工程编号： 合同编号： 建设工程施工合同 工程名称： 工程地点： 发 包 人： 编 制 说 明 本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及深圳市相关的法规，借鉴国际通用的工程施工合同和国家建设部制定的建设工程施工合同示范文本，针对深圳市现行施工合同文本中存在的不足，由深圳市建设工程造价管理站编制而成的。 本合同由《协议书》、《通用条款》和《专用条款》三部分组成。《协议书》作为合同文本的第一部分，是发包人与承包人就合同内容协商达成一致意见后，相互承诺履行合同而签署的协议。《协议书》包括工程概况、合同工期、质量标准、合同价款等合同主要内容，明确了组成合同的所有文件，并约定了合同生效的方式及合同订立的时间、地点。《通用条款》是根据法律、行政法规制定，同时考虑了工程施工中的惯例和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于建设工程施工的基础性合同条款。《专用条款》是针对不同工程内容和特点，对应通用条款的内容，对不明确的条款作出具体约定，对不适用的条款作出修改，对缺少的内容作出补充，使合同更具可操作性，便于理解和履行。招标投标工程，合同当事人应当依据招标投标文件订立合同，合同条款不得与招标投标文件有实质性背离。 本合同适用于建设工程施工承发包单价合同（固定单价合同或可调单价合同。） 任何人未经编制人同意，不得以任何形式复制、抄袭本合同的任何部分。 目 录 第一部分 协议书…………………………………………………………1 工程概况……………………………………………………………………………1 合同工期……………………………………………………………………………2 质量标准……………………………………………………………………………2

建 设 工 程 施 工 合 同 第一部分　　协 议 书 　　发包人（全称）： _________________ _ 　　承包人（全称）：___ ____________________ 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 　　一、工程概况 　　 工程名称：__ _______________ 　 工程地点：_ _ 　 工程内容：___ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号：__________________ _ 　　资金来源 　　二、工程承包范围 　　承包范围：__ 　　三、合同工期： 　　开工日期： 　　竣工日期：_____________________________________________________ 　　合同工期总日历天数______ __________天 四、质量标准 工程质量标准：______ ______________________________ 五、合同价款 　　金额（大写）： （人民币） 　　　　　　　￥：__ _____________元 　　六、组成合同的文件

施工合同 年 月 日 合同内容 甲方（全称）： 乙方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致、订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 二、工程承包范围 承包范围：养殖设施 三、合同工期 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数 天。

北院大门维修合同 甲方： 乙方： 乙方拟对我校北院大门进行整修。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，为了确保用材及施工质量，经双方协商同意签订本合同： 一、维修项目：北院大门维修。 二、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具体负责组织施工,并由乙方负责施工的安全，若发生施工造成的安全事故，责任一律由乙方负责。 三、双方责任： ①甲方负责为乙方安装施工过程中提供一定的便利。 ②甲方有责任按照双方预约监督催促施工质量和时间。 四、质量要求： 1、乙方明确自己有与承揽建设工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。 2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。 五、工程质量 1、乙方按甲方提供的要求施工，若发现有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。 2、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。 六、维修费用： 1、拆除旧门墩用工 90元×7个＝630元 2、新建门墩用工 90元×12个＝1080元 3、砖 0.35元×5000块＝1750元 4、水泥 240元×3吨＝720元 5、沙 50元×9方＝450元 总计：4630元 建筑材料、人工费按市场价据实计算。 七、违约责任和争议的解决办法 乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 八、建筑工期：工程必须在5日内完工。 九、合同的生效与终止。 1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。 2、本合同自签订之日起生效。 3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。 七、其他。 以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。 甲方（盖章） ： 甲方代表（签字）： 乙方（盖章） ： 甲方代表（签字）：：

合同编号： 建设工程施工合同 第一部分 协 议 书 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 建筑面积： 工程地点： 工程内容： 。 群体工程应附乙方承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号：大发改发【2009】106号 资金来源： 二、工程承包范围 （一）承包范围：工程施工图设计内容（除甲方外委项目外）的全部工程。甲方外委项目（合同外项目）如下： 1、室内进户门、单元防盗门及外墙瓷砖主材； 2、天燃气、对讲系统材料及安装，电视、电话安装； 3、外墙涂料的施工； 4、桩基础（不含截桩）； 5、高层及地下室消防工程、通风工程； 6、土方工程、降水工程、基坑支护工程； 7、电梯、观光电梯外弧形观光窗、地下车库采光天井；

机井房建筑工程协议书 单位（简称甲方） 委托 （简称乙方）在 建筑机井房一幢。为此事宜经双方协商达成如下协议： 一、工程承包方式：包工包料，建房所有材料均由乙方自行解决。 二、房屋结构：砖木。 三、质量要求： 1、高度不得低于3米。 2、檩条不得少于6根、檩条小头直径不得小于15㎝. 3、地面为水泥地面、水平面光滑细亮、高度相差不得超过1㎝. 4、房屋地基离地面高度不得低于60㎝.四周用水泥抹平、抹光、无瑕疵。 5、房泥三遍，每遍厚度不得低于5㎝.中间放置防水材料。 一、开竣工时间及工程造价： 1、开工时间： 年 月 日 2、竣工时间： 年 月 日 3、工程造价 ： 二、付款方式： 1、甲方和乙方签订合同后，待乙方将建房材料运抵甲方施工地点，甲方预付工程总价款的30%的工程款，大写 元 。 2、工程完工后再支付工程总价款的30%的工程款大写 元。 3.剩余工程款在工程完工验收合格后7日内除保留10%的工程质量保证金外全部付清。 三、甲、乙双方责任： 1、甲方必须按合同内容支付乙方工程款，否则造成的损失有甲方承担。 2、乙方在施工过程中若出现伤亡事故，一切责任均由乙方负责承担。 四、其他： 1、本协议甲、乙双方签字后生效。一年之后如无质量问题保证金付清后，此协议自动失效。 2、在施工中若出现停水现象误工，工期顺延。 3、乙方无故拖延工期，每延误壹天按工程总造价2%减扣误工费。 4、在施工过程中若有异议，甲、乙双方共同协商解决。 6、工程保证金在该工程一年之后，如无质量问题甲方一次性支付给乙方。 7、本协议一式叁份，甲、乙双方各持壹份，上报特吾里克镇人民政府各壹份。 补充未尽事宜 1、 2、 甲方： 联系方式 乙方： 联系方式 协议签订时间 年 月 日

合同编号： 建设工程施工合同 发包人（全称）：_ __ 承包人（全称）：_ _ 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 第一部分 协议书 发包人（全称）：_ ___________________________________________________________________ 　　承包人（全称）：_____________________________________________________________________ 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 　　第一条 工程概况 工程名称： ______________ 工程地点： ________________ 　　工程内容：__________________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： _______________________ 　　资金来源： ________________________________ 　　第二条 工程承包范围 　　承包范围：__施工图所含的全部工程项目 　　第三条 合同工期 　　开工日期：___（以进场通知为准） 　　竣工日期：__以补充协议为准

装修安全协议书 甲方单位： 乙方单位： 甲方将装修工程项目中 项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订装修工程合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。一、工程概述：1、工程名称：福州变电检修试验楼 2、工程地址：福州先农村3、分包内容：二、工程项目期限：自????年?????? 月????? ?日起开工至????年??? ???月?????? 日止完工。 三、乙方在甲方装修工程项目进行施工作业过程中严格按甲方要求进行施工。为了方便于双方的管理，确实保证施工和施工场所的安全，特制定以下安全协议书： 1.施工单位的施工负责人为第一安全责任人，现场施工负责人为现场安全责任人。 2.施工单位的第一安全责任人对施工人员及现场安全负全责 3.施工单位必须有国家认可的相关施工资质，施工人员需有“人生意外伤害保险”。施工人员由乙方自行雇佣，施工期间，施工人员发下以下七项事宜，由乙方全权负责并赔偿损失。 (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；(四)患职业病的；(五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；(六)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的； (七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。 4.施工队入场施工前，须提供施工单位资质证书及施工人员身份证复印件，编制工人花名册。 5.施工单位必须教育施工人员，在施工期间严格遵守各项内部管理规定、服从管理，按照?电气安全操作规程?、?高空作业安全规程?、?装修施工规范?、?装修管理流程?、?装修规程修安全违规处罚细则》等规范安全文明施工，对教育仍不服从管理者，甲方有权进行处罚，对情节严重者甲方有权将其清理出场外。 6.施工现场施工时，施工人员要遵守施工现场安全管理条例，如出现违章将按管理条例处罚 7.施工时现场未经许可严禁动用明火，确需动用明火时需办理动火手续，经批准动火现场必须有专人进行现场监护，配备灭火器材和水后方可施工；否则造成的损失由乙方承担，情节严重者将追究法律责任。 9.动用工地各类电器、线路和接照明动力电源，必须报甲方部门审批，经批准方可施工，施工现场禁止使用电炉、热得快、电饭煲、电炒锅、碘钨灯等大功率电器，施工中严禁楼面积水，防止水下漏，否则造成的后果由乙方负责。 10.施工时不得损坏施工单位原结构的承重柱和梁及其他公共设施，严禁动用和损坏单位各类消防设施，擅自动用者视情节扣款500—10000元，造成消防设施及其他公共设施损坏的，按价给予赔偿。 11.施工人员不得到甲方单位非施工办公场所地乱窜、闲逛，一经发现甲方有权将其清理出场并停止乙方施工。 12.乙方了解所有规程、规范后双方签字生效。 四、本协议书一式两份，甲/乙双方各持一份。 甲方负责人签字： 乙方负责人签字： 盖章： 盖章： 日期： 日期：

建设工程施工合同 协 议 书 发包方（全称）： 承包方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额（大写）： 元（人民币） 六、组成合同的文件

建设工程施工合同（示范文本） 住房城乡建设部 国家工商行政管理总局 说 明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。目 录 第一部分 合同协议书…………………………......................…...1 一、工程概况 ..….1 二、合同工期 1 三、质量标准 2 四、签约合同价与合同价格形式 2 五、项目经理 2

合同备案编号： 建设工程施工合同 （ 本） 工程名称： 发 包 人： 承 包 人： 第一部分 协议书 发包人：（全称） 承包人：（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 1 工程名称： 2 工程地点： 3 工程承包范围 承包范围：

房屋建筑施工合同 甲方： 乙方： 为确保工程质量及圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程结构：； 2、建筑面积： 平方米， 第二条：承包方式 1、包工不包料。甲方负责采购施工所需的建筑材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、水电等。乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；包括：斗车、料桶、模板、撑树、脚手架用材、码钉、铁钉、扎丝、及生产生活用具等。 2、承包价格：每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。 4、工程承包内容：土建工程施工。乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。包括；基础、女儿墙、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层、内墙水泥粗粉等。 5、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。 6、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则。 第三条：工程质量 1、整个工程应按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。 2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，对隐蔽工程需经甲方人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。 3、钢筋工程：要求采用电渣压力焊（柱子钢筋）。 4、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。 第四条：工程工期 1、　从签订合同之日起计算，乙方必须在————年——月——日前完成主体工程，完工时间不能超过——天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。 2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因工期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。 第五条：施工费结算方式 合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，工程完工经验收合格后甲方支付工程款的70%给乙方。 剩余工程款的30%做为工程质量保证金，保修期为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，墙体裂缝，等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方另请人处理，工时及材料从保证金中扣除。 2、甲、乙双方必须共同遵守以上约定的付款方式。 第六条：安全生产及其它 在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，佩带安全帽，高空作业必须系好安全带，并做好周边安全防护措施。做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。 2、双方责任：甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 3、其他未尽事宜双方协商解决。 4、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。 5、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(签字或盖章): 乙方(签字或盖章): 年 月 日 年 月 日

建 设 工 程 施 工 合 同 第一部分 协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 四、质量标准 工程质量标准：

建设工程质量检测合同 （基桩检测部分） 合同编号： 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 经甲乙双方友好协商，现将甲方建设的 工程内的 基桩检测项目委托乙方负责检测，为了更好的明确双方的职责，特订立本合同。 第一条 工程概况 工程名称： 工程内容： 工程地址： 联 系 人： 联系电话： 第二条 检测内容 1、检测依据： （1）《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003； （2） ； 2、检测项目： (1)竖向抗压静载检测：检测基桩设计的极限承载力； (2)高应变检测：检测基桩设计的极限承载力； (3)低应变检测：检测基桩桩身的结构完整性； (4) 3、检测数量： (1)竖向抗压静载检测：以实际检测数量为准； (2)高应变检测：以实际检测数量为准； (3)低应变检测：以实际检测数量为准； (4) 第三条 检测程序 1．现场检测前甲方应根据现场的施工进度提前通知乙方安排测试时间，一般情况下静载提前 天，其他项目提前 天； 2．现场检测时甲乙双方应明确相关的工程概况：桩型、结构形式、总桩数、实际检测数量等信息； 3．检测完成后，在所有出具报告所需资料提供完毕后，第 工作日内出具正式检测报告。 第四条 双方的主要义务 （一）甲方的主要义务： 1．提供桩位平面图及试桩号； 2．提供施工记录、工程地质资料、设计图纸及施工工艺的有关参数； 3．根据乙方的检测需要对桩头及试验场地进行处理，满足测试需要；现场道路，保证重型车辆能够正常通过； ４．提供现场测试及生活用电，保证测试用电的正常使用； ５．为现场检测提供必要的协助； ６．按照合同约定的检测数量进行检测； ７．按合同约定及时付款； 8． 。

建设工程施工合同（示范文本） 目 录 第一部分 合同协议书…………………………......................…...1 一、工程概况 ..….1 二、合同工期 1 三、质量标准 2 四、签约合同价与合同价格形式 2 五、项目经理 2 六、合同文件构成 2 七、承诺 3 八、词语含义 3 九、签订时间 4 十、签订地点 4 十一、补充协议 4 十二、合同生效 4 十三、合同份数 4 第二部分 通用合同条款……………………......…...............…......6 1. 一般约定 6 1.1词语定义与解释 6 1.2语言文字 11 1.3法律 11 1.4 标准和规范 12 1.5 合同文件的优先顺序 12 1.6图纸和承包人文件 13 1.7联络 14 1.8严禁贿赂 15 1.9化石、文物 15 1.10交通运输 16 1.11知识产权 18 1.12保密 18 1.13工程量清单错误的修正 19 2. 发包人 19 2.1 许可或批准 19 2.2 发包人代表 20 2.3 发包人人员 20 2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 20 2.5 资金来源证明及支付担保 22 2.6 支付合同价款 22 2.7 组织竣工验收 22