违约责任。 第十条?成套设备的安装调试：
店面转让合同 立契约书人——即某某商行(以下简称甲方) ————(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下： 一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落x?x市x路x号的xx商行，转让予乙方经营。 二、本件转让价格及其计算标准： (一)xx商行全部生财器具，存货作价为人民币x?x万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。 (二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。 (三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。 三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。 四、点交日期及地点：双方订定x?x?x?x年x月x日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。 五、特约事项： (一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 (二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。 (三)商号现承租坐落x?x市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。 六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。 七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。 八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 立契约书人 甲方： 保证人： 乙方： 保证人： x?x?x?x年x月x日
甲方（卖方）：________________ 住所：________________________ 邮编：_________________________ 营业执照号码：________________ 资质证书号码：________________ 法定代表人：__________________ 联系电话：_____________________ 委托代理人：__________________ 联系电话：_____________________ 乙方（买方）：________________ 国籍：________________________ 居住（注册）所在省市：_________ 个人/公司：___________________ 性别：_____?出生年月日：_______ 住所（址）：__________________ 邮编：_________________________ 证件名称：____________________ 号码：_________________________ 联系电话：____________________ 委托/法定代理人：_____________ 联系电话：_____________________ 住所（址）：__________________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《?____________?》商品房事宜，订立本协议。 第一条 乙方预订___________路_________号《____________》__________栋_______单元______层______户（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋________________（证书号：_______________），并经____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为_________平方米，另有地下附属面积______平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。 第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，（大写）：______________。乙方预订的该房屋总房价为人民币______?元，（大写）：_______________________。 乙方采取________________?方式。 第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_______元，（大写）：_____________________。作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条 甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到_____________________与甲方签订《青岛市商品房出售合同》。 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 第六条 在本协议的第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金 1．甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致； 2．甲乙双方签订本协议后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金 1．甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的； 2．甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。 第九条 本协议一式___份，甲乙双方各持___份，______________、______________各执一份。 甲方：（签章）________________ ________年________月________日 乙方：（签定）________________
