写字楼租赁合同 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议： 一、乙方所租用房屋位置及面积 乙方所租用房屋位于 市 路 号 大厦内，房号为 号， 建筑面积为 平方米。 二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。 三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。 四、租赁期限 租赁期共 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 五、租金、物管费等费用及其支付时间 1、租金费用按建筑面积以人民币每月 元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每月 15 元/平方米计算(该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费，不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费)。 2、上述费用以每 个月为一结算支付周期。首期费用在本合同签订生效之日支 付。以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。 六、保证条款 为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金 元人民币。租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。若有下列情形之一，保证金不予退还： 1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。 2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。 3、乙方单方面提前解除合同。 七、租赁期内，甲方应当履行下列义务： 1、按约定收取租金、物管费等费用。 2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。 3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。 4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。 八、租赁期内，乙方应当履行下列义务： 1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。 2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。 3、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。 4、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋，不得擅自改变所租房屋的性质，不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。 5、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。 6、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损甲方利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。 7、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合物业管理机构对公用部分的消防管理。 九、违约责任 1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管费等费用的千分之三支付违约金。 2、乙方逾期支付租金、物管费等费用，每逾期一天按一期租金、物管费等费用的千分之三支付违约金。若逾期十个工作日未支付上述费用，除每日按每期费用的千分之三支付违约金外，甲方有权解除合同，并有权采取强制措施责令乙方搬迁，由此而产生的一切经济损失由乙方承担。 3、乙方损坏出租房屋内的装修及其设施、设备须照价赔偿。 4、租赁期未满，乙方单方解除合同或未经甲方书面同意擅自将所租房屋转租、转借、调换给第三方，所交保证金、租金、物管费等费用甲方不予退还。 十、其它事项 1、租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前

引言：由于房价的飞速增长，越来越多的人买不起房，特别是在北京拼搏的人，可以说北京的房价让人望而却步，于是在北京出现了一大批租房的人。今天小编将为大家介绍一下北京市房屋租赁合同如何写，希望对在北京漂泊的人有所帮助！ 范本： 北京市房屋租赁合同 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已/□未)设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第______种： (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第三条房屋用途 该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。 (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。 第六条租赁期限 (一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。(期限超过20年的，超过部分无效。) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对方。 第七条租金 (一)租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。该房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不变，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 (二)租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 (三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： 元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： (一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 第十条房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

合同编号：_________ 甲方：_________ 乙方：_________ 为实现人事管理的规范化、合理化，建立人事管理与人员使用分离的用人机制，使人事工作更好地为用人单位服务，甲乙双方根据有关规定，经友好平等协商，就乙方向甲方租赁人才事宜，达成如下协议： 根据乙方要求，乙方向甲方租赁_________等_________名人才(具体名单见附表《租赁人才名单》)，租赁期从_________年?_________月________日起至_________年_________月_________日止，其中试用期从________年?________月________日起至________月________日止; 一、甲方责任 甲方根据乙方的具体要求，在乙方的协助下，为乙方提供如下服务： 1.毕业生接收工作(不符合_________市有关毕业生接收条件者除外)：为租赁员工办理毕业生接收(该项手续费由乙方或租赁员工本人承担，费用标准按_________市人才交流服务中心接收毕业生收费标准)、报到、落户手续。 2.为租赁员工保管人事档案，办理转正定级，职称评定，出具有关证明，接转党团组织关系。 3.员工工资、奖金的统计、发放：为租赁员工建立个人工资帐户，为租赁员工办理工资、奖金发放等工作。 4.代缴各类保险：根据有关法律法规的规定，为租赁员工办理社会保险。 5.工伤保险理赔：为租赁员工办理工伤保险的理赔工作，租赁员工因执行乙方公务而发生伤亡事故，由甲方负责申报并办理相关理赔工作，超出保险理赔以外的费用由乙方承担。 6.提供劳动政策法规方面的咨询：为乙方提供人事、劳动有关政策、法规等方面的咨询服务。 7.敦促乙方租赁人才在乙方工作期间，遵守乙方依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，保证安全生产，按时完成乙方规定的工作任务，爱护乙方的财产，保守乙方的商业秘密。 8.在协议期内，若租赁人才无正当理由在未经甲、乙双方共同同意下自行离职，甲方负责向乙方重新派遣人才或经双方协商同意修改或提前解除此协议。 二、乙方责任 1.乙方不能单方面提前解除此协议(租赁人才在试用期内的除外)。若乙方单方面提前解除此协议，由此导致的甲方与租赁人才之间的劳动合同的解除，根据劳动法规定的必须给劳动者经济补偿金的，乙方必须向甲方支付租赁人才的经济补偿金，经济补偿金数额按《_________劳动合同条例》规定确定; 2.乙方在使用向甲方租赁的人才过程中，必须始终遵守劳动法和我市有关劳动、用工的法规、政策;若由于乙方违反劳动法和我市的劳动、用工法规和政策等原因造成甲方与租赁人才之间的劳动合同解除，根据劳动法规定的必须给劳动者经济补偿金的，乙方必须向甲方支付租赁人才的经济补偿金，经济补偿金数额按《_________劳动合同条例》规定确定; 3.租赁人才有下列情形的，乙方不能解除人才租赁协议：患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;患病或者负伤，在规定的医疗期内的;租赁人才是女性且在孕期、产期、哺乳期内的; 4.本合同期满时，租赁人才是女性且在孕期、产期或哺乳期的，本合同延续到哺乳期结束; 5.乙方每月应按时向甲方支付人才租赁费，租赁费计算方法为：人才租赁费=租赁人才月工资(_________元)+养老保险费(_________?元)+医疗保险费(_________元)+工伤保险费_________元)+失业保险费(_________元)+管理费_________元)，共计_________元/每月，社会保险费用根据_________市社会保险局规定调整;乙方应在每月_________日前将上述款项转帐到甲方指定帐户上，若乙方不能按时履行该款规定之义务，甲方有权解除本协议，由此导致的甲方与租赁人才之间的劳动合同的解除，根据劳动法规定的必须给劳动者经济补偿金的，乙方必须向甲方支付租赁人才的经济补偿金，经济补偿金数额按《_________劳动合同条例》规定确定; 6.乙方所租赁人才在乙方工作期间，租赁人才在乙方工作期间因工致伤残、死亡的，乙方按《_________工伤保险条例》及有关规定承担相关义务;租赁人才患病或非因工负伤期间的工资由乙方按《_________企业工资管理暂行规定》和其他相关法规政策支付;乙方安排租赁人才加班加点的，乙方按《劳动法》第四十四条规定直接支付加班加点的工资报酬给租赁人才; 7.督促租赁人才遵守甲方与其签订的劳动合同。 三、本协议未尽事宜，双方通过协商解决。 四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。 甲方(盖章)：_________　　　　??乙方(盖章)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日　　　　_________年____月____日 签订地点：_________　　　　　　签订地点：_________ 附件： 姓名　 性别 学历 　安排岗位 身份证号 户口所在地　 劳动合同号　 　　　 　　 　　

甲方（出租方）：____________ 　乙方（承租方）：____________ 　身份证号码：________________ 商业登记号码：______________ 　联系人：____________________ 联系电话：__________________ 　联系地址：__________________ 传真：______________________ 　一、?乙方有意以下列条件向甲方承租__________商铺 　1．品牌名称：_________________________________________ 　2．经营范围：_________________________________________ 　3．意向商铺位置：第__________层第__________号铺位 　4．建筑面积：__________平方米，套内建筑面积__________平方米 　5．租期：__________年 　6．意向租金：____________________ 　二、?乙方同意向甲方支付人民币5000元整为租赁该铺位的认租意向金。 　三、?乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。 　四、?甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》， 所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金；逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。 　五、?本《承租意向书》壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。 甲方：____________ 乙方：____________ 招商代表：________ 代表：____________ 地址：____________ 地址：____________ 日期：____________ 日期：____________ 招商经理审批意见：______________________ <

编号：_____________ 委托人：___________________________ 地址：_____________________________ 受托银行：_________________________ 地址：_____________________________ 委托人_________拟向_________（供货人或出租人）购入（或租赁）____________，同时按照《____________担保业务暂行办法》向________________（受托银行）申请出具不可撤销的保函。为此，委托人、受托银行双方达成本协议。 一、委托人向_________购入（租赁）_________用于_________，期限_________天，贷款（租金）每月（日）按______％（‰）偿付（交付），由受托银行出具以_________为受益人，担保金额_________元的有（或无）条件不可撤销保函。 二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期为_________年_________月_________日。 三、委托人按以下要求在受托银行存入保证金，用于保函项下的专项支付资金：______年_____月_____日存入_________元 四、受托银行出具保函之前，委托人提交由具有企业法人资格的_________（第三方反担保人）提供的受益人为_________（受托银行），担保额度为_________元的反担保函。委托人不能按期支付货款（租金）由受托银行代为支付时，_________（第三方反担保人）应在规定期限内代委托人偿付受托银行所垫资金。（反担保函应于本协议生效前提供） 受托银行出具保函之前，委托人以可转让的自有资产____________元（其中国库券__________元，金融债券____________元，企业债券____________元）抵押给受托银行，委托人不能按期偿付受托银行垫付的资金时，受托银行有权将抵押财产折价或变卖，并从变卖抵押财产的价款中优先受偿。 五、保函有效期内，受益人凭保函和证明其与委托人债务关系的文件，有权要求受托银行从委托人存款中支付贷款（租金），受托银行审查无误后通知委托人并从委托人结算保证金存款户划付。保证金存款帐户不足支付的，可从委托人其他帐户支付。 六、受托银行代付货款（租金）后，享有此债务追偿权，委托人予以承认，并承担垫付款项的利息。委托人应在接到受托银行通知的_________日内，归还受托行垫付款项及利息。 七、受托银行代垫款项，按建设银行其它贷款计收利息，超过_________日不还，按逾期贷款加收_________％利息。 八、委托人与受益人之间有关经济合同事宜如发生变更，委托人应事先通知受托银行，在得到受托银行书面认可后方可变更。 九、委托人应按保函额度的_____‰的费率按年向受托银行支付担保费用。共计_________元，于每年_____月_____日_____次交纳 十、本协议一式二份，委托人、受托银行各执一份。协议任何条款的修改或变更，必须经双方同意。 十一、本协议自_______年______月______日起生效，双方义务履行完毕后失效。 十二、本协议未尽事宜依照《中国人民建设银行担保业务暂行办法》办理。 委托人（公章）：____________ 受托银行（公章）：__________ 法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：________ _________年_______月______日 _________年_______月______日 分期付款(租赁)担保协议书 分期付款(租赁)担保协议书

引言：随着中国社会市场经济的发展，商品房的价格是突飞猛涨，越来越多的工薪阶层对买房是望洋兴叹，所以不少人由买房转向了租房，特别是刚毕业的大学生。今天小编将为大家介绍个人房屋租赁合同怎么写，希望能满足大家的需求！ 范本： 个人房屋租赁合同 合同编号：_________ 出租人：______ 签订地点：_________ 承租人：______ 签订时间：__年__月__日 第一条 租赁物 1.名称：_________________________ 2.数量及相关配套设施：__________________ 3.质量状况：_______________________ 第二条 租赁期限_____年_____个月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。 (提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效) 第三条 租赁物的用途或性质：_______________________________________________ 租赁物的使用方法：_____________________________________________________ 第四条 租金、租金支付期限及方式 1.租金(大写)：_____________________ 2.租金支付期限：_____________________ 3.租金支付方式：_____________________ 第五条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_______________________________________ 第六条 租赁物的维修 1.出租人维修范围、时间及费用承担：____________________________________________ 2.承租人维修范围及费用承担：_______________________________________________ 第七条 因租赁物维修影响承租人使用______天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是：_____________________________________________ 第八条 租赁物的改善或增设他物 出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。 租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_____________________________ 第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。 第十条 违约责任：____________________________________________________ 第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决： (一)提交________仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十二条 租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日续订租赁合同。 第十三条 租赁期满租赁物的返还时间为：__________ 第十四条 其他约定事项：_________________________________________________________________________________ 第十五条 本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。 -------------------------------- 出 租 人 承 租 人 鉴(公)证意见： 出租人(章)： 承租人(章)： 住所： 住所： 法定代表人 法定代表人

经协商，双方愿意解除位于_________（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下： 一、乙方于______年_____月____日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付______元（______）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。 二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。 三、甲方除向乙方退回所收共计_________元（_________）按金外，还需支付共计_________元（_________）作提前解约赔偿金，总合计_________元（_________）。 四、双方再次证明，_________年______月______日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_________整（_________），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。 五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。 六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。 七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。 八、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 <

出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。 第二条 租赁期限 租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币 万 仟元整（￥ 元）。 2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………）。 3.（或） 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期： 租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第二期： 租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第三期： 租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第四期： 租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第五期： 租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第六期： 租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 ……… （或3.乙方每 （____月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。） 4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2. 水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 第六条 出租方与承租方的变更： 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条 免责条件

出租商：　　　　　　　　 地址：　　　　　　　　 承租人：　　　　　　　　 联系电话：　　　　　　　　 本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下： 一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约______平方米)租给租户营业使用，租期壹年，从______年______月______日至______年______月______日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括空调费和电费。 二、经营范围： 古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品 三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。 四、承租人向酒店承诺以下各项： 1、租户需于每月______日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。 2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。 3、营业时间在早上______至晚上______之间。 4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。 5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。 6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。 7、承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。 8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)。 9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。 10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。 11、该承租范围不得分租或转租。 12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。 五、酒店向租户承诺以下各项： 1、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务。 2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日______元/人执行。 3、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。 六、押金： 在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。 七、违约责任： 承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。 八、合同终止： 1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。 2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。 九、续约： 1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。 2、租户如不续签租约，本合同至______年______月______日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。 十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。 十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。 出租商：　　　　　　　承租人：　　　　　　　　 法定代表人：　　　　　身份证号码：　　　　　　

甲方：___________ 乙方：___________ 根据中华人民共和国《煤炭法》第47条规定：“设立煤炭经营企业应当具备下列条件：……有必要的设施和储存煤炭的场地。”鉴于乙方受储煤场地条件的限制，为了开展煤炭经营业务，经双方协商，本着“互惠互利”的原则，达成协议如下： 一、甲方租给乙方位于_____市_____（区、县）_____乡_____镇 _____路_____号，土地使用证号： 国用（ ）字第_____号 、实用土地面积_____㎡，作为乙方存贮煤炭的场地。 二、租赁期限：从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 三、年租金：___________________________________。 四、租金交付方式：___________________________________ 五、甲方同时租给乙方在堆场上的计量设施_____台，型号_____，租金_____元，租金交付方式____________________。计量设施法定检定的有关费用有_____方承担。 六、甲乙双方签订协议，乙方缴付租赁费用后，甲方应在乙方办理煤炭经营审批手续后及时办理煤炭进出货场的有关手续。若乙方不符合煤炭经营资格条件，审批不能通过，双方同意中止协议，甲方退还乙方租金。 七、方负责煤场内环境保护设施的安装、管理， ______方负责治安、消防、卫生工作，______方负责对（自已）储存的煤炭自燃、损失、变质负责。 八、本协议未尽事宜，双方协商解决。 九、本协议一式二份，双方各执一份，本协议由双方签字盖章生效。 甲方（盖章）：_________ 法定代表人：___________ ______年______月_____日 乙方（盖章）：_________ 法定代表人：___________ ______年______月_____日

租赁合同 合同编号： 出租人：　　　　　　　　　　　　　签订地点： 承租人：　　　　　　　　　　　　　签订时间：　　年　月　日 第一条　租赁物 1.名称： 2.数量及相关配套设施： 3.质量状况： 第二条　租赁期限　　年　　个月　　日，自　　年　　月　　日至　　年　　月　　日。 (提示：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效) 第三条　租赁物的用途或性质： 租赁物的使用方法： 第四条　租金、租金支付期限及方式 1.租金(大写)： 2.租金支付期限： 3.租金支付方式： 第五条　租赁物交付的时间、地点、方式及验收： 第六条租赁物的维修 1.出租人维修范围、时间及费用承担： 2.承租人维修范围及费用承担： 第七条　因租赁物维修影响承租人使用　　天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是： 第八条　租赁物的改善或增设他物 出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。 租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是： 第九条　出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。 第十条　违约责任： 第十一条　合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第　　种方式解决： (一)提交　　　　　仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十二条　租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前　　日续订租赁合同。 第十三条　租赁期满租赁物的返还时间为： 第十四条　其他约定事项： 第十五条　本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。 出租人　　　　　　　　　　　　?承租人　　　　　　?鉴(公)证意见： 出租人：(章)　　　　　　　　　?承租人：(章) 住所：　　　　　　　　　　　　?住所： 法定代表人　　　　　　　　　　?法定代表人 (签名)：　　　　　　　　　　　?(签名)： 居民身份证号码：　　　　　　　?居民身份证号码： 委托代理人　　　　　　　　　　?委托代理人

电路出租业务协议 电路出租业务协议 　甲方：_________________ 乙方：_________________ 兹因电信服务事宜，双方同意订立本协议书，并经双方合意订立条款如下，以资共同遵守： 第一章　服务范围 第一条　甲方营业种类系提供电路出租业务服务，其业务范围为_________市内，国内长途陆缆电路出租业务（以下简称本业务） 第二条　本业务专供乙方作正常合法通讯之用，乙方必须为第一类或第二类电信事业始可申请。 第三条　本业务现行可提供之营业区域为_________市。 第四条　甲方对乙方提供通讯服务项目如下：_________出租。 第二章　申请程序 第五条　乙方办理申请手续时，应检具下列文件 一、申请书表。 二、政府主管机关核发之公司证明文件与商业登记证明文件及代表人之身分证明文件。 三、第一类电信事业应检附交通部核发之特许执照，第二类电信事业应检附电信总局核发之许可执照，以供核对。 第六条　乙方委托代理人办理申请时，除需检附前条证明文件外，该代理人并应出示身分证正本及已得合法授权之资料或文件供甲方核对。代理人代办之行为，其效力及於乙方，由乙方负履行协议责任。 第七条　乙方依规定缴费后，甲方应于_________日内使其通讯。但因不可抗力特殊原因，得予延期。 甲方应将前项延期原因及预定通讯日期通知乙方。乙方如不同意延期者，应於收到通知後三日内，向甲方办理终止租用及退费手续。逾期未办理者，视为同意延期。 第八条　甲方与乙方之责任介接点如下 1．甲方头端机房与乙方自备设备介接处； 2．乙方分接器以下与乙方自备设备介接处。 第九条　甲方应维持电信机线设备正常运作，乙方向甲方及出租接续电路之业者租用之全段电路遇有障碍时，乙方均可向甲方申告，甲方应尽速修复，或通知出租接续电路之业者尽速修复。乙方自备设备部份，遇有障碍应自行检修，如因而影响电信网路之传输品质或其他电路之使用时，甲方得暂停其使用，所有因此导致之责任问题应由乙方自行负责。 第十条　本业务之租用期间规定如下 一、一般租用：租用期间连续满一个月以上者。 二、临时租用：乙方为展示，测试，或其他特殊需要而租用，其租用期间不满一个月者。 第十一条　乙方租用甲方之电信设备，应妥善保管使用。除因不可抗拒之因素所致外，如有损毁或遗失，应按照甲方所订价格赔偿。前项定价，甲方应考虑该设备原购置价格及折旧等因素。 第十二条　有下最情形之一者，甲方得拒绝其申请，并将原因通知乙方 一、非第一类电信事业或第二类电信事业者。 二、经甲方书面通知限期缴费而逾期不缴者。 三、申请人撤销申请者。 四、申请书内所填乙方名称不实，或非属於甲方营业区域者。 五、其他依法律不得为申请者。 第三章　异动程序 第十三条　乙方申请本业务之异动事项，除依甲方营业规章所订之各项规定办理外，得以电话申请，乙方如以电话申请异动事项，甲方得询问其原登记资料，确认无误後即可办理。 第十四条　乙方有关异动事项应办登记而未办理者，经甲方发现并通知乙方限期补办手续後，逾期仍未办理者即予暂停通讯，俟乙方依甲方营业规章规定补办各项手续後再予恢复通讯，暂停通讯期间之月租费仍应照缴。 第十五条　乙方欲申请暂停通讯及办理恢复通讯服务时，应以电话或书面向甲方申办。但暂停通讯期间，乙方仍应缴付月租费。 第十六条　乙方之本业务租用主体不变，仅更改乙方名称或其代表人，或电信使用单位有异动者，应检具相关证明文件向甲方申请更名。 第四章　服务费用 第十七条　乙方应依甲方公布之各项经由主管机关核定或备查之收费标准，於缴费通知单所定之期限内缴纳全部费用。前项详细收费标准资料，应依_________规定之期限，在媒体，电子网站及各营业场所公告或书面通知乙方，并视为本协议之一部分。 第十八条　乙方申请租用本业务时，需缴纳接线费，其後每________，应於缴纳月租费之同时缴纳维护费。

出租方：?(以下简称甲方) 承租方：?(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，出租人、承租人双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就承租人承租出租人的房产一事，订立本合同，以资共同遵守。 第一条、租赁物的现状及用途 1、承租房屋坐落于?(以下简称“租赁物”) 2、租赁物套内建筑面积约为?平方米，如与实际套内建筑面积有误差的，双方同意不调整租金，并按此面积缴纳租金。 3、承租人在签订本合同之前己到现场查看，对租赁物现状包括结构、面积、装修装饰等已作详细了解且无任何异议。 4、租赁物用途：仅限于作为经营?。 第二条、租赁期限 本合同租赁期限为自_年?月?日至年?月?日止。 第三条、租金及租金的支付方式 采用租赁行业惯例方式，先交租金后使用，未交租金不能使用。租金按三个月为一期缴纳。 租金： 具体租金额和支付方式见附件一。 第四条、其他费用及支付方式 1、乙方自行安装独立水电表，每月按实际使用量支付费用，在抄表后2天内支付完毕。如果未按规定时间交付，拖欠时间达一个月，甲方可以停水停电，由此造成乙方经营损失由乙方自行承担 2、乙方每月向甲方缴纳物业管理费￥_________元，和租金一起缴纳。 3、乙方外立面广告牌应按甲方要求制作并在指定位置悬挂。 4、履约保证金(同时作为押金，下同) ①为确保乙方全面履行本合同，确保经营项目的质量，乙方应于本合同签订之日起五日内向甲方支付履约保证金共计人民币壹万元整￥10000.00元。若乙方违约不履行合同，该履行保证金甲方有权不与退还。 ②履行保证金在合同有效期内不计利息。 ③在租赁期内，履约保证金可以作为： a、乙方迟延支付租金、管理费或其他费用的扣款。 b、任何其他扣款。 ④履约保证金被全部或部分扣除后，乙方应于收到甲方通知起五日内，补足被扣除部分，若不补足由甲方有权单方解除合同。 ⑤履约保证金在合同履行期满后，经结算没有索赔、投诉及欠租金、欠管理费的情况下，凭收据甲方一个月内退还。 5、装修管理保证金 乙方的装修方案必须报甲方审批同意后方可实施，不经过甲方审批的装修方案，造成损失由乙方负全责。装修时必须采取防水防渗措施，若发生渗水问题，乙方必须无条件立即整改，乙方不整改的，甲方请人进行整改，所发生的费用从履行保证金扣除，由此造成乙方营业影响，甲方不承担责任。否则甲方有权提前收回所租赁的场地，解除合同。乙方进行装修必须交押金?　　万元给甲方，装修押金经甲方验收合格后1个月内退给丙方。 第五条、出租人与承租人应履行的责任、义务 (一)出租人应履行的责任、义务 1、保持本商业物业处于良好状态，保持本商业物业内部公共设施正常运行，出租人有责任进行日常检查和检修。由于出租人的情况而使本商业物业公共区域及承租人所租商铺内公用装置、设施(承租人自行增设的设施设备除外)不能正常运行时(由于不可抗力或政府原因除外)，出租人应尽力修缮，并保证设备设施符合国家检验标准。本租约的规定以及承租人交付租金和其他费用的义务不因此受任何影响。 2、出租人对租赁物拥有合法的出租权。 (二)承租人应履行的责任、义务 1、按时足额缴付本合同及附件所规定的租金、管理费、水电费、押金、公共设施维修基金、杂费等相关应付款项，以及供承租人使用或承租人额外要求的其它专门服务所产生的一切费用。 2、保证所租场地内部清洁完好，包括但不限于地面，内部粉刷或墙壁、地板、天花板以及各种不动产附属物，如门窗、电气线路和电气设施、家具、卫生用具等清洁完好，如所租场地人为造成损坏，以及承租人或其雇员或其客人造成公用设施、设备的损害，承租人应当自行修复，如承租人不修复，出租人有权修复或委托笫三人修复，所发生的修复费用由承租人承担，出租人有权直接从承租人所交保证金中扣除。 3、严格履行和遵守出租人或物业管理公司制定的本商业物业的管理公约和相关的物业管理文件。 4、未经出租人书面同意，承租人不得转让、转租、分租、转借该商铺。若承租人未经出租人同意擅自将该商铺转让、转租、分租、转借的，出租人有权解除本合同，押金不予退回。 5、承租人如确需中途停业或歇业的，需事先征得出租人的书面批准，未经批准而擅自中途停业或歇业的，视为承租人违约，承租人应当承担相应的违约责任。承租人擅自中途停业或停业连续20天(或累计30天)以上的，出租人有权解除本合同，押金不予退还。 6、承租人应及时办理有效的营业执照、税务登记证明以及其它必需的经营文件并向出租人提交相关经营文件资料备档。如承租人未能及时办理相应经营手续而受到工商部门或政府有关部门处罚，责任由承租人自行承担，出租人有权解除本合同，押金不予退还。 7、承租人应遵守国家法律、法规及政策，合法经营。承租人应对其售出商品的质量或提供的服务负全部责任，任何商品或服务的质量问题均与出租人无关。若因承租人违反相关法律、法规和政策指令，而给出租人及任何第三者造成经济损失，承租人应负责赔偿且出租人有权解除合同，押金不予退还。

服务器租用合同 服务器租用合同 甲方：________________ 地址：________________邮政编码：____________ 电话：________________传真：________________ 联系人：______________电子邮件：____________ 网站：________________ 乙方：________________ 地址：________________邮政编码：____________ 电话：________________传真：________________ 联系人：______________电子邮件：____________ 网站：________________ 第一条　合同项目与定义 1-1服务器租用是指甲方租用属于乙方所有的服务器，该服务器置于乙方网络环境，从而为internet上的用户提供信息服务。乙方负责该服务器的基本配置和服务器硬件故障的排除。 1-2除非明确注明，本合同所涉及的服务器租用以下统称“服务器”。 1-3本合同中“双方”仅指本合同的缔约方，即上述甲方和乙方。 第二条　双方的权利和义务 2-1甲方的权利和义务 2-1-1甲方有权利用服务器进行以www为主的信息服务，同时可以配置和使用email、ftp、telnet等internet功能和数据库，可以安装甲方需要的软件。若甲方利用服务器进行以非www为主的服务，甲方应事先向乙方说明，由双方签署相关协议。 2-1-2甲方必须遵守《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》《中华人民共和国电信条例》《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》、《互联网信息服务管理办法》、《互联网电子公告服务管理规定》、《互联网站从事登载新闻业务管理暂行规定》、《互联网等信息网络传播视听节目管理办法》、《互联网文化管理暂行规定》和国家其他有关法律、法规、行政规章，不得制作、复制、发布、传播任何法律法规禁止的有害信息。甲方对其经营行为和发布的信息违反上述规定而引起的任何而引起的政治责任法律责任和给乙方造成的经济损失承担全部责任。 2-1-3甲方必须依照《互联网信息服务管理办法》、《互联网电子公告服务管理规定》的规定保留自己网站的访问日志记录，包括发布的信息内容及其发布时间、互联网地址（ip）、域名等，该记录在国家有关机关依法查询时必须提供。甲方自行承担由于其未按规定保留相关记录而引起的全部责任。 2-1-4甲方承诺不会利用服务器从事internet上为国家法律法规或公共道德所禁止的或不欢迎的活动，同时承诺不得为他人发布上述不符合国家规定和/或本合同约定的信息内容提供任何便利，包括但不限于url、banner链接等。甲方承认乙方有权根据乙方自己谨慎的判断来决定甲方发布的内容是否构成违反合同或者国家的有关规定，上述活动和信息包括但不限于： 2-1-5-1散布电子邮件广告、垃圾邮件（spam）：利用服务器散发大量不受欢迎的或者未经请求的电子邮件、电子广告或包含反动、色情等有害信息的电子邮件；通过散布大量不受欢迎的或者未经请求的电子邮件、电子广告等为其放置于服务器上的网站进行宣传、介绍或者招揽业务。 2-1-5-2涉及国家秘密和/或安全的信息；封建迷信和/或淫秽、色情、下流的信息及教唆犯罪的信息；博彩有奖、赌博游戏；违反国家民族和宗教政策的信息；防碍互联网运行安全的信息；侵害他人合法权益的信息和/或其他有损于社会秩序、社会治安、公共道德的信息或内容。 2-1-5-3如果甲方利用本合同服务进行的经营活动需要获得国家有关部门的认可或批准的，甲方应获得该有关的认可或批准。但乙方没有义务审查甲方是否具有该认可或批准，出现问题也由甲方自行解决或者承担相关责任，与乙方无关。特别是甲方网站如为经营性网站应自行在当地通信管理部门办理经营性icp许可证；甲方网站如为非经营性网站应自行在当地通信管理部门办理非经营性icp备案手续，甲方如开办聊天室、bbs、新闻等栏目也需根据相关法规政策要求获得批准或进行登记备案手续。如因甲方未及时办理该等手续导致的一切后果均由甲方自行承担责任，同时甲方理解乙方须根据国家法律法规和通信管理部门的规定和通知中断、终止为甲方提供本协议项下的全部或部分服务并不退还任何已交付款项。 2-1-6甲方如果在服务器上安装软件，所需要的软件版权/许可/使用权由甲方自行解决。 2-1-7甲方对使用服务器所引起的任何经济、政治、法律等责任负完全责任。甲方同意，如发生上述事件，与乙方没有任何关系，乙方也不应对此或对第三方承担任何责任或者义务。特别地，如甲方利用服务器开办电子公告栏目，甲方按照相关法律法规的要求应指定专人负责所发布信息的审核，监督工作，建立健全安全管理责任人制度和网络信息安全管理制度。甲方对于在电子公告栏目当中出现的信息负责。 2-1-8甲方对甲方自己存放在服务器上的数据、以及进入和管理服务器的口令、密码的完整性和保密性负责。因甲方维护不当或保密不当致使上述数据、口令、密码等丢失或泄漏所引起的一切损失和后果均由甲方自行承担。 2-1-9甲方应向乙方提交甲方执行本合同的联系人、信息安全负责人和所有管理甲方网络、设备和服务器的人员名单和联系方式，并在上述信息发生变化时及时通知乙方。甲方在乙方需要时应提供必要的协助，因甲方以上人员（包括已经离开甲方的甲方原雇员）的行为或者不作为而产生的后果均由甲方承担。 2-1-10除非双方另有书面约定，甲方承认乙方向甲方提供的任何资料、软件、数据等的权利属于乙方，甲方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否则应承担相应的责任。 2-1-11甲方应向乙方提供甲方的营业执照的复印件，若甲方经营广告需向乙方提供广告经营许可证的复印件，并应取得相关经营信息服务的许可证。 2-1-12甲方如需在租用服务器上安装任何本合同约定设备范围之外的设备、硬件或者在租用设备之外在乙方处放置任何设备、物品，均需另行通知乙方并签订相关保管、管理合同、向乙方交纳相关保管、管理费用，否则乙方不对甲方自行安装的设备或者物品承担保管、管理责任。 2-1-13甲方应按时向乙方交纳本合同约定的费用。 2-2乙方的权利和义务 2-2-1按照本合同附件的规定为甲方的信息服务器提供一个共享100m高速数据端口用以接入internet，对服务器进行监控并保证服务器和网络线路正常运行。

甲方(出租方)：?住址： 身份证号码：?联系方式： 乙方(承租方)：?住址： 身份证号码：?联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权力义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条?房屋坐落、间数、面积、房屋质量。 第二条?租赁期限 租赁期限共?年，出租方自?年?月?日起将房屋交付承租方使用，至?年?月?日止。 在合同期限内，承租方有权将租赁物转租给他人。 合同到期后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方在同等条件下享有优先权。 第三条?租金及租金的交纳期限 租金为每年?元，于每年的?月?日前交纳。在本次合同签定之日，承租方先行交纳定金?元，待出租方交付房屋时顶作租金。 第四条?租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每年认真检查、修缮一次，以保障承租人居安全与正常使用。 出租人在维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。 第五条?出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有人继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有有优先购买权。 第六条?违约责任 1、承租人保证按时交付租金。 2、租赁期间承租方不得擅自改变房屋结构及改装、增搭建筑。否则出租方有权解除合同。 承租方的添附物，在合同到期后，可移动的由承租方拆除，不可移动的双方另行协商。 3、在租赁期内，出租方不得无故阻挠承租方的经营活动，也不得再转租他人，否则除赔偿承租方的一切经济损失外，另给付承租方违约金贰万元。 第七条?免责条款 房屋因不可抗力的原因导致毁损的造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条?争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时诉诸法院。 第九条?其他事项的约定 出租方保证该房屋水通、电通、路通。 第十条?本合同未尽事宜，由双方共同协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 出租方 承租方， 见证人： 年?月?日