甲方（委托方）：_______________________（业主管理委员会） 乙方（受托方）：_______________________（物业管理公司） 为加强_________（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 第一条　物业管理内容 1．物业基本情况 （1）物业类型：___________________________________________________。 （2）座落位置：_________市_________区_________路（街道）________号。 （3）四至：东_________，南_________，西_________，北______________。 （4）占地面积：_________平方米。 （5）建筑面积：_________平方米。 2．委托管理事项 （1）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。 （2）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。 （3）本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。 （4）本物业规划内的附属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点）的维修、养护和管理。 （5）公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 （6）交通、车辆行驶及停泊。　 （7）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）。 （8）社区文化娱乐活动。　 （9）物业及物业管理档案、资料； （10）法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。 第二条　委托物业管理形式 承包经营，自负盈亏。 第三条　物业管理服务费用和住宅公共维修基金 1．本物业的管理服务费按下列第_________项执行： （1）按政府规定的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积_________元； （2）按双方协商的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积_________元； （3）由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年（月）每平方米建筑面积_________元。 2．管理服务费标准的调整按下列第_________项执行： （1）按政府规定的标准调整； （2）按每年_________％的幅度上调； （3）按每年_________％的幅度下调； （4）按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整； （5）按双方议定的标准调整________________。 3．住宅共用部位共用设施设备维修基金　 （1）共用部位共用设施设备维修基金的归集、使用和管理按政府有关文件执行。 （2）共用部位共用设施设备维修基金不敷使用时，经房地产行政主管部门或物业管理委员会研究决定，按建筑面积比例向产权人续筹或由产权人按实分摊。 （3）产权人在出售、转让或馈赠其单元或因其他原因房屋产权转移时，所缴交的共用部位共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。 4．乙方在接管本物业中发生的前期管理费用_________元，按下列第_________项执行： （1）由甲方在本合同生效之日起_________日内向乙方支付；

甲方：___________ 乙方：___________ 根据《北京市行政区域界线管理办法》有关规定，为了加强行政区域界线界桩的维护和管理，切实维护好界桩标志，防止丢失、损毁，经甲、乙双方协商，签订本协议。 一、本协议界桩是指____年____月_____日，_____区和_____区共同在实地选址埋设的___号界桩，位__________?。 二、甲方委托乙方对_____号界桩进行日常检查和维护，在乙方正式履行约定义务之前，向乙方详细介绍界桩的实地位置及埋设情况，提供边界线协议书中对该界桩位置的文字说明、《界桩登记表》、《界桩直接维护责任单位（人）日常维护情况记录表》、《界桩日常维护情况实景照片记录表》等。 三、乙方应当随时对所维护的界桩进行巡查，制止正在发生的破坏界桩的行为，防止丢损；阻止当地单位、群众在界桩处挖土、堆放杂物，在界桩上蹲坐、拴牲畜和划刻，在界桩附近埋设其它标牌等危害界桩和遮挡界桩观瞻的行为；及时清理界桩5米范围内的杂草、杂物；定期对界桩上的刻字和符号进行刷漆。定期填写《界桩直接维护责任单位（人）日常维护情况记录表》和《界桩日常维护情况实景照片记录表》，于每季度最后一个月第一个周末报送甲方，同时将有关界桩维护情况告知所在乡镇。 四、乙方发现所维护的界桩丢失、损坏的，或者遇有自然原因、生产建设施工或其它人工原因，涉及界桩位置的，应当在12小时之内报告甲方。因上述原因界桩需要移动位置的，甲方应提前将情况告知乙方。 五、界桩维护费标准，每个界桩每月____元。经甲方检查，乙方如忠实履行约定义务，每隔半年，由甲方向乙方给予一次性支付。 六、因乙方不及时制止破坏界桩行为，或者其他不正确履行约定义务行为导致界桩丢失损坏的，乙方应当向甲方按照界桩造价（____元）的30％进行赔偿。乙方所维护的界桩丢失、损坏的，甲方停发丢失和损坏至重新竖立与修复界桩期间的维护费。 七、甲方对乙方维护的界桩标志连续____年无丢损的，给予一次性_____元奖励。 八、因不可抗力致使界桩无法在原地恢复或者界桩按法定程序移位的，本协议书自行解除。 九、本协议书未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决。 十、本协议书一式三份，经甲、乙双方签字或盖章后生效。生效后由甲、乙双方各执一份，同时报市民政局一份备案。 甲方代表：__________ ?乙方代表：___________ ______年____月____日 ?______年_____月____日

聘请律师合同 ( 2003 )金律沪分见字第 号 (以下简称甲方)因聘请金世永业律师事务所上海分所(以下简称乙方)的律师见证，经双方协商，订立下列条款，共同遵照履行。 一、 方接受甲方的委托，指派 律师、 律师作为 的见证人。 二、 根据《上海市律师业务收费标准》的规定，甲方应向乙方缴纳律师费人民币 元。 三、 如合同当事人一方要求变更合同条款，需取得另一方同意。 四、 本合同自甲乙双方签字盖章之时生效，有效期限自合同生效之日起，至见证工作完成时止。 五、 本文书一式三份，甲乙双方各执一份，承办律师一份，各份具有同等效力。 甲方： 乙方：金世永业律师事务所上海分所 地址： 地址：上海市xxxx路xxxx弄x号 电话： 电话： 邮编： 传真： 邮编： 二○○三年 月 日二○○三年 月 日 上海市司法局律师管理处制(91)民表三

甲方(雇主)：???居民身份证： 乙方(家政服务员)：?居民身份证： 一、经甲方（雇主）乙方（家政服务员）协商同意，签定服务合同，在合同有效期间，甲、乙双方必须遵守国家法律、法规，以保护甲、乙双方的合法权益，不受侵犯。? 二、甲方（雇主）的权利和义务? １．有权要求乙方提供为内容的家政服务工作。未经得乙方同意，不得增加上述规定以外的劳务负担。? ２．向乙方提供与甲方家庭成员基本相同的食宿（儿童、老人、病人加餐除外）不得让乙方与异性成年人同居一室。? ３．平等待人，尊重乙方的人格和劳动，在工作上给予热情指导，不准虐待。? ４．负责保护乙方安全，不逼乙方做没有安全措施的工作。 ５．按月付给乙方工资 元，不得拖欠克扣。? ６．服务期内乙方因疾病及意外损伤所引起的理赔，由投保的保险公司理赔，一切理赔以保险条款为准。 ７．保证乙方每月休息??天，如因特殊情况不能安排乙方休息，征得乙方同意，并应按天付给报酬。? ８．乙方为甲方服务时，造成本人或他人的意外事故，甲方应立即通知有关部门和公司，积极处理好善后事宜，理赔事项由投保的保险公司负责，一切以保险条款为准。? ９．乙方在服务过程中，因工作失误给甲方造成损失，甲方有权追究乙方责任和经济赔偿的要求，依照国家法律和有关法规处理。甲方不得采取搜身、扣压钱和物以及殴打、威逼等侵权行为。? １０．不得擅自将乙方转换为第三方服务，不许将乙方带往外地服务。? 　 　三、乙方（家政服务员）的权利和义务? １．自愿为甲方提供??为内容的家庭服务工作。? ２．热心工作，文明服务，遵守公共道德和国家法律、法规。? ３．不得擅自外出，不带外人去甲方住处，不准私自翻动甲方物品，不参予甲方家庭纠纷。未经甲方允许私自外出或违反上述规定，发生问题责任自负。? ４．服务期间，因工作失误，造成的损失，均由自己负责。? ５．每月可休息??天，如因甲方需要而停休，有权向甲方按天收取报酬。? ６．乙方在服务期内因疾病及意外损伤所引起的赔偿，由投保的保险公司理赔，一切以保险条款为准。慢性病回家自费治疗。? ７．有权拒绝，转换为第三方服务，或带往外地服务。? ８．有权拒绝甲方增加合同规定之外的劳动负担，如双方协商同意，乙方有权要求增加劳动报酬。? ９．乙方合法权益受到侵害，有权向有关部门和公司提出申诉，直至向司法部门控告。? 四、合同签订与解除：? 1．合同到期后或合同内容有所变更时，七天之内应由双方持合同到公司办理续签和变更手续。? 2．经公司同意，双方持合同办理解除合同手续，服务合同才视为终止。? 3．乙方擅自离开用户家，甲方必须在２４小时内通知公司备案，否则乙方所出问题均由甲方承担责任。? 4．本合同经双方商洽期限自??　年　月　日起至?年　月　日。? 　甲方（签字）乙方（签字）? ? ?

甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 为了 ，根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求效率、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成项目的有关事宜，签订本合同书。 一、咨询项目 1、 （内容见本合同书附件一） 2、 （内容见本合同书附件二） 3、 　 　 二、委托项目进度 1、第一阶段：完成《　》，限期为自合同书签订之日起 个工作日。 2、第二阶段：完成《　》，限期为 个工作日。 3、第三阶段：完成《　》，限期为 个工作日。 4、 上述工作在程序上顺延，但实际执行中有一定的交叉，总体累计时间不超过 个工作日。 三、报送与确认方式 乙方在各阶段规定期限内完成既定任务，取得阶段成果后报送甲方审定，甲方审定或要求乙方修订的时间不在限定期限内，审定通过后，由联络人以书面形式予以确认，确认之日为下一阶段期限起始日。 四、合同金额及付款方式 1、合同总金额为 万元人民币。 2、付款方式： （1）自本合同书签订之日起 日内，甲方支付预付金 万元。 （2）第一阶段任务完成并审定通过后 日内，付 万元。 （3）第二阶段任务完成并审定通过后 日内，付 万元。 （4） 　。 3、工作费用分担：乙方去甲方处工作往返路费乙方承担，在甲方处工作的交通、食宿费用由甲方承担。

甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 为了双方的业务发展，维护双方的利益，在互惠互利、友好协商的原则下，物订立本合同。乙方为甲方在________________医药批发网上做药品宣传，甲方按以下约定从事药品宣传活动。 第一条　服务内容 由乙方根据双方商定的网络广告服务要求及标准为甲方提供广告服务，具体要求如下： 广告类型：_____________________________ 发布位置：_____________________________ 图片属性：_____________________________ 内容提供：_____________________________ 发布时间：_____________________________ 服务费用：_____________________________ 制作费用：_____________________________ 发布费用：_____________________________ 合计：_____________________________ 具体要求：_____________________________ 第二条　双方的权利和义务 甲方的权利和义务： 1．甲方有权根据本合同第一条所要求的服务内容及标准，检查乙方提供的广告服务质量，如乙方提供的服务质量不符合本合同第一条的规定，甲方有权要求乙方在规定时间内做出补充和修正； 2．甲方在协议签署后将广告图标及有关文件在三日内交给乙方，如有延误由甲方自担责任； 3．甲方发布的广告内容必须符合中国法律法规的规定。不得委托乙方发布国家明令禁止的网络广告； 4．甲方必须向乙方提供发布的广告内容真实、有效的资质证明、产品说明书以及有关行政主管部门的审查批准文件等相关证明材料，并对其所提供证明材料的真实性、有效性独立承担责任； 5．协议到期前甲方如有意向续约，须提前二周与乙方联系确认。 乙方的权利和义务： 1．乙方必须严格遵守中华人民共和国广告法及相关适用法律的相关规定及要求在网络上发布广告； 2．乙方必须按本合同规定第一条规定的服务内容及标准向甲方提供广告服务； 3．乙方有权要求甲方按其规定提供相关资质证明、产品说明及政府主管部门的审批文件等相关证明材料，甲方拒不提供的，乙方有权拒绝为其发布广告，且不承担因前述材料的真实性、有效性及由此造成的任何经济损失； 4．乙方一旦发现甲方提供的资质证明或产品说明中等材料存在虚假成分，有权立即单方面撤除广告，并通知甲方澄清事实，赔偿由此造成的损失； 5．乙方必须保证甲方广告在协议期内的指定位置不变，如遇位移应按优化原则处理，或主动与甲方洽商，征得甲方同意； 6．乙方有权审查甲方广告内容和表现形式，对不符合法律法规的广告内容和表现形式，有权要求甲方作出修改。甲方拒不修改的，乙方有权拒绝发布。 第三条　责任免除 1．因战争、自然灾害等导致乙方服务器不能正常运行； 2．因电信部门技术调整、政府行政管制行为导致乙方不能开放服务器； 3．因互联网灾难，中国、美国等互联网通讯提供商原因导致乙方服务器不能正常接入； 4．因乙方操作平台及应用软件原因导致乙方服务器临时性不能正常运行； 5．因乙方网站遭遇不法攻击导致服务器临时性不能正常运行。 基于以上原因，导致乙方网站不能正常运行，乙方不承担任何法律上和其它方式的责任。 第四条　服务付费及支付方式 1．服务付费：本合同广告服务费用总额：___________元（人民币） 2．支付方式：自本合同签订之日起3个工作日内，甲方须向乙方支付广告服务费用； 第五条　知识产权

甲方：_________ 住所：_________ 乙方：_________ 住所：_________ 鉴于： (1)甲方为具有中国法人地位的国有独资公司，持有工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》。 (2)乙方是经政府有关主管机构批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司。 (3)乙方在设立后，需要甲方提供某些相关的服务或供应。 为明确甲、乙方双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据有关法律、法规，甲、动双方在平等、自愿、等价有偿的基础上，签订本协议，以资共同遵照执行。 1.定义 1.1　甲方，除_________集团公司以外，还包括其附属企业。 1.2　乙方，即_________股份有限公司(筹)，还包括其成立后所拥有的附属企业。 1.3　附属企业，是指甲、乙双方现在及以后(亦即存续期间内)所拥有的全资企业、控股公司、参股公司以及控制的其他经济实体。 2.基本原则 2.1　甲、乙双方确认，将依照市场原则，即公平竞争、等价有偿的原则提供相关服务和供应。 2.2　本协议项下的相关服务或供应均为非固定、非排他性的，乙方有权委托第三方提供以上服务和供应。 3.甲方提供的服务或供应 3.1　甲方应按照本协议及其附件的要求为乙方提供服务和供应。 3.2　甲方提供的服务和供应包括_________、_________、_________等后勤保障服务及生产辅助方面的某些服务和供应，具体见附件。 3.3　甲、乙方双方确认，除已列入本协议及其附件的相关服务和供应外，如果乙方在其生产经营和生活中还需要甲方提供其他服务或供应，甲方在拥有该等设务及能力的前提下，不得无故拒绝。双方应根据本协议确立的原则签订补充协议，以明确双方的权利和义务。此补充协议构成本协议的补充附件，与其他附件拥有相同效力。 4.乙方支付费用的义务 4.1　乙方应就甲方所提供的服务或供应，按双方约定的支付时间和方式向甲方支付相关费用。 4.2　如果未对某一项服务的付款时间作出约定的，乙方付款时间便为甲方提供服务或供应后1个月内。 4.3　乙方以人民币支付服务费。 5.服务或供应费用的确定 5.1　甲方向乙方提供的各项服务或供应的费用应按公正、公平、等价、合理的原则予以确定，甲方不得利用自己的优势或地位要求或迫使乙方接受任何违反上述原则的条件。 5.2　甲、乙双方同意，确定每项服务或供应的费用时应参照以下标准和顺序： 5.2.1　关于该项服务有国家价格，即根据法规规定的强制价格时，应按照此价格标准执行; 5.2.2　有可适用的市场标准价格时则按此价格标准来确定; 5.2.3　若无以上两种标准则按公平、等价、公正、合理的原则由双方协商确定。 5.3　某项服务或供应的市场价格，应按以下方法确定： 5.3.1　首先应参照本市第三方提供的类似服务或供应的正常的、公平的价格予以确定; 5.3.2　若没有第三方提供类似的服务或供应可资参照，则原则上依据甲方提供服务或供应的实际成本(含营业税、印花税等税费)加5%的利润予以确定。 5.4　除甲、乙方双方另有约定外，该等服务或供应价格由双方按上述原则确定后，在三年内不变，但有下列情形之一的，则有关价格应作出相应的调整： 5.4.1　某项服务或供应的国家价格被取消，则双方应根据市场价格重新定价，具体生效时间自取消国家价格之日开始。 5.4.2　某项服务的或供应的国家价格发生变更，则根据变更之日起执行变更后的国家价格。 5.4.3　若某项服务或供应在签订本协议时并无国家定价，后又有了国家定价，按颁布国家定价之日起执行。 5.4.4　若市场价格发生变动，则相应做出调整。 5.5　若双方对服务或供应价格不能协商一致，则应将该等事宜提交_________市物价管理部门确定，该部门的决定为最终结论，对双方均有约束力。 6.声明和承诺

为了加强住宅区管理，保持物业的完好、美观，维护业主（或使用人）的合法权益，创造一个舒适、安全、清洁、优雅的生活环境，根据国家和浙江省台州市有关政策、法律、法规规定，签订本业主公约。（以下简称公约） 一、总则 第一条：　________物业管理有限公司（以下简称管理公司）是该住宅区的物业管理机构，依照法律授权及有关规定对住宅区的房屋、公共设施居住秩序等事务行使管理权。 第二条　公约双方应严格履行各自的职责和义务，享有本契约明的各项权利并应知晓对自已的行为应该承担的法律责任和道德责任。双方在遵守本公约的同时，还应严格执行国家及浙江省台州市有关政策法律和法规的规定。 二、管理公司的职责 第三条　住宅区内的公用部位、公用设备、公共设施的使用管理、维修和更新。 第四条　按约定进行住宅自用部位和自用设备的维修、更新，并收取合理费用。 第五条　住宅区内公共区域环境清洁卫生。 第六条　住宅区内公共绿化的维护和管理。 第七条　对住宅区内的各种车辆（包括机动和非机动车辆）进行管理。机动车辆除消防、救护、警备、清洁、殡葬和特许的车辆外，其他未经许可，一律不准驶入住宅区。各种车辆（包括自行车、三轮车等）实行定点停放。对停车场的停放车辆按物价局批文收取车位场地租用费。 第八条　安排管理员和保安人员对住宅区及消防设备设施进行日常巡视、做好住宅区内的治安消防工作，对违章行为进行纠正和制止。 第九条　对住宅区内的商业服务网点等配套项目进行管理。 第十条　接受业主监督，及时处理各类意见、建议。 第十一条　维护小区公共秩序，执行诸如装修、外来人员等公众管理制度。 第十二条　积极创造条件，提供个性化服务。 第十三条　与物业相关的工程图纸、住户档案等资料管理。 第十四条　按规定向房屋业主、使用人和其他应交费用人收取有关管理费。收取的管理费单列项目，专款专用。年度费用收支情况张榜公布，接受有关部门和交费人监督。对逾期不交的管理费者，可发催款通知，对拒交或无理不交者，可诉诸法律。 三、业主的权利、义务和责任 第十五条　业主拥有对其名下物业的占有、使用、收益、处分的权利，不受他人非法干涉。 第十六条：业主在使用、经营、转让所拥有物业时，应当遵守物业管理法规、规章和规范性文件的规定。 第十七条　业主可与其他业主共同使用楼宇和住宅区的公用部位，共用设施（包括楼梯、走廊通道、电梯、消防、供水排水系统等）。 第十八条　业主对物业公司的各项管理活动，拥有监督和建议权。 第十九条　业主对业主委员会委员的选举，拥有法律规定的选举权和被选举权。 第二十条　由业主委员会或业主大会的决议、规定。 第二十一条　委托物业公司管理该小区并遵守物业公司根据政府有关政策制定的各项具体规章制度。 第二十二条　业主或物业使用人应积极配合物业管理的各项管理工作。 第二十三条　物业损坏已经或可能妨碍、危害公共利益或第三人利益，或有碍外观统一、市容观瞻，按规定应由业主单独或联合维修、养护的，业主应及时进行维修养护；拒不进行维修养护的，由物业公司报请区级行政管理部门批准后代为维修，其费用由当事业主承担并按规定分摊。 第二十四条　当业主自用部位发生火灾、水管爆裂等可能严重危害业主本人和其他业主人身安全和财产利益的事件，或业主发出求救信号或启动家庭救助报警系统时，物业公司有权在紧急联系无效前提下，进入私用部位进行必要的抢险、抢修。由此造成的损失由业主自行承担。 第二十五条　业主在装修和使用屋顶花园时，须按管理处装修管理规定操作。不得擅自改动公共设备，不得搭建建筑物和构筑物。使用时不得影响周边其他业主的日常生活。 第二十六条　费用 1．按规定缴纳物业公司应收取的各项服务费用，分担维修基金。 2．使用本小区内有偿使用的公用、文化、娱乐、体育设施、场地等，应按规定缴纳费用。 3．委托物业公司对其自用设备、自用部位和毗邻部位的有关设施、设备进行维修养护的，应支付相应费用。以上费用应根据规定或双方的约定予以支付。 第二十七条　在本物业范围内，业主或使用人不得有下列行为： 1．损坏、变更房屋承重结构和外貌（外墙、外门窗、阳台、屋顶和底层等部位的颜色、形状、规格）。 2．擅自改变房屋设计用途、功能、布局等。 3．私自占有或损坏物业的共用部位、共用设备、公用设施或移装、拆除、改造共用设备，改变其使用性质。 4．以任何形式封闭阳台，引入上、下水管线和龙头，安装防盗窗（栏杆）及室外衣架。 5．在天井、庭院、平台、屋顶或其它场所搭建任何建筑物、构筑物，包括光蓬、雨蓬及其它地上定著物。 6．践踏草地、侵占绿地、毁坏绿化、损坏园林建筑设施。

? ???甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 　经甲乙双方协商一致，特签订合同如下，合同双方需遵照执行。 一、甲方确保乙方设备在合同期内正常运转，如发生故障，甲方24小时内赶到。（双休日、法定节假日顺延） 二、乙方在保修期内不得使用不标准的耗材，不得自行拆装机器或另请第三方维修，否则后果由乙方自负。 三、合同期内甲方不再收取任何上门费，维修费。合同期内如有零配件损坏需要更换时，甲方以市场批发价为乙方更换，且负责保修，配件费用由乙方当日一次结清。 四、乙方硬盘数据不属保修范围。乙方需注意备份，如被病毒等破坏，甲方可协助修复，但另行收费，且不承诺一定修好或多长时间修完，但保证不会破坏更严重。 五、甲方所售配件都贴有保修标签，乙方应确保完好无损，否则甲方不予保修。配件保修期以甲方更换该配件时开具的保修单为准。 六、本合同执行中如有未尽事宜，双方本着相互谅解的原则协商解决。 七、被保设备、保修费用如下 ???设备名称：____________________ ???配置：____________________ ???单价：____________________ ???数量：____________________ ???保修期限：____________________ ???保修金额：____________________ 总计：____万____仟____佰____拾____元整（￥____元） 八、以上金额，乙方应在签订合同时一次付清。 九、本合同一式两份，经甲、乙双方盖章签字后生效。 十、合同有效期为：____年____月____日至____年____月____日。?

代理商编号（ ）???甲方： 乙方： 甲乙双方合作开展人才服务，甲方作为乙方该项业务的代理商，代理乙方的人才服务、广告招商等相关业务，双方本着互惠互利并在遵守国家有关政策和法规的基础上， 遵照以下条款： 1．甲方成为代理的基本条件 甲方须为合法存续的法人或具有完全民事权利能力和民事行为能力的个人，能够独立承担民事责任。甲方须了解互联网、人才相关服务，并熟悉乙方的代理商制度、人才服务内容、具体业务流程等相关信息。乙方对提出代理申请者就上述各项内容进行审核确认，决定是否授予甲方代理资格。 ???2.甲方权利义务 2.1甲方应提交基本的合法有效证件，法人提交营业执照复印件，个人提交身分证复印件，机构或团体提交相应有效证件。 2.2甲方向客户推荐乙方提供的人才服务及便民服务，自行负责开拓市场与发展客户，在代理业务中保证向客户提供良好的咨询服务，不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户及乙方的利益及乙方的声誉。 2.3甲方保证所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。如因甲方违反上述规定的行为给乙方带来任何损害，甲方应承担所有法律责任并赔偿给乙方造成的损失。 2.4甲方须详细阅读并确实理解乙方在其网站（http：//_________下同）上发布的代理商制度的全部内容，并严格遵守代理商制度，以及在向乙方委托业务时，完全按照乙方规定的操作要求提交正确完整的数据资料并按正确步骤进行。甲方有义务定期浏览乙方网站，以及时了解代理商制度的最新变动。 2.5本协议有效期内及本协议终止或者解除后，甲方承诺不向与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织提供有关乙方业务、技术等一切相关信息或者资料，否则愿意承担相应的责任。 2.6甲方有权利选择代理模式中的一种，并遵守乙方规定的统一资费及服务标准（资费及服务标准以乙方网站上公布的信息为准），不得擅自进行更动。 2.7甲方应邀参加乙方组织的代理商年会、产品发布会、研讨会和培训等活动。 ???3.乙方权利义务 3.1乙方为甲方提供规范的服务体系，并直接为甲方的客户提供技术支持和咨询服务。 3.2乙方尽力向甲方提供业务范围内的技术支持和咨询服务，帮助甲方提高拓宽业务范围的能力。 3.3乙方直接向甲方的客户提供完整的人才售后服务。但对于由于甲方用欺诈、胁迫等不正当手段损害客户而导致乙方无法向甲方客户服务，责任完全由甲方承担，因此乙方有权利废除甲方代理商资格。3.4乙方有权根据市场情况调整产品服务体系、价格体系和代理制度，调整信息以网站公布或电子邮件等方式通知甲方。 3.5乙方应对甲方的资料信息给予保密。 3.7对因乙方过错造成的损失，乙方应向甲方承担责任。该责任的承担以甲、乙双方之间发生的该笔具体业务金额的总额为上限。 3.8如发现由于甲方欺骗客户，造成乙方无法对客户进行服务，后果由甲方完全承担，并赔偿乙方名誉损失。 3.9乙方定期或不定期邀请甲方参加各类代理商年会、产品发布会、研讨会和培训等活动。 ???4.违约责任 4.1甲方如违反国家有关政策法规，乙方有权中止合同，并由甲方承担相应的责任。 ???5.免责条件 5.1因国家政策法规调整、自然灾害等不可抗力或意外事件而影响乙方正常的服务和技术支持时，双方互不承担责任。 5.2因电信部门检修或乙方在进行虚拟主机维护时，有时需要短时间中断服务，或因internet上的通路的偶然阻塞造成甲方虚拟主机访问速度下降，甲方认同这是属于正常情况，不属于乙方违约。 ???6.付款/结算方式 6.1按照模式的不同，甲方的付款/结算方式按照乙方网站（www._________）上相关条款执行。 6.2如果是预付款模式，乙方在扣除甲方预付款的两个工作日内将发票寄出给甲方，并做相应的预付款确认以保证甲方正常的后续服务工作。该预付款供人才服务和广告消费使用，不可移作它用，亦不退还。 6.3乙方按要求为甲方开具发票（发票总金额不超过甲方所汇的实际金额）并以挂号件形式寄至甲方登记的地址；如甲方在发票方面有任何特殊要求（如为客户分别开票等），须以书面方式详细说明。 ???7.合同终止 本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方应提前一个月以书面形式通知另一方： 7.1双方协商一致解除本合同； 7.2本合同期限届满，双方未续签的； 7.3由于不可抗力或意外事件使合同无法继续履行或继续履行没有必要，双方均可要求解除； 7.4一方明确表示其将不履行义务或以行动表示其将不履行义务，另一方可以解除合同； 7.5因本协议一方经营情况发生重大困难、濒临破产进入法定整顿期或者被清算，任意一方可以解除本协议； 7.6订立本协议所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本协议应变更相关内容；订立本协议所依据的客观情况发生重大变化，致使本协议无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更或者终止协议的履行；???7.7一方未履行或违反依据本合同所应承担的义务，经另一方给予一定期限仍不履行义务或不予采取补救措施，致使另一方依据本合同的预期利益无法实现或合同继续履行没有必要，另一方有权解除合同； 合同解除后，双方依据本合同的权利义务终止，但一方在合同解除前应履行的义务仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方应赔偿因合同解除给另一方造成的损失。 ???8.附则

许可方：________________ 邮政编码：______________ 法定代表人：____________ 职务：__________________ 地址：__________________ 电话：__________________ 被许可方：______________ 邮政编码：______________ 法定代表人：____________ 职务：__________________ 地址：__________________ 电话：__________________ 上述双方协商同意，特签订本协议书，以此为证。 鉴于许可方开发并拥有一个__________的计算机系统，一个__________系统的所有权，并且鉴于被许可方希望获得上述系统并在其本单位使用，许可方愿意向被许可方提供上述系统并授予使用许可。因此，双方同意签订协议，协议书条文如下： 第一条　根据本协议的条款及条件，许可方同意授予，被许可方同意接受一个不可转让的非独占的使用许可，准许被授权人员在本单位数量为台的指定计算机上使用该许可软件，上述使用仅限于被许可方内部使用和为其子公司或附属公司提供信息服务。除上述规定外的任何第三方无权使用该许可软件或其中任何一部分。任何人无权将该许可软件或其中任何一部分向他人出售、出租、转让权利或者以其他形式进行转让或提供利用。 第二条　在遵守本协议的全部条款的前提下，许可方同意被许可方在其本单位规定数量的指定计算机上免费使用该许可软件，使用期限为_____年，被许可方仅需向许可方交纳_____手续费。 第三条　许可方通过互联网下载向被许可方提供许可程序和许可资料。被许可方可以向许可方进行有关许可软件的咨询服务。 第四条　被许可方同意在所有的提到该许可软件或许可方的文字出版物上都附上产品名称及短语说明本许可软件是许可方专有的软件产品。 第五条　未得到许可方明确准许，被许可方同意不实施以下行为： a．将许可软件全部或部分地向他人提供或以其他形式供他人利用； b．除一份备用许可程序和获准使用许可软件所必需的许可资料外，制作、指使制作或许可制作该许可软件的拷贝； 第六条　由被许可方复制的所有许可软件的所有拷贝和其介质包含有许可软件程序或其任何部分的所有拷贝，都应该照许可方提供的说明附上如下提示：“版权所有_________，根据中华人民共和国版权法。未经许可对本系统进行复制或以其他方式加以揭示必将受到严厉处罚。”在无法登载这种提示的场合，也应在适当的地方以适当的形式注明其内容。 第七条　在适用法律所允许的最大范围内，许可方在任何情况下对因使用或不能使用本“软件产品”所引起的任何特殊的、意外的、间接的或附带性的任何损害（包括但不限于营业利润损失、营业中断、商业信息、数据的丢失或任何其它经济上的损失）均不承担任何责任，即使许可方事先被告知该损害有发生的可能性。 第八条　如果被许可方违反了本协议所规定的任何义务，则许可方可以终止本协议书中许可给被许可方的所有权利。许可方不承担任何义务或责任。 第九条　本协议书从最后一个签字的日期起生效。 第十条　本协议书及所要求的所有通知，支付等均要求书面形式，采用邮寄时应使用挂号方式或保证递送的方式，邮件必须付足邮费，地址按本协议书第一段所写。 本协议任何修改都必须以书面形式进行，并经本协议书双方授权的代表正式签字才能生效。 许可方：________________ 代表：__________________ 日期：__________________ 被许可方：______________ 代表：__________________ 日期：__________________

甲方（消费者）：___________________________ 乙方（经营者）：___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就家政服务的相关事宜协商订立本合同。 第一条??家政服务内容 乙方应选派家政服务员_______人，为甲方提供下列第_______项服务。 1．一般家务； 2．孕、产妇护理； 3．婴、幼儿护理； 4．老人护理； 5．家庭护理病人； 6．医院护理病人； ??　7．______________________________________________________。 第二条??乙方家政服务员应满足的条件 性别：_____　学历：______　籍贯：______　年龄：_____　级别：______ 乙方家政服务员应具备的技能或达到的要求：__________________________。 第三条??服务场所：_________________________________________________ 第四条??服务期限：_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。 第五条??试用期及服务费用 1．乙方家政服务员上岗试用期为_______个工作日，试用期服务费（大写）____________________元人民币/日。在试用期内，乙方家政服务员达不到约定技能等要求或符合其他调换条件的，乙方应在甲方提出调换要求后3日内予以调换，调换后试用期重新计算；甲方应按乙方家政服务员的实际试用时间支付试用期服务费。 2．试用期满后，甲方应按以下标准支付服务费：乙方家政服务员工资___________元人民币/月和家政公司管理费_______元人民币/月，共计______________元人民币/月。 支付期限：按?□月/?□季/?□半年/?□年向乙方支付，具体时间为_____________________。 支付方式：□现金??□转账??□支票??□_______。 3．签约时一方向另一方支付保证金的，合同终止后，保证金在扣除其因违约所应承担的责任金额后，余额应如数退还。 第六条??甲方权利义务 1．甲方权利： （1）甲方有权合理选定、要求调换乙方家政服务员。 （2）甲方对乙方家政服务员健康情况有异议的，有权要求重新体检。如体检合格，体检费用由甲方承担；如体检不合格，体检费用由乙方承担。 （3）甲方有权拒绝乙方家政服务员在服务场所内从事与家政服务无关的活动，具体要求事项由甲方与乙方家政服务员另行约定。 （4）甲方有权向乙方追究因乙方家政服务员故意或重大过失而给甲方造成的损失。 （5）有下列情形之一的，甲方有权要求调换家政服务员（第⑧、⑨除外）或解除合同： ①乙方家政服务员有违法行为的； ②乙方家政服务员患有恶性传染病的； ③乙方家政服务员未经甲方同意，以第三人代为提供服务的； ④乙方家政服务员存在刁难、虐待甲方成员等严重影响甲方正常生活行为的； ⑤乙方家政服务员给甲方造成较大财产损失的； ⑥乙方家政服务员工作消极懈怠或故意提供不合格服务的； ⑦乙方家政服务员主动要求离职的； ⑧试用期内调换_______名同级别的家政服务员后仍不能达到合同要求的； ⑨空岗_______日乙方未派替换人员到岗工作的； ⑩__________________________________________。

聘请食品法律顾问协议书参考范本 甲?方：xx 法定代表人：xx 地?址：xx 乙?方：***事务所 法定代表人：*** 地?址：**** 甲方因经营发展和维护自身利益的需要，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国律师法》的有关规定，聘请乙方律师作为常年法律顾问。甲乙双方按照诚实信用原则，经双方协商订立如下协议： 第一条?根据甲方的要求，乙方指派***担任甲方常年法律顾问承办具体事务; 第二条?法律顾问律师的工作和服务范围主要包括： 1、?解答法律咨询。就甲方在其工作、业务活动中遇到的一般、简单法律问题，由承办律师提供口 头或者书面的简要法律分析意见。对甲方的咨询，乙方一般应在当日给予答复。 2、?出具法律意见书。根据甲方的要求，对甲方在业务运作及经营管理中所遇到的重大法律问题， 由承办律师进行深入研究并在三个工作日内出具法律意见书，为甲方的决策提供必要的法律依据和法律建议，预测法律风险。法律意见书的形式包括法律意见书、备忘录、专项法律咨询报告、法律分析报告等。 3、?代为草拟、审查、修改、或制定有关法律事务文件。应甲方的要求并结合其提出的具体业务情 况，代为聘请方草拟、审查、修改或制定各类业务合同以及内部职工劳动合同的文本、单位重要决定与指示、单位内部章程及规章制度等文件;代表甲方就专门事项起草并对外发表律师声明。 4、?举办法律讲座。应甲方要求，根据有关法律、参照有关案例并结合甲方特点，定期或不定期为 甲方单位举办每年不超过三次法律讲座，对甲方的人员进行法律培训，以提高甲方员工的法律意识，以期在具体业务活动中自觉运用法律，达到避免或者减少损失的目的。 5、?代理重大非诉讼法律事务。(1)根据甲方的授权，代理甲方进行追收欠款、向有关业务对方进 行各种索赔;(2)以律师名义代表聘请方向其相应的对方就有关事宜出具法律公函，要求对方履行法律义务;主持或参与甲方与相应对方的纠纷所进行复议、听证，调解等活动;(3)参与甲方的业务或项目谈判;(4)为甲方内部改制、资产重组等提供法律帮助，如提供相关的法律意见和方案、建议等。 6、代理诉讼法律事务。当发生涉及聘请方的法律诉讼、仲裁等活动时，接受甲方委托和授权，作为甲方的代理人参加诉讼、仲裁以及执行等诉讼程序。 7、办理双方商定的其他法律事务。 第三条?乙方的义务 1、?乙方律师应当勤勉、尽责地完成第二条所列法律服务工作; 2、?乙方律师应依据法律尽最大努力充分维护甲方合法权益; 3、?乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后，及时完成委托事宜，并应甲方要求通报工作情况; 4、?乙方律师在担任常年法律顾问期间，不得为甲方师生员工个人提供任何不利于甲方的咨询意 见; 5、?乙方律师在涉及与甲方有对抗性案件或者活动中，未经甲方同意，不得担任与甲方具有法律利 益冲突的另一方的法律顾问或者代理人; 6、?乙方律师对其由于工作原因获知的甲方秘密和个人隐私有保密责任，非由法律规定或者甲方同 意，不得向任何第三方披露; 7、?乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件 和财物应当妥善保管。 第四条?甲方的义务 1、?甲方应当全面、客观和及时地向乙方提供与法律事务有关的各种情况、文件和资料; 2、?甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求; 3、?甲方应当按时、足额向乙方支付法律顾问费用和工作费用; 4、?甲方指定***为常年法律顾问的联系人，负责转达甲方的指示和要求，并提供相关文件和资 料等;甲方更换联系人应当通知常年法律顾问律师;

委托方（以下简称甲方）：________________业主管理委员会／房地产开发公司 受委托方（以下简称乙方）：______________物业管理公司 根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 第一条　物业基本情况 座落位置：_________市_________区_________路（街道）________号；占地面积：________平方米；建筑面积：________平方米；其中住宅_________平方米；物业类型：_________（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他／低层、高层、超高层或混合）。 第二条　委托管理事项 1．房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。 2．房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。 3．本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。 4．本物业规划红线内的属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点等）的维修、养护和管理。 5．公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 6．交通、车辆行驶及停泊。 7．配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）。 8．社区文化娱乐活动。 9．物业及物业管理档案、资料； 10．法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。 第三条　合同期限 本合同期限为_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 第四条　甲方的权利和义务 1．与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告； 2．对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同； 3．委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电等催缴催改措施； 4．甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房_________平方米，由乙方按每月每平方米_________元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。 5．甲方在合同生效之日起日内按政府规定向乙方提供管理用房________平方米（其中办公用房________平方米，员工宿舍________平方米，其它用房_________平方米），由乙方按下列第_________项使用： （1）无偿使用。 （2）按每月每平方米建筑面积_________元的标准租用。 6．甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料（工程建设竣工资料、住用户资料），并在乙方管理期满时予以收回； 7．不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动； 8．负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷； 9．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动； 10．法规政策规定由甲方承担的其他责任。 第五条　乙方的权利和义务 1．根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主（住用户）的合法权益，获取不当利益。 2．遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。 3．负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。 4．有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理； 5．有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人； 6．接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督； 7．至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主； 8．对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；

电脑维修合同范本 甲?方：?(以下简称甲方) 电?话： 传?真： 地?址： 乙?方：?(以下简称乙方) 电?话： 甲、乙双方本着互利互惠的原则，就甲方单位计算机的维护服务问题，经充分协商，决定订立本协议 一、合作的内容 甲方自愿将本单位的计算机交给乙方维护，具体配置见配置清单。乙方提供上门服务。合同期 为____年。甲方共有计算机_____台给乙方维护，共需要维护费用￥______元(rmb)/年;在合同期内，甲方如果新增电脑，维护费用另议。该款项自合同签署后，甲方每(季度)付清商议服务款项给乙方。按(每)季度付_____元《包年》。 该合同总计甲方需首付给乙方服务费￥_______元(rmb)，大写￥__________________元(rmb)。 二、上门服务项目 服务项目?描述 1.电脑各类故障检修?无法启动，不能进入系统，运行速度减慢，常死机，电子邮件设置等，操 作系统重装 2.各类外设维护?modem、打印机、扫描仪 3.系统软件安装?win98、win2k、winxp等 4.工具软件安装及维护?office2000、acdsee、金山词霸等市面常用软件 5.增加及更换电脑板卡及部件?cpu、主板、内存、显卡、声卡、电源 6.电脑升级?给客户最佳的升级方案，用最少的花费做到最好的性能 7.各类硬件驱动程序安装?各类显卡、声卡、modem 8.查杀电脑病毒?各类电脑病毒(分区病毒、文件病毒、邮件病毒)查杀 9.数据备份?光盘或硬盘备份(所需的备份介质由客户提供) 10.各类网络维护安装?网络设备安装、设置、检测，网络服务器维护(大规模的网络变动， 费用另计) 三?、?硬件维护的范围：电脑各类硬件维护及故障检测。 1.服务费不包含电脑部件(如显示器、光驱、软驱及板卡等)修理费用，甲方可委托乙方送修， 部件修好后，乙方将为甲方送回及安装，修理费用按实际修理费收取，不另收取服务费。 2.甲方所需增加或更换的电脑部件，甲方可委托乙方代购，不另收服务费，保修期由厂家提供。 3.甲方需购买的所有电脑配件和电脑耗材，乙方在同等条件下有优先采购权。 4.甲方损坏的电脑部件仍在厂家保修期内，乙方免费送至厂家保修或更换，但甲方必须提供厂家 的详细地址、联络方式和电脑部件的保修书，乙方不保证成功及所需时间。厂家在城区内不加收 服务费，在城区外需加收相应的服务费时。 5.甲方损坏的电脑部件不在厂家保修期内，乙方可为甲方修理，修理费用按实际修理费收取， 不另收取服务费。如果修理时间超过五个工作日(不包括报价等待的时间)，乙方可以提供替用 配件(外设和显示器除外)给甲方免费使用至部件修理完成。但甲方损坏的电脑部件不修理或不是 由乙方维修的情况，不在此列。 6.所有品牌电脑(如联想，七喜、方正等)及外设(打印机、扫描仪等)，如果未过保修期， 乙方只提供软件及检测服务(不开机箱)，若检测结果是硬件损坏则只能由相应的代理商代维，