煤炭买卖合同 （示范文本ｇｆ－１９９９－０１０９） 合同编号： 出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿签订地点： 买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿签订时间：＿＿年＿＿月＿日 一、收货人名称、发到站、品种规格、质量、交（提）货时间、数量 二、交（提）货方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 三、质量和数量验收标准及方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 四、煤炭单价及执行期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 五、货款、运杂费结算方式及结算期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 六、违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 七、解决合同争议的方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 八、其他约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

?房屋预定买卖协议书 房屋预定买卖协议书 立协议书人买方______________（以下简称甲方）、卖方______________（以下简称乙方），兹为房屋预定买卖事宜，双方协议订立本协议，各条款如下： 第一条　房屋基地坐落：______________等_________号土地上，_________形式_________楼房屋约_________平方米（含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准），精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。 第二条　本约房屋预定买卖金额人民币______________圆整（包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内）。 第三条　付款办法 （一）自备款人民币______________元整。 第一期签约金：人民币______________元整，于签约时交付（包括订金在内，不另立据）。 第二期款：人民币______________元整，于开工时交付。 第三期款：人民币______________元整，于地下层基础结构完成时交付。 第四期款：人民币______________元整，于第壹楼结构完成时交付。 第五期款：人民币______________元整，于第贰楼结构完成时交付。 第六期款：人民币______________元整，于第叁楼结构完成时交付。 第七期款：人民币______________元整，于第肆楼结构完成时交付。 （二）贷款人民币______________元整，如无需贷款的，应依下列期限按时交付。 （1）外饰完成时交付人民币______________元整。 （2）使用许可证时交付人民币______________元整。 （3）甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币______________元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。 第四条　前条第二项如办理贷款时，应依另立的代办贷款委托书的约定办理。 第五条　前条第二项贷款，甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。 第六条　本约房屋的施工标准，按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。 第七条　乙方应自本工程开工之日起_________工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币_________元以作逾期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方变更设计，或甲方延迟交款所致的，不在此限。 第八条　关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下 （一）楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层所有人保管使用。 （二）四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼所有人保管使用。 第九条　楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通行。 第十条　本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。 第十一条　若因使用道路，政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担。 第十二条　本约房屋所需缴纳的房屋税，自本工程完工水电接通之日起，其税单不论开具甲方或乙方名义，皆应归甲方负担缴纳 第十三条　本约乙方已向土地局领得建造许可证，并依计划施工，而甲方未及时列为起造人时，乙方已完成部分工程所需契税，则依法由甲方负担，但若经列为起造人，甲方不得要求变更起造人名义，以利工程顺利进行。 第十四条　本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现款，倘逾十五日仍未缴付的，即视同自愿放弃权利，本约即行作废，所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限，逾一个月则乙方可没收甲方所缴的全部价款，以及已完成的房屋，甲方均无异议。逾期损失计算标准，自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以人民币_________元计算。此外，若甲方以支票支付应付的款项，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。 第十五条　本约房屋移交甲方接管后，乙方负责保留一年（门窗、玻璃、水电配件或非因施工不良导致损坏的，不在此限） 第十六条　甲方应凭乙方所给迁入证明及本协议书始得迁入，并取得迁入证明前必须缴清各期款顶、各项税费以及代书费。 第十七条　本约甲方全权委托乙方代为监造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本约，乙方为工程的进行及施工的监造，均应以善良管理人的注意为之，若有本约所未规定事项，双方应本着公平合理的方式，依照一般工程惯例处理。 第十八条　本约一式两份，双方各执一份为凭。 委建人甲方（盖章）：_________ 承建人乙方（盖章）：_________ 住址：_______________________ 负责人（签字）：_____________ 身份证统一号码：_____________

青岛市家具买卖合同 甲方（卖方）：?合同编号： 签订地点： 乙方（买方）：?签订时间： 双方根据《合同法》、《消费者权益保护法》等法律法规，协商一致，签订本合同。 第一条：乙方于?年月?日在青岛家具市场区 号购买甲方以下商品： 家具名称货号规格质材颜色单位单价数量金额? 合计金额：万仟佰拾元?（￥：?） 第二条：三包有效期一年，详见鲁质技监质发[2001]27号文。 第三条：定货时，收取货款总额?%的定金（乙方违约定金不予返还，甲方违约定金双倍返还。），余款提货或送货时付清。 第四条：自提货物。乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。 第五条：甲方送货，运费由甲方承担。乙方缴清货款，经乙方验货签收，并由 甲方开具发票，同时向乙方提交产品说明书、质量保证书、保修卡等单证。 第六条：送货时间：?年?月?日?点?地址： 第七条：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的%向乙方支付违约金。 第八条：?购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与产品说明书、质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。 第九条：其他约定事项： 第十条：甲乙双方发生争议，应协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，按以下第()项处理。 1.提交仲裁委员会仲裁；（?）2.依法向人民法院提起诉讼。（?） 第十一条：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。 甲方：（盖章）乙方：（签字） 经办人：?身份证号： 联系电话：?联系电话：

样品买卖，又称货样买卖，是指当事人双方约定一定的样品，出卖人交付的标的物应与样品具有相同品质的买卖。由于样品买卖是在普通买卖关系中附加了出卖人的一项“须按样品的品质标准交付标的物”的担保，因此，样品买卖除适用普通买卖的规定外，还产生下列效力： 1、当事人应当封存样品，并且可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。 2、凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。

出卖人(以下简称甲方)： 买受人(以下简称乙方)： 甲、乙双方经协商，甲方自愿将位于?，现就有关事项约定如下： 1、房屋坐落于 2、房屋总价?万元人民币(大写:??)。 3、支付方式，乙方于合同签订之日一次性付给甲方. 4、甲方在得到乙方指令后应于30内，给乙方办理房产过户手续(乙方指定的人应当具有西安市户籍，否则甲方有权不予过户)。 5、甲方在收到房款后，需收款当日将房屋交付乙方，乙方可以装修入住，若在约定的时间不能付款，经双方协商后解除合同，乙方装修部分不得拆除。 6、乙方若逾付款，每日承担违约金1000元，但不能超过合同总价的30%。 7、乙方付完全款后，甲方需向乙方提供购房的收据(原件)，身份证复印件，若不能提供，需承担与乙方逾期付款同样的违约责任。 8、合同履行期间发生争议，由原告方在当地人民法院管辖。 9、本合同一式二份，双方各持一份，双方签字时生效。 甲?方： 乙?方： 时间：

编号：__________ 甲方（出售人）：_____________ 地址：_______________________?电话：____________ 乙方（认购人）：_____________ 身份证件号码/公司注册号：____ 地址：_______________________?电话：____________ 丙方（经纪机构）：___________ 地址：_______________________?电话：____________ 乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的________________物业（以下简称“该物业”）。其建筑面积___________平方米，套内建筑面积____________平方米，认购价￥____________（大写：________）。《商品房预售许可证》号：________________。 经与甲方协商，达成以下协议： 1．甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥__________?（大写：____________________）给甲方作为认购该物业的订金。 2．乙方应于本认购书签订后______日内（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到____________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料： （1）本认购书； （2）身份证明原件和复印件； （3）____________________________________________； （4）____________________________________________。 3．订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款；如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金；如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人；如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。 4．甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。 5．乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。 6．甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。 本认购书一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。 甲方（签章）：____________ 乙方（签章）：____________ 丙方（签章）：____________ 销售代表（签名）：________ 签订日期：___年___月____日

出卖人(即原买受人)_________(以下简称甲方)买受人(即原出卖人)_________(以下简称乙方)兹为不动产买回经双方同意订立买回契约条件如下： 第一条　乙方前于____________年______月______日，将后列不动产附保留买回权的约条件以人民币____________元整的价金，出卖与甲方，并订立不动产买卖契约私证书及将买卖标的物占交移转完成买卖在案。今因乙方依上列买卖契约第___条的规定，为行使买回权，而甲方亦愿依本契约同意由乙方买回。 第二条　乙方为行使买回权，即将其前向甲方所受领的卖出价金人民币_________元整返还甲方，而甲方即日经向乙方悉数全收。 第三条　甲乙双方间，前次买卖所由甲方已开支_________费用计人民币_________元整，依约应由乙方偿还与甲方，于乙方承认上列金额无讹即于本契约在成立同时，由乙方如数支付甲方收讫。 第四条　本件买回标的物的____________部分，经甲方改良_________(如有益费、存费。)共计支出人民币___________元整，乙方亦承认无讹并愿将该款项照数偿还乙方，而甲方亦亲向乙方收讫。 第五条　甲方于本买回契约成立同时，应将再买卖标的物连同其所改良的物全部交付乙方管业。 第六条　甲方应于____________年______月______日以前，备妥登记有关文件交与乙向所辖管理机关申请为买回的所有权移转登记手续。 第七条　甲方保证在承买期间中确无与他人订立过买卖契约及为抵押权、典等他项权利的设定，或供为任何债权的担保。 如日后发现有此等瑕疵时，甲方应负责理清，倘因而致有损害时仍应负其赔偿责任。 第八条　本件买回标的应付征税，如有积欠的甲方应即缴清，不得有连累乙，其因此致乙方受有损害时，乙方得向甲方请求赔偿。 第九条　本买回契约费用及登记费用或增值税，均由乙方负担。 本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 卖方(甲方)：______________ 身份证号：__________________ 地址：______________________ 买方(乙方)：______________ 身份证号：__________________ 地址：______________________ _________年_______月______日

甲方：_______?乙方：________?? 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋基本情况??乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。?? 第二条：付款方式?? 1．?双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。? 2．?甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）?? 3．?办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。（以收据收条为准）?? 4．?余款________________________元整，由银行直接划拨给甲方? 5．?买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。?? 第三条：房屋过户??甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第四条：双方责任?? 1．?甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。?? 2．?甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。? 3．?甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。?? 4．?甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。? 5．?乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。? 6．?房屋公共维修基金随房产转移。 第五条：合同变更?? 1．?在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。? 2．?本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条：违约责任??本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第七条：合同争议的解决??本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。?? 第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十条：其他约定??______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________?? 甲?方：________ 身份证号：________ 电?话：?________?? 现?住?址：________ 签约日期：________?? 乙?方：?________?? 身份证号：________ 电?话：?________?? 现?住?址：________?? 签约日期：________??

售房单位（甲方）：＿＿＿＿＿购?房?人（乙方）：＿＿＿＿＿ 为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发[1995]60号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同。 一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市＿＿区＿＿街（路、巷）＿＿号＿＿幢＿＿单元＿＿楼＿＿号，竣工使用于＿＿年的＿＿结构，建筑面积为＿＿平方面军米（其中住房面积＿＿平方米，楼梯间面积＿＿平方米）的＿＿室＿＿厅公有住房一套，出售给乙方。 二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。 1、按标准价购房。 有?平方米建筑面积按标准价评估核定为＿＿＿元/m2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为＿＿＿元/?m2；有＿＿＿平方米建筑面积按市场价评估核定为＿＿＿元/?m2.单件设施核价为＿＿＿元。该套住房应付总房价款为＿＿＿元。 2、按成本价购房。 有?平方米建筑面积按成本价评估核定为＿＿＿元/?m2，经工龄折扣后的房价为＿＿＿元/?m2；有?平方米建筑面积按实际成本价评估核定为＿＿＿元/?m2；有?平方米建筑面积按市价评估核定为＿＿＿元/?m2.单价设施核价为＿＿＿元。该套住房应付总房价款为＿＿＿元。 三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。 1、一次付款。给予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为￥：＿＿＿元（大写：＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分）。其中现金＿＿＿元，公积金＿＿＿元。 2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。 首期付款：＿＿＿元，余款＿＿＿元。 付款期限：199＿年＿月＿日至＿年＿月＿日。 每月还本付息额：＿＿＿元。其中现金：＿＿＿元，公积金＿＿＿元。累计还本付息金额￥：＿＿＿元。 累计实付总房款为￥：＿＿＿元。 四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。 五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护。 职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为?.一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。 职工以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。 职工以?市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。 六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市政府发布的《成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定》办理。住房自用和公用部分的维修的具体事宜按《成都市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法》执行。 七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。 八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方承担撤契手续费。 九、其它约定事项： 本合同一式三联，甲方持第一联，乙方持第二联，甲方财务部门持第三联。 乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款。 售房单位＿＿＿＿购房人＿＿＿＿审核单位（公章）?（签章）?（监章） 附：乙方缴交房款专用收据 一九九?年?月?日 售房价格构成及付款情况一览表 附：所购住房分户门内平面图（标明尺寸与方向）（略）

房地产联合开发合同 房地产联合开发合同 甲方：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 乙方：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条项目内容及规模 总投资及资金筹措： 总投资____万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元，预收款____万元；乙方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元。 第二条合作及经营方式 合作方式： 各方负责： 甲方： 乙方： 经营方式： 第三条资金偿还及占用费 资金占用费按月利率____‰计付，并于每季末的前____天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行____。 最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。 第四条财务管理 1.成本核算范围： 2.决算编制： 3.财产清偿： 利润分配： 第五条违约责任 第六条其他 1.该项目资金在____行开户管理。 2.____方经济责任由____担保。保证方有权检查督促____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。 3.____方愿以____作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。 第七条本合同正本一式____份，甲方执____份，乙方____份。合同副本____份，报送____等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。 本合同附件有________________与本合同有同等效力。 第八条本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。 甲方：________________________________ 法人代表：________________ ____年____月____日 乙方：________________________________ 法人代表：________________ ____年____月____日

办公家具订货合同范本 供方:?(以下简称甲方) 需方：(以下简称乙方) 经双方洽谈，根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，特签订以下合同： 合同内容： 1，办公桌台;规格，140*70*76cm，附柜;120*42cm，用高密度板压木皮制作。 2，书柜;规格140*40*200h(cm)。三聚氨板为主材制作。 3，椅子按国家标准的高度配套。 4.款式按样板。 数量、单价及金额;制作小学部办公桌椅共62套，价格，桌台为-783元/套(含附柜)，椅子为158元/张，25个三聚氨板书柜，为635元/个。总金额;74217元。(备注按已有的规格、款式、尺寸、质量现场量取后制作)。些价格为不变价，含税费，安装?，及运费等，需方不再承担其它任何费用。 质量要求：甲方按乙方要求制作样板，样板须经乙方认可并封板，甲方按样板生产、交货，如有制作问题由甲方负责修改。(注：用料、材质、尺寸必须按乙方样板，如果末按乙方样板生产，而导致教职工无法使用由甲方负责更换，并承担相应的经济责任。) 加工、售后服务方式：甲方负责全包工包料，严格按照样板要求制作。五年保修，终生保养。 交货时间及地点：在20______年____月_____日前交货，交货地点_________________________。 验收标准及方式：甲方交货给乙方进行验收，验收以所封样板为标准。验收合格，双方办理交接手续。如不合标准，甲方负责修改或更换直至验收合格为止。乙方提出小批量的增补，甲方应按原价和乙方提出的交货时间，保质保量地按时完成。 包装、装卸、运输方式及费用：包装必须按厂家原包装标准，装载必须与运输方式相符，期间损坏、费用均由甲方负责。包装不予退还。 付款方式及期限：即货到验收合格后付总货款的90%，扣留10%货款为一年期质量保证金。保证金到期无质量问题付清。 违约责任： 1，甲方违约责任： a?甲方如中途变更订做，应赔偿乙方因此而造成的损失。 b?甲方如中途废止合同，应赔偿乙方因此造成的全部经济损失。 c甲方如超过合同规定日期交货，每推迟一天按合同总额的1%向乙方偿付违约金。 2，乙方违约责任： a?乙方如中途变更订做，应赔偿甲方因此造成的损失。 b?乙方如中途废止合同，应赔偿甲方因此造成的全部经济损失。 c乙方如无故超过合同规定期限付款，每推迟一天按合同总额的1%向乙方偿付违约金。 十、?甲、乙双方必须严格认真地履行合同，如由于人力不可抗拒的原因而造成不能履行合同，经双方协商或有关机关证明，可免予承担经济责任。 十一、?本合同如有未尽事宜，须经双方协商修订，协商不成按经济合同法有关规定执行。本合同一式贰份，双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方：?乙方： 地?址：?地?址： 甲方代表-------------------------?乙方代表?： 电话号码?电话号码 开户银行?开户银行 银行帐号?银行帐号

甲方(出卖人)：?? 身份证号码：?? 住址：?? 联系电话：?? 乙方：??(买受人)：?? 身份证号码：?? 住址：?? 联系电话：?? 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的房地产事宜，达成如下协议： 律师提示：此合同只是范本，建议根据不同情况进行相应的修改，否则后果自负。 第一条?甲方所售房地产的基本情况 1、甲方所售房地产为拆迁安置房，已取得完全产权，房地产权证号为?。 2、甲方房地产(以下简称该房地产)坐落于?;位于第??层共??间。房屋结构为?，登记建筑面积??平方米(其中套内建筑面积??平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积??平方米)。 【律师提示】：未取得产权证安置房的买卖，存在诸多交易风险，如：有些无产权的拆迁安置房可能无法办理产权证;有些拆迁安置房要过5年才能办理过户手续;有些拆迁安置房其家庭成员内部可能对如何分配房屋有异议等等，这些安置房买卖合同的签订建议律师在了解情况后根据具体情况签订。 3、该房屋的抵押情况为：???。 (1)、该房屋未设定抵押; (2)、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：???，抵押登记日期为：????年???月????日，他项权利证证号为：???。 该房屋已经设定抵押的，出卖人应于???年??月???日前办理抵押注销手续。 4、该房屋的租赁情况为：?。 (1)、出卖人未将该房屋出租。 (2)、出卖人已将该房屋出租。 关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定另附。 第二条?房屋价格及付款方式 1、甲乙双方协商一致，甲方所售房地产总金额为人民币?。该价款不含税费。 2、双方选择以下第??种付款方式： (1)乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金??元整，并于???年??月???日前将房屋全部价款付给甲方。 (2)买房向银行抵押付款： 乙方于???年??月???日前向甲方支付首期房款人民币???元。 其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。 如果乙方在???年??月???日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。 3、双方约定的其他付款方式：?。 【律师提示】：如果买二手房时房款不是一次性付清的，那就得签银行贷款抵押合同。这个合同涉及到卖房人，买房人，卖房人的贷款银行，买房人的贷款银行，还可以再加三方，卖房人的贷款银行指定的保险公司，买房人的贷款银行指定的保险公司，还有中介公司，这个贷款行为可能涉及到七方，因此比较复杂。这种情况下，对于购房者来说，要想签订一个细致的有针对性的合同，可以请个律师。 第三条?交纳税费的约定 1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由?承担。 2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由??承担。 【律师提示】：按有关规定，卖方一般需付营业税等十种左右的税费;买方一般需付契税等八种左右的税费。但是双方有约定的从约定。 第四条?房地产交付 1、甲乙双方于本合同签订后?日内共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载，在交房时一并交给乙方。 2、甲方在收到全部房款之日起?日内，将该房屋钥匙交付给乙方。 3、双方其他约定：?。

编号：______________ 甲方（销售方）：______________法定代表人：______________ 地址：________________________?电话：____________________ 乙方（认购方）：______________?身份证号码：______________ 地址：________________________?电话：____________________ 为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议： 一、认购房屋基本情况 1．乙方预定甲方建设开发的______项目，位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号（户）房屋，户型为?____________?.该房屋暂测建筑面积______平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。 2．房屋建筑面积每平方米/人民币______万______?仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥____________元）。 3．认购方共有人： ____________?身份证号码：____________?电话：____________ ____________?身份证号码：____________?电话：____________ ____________?身份证号码：____________?电话：____________ ____________?身份证号码：____________?电话：____________ ____________?身份证号码：____________?电话：____________ 二、认购有效期 甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日（含15日）止。 三、认购订金 本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式 乙方同意选择下列第______种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。 1．一次性付款 2．分期付款 3．按揭付款 五、证明文件 甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。 1．企业法人营业执照?证号：__________________ 2．房地产开发企业资质证书?证号：__________________ 3．国有土地使用权证书?证号：__________________ 4．建设工程规划许可证（包括附图）?证号：__________________ 5．房屋预（销）售许可证?证号：__________________ 六、甲方承诺 1．如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。 2．自本协议签订后，为乙方保留该房屋15日止，不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。 3．乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。 七、乙方承诺 1．本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。 2．如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。 3．甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。 八、其它补充协议

合同编号：_________________ 出卖人： ______________________________________________________ 签订地点：_________________ 买受人： ______________________________________________________ 签订时间：_________________ 第一条 标的物 标的物名称商标规格型号 生间厂家 计量单位 数量 价款 单价 金额 合计人民币金额（大写） 第二条 质量要求：_____________________________________________。 第三条 包装标准、包装物的提供与回收：_________________________________。 第四条 随附必备品、配件、工具的数量及提供办法：_____________________________________________。 第五条 合理损砂标准及计算方法：_________________________________。 第六条 标的物所有权自（交付/ ）时起转移，但买受人未履行（支付价款/ ）义务的，标的物仍属于出卖人所有。注：（**/**）为填空选择适用的内容，当事人应以双方认可的方式进行填写。 第七条 交付（提取）标的物或提取标的物单证的方式 、时间、地点：_________________________________。 第八条 运输方式及到达站（港）和费用负担：__________________________________________________________。 第九条 验收标准、方法、地点及期限：___________________________________________________________。 第十条 成套设备的安装与调试：__________________________________________________。 第十一条 出卖人对标的物质量负责的条件及期限：__________________________________________________。 第十二条 结算方式、时间及地点：______________________________________________________________________。 第十三条 担保方式（也可另立担保合同）：_____________________________________________________________。 第十四条 本合同解除的条件： _____________________________________________________________。 第十五条违约责任：______________________________________________________________________________。 违约金或损失赔偿额计算方法：__________________________________________________。 第十六条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决； （一）提交_________________________________仲裁委员会仲裁。 （二）依法向_______________________________人民法院起诉 。 第十七条 本合同自________________________________________起生效 第十八条 其他约定事项：______________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________。 出卖人 出卖人（章）： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 帐号： 税号： 邮政编码： 买受人

出售方：（甲方）? 地　址：＿＿＿＿＿ 　电　话：＿＿＿＿＿? 购买方：（乙方）＿＿＿＿＿? 姓　名：＿＿＿＿＿ 　性　别：＿＿＿出生：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日? 国籍：＿＿＿＿＿ 身份证号码：＿＿＿＿＿? 地址：＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿? 本合同依据中华人民共和国法律、《深圳经济特区土地管理条例》和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。? 第一条　甲方经市府国土局批准，取得位于深圳市＿＿＿＿＿用地面积＿＿＿＿＿平方米的土地使用权。? 地块编号：＿＿＿＿＿使用年期＿＿＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为＿＿＿＿＿，由甲方预售。? 第二条　乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第＿＿＿＿＿幢＿＿＿＿＿号（第＿＿＿＿＿层）。建筑面积＿＿＿＿＿平方米，土地面积／平方米、（其中：基底分摊＿＿＿＿＿平方米、公用分摊＿＿＿＿＿平方米、其他＿＿＿＿＿平方米）。 ? 第三条　甲方定于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日交付乙方使用。? 如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过＿＿＿＿＿天：? １．人力不可抗拒的自然灾害；? ２．施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；? ３．其他非甲方所能控制的因素。? 上述原因必须凭深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。? 第四条　甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：＿＿＿＿＿单价＿＿＿＿＿元／平方米，总金额币＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿十＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿十＿＿＿元整（小写＿＿＿＿＿万元）。? 付款方式：乙方按甲方指定收款银行：? 帐户名称：＿＿＿＿＿ 帐号：＿＿＿＿＿? 分期（一次）付款（见附表一）。? 第五条　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期＿＿＿＿＿天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。? 第六条　甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。? 第七条　甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。? 第八条　甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。? 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。? 第九条　乙方所购楼宇只作＿＿＿＿＿使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。? 乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。? 第十条　预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规定，后果自负。? 第十一条　后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。? 第十二条　本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，应提请深圳市仲裁机关仲裁或深圳市中级人民法院房地产审判庭裁决。? 第十三条　本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。? 出售方：＿＿＿＿＿ 　购买方：＿＿＿＿＿? 法定代表人：＿＿＿＿＿