律师365合同栏目 为您提供最新最全的合同范本查看、下载、专业律师代写、审核合同等服务,同时也提供专业合同法律师在线免费法律咨询，为您的权益保驾护航。分分钟解决合同问题，就来律师365。 电力工程建设监理合同 　　委托单位：_________　　　　监理单位：_________　　　　本合同由_________（以下简称甲方）与_________（以下简称乙方）双方协商一致签订。根据甲方要求，乙方愿意依照本合同所规定的条款及条文，承担_________工程建设监理服务。兹就以下事项签订本合同。　　1、工程概况：　　工程名称：_________　　工程地点：_________　　工程规模为：_________　　2、合同总价_________元。其中工程设计监理费用_________元，土建工程监理费用_________元，安装工程监理费用_________元，合计监理费_________元。　　3、责任期限：从基本设计（第一次设计联络会）开始计算起，至_________装置通过_________小时运行后6个月。　　4、下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解。未尽事宜（以国家法律，法规和有关规定为基础），协商解决。　　（1）甲方／乙方工程建设监理合同通用条款；　　（2）甲方／乙方工程建设监理合同专用条款；　　（3）本合同附件，即：本章附件a-监理服务范围；本章附件b-甲方提供的职员、设备、设施和其他；本章附件c-报酬和支付。　　（4）在本合同履行中双方签署的补充协议与修正文件。　　5、考虑到下文提及的甲方对乙方的支付，乙方在此向甲方承诺将遵照本合同的规定履行服务。　　6、甲方在此同意按本合同中约定承担责任，按注明的期限和方式，向乙方支付根据合同规定应支付的款项，以此作为履行服务的报酬。　　7、乙方不得将属于甲方产权内的财产、土地、房屋、设施对外转让、出租、变卖。乙方临建拆除保证金为合同价款的1％（包含在质量保证金之中），施工队伍人员完全撤离电厂并将各种房屋，土地归还甲方，经甲方验收合格后，予以退还。　　8、乙方拉运材料，设备离开_________时，应经甲方批准同意；甲方材料节余部分应完全归还甲方。　　9、乙方在甲方区域内施工所建的各种生活，生产临建拆除后，必要时乙方应恢复原来的功能和原貌。　　10、未尽事宜，双方根据需要，经协商可另外签订补充合同。　　11、本合同经双方法定代表人或授权代理人签字盖章后生效至监理合同期满，提交监理总结，结清监理报酬后自然失效。　　12、本合同正本一式两份（正本要求每页小签），双方各执一份，具有同等法律效力。副本十份，双方各执五份。　　甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________　　　　代表（签字）：_________　　　　　　　　代表（签字）：_________　　　　地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________　　　　电话：_________　　　　　　　　　　　　电话：_________　　　　传真：_________　　　　　　　　　　　　传真：_________　　　　签约地点：_________　　　　　　　　　　签约地点：_________　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　附件a：服务范围　　1、监理工作主要是依据国家的法律，法规和对建设监理的有关规定，在本工程项目建设过程中协助业主进行以控制投资、进度、质量和安全为核心的监督、管理、协调等服务，使本工程项目全面地实现投资目标，进度目标，质量目标和安全目标。　　2、监理工作范围为_________设计，土建及安装工程建设，包括工程设计、施工准备、施工图核查、土建施工、安装施工、调试直至竣工验收，达标投产等过程的监理工作。监理服务包括上述_________岛内的工程设计、土建施工、设备安装调试、性能试验、移交生产、竣工验收的监理等内容。监理的具体工作包括如下：　　参与监理合同签订后有关分承包商的招标，评标，参与核查有关招标文件，参加合同谈判工作。并提出监理意见。　　参与主要辅助设备的招标，评标，合同谈判工作。　　核查设计单位提出的初步设计文件（包括：设计说明，主要设备材料清册，设计图纸等）是否符合甲方要求，可行性研究报告，审批文件，有关规程，规范，标准。　　核查施工图一，二级图和与主体工程的水，汽，电等的接口配合与确认，协调施工图计划进度。　　按照业主与脱硫岛总承包商签订的合同，协助甲方编制项目年度资金计划，并监督检查实施情况。　　审查承包商选择的分包单位，试验单位的资质并提出意见。　　参与施工图交底，参与图纸会审，并提出监理意见。　　核查设计变更，并提出监理意见。　　对施工图交付进度进行核查、督促、协调。　　主持分项，分部工程，关键工序和隐蔽工程的质量检查和验评。　　主持审查承包商提交的施工组织设计，重点审核施工技术方案，施工质量保证措施，安全文明施工措施。　　核查总承包商根据甲方制定的里程碑计划编制的一级网络计划和二级网络计划，并组织协调实施。　　协助甲方根据有关安全管理规定，进行安全生产管理。监督检查承包商建立健全安全生产责任制和执行安全生产的有关规定与措施。监督检查承包商建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训。参加由甲方组织的安全大检查，监督安全文明施工状况。遇到威胁安全的重大问题时，有权发出暂停施工的通知。　　审查承包商质保体系文件和质保手册并监督实施。　　检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况，并监督实施。　　负责审查承包商编制的施工质量检验项目划分表并督促实施。　　检查施工现场原材料，构件的质量和采购入库，保管，领用等管理制度及其执行情况，并对原材料，构件的供应商资质进行审核，确认。　　按验收标准核查主要安装用材料，设备质量，提出有关验收问题的监理意见。参加包括主要辅机等检查设备保管办法，对设备的保管提出监理意见。　　对检验发现的设备，材料缺陷及施工中发现或产生的缺陷提出处理意见报甲方并协助处理。　　为保证工程，设备的质量和技术要求，所需要的工作联系、收资、调研等外出活动。　　制定并实施重点部位的见证点（w点），停工待检点（h点），旁站点（s点）的工程质量监理计划，监理人员要按作业程序即时跟班到位进行监督检查。停工待检点必须经监理工程师签字才能进入下一道工序。　　协助甲方核实工程量，审查承包商工程结算书，工程付款必须有监理工程师签字。　　协助甲方进行工程竣工决算。　　协助甲方完成有关设备，材料，图纸和其它外部条件以及工程进度，交叉施工等的协调工作；定期召开质量分析会，通报质量现状提出改进措施并监督实施；盘点工程进度，分析质量进度趋势，提出分析报告及改进要求，建议，报送甲方并监督实施。协助甲方协调工程建设中出现的需要解决的问题，提出监理意见并监督实施。　　乙方应将承包商在工程中的不合格项分为处理，停工处理，紧急处理三种，并严格按提出、受理、处理、验收四个程序实行闭环管理，监理人员对不合格项必须跟踪检查并落实。　　工程质量必须经监理工程师检验并签字，未经监理工程师的签字，主要材料，设备和构配件不准在工程上使用或安装，不准进入下一道工序的施工，不准拨付工程进度款，不准进行工程验收。　　监督承包合同的履行，维护甲方的正当权益。　　主持审查调试计划，调试方案，调试措施。　　严格执行分部试运验收制度，分部试运不合格不准进入整套启动试运。　　主持审查调试报告。　　参与协调工程的分系统试运行和整套试运行工作。　　对在试生产期中出现的设计问题，设备质量问题，施工问题提出监理意见。　　协助甲方完成达标投产工作。　　其它工作：　　（1）编制整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等，合同完成或终止时交给甲方。　　（2）建立工程项目在质量、安全、投资、进度、合同等方面的信息和管理网络，在甲方设计、设备、施工、调试等单位的配合下，收集，发送和反馈工程信息，形成信息共享。　　（3）在监理合同签订生效后，由总监理师组织编写监理规划，报甲方批准后实行。　　（4）编制整理工作的各种文件，资料，记录，合同完成或终止时交给业主。　　（5）受业主委托，乙方在现场行使安全生产监督，管理职责，负责项目日常的安全管理工作。乙方应设立专职的安全监理员。　　3、质量控制主要工作服务内容　　质量的事前控制　　（1）确定质量标准，明确质量要求。　　（2）确定本项目的质量监理控制体系。　　（3）施工场地的质检验收。　　（4）审查总承包商及其选择的分包单位，实验单位的资质并提出意见。　　（5）督促总承包商建立并完善质量保证体系。审查总承包商质保体系文件和质保手册，并监督实施。　　（6）检查施工现场建筑工程所用的原材料，构配件的质量，不合格的原材料与构配件不得在工程中使用。检查材料的采购，保管，领用等管理制度并监督执行。对材料检验与试件采样设专人进行见证取样。未经监理工程师的签字，主要材料，设备和构配件不准在工程上使用和安装，不准进入下一道工序的施工。　　（7）参与现场设备的开箱验收工作，检查其运输，保管措施。　　（8）查验重要施工机械，起吊设施经检验的有效合格证件；检查承包商实验室及其实验人员的资质与持证上岗情况；查验其检验，测量与试验设备的有效合格证件。检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况，并监督实施。　　（9）参与组织施工组织总设计的核查，主持审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。重点审查施工技术方案，施工质量保证措施，安全文明施工措施。审查承包商须报甲方的重要工序的作业指导书。　　质量的事中控制　　（1）施工工艺过程质量控制：现场检查、旁站、量测、试验，负责制定并实施重点部分的见证点（w点），停工待检点（h点），旁站点（s点）的工程质量监理计划，监理人员要按作业程序即时跟班到位进行监督检查。要配备一定数量的旁站监理人员以保证对工程按计划进行有效的旁站监督。　　（2）工序交接检查：坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则，停工待检点必须经监理工程师签字后才能进入下一道工序。　　（3）主持分项，分部工程，关键工序和隐蔽工程的质量检查与验评，代表业主进行第四级验收。定期召开质量分析会，通报质量状况，分析质量趋势，提出改进措施并监督实施。　　（4）做好设计变更及技术核定的处理工作。核查设计变更并跟踪检查是否按已批准的变更文件进行施工。　　（5）工程质量事故处理：分析质量事故的原因，责任；审核，批准处理工程质量事故的技术措施或方案；检查处理措施的效果。监理部可将承包商在工程中的不合格项分为处理，停工处理，紧急处理三种，并严格按提出，受理，处理，验收四个程序进行闭环管理，监理人员对不合格项必须跟踪检查并落实。　　（6）审查总承包商编制的施工质量检验项目划分表并监督实施。行使质量监督权，下达停工指令。　　质量的事后控制　　（1）参与工程分部试运行及整套试运行。　　（2）组织单位，单项工程竣工预验收。　　（3）组织对工程项目进行质量评定。　　（4）审核工程技术文件资料。　　（5）协助甲方准备竣工验收资料与达标投产工作。　　（6）缺陷责任期质量控制的任务。　　（7）审核总承包商的《质量保修证书》。　　（8）检查，评定工程质量状况。　　（9）对出现的质量缺陷，确定责任者。　　（10）督促总承包商修复质量缺陷。　　（11）在缺陷责任期结束后，移交相关资料。　　4、进度控制主要工作服务内容　　（1）负责与总承包商商定设计图纸和文件在满足工程施工总进度要求前提下提交的时间表，并负责检查，督促。　　（2）参与厂区内生产工程施工进度和接口的协调。编制施工阶段进度控制的相关管理制度。　　（3）参与核查总承包商编排的施工里程碑计划和一级网络计划，核查施工承包商编制的二级网络计划并监督实施。　　（4）审核施工承包商上报的月工作计划，审批施工承包商提出的修改目标计划要求。随时盘点工程进度，对造成工程进度滞后的原因进行分析，提出改进意见与建议，报送甲方并监督实施。　　（5）在各施工单位上报的年，月计划的基础上负责编制工程部施工综合计划。　　（6）审查承包商单位工程，分部工程开工申请报告。根据甲方的授权范围，签发单位工程开／停工令。　　（7）协助并监督总承包单位实施进度计划。　　（8）审核工程进度价款结算文件。　　（9）审批工程延期。　　（10）向甲方提供进度报告。　　（11）督促承包单位整理技术资料。　　（12）审批竣工申请报告，组织竣工验收。　　（13）协作甲方处理争议和索赔。　　（14）整理工程进度资料。　　（15）督促承包单位办理工程移交手续。在工程移交后的保修期内，要处理验收后质量问题的原因及责任等争议问题，并督促责任单位及时修理。　　（16）对不能按时，按要求提交施工进度计划报审或者不能按要求修改进度计划的承包商，提出处理意见，直至签发停工令。　　（17）及时处理承包商提交的各种工程技术报表，及时回答承包商提出的各类与监理业务有关的问题，不可因此而影响工程进度。　　5、投资控制主要工作服务内容　　（1）主要辅机设备分保商招标阶段，根据甲方的要求参与招评标工作，参加合同谈判，提出监理意见。　　（2）根据甲方的要求，参与脱硫岛土建，安装，调试，有关分承包商的招标，评标，参与核查有关招标文件，参与合同谈判工作，并提出监理意见。　　（3）协助甲方编制项目的年度资金计划并定期检查落实及实施情况；对总承包商向甲方报送的材料领用清单进行审核，核减虚报与不实。　　（4）审查总承包商的工程预（结）算书，工程付款必须有总监理工程师签字。　　（5）认真做好索赔的取证工作和有关的事实核查，为业主提供完整可靠的处置依据。　　（6）随时向业主提供建设资金的使用情况，使之能有效地调度与运作，这些资料具有可追溯性，是最终工程结算的依据。　　6、安全控制、文明施工管理、合同及信息管理、协调等方面的主要工作服务内容　　（1）协助甲方根据国家基本建设安全管理的法律，法规和原国家电力公司有关电力基建安全管理规范和规定以及甲方安全管理的规章制度，进行安全生产管理。制定工程安全文明施工的各项管理制度，报甲方批准后实施；监督检查总承包商建立健全安全生产责任制和执行安全生产的有关规定和措施；监督检查总承包建立健全劳动生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训；监督检查总承包商对其分包单位的安全文明施工管理与教育；巡视检查施工现场，及时发现安全隐患，监督承包商采取纠正与预防措施，遇到威胁安全的重大问题时，有权发出暂停施工的通知；按照甲方的授权定期组织全工程的安全大检查，并根据现场具体情况随时组织有针对性的检查活动；召开安全工作例会，通报安全文明施工状况，发布安全文明施工周报，月报；制定安全文明施工标准，督促各施工单位制定安全文明施工措施。执行安全文明施工的考评与奖罚。　　（2）监督总承包合同的履行，甲方与总承包商在执行工程承包合同过程中发生争议，由总监理工程师协调解决，经协调仍有不同意见，可按合同约定的方式解决。　　（3）建立与甲方的管理信息系统（mis）相兼容的以网络为支撑的mis，进行质量，安全，投资，进度，合同等方面的信息管理。与甲方和总承包商可以交换信息，也可按特定授权范围共享数据库资源，运用p3软件等先进的管理手段加强对工程质量，进度，投资和安全的控制。依据业主mis中的工程管理模块进行工程管理，督促施工单位每日通过mis有关模块报送数据，并于次日对施工日报数据进行核查，保证其及时性和准确性。并负责整个管理系统的运行和维护，随时能提供工程管理全过程所需的文件资料；在工程结束后，按档案管理要求提供完整的电子文本。　　（4）乙方应定期向甲方书面报告监理情况。乙方还要就工程建设的重要阶段提出监理报告，重大问题及时向甲方专题报告。监理报告内容的范围及深度应达到国家或行业有关部门对监理报告的要求及规定。　　（5）编制整理监理工作的各种文件，通知，记录，检测资料，图纸等，合同完成或终止时交给甲方。　　7、对监理人员配备及其素质的基本要求　　总监理工程师：乙方设总监理师1人，须持有建设部颁发或电力行业监理资格证书，并具有300mw级及以上机组主体总监业绩及脱硫工程监理经验。副总监理师4人（设计，土建，安装，安全副总监各一名），要求具有电力行业监理资格证书。总监理师，副总监理师须年富力强，身体健康，作风正派，廉洁自律，具有组织协调能力，能胜任大型电厂建设项目管理的工作。　　监理工程师　　（1）资质与业绩：监理工程师应持有建设部颁发或电力行业监理工程师资格证书。各专业负责人应有参加过300mw级及以上机组工程全过程相应专业设计或施工监理的业绩。专职安监人员应持有上级安全监察部门颁发的资格证书。　　（2）人员配备：乙方人员的配备应保证设计，施工，调试阶段各专业均有足够的数量，且人员年龄结构合理，工作经验丰富；除非甲方提出，乙方不得撤换投标文件中确定的总监，副总监与主要监理人员。　　（3）监理部应配备熟悉mis的人员从事信息管理与合同管理，乙方应配备熟悉p3软件的人员从事计划进度管理。　　（4）常驻现场人员数量的基本要求：在施工期间，总监，副总监应常驻现场，且不允许有即使短期同时离开施工现场的情况。若总监离开施工现场，应明确一名副总监代行其职并全权负责。　　（5）甲方考核：在整个施工期间，甲方有权对乙方提供的监理人员进行对位考核，对考核不合格的人员，甲方提出调换，乙方应无条件接受。　　附件b：甲方提供的职员、设备、设施和其他人员的服务　　根据工程建设监理服务合同通用条款第10条～第13条，甲方向乙方提供下列设备，设施和人员。　　1、通讯　　甲方为监理人员现场办公室提供电话插头，电话机，市话，长途电话通讯费用由监理方承担。　　2、办公用房　　甲方向乙方提供办公用房，桌椅。其他办公用品等费用乙方自负。　　3、住房　　甲方向乙方提供有限的住宿房间，费用由监理方承担。　　4、用餐　　乙方自己负责。　　5、人员配置　　甲方指派1名甲方代表与乙方代表互相沟通信息。　　6、检测设备　　乙方应具备部分常规检测设备。　　附件c：报酬和支付　　1、报酬　　（1）乙方正常的服务报酬按中标价_________元。　　（2）因乙方提出合理化建议而减少了工程投资，应根据附加条款第三条奖励乙方。　　（3）甲方对监理过程中在工期，质量，安全方面突出的将进行奖励，奖励细则另行签订。　　2、支付　　（1）常规监理费　　a）在合同生效后14日内，甲方按总监理费的10％支付预付款。　　b）自本合同签订生效起，每年6月30日和12月30日，甲方按监理项目进度计算并支付监理费用。　　c）进度款支付_________。　　d）考核款支付_________。　　（2）考核原则：不迟于本服务完成后的28天内，乙方将如上第1条所述的费用，连同本合同所实际发生的由签收的发票证明的最后申请提交甲方，甲方根据施工质量，工期，安全，工程造价的控制情况，对余下20％费用进行考核支付，考核原则如下：　　a）质量考核：建设期建设质量，工艺满足达标投产要求，未发生重大质量事故，支付总监理费的3％，否则扣除。由于施工单位未执行乙方意见，导致建设质量，工艺不能满足达标投产要求的，乙方不承担责任。　　b）进度考核：工程按合同工期完成，支付总监理费的3％，否则扣除。由于甲方，不可抗力原因或设备供应商原因造成工期延误，监理费不予扣减。　　c）安全考核：在工程监理范围内未发生由于施工安全方案，措施造成死亡或重大设备事故，支付总监理费的3％，否则扣除。施工单位未执行监理意见造成安全事故，乙方不承担责任。　　d）造价考核：静态投资能得到控制，支付总监理费的3％，否则扣除。因甲方提高标准或不可抗力原因造成的静态投资超支，监理费不予扣减。　　e）管理考核：二管理，一协调内容具体，落实得力，分别支付总监理费的3％，2％，否则扣除。　　f）达标考核：工程全部实现达标投产，支付总监理费的3％，否则扣除。　　附件d：工程建设监理服务合同通用条款　　1、定义及解释　　定义　　（1）项目是指甲方／乙方工程建设监理合同专用条款中指定的并为之建造工程的项目。　　（2）服务是指乙方根据合同所履行的服务，包括正常的服务，附加的和额外的服务。　　（3）工程是指为完成项目所实施的永久工程。　　（4）甲方是指本合同所指的委托乙方的一方以及甲方的合法继承人和允许的受让人。　　（5）乙方是指本合同中所指的，受甲方委托履行服务的一方以及乙方的合法继承人和允许的受让人。　　（6）一方和另一方是指甲方和乙方。第三方是指上下文要求的任何其他当事人或实体。　　（7）合同是指包括甲方／乙方工程建设监理服务合同通用条款以及甲方／乙方工程建设监理服务合同专用条款以及附件a（监理服务范围），附件b（甲方提供的职员，设备，设施和其他人员的服务），附件c（报酬和支付），中标函，已正式签订的合同。　　（8）日是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。　　（9）月是指公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。　　（10）当地货币是指项目所在国的货币，外币是指任何其它的货币。　　（11）商定的补偿是指甲方／乙方电力工程建设监理合同专用条款中规定的根据合同应支付的额外款项。　　解释　　（1）本合同中的标题不作为其内容的部分；　　（2）单数包含复数含义，阳性包含阴性含义。视上下文需要而定，反之亦然。　　（3）如果合同中的规定之间产生矛盾，按时间顺序以最后编写的为准。　　2、乙方的权利　　在委托的工程范围内，甲方授予乙方享有以下权利：　　（1）选择工程分包施工分包单位的否决权；　　（2）工程建设有关事项包括工程规模，设计标准，规划设计，生产工艺设计和使用功能要求，向业主的建议权；　　（3）工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得业主的同意；　　（4）工程施工组织设计和技术方案，按照保质量，保工期和降低成本的原则，自主向承建商提出建议，并向业主提供书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价，延长工期，应当事先取得业主的同意；　　（5）工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向业主报告；　　（6）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停止使用；不符合规范和质量标准的工序，分项分部工程和不完全的施工作业，有权通知承建商停工整改，返工。承建商取得监理机构复工令后才能复工。发布停，复工令应当事先向业主报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告；　　（7）工程施工进度的检查，监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签认权；　　（8）在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否定权。未经监理机构签字确认，业主不支付工程款；　　（9）监理机构在业主授权下，可对任何第三方合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用，或质量，进度，则这种变更须经业主事先批准。在紧急情况下未能事先报业主批准时，监理机构所作的变更也应尽快通知业主。在监理过程中发现承建商工作不力，监理机构可提出调换有关人员的建议；　　（10）在委托的工程范围内，业主或第三方对对方的任何意见和要求（包括索赔要求）均须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当业主和第三方发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当其双方的争议由政府建设行政主管部门或仲裁机关进行调解和仲裁时，应当提供作证的事实材料；　　（11）有权制止与处罚违章作业和违章指挥行为；　　（12）有权仲裁承包商之间有关安全文明施工问题引起的纠纷；　　（13）对安全文明施工管理混乱，事故不断的施工承包商，有权暂停拨付工程款或建议中止工程承包合同；　　（14）遇有危机人身安全的紧急问题，有权指令先行停工，后作研究处理；　　（15）有权制止造成环境污染和水土流失的施工。　　3、乙方的责任和义务　　乙方的责任：　　（1）承担工程监理的单位，必须依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。不得超越资质等级许可的范围或者以其它工程乙方的名义承担工程监理业务。　　（2）按照与建设单位所签订的合同，依照法律，法规以及有关技术标准，设计文件，对工程质量实施监理。对所监理的工程项目质量负监督与控制责任。　　（3）乙方要按照工程建设监理大纲的要求制定监理规划和实施细则，并认真实施。　　（4）乙方必须建立，健全有效的监理质量管理体系，配备满足工程需要的合格监理人员。工程监理实行总监理工程师负责制，总监理工程师对监理工作负总则。总监理工程师，监理工程师都必须取得相应的资格证书，并且有类似工程的监理业绩。　　（5）乙方要坚持施工全过程监理，坚持事前检查和过程控制，形成闭式管理。　　（6）应严格按照监理规范的要求，采取旁站巡视平行检验等形式，按作业程序及时跟班到位对建设工程实施监理。坚持工程质量必须满足合同的要求，对达不到质量要求的工程不能验收签字，发现工程质量有问题或有违规规施工行为，有权责令停工或返工，有权向有关部门报告。　　（7）乙方要负责检验进场的材料和设备质量。未经监理工程师签字的材料，构配件和设备不得在工程上使用或者安装，严禁使用不合格的产品。　　（8）乙方在工程建设日常质量管理中应该负责的主要工作是：　　a）建立健全工程质量日志和定期报告制度，监理记录和报告必须如实反映工程质量情况，总监理工程师对填报的内容签字负责；　　b）审核批准施工单位的施工组织设计，施工技术措施；　　c）核查设计单位的施工设计文件（包括施工图-一，二级图纸）；　　d）组织施工图的设计交底；　　e）核查会签设计变更并报建设单位批准；　　f）协助建设单位进行施工单位的资格审查；　　g）在施工单位自检的基础上，负责工程的工序和工艺验收并签署验收意见，对隐蔽工程和关键部位进行验收时，应要求建设，设计等单位参加并签署意见；　　h）组织或参加工程质量检查，工程质量事故调查和处理，定期进行工程质量状况分析；　　i）组织或参加工程阶段验收，达标投产检查和竣工验收工作，并提出监理报告；　　j）配合建设单位组织的质量巡视和国家有关部门组织的质量监督工作；　　k）受建设单位的委托建立工程试验室，抽检和复核承包商上报的试验数据；　　l）建立健全工程监理档案等。　　乙方的义务：　　（1）正常的，附加的和额外的服务　　a）正常的服务是指附件a中所述的那类服务；　　b）附加的服务是指通过双方的书面协议另外附加于正常服务的那类服务；　　c）额外的服务是指那些既不是正常的也不是附加的，但乙方必须履行的服务。　　（2）认真地尽职和行使职权　　a）乙方在根据本合同履行其义务时，应运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作。　　b）当服务包括行使权力或履行授权的职责，或当甲方和任何第三方签订的合同条款需要时，乙方应：根据合同进行工作，如果未在附件a中对该权力和职责的详细规定加以说明，则这些详细规定必须是乙方可以接受的；如果甲方授权，可在甲方和第三方之间公正地证明，决定或行使自己的处理权。但不作为仲裁人而是根据自己的职能和判断，作为一名独立的专业人员进行工作；如果甲方授权，可变更任何第三方的义务。但对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更，须从甲方处得到事先批准（除非发生任何紧急情况，此时乙方应尽可能快地通知甲方）；乙方的任何成员不得与第三方有任何直接的经济合作关系。　　（3）甲方的财产：任何由甲方提供或支付的供乙方使用的物品都属于甲方的财产，并在实际执行时应如此标明，当服务完成或终止时，乙方应将履行服务中使用的设备，设施及未使用的物品的库存清单提交给甲方，并按甲方的指示移交此类物品。　　4、甲方的权利　　甲方享有以下权利：　　（1）甲方有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签订权；　　（2）甲方有对工程规模，设计标准，规划设计，生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权；　　（3）乙方调换总监理工程师须甲方主同意；　　（4）甲方有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告；　　（5）甲方有权要求乙方更换不称职和监理人员，直到终止合同。　　5、甲方的义务　　（1）资料：为了不耽搁服务，甲方应在一个合理的时间内免费向乙方提供它能够获得的并与服务有关的一切资料。　　（2）决定：为了不耽搁服务，甲方应在一个合理的时间内就乙方书面形式提交给他的一切事宜作出书面决定。　　（3）协助：甲方应尽一切力量对乙方和它的职员以及它的下属，按照具体情况提供如下协助：　　a）提供居住，工作所需的条件；　　b）提供服务所需要的工作条件；　　c）服务所需物品的运输；　　d）发生意外事件时人员的遣返；　　e）提供与其它单位相联系的渠道，以便乙方收集他要获取的信息。　　（4）设备和设施：甲方应为服务之目的，向乙方提供附件b中所规定的设备，设施，服务人员。　　（5）甲方的职员：在与乙方协商后，甲方应按照附件b的规定，自费从其职员中为乙方提供职员。凡涉及到服务时，此类职员只应从乙方处接受指示。　　（6）其他人员的服务：甲方应按照附件b说明，自费安排其他服务人员服务。乙方应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员或他们的行为负责。　　6、职员　　（1）职员的提供：由乙方派往项目所在地工作的职员健康条件应能适应他们的工作，同时所有职员要取得相应的资格并应得到甲方的认可。　　（2）代表：为了执行本合同，甲方指定（或指定委托人）专人为其代表，乙方指定总监理师为其代表。如果甲方要求的话，乙方应指定一人与项目所在地的甲方代表建立联络关系。　　（3）监理职员的更换：如果有必要更换任何人员，则负责任命的一方应立即安排，代之以一位具有同等能力的人员。此类更换的费用应由负责任命的一方承担，除非此类更换是由另一方提出的。　　a）此要求应以书面形式提出且申述更换理由。　　b）如果渎职或不能圆满地执行任务不能作为理由成立的话，则提出要求的一方应承担更换费用。　　7、责任和保险　　双方之间的责任　　（1）乙方的责任：如果确认乙方违反了通用条款第三节3。1条，则他应对由本合同引起的或与之有关的事宜负责向甲方赔偿。　　（2）甲方的责任：如果确认甲方违反了他对乙方的义务的责任，则甲方应负责向乙方赔偿。　　（3）赔偿：如果认为任何一方对另一方负有责任时，则应仅在下列条件下支付赔偿：　　a）此类赔偿应限于由此违约所造成的可合理预见到的损失或损害的数额，而不是其它；　　b）在任何情况下，此类赔偿的数额应限本通用条款规定的数额；　　c）乙方不为不包括在其服务范围内的或乙方的书面意见内的由于甲方，设计单位，承包商的任何行为造成的任何损失承担责任；　　d）如果认为任一方与第三方共同对另一方负有责任时，负有责任的任一方所支付的赔偿比例应限于由于其违约所应负责的那部分比例。　　责任的期限：除非在合同专用条款规定的相应时间段终止之前或法律可能规定的更早日期之前，正式向甲方或乙方提出索赔，否则无论是甲方还是乙方均不应对由任何事件所引起的任何损失或损害负责。　　赔偿的限额和保障　　（1）赔偿的限额：任何一方向另一方支付赔偿的最大数额应限于专用条款中规定的数额。此限额不影响本合同另外规定的任何商定的补偿。如果可能另外支付的赔偿总计超过应支付的最大数额，则每一方均应同意放弃对另一方的一切索赔要求。如果任何一方向另一方提出索赔要求，而这要求不能确立的话，则提出索赔应完全补偿由于该索赔所导致的对方的各种费用。　　（2）例外：故意违约或粗心引起的渎职；与履行合同义务无关的事宜。　　8、合同的生效、开始、完成、变更及终止　　（1）合同生效：从完成正式合同所需的最后签字之日，合同生效时间以日期较晚者为准。　　（2）开始和完成：在本合同专用条件所规定的时间或期限必须开始和完成，但另有双方书面协议的延期例外。　　（3）更改：当任何一方提出申请并经双方书面同意后，可对本合同进行更改。　　（4）进一步的建议：如果甲方书面要求的话，则乙方应提交变更服务的建议。此类建议的准备和提交应作为一项附加的服务。　　（6）延误：如果甲方或其承包商因故使服务受到阻碍或延误，以致增加了服务的工作量或延长时间，则：　　a）乙方应将此情况与可能产生的影响通知甲方；　　b）完成服务的时间应相应地予以延长。　　c）此增加部分属于正常服务的延长，不视为附加的服务；　　（6）情况的改变：如果出现按照本合同乙方不应负责的情况，以及该情况使监理工程师不能负责或不能履行全部或部分服务时，他应立即通知甲方。在此情况下，如果不得不暂停某些服务时，则该类服务的完成期限应予以延长，直至此种情况不再持续。还应加上不超过42天的一个合理期限用于恢复服务。如果履行某些服务的速度不得不减慢，则该类服务的完成期限由于此种情况必须给予延长。　　（7）撤销、暂停或终止　　a）甲方的通知：甲方至少应在56天前通知乙方全部或部分暂停服务或终止本合同，乙方即安排停止服务，并把开支减少至最小。如甲方认为乙方无正当理由而未履行其义务时，可通知乙方，说明发出该通知的原委。若甲方在21天内没有收到满意的答复，可发出进一步的通知，终止本合同。但该通知应在甲方第一个通知发出后35天内发出。　　b）乙方的通知：在下述两种情况下，乙方向甲方发出通知至少14天后乙方才可以发出进一步通知。在进一步通知发出42天后，才能终止本合同。或在其不损害其终止权利的情况下，可以自行暂停或继续暂停履行全部或部分服务：当在应支付的规定日期后28日，仍未收到那一部分款项时；当根据第6条或第7。1款已暂停服务并且期限已超过128日时。　　（8）额外的服务：当第7条所述情况发生时，或撤销或暂停或恢复服务时，或并不是根据第7。1。2款终止本合同时，除正常的或附加的服务之外，乙方需做的任何工作或支出的费用应被视为额外的服务。乙方有权得到为履行额外的服务所需额外的时间和费用。　　（9）各方的权利和责任：本合同的终止不应损害或影响各方应有的权利或索赔以及责任。　　9、支付　　（1）对乙方的支付　　a）甲方应按合同条款附件c中规定的细则向乙方支付正常的服务报酬；　　b）向乙方支付另有书面协议的附加服务报酬；　　c）额外服务需另行签订协议。　　（2）支付的时间：给乙方的款项应按期支付。　　（3）支付的货币：适用于本合同的货币为合同专用条件中规定的货币。　　（4）第三方对监理工程师的收费：除合同专用条件规定外，第三方对监理工程师的收费由甲方支付。　　（5）独立的审计：乙方应保存能清楚证明有关时间和费用的最新记录。　　除了合同规定固定总价支付外，在完成或终止服务后12个月内，甲方在提前七天以上发出通知，要求由他提出一家有声誉的会计师事务所对乙方申报的任何金额进行审计，该审计应在正常工作时间于保存记录的办公室内进行。　　10、一般规定　　（1）语言和法律：本合同专用条款中规定了合同的一种或几种语言，主导语言以及合同所遵循的法律。　　（2）法规的变更：如果在订立本合同之后，在履行服务期限内由于政策，法规发生变动而引起服务费或服务期限的改变，则应相应地调整商定的报酬和完成时间。　　（3）转让和分包合同：　　a）除支付款的转让外，没有甲方的书面同意，乙方不得将本合同涉及到的利益转让出去。　　b）没有对方的书面同意，无论甲方或乙方均不得将本合同规定的义务转让出去。　　c）没有甲方的书面同意，乙方不得开始实行，更改或终止履行全部或部分服务的任何分包合同。　　（4）版权：乙方对于由他编制的所有文件拥有版权。甲方仅有权为工程使用或复制此类文件，在为此目的使用而复制此类文件时不需取得乙方的许可。　　（5）利益的冲突：除非甲方另外书面同意，乙方及其职员不应有也不应接受合同规定以外的与项目有关的利益和报酬。乙方不得参与可能与合同中规定的甲方的利益相冲突的任何活动。　　（6）通知：本合同的有关通知应为书面的，并从在合同专用条款附录写明的地点收到时生效，通知可由人员递送，或传真通讯，但要有书面回执确认。或通过挂号信，或电传，但随后要用信函确认。　　（7）出版：除非在合同专用条款中另有规定，乙方可单独或与他人联合出版与工程和服务有关的材料。但如果在服务完成或终止后三年内出版有关材料时，则须得到甲方的批准。　　11、争端的解决　　（1）对损失或损害的索赔：因违反或终止合同而引起的对损失或损害的任何赔索，应在甲方与乙方之间达成一致意见，如未能达成一致，应按第2条的规定，提交贵溪市人民法院仲裁。　　（2）仲裁：由合同引起的或与之有关的任何争议或索赔，或者违约，终止合同或使之无效，协商不能解决，任何一方有权向_________人民法院起诉，在调解或诉讼期间，双方应继续履行合同规定的各自的义务（除与争议有关的义务外）。双方同意遵守裁决的结果，并放弃任何形式的上诉权，撤销权。　　附件e：工程建设监理服务合同专用条款　　1、项目是_________工程监理。　　2、本合同监理费用按中标价格包干使用，甲方提供的设施和服务见附件b。　　3、甲方决定派_________为本工程项目代表，乙方决定派_________为本工程监理代表。　　4、责任的期限为合同的有效期。赔偿的限额：合同价的20％。　　5、甲方不要求乙方对本项目进行保险，如乙方办理保险，甲方不承担费用。　　6、从合同签订后合同生效。　　7、从合同签订之日开始至机组移交竣工验收完成。乙方接到甲方通知一周内进场工作。　　8、支付的时间（按附件c执行）。　　9、合同规定的货币：人民币。　　10、除国家及地方规定应由乙方交纳的各种税费外，第三方对监理工程师的收费由甲方支付。　　11、语言、法规及监理依据　　（1）本合同适用语言为中文。　　（2）本合同适用的法规及监理依据：　　a）国家关于建设监理的有关法律，法规及行业的有关规定；　　b）国家关于工程建设的有关法律，法规及行业的有关规定；　　c）国家及行业颁发的施工及验收规程，规范和质量验评标准；　　d）审定的初步设计，施工图纸及说明书，设计变更签证；　　e）设备厂家提供的图纸及技术说明书；　　f）与甲方签订的本工程的设计，施工等有关合同；　　g）本合同及附件。　　12、本合同商定的报酬为闭口价，不因服务期或其他原因的变动而变动。　　13、总监理费用80％作为基本监理费，20％作为监理考核部分。　　14、乙方利用本项目监理中形成的技术成果（或无实质性修改后）进行商业性服务得到的利润与甲方分成。　　15、通知　　甲方的地址：_________，传真电话号码：_________；　　乙方的地址：_________，传真电话号码：_________。　　16、出版　　乙方单独或与他人联合出版与工程和服务有关的材料须得到甲方的批准。

监控工程施工合同 　　签订地点：_____________________　　签订时间：_____________________ 　　甲方：_______市________实验中学　　乙方：_____________________公司?????? 　　依照《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 　　一、工程概况　　工程名称：______市______实验中学电子监控系统工程 　　工程地点：______市______实验中学校园　　工程范围：详见______市______实验中学监控系统招标文件和投标书　　工程内容：____________________________________________ 　　二、工程总价：详见附件1（工程价格汇总表）　　合同金额：人民币______________________元整（￥____________元）。　　　注：工程总款中，中标工程总款为____________元，后续附加______________________器____________元，为甲、乙方及___________区电教教仪站认可，为必须附加项，见工程价格汇总表第9项。　　本工程在学校监控系统工程招标文件、投标书范围内采用总价包干的形式，一次包干；超出学校监控系统工程招标文件、投标书范围内的项目若学校需要增加，由双方协商定价。 　　三、产品质量及安装调试要求　　1．乙方须按附表1要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备，不得以任何理由以次充好，如发现有非正品则乙方以一赔十。未经甲方同意，不得随意更改方案。并提供各设备有关品质证明书，合格证，说明书，相关软件等资料。　　2．乙方所提供合同内设备应保证产品内外包装完好无损，若不能达到要求，甲方有权要求乙方立即更换合格产品直至解除合同。由此带来的一切损失由乙方负责。　　3．在签订合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线规范，便于使用及维护，符合国家有关技术标准。　　4．由甲方提供安装场地及电源。 　　四、技术标准及质量保证　　（1）布线标准：乙方监控系统布线施工，严格遵照国际《民用闭路监控电视系统技术规范》GB50198-94。　　（2）乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准。　　（3）乙方保证本项目所供产品均为合同中指定的产品，且包装为原包装。产品进场时提供供货证明，经甲方验收后进行施工。　　（4）乙方对监控布线、设备质保见附件1（工程价格汇总表质保说明） 　　五、工程项目建设期限　　合同签订后5日内进场施工，整个施工工期 30 天。（____________开工，____________以前乙方按设计要求完成设备安装调试。并能投入正常使用。） 　　六、售后服务　　1．乙方所提供合同内设备，从验收之日起，所有产品及零配件质保期按投标书规定办理。在质保期内，若有产品质量问题，由乙方负责免费更换或维修。质保期满后，设备维修时，乙方按成本费计算。更换的产品必须是新的，且质保期限从当时算起。　　2．凡由产品质量问题引起的各类故障，乙方在接到甲方故障报修通知后，在4小时内响应，24小时内解决故障，若在24小时内不能排除故障的，则应由乙方提供不低于原设备标准的备用产品保证学校的正常行课。　　3．在验收合格后的三年内，如乙方接到甲方故障报修通知后4小时内没有响应或24小时内没有排除故障且没有提供不低于原设备标准的备用产品保证学校的正常行课，则每出现上述情况一次扣除乙方合同总金额的0.1%作为对甲方的赔偿，直到扣完，所造成损失由乙方负责（每次售后服务，均要求有甲乙双方签字的书面记录）。　　4．乙方向甲方免费培训1-2名设备操作管理人员，要求达到能正确使用与维护本合同的设施、设备。 　　七、竣工验收及付款方式　　项目施工安装、调试完毕，由乙方通知甲方组织验收，并提供相应完整的验收资料。乙方自书面通知之日起，10天内由于甲方拖延不验收视为工程验收合格。　　项目施工安装、调试完毕后，由江北区电教站与学校一道组织验收，并签注验收结论。自验收合格之日起5日内支付合同总金额的10%（￥____________），使用一年后（即_________年内）无质量问题和用户投诉的支付合同总金额的30 %（￥____________）（此部分资金不计算利息），使用二年后（即_________年内）无质量问题和用户投诉的支付合同总金额的60%（￥____________）（此部分资金不计算利息），逾期不付按0.1%支付滞纳金。 　　八、约定事项　　（1）为确保工期，争取提前竣工，由甲乙双方共同组成工程实施小组。　　（2）合同如需变更，甲、乙双方另行协商确定变更事宜，双方签章生效，并作为本合同的附件。　　（3）招标文件、投标书是本合同的一部分，具有同等法律效力。　　（4）附件1作为本合同要件，乙方必须遵照执行，否则视为违约。 　　九、违约责任　　1．乙方必须严格按合同要求按时、按质（即合同要求的设备的规格、型号）、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约，每违约一天，按合同总金额的0.1%向甲方支付违约金；若违约超过10天，甲方有权解除合同，所造成的损失，由乙方负责。　　2．在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的0.1%向乙方支付违约金。 　　十、本合同按《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国产品质量法》，《消费者权益保护法》等有关法律条款执行。 　　十一、合同执行中，若发生纠纷，由甲乙双方协商解决，若协商不成，提交仲裁委员会解决，直至提交法院审理。 　　十二、施工期间出现工伤事故，由施工单位自行负责。 　　十三、本合同一式四份，由甲方执二份（存档一份，财务一份），乙方执一份，电教站备案一份。 　　十四、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。 　　十五、本合同经双方法定代表人或其授权的代表签字，加盖双方公章后之日生效。货款两清后，合同效力终止。 ? 甲方：______市_____实验中学?? 乙方：_____教学仪器设备有限公司法定代表人：_______________?? 法定代表人：___________________经办人：___________________?? 经办人：__________________________________年_____月_____日?? __________年__________月_____日

监理合同协议书 本合同书委托方为：______ (以下称“甲”方) 被委托监理方为：_______工程咨询监理公司 (以下称“乙”方) 甲方委托乙方，按本合同书要求进行：______工程项目的施工监理，监理范围___质量控制、进度控制和投资控制工作。服务期限为____年__月至____年__月。总费用为：____万元。乙方接受甲方委托，签定本合同书。 本合同书(协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录，称为“本合同书”)经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效，合同双方各持合同正本壹份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有关单位。 本合同书签于：____年__月__日　　　　地点：_____ 甲方(公章)：________　　　　　　 　乙方(公章)：____ 法定代表人：_________　　　　　　　法定代表人：_____ 地址：____________　　　　　　　地址：________ 电话：____________　　　　　　　电话：________ 电挂：____________　　　　　　　电挂：________ 邮编：____________　　　　　　　邮编：________ 开户银行：__________　　　　　　开户银行：______ 帐号_____________　　　　　　　 帐号_________ 合同一般条款 第一条 甲乙双方的监理依据是_________。 第二条 甲乙双方共同遵守合同书，并按本合同书开展监理工作。 第三条 甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。 乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使甲方赋予的权力并对甲方负责。 第四条 本合同书所指的工程监理范围与内容在附录B服务范围与内容中详细说明。 第五条 本合同书所指的监理费用及支付办法在附录D中详细说明。

监理委托合同 ??? 本合同委托方为：____________________________（以下称“甲”方）　　被委托监理方为：____________工程咨询监理公司（以下称“乙”方） 　　甲方委托乙方，按本合同要求进行：__________________工程项目的施工监理，监理范围_________质量控制、进度控制和投资控制工作。服务期限为_________年______月至_________年______月。总费用为：____________万元。乙方接受甲方委托，签定本合同。 合同一般条款 　　第一条　甲乙双方的监理依据是___________________________。 　? 第二条　甲乙双方共同遵守合同书，并按本合同书开展监理工作。 　　第三条　甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。　　乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使甲方赋予的权力并对甲方负责。 　　第四条　本合同书所指的工程监理范围与内容在附录B服务范围与内容中详细说明。 　　第五条　本合同书所指的监理费用及支付办法在附录D中详细说明。 　　第六条　在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等是合同组成部分，具有合同效力。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。 　　第七条　本合同书的开始、完成与变更　　7．1　按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。　　7．2　监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。　　7．3　监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限内完成服务。　　7．4　如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。　　7．5　如本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。　　7．6　合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。 　　第八条　甲方的权力与责任　　8．1　甲方依据监理合同对乙方的工作进行督促和检查。　　8．2　甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进展，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至解除合同。甲方主张解除合同，应通知乙方。合同自通知到达乙方时解除。乙方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同效力。　　8．3　对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。　　8．4　甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录C按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。　　8．5　甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。　　8．6　甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。　　8．7　甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交给他的需甲方决策的报告、文件等作出决定。　　8．8　甲方依据附录D按时支付乙方监理费用。 　　第九条　乙方权力与责任　　9．1　乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。　　9．2　乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。　　9．3　在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内的发生费用，由乙方承担；超出监理服务责任并发生费用，应得甲方书面同意后，由甲方承担费用。　　9．4　乙方按附录C按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附录C中规定。　　9．5　乙方必须按附录E规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。　　9．6　监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证利于监理的有效实施，乙方可在这期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。　　9．7　乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工令权。　　9．8　乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回报等报酬和非直接支付。　　9．9　乙方在监理的过程中，负有保密义务，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。 　　第十条　调解与仲裁　　在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端；若调解无效，任何一方均可依法要求仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。 　　第十一条　违约　　　由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前两个月通知乙方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。　　由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前两个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。　　甲方或乙方在接到终止合同通知后，十五天内没有答复，可视本合同终止。　　违约赔偿费或其他违约由甲乙双方在特殊条款中具体约定。　　合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，不影响当事人请求损害赔偿的权利。 　　第十二条　甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。 　　第十三条　本合同书未尽事宜，双方应另行协商解决，签定补充文件，作为本合同书的一部分。 合同特殊条款 　　鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下： 　　第五条补充　　额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务，甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。 　　第六条补充　　双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。　　联系人：___________________________　　地点：_____________________________　　电话：_____________________________ 　　第七条二补充　　监理服务期限：____________________________________________________　　第七条五补充　　在履行合同中因发生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。　　第七条六补充　　合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。 　　增加八条九　　甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸（蓝图）、资料（技术要求、通知等）及与被监理项目有关试验报告等技术资料伍份，甲方与承建施工单位签订的合同副本贰份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。　　增加八条十　　甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在七天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方。　　增加九条十　　乙方不承担施工中工伤事故的责任。 　　第十一条补充　　违约金：由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般条款第十一条的期限办理。由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金_________万元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金_________万元。因甲方决策不当或影响工程进度、质量，应由甲方负责。　　违反合同_________条，____________方支付____________方违约金：__________________元。　　违反合同_________条，____________方支付____________方违约金：__________________元。　　违反合同_________条，____________方支付____________方违约金：__________________元。　　违反合同_________条，____________方支付____________方违约金：__________________元。 　　第十二条补充　　奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。奖金在____________元范围内，罚金在_________元限度之内。　　为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定，乙方使用受甲方监督。且立账备查。 合同附录 　　附录A　所需监理的工程简述（略） 　　附录B　监理服务的范围与内容　　1．监理服务范围：_________________________________________________　　2．监理服务内容　　受甲方委托按合同进行施工实施阶段的全面监理。即协助业主进行工程招标；对工程进度、质量、投资进行监督；进行合同管理；协调业主与承包商在施工过程中产生的争端和索赔；对工程质量进行抽测，按时签发计量和支付凭证，独立、公正、有效地对工程施工实施全面监理。　　3．实施阶段的监理主要内容如下：　　实施时的设计方面　　－－协助委托方与设计单位签订勘测设计，科学实验合同及施工图供应协议。　　管理委托方与设计单位签订的有关合同、协议。熟悉设计内容，检查设计是否符合批准的投计任务书和初设审批意见，是否符合合同规定。　　－－督促设计单位按合同和协议要求及时供应合格的设计文件和图纸等。被委托确认这些设计文件、图纸和各项设计变更，提出意见（优化设计等）。　　－－及时向施工单位签发设计文件、技术规程、施工图纸和通知等，发现问题及时与设计单位联系，重要问题报告委托方。　　－－组织设计单位进行设计交底。　　协助委托方（或被委托组织）会同设计院对重大技术问题进行专题讨论，和对优化设计进行讨论。　　－－审核承包单位对设计的意见和建议，会同设计单位进行研究，并尽快给予答复，必要时可审核承包单位提出的设计（如施工详图等）。　　－－保管所有设计正规资料，并能在任何合理时间内查阅。　　实施时采购方面：　　－－协助委托方进行采购招标，编制采购合同等。　　－－采购合同的管理，进行采购计划进度的控制。催交、驻厂监造主要构件、设备等。　　－－验收（协助或被委托）。　　实施时的施工方面：　　－－协助委托方进行部分或全部工程招标工作、进行编制或审查合同文件、进行评标和签订承包合同。　　－－全面管理施工承包合同，审查承包单位选择的分包单位资格及分包项目，确定合同外散工项目并进行监理。　　－－发布开工令。　　－－审批承包单位提交的施工组织设计、施工技术措施、临建工程设计、施工详图、工艺试验成果、使用的原材料及试验成果等。签发补充的设计文件、技术规范等。答复承包单位提出的建议和意见。　　－－进度控制：协助委托方编制整个工程的控制性网络进度计划，提出各合同控制性进度目标。审查批准承包单位提出的施工进度计划、检查实施情况，督促承包单位采取措施实现合同目标要求。当计划变动时，及时提出调整网络计划的意见。　　－－质量控制：审查承包单位的质量控制性体系和措施核实质量文件，对施工依据合同文件、设计图纸和技术要求等进行检查，对施工质量进行监督。对单项工程、隐蔽工程和施工前准备工作等进行检查、验收和签证，发布停工和复工令。对施工质量进行评价。　　－－投资控制：协助委托方编制投资控制性目标，和各年的合理投资计划。审查承包单位提交的资金表，审核承包单位的收方计量及单价费用等。签发付款凭证，受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，提出处理意见、处理合同变更，下达变更指令。　　－－安全施工监督：督促检查施工安全措施和防护设施，参加重大安全事故调查。进行合同内的协调工作。　　－－协助委托方按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收、审查设计单位和施工单位编制竣工图和资料。　　－－编制监理月、季、年报等。做好施工记录，对工程档案资料进行整理和管理，即档案管理。 　　附录C　提供设施与设备　　甲方：______________________________　　乙方：______________________________　　提供设施与设备具体要求如下：　　1．_______________________________________________________　　2．_______________________________________________________　　3．_______________________________________________________ 　　附录D　监理费用及支付　　1．监理费用：经甲乙双方协商总费用为＄____________元　　2．费用支付：合同生效后一个月内由甲方支付给乙方进场费____________万元，以后按下表拨款： 年?? 月? 日 拨款金额／元 备注  ? ? ?  　　附录E　监理机构及主要人员表　　1．监理机构：（略）　　2．主要监理人员表：　　总监：____________________________________　　副总监：__________________________________　　总监代表：________________________________　　总监办公室：______________________________　　行政部：__________________________________　　合约部：__________________________________　　中心试验室：______________________________　　驻地监理部：______________________________　　_______________工程组：___________________　　_______________工程组：___________________　　_______________工程组：___________________　　顾问组成员：（略） 　　本合同（协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录，称为“本合同”）经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效，合同双方各持合同正本壹份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有关单位。

监理委托合同 ??? 本合同委托方为：____________________________（以下称“甲”方）　　被委托监理方为：____________工程咨询监理公司（以下称“乙”方） 　　甲方委托乙方，按本合同要求进行：__________________工程项目的施工监理，监理范围_________质量控制、进度控制和投资控制工作。服务期限为_________年______月至_________年______月。总费用为：____________万元。乙方接受甲方委托，签定本合同。 合同一般条款 　　第一条　甲乙双方的监理依据是___________________________。 　? 第二条　甲乙双方共同遵守合同书，并按本合同书开展监理工作。 　　第三条　甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。　　乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使甲方赋予的权力并对甲方负责。 　　第四条　本合同书所指的工程监理范围与内容在附录B服务范围与内容中详细说明。 　　第五条　本合同书所指的监理费用及支付办法在附录D中详细说明。 　　第六条　在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等是合同组成部分，具有合同效力。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。 　　第七条　本合同书的开始、完成与变更　　7．1　按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。　　7．2　监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。　　7．3　监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限内完成服务。　　7．4　如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。　　7．5　如本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。　　7．6　合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。 　　第八条　甲方的权力与责任　　8．1　甲方依据监理合同对乙方的工作进行督促和检查。　　8．2　甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进展，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至解除合同。甲方主张解除合同，应通知乙方。合同自通知到达乙方时解除。乙方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同效力。　　8．3　对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。　　8．4　甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录C按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。　　8．5　甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。　　8．6　甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。　　8．7　甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交给他的需甲方决策的报告、文件等作出决定。　　8．8　甲方依据附录D按时支付乙方监理费用。 　　第九条　乙方权力与责任　　9．1　乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。　　9．2　乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。　　9．3　在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内的发生费用，由乙方承担；超出监理服务责任并发生费用，应得甲方书面同意后，由甲方承担费用。　　9．4　乙方按附录C按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附录C中规定。　　9．5　乙方必须按附录E规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。　　9．6　监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证利于监理的有效实施，乙方可在这期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。　　9．7　乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工令权。　　9．8　乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回报等报酬和非直接支付。　　9．9　乙方在监理的过程中，负有保密义务，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。 　　第十条　调解与仲裁　　在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端；若调解无效，任何一方均可依法要求仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。 　　第十一条　违约　　　由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前两个月通知乙方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。　　由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前两个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。　　甲方或乙方在接到终止合同通知后，十五天内没有答复，可视本合同终止。　　违约赔偿费或其他违约由甲乙双方在特殊条款中具体约定。　　合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，不影响当事人请求损害赔偿的权利。 　　第十二条　甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。 　　第十三条　本合同书未尽事宜，双方应另行协商解决，签定补充文件，作为本合同书的一部分。 合同特殊条款 　　鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下： 　　第五条补充　　额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务，甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。 　　第六条补充　　双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。　　联系人：___________________________　　地点：_____________________________　　电话：_____________________________ 　　第七条二补充　　监理服务期限：____________________________________________________　　第七条五补充　　在履行合同中因发生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。　　第七条六补充　　合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。 　　增加八条九　　甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸（蓝图）、资料（技术要求、通知等）及与被监理项目有关试验报告等技术资料伍份，甲方与承建施工单位签订的合同副本贰份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。　　增加八条十　　甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在七天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方。　　增加九条十　　乙方不承担施工中工伤事故的责任。 　　第十一条补充　　违约金：由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般条款第十一条的期限办理。由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金_________万元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金_________万元。因甲方决策不当或影响工程进度、质量，应由甲方负责。　　违反合同_________条，____________方支付____________方违约金：__________________元。　　违反合同_________条，____________方支付____________方违约金：__________________元。　　违反合同_________条，____________方支付____________方违约金：__________________元。　　违反合同_________条，____________方支付____________方违约金：__________________元。 　　第十二条补充　　奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。奖金在____________元范围内，罚金在_________元限度之内。　　为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定，乙方使用受甲方监督。且立账备查。 合同附录 　　附录A　所需监理的工程简述（略） 　　附录B　监理服务的范围与内容　　1．监理服务范围：_________________________________________________　　2．监理服务内容　　受甲方委托按合同进行施工实施阶段的全面监理。即协助业主进行工程招标；对工程进度、质量、投资进行监督；进行合同管理；协调业主与承包商在施工过程中产生的争端和索赔；对工程质量进行抽测，按时签发计量和支付凭证，独立、公正、有效地对工程施工实施全面监理。　　3．实施阶段的监理主要内容如下：　　实施时的设计方面　　－－协助委托方与设计单位签订勘测设计，科学实验合同及施工图供应协议。　　管理委托方与设计单位签订的有关合同、协议。熟悉设计内容，检查设计是否符合批准的投计任务书和初设审批意见，是否符合合同规定。　　－－督促设计单位按合同和协议要求及时供应合格的设计文件和图纸等。被委托确认这些设计文件、图纸和各项设计变更，提出意见（优化设计等）。　　－－及时向施工单位签发设计文件、技术规程、施工图纸和通知等，发现问题及时与设计单位联系，重要问题报告委托方。　　－－组织设计单位进行设计交底。　　协助委托方（或被委托组织）会同设计院对重大技术问题进行专题讨论，和对优化设计进行讨论。　　－－审核承包单位对设计的意见和建议，会同设计单位进行研究，并尽快给予答复，必要时可审核承包单位提出的设计（如施工详图等）。　　－－保管所有设计正规资料，并能在任何合理时间内查阅。　　实施时采购方面：　　－－协助委托方进行采购招标，编制采购合同等。　　－－采购合同的管理，进行采购计划进度的控制。催交、驻厂监造主要构件、设备等。　　－－验收（协助或被委托）。　　实施时的施工方面：　　－－协助委托方进行部分或全部工程招标工作、进行编制或审查合同文件、进行评标和签订承包合同。　　－－全面管理施工承包合同，审查承包单位选择的分包单位资格及分包项目，确定合同外散工项目并进行监理。　　－－发布开工令。　　－－审批承包单位提交的施工组织设计、施工技术措施、临建工程设计、施工详图、工艺试验成果、使用的原材料及试验成果等。签发补充的设计文件、技术规范等。答复承包单位提出的建议和意见。　　－－进度控制：协助委托方编制整个工程的控制性网络进度计划，提出各合同控制性进度目标。审查批准承包单位提出的施工进度计划、检查实施情况，督促承包单位采取措施实现合同目标要求。当计划变动时，及时提出调整网络计划的意见。　　－－质量控制：审查承包单位的质量控制性体系和措施核实质量文件，对施工依据合同文件、设计图纸和技术要求等进行检查，对施工质量进行监督。对单项工程、隐蔽工程和施工前准备工作等进行检查、验收和签证，发布停工和复工令。对施工质量进行评价。　　－－投资控制：协助委托方编制投资控制性目标，和各年的合理投资计划。审查承包单位提交的资金表，审核承包单位的收方计量及单价费用等。签发付款凭证，受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，提出处理意见、处理合同变更，下达变更指令。　　－－安全施工监督：督促检查施工安全措施和防护设施，参加重大安全事故调查。进行合同内的协调工作。　　－－协助委托方按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收、审查设计单位和施工单位编制竣工图和资料。　　－－编制监理月、季、年报等。做好施工记录，对工程档案资料进行整理和管理，即档案管理。 　　附录C　提供设施与设备　　甲方：______________________________　　乙方：______________________________　　提供设施与设备具体要求如下：　　1．_______________________________________________________　　2．_______________________________________________________　　3．_______________________________________________________ 　　附录D　监理费用及支付　　1．监理费用：经甲乙双方协商总费用为＄____________元　　2．费用支付：合同生效后一个月内由甲方支付给乙方进场费____________万元，以后按下表拨款： 年?? 月? 日 拨款金额／元 备注  ? ? ?  　　附录E　监理机构及主要人员表　　1．监理机构：（略）　　2．主要监理人员表：　　总监：____________________________________　　副总监：__________________________________　　总监代表：________________________________　　总监办公室：______________________________　　行政部：__________________________________　　合约部：__________________________________　　中心试验室：______________________________　　驻地监理部：______________________________　　_______________工程组：___________________　　_______________工程组：___________________　　_______________工程组：___________________　　顾问组成员：（略） 　　本合同（协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录，称为“本合同”）经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效，合同双方各持合同正本壹份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有关单位。

监理委托合同(样式一) 监理合同协议书　　　　本合同书委托方为：＿＿＿＿＿＿（以下称“甲”方）　　被委托监理方为：＿＿＿＿＿＿＿工程咨询监理公司（以下称“乙”方）　　　　甲方委托乙方，按本合同书要求进行：＿＿＿＿＿＿工程项目的施工监理，监理范围＿＿＿质量控制、进度控制和投资控制工作。服务期限为＿＿＿＿年＿＿月至＿＿＿＿年＿＿月。总费用为：＿＿＿＿万元。乙方接受甲方委托，签定本合同书。　　本合同书（协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录，称为“本合同书”）经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效，合同双方各持合同正本壹份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有关单位。　　本合同书签于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日　　　　地点：＿＿＿＿＿　　甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　乙方（公章）：＿＿＿＿　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　法定代表人：＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿　　电挂：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　电挂：＿＿＿＿＿＿＿＿　　邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿　　开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　开户银行：＿＿＿＿＿＿　　帐号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　帐号＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　　　合同一般条款　　第一条　　甲乙双方的监理依据是＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　　　第二条　　甲乙双方共同遵守合同书，并按本合同书开展监理工作。　　　　第三条　　甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。　　乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使甲方赋予的权力并对甲方负责。　　　　第四条　　本合同书所指的工程监理范围与内容在附录ｂ服务范围与内容中详细说明。　　　　第五条　　本合同书所指的监理费用及支付办法在附录ｄ中详细说明。　　　　第六条　　在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等是合同组成部分，具有合同效力。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。　　　　第七条　　本合同书的开始、完成与变更。　　７．１　按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。　　７．２　监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。　　７．３　监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限内完成服务。　　７．４　如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。　　７．５　如本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。　　７．６　合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。　　　　第八条　　甲方的权力与责任。　　８．１　甲方依据监理合同对乙方的工作进行督促和检查。　　８．２　甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进展，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至解除合同。甲方主张解除合同，应通知乙方。合同自通知到达乙方时解除。乙方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同效力。　　８．３　对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。　　８．４　甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录ｃ按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。　　８．５　甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。　　８．６　甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。　　８．７　甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交给他的需甲方决策的报告、文件等作出决定。　　８．８　甲方依据附录ｄ按时支付乙方监理费用。　　　　第九条　　乙方权力与责任。　　９．１　乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。　　９．２　乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。　　９．３　在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内的发生费用，由乙方承担；超出监理服务责任并发生费用，应得甲方书面同意后，由甲方承担费用。　　９．４　乙方按附录ｃ按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附录ｃ中规定。　　９．５　乙方必须按附录ｅ规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。　　９．６　监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证利于监理的有效实施，乙方可在这期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。　　９．７　乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工令权。　　９．８　乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回报等报酬和非直接支付。　　９．９　乙方在监理的过程中，负有保密义务，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。　　　　第十条　　调解与仲裁　　在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端；若调解无效，任何一方均可依法要求仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。　　　　第十一条　违约　　由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前两个月通知乙方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。　　由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前两个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。　　甲方或乙方在接到终止合同通知后，十五天内没有答复，可视本合同终止。　　违约赔偿费或其他违约由甲乙双方在特殊条款中具体约定。　　合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，不影响当事人请求损害赔偿的权利。　　　　第十二条　　甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。　　　　第十三条　　本合同书未尽事宜，双方应另行协商解决，签定补充文件，作为本合同书的一部分。　　　　　　　　　　　　　　　　　合同特殊条款　　　　鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下：　　第五条补充：　　额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务，甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。　　第六条补充：　　双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。　　　　联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　第七条二补充：　　监理服务期限：　　第七条五补充：　　在履行合同中因发生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。　　第七条六补充：　　合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。　　增加八条九：　　甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸（蓝图）、资料（技术要求、通知等）及与被监理项目有关试验报告等技术资料伍份，甲方与承建施工单位签订的合同副本贰份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。　　增加八条十：　　甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在七天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方。　　增加九条十：　　乙方不承担施工中工伤事故的责任。　　第十一条补充：　　违约金：由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般条款第十一条的期限办理。由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金＿＿＿万元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金＿＿＿万元。因甲方决策不当或影响工程进度、质量，应由甲方负责。　　违反合同＿＿＿条，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方违约金：＿＿＿＿＿＿元。　　违反合同＿＿＿条，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方违约金：＿＿＿＿＿＿元。　　违反合同＿＿＿条，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方违约金：＿＿＿＿＿＿元。　　违反合同＿＿＿条，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方违约金：＿＿＿＿＿＿元。　　第十二条补充：　　奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。奖金在＿＿＿＿元范围内，罚金在＿＿＿元限度之内。　　为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定，乙方使用受甲方监督。且立账备查。　　　　　　　　　　　　　　　　合同附录　　　　附录ａ　所需监理的工程简述（略）　　附录ｂ　监理服务的范围与内容　　１．监理服务范围：　　２．监理服务内容。　　受甲方委托按合同进行施工实施阶段的全面监理。即协助业主进行工程招标；对工程进度、质量、投资进行监督；进行合同管理；协调业主与承包商在施工过程中产生的争端和索赔；对工程质量进行抽测，按时签发计量和支付凭证，独立、公正、有效地对工程施工实施全面监理。　　３．实施阶段的监理主要内容如下：　　实施时的设计方面　　－－协助委托方与设计单位签订勘测设计，科学实验合同及施工图供应协议。　　管理委托方与设计单位签订的有关合同、协议。熟悉设计内容，检查设计是否符合批准的投计任务书和初设审批意见，是否符合合同规定。　　－－督促设计单位按合同和协议要求及时供应合格的设计文件和图纸等。被委托确认这些设计文件、图纸和各项设计变更，提出意见（优化设计等）。　　－－及时向施工单位签发设计文件、技术规程、施工图纸和通知等，发现问题及时与设计单位联系，重要问题报告委托方。　　－－组织设计单位进行设计交底。　　协助委托方（或被委托组织）会同设计院对重大技术问题进行专题讨论，和对优化设计进行讨论。　　－－审核承包单位对设计的意见和建议，会同设计单位进行研究，并尽快给予答复，必要时可审核承包单位提出的设计（如施工详图等）。　　－－保管所有设计正规资料，并能在任何合理时间内查阅。　　实施时采购方面：　　－－协助委托方进行采购招标，编制采购合同等。　　－－采购合同的管理，进行采购计划进度的控制。催交、驻厂监造主要构件、设备等。　　－－验收（协助或被委托）。　　实施时的施工方面：　　－－协助委托方进行部分或全部工程招标工作、进行编制或审查合同文件、进行评标和签订承包合同。　　－－全面管理施工承包合同，审查承包单位选择的分包单位资格及分包项目，确定合同外散工项目并进行监理。　　－－发布开工令。　　－－审批承包单位提交的施工组织设计、施工技术措施、临建工程设计、施工详图、工艺试验成果、使用的原材料及试验成果等。签发补充的设计文件、技术规范等。答复承包单位提出的建议和意见。　　－－进度控制：协助委托方编制整个工程的控制性网络进度计划，提出各合同控制性进度目标。审查批准承包单位提出的施工进度计划、检查实施情况，督促承包单位采取措施实现合同目标要求。当计划变动时，及时提出调整网络计划的意见。　　－－质量控制：审查承包单位的质量控制性体系和措施核实质量文件，对施工依据合同文件、设计图纸和技术要求等进行检查，对施工质量进行监督。对单项工程、隐蔽工程和施工前准备工作等进行检查、验收和签证，发布停工和复工令。对施工质量进行评价。　　－－投资控制：协助委托方编制投资控制性目标，和各年的合理投资计划。审查承包单位提交的资金表，审核承包单位的收方计量及单价费用等。签发付款凭证，受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，提出处理意见、处理合同变更，下达变更指令。　　－－安全施工监督：督促检查施工安全措施和防护设施，参加重大安全事故调查。进行合同内的协调工作。　　－－协助委托方按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收、审查设计单位和施工单位编制竣工图和资料。　　－－编制监理月、季、年报等。做好施工记录，对工程档案资料进行整理和管理，即档案管理。　　附录ｃ　提供设施与设备　　甲方：　　乙方：　　提供设施与设备具体要求如下：　　１．……　　２．……　　３．……　　附录ｄ　监理费用及支付　　１．监理费用：经甲乙双方协商总费用为＄＿＿＿＿元　　２．费用支付：合同生效后一个月内由甲方支付给乙方进场费＿＿＿＿万元，以后按下表拨款：　　　　 ┌───────┬────────────┬───────┐　　　　　　 │　年　 月　日 │　拨款金额／元　　　　　│　　 备注　　 │　　 ├───────┼────────────┼───────┤　　 │　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　│　　 └───────┴────────────┴───────┘　　　　附录ｅ　监理机构及主要人员表　　１．监理机构：（略）　　２．主要监理人员表：　　总监：　　副总监：　　总监代表：　　总监办公室：　　行政部：　　合约部：　　中心试验室：　　驻地监理部：　　＿＿＿＿＿工程组：　　＿＿＿＿＿工程组：　　＿＿＿＿＿工程组：　　顾问组成员：（略）

监理委托合同(样式二) 　　委托人：（甲方）　　受托人：（乙方）　　1. 甲方委托乙方，按本合同书要求进行工程项目的施工监理。　　2. 监理范围：　　3. 委托监理期限：　　　　　　 至　　　　　　 。　　4. 总费用为：万元。 　　5. 乙方接受甲方委托，签订本合同书（协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录，称为“本合同书”）。本合同经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效，双方各持合同正本一份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有关单位。　　本合同书签于　　地点：　　　　　　 　　甲方（公章）　　　　　　　　　　　乙方（公章）　　法定代表人　　　　　　　　　　　　法定代表人　　地址：　　　　　　　　　　　　　　地址：　　　　 　　电话：　　　　　　　　　　　　　　电话：　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　邮政编码：　　开户银行：　　　　　　　　　　　　开户银行：　　账号：　　　　　　　　　　　　　　账号：　　　　 　　　　 合同一般条款　 　　第1条　甲乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同。　　　　第2条　甲乙双方共同遵守本合同书，并按本合同书开展监理工作。　　　　第3条　甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。　　乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使赋予的权力和责任，对甲方负责。　　　　第4条　本合同书所指的工程监理范围与内容在附录b服务范围与内容中详细说明。　　　　第5条　本合同书所指的监理费用及支付办法在附录d中详细说明。 　　　　第6条　在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。　　　　第7条　本合同书的开始、完成与变更。　　7．1　按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。　　7．2　监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。　　7．3　监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限内完成服务。　　7．4　如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。　　7．5　如本合同书需延长（由于不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。　　7．6　合同签约后出现国家法律、法规和政策变化等时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。 　　　　第8条　甲方的权力与责任。　　8．1　甲方依据监理合同对乙方的工作进行督促和检查。　　8．2　甲方若认为乙方履行合同不力，严重影响工程进展，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同。　　8．3　对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。　　8．4　甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录c按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。　　8．5　甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。　　8．6　甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。　　8．7　甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交给他的需甲方决策的报告、文件等作出决定。　　8．8　甲方依据附录d按时支付乙方监理费用。　　　　第9条　乙方的权力与责任。　　9．1　乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。　　9．2　乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。　　9．3　在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内的发生费用，由乙方承担；超出监理服务责任并发生费用，应得甲方书面同意后，由甲方承担费用。　　9．4　乙方按附录c按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附录c中规定。　　9．5　乙方必须按附录e规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。　　9．6　监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证利于监理的有效实施，乙方可在这期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。　　9．7　乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工命令权。　　9．8　乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的惟一报酬。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回扣等报酬和非直接支付。　　9．9　乙方在监理的过程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。　　　　　第10条　调解与仲裁　　在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端；若调解无效，向　　　仲裁委员会申请仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。　　　　第11条违约　　由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前两个月通知乙方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。　　　由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前两个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。　　甲方或乙方在接到终止合同通知后，十五天内没有答复，可视本合同终止。　　违约赔偿费或其他违约责任由甲乙双方在特殊条款中具体约定。　　　　第12条甲方可视乙方的监理工作情况进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。　　　　第13条　本合同书未尽事宜，双方应另行协商解决，签订补充文件，作为本合同书的一部分。　　　　 合同特殊条款　　鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下：　　　　第5条补充：　　额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务，甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以致增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。　　　　第6条补充：　　双方联系方式：重要问题以函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。　　联系人：　　地点：　　电话：　　　　第7．2条　补充：　　监理服务期限：　　　　第7．5条　补充：　　在履行合同中因发生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。　　　　第7．6条　补充：　　　　合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。　　增加8．9条：　　甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸（蓝图）、资料（技术要求、通知等）及与被监理项目有关的试验报告等技术资料五份，甲方与承建施工单位签订的合同副本一份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。　　增加8．10条：　　甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在七天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方。 　　增加9．10条：　　乙方不承担施工中工伤事故的责任。　　　　第11条补充：　　违约金：由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般条款第十一条的期限办理。由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金　　　　万元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金　　　 万元。因甲方决策不当或影响工程进度、质量，应由甲方负经济责任。　　违反合同　　条，方支付　　方违约金　　元。　　违反合同　　条，方支付　　方违约金　　元。　　违反合同　　条，方支付　　方违约金　　元。　　违反合同　　条，方支付　　方违约金　　元。　　　　　第12条补充：　　奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。奖金在　　　元范围内，罚金在　　 元限度之内。　　为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定，乙方使用受甲方监督，且立账备查。

装修监理协议 甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 关联方：____________________________ 鉴于乙方未被确认为甲方办公楼装修施工方，而依协议转为该工程施工监理方，甲乙双方及关联方经协商达成如下协议： 1．乙方负责甲方办公楼装修施工监理，有义务指导、协助、监督关联方依施工设计蓝图进行施工，以达到使装修从外观上与效果图最大程度一致的装修目的。 2．关联方在施工过程中若有与施工设计蓝图有关的技术问题反映到甲方后，由甲方通知乙方进行解释、指导和解决，乙方须在甲方通知其以后半日内着手解决。 3．在施工过程中若有一方提出合理的变更要求，须由本协议三方共同协商确认；决定变更后，乙方须就变更部分重新出具设计图。 4．甲方向乙方支付施工图设计费及监理费合计__________元，分别于施工开始之日支付__________元，施工进度完成_______时支付__________元，装修完成并验收合格后，再支付__________元。 5．施工过程中或装修完工后，若装修从外观上无法与效果图最大程度一致，应由对此存有过错的乙方或关联方承担责任。 6．若因乙方或关联方的原因，影响施工进度，甲方有权要求其赔偿损失。 7．本协议一式三份，三方各执一份，具有同等效力。 甲方：____________________ 乙方：____________________ 关联方：__________________ _______年_______月______日

装修监理协议 　? 甲方：______________________________　　乙方：______________________________　　关联方：____________________________ 　　鉴于乙方未被确认为甲方办公楼装修施工方，而依协议转为该工程施工监理方，甲乙双方及关联方经协商达成如下协议： 　　1．乙方负责甲方办公楼装修施工监理，有义务指导、协助、监督关联方依施工设计蓝图进行施工，以达到使装修从外观上与效果图最大程度一致的装修目的。 　　2．关联方在施工过程中若有与施工设计蓝图有关的技术问题反映到甲方后，由甲方通知乙方进行解释、指导和解决，乙方须在甲方通知其以后半日内着手解决。 　　3．在施工过程中若有一方提出合理的变更要求，须由本协议三方共同协商确认；决定变更后，乙方须就变更部分重新出具设计图。 　　4．甲方向乙方支付施工图设计费及监理费合计__________元，分别于施工开始之日支付__________元，施工进度完成_______时支付__________元，装修完成并验收合格后，再支付__________元。 　　5．施工过程中或装修完工后，若装修从外观上无法与效果图最大程度一致，应由对此存有过错的乙方或关联方承担责任。 　　6．若因乙方或关联方的原因，影响施工进度，甲方有权要求其赔偿损失。 　　7．本协议一式三份，三方各执一份，具有同等效力。 ? 甲方：____________________乙方：____________________关联方：_________________________年_______月______日

建设工程拆迁合同（１） 订立合同双方： 　　建设单位：＿＿＿＿，以下简称甲方； 　　拆迁户（单位）：＿＿＿＿市（县）＿＿＿＿区（镇）＿＿＿＿街（路）＿＿＿＿号房主（代表人）＿＿＿＿，以下简称乙方。 　　根据＿＿＿＿建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 　　第一条　乙方在甲方用地范围内共有＿＿＿＿结构的住房＿＿幢＿＿间，共＿＿平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于＿＿年＿＿月＿＿日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）＿＿平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积就按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。 　　第二条　乙方应于＿＿年＿＿月＿＿日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后＿＿日内一次付给乙方搬迁费＿＿元。 　　第三条　甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： 　　１．乙方自行找房周转，每人每月补助＿＿元； 　　２．由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助＿＿元； 　　３．乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助＿＿元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 　　第四条　甲方安置乙方的住房位于＿＿，共＿＿套＿＿间，＿＿层＿＿号，配有＿＿等装备。 　　第五条　乙方家庭的全部成员（１８岁以上者）＿＿等＿＿人一致签字同意＿＿作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人＿＿领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。 　　第六条　甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的＿＿％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付＿＿元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付＿＿元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 　　乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金＿＿元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 　　第七条　其它：＿＿＿＿。 　　本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。 　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式＿＿份，交＿＿市（县）房地产管理局、建设银行、建委、计委＿＿等单位各留存一份。 　　建设单位（甲方）：＿＿＿＿（公章） 　　地址：＿＿＿＿ 　　代表人：＿＿＿＿ 　　电话：＿＿＿＿ 　　银行帐户：＿＿＿＿ 　　拆迁户（乙方）代表人：＿＿＿＿（盖章） 　　家庭１８岁以上成员：＿＿＿＿（盖章或签名） 　　地址：＿＿＿＿ 　　（乙方如系单位，则应有单位公章、地址、代表人、电话、银行帐户） ＿＿年＿＿月＿＿日订 ===========================================================================================================

建设工程拆迁合同（２） 建筑安装工程拆迁房屋合同 订立合同双方： 　　建设单位，____________，以下简称甲方； 　　拆迁户（单位），_______市（县）______区（镇）_____街（路）____号房主（代表人）_______，以下简称乙方． 　　根据 __________ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。  一、乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准〉，全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）．甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建） ______平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。  二、乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元。  三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：  １、乙方自行找房周转，每人每月补助______元；  ２、由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元；  ３、乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租．简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助______元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。  四、甲方安置乙方的住房位于______，共______套______间，______层______号，配有______等设备。 五、乙方家庭的全部成员（１８岁以上者）_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人______领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。  六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付______元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 　　乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金 ______元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。  七、　其它：____________________________________________________________ 　　本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。 　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市（县）房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份。 　　 建设单位（甲方）：_____________________________________（公章） 　　地 址：__________________________________________ 　　代表人：__________________________________________________ 　　电 话：_____________________________________________________________ 　　银行帐户：_________________________________________________ 　　拆迁户（乙方）代表人：_____________________________（盖章） 　　家庭１８岁以上成员：______________________________（盖章或签名） 　　地 址：____________________________________ 　　（乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行帐户） 一九______年______月______日订

建设工程拆迁房屋合同 建设单位（以下简称甲方）：_________________ 地 址：____________________________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 拆 迁 户(以下简称乙方)：：____________________ 地 址：____________________________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________  第一部分　协 议 书 根据________ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 第一条 乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。 第二条 乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。 第三条 甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： 1.乙方自行找房周转，每人每月补助________元； 2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元； 3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 第四条 甲方安置乙方的住房位于________，共____套____间，____层____号，配有____等装备。 第五条 乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意____作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____％向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付____ 元违约金)；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____ 元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____ 元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 第七条 其他约定：________________________________________ 。 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委____ 等单位各留存一份。　 建设（甲方）：____________（公章） 拆迁户（乙方）：____________（公章） 代表人：____________ 代表人：____________ ____年____月____日 ____年____月____日 ===========================================================================================================

建设工程拆迁合同（１） 订立合同双方： 　　建设单位：＿＿＿＿，以下简称甲方； 　　拆迁户（单位）：＿＿＿＿市（县）＿＿＿＿区（镇）＿＿＿＿街（路）＿＿＿＿号房主（代表人）＿＿＿＿，以下简称乙方。 　　根据＿＿＿＿建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 　　第一条　乙方在甲方用地范围内共有＿＿＿＿结构的住房＿＿幢＿＿间，共＿＿平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于＿＿年＿＿月＿＿日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）＿＿平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积就按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。 　　第二条　乙方应于＿＿年＿＿月＿＿日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后＿＿日内一次付给乙方搬迁费＿＿元。 　　第三条　甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： 　　１．乙方自行找房周转，每人每月补助＿＿元； 　　２．由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助＿＿元； 　　３．乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助＿＿元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 　　第四条　甲方安置乙方的住房位于＿＿，共＿＿套＿＿间，＿＿层＿＿号，配有＿＿等装备。 　　第五条　乙方家庭的全部成员（１８岁以上者）＿＿等＿＿人一致签字同意＿＿作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人＿＿领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。 　　第六条　甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的＿＿％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付＿＿元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付＿＿元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 　　乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金＿＿元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 　　第七条　其它：＿＿＿＿。 　　本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。 　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式＿＿份，交＿＿市（县）房地产管理局、建设银行、建委、计委＿＿等单位各留存一份。 　　建设单位（甲方）：＿＿＿＿（公章） 　　地址：＿＿＿＿ 　　代表人：＿＿＿＿ 　　电话：＿＿＿＿ 　　银行帐户：＿＿＿＿ 　　拆迁户（乙方）代表人：＿＿＿＿（盖章） 　　家庭１８岁以上成员：＿＿＿＿（盖章或签名） 　　地址：＿＿＿＿ 　　（乙方如系单位，则应有单位公章、地址、代表人、电话、银行帐户） ＿＿年＿＿月＿＿日订

建设工程拆迁合同（２） 建筑安装工程拆迁房屋合同 订立合同双方： 　　建设单位，____________，以下简称甲方； 　　拆迁户（单位），_______市（县）______区（镇）_____街（路）____号房主（代表人）_______，以下简称乙方． 　　根据 __________ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。  一、乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准〉，全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）．甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建） ______平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。  二、乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元。  三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：  １、乙方自行找房周转，每人每月补助______元；  ２、由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元；  ３、乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租．简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助______元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。  四、甲方安置乙方的住房位于______，共______套______间，______层______号，配有______等设备。 五、乙方家庭的全部成员（１８岁以上者）_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人______领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。  六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付______元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 　　乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金 ______元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。  七、　其它：____________________________________________________________ 　　本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。 　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市（县）房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份。 　　 建设单位（甲方）：_____________________________________（公章） 　　地 址：__________________________________________ 　　代表人：__________________________________________________ 　　电 话：_____________________________________________________________ 　　银行帐户：_________________________________________________ 　　拆迁户（乙方）代表人：_____________________________（盖章） 　　家庭１８岁以上成员：______________________________（盖章或签名） 　　地 址：____________________________________ 　　（乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行帐户） 一九______年______月______日订

建设工程拆迁房屋合同 建设单位（以下简称甲方）：_________________ 地 址：____________________________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 拆 迁 户(以下简称乙方)：：____________________ 地 址：____________________________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________  第一部分　协 议 书 根据________ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 第一条 乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。 第二条 乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。 第三条 甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： 1.乙方自行找房周转，每人每月补助________元； 2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元； 3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 第四条 甲方安置乙方的住房位于________，共____套____间，____层____号，配有____等装备。 第五条 乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意____作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____％向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付____ 元违约金)；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____ 元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____ 元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 第七条 其他约定：________________________________________ 。 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委____ 等单位各留存一份。　 建设（甲方）：____________（公章） 拆迁户（乙方）：____________（公章） 代表人：____________ 代表人：____________ ____年____月____日 ____年____月____日