1目的和适用范围 1.1为了维护合同的严肃性，保证合同双方按约履行合同，特制定本规定。 1.2?本文件适用的范围为公司与顾客签订的钢铁产品供货合同内容进行变更. 2?内部分工 2.1营销或负责变更经办人员负责变更单内容评审。 2.2业务部负责合同变更的操作和管理，以及相关单证的归档工作。 2.3财务部负责财务评审。 2.4股份公司、业务部或营销部门人员负责运输评审。 3?变更程序 3.1合同变更的责任 3.1.1所有与顾客签订的合同，公司为唯一的合同变更责任单位。 3.1.2?公司负责合同变更、合同逾期交货赔款、合同变更规定的解释工作。 3.2合同变更的内容 3.2.1合同标的的变更：品种、规格、钢种、件重、合同量、技术要求等变更。 3.2.2合同运输的变更：收货单位、运输方式、到站(港)的变更。 3.2.3合同履约时间的变更：供货时间变更。 3.2.4合同解除的变更。 3.2.5合同逾期交货赔款。 3.3?顾客原因的期货合同变更 3.3.1合同标的的变更 期货合同标的的变更以合同交货期首日为第一天向前推 不收取变更费收取0.5%变更费收取1.5％变更费 冷轧60天以上(含60天)小于60天、大于45天小于、等于45天 热轧50天以上(含50天)小于50天、大于35天小于、等于35天 线材50天以上(含50天)小于50天、大于35天小于、等于35天 钢坯20天以上(含20天)小于20天、大于15天小于、等于15天 螺纹钢25天以上(含25天)小于25天、大于15天小于、等于15天 中厚板50天以上(含50天)小于50天、大于35天小于、等于35天 不锈钢60天以上(含60天)小于60天、大于45天小于、等于45天 3.3.2?合同运输的变更 需变更运输条款的未出货时收取30元/吨变更费，出货后收取40元/吨变更费。 3.3.3合同履行时间的变更 视同合同标的变更的特殊情况收取合同变更量总金额1.5%以下变更费。 3.3.4?合同解除的变更 期货合同的解除经双方同意后收取合同解除量总金额的5%的变更费。 3.4公司原因的期货合同变更 3.4.1?合同标的的变更 由于公司原因而不能按照原标的交货，经与需方协商同意后，以所协商的标的交货，不计变更费。 3.4.2?合同履行时间的变更 由于公司原因而不能按照原履行时间交货，经与顾客协商同意后，以所协商的时间交货时，不计变更费，补偿顾客由于交货时间改变而产生的预付款利息。

商品房预售合同 合同编号：_________ 出卖人：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 营业执照注册号：_________ 企业资质证书号：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 委托代理人：_________ 联系电话：_________ 委托销售代理机构：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 营业执照注册号：_________ 买受人：_________ 【法定代表人】【负责人】：_________ 国籍：_________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_________】：_________ 出生日期：_________年_________月_________日，性别：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系电话：_________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________ 国籍：_________ 【身份证】【护照】【_________】：_________ 出生日期：_________年_________月_________日，性别：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系电话：_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房预售事宜达成如下协议： 第一条　项目建设依据 1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。 2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年?_________月_________日止。 3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________。 第二条　预售依据 该商品房已由_________批准预售，预售许可证号为：_________。 第三条　基本情况 1、该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：_________，建筑层数为：_________层，其中地上_________层，地下_________层;位于_________，距离最近的公车站的实际距离为_________。 2、该商品房为第一条规定项目中的第_________【幢】【座】_________【单元】_________【层】_________号，该房号为【审定编号】【暂定编号】，最终以公安行政管理部门审核的房号为准，该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一。

新版商品房购买合同示范文本 ??? 商品房买卖合同（合同编号：） ??? 合同双方当事人： ??? 出卖人： ??? 注册地址： ??? 营业执照注册号：? ??? 企业资质证书号： ??? ???法定代表人：???联系电话：??? ??? 邮政编码：? 委托代理人：地址：?? 邮政编码：?联系电话：??? ??? 委托代理机构： ??? 注册地址：?? ??? 营业执照注册号： ??? 法定代表人：???联系电话：?? ??? 邮政编码：? ??? 买受人：??? ??? 【本人】【法定代表人】姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ??? 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ??? 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ??? 邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ???

国蓄检__________ 受检单位：___________________________________ 委托单位：___________________________________ 检验分类 a（ ） b1（ ）b2（ ）c（ ） 检验目的：___________________________________ 样品情况 　 产品名称：___________________________________ 规格型号：___________________________________ 商标：_______________________________________ 样品数量：___________________________________ 抽样单位：___________________________________ 样品编号：___________________________________ 检验要求 执行标准：___________________________________ 检验项目：___________________________________ 检验周期：___________________________________ 检验结束后残样是否取回： 是 否 其它 检验费用：___________________________________ 付费方式： 现金 转帐 收费单位：___________________________________ 开户银行：___________________________________ 帐号：_______________________________________ 联系办法：___________________________________ 通讯地址：___________________________________ 邮政编码：______________ 电话：____________ 传真：__________________ e-mail：__________ 委托人 ：_______________ ______年______月______日 经办人 ：______________ ______年______月______日 主任审批意见：__________ （公章） 注：1）a类、b2类检验由办公室直接下达检验任务通知单进行检测。 2）b1类、c类需经评审后，方可由办公室下达检验任务通知单进行检测。

出卖人(以下简称甲方)： 法定代表人：???联系电话:?? 注册地址：???邮政编码：?? 营业执照号码:??? 开户行：???账号：?? 委托代理人(房地产经纪机构)：?? 法定代表人：???联系电话：?? 注册地址：邮政编码：?? 营业执照号码：?? 房地产经纪机构资格证书编号：?? 开户行：账号：?? 买受人(以下简称乙方)：?? 国籍/法定代表人：?? 身份证(护照)/营业执照号码：?? 地址：?? 邮政编码：联系电话：?? 委托代理人：?? 国籍/法定代表人：?? 身份证(护照)/营业执照号码：?? 地址：?? 邮政编码：???联系电话：?? 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条?商品房情况 该商品房销售许可证号：?? 商品房座落：区、县、路、道、街 设计用途???建筑结构???建筑层数为???层。 建筑面积???平方米，其中：套内建筑面积???平方米，公共部位分摊建筑面积???平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。 商品房土地来源为：???。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为???年，自???年???月???日至???年???月???日为止。 第二条?商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为???元(币种:???)，价款为???元，计???（大写）。 第三条?商品房交付日期 商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。 甲方于???年???月???日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的，双方同意按下列第???种方式处理： 1、变更合同。 2、解除合同。 3、?? 第四条?乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第???种形式付款： 1、一次性付款。

安置房买卖合同 甲方(出卖人)：?身份证件号码： 乙方(买受人)：?身份证件号码： 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议，以资共同遵守： 第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 1.该房屋座落于具体到某某市某某号楼，建筑面积为130平方米(毛坯房) 2.出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备等转让给买受人，其转让价格已包含在该房屋的交易价款中，不再另行支付价款。 第二条、甲方向乙双方转让的事项还包括: 1、该房屋将来的土地使用权和房屋所有权; 2、未取得土地使用权及房屋所有权之前的居住权、使用权和收益权(包括但不限于该房屋被征收或拆迁所产生的利益)和处分权; 3、该房屋公共部位与公用房屋分摊建筑面积等相关权益; 4、与该安置房屋相关的其他权益(与其他享有拆迁安置房的拆迁户享有同等权利)。 第三条、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他有关房屋的具体状况，保证房屋质量符合居住条件，保证该房屋没有设定担保、抵押等其他权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追诉，并保证该房屋在任何时候不发生与甲方有关的继承关系。 第四条、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但甲方应保证依法对该房屋享有所有权、使用权并排除第三人对该房屋享有权利，并书面同意将该房屋出售给乙方。 第五条、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订之日起，自该房屋符合过户条件(以该小区安置户能办理过户为依据)时?______日内甲方须无条件配合乙方到房管部门完成过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，甲方应予协助。如因甲方延误，影响过户登记，因而使乙方遭受损失，由甲方负赔偿责任。办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定独自承担?。 第六条、房屋交付：?甲方应在交房当日(2014年____月____日)将与该房屋相关的所有手续(包括但不限于配合乙方到开发商、房屋主管部门进行一系列设立、变更登记)、文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第七条、甲方逾期交付房屋违约责任：?除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按该房屋交易金额的3?‰向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按本合同第十条规定，追究甲方的违约责任。 第八条、双方同意上述房地产及附属建筑物的交易价款为28万元(大写：人民币贰拾捌万元整)。乙方在甲方向乙方交付房屋并配合完成一系列与房屋有关的变更手续后的当日内，乙方向甲方一次性全额付款人民币28万元(大写：人民币贰拾捌万元整)，乙方支付交易价款后，甲方声明放弃因该房屋产生的一切权利(包括但不限于该房屋被征收或拆迁所产生的利益)。 第九条、该房屋正式交付前，已经产生的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费由甲方承担，交付之后，由乙方自行承担。 第十条、合同签订后，甲、乙双方应当按照合同约定切实履行各自义务，任何一方不得以任何主客观原因导致合同不能继续履行，如果甲、乙任何一方违反以上任何合同条款(注明：若甲方仅出现本合同第六条的违约情形则适用本合同第七条的违约责任)，导致合同不能得到履行(包括但不限于出现合同成立但不能生效、合同效力待定、合同可变更、可撤销、合同无效或者合同解除的情形)，甲方应无条件返还购房款并按当时房屋市场价承担30%的赔偿金。 对方损失。 第十一条、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议与本合同具有同等效力。 第十二条、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖?。 第十三条、本合同一式三份，每份3页，甲乙双方各执一份，见证单位留存一份，均具有相同的法律效力。 第十四条、本合同自甲乙双方签订之日起生效。双方均不存在重大误解且完全自愿。 甲方(签章)：??乙方(签章)： 联系电话：　　　　　　联系电话： 签约日期：　　　　　　签约日期：

工业品买卖合同书 合同编号：_________________ 出卖人： _____________________________ 签订地点：________________ 买受人： ____________________签订时间：_________________ 第一条 标的物 标的物名称商标规格型号 生间厂家 计量单位 数量 价款 单价 金额 合计人民币金额（大写） 第二条 质量要求： _____________________________________________。 第三条 包装标准、包装物的提供与回收： _________________________________。 第四条 随附必备品、配件、工具的数量及提供办法： __________________________。 第五条 合理损砂标准及计算方法：____________ ___________________。 第六条 标的物所有权自（交付/ ）时起转移，但买受人未履行（支付价款/ ）义务的，标的物仍属于出卖人所有。注：（**/**）为填空选择适用的内容，当事人应以双方认可的方式进行填写。 第七条 交付（提取）标的物或提取标的物单证的方式 、时间、地点： _______________________。 第八条 运输方式及到达站（港）和费用负担： ________________________________________________。 第九条 验收标准、方法、地点及期限： _______________________________________ ___________。 第十条 成套设备的安装与调试：__________________________________________________。 第十一条 出卖人对标的物质量负责的条件及期限： ____________________________________________。 第十二条 结算方式、时间及地点： __________________________________________ ________。 第十三条 担保方式（也可另立担保合同）： _________________________________________。 第十四条 本合同解除的条件： _____________________________________________________________。 第十五条违约责任： ______________________________________________________________。 违约金或损失赔偿额计算方法：______________________________________ ____________。 第十六条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决； （一）提交_________________________________仲裁委员会仲裁。 （二）依法向_______________________________人民法院起诉 。 第十七条 本合同自________________________________________起生效 第十八条 其他约定事项： ________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________。 出卖人 出卖人（章）： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 帐号： 税号： 邮政编码： 买受人

内销商品房买卖合同 内销商品房买卖合同 卖方（以下简称甲方）：____________ 买方（以下简称乙方）：____________ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过________方式，取得北京市________区（县）________地块的土地使用块，土地面积为________平方米，土地使用年限________年，自_______年____月____日至____年____月____日止，国有土地使用证号为_________。甲方在上述地块上建设的____现已竣工，取得房屋所有权证（证号为____）。经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为________。 乙方自愿购买甲方的________房屋，房屋用途为________。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。 双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本合同。 第一条　________房屋，建筑面积为________平方米（含共有共用面积），房屋状况详见附件，土地面积________平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至__________年____月____日止。 上述面积已经________房地局测绘。 第二条　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为（大写）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写：_________元）。乙方预付的定金________元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。 第三条　乙方同意在本合同签定________日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。 甲方指定银行：____________ 银行帐号：____________ 第四条　甲方同意在________年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：________。 甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 第五条　乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。 第六条　双方同意在签定本合同后三十日内，持本合同和有关证件到北京市________房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。 办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。 第七条　本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之____（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过________日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权终止本合同。合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。 第八条　本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二天起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之____（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过________日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权终止本合同。合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。 第九条　本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。 第十条　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第_________（大写数字）种方式解决纠纷。 （一）提交北京仲裁委员会仲裁。 （二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第十一条　本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本________份，房地产交易管理部门……各一份。 甲方（签字）：_________________ 法定代表人：___________________ 身份证号码：___________________ 地址：_________________________ 联系电话：____________________ 邮政编码：_____________________ 代理人：_______________________ 联系电话：_____________________ ___________年_______月_______日 乙方（签字）：_________________ 法定代表人：___________________ 身份证号码：___________________ 地址：_________________________ 联系电话：_____________________ 邮政编码：_____________________

回迁房屋买卖协议 甲方(卖方)：_____________身份证号：_____________________________ 乙方(买方)：_____________身份证号：_____________________________ 经甲乙双方平等自愿协商一致，就房屋买卖事宜达成本协议内容如下： 一、甲方在xx年xx月xx日购买了xx村村民xx的回迁楼 房一套(现该房产未抽号分房)，甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方xx签订的卖房协议等原件交付给乙方。 二、卖方的房产是xx村xx拆迁协议分得房产中的三楼以下房产， 建筑面积约100平方米。 三、双方确定上述房产出售价款共计人民币(大写)贰拾万元整。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方xx签订的卖房协议等原件时，一次性将购房款支付给甲方。 四、甲方协助乙方办理房屋交付等手续，双方均不得反悔，如反悔赔偿对方的全部损失。 五、本协议自甲乙双方签字之日生效。协议一式两份，双方各持一份。 甲方?：乙方： (签字按手印)???(签字按手印) xx年xx月xx日

项目编号：____________ 委托方（甲方）：?_____________ 认证方（乙方）：______________ 签定地点：?___________________ 签定日期：______年____月____日 有效期限：自签字之日起______年内有效 根据《中华人民共和国合同法》及中国认证机构国家认可委员会（cnab）和中国节能产品认证管理委员会（ccec）的有关规定，合同双方就产品认证项目协商一致，签订本合同。 一、内容和范围 1．总则 本合同适用于____________产品认证的初次，扩大范围和复评认证。 对于扩大范围认证，本合同为原合同的补充，原合同仍然有效。 2．本合同为： 初次认证合同?□ 扩大范围认证合同?□ 复评合同?□ 注：扩大范围认证指扩大产品种类，制造（加工）厂范围的认证，扩大范围认证需补充签定合同;已认证的产品种类，扩大型号规格认证时，不再另签合同。 3．甲方申请认证的产品： 制造厂名： ???注册商标： 4．乙方通过审查甲方提交的产品认证申请书及相关材料;审核确认甲方的质量体系是否符合ccec/t03-2002《工厂产品质量保证能力要求》;抽样检验产品是否符合ccec/g?《?认证实施规则》，以决定是否同意甲方取得或保持产品认证注册资格。 二、质量体系审核和产品抽样检验 1．正式质量体系审核时间拟定在______年______月份进行，最终商定的审核时间，其偏离度不能超过一个月。（甲方如需预审核，希望审核时间在______年______月______日，预审核时间至少比正式审核时间提前一个月。） 2．甲方取得节能产品认证注册资格后，在?年有效期内，乙方对甲方自获证之日起每12个月进行一次监督检查（包括监督审核和监督检验）。有异常情况时，酌情增加监督检查频次。 3．用于产品认证检验用的样品由乙方派代表抽样或由质量体系审核组抽样。 三、费用及付费时间 1．乙方按中国节能产品认证管理委员会发布的《认证收费管理办法》，对甲方在本合同有效期限内的认证申请（包括扩大型号规格的认证申请），按下列收费标准收取相关阶段的认证费用，收费时，向甲方发出正式的《认证收费通知书》，甲方应按《认证收费通知书》的要求及时向乙方缴纳认证费用。 2．收费标准： a．申请费：基本费用______元/次，同次申请，每增加一个认证单元增收______元。 b．标准确认费：______元（企业标准需要确认时）。 c．质量体系审核费：______元/人日。 d?．审定与注册费：基本费用______元/次，同次申请，每增加一个认证单元增收______元。 e．质量体系监督审核费：______元/人日。人日数约为初次审核的三分之一。 f．年金（含标志使用费）：______元/年。 g．本合同在有效期内，扩大型号规格认证时，只收取审定与注册费______元，每增加一个型号加收______%。 3．甲方应向乙方缴纳如下费用： a．认证申请费：______元（初次______个认证单元产品）。 b．标准确认费：?。 c．质量体系审核费：______元（初次______审核人日）。 d．审定与注册费：______元（初次______个认证单元）。 e．质量体系监督审核费：______元/年（每次监督______个审核人日），第二年起交纳。

? 甲方： 物业名称：_____________________小区 地址：_____________________________ 邮政编码：_________________________ 乙方： 姓名/公司名称：____________________ 代理人：___________________________ 身份证号码/注册登记号：____________ 地址/法定地址：____________________ 电话：_____________________________ 邮政编码：_________________________ 根据北京市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买________小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。 1．________小区位于_______区_______路_______号，经________房产管理局批准，现正式对外预售 2．乙方自愿订购________小区_______栋_______号______室。总建筑面积：________平方米。单价：人民币_______元/平方米，总价：人民币________元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。 3．乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。 4．乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款（含定金），乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号（室）。 5．甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款 （1）一次性付款□　（2）分期付款□　（3）按揭付款□ 6．本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。

卖方(甲方)：?姓名：????(身份证号码)： 地址：　　　　　　　　　　　联系电话：　　　　　　　　　　 共有人(配偶)：姓名：　　　??(身份证号码)：　　　　　　　　　　 地址：　　　　　　　　　　　联系电话：　　　　　　　　　　 买方(乙方)：姓名：　　　　　(身份证号码)：　　　　　　　　　　 地址：　　　　　　　　　　　联系电话：　　　　　　　　　　 第一条：房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于　　　　　;位于第___层　　户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，房屋权属证书号为???。 第二条：价格： 甲乙双方以房产证登记面积为依据，每平米　　　元，该房屋售价总金额为　　　，大写：　　　　　　　　　　 第三条：房屋价款： 乙方于本合同签订之日起一次性向甲方支付购房款___元，大写：　　　　　　　　　　， 第四条：房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起?天将房屋移交给乙方，同时自愿在取得房屋所有权之日起第五年将该房屋产权过户给买受方(乙方)。 第五条：甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房屋价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按成交房屋价款的(千分之一)向乙方支付违约金。逾期超过15日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条：甲方关于产权过户的违约责任： 甲方应在取得房屋所有权之日起第五年协助乙方在房屋产权登记机关办理房屋权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方未能取得房屋的所有权，乙方有权要求继续履行合同，合同无法继续履行的，乙方可以有权要求获得合同签订之日起五年期间房屋增值差价的赔偿。同时甲方赔偿乙方房屋成交价款30%的违约金。 第八条：保证责任 甲方保证在房屋产权证手续办理完后愿意将房产证、 土地证交给乙方抵押保管，同时协助乙方到房管局办理抵押登记手续。 第九条：税费责任 因本房屋所有权转移所发生的所有税费(个人所得税、营业税、契税)由乙方交纳。 第十条：合同争议解决方式 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由房屋所在地的人民法院管辖。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：(夫妻)　　　　　乙方： 年　月　日

工厂买卖协议书 工厂买卖协议书 出卖人_________（以下简称甲方）、买受人_________（以下简称乙方）、保证人_________（以下简称为丙方）兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人_________、_________之介绍各方面同意议定买卖协议条件如下： 第一条　甲方愿将其独资设置于_________市_________区_________路_________号_________工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，（详细如后附加税买卖标示记载）全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。 第二条　本件买卖价金经双方协议分别订定如下： （一）厂房连同附属建筑物全部议价为人民币_________元整。 （二）厂房连同附属物件全部议价为人民币_________元整。 （三）发电机议价为人民币_________元整。 （四）厂内水电设施工费补贴金议定为人民币_________元整。 共计价金人民币_________元整。 前项价金于协议订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。 第三条　甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至协议第一条所载工厂地址，将工厂建筑物（包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内）及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。 第四条　甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。 嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。 第五条　甲方于协议成立同日将出卖工厂的工商登记证（字号）及_________政府的商业营业登记证（字号），并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。 第六条　本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时；甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。 第七条　本件买卖标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。 倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。 第八条　甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖协议及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。 第九条　如于甲方违反前二条协议条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。 第十条　本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自_________年_________月_________日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。 第十一条　甲方自本买卖协议订立日起，不得借用_________厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。 第十二条　甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。 但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。 第十三条　本件买卖费用议定负担如下： （一）本买卖协议印花及公证费增值税均由甲方负担。 （二）本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。 第十四条　本件买卖嗣后不论任何理由于一方不得解除协议或主张买回等情况。 第十五条　本件买卖标的物如下：_________。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 卖方（甲方）（签章）：_________ 身份证统一号码：_______________ 地址：_________________________ 买方（乙方）（签章）：_________ 身份证统一号码：_______________ 地址：_________________________ 保证人（丙方）（盖章）：_______ 身份证统一号码：_______________ 地址：_________________________ 工厂买卖协议书

商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同(合同编号：) 合同双方当事人： 出卖人：_________________________________________________________ 注册地址：_______________________________________________________ 营业执照注册号：_________________________________________________ 企业资质证书号：_________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_______________________ 邮政编码：_______________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：__________________________ 邮政编码：____________________联系电话：________________________ 委托代理机构：__________________________________________________ 注册地址：______________________________________________________ 营业执照注册号：________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：______________________ 邮政编码：______________________________________________________ 买受人：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________ 地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：______________________ 【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：_____________ 地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________电话：__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条?项目建设依据 出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。 该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。 ________________________________________________________________________________________。 第二条?商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。 ________________________________________________________________________________________。

商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同(合同编号：) 合同双方当事人： 出卖人：_________________________________________________________ 注册地址：_______________________________________________________ 营业执照注册号：_________________________________________________ 企业资质证书号：_________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_______________________ 邮政编码：_______________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：__________________________ 邮政编码：____________________联系电话：________________________ 委托代理机构：__________________________________________________ 注册地址：______________________________________________________ 营业执照注册号：________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：______________________ 邮政编码：______________________________________________________ 买受人：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________ 地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：______________________ 【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：_____________ 地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________电话：__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条?项目建设依据 出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。 该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。 ________________________________________________________________________________________。 第二条?商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。 ________________________________________________________________________________________。