存量房买卖合同说明 1．本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处（0851—5952717）咨询。 2．本合同所称存量房，是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 3．本合，同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 4．本合同文本[?]中选择内容，由买卖双方协商确定后在空格部位填写。 5．本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。 对于实际情况未发生或买卖双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。 6．在合同签订前，出卖人应当向买受人出示所售房屋的有关证书、证明文件（原件）等资料。 存量房买卖合同 出卖人：____________________________________________________________（以下简称甲方） [本人][法定代表人]姓名：______________________________ 国籍：_____________________ [身份证][护照][营业执照号]：_____________________________________________________ 住址：________________________________________ 联系电话：_________________________ 委托代理人：__________________________________ 联系电话：_________________________ [本人][法定代表人]姓名：______________________________ 国籍：_____________________ [身份证][护照][营业执照号]：_____________________________________________________ 买受人：___________________________________________________________（以下简称乙方） [本人][法定代表人]姓名：______________________________ 国籍：_____________________ [身份证][护照][营业执照号]：_____________________________________________________ 住址：________________________________________ 联系电话：_________________________ 委托代理人：__________________________________ 联系电话：_________________________ [本人][法定代表人]姓名：______________________________ 国籍：_____________________ [身份证][护照][营业执照号]：_____________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、?《中华人民共和国城市房地产管理法》、?《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同： 第一条?房屋的基本情况甲方自愿将其所有的座落于__________市__________区__________路（街＼巷）__________号__________栋__________单元__________层__________号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为____________________（《房地产交易市场准入证》证号为__________），房屋建筑面积__________平方米，属__________结构，用途为__________，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。 第二条土地使用权情况该房屋的土地宗地号为__________，土地使用权初始取得方式为__________[出让][划拨]，?《土地使用证》证号为__________，使用面积为__________平方米，土地使用年限自__________至__________止。 第三条?计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按。__________[套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币__________元；房屋总价款为人民币大写____________________元（￥____________________元）。 第四条，?付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为： （一）一次性付款：乙方应于____________________前将购房款人民币大写____________________元（￥____________________元）一次性支付给甲方。 （二）分期付款：乙方应于____________________预付购房款人民币大写____________________元（￥____________________元）给甲方，并于____________________支付购房款人民币大写__________元（￥__________元）给甲方，余款于__________结清。 （三）其他方式：________________________________________________________________________. 第五条?甲方的义务

法律咨询： 你好，我想咨询一下二手车转让协议书范本是怎样的 律师解答： 下面是一份二手车转让协议书范本，仅供大家参考！ 二手车转让协议书 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 经双方协商，甲方现将壹辆 车转让给乙方，车牌号为 ，发动机号码 ，车架号码 ，范文之合同范本:二手车转让协议书。 第一：双方商定转让价格为人民币 ，乙方将该车的产权、使用权等所有权全部买断。 第二：甲方须保证该车证件齐全有效(包括车辆行驶证、购置证)，无假牌、无假证，并且没有抵押给他人，如经查实该在交通车管部门中档案手续不齐全，甲方将退还所有的购车款给乙方。 第三：该车在 年 月 日转让前，甲方在外所发生的一切交通事故、刑事责任和经济纠纷与乙方无关。 第四：在 年 月 日转让后，该车的支配权和使用权归乙方所有，乙方以后所发生的一切交通事故、刑事责任和经济纠纷与甲方无关。乙方应在壹个月内办理车辆转户手续，由甲方协助办理，乙方自负费用。 第五：转让时随车交付的证件有：行驶证本，购置证本以及 。 本协议一式两份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 身份证： 身份证： 延伸阅读： 二手车买车协议书如何写 二手车购车协议书范本 相关专题推荐：

填写说明：【】为选择内容，作划式删除;三方不作约定打×，表示删除。 卖方： 买方： 身份证号： 身份证号： 通讯地址： 通讯地址： 邮政编码： 邮政编码： 联系电话： 联系电话： 委托代理人： 委托代理人： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 经纪方： 根据《城市房地产管理法》、《合同法》等有关法律、法规，合同三方本着公平、诚实信用原则，经协商一致达成如下协议。 一、甲方出售给乙方的房地产位于： (下称“该物业”)，该物业建筑面积为 平方米(以【房地产证】【房地产预售合同】为准，证号： )，该物业是以现状即【吉屋】【毛坯屋】【有家私电器(详见清单)】【附租约，买方连租约一同购入，卖方必须协助买方与租户签订新租约】出售给买方，而且买方已全面检查清楚了解该物业的所有情况而且无异议。 二、买卖双方商定该物业成交价为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾元整(￥ 元)，涉及本次交易需向有关政府部门缴纳的有关税费等费用的承担方式为【各自承担】【买方承担】【卖方承担】【 】，如需办理公证，公证费用由买卖双方按政府规定各自承担。 三、卖方同意买方按下述选择【 】方式付款 1、一次性付款 a定金：人民币 万×仟×佰×拾元整(￥ 元)须在签本合同时付清(见收据)。 b首期：约成交价的30%，即人民币 佰 拾 万 仟整(￥ 元)(请写千元以上的整数)在到相应的房管局交易部门递交买卖申请并被批准时付清(见收据)，首期包含定金。 c余款：人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾元整(￥ 元)在办理交易过户时付清(见收据)。 2、按揭付款 a定金：人民币 万×仟×佰×拾元整(￥ 元)须在签本合同时付清(见收据)。 b首期：即总楼价减去申请按揭贷款额，人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾元整(￥ 元)，在银行开出《同意贷款证明》时付清(见收据)，首期包含定金。 c余款：即按揭款，由同意贷款银行直接拔入卖方指定的银行帐号，如果银行实际同意贷款额与原申请按揭贷款额之间有差额，在该银行明确实际贷款额的当天，由买方以现金方式向卖方付清。 特别条款:本合同签订之日至该物业正式过户之日期间的该物业按揭款，由【卖方】【买方】【 】承担。 3、转按付款 a定金：人民币 万×仟×佰×拾元整(￥ 元)须在签本合同时付清(见收据)，卖方收到此款项 天内向抵押银行申请转按手续，并协助买方申请银行贷款手续。 b首期：约售价的30%，即人民币 佰 拾 万 仟整(￥ 元)(请写千元以上的整数)。在银行开出同意贷款证明时付清(见收据)，首期含定金。 c余款：人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾元整(￥ 元)在交易过户完成并办妥他项权利登记后，由按揭银行扣除卖方所欠款后直接拨入卖方银行帐户，银行实际贷款额与原申请贷款额之间的差额由买方以现金支付给卖方。 四、买方同意卖方按下述选择【 】程序办理 1、卖方持有《房地产证》的： 在签本合同及收取定金时，卖方必须于两个工作日内备齐有关证件、资料给买方、经纪方，三方约定在 年 月 日到相应的房管局交易部门办理房产过户手续。 2、卖方持有《预售契约》的： 三方另签协议具体约定交易操作方式。 3、卖方的物业是按揭贷款的抵押物的： a在签本合同及收取定金时，卖方必须将《房地产证》、《房地产买卖合同》、《抵押贷款合同》原件交给经纪方代保管，并于两个工作日内到原按揭银行申办赎契手续(以银行回执日期为准，银行回执交由经纪方保管)，由原按揭银行回执指定还款日期【自行还款】【由买方代为还款】 b赎契完毕，合约中的三方必须于次日(工作日)按合同约定条款到相应的房管局交易部门办理房产过户手续。 五、成交价【已包括】【不包括】该物业【已交】【需交】的【物业维修基金】、【管道煤气报装费】、【入住费】【有线电视费】、【 】、【 】。 六、买卖双方同意该物业交付使用日期为【卖方收齐楼款当天】【 】，交付时卖方须保证室内入墙装修及设备完好，该物业交付以【产权过户手续办理完毕】【交钥匙】为准。 七、卖方应在该物业正式交付使用前，交清该物业涉及的所有欠款及应付费用(如水电费、煤气费、电话费、管理费、债务及欠税款等)。卖方保证交易后买方无须对上述费用负责，否则卖方赔偿买方由此而引起的一切损失。 八、卖方收取定金后不出售该物业的，视为违约，卖方必须在在经纪方通知后两天内双倍返还定金并退还所有已收房款给买方，逾期返还的，每日还应按收受定金额的1%计算违约金，直至卖方全部付清时止;买方支付定金后悔约不买的，视为违约，定金没收，卖方有权另行出售该物业，所收定金与经纪方均分，作为对经纪方提供房地产中介服务的补偿。 九、卖方逾期交付该物业或买方逾期支付楼款的，均视为违约，在约定的交付日后二天内违约方应向守约方支付总楼价5%的违约金;逾期支付的，每日按违约金总额1%计算违约金，直至卖方交付该物业或买方支付全部楼款时止;若违约方逾期十天仍未履约，本合同自动解除，违约方仍需按上述标准承担违约责任。

出售方（甲方）： 地址：___________________________________ 邮码：_______________电话：_____________ 购买方（乙方）：_________________________ 姓名： 性别： 出生?年?月?日 国藉： 身份证号码： 地址： 邮码： 电话： 第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。 地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。 第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。建筑面积____㎡，土地面积／㎡（其中：基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____㎡）。 第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。 如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天： 1.人力不可抗拒的自然灾害； 2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决； 3.其他非甲方所能控制的因素。 上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／㎡，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元（小写_____万元）。 付款方式：乙方按甲方指定收款银行： 帐户名称：________________帐号：_______________ 分期（一次）付款（见附表一）。 第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。 第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。 第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。 第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 第九条乙方所购楼宇只作____使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。 乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。 第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。 第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列（）项解决： 1.由仲裁机关仲裁； 2.由人民法院裁判； 第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。 甲方：____________乙方：____________ 代表：____________代表：____________

卖方：__________(甲方) 身份证号：__________________ 买房：__________(乙方) 身份证号：__________________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 房屋概况 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于 ________________，房屋占地面积约为______平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___楼，一楼为___个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件; 第二条 房屋价格及其他费用 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______万元整(￥______); 第三条 付款方式 签订合同之日一次性付清; 第四条 别约定 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。 第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合; 第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力; 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第十条 本合同附二、三楼平面图; 第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份; 甲方(签印)：____________　　住址：_________________　　联系电话：_____________ 乙方(签印)：____________　　联系电话：_____________ 签订日期：___年___月___日

法律咨询： 我有一辆二手车急着转让，现需要一份二手车交易协议书范本，谢谢！ 律师解答： 下面是的一份二手车交易协议书范本，希望对您有所帮助！ 二手车交易协议书 车 主：____________________________ 买方(承买人)：___________________________ 车 主 地 址： 买 方 地 址：____________________________ 车 主 电 话: 买 方 电 话: 车主根据《旧机动车辆交易管理规定》，与买方就下列车辆的交易达成如下协议： 一、车辆情况 车类型号：___________________________ 车 身 颜 色：_________________________________________ 车牌号码：___________________________ 行 驶 公 里：_________________________________________发动机号：___________________________ 燃 料：_________________________________________车架号码：____________________________ 初次入户时间：_________________________________________ 二、车辆具备下列证件及备件(在方格里打“√”为示)： □行驶证正、副本 □购置税(费)证 □路费收据 □车船使用税标志(发票) □机动车辆登记证书 □定编证(使用证) □营运证 □备胎 □千斤顶 □钥匙 三、确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车。 四、车主保证该车的来源合法，手续齐全、真实有效，并承担因该车和手续不合法引起的法律责任。 五、成交价人民币(大写)____________________________元整(￥_____________________________________元)。 六、付款方式(在方格内“√”为示：) a)本协议签订后，买方一性付清全车款;办理车手续。 b)本协议签订后，买方付购车定金人民币(大写)________________(￥_______元).在(￥________天内, 买方付清余款人民币(大写) ______________________元整(￥___________元)后办理提车手续. 七、办理过户：买方应主动积极按卖方的要求备齐过户所需资料，由卖方协助办理过户手续办，取得过户受理;回执或行驶证(取证时间以车管所受理回执所规定的时间为准，包括顺延时间)。 八、违约责任： 1.卖方在收到买方购车款项后，将积极协助买方办理过户手续，如未能将车辆过户手续办妥(车管部门造 成的延误除外，届时双方协调解决)，买方有权提出退车，但应维持该车交付时的状态，卖方将已付的购车款如数退还给买方。 2.买方应在提车后____日内卖方配合办理过户手续，如逾期未办理，应向卖方支付违约金_____________元。 3.如买方逾期未交清余款，卖方有权将该车另作处理不须通知买方，所收定金不再退还。 九、该车在20 年 月 日 时 分以前发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由原车主或转让人负责,该车在20 年 月 日 时 分以后发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由承买人负责。 十、补充条款：___________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________ 十一、当该车从车方名下过户到买方名下，买卖双方办理完移交手续后，本协议即执行完毕。 十二、本协议地式贰份，买方一份，卖方一份，交易后代表签字盖章后生效。 备注:如需注明车辆营运或非营性质和车辆某一系统或某一部件的质量情况,请在条款中补充说明。 买方： (签章) 卖方： (签章) 年 月 日 年 月 日 延伸阅读： 二手车买车协议书如何写 二手车购车协议书范本 相关专题推荐：

甲方： 物业名称：___________小区 地址：____________ 邮政编码：____________ 乙方： 姓名/公司名称：____________ 代理人：_____________ 身份证号码/注册登记号：_________________ 地址/法定地址：________________ 电话：__________ 邮政编码：___________ 根据北京市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买________小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。 1、________小区位于_______区_______路_______号，经________房产管理局批准，现正式对外预售[预售许可证：________房地（________）内预字________号________房地（________）内预字第________号] 2、乙方自愿订购________小区________栋________号________室。?总建筑面积：________平方米。?单价：人民币________元/平方米，总价：人民币________元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。 3、乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。 4、乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款（含定金），乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号（室）。 5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款： （1）一次性付款□ 　（2）分期付款□ 　（3）按揭付款□ 6、本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。 甲方：? 乙方： 代表：? 代表： 日期：? 日期

法律咨询： 我打算买一辆新车，想把现在的车给卖了，卖家也找到了，想咨询一下二手车买车协议书如何写 律师解答： 希望下面的范本能够帮助您！ 二手车卖车协议书 卖方： 身份证号码：_____ 电话号码：_____ 买方： 身份证号码：_____ 电话号码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。 第一条 车辆基本情况 1、车主名称：_____ 车牌号码：_____ 厂牌型号：_____ 2、车辆状况说明见附件一。 3、车辆相关凭证见附件二。 第二条 车辆价款、过户手续费及支付时间、方式 1、车辆价款及过户手续费 本车价款(不含税费或其它费用)为人民币：_____ 元(小写： 元)。 过户手续费(包含税费)为人民币：_____ 元(小写： 元)。 2、支付时间、方式 待本车过户、转籍手续办理完成后_____个工作日内，买方向卖方支付本车价款。(采用分期付款方式的可另行约定) 过户手续费由_____方承担。_____方应于本合同签订之日起_____个工作日内，将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。 第三条 车辆的过户、交付及风险承担 承担方应于本合同签订之日起_____个工作日内，将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给_____方，该方为过户手续办理方。 卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后_____个工作日内在 ______(地点)向买方交付车辆及相关凭证 ( 见附件一 ) 。 在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的所有风险由买方承担和负责处理。 第四条 双方的权利和义务 1、卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆。 2、卖方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。 3、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。 4、买方应按照合同约定支付价款。 5、对转出本地的车辆，买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。 第五条 违约责任 1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。 2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的，逾期每日按本车价款总额的_____% 向买方支付违约金。 3、买方未按照合同约定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额的_____% 向卖方支付违约金。 4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。 5、任何一方违反合同约定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。 第六条 合同争议的解决方式 因本合同发生的争议，由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决： 1 、提交仲裁委员会仲裁; 2 、依法向人民法院起诉。 第七条 合同的生效 本合同一式_____份，经双方当事人签字或盖章之日起生效。

甲方： 乙方： 鉴于： 1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流; 2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。 为此，双方达成以下协议： 第一条房屋的基本状况 甲方将位于兰州市西固区西固中路478号“辰光金座”小区，房号为 幢 单元 号房，面积为 平方米商品房转让给乙方。 第二条 计价方式与价款 1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米 元(大写 )，总金额 (大写 )。 2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。 第三条 付款方式及期限 1、协议签定后5日内乙方支付 (大写 )，剩余款项于2015年 月 日前一次性付清。 2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。 第四条 房屋交付 甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。 第五条 违约责任 乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。 第六条 协议解除协议时相关事项的处理 1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。 2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金(按总房价款的15%计算)及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。 3、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。 第七条其他约定 1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。 2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。 甲方(签章)： 　　　　　　　　 乙方 (签章)： 法定代表人： 委托代理人： 地址： 地址： 日期：2015年 月 日

卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿ 中文全称：＿＿＿＿＿? 英文全称：＿＿＿＿＿? 法定代表人：＿＿＿＿＿? 注册地址：＿＿＿＿＿? 营业执照号码：＿＿＿＿＿? 联系电话：＿＿＿＿＿? 传 真：＿＿＿＿＿? 邮政编码：＿＿＿＿＿? 买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿? 鉴于甲、乙双方共同认为，双方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日就北京房产预售、预购事宜所订立的编号为＿＿＿＿＿号的《北京市外销商品房预售契约》（以下简称“该契约”）存在未尽事宜，故双方依据该契约第十八条之规定，于该契约订立的同时，就该契约之未尽事宜经充分友好的协商，订立如下补充协议。? 第一条　该契约中所述的房价款（亦即购房价款），定金及违约金皆以美元为货币单位。若以港元支付，则按支付当日的美元的换率计算。? 第二条　甲方有权用其他质量，价格相当的材料和设备替代契约附件三所列之内容。? 第三条　乙方逾期付款，甲方有权依该契约之规定终止该契约、没收乙方已交纳的定金；或甲方有权要求乙方根据契约之规定支付违约金，有权从乙方已付的购房价款中扣除该违约金，余款退还乙方。如乙方已付的购房价款不足以支付该违约金，甲方有权就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的损失大于乙方该违约金，乙方还须就超过部分向甲方进行赔偿。? 第四条　甲方应按契约规定应具备的时间和条件，将房屋交付给乙方（甲方向乙方发出房产交付使用通知书之日即为甲方向乙方交付房屋之日）。但若甲方遇有下列一种或多种情况，使甲方不能按期将房屋交付给乙方，甲方有权按实际影响的日期相应延迟交付而不承担延迟交付的责任：? １．为遵守该契约签订后中华人民共和国或北京市政府颁布的有关法律、法规与规定；? ２．市政配套批准及安装的延误；? ３．其他非甲方所能控制的因素，包括但不限于有关政府部门的延迟有关文件的批准。? 但以上原因须经北京市有关主管部门出具证明方可作为甲方延期交付房屋使用及免除责任的依据。? 第五条　自房屋交付之日起，乙方所购房屋可按契约第十一条之规定享受保修，但属下列情况不予保修：? １．灯具、漏电保护开关及龙头、水掣等易损零部件；? ２．经乙方或用户改动的设施及／或设备及因改动而损坏的项目；? ３．因不可抗力而引起的任何损坏情况；? ４．因第三者责任而导致的损坏；? ５．其他因乙方使用保养、维护不善而造成的设施及／或设备失灵、损坏者。? 第六条　乙方同意于房屋交付使用时或于甲方要求时签署在物业管理委员会成立之前由甲方或甲方指定的物业管理公司制定的有关北京房产物业管理的公约、规则等文件，按照交纳有关管理、维修、服务等费用。乙方保证遵守该等文件之规定。物业区的所有房屋楼宇（包括乙方所购房屋）将由甲方指定的物业管理公司全权管理，直到物业管理委员会选定物业管理公司之前。? 第七条　乙方须在收到甲方发出的房屋交付使用通知书后十四个工作日内到甲方或甲方指定的代理机构办理房屋交付手续。届时乙方除须按约定的付款方式之规定交清应付之全部购房价款外，还须同时支付管理费按金、管理基金、管理费用及其他必须支付的费用。如乙方未依约付款，则甲方有权拒绝为其办理房屋交付手续，并有权追究其违约责任；如乙方虽依约付款，但未按此条规定之期限、方式等要求办理房屋交付手续，则视为甲方已按期并实际交付房屋予乙方使用。? 第八条　房屋交付（包括甲方已被视为按期并实际交付）后，不论乙方是否已经实际占有或使用，如被他人占用或遭受意外损害或房屋外部或内部之设备、设施的灭失或被破坏，损害概由乙方自行负责。? 第九条　乙方所购房屋只可作为住宅使用，乙方拥有和／或使用该房屋必须遵守中华人民共和国和北京市的法律、法规及社会公德，维护公共设施和公共利益及遵守管理公约规则及管理公司制定的住户守则。未经政府有关部门及物业管理公司同意，乙方不得随意更改其所购房屋的结构、外观、设备设施等，否则由此产生的一切后果由乙方负责，而因此造成甲方或物业区内其他房屋单位业主或住户的损失亦由乙方负赔偿责任。? 第十条　房产交易过程中所发生的下列各种税费，由甲、乙双方按下列的规定分别交纳：? １．因签署和执有该契约之正本而发生的印花税，由甲、乙双方各自交纳；? ２．因房产买卖而发生的契税由乙方交纳；? ３．因房产交易而发生的交易手续费，由甲、乙双方各交纳一半；? ４．因乙方取得房屋产权和相关土地使用权而发生之登记费、工本费等费用，由乙方交纳；? ５．因房产买卖而发生的律师费、公证费等法律服务费用由乙方承担；? ６．其它应交纳而未在此列明之税费，由甲、乙双方按国家之相关规定办理；? ７．因乙方转让其预购的房屋而发生的一切费用由乙方与转受让人依政策有关规定予以承担；? ８．因国家开征及／或收取新的税费而发生的税金或费用，按国家之相关规定办理。? 第十一条　如乙方转让其预购的房屋，应在其与转受让人在该契约上背书并办理预售契约转让登记后十个工作日内书面通知甲方。?

购销合同（标准文本4） 买卖合同 签订日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签约时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签约地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 供方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 需方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 1．本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。 2．合同条款： ①签订双方商妥订货产品总值人民币＿＿＿＿元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。 ②产品及原材料检验方法； ③产品价格规定； ④产品的包装方法及费用负担； ⑤产品交货方法及费用负担； ⑥货款及费用等结算方法； ⑦补充条款。 3．经济责任： （1）供方如未能履行合同，须负下列责任： ①产品花色、品种、规格、质量不符合同规定：需方同意利用的，按质论价，退货贬值总值价款，不能利用的，应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间，每天应偿付需方千分之＿＿的罚款。 ②产品数量不符合规定：少交需方仍有需要的照数补交；因延期而不要的，可以退货，并承担因此而造成的损失；不能交货的，应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之＿＿＿的罚金。 ③产品包装不符合同规定：应负责返修或重新包装。并承担支付的费用；需方不要求返修或重新包装，应偿付不符合同规定包装价值的千分之＿＿＿的罚金。 （2）需方未能履行合同时，须负以下责任： ①中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款（或包装价值）总值百分之＿＿罚金。 ②中途退货，由双方根据实际情况商定，同意退货的偿付退货部分货款总值千分之＿＿的罚金。 ③未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装物，除交货日期得以顺延外，应偿付顺延交货产品总值每日千分之＿＿的罚金；不能提供时，视同中途退货处理。 ④自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之＿＿罚金。 ⑤未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之＿＿的罚金。 ⑥实行送货或代运的产品拒绝接货，应承担由此而造成的损失和运输费用及罚金。 （3）产品价格：如需要调整，必须经双方协商方能变更。 （4）任何一方要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。 （5）如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前＿＿天与对方协商修订调整，并报鉴证机关备案，任何一方不得擅自变更合同。一方变更合同，对方有权拒绝收购，因此而不能执行合同应偿付对方千分之＿＿＿的罚金。 （6）确因自然灾害等原因，影响执行合同或延期交货，需提前＿＿天通知对方，经有关机构证明，可酌情减免罚金。 4．执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼。向仲裁机关申请仲裁（两者选一） 5．本合同及附件一式六份，供需双方各执正本一份，副本四份，双方主管部门和工商行政管理局各一份。 供方单位（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿ 需方单位（盖章）：＿＿＿＿＿ 法定代表人签字：＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人签字＿＿＿＿＿＿＿ 代理人签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

商品房买卖合同范本 合同编号：______________________ 合同双方当事人：______________________ 出卖人：_________________________________________________________ 注册地址：_______________________________________________________ 营业执照注册号：_________________________________________________ 企业资质证书号：_________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_______________________ 邮政编码：_______________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：__________________________ 邮政编码：____________________联系电话：________________________ 委托代理机构：__________________________________________________ 注册地址：______________________________________________________ 营业执照注册号：________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：______________________ 邮政编码：______________________________________________________ 买受人：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_______________________ 地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：______________________ 【委托代理人】【 】姓名：____________________国籍：_____________ 地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________电话：__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理 法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地 块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】 【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。 该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。 建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。 第二条 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关 为___________，商品房预售许可证号为___________。 第三条 买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一， 房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 　　第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。 该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________， 建筑层数地上___________层，地下___________层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中， 套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________ 平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元， 总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____ 拾_____元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米 __________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____ 千_____百_____拾_____元整。

　　购销合同 　　需方(甲方)： 　　供方(乙方)： 　　甲乙双方就甲方向乙方采购?工程使用的(填写采购产品的名称)?的相关事宜经协商达成如下约定： 　　一、甲方向乙方采购的产品名称、规格型号、数量及金额等详见合同附件《?工程?(产品名称)采购清单》。 　　二、质量标准： 　　1、乙方须按本合同要求供应全新的产品，产品质量必须符合现行国家标准(没有国家标准的按相关行业标准执行)和甲方质量要求，并在发货时应提供产品合格证，□(适用于采购灯具、配电箱等电器产品时)及产品长城认证(ccc复印件)，□(适用于产品或产品零部件为进口产品)及进口产品/零部件的报关证明，否则甲方有权对相应的产品拒绝结算货款。乙方应保证产品的安全性能，否则因此造成的人身、财产损害事故的由乙方承担赔偿责任。 　　2、本合同项下产品，保修期为?年(不可抗力及人为损坏除外)，保修期从产品安装完成并经验收合格之日起计算。保修期内如出现保修事项的，乙方应在接到甲方通知或甲方委托的物业公司通知后48小时内，派人到场免费维修或更换合格产品，否则甲方有权另行委托他人进行维修或更换合格产品，产生的维修费用由乙方承担，如因乙方维修、更换不及时给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。上述费用甲方均有权在乙方预留的保修金中扣除，如保修金不足以抵扣上述费用的，超出部分仍由乙方承担。保修期满经现场复查无质量问题甲乙双方结算无误后于十五个工作日内结清保修金(保修金不计息)。 　　3、保修期满后产品出现质量问题，乙方负责提供维修服务，乙方只收取材料成本费用。 　　三、交付时间及交付地点： 　　1、交付时间：□(适用于不以预付款支付作为发货条件的的情形)本合同签订后?日内完成供货;□(适用于以支付预付款作为发货条件的情形)甲方按本合同第六条第?款约定支付预付款后?日内完成供货。 　　2、交付地点：?市?路?号?甲方指定地点。 　　四、交货方式、费用负担及货物损毁风险的承担：乙方负责运送并卸货至合同约定交货地点，由此产生的费用由乙方自行承担。货物在初步验收合格交付甲方前，损毁、灭失的风险由乙方承担;货物初步验收合格并交付甲方后，损毁、灭失的风险由甲方承担。 　　五、产品验收： 　　1、货到工地，甲乙双方当场对货物的外观、规格及数量进行初步验收、签收，如有异议的甲方应在货到现场后5天内以书面形式提出。 　　2、最终验收以产品安装完毕通过甲方验收合格为准。如产品安装完成，甲方验收时发现供货质量问题，乙方应在三日内更换合格产品，并承担迟延交货的违约责任及由此增加的费用。 　　六、产品价款、付款方式及期限： 　　□(适用于货款已确定的情形)1、?合同总金额为?整?(￥?元)，该费用已包含货物、运输到位、装卸货物、安装指导、调试、保修及税金等乙方为完成本合同项下义务所应支出的一切费用。 　　□(适用于暂定货款，供货完毕后再行结算的情形)1、合同总金额暂定为?整?(￥?元)，甲方实际应支付货款总金额按甲方实际采购产品数量乘以本合同附件中所对应的产品的包干单价计算。按本合同约定方式所所计算的实际应支付货款金额已包含货物、运输到位、装卸货物、安装指导、调试、保修及税金等乙方为完成本合同项下义务所应支出的一切费用。 　　2、付款方式： 　　□(适用于有预付款的情况)(1)本合同签订后五日内甲方预付合同总金额的?%给乙方; 　　(2)乙方全部货物运送到工地现场经甲方初步验收合格后七个工作日内，甲方支付至合同暂定总金额的?%(扣除已付款项后支付); 　　(3)乙方所供全部产品安装完成并经验收合格后七个工作日内甲方支付至实际应支付货款总金额的?(总价扣减保修金后的比例)%(扣除已付款项后支付); 　　(4)甲方预留实际应支付货款总金额的?%(不少于3%)作为保修金，待保修期满后按本合同第二条第2款约定内容结清。 　　3、达到合同约定付款条件后，乙方在用款前须向甲方提出用款申请，并向甲方提供足额发票(其中支付第六条第2款第(3)项约定金额前，乙方应先按含保修金的实际应支付总价款金额向甲方补足发票)。甲方的付款期限自乙方按约定提出用款申请并开具足额发票之日起算，乙方未按约定开具发票的，甲方有权顺延付款时间。 　　货款以转账形式支付至以下指定帐号： 　　账户名称： 　　开户银行： 　　账号： 　　七、双方责任： 　　1、甲方须按本合同约定向乙方支付合同款项。 　　2、乙方应在本合同约定的时间内将符合合同约定的货物送达约定交付地点，并随货物附产品合格证，同时负责调试; 　　3、甲方委派驻现场人员：?，联系方式：?，与乙方对接工作。 　　4、乙方委派驻现场人员：?，联系方式：?，与甲方对接工作。 　　5、乙方在安装过程中有义务提供安装指导，并提供必要的技术资料。 　　八、违约责任： 　　1、甲方未按合同约定期限支付价款的，逾期每日按应付而未付款项的万分之二向乙方支付违约金，如甲方迟延付款给乙方造成的损失超过甲方应支付的违约金金额的，超出部分仍由甲方承担; 　　2、乙方未按合同约定期限交货的，逾期每日按本合同总价的万分之二向甲方支付违约金，如乙方迟延交货给甲方造成的损失超过乙方应支付的违约金金额的，超出部分仍由乙方承担。 　　3、乙方迟延供货超过五日，或所供货物达不到合同约定的质量标准、经换货后仍未能验收合格的，甲方有权解除合同。甲方选择解除合同的乙方应返还甲方已支付的全部款项，并支付合同总金额的10%作为违约金。乙方应在收到甲方解除通知后三日内付清上述款项，否则逾期每日甲方有权按乙方应付而未付金额的万分之四计收违约金。 　　九、其他约定：

购销合同（标准文本3） 买卖合同 销货方：＿＿＿＿（以下简称甲方） 购货方：＿＿＿＿（以下简称乙方） 签约时间：＿＿＿＿＿＿＿ 签约地点：＿＿＿＿＿＿＿ 第一条　经购销双方协商交易活动，必须履行本合同条款。具体品类（种），需签订要货成交单，并作为本购销合同的附件；本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。 签订成交单，除上级规定按计划分配成交外，其余商品一律采取自由选购，看样成交的方式。 第二条　合同签订后，不得擅自变更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，确实无法履行合同；乙方因市场发生骤变或不能防止的原因，经双方协商同意后，可予变更或解除合同。但提出方应提前通知对方，并将“合同变更通知单”寄给对方，办理变更或解除合同的手续。 按乙方指定花色、品种、规格生产的商品，在安排生产后，双方都需严格执行合同。如需变更，由此而产生的损失，乙方负担；如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同，其损失，甲方负担。 第三条　成交单中的商品价格，由双方当事人商议决定，或以国家定价决定。 在签订合同时，确定价格有困难，可以暂定价格成交，上下幅度双方商定。 国家定价的商品，在合同规定的交（提）货期限内，如遇国家或地方行政部门调整价格，按交货（指运出）时的价格执行。 逾期交货的，如遇价格上调时，按原价执行；遇价格下调时，按新价执行。逾期提货的，遇价格上调时，按新价执行，遇价格下调时，按原价执行。由于调整价格而发生的差价，购销双方另行结算。 第四条　运输方式及运输费用等费用，由双方当事人协商决定。 第五条　各类商品质量标准，甲方严格执行合同规定的质量标准，保证商品质量。 第六条　商品包装，必须牢固，甲方应保障商品在运输途中的安全。乙方对商品包装有特殊要求，双方应具体合同中注明，增加的包装费用，由乙方负担。 第七条　商品调拨，应做到均衡、及时。对合同期内的商品可考虑按3∶3∶4的比例分批发货；季节性商品按承运部门所规定的最迟、最早日期一次发货；当令商品，零配件和数量较少的品种，可一次发货。 第八条　对有有效期限的商品，其有效期在2／3以上的，甲方可以发货；有效期在2／3以下的，甲方应征得乙方同意后才能发货。 第九条　甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具、到达站（港）委托承运单位发运，力求装足容量或吨位，以节约费用。 如一方需要变更运输路线、工具、到达站时，应及时通知对方，并进行协商，取得一致意见后，再办理发运，由此而影响合同期限，不以违约处理。 第十条　商品从到达承运部门时起，所有权即属乙方。在运输途中发生的丢失、缺少、残损等责任事故，由乙方负责向承运部门交涉赔偿，需要甲方协助时，甲方应积极提供有关资料。乙方在接收商品时发现问题，应及时向承运部门索取规定的记录和证明并立即详细检查，及时向有关责任方提出索赔；若因有关单据未能随货同行，货到后，乙方可先向承运部门具结接收，同时立即通知甲方，甲方在接到通知后5日内答复；属于多发、错运商品，乙方应做好详细记录，妥为保管，收货后10日内通知甲方，不能自行动用，因此而发生的一切费用由甲方负担。 第十一条　商品的外包装完整，发现溢缺、残损串错和商品质量等问题，在货到半年内（贵重商品在7天内），责任确属甲方的，乙方可向甲方提出查询。 发现商品霉烂变质，应在30天内通知甲方，经双方共同研究，明确责任，损失由责任方负担。

甲方：__________________________ 地址：__________________________ 邮码：__________________________ 电话：__________________________ 法定代表人：____________________ 乙方：__________________________ 地址：__________________________ 邮码：__________________________ 电话：__________________________ 法定代表人：____________________ 甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条　合作方式和范围 甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在____________?开发建设的房产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计________平方米。 第二条　合作期限 1．本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3．在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。 第三条　费用负担 1．推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。 2．具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条　销售价格 1．销售价目详见本合同的附件。 2．乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。 3．甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。 第五条　代理佣金及支付 1．乙方的代理佣金为成交额的____%。乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。 2．代理佣金由甲方以人民币形式支付。 3．甲方同意按下列方式支付代理佣金： 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 4．因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。 第六条　甲方的责任 1．甲方应向乙方提供以下文件和资料： （1）甲方营业执照复印件和银行帐户； （2）政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。 （3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等； （4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方； （5）甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。 甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。