2015工程承包合同样本 甲方：xxx 乙方：xxx 甲、乙双方经过友好协商，就长安风情街123号店铺装修工程由甲方承包给乙方施工，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建设安装工程承包合同条例的原则》，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议： 1、工程概况： 1.1工程名称： 1.2工程内容： 1.3工程施工日期：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日 1.4质量等级：合格 1.5合同价款：定为人民币 元。大写人民币： 元整。(此价格为不含税价格，按预算书项目，工程款项以最后实际面积核算为准，由乙方开立收据) 1.6任一方不可在未取得另一方同意前改变合同价款，若合同价款如因设计改变或其它因素增减，由甲乙双方协商后比照本合同12.2项办理。 2、合同文件组成：合同正本、图纸、预算书 3.适用的法律：《中华人民共和国经济合同法》和《建设安装工程承包合同条例》 4、图纸：图纸应由甲方审签方可使用; 5、甲方工作 5.1甲方在工程开工前应申请施工许可证，办理施工所需的各种证件、批件。 5.2清除施工场地内影响进场施工的障碍物。 5.3承担施工现场的水电费用。 5.4违约处理：因甲方违反本条各款造成工期延误时，责任由甲方承担。 6、乙方工作 6.1成品的保护要求：对施工现场需要保留的设施及乙方已完工的部分工程，乙方有责任予以保护;否则，造成的损失由乙方承担。 6.2在乙方已完工的项目中，甲方已验收的或使用的，如遭受损坏时，由责任方承担。 7、工期 7.1延期开工：因甲方原因(如变更方案)而造成延期开工，可将竣工期限向后顺延;如甲方坚持按原竣工期限完工时，甲方除了提供赶工条件外，还应承担乙方的赶工费用(如工人的加班费和新增工人的工资等费用)。 7.2暂停施工：因甲方原因(如资金不按期到位)而造成的停工，除总工期按竣工的天数向后顺延外，甲方还应承担乙方由此造成的实际损失;若因乙方的原因而造成停工，则由乙方自行负责赶工费用，竣工期仍保持不变。 7.3因天灾或人力等不可抗拒的原因而被迫停工时，可经双方协商并通过书面形式确定顺延工程期限。 8、工程款的支付 8.1 工程款项最后结算(即8.2.3与8.2.4部分)支付,以实际面积核算为准,合同签订时之 8.2部分先以先期预算表填写,工程完工后再进行后期更改. 8.2工程款分五期支付： 8.2.1 在合同签定时,甲方应付工程款项总额的5%(即人民币 元)作为施工手续费用备用款项. 8.2.1乙方进场当天内，甲方应支付工程总额的25%(即人民币 元)作为首期工程备料款。 8.2.2.基础工程快要完工时甲方再付给工程总额的50%，(即人民币 元)。作为木材等大件工程材料备料款。 8.2.3完工验收后甲方再付给工程总额的15%，(即人民币 元)。 8.2.4剩馀尾款5%(即人民币 元)甲方于验收日起算六个月后付予乙方，此期间视同保留款，以保证装修质量。 9、设计变更 9.1甲方变更原设计方案时，需在该项目施工前2天通知乙方，并在该变更图纸备忘录上签字。 9.2甲方要求增加或减少项目时，应相应增加或减少工程款，乙方应在双方约定的时间内向甲方提交增加或减少部分的图纸和报价，甲方认可后应在图纸上签字。 9.3凡甲方未在变更备忘录和增补图纸上签字的变更及增补工程，乙方可拒绝施工，并按原图纸施工。如因此造成的损失，其责任由甲方承担。 9.4因上述的原因影响工期时，双方经协商以书面形式确定顺延工程期限。

定作方：____________(以下简称甲) 承揽方：____________(以下简称乙方) 甲乙双方就_____模具的技术质量具体要求，经协商，达成如下协议： 一、在合同(合同编号___________)生效前甲方提供该产品制造所需的有关技术质量文件：产品三维造型□?产品图纸□?模具图纸□?实样□?模具结构图□?技术标准文件□?其他技术文件： (对提供文件的说明：提供的资料应明确：数据的有效性，明确的技术要求，和与之相对应的检验方法和验收标准。当甲方提供的数据变动时，经双方协商交货期可以相应顺延。) 二、甲方委托乙方制造_____模具_____付。模具为一模_____腔。(图纸号：__________模具号：__________) 三、甲方提供使用该模具的设备型号和安装参数。(见附件_____号) 四、试模材料 1.材料尺寸：条料尺寸：_____长×宽_____mm，宽度公差_____mm，厚度公差_____mm。?卷料宽度尺寸_____mm，宽度公差_____mm，厚度公差_____mm。 2.材质：材料牌号_______________。 五、送料机构 1.送料机构的高度：(从机床台面到刃口高度)_____mm。 2.送料机构精度：__________mm。 3.自动送料□，?自动出件□。 六、保护装置 接近传感器?：是□?否□，位置尺寸_______________。 安装误动作监测装置：是□?否□。 七、冲压设备 冲压设备的牌号型号规格：_______________?。 冲压设备的各项主要参数： 1.公称压力?__________(kn)。 2.滑块行程(mm)：固定行程_____mm，调节行程_____mm。 3.最大闭合高度_____mm。 4.闭合高度调节距离_____mm。 5.工作台尺寸(mm)：左右_____×前后_____?。 6.工作台孔尺寸(mm)：左右_____，前后_____，孔径_____。 八、模具材料 1.凹凸模：国产材料：生产商_____?，材料牌号_____。其他?__________□__________□;硬质合金yg□_____□。进口材料：产地_____?材料牌号__________?。 2.凹模热处理硬度：hrc_____;凸模热处理硬度：hrc?_____。 九、模具吊装位置：____________________ 十、模具的安装 1.上模固定方式：______________________________。 2.下模固定方式：_________________________ 十一、模架结构： 1.安装浮动模柄：是□?否□ 2.导柱型式：可卸式□?固定式□?滑动式□?滚珠式□ 3.模架材料：45钢□?a3钢□?铸铁□?模架材料调质：是□?否□ 十二、排样图的确认 1.工序数的确定_____工位。 2.材料辗延方向的确定：_______________。

工程名称：??? 工程地点：? 发包方： 设计方： 发包方委托设计方承担楚布寺坛城建筑工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第1条?本合同依据下列文件签订 (1)《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 (2)国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章、建设工程批准文件。 第2条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等，见表4-2。 表4-2?设计项目内容 序号分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总投资 (万元)设计费 (万元) 层数建筑面积 (平方米)方案初步 设计施工图 1坛城39003套3套3套85021 2 3 第3条?发包方应向设计方提交表4-3中的有关资料及文件。 表4-3?发包方应提供的资料 序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜 1地勘资料1本合同签订3日内 2原始地形图1本合同签订3日内 3建筑红线图1本合同签订3日内 第4条?设计方应向发包方交付的设计资料及文件，如表4-4所示。 表4-4?设计方应交付的资料 序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜 1效果图1-3本合同签订后 15日内 2初步设计方案32014年12月10日 3最终施工图32015年2月10日 第5条?本合同设计收费为???元人民币。设计费支付进度详见表4-5所示。 表4-5?设计费支付进度 付费次序占总设计费比例付费额(万元)付费时间(由设计文件的交付时间决定) 第一次付费20%定金本合同签订后三日内 第二次付费40%初步设计完成交付后三日内 第三次付费40%最终施工图完成交付三日内 说明： 1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费;

发包方____________法定代表人：____________承包方____________法定代表人：____________ 双方根据____________，经协商签订本合同。 一、承包形式为上交利润递增包干。 二、承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共__年。 三、上交利润数额 1.承包方上交利润包干基数为 2.承包方按____递增____%比例上交利润。 3.承包方上交利润时间按____计算，即____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元。 四、企业留利分配 -------------------------- |项?目|生产发展基金%|福利基金%|奖励基金%| |----|-------|-----|-----| |企业留利|?|?|?| -------------------------- 五、国家指令性产品供应计划和生产计划 六、主要经济技术指标 1.____年末固定资产原值____万元，承包期间固定资产增值总额为____万元，其中____年____万元;____年____万元;____年____万元;____年____万元;____年____万元。 2.国家资产的维护________;设备完好率达到____%;固定资产净值率____%。 闲置资产的处理办法________ 3.新产品开发__项，主要新产品是________________。 4.承包期间技术改造投资总额____元;____年为____元;____年为____元;_____年为____元。 5.产品质量要求____。 6.主要物资能源消耗指标____。 7.安全生产和双保指标____。 8.出口创汇指标____。 9.产值指标____。 10.人均上交利润____。 七、贷款归还，承包前的债权债务处理：________________。 八、双方权利和义务 (一)发包方： 1.应按承包合同规定，监督企业管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同;做好指导、协调、服务工作。 2.以承包方因经营管理不善，在____时间内完不成上交利润____%，或严重违法经营，或____的，发包方会同有关部门核查后，可依法定程序解除承包合同或者更换经营者。 3.按合同规定兑现奖罚条款。 4.____________ (二)承包方： 1.承包方的经营者____是企业在承包期内的法定代表人，对企业的生产经营管理活动负有全面责任，按照《中华人民共和国全民所有制工业企业法》第45条规定行使职权。 2.在国家法律、政策、计划允许的范围内，承包方有权建立以经营者为首的生产经营管理系统。 3.承包方必须遵守国家法律，执行国家政策和计划，完成合同规定的各项指标和任务，维护国家、企业和职工的合法权益，正确处理企业内部的分配关系。 4.承包方完成或超额完成承包指标时，分别下列情况，对企业经营者进行奖励： (1)____________。

第一章?总则 第一条?为保护本企业内部承包合同当事人的合法权益，用法律手段强化管理机制，提高经济效益，特制定本章程， 第二条?企业内部承包合同是本企业内部各单位为完成各自承担的生产经营任务，所订立的明确相互权利义务的协议，是用合同方式固定下来的法律文件。 第三条?订立承包合同，必须贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则;贯彻以责为中心的责、权、利三结合原则，实行有奖有罚、赏罚分明的奖罚制度。 第四条?承包合同依法成立，即具有法律约束力。当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。 第二章?基本条款 第五条?承包合同的范围，包括：科研、工艺、工装、零件、部件、物资、设备维修、经营管理、劳务协作等。 第六条?数量。数量是衡量承包合同履行的尺度。合同双方应明确规定品种、规格、数量、经营管理目标成果等，没有数量条款的合同是无效合同。 第七条?质量。质量是检验承包合同完成情况的标准和依据之一。双方在签订承包合同时，应明确规定质量标准。特殊要求应在合同中注明。没有质量条款的合同是无效合同。 第八条?期限。期限是对承包合同履行完成预期目标的时间要求，应按工厂年、季、月、旬、日生产、作业经营计划进度要求签订。没有期限条款的合同是无效合同。 第九条?价格。按照厂内规定核准的价格计算，签订承包合同。包括零件、部件和劳务以及办公费、旅差费、生产经营管理费、医疗劳动保险费等等一律按厂内核定价格，进行控制结算。 厂内没有规定订价的，由双方另行协商订价，经厂价格管理部门审定。 第十条?违约责任。在承包合同履行过程中，双方或一方不能全面履行合同，负有责任的一方应承担违约责任，按本条例规定处罚。没有违约责任条款的合同是无效合同。 第十一条?属于“不可抗力”的情况，当事人应在有效期限内取得有关主管部门书面证明后，可免除承担违约责任。 第三章?法律责任 第十二条?由于设计或设计修改错误，造成生产单位零件报废，违约方按零部件损失价值总额的30～50%作赔偿金(计赔偿帐，用厂内结算支票支付)并按价值的50%支付受损方违约金，从奖金中扣除。损失价值在100元以下只罚赔偿金。 第十三条?由于工艺或工艺流程编制错误，造成生产单位零部件报废，违约方按零部件损失价值总额的30-50%作赔偿金(计赔偿帐，用厂内结算支票支付)，并按价值的5%支付受损方违约金，从奖金中扣除。损失价值在100元以下只罚赔偿金。 第十四条?由供方生产的零部件，虽经检验单位检验合格，调入需方后发现所加工的零部件不合格，需方应通过检验单位复检确定责任。如属供方的责任，在超过交付合格零部件年合同规定履行期限，按厂内规定价格核算，供方承担支付需方5%违约金，从奖金中扣除(用厂内支票结算)。属于检验单位调检失误，检验单位承担连带违约责任。 第十五条?使用工模具的单位，在使用过程中发现工模具不合格，经检查(计量)单位鉴定后，属于工模具制造单位的责任，使用单位可退回原工模具并有权要求制造单位提供合格工模具。工模具制造单位承担支付使用单位50%违约金(从奖金中扣除)，并承付50%由于工具不合格所造成零部件报废的经济损失。 第十六条?对铆装工具在试压时，已经需方人签收，再发现工模具不合格，其责任由使用方负责。 第十七条?由于检验部门误检、漏检所造成的废品损失，按损失价值总额5%承担违约金，从奖金中扣除。 第十八条?由于材料供应不及时，生产单位因等工待料而造成的经济损失除计赔偿帐外，并根据双方签订承包合同所规定的违约金进行裁决，其违约金从供应部门的资金中支付。 第十九条?由于外协配套件不齐，使产品不能按要求完成，对所造成的经济损失除计赔偿帐外，并根据双方签订承包合同所规定的违约金进行裁决，其违约金从外协部门的资金中支付。 第二十条?由于生产经营进度编制计划的失误，致使原材料、元器件订购经济合同漏项，临时提出订购计划，根据双方签订的承包合同所规定的违约金进行裁决，其违约金从生产经营计划部门的资金中支付，并补偿供方临时措施使用。 第二十一条?产品对外销售合同中，由于销售人员失误致使合同条款不全、责任不明造成已发货销售的产品资金不能回收的经济损失，或造成债权纠纷经国家仲裁机关或人民法院判令责任在我方时，对其造成的经济损失(含诉讼费用，聘请律师、法律顾问费用)，根据双方所签订的承包 合同所规定的违约金进行裁决，其违约金从销售部门的资金中支付。 第二十二条?供方不能按期交货，应由供方偿付违约金，按承包合同所规定的违约责任处罚。 第二十三条?供方所交付的产品或零部件，不符合承包合同的规定，包括规格、品种、数量、质量等，供方应承付违约金，按承包合同所规定的违约责任处罚。 第四章?变更或解除 第二十四条?承包合同依法成立后，不得因承办人或单位行政主要负责人的变动而变更或解除合同。 第二十五条?发生下列情况之一者，允许变更或解除合同。 (1)订立承包合同所依据的国家计划被修改或取消。 (2)在不影响国家和企业集体的经济效益，又不影响企业生产经营总目标完成的前提下，根据变化的实际情况，经双方当事人充分协商，取得一致意见，形成产生法律效力的文字协议后。 (3)由于不可抗力的原因，而不能或不能全面履行承包合同时，应及时向对方申明，取得有关部门合法书面证明书向“仲裁委员会”呈报不能或不能完全履行合同的理由，在取得“仲裁委员会”认证后，可允许延期履行、部分履行或者不履行，根据情况可部分免除或全部免除违约责任 第二十六条?其他承包，如内部运输、医疗保健、环境保护(含工业卫生、厂区绿化、清扫等)、会计、统计、行政管理等类别承包合同，参照以上条款执行。 第五章?附则 第二十七条?厂属集体企业、工业贸易公司、劳动服务公司等同总厂某单位所签订的承包合同及其内部所签订的承包合同，均按照本章程执行。如有违约，其违约金从其为总厂的劳务加工费中扣除，由内部银行结算支付给对方。

甲方(委托人)：?某某建筑公司 联系地址：? 乙方(居间人)：? 联系地址：? 联系电话：? 甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就**省***工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。 二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。 三、甲方义务1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金。 四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、本项目居间费用为工程施工合同金额的**%。2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付***元整;在正常施工的两个月内，应支付***;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始，根据甲方每月取得的验工计价款，按***%的比例支付;竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后五日内全部结清。3、甲方可以转帐或现金的方式支付。 五、居间费用的承担?居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担**差*等**费用)。 六、保密事项1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。3、乙方违反保密义务的，应向甲支支付?元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。 七、合同终止1、本合同签字生效后，如果至?年?月?日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。 八、争议解决方式?如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。 九、其他事项1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。 合同签订地：?? 合同签订日：? 甲方(盖章)：??乙方(盖章)：? 法定代表人或委托代理人：??法定代表人或委托代理人：?

发包方：_________，简称甲方 承包方：_________，简称乙方 企业经营者：_______________ 甲、乙双方根据_________________________，经协商签订本合同。 一、承包形式 上缴利润定额包干，超额全留。 二、承包期限 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。 三、上交利润定额 1．乙方在____年内，上交利润总额为______元。其中，_____年_______元，_____年_______元，_____年_______元。 2．超出定额部分的利润，全部留给乙方。 3．乙方应根据留利数额，建立生产发展基金，奖励基金和福利基金。三项基金的比例为：_________。 四、经济技术指标 _________________________________________。 五、技术改造任务 _________________________________________。 六、承包前债权债务的处理办法 _________________________________________。 七、贷款归还办法 _________________________________________。 八、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况；有权_________；承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动并有义务_________________。 九、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。企业经营者为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定的权利：_________________________。 十、违约责任 _________________________________________。 十一、对企业经营者的奖惩 _________________________________________。 十二、争议的解决办法 _________________________________________。 十三、其他有关事项 _________________________________________。 十四、本合同自_________时起生效。合同正本_________，副本_________。 甲方（盖章）：_______________ 法定代表人（签字）：_________ _________年________月______日 签订地点：___________________ 乙方（盖章）：_______________ 法定代表人（签字）：_________ _________年________月______日 签订地点：___________________ 附件

甲方(售房人)： 乙方(买房人)： 见证人: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于________，建筑面积为__________平方米(此面积不含地下室面积); (二)出售房屋的所有权证证号为_________ 　　　　　　　　 ; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在_______前付给甲方定金(人民币)，(大写)_______________元，(小写)___________元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在___________时由甲方退还乙方。 第四条 该房屋协议价格为(人民币)(大写)_________元，(小写)___________元。 房价款的支付方式和支付时间为:_____________________ 第五条 1、甲、乙双方定于__________时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于__________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后__________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担 。(自行选择) c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。(自行选择) 第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条 该房屋毁损、灭失的风险自 a、房屋正式交付之日 b、权利转移之日 起转移给乙方。(自行选择) 第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (可双方自行约定) 第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

黄金现货买卖协议书 甲方：___________________乙方：___________________ 住所：___________________住所：___________________ 邮编：___________________邮编：___________________ 业务电话：_______________联系电话：_______________ 传真：___________________　传真：___________________ 公司网站：_______________ 电子信箱：_______________电子信箱：_______________ 甲、乙双方本着平等协商、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供黄金现货买卖服务的有关事项订立本协议。 第一章　开立账户 第一条　乙方在甲方开立账户，甲方为乙方提供一个资金帐号。 第二条　乙方按照甲方指定的银行账号存入货币资金，乙方提取资金或销户时，甲方将资金汇入乙方指定的出入金银行账号。 第三条　乙方有权随时查询自己的与黄金现货买卖相关的原始凭证；有权随时了解自己帐户的资金情况或实物黄金情况，甲方应当予以积极配合。 第二章　现货买卖方式 第四条　乙方可以通过电话、电脑等方式进行黄金现货买卖，甲方有权进行同步录音或者用其他方式保留原始买卖记录。 乙方同意： 1．甲方的电话录音、电脑记录等在业务过程中形成的记录具有法律效力； 2．不论乙方以何种方式进行买卖，若乙方在下一日开市前没有对每日结算单提出书面异议，则视为乙方对买卖记录的认可。 第三章　买卖约定 第五条　乙方确知，黄金现货买卖因时机而变动，而且分秒变动，并承认即使按照公布的价格，也有可能无法成交。 第六条　乙方将接受并遵守甲方规定的一切黄金现货买卖规则或其他有关黄金现货买卖的规定事项。 第七条　根据有关规定，乙方自行承担黄金现货买卖的相关税项及征税。乙方确认，乙方买卖的实物黄金由甲方或甲方指定的银行代为保管。 第四章　实物交收 第八条　乙方应当按照甲方的规定向甲方提出交收申请，并提交增值税发票等相关凭证及票据。 第九条　货款的交收依照甲方交收办法执行。 第五章　资金帐户管理 第十条　甲方在指定的清算银行开设客户资金帐户。 第十一条　甲方为乙方设置资金明细账，并在每日结算单中报告资金账户资金和实物黄金余额及资金和实物黄金的划转情况。 第十二条　在下列情况下，甲方有权从乙方资金帐户中划转资金或黄金。 乙方买卖成交的货款或黄金； 乙方应当向甲方支付的买卖手续费和交收手续费； 为乙方支付的实物黄金运保费； 甲方与乙方签订的书面协议中双方同意的其他划款事项。 第十三条　乙方资金属于乙方所有。乙方资金不得用来抵偿甲方的债务或者挪作他用。 第六章　费用收取 第十四条　乙方开立账户需交纳开户费用_________元人民币。 第十五条　甲方按成交金额的一定比例向乙方收取买卖手续费。具体比例以网站公布的信息为准。 第十六条　乙方提取实物黄金需由甲方代为邮寄时，甲方按实际邮寄费用向乙方收取运保费。 第七章　免责条款 第十七条　由于地震、火灾、战争等不可抗力因素导致的买卖中断、延误等风险，甲方不承担责任，但应在条件允许的范围内采取必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

合同双方当事人： ??? 出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ?注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ?营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 企业资质证书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ???法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿ ??? 邮政编码：＿＿＿＿＿＿ ??? 委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿ ??? 邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿ 委托代理机构：＿＿＿＿＿＿ 注册地址：＿＿＿＿＿＿＿ 营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿ ??? 法定代表人：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿ 邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿ 买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿ 【本人】【法定代表人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍＿＿＿＿＿＿ ??? 【身份证】【护照】【营业执照注册号】 ??? 地址：＿＿＿＿＿＿ 邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿ ??? 【委托代理人】姓名：＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿ ??? 地址：＿＿＿＿＿＿ ??? 邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿ ??? 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： ??? 第一条项目建设依据。 ??? 出卖人以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、编号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ??? 该地块土地面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，规划用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日。

　　购?销?合?同 　　甲方(甲方)： 　　乙方(乙方)： 　　甲、乙双方就甲方向乙方采购?工程施工所需的?㎜厚铝单板(?牌)相关事宜经协商达成如下约定： 　　一、采购的产品名称、规格、数量、价格等 　　1、甲方向乙方采购的产品名称、规格、数量及产品的材料、颜色以施工图及现场实际情况为准。铝单板所使用铝基材为1100h24，厚度为?mm(不含粉末喷涂厚度);加强筋为u型，截面尺寸20×40×20mm，间距为500-600mm。 　　2、铝单板的包干单价为?元/㎡。如颜色是鲜艳色(金色、红色、橙色)的，需在原单价上加上?元/㎡。该包干单价已包含铝单板板材费用、加工费用(应按施工图及现场施工要求完成检修口及空调出风口等相关强弱电及消防点位的开孔、开槽及折边等)、轻钢龙骨辅材配送费用【轻钢龙骨吊顶配送规格型号及比例为：主副楼1-3层采用c60型上人轻钢龙骨，其余采用c50型勾搭式轻钢龙骨;龙骨配比按主龙骨比例是1：1.1(即每平米吊顶主龙骨是1.1米)，副龙骨是1：3.5，主吊件1：1.1，副骨挂钩1：3.5，余下的配件(主接，副接，支托，丝杆，爆钉等)按1：1要求进行配送，并满足施工及损耗要求。超出以上标准需另外配送龙骨的按?元/米收费】、包装费、运输费、装卸、保险费及税金及其他费用等乙方完成供货需承担的一切费用，且不受铝单板板材市场价格、人工费、政策性调整及铝单板加工规格等任何因素影响，至本合同履行完毕之日止不再予以调整。甲方实际应支付款项按甲方实际购买面积×本合同约定包干单价计算，其中，实际供货面积按施工图纸展开面积计算。现采购量暂定为?平方米，货款总额暂定为?元。 　　二、质量标准： 　　1、产品的质量必须符合现行国家标准、《建筑装饰用铝单板》(gb/t23443-2009)中聚脂粉末涂层的相关标准、《铝板质量标准》(gb3194-1998)和甲方质量要求，不得与封样样板存在明显色差，同时不允许有外观缺陷发货时乙方提供质量检测、合格证书，原件三份。乙方应保证产品的安全性能，否则因此造成的人身、财产损害事故由乙方承担赔偿责任。 　　2、乙方必须根据甲方的要求按时、按质、按量完成供货。 　　三、供货时间及提、交货地点： 　　1、供货时间：乙方于合同签订后?日内根据甲方提供的施工图及现场情况深化、提供全套铝单板加工图纸，甲乙双方确认加工图及确认颜色后?日内乙方完成全部供货任务，其中，第一批供货应在确认加工图及确认颜色后?日内完成。乙方每批所供货物不得少于1000平方米、且必须满足施工图上一个区域的整体施工要求。货物运至交货地点后，乙方按甲方要求摆放完成。如遇不可抗力，交货日期相应顺延，因乙方提供加工图迟延影响交货的，乙方承担迟延交货的违约责任。 　　2、交货地点：?市?路?号?。 　　四、包装、交货方式及费用：铝单板表面贴保护膜，瓦楞纸包装，乙方负责运送至甲方指定地点工地并卸货完成，由此产生的包装及运输费用由乙方自行承担。 　　五、产品验收： 　　1、货到工地五个工作日内，由甲方派人对产品规格、数量及外观质量进行验收。如乙方提供的产品不符合合同约定的，应无条件予以更换，由此产生的费用由乙方承担;因此延误交付的，乙方应按合同约定承担迟延交付的违约责任;如超过五日甲方不派人进行验收的，视为甲方对产品规格、数量及外观验收合格，但不因此免除本合同第五条第2款及八条约定的乙方应承担的责任。 　　2、如铝单板安装完成后，发现乙方提供的铝单板色差明显且质量不符合合同要求的，甲方有权要求乙方在五日内更换完毕，由此产生的费用及造成的损失由乙方承担。 　　3、货物在验收合格交付甲方前，损毁、灭失的风险由乙方承担;货物经验收合格并交付甲方后，损毁、灭失的风险由甲方承担。 　　六、付款方式： 　　1、本合同签订后五个工作日内，甲方向乙方支付暂定总货款的?%作为预付款; 　　2、每批铝单板货到工地经甲乙双方验收合格后五个工作日内，甲方支付该批铝单板货款总金额的?%;每批铝单板安装完毕并经甲方验收合格后五个工作日内，甲方支付该批铝单板货款总金额的?%;结算前，每笔货款金额暂按经甲方验收人员及项目经理、装饰施工单位负责人与乙方人员共同确认的出货票记载的供货数量计算。如乙方所发任何一批货物的数量未达到合同第三条第1款约定数量或不符合第二条约定的质量要求的，甲方有权顺延货款的支付时间，直至乙方按约定补齐供货数量或更换符合约定的石材之日止。 　　3、全部铝单板货到工地、安装完成并经甲乙双方验收合格，甲乙双方办理结算，双方共同确认甲方实际购买数量后三十日内，甲方支付至实际应支付款项的98%，预留实际应支付款项的?%作为质量保证金，保修期满后按本合同第八条约定结清。 　　4、达到合同约定付款条件后，乙方应向甲方提供付款申请及足额发票(其中甲方在支付第六条第3款约定的款项前应按含保修金的实际结算货款补足发票给甲方)，甲方的付款期限自达到合同约定付款条件且乙方按约定提供付款申请及足额发票之日起计算，如乙方不按合同约定提供足额发票的，甲方有权顺延付款时间。 　　货款以转账形式支付至乙方以下指定账号： 　　账户名称： 　　开户银行： 　　账号： 　　七、?双方责任： 　　1、甲方： 　　a、负责确认乙方提供的加工图及加工明细表，加工图纸及数量如有变更，必须在乙方未生产前以书面形式通知乙方，否则所造成的损失由甲方承担。若甲方变更合同条款要求，则乙方交货时间可顺延。 　　b、负责提供和确认颜色样板。 　　c、负责向乙方支付货款并到货后及时验收。 　　2、乙方： 　　a、负责按时按质量交货?，派技术人员到现场出方案、加工图(涉及技术及测量尺寸，甲方须派技术人员配合解决)。 　　b、负责货到前通知甲方，并提供货到清单。 　　c、负责产品质量并保证其服务承诺。 　　d、负责提供产品合格证、检测报告等资料。 　　e、负责货到工地卸货，不负责搬上楼。 　　f、乙方应根据甲方提供的施工图纸及现场情况核实所需铝单板数量、规格，如超出施工所需铝单板数量供货或提供铝单板无法满足现场施工的，乙方应无条件回收多出铝单板或更换符合现场施工需要的铝单板，并自行承担相应的费用损失。 　　h、因乙方迟延交货导致甲方工程无法正常施工，所产生的窝工费等损失由乙方承担，甲方有权在结算款项中直接扣取。

附条件销售合同 甲方：_________________________________公司 法定代表人：_______________________________ 住址：_____________________________________ 邮编：_____________________________________ 联系电话：_________________________________ 乙方：_____________________________________ 法定代表人：_______________________________ 住址：_____________________________________ 邮编：_____________________________________ 联系电话：_________________________________ 本销售合同由上列各方于_______年______月______日在_________市订立。 鉴于：乙方作为甲方的经销商，主要销售___________________________。 故此，双方就有关销售事宜，经协商一致，达成销售合同，合同如下： 第一条　产品的单价 _________元／只（不含税_________元／只） 第二条　结算方法 1．第一批进货_________只，预付款_________％，第二批起付款发货。 2．乙方连续_________个月卖不完第一批货，甲方有权单方面解除合同，收回剩余货物，退回预付款，结清帐目。 第三条　自本合同生效之日起，在乙方所在地内产品直接用户向甲方联系购买时，甲方不得低于以下价格： _________元／只（不含税_________元／只） 第四条　如甲方在乙方所在地向直接用户提供低于第三条规定价格。乙方有权单方提出解除本合同，并不予支付第一批未付货款 第五条　出厂包装标准 用纸箱包装，_________只一箱为单位发货。为节约运输费用，可根据乙方提出面壳与头箍拆开包装，到达时由乙方组装。 第六条　甲方代办托运到达乙方指定站港，费用乙方负担。 第七条　甲方向乙方提供初期的宣传广告资料，并对产品因制造质量问题，三个月内包换，一年内免费维修。 第八条　陈述和保证 1．甲方的陈述和保证 （1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司； （2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同； （3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。 2．乙方的陈述和保证 （1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司； （2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同； （3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。 第九条　违约责任 1．如果任何一方未按本合同履行，则应向守约方支付罚款_______元。但无论如何，罚款金额不超过已成交价款金额的_____％ 2．如果任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则有权要求违约方予以赔偿。 第十条　保密 一方对因本次销售而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

买方(受让方)：　　　　　　　　　　(以下简称甲方) 卖方(转让方)：　　　　　　　　　　　　(以下简称乙方) 甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。 一、 房屋具体情况： 1. 位置：　　　　　　　　　　　　区 2.房屋套型　　　　　　　　　　　　，建筑面积　　　　　　　　　　　平方米，结构　　　　　　　　　　　楼层　　　　　　　　　　　　，用途　　　　　　　　　　　　　。 3.该房屋的销售价格为每平方米　　　元人民币，总计房价　　　拾　　　万　　　千　　　　百　　　拾　　　　元整。 二、 乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理. 《房屋所有权证》书证号：　　　　。 三、 房屋四界： 房　　　屋　　 四　　 界 东： 西： 南： 北： 四、 本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的　　%，计　　元的定金或　　元的预付款，其余　　%，计　　元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。 五、 甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。 六、 本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。 七、 乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的， 甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。 八、 其他决定事项： 1.　　　　　　　。 2.　　　　　　　。 3.　　　　　　　。 4.　　　　　　　。 九、 本协议一式　　份，甲方执存　　份，乙方执存　　份，成都市房地产交易中心执存　　份。 十、 买卖双方情况 买方　　　　　 姓名(签章) 现户籍所在地　　　　　 身份证号　　　　　 工作单位　　　　　 电话号码　　　　　 登记人　　　　　 共有人　　　　　 代理人　　　　　 卖登记人　　　　　 共有人　　　　　 代理人　　　　　 甲方(签字)　xxx　　 乙方(签字)xxx

出卖方（简称甲方）：________________ 买受方（简称乙方）：________________ 甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守： 一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业： 1．商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。 2．商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。 3．车位（库）：______号，建筑面积______平方米。 二、上述房屋的价格 1．商品住宅：人民币每平方米?______元，合计人民币：____________?元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为?____________元，成交价格为____________元） 2．商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠价为____________?，实际成交价格为人民币：______元。 3．车位：人民币每间（位）______元，合计人民币：______元。 以上______项合计人民币：______元（大写）：______?佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。 三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整（其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金?______万元）。甲方另开《收款收据》。 四、乙方选择的付款方式 1．一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）。 2．分期付款： （1）首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。（已付的定金抵作首期付款）。 （2）第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。 （3）第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。 （4）第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。 3．银行按揭（商品房个人按揭贷款）： （1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。 （2）乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款（已付的定金抵作首期付款），计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。（买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。） （3）按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。 五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。 六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。 七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件： （1）个人购房的，须持本人身份证及本协议书； （2）委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证； （3）单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。 八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。 九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。 十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。 十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。 十二、本协议书自双方签字（盖章）后生效。 十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。 甲方：____________?乙方：____________ （盖章）?（盖章） 电话：____________?联系电话：________ 经办人：__________?通讯地址：________

甲方(售房人)： 乙方(买房人)： 见证人: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积); (二)出售房屋的所有权证证号为 　　　　　　　　 ; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在 前付给甲方定金(人民币)，(大写)　元，(小写)元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。 第四条 该房屋协议价格为(人民币)(大写)　元，(小写)元。 房价款的支付方式和支付时间为： 第五条 1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后v日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担 。(自行选择) c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。(自行选择) 第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条 该房屋毁损、灭失的风险自 a、房屋正式交付之日 b、权利转移之日 起转移给乙方。(自行选择) 第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： (可双方自行约定) 第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十二条