甲方(出卖人)：?? 身份证号码：?? 住址：?? 联系电话：?? 乙方：??(买受人)：?? 身份证号码：?? 住址：?? 联系电话：?? 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的房地产事宜，达成如下协议： 律师提示：此合同只是范本，建议根据不同情况进行相应的修改，否则后果自负。 第一条?甲方所售房地产的基本情况 1、甲方所售房地产为拆迁安置房，已取得完全产权，房地产权证号为?。 2、甲方房地产(以下简称该房地产)坐落于?;位于第??层共??间。房屋结构为?，登记建筑面积??平方米(其中套内建筑面积??平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积??平方米)。 【律师提示】：未取得产权证安置房的买卖，存在诸多交易风险，如：有些无产权的拆迁安置房可能无法办理产权证;有些拆迁安置房要过5年才能办理过户手续;有些拆迁安置房其家庭成员内部可能对如何分配房屋有异议等等，这些安置房买卖合同的签订建议律师在了解情况后根据具体情况签订。 3、该房屋的抵押情况为：???。 (1)、该房屋未设定抵押; (2)、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：???，抵押登记日期为：????年???月????日，他项权利证证号为：???。 该房屋已经设定抵押的，出卖人应于???年??月???日前办理抵押注销手续。 4、该房屋的租赁情况为：?。 (1)、出卖人未将该房屋出租。 (2)、出卖人已将该房屋出租。 关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定另附。 第二条?房屋价格及付款方式 1、甲乙双方协商一致，甲方所售房地产总金额为人民币?。该价款不含税费。 2、双方选择以下第??种付款方式： (1)乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金??元整，并于???年??月???日前将房屋全部价款付给甲方。 (2)买房向银行抵押付款： 乙方于???年??月???日前向甲方支付首期房款人民币???元。 其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。 如果乙方在???年??月???日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。 3、双方约定的其他付款方式：?。 【律师提示】：如果买二手房时房款不是一次性付清的，那就得签银行贷款抵押合同。这个合同涉及到卖房人，买房人，卖房人的贷款银行，买房人的贷款银行，还可以再加三方，卖房人的贷款银行指定的保险公司，买房人的贷款银行指定的保险公司，还有中介公司，这个贷款行为可能涉及到七方，因此比较复杂。这种情况下，对于购房者来说，要想签订一个细致的有针对性的合同，可以请个律师。 第三条?交纳税费的约定 1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由?承担。 2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由??承担。 【律师提示】：按有关规定，卖方一般需付营业税等十种左右的税费;买方一般需付契税等八种左右的税费。但是双方有约定的从约定。 第四条?房地产交付 1、甲乙双方于本合同签订后?日内共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载，在交房时一并交给乙方。 2、甲方在收到全部房款之日起?日内，将该房屋钥匙交付给乙方。 3、双方其他约定：?。

编号：______________ 甲方（销售方）：______________法定代表人：______________ 地址：________________________?电话：____________________ 乙方（认购方）：______________?身份证号码：______________ 地址：________________________?电话：____________________ 为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议： 一、认购房屋基本情况 1．乙方预定甲方建设开发的______项目，位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号（户）房屋，户型为?____________?.该房屋暂测建筑面积______平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。 2．房屋建筑面积每平方米/人民币______万______?仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥____________元）。 3．认购方共有人： ____________?身份证号码：____________?电话：____________ ____________?身份证号码：____________?电话：____________ ____________?身份证号码：____________?电话：____________ ____________?身份证号码：____________?电话：____________ ____________?身份证号码：____________?电话：____________ 二、认购有效期 甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日（含15日）止。 三、认购订金 本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式 乙方同意选择下列第______种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。 1．一次性付款 2．分期付款 3．按揭付款 五、证明文件 甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。 1．企业法人营业执照?证号：__________________ 2．房地产开发企业资质证书?证号：__________________ 3．国有土地使用权证书?证号：__________________ 4．建设工程规划许可证（包括附图）?证号：__________________ 5．房屋预（销）售许可证?证号：__________________ 六、甲方承诺 1．如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。 2．自本协议签订后，为乙方保留该房屋15日止，不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。 3．乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。 七、乙方承诺 1．本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。 2．如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。 3．甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。 八、其它补充协议

合同编号：_________________ 出卖人： ______________________________________________________ 签订地点：_________________ 买受人： ______________________________________________________ 签订时间：_________________ 第一条 标的物 标的物名称商标规格型号 生间厂家 计量单位 数量 价款 单价 金额 合计人民币金额（大写） 第二条 质量要求：_____________________________________________。 第三条 包装标准、包装物的提供与回收：_________________________________。 第四条 随附必备品、配件、工具的数量及提供办法：_____________________________________________。 第五条 合理损砂标准及计算方法：_________________________________。 第六条 标的物所有权自（交付/ ）时起转移，但买受人未履行（支付价款/ ）义务的，标的物仍属于出卖人所有。注：（**/**）为填空选择适用的内容，当事人应以双方认可的方式进行填写。 第七条 交付（提取）标的物或提取标的物单证的方式 、时间、地点：_________________________________。 第八条 运输方式及到达站（港）和费用负担：__________________________________________________________。 第九条 验收标准、方法、地点及期限：___________________________________________________________。 第十条 成套设备的安装与调试：__________________________________________________。 第十一条 出卖人对标的物质量负责的条件及期限：__________________________________________________。 第十二条 结算方式、时间及地点：______________________________________________________________________。 第十三条 担保方式（也可另立担保合同）：_____________________________________________________________。 第十四条 本合同解除的条件： _____________________________________________________________。 第十五条违约责任：______________________________________________________________________________。 违约金或损失赔偿额计算方法：__________________________________________________。 第十六条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决； （一）提交_________________________________仲裁委员会仲裁。 （二）依法向_______________________________人民法院起诉 。 第十七条 本合同自________________________________________起生效 第十八条 其他约定事项：______________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________。 出卖人 出卖人（章）： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 帐号： 税号： 邮政编码： 买受人

出售方：（甲方）? 地　址：＿＿＿＿＿ 　电　话：＿＿＿＿＿? 购买方：（乙方）＿＿＿＿＿? 姓　名：＿＿＿＿＿ 　性　别：＿＿＿出生：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日? 国籍：＿＿＿＿＿ 身份证号码：＿＿＿＿＿? 地址：＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿? 本合同依据中华人民共和国法律、《深圳经济特区土地管理条例》和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。? 第一条　甲方经市府国土局批准，取得位于深圳市＿＿＿＿＿用地面积＿＿＿＿＿平方米的土地使用权。? 地块编号：＿＿＿＿＿使用年期＿＿＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为＿＿＿＿＿，由甲方预售。? 第二条　乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第＿＿＿＿＿幢＿＿＿＿＿号（第＿＿＿＿＿层）。建筑面积＿＿＿＿＿平方米，土地面积／平方米、（其中：基底分摊＿＿＿＿＿平方米、公用分摊＿＿＿＿＿平方米、其他＿＿＿＿＿平方米）。 ? 第三条　甲方定于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日交付乙方使用。? 如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过＿＿＿＿＿天：? １．人力不可抗拒的自然灾害；? ２．施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；? ３．其他非甲方所能控制的因素。? 上述原因必须凭深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。? 第四条　甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：＿＿＿＿＿单价＿＿＿＿＿元／平方米，总金额币＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿十＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿十＿＿＿元整（小写＿＿＿＿＿万元）。? 付款方式：乙方按甲方指定收款银行：? 帐户名称：＿＿＿＿＿ 帐号：＿＿＿＿＿? 分期（一次）付款（见附表一）。? 第五条　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期＿＿＿＿＿天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。? 第六条　甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。? 第七条　甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。? 第八条　甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。? 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。? 第九条　乙方所购楼宇只作＿＿＿＿＿使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。? 乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。? 第十条　预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规定，后果自负。? 第十一条　后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。? 第十二条　本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，应提请深圳市仲裁机关仲裁或深圳市中级人民法院房地产审判庭裁决。? 第十三条　本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。? 出售方：＿＿＿＿＿ 　购买方：＿＿＿＿＿? 法定代表人：＿＿＿＿＿

总金额（─────币）──千──百──拾──万──千──百──拾──元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（─────币）每平方米────────元，总金额（─────币）──千──百──拾──万──千──百──拾──元整。 3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（─────币）──千──百──拾──万──千──百──拾───元整。 4、────────────────────────────────────────?. 第五条?面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第───────────种方式进行处理： 1、双方自行约定： （1）────────────────────────────────────────； （2）────────────────────────────────────────； （3）────────────────────────────────────────； （4）────────────────────────────────────────。 2、双方同意按以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； （2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按─────利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积－合同约定面积 面积误差比=────────────────×100% 合同约定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条?付款方式及期限。 买受人按下列第─────────种方式按期付款： 1、一次性付款 ──────────────────────────────────────────。 2、分期付款 ──────────────────────────────────────────。 3、其他方式 ──────────────────────────────────────────。 第七条?买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第──────────种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期在────────日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之────────的违约金，合同继续履行； （2）逾期超过────────日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的──%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之────────（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2.─────────────────────────────────────────。 第八条?交付期限。 出卖人应当在──年──月──日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第─────种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

甲方：___________(以下简称甲方) 乙方：___________(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着自愿、平等、协商一致的原则，现就下列房产买卖，订立本合同，以兹各方共同遵守： 第一条?房产基本情况 乙方购买甲方合法拥有的位于?的房产，房屋所有(共有)权证书号为?，房屋所有权人为?。房屋建筑面积为?平方米，房屋现用途： (以上内容以《房屋所有权证》登记为准)。乙方自愿购买甲方上述房产。 第二条?房屋价款 甲、乙双方经协商一致，同意本合同项目下房产及其配套设施的总价款为：人民币(大写)?元整(小写￥?元)，此价格下包含该房屋的相关配套设施有： 。 第三条?付款方式 1、乙方于?年?月?日支付甲方定金___________元整(小写￥?元)，甲方待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准) 2、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收据收条为准) 3、余款_____________元整(小写￥?元)，由银行直接划拨给甲方。 4、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 第四条甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 第五条?交付房产 1、甲方应在交清房款之日起?日内向乙方交付本合同项目下的房产及相关配套附属设施。 2、本条款内所有房屋的设施及水电、气、暖、物业费等交付情况由乙方在交付前验明，交付之前发生的费用由甲方结清。自交付的次日起，房屋及其配套设施物品损坏或发生费用由乙方自行承担。 第六条?违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第七条?合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。 第八条?本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经双方协商一致后，可签定补充协议，补充协议应当采取书面形式，并且与本合同具有同等法律效力。 第九条?本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，两份合同具有同等法律效力。 甲?方：________?乙?方：?________ 身份证号：________?身份证号：________ 电?话：?________?电?话：?________ 现?住?址：________?现?住?址：________ 签约日期：________?签约日期：________

商品房买卖合同(现房) 合同编号：_________ 出卖人：_________ 住所：_________ 邮编：_________ 营业执照号码：_________ 资格证书号码：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 委托代理人：_________ 联系电话：_________ 买受人：_________ 国籍：_________ 性别：_________ 出生年月日：_________ 住所(址)：_________ 邮编：_________ 证件名称：_________ 号码：_________ 联系电话：_________ 委托/法定代理人：_________ 住所(址)：_________ 联系电话：_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条　项目建设依据 1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。 2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年?_________月_________日止。 3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________。 第二条　商品房情况 该商品房销售许可证号：_________。 商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。 设计用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层。 建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。 第三条　计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元整。 3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)_________元整。 4、_________。

立契约人xxx（以下简称甲方）xxx（以下简称乙方）兹就机器买卖事宜，甲方卖出、乙方买进。 第一条甲乙双方约定有关后记机器的买卖事宜甲方卖出，乙方买进。 第二条买卖总金额为xx元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。 （1）本日（订约日）先交付定金xx元整。 （2）甲方必须在xxxx年x月x日前将后记的机器安装于乙方总公司所在地的工厂。乙方未支付的余款，俟交货时一次付清。 第三条甲方于第二条第（2）项乙方支付余款同时，应将后记机器的所有权移转予乙方。 第四条在甲方尚未将机器交付予乙方之前，若有故障、毁损或遗失时，应由甲方负责。亦即乙方免除支付价金义务。 第五条甲方保证后记机器所具有的性能与说明书相符，并须在第三条交付前先行试机，以证明其性能。 第六条有关后记机器的品质、性能，由甲方对乙方保证，并以三年为限。在此期间，若非乙方的过失而发生自然故障，甲方负有赔偿损失及修理的义务。 第七条若发生第六条的情形，虽经甲方修复，而机器仍然无法操作，或其性能降低长达一个月，乙方可依据下列方式选择其一，向甲方提出要求。 （1）换取同种类机器。其条件为乙方须就已使用该机器的时间长短支付货款，每一年乙方应支付甲方相当于第二条总金额五分之一款项。 （2）退还机器。但甲方得扣除乙方使用机器所应付如前（1）之款项，其余定金退还予乙方。有关使用机器的时间，其计算方法则无论乙方是否使用，规定从第三条甲方交付机器日始至乙方提出退还机器要求之日止，为使用时间。 第八条乙方若未能在第二条日期前支付余额以交换机器，则甲方无需催告，本契约视同作废，甲方得将该机器搬回。 有关前述甲方的机器搬运费、安装费、以及搬回时所需的一切费用，应由乙方负担。甲方除上述权利外，尚可将定金没收，作为损害赔偿。 第九条甲方若未能在第二条所列日期前交付机器，乙方得向甲方催告，于十日内交付机器。在此期限内，甲方若仍然无法交付，则本契约视同作废。乙方得请求甲方退还第二条之定金、以及与定金同额的损失赔偿。 本契约一式三份，当事人及见证人各执一份为凭。 卖方（甲方）：xxx 地址： 身份证统一号码： 买方（乙方）：xxx 地址： 身份证统一号码： 见证人（丙方）：xxx 地址： 身份证统一号码：xxxx年x月x日

1目的和适用范围 1.1为了维护合同的严肃性，保证合同双方按约履行合同，特制定本规定。 1.2?本文件适用的范围为公司与顾客签订的钢铁产品供货合同内容进行变更. 2?内部分工 2.1营销或负责变更经办人员负责变更单内容评审。 2.2业务部负责合同变更的操作和管理，以及相关单证的归档工作。 2.3财务部负责财务评审。 2.4股份公司、业务部或营销部门人员负责运输评审。 3?变更程序 3.1合同变更的责任 3.1.1所有与顾客签订的合同，公司为唯一的合同变更责任单位。 3.1.2?公司负责合同变更、合同逾期交货赔款、合同变更规定的解释工作。 3.2合同变更的内容 3.2.1合同标的的变更：品种、规格、钢种、件重、合同量、技术要求等变更。 3.2.2合同运输的变更：收货单位、运输方式、到站(港)的变更。 3.2.3合同履约时间的变更：供货时间变更。 3.2.4合同解除的变更。 3.2.5合同逾期交货赔款。 3.3?顾客原因的期货合同变更 3.3.1合同标的的变更 期货合同标的的变更以合同交货期首日为第一天向前推 不收取变更费收取0.5%变更费收取1.5％变更费 冷轧60天以上(含60天)小于60天、大于45天小于、等于45天 热轧50天以上(含50天)小于50天、大于35天小于、等于35天 线材50天以上(含50天)小于50天、大于35天小于、等于35天 钢坯20天以上(含20天)小于20天、大于15天小于、等于15天 螺纹钢25天以上(含25天)小于25天、大于15天小于、等于15天 中厚板50天以上(含50天)小于50天、大于35天小于、等于35天 不锈钢60天以上(含60天)小于60天、大于45天小于、等于45天 3.3.2?合同运输的变更 需变更运输条款的未出货时收取30元/吨变更费，出货后收取40元/吨变更费。 3.3.3合同履行时间的变更 视同合同标的变更的特殊情况收取合同变更量总金额1.5%以下变更费。 3.3.4?合同解除的变更 期货合同的解除经双方同意后收取合同解除量总金额的5%的变更费。 3.4公司原因的期货合同变更 3.4.1?合同标的的变更 由于公司原因而不能按照原标的交货，经与需方协商同意后，以所协商的标的交货，不计变更费。 3.4.2?合同履行时间的变更 由于公司原因而不能按照原履行时间交货，经与顾客协商同意后，以所协商的时间交货时，不计变更费，补偿顾客由于交货时间改变而产生的预付款利息。

商品房预售合同 合同编号：_________ 出卖人：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 营业执照注册号：_________ 企业资质证书号：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 委托代理人：_________ 联系电话：_________ 委托销售代理机构：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 营业执照注册号：_________ 买受人：_________ 【法定代表人】【负责人】：_________ 国籍：_________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_________】：_________ 出生日期：_________年_________月_________日，性别：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系电话：_________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________ 国籍：_________ 【身份证】【护照】【_________】：_________ 出生日期：_________年_________月_________日，性别：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系电话：_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房预售事宜达成如下协议： 第一条　项目建设依据 1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。 2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年?_________月_________日止。 3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________。 第二条　预售依据 该商品房已由_________批准预售，预售许可证号为：_________。 第三条　基本情况 1、该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：_________，建筑层数为：_________层，其中地上_________层，地下_________层;位于_________，距离最近的公车站的实际距离为_________。 2、该商品房为第一条规定项目中的第_________【幢】【座】_________【单元】_________【层】_________号，该房号为【审定编号】【暂定编号】，最终以公安行政管理部门审核的房号为准，该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一。

新版商品房购买合同示范文本 ??? 商品房买卖合同（合同编号：） ??? 合同双方当事人： ??? 出卖人： ??? 注册地址： ??? 营业执照注册号：? ??? 企业资质证书号： ??? ???法定代表人：???联系电话：??? ??? 邮政编码：? 委托代理人：地址：?? 邮政编码：?联系电话：??? ??? 委托代理机构： ??? 注册地址：?? ??? 营业执照注册号： ??? 法定代表人：???联系电话：?? ??? 邮政编码：? ??? 买受人：??? ??? 【本人】【法定代表人】姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ??? 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ??? 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ??? 邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ???

国蓄检__________ 受检单位：___________________________________ 委托单位：___________________________________ 检验分类 a（ ） b1（ ）b2（ ）c（ ） 检验目的：___________________________________ 样品情况 　 产品名称：___________________________________ 规格型号：___________________________________ 商标：_______________________________________ 样品数量：___________________________________ 抽样单位：___________________________________ 样品编号：___________________________________ 检验要求 执行标准：___________________________________ 检验项目：___________________________________ 检验周期：___________________________________ 检验结束后残样是否取回： 是 否 其它 检验费用：___________________________________ 付费方式： 现金 转帐 收费单位：___________________________________ 开户银行：___________________________________ 帐号：_______________________________________ 联系办法：___________________________________ 通讯地址：___________________________________ 邮政编码：______________ 电话：____________ 传真：__________________ e-mail：__________ 委托人 ：_______________ ______年______月______日 经办人 ：______________ ______年______月______日 主任审批意见：__________ （公章） 注：1）a类、b2类检验由办公室直接下达检验任务通知单进行检测。 2）b1类、c类需经评审后，方可由办公室下达检验任务通知单进行检测。

出卖人(以下简称甲方)： 法定代表人：???联系电话:?? 注册地址：???邮政编码：?? 营业执照号码:??? 开户行：???账号：?? 委托代理人(房地产经纪机构)：?? 法定代表人：???联系电话：?? 注册地址：邮政编码：?? 营业执照号码：?? 房地产经纪机构资格证书编号：?? 开户行：账号：?? 买受人(以下简称乙方)：?? 国籍/法定代表人：?? 身份证(护照)/营业执照号码：?? 地址：?? 邮政编码：联系电话：?? 委托代理人：?? 国籍/法定代表人：?? 身份证(护照)/营业执照号码：?? 地址：?? 邮政编码：???联系电话：?? 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条?商品房情况 该商品房销售许可证号：?? 商品房座落：区、县、路、道、街 设计用途???建筑结构???建筑层数为???层。 建筑面积???平方米，其中：套内建筑面积???平方米，公共部位分摊建筑面积???平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。 商品房土地来源为：???。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为???年，自???年???月???日至???年???月???日为止。 第二条?商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为???元(币种:???)，价款为???元，计???（大写）。 第三条?商品房交付日期 商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。 甲方于???年???月???日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的，双方同意按下列第???种方式处理： 1、变更合同。 2、解除合同。 3、?? 第四条?乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第???种形式付款： 1、一次性付款。

安置房买卖合同 甲方(出卖人)：?身份证件号码： 乙方(买受人)：?身份证件号码： 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议，以资共同遵守： 第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 1.该房屋座落于具体到某某市某某号楼，建筑面积为130平方米(毛坯房) 2.出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备等转让给买受人，其转让价格已包含在该房屋的交易价款中，不再另行支付价款。 第二条、甲方向乙双方转让的事项还包括: 1、该房屋将来的土地使用权和房屋所有权; 2、未取得土地使用权及房屋所有权之前的居住权、使用权和收益权(包括但不限于该房屋被征收或拆迁所产生的利益)和处分权; 3、该房屋公共部位与公用房屋分摊建筑面积等相关权益; 4、与该安置房屋相关的其他权益(与其他享有拆迁安置房的拆迁户享有同等权利)。 第三条、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他有关房屋的具体状况，保证房屋质量符合居住条件，保证该房屋没有设定担保、抵押等其他权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追诉，并保证该房屋在任何时候不发生与甲方有关的继承关系。 第四条、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但甲方应保证依法对该房屋享有所有权、使用权并排除第三人对该房屋享有权利，并书面同意将该房屋出售给乙方。 第五条、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订之日起，自该房屋符合过户条件(以该小区安置户能办理过户为依据)时?______日内甲方须无条件配合乙方到房管部门完成过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，甲方应予协助。如因甲方延误，影响过户登记，因而使乙方遭受损失，由甲方负赔偿责任。办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定独自承担?。 第六条、房屋交付：?甲方应在交房当日(2014年____月____日)将与该房屋相关的所有手续(包括但不限于配合乙方到开发商、房屋主管部门进行一系列设立、变更登记)、文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第七条、甲方逾期交付房屋违约责任：?除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按该房屋交易金额的3?‰向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按本合同第十条规定，追究甲方的违约责任。 第八条、双方同意上述房地产及附属建筑物的交易价款为28万元(大写：人民币贰拾捌万元整)。乙方在甲方向乙方交付房屋并配合完成一系列与房屋有关的变更手续后的当日内，乙方向甲方一次性全额付款人民币28万元(大写：人民币贰拾捌万元整)，乙方支付交易价款后，甲方声明放弃因该房屋产生的一切权利(包括但不限于该房屋被征收或拆迁所产生的利益)。 第九条、该房屋正式交付前，已经产生的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费由甲方承担，交付之后，由乙方自行承担。 第十条、合同签订后，甲、乙双方应当按照合同约定切实履行各自义务，任何一方不得以任何主客观原因导致合同不能继续履行，如果甲、乙任何一方违反以上任何合同条款(注明：若甲方仅出现本合同第六条的违约情形则适用本合同第七条的违约责任)，导致合同不能得到履行(包括但不限于出现合同成立但不能生效、合同效力待定、合同可变更、可撤销、合同无效或者合同解除的情形)，甲方应无条件返还购房款并按当时房屋市场价承担30%的赔偿金。 对方损失。 第十一条、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议与本合同具有同等效力。 第十二条、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖?。 第十三条、本合同一式三份，每份3页，甲乙双方各执一份，见证单位留存一份，均具有相同的法律效力。 第十四条、本合同自甲乙双方签订之日起生效。双方均不存在重大误解且完全自愿。 甲方(签章)：??乙方(签章)： 联系电话：　　　　　　联系电话： 签约日期：　　　　　　签约日期：

工业品买卖合同书 合同编号：_________________ 出卖人： _____________________________ 签订地点：________________ 买受人： ____________________签订时间：_________________ 第一条 标的物 标的物名称商标规格型号 生间厂家 计量单位 数量 价款 单价 金额 合计人民币金额（大写） 第二条 质量要求： _____________________________________________。 第三条 包装标准、包装物的提供与回收： _________________________________。 第四条 随附必备品、配件、工具的数量及提供办法： __________________________。 第五条 合理损砂标准及计算方法：____________ ___________________。 第六条 标的物所有权自（交付/ ）时起转移，但买受人未履行（支付价款/ ）义务的，标的物仍属于出卖人所有。注：（**/**）为填空选择适用的内容，当事人应以双方认可的方式进行填写。 第七条 交付（提取）标的物或提取标的物单证的方式 、时间、地点： _______________________。 第八条 运输方式及到达站（港）和费用负担： ________________________________________________。 第九条 验收标准、方法、地点及期限： _______________________________________ ___________。 第十条 成套设备的安装与调试：__________________________________________________。 第十一条 出卖人对标的物质量负责的条件及期限： ____________________________________________。 第十二条 结算方式、时间及地点： __________________________________________ ________。 第十三条 担保方式（也可另立担保合同）： _________________________________________。 第十四条 本合同解除的条件： _____________________________________________________________。 第十五条违约责任： ______________________________________________________________。 违约金或损失赔偿额计算方法：______________________________________ ____________。 第十六条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决； （一）提交_________________________________仲裁委员会仲裁。 （二）依法向_______________________________人民法院起诉 。 第十七条 本合同自________________________________________起生效 第十八条 其他约定事项： ________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________。 出卖人 出卖人（章）： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 帐号： 税号： 邮政编码： 买受人