总则 一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。 二、本合同共分为：《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。 三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。  物业管理委托合同书 甲方：辽宁电力第四工程公司 乙方：辽阳四兴物业管理有限公司 根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将辽宁电力第四工程公司办公大楼（电力大厦）及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 一、委托管理的范围及事项 （一）、管理范围： 甲方将位于文圣区青年大街九十九号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。 物业类型：写字楼 建筑占地：17666.49平方米建筑面积：13556平方米 （二）、管理事项： 1、房屋的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。 2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。 3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。 4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。 5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。 6、交通与车辆停放秩序的管理。 7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。 8、管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。 二、委托管理期限：一年。即2001年3月10日始至2002年3月9日止。 三、双方的责任、权利、义务 （一）、甲方： 1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。 2、制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约。 3、审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划、财政预决算。 4、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。 5、向乙方提供商业用房和管理用房。 6、向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。 7、负责保证按规定、按时交纳物业管理费。 8、协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。 9、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。 10、不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动。 11、参与确定管理服务费收费标准。 12、对违反合同规定的乙方和乙方人员，有权终止或要求调换人员。 13、政策规定由甲方承担的其他责任。 （二）、乙方

粉刷工程中常见的质量问题主要有腻子翻皮、腻子裂纹、砂眼、表面粗糙、掉粉、起皮、透底、流坠等。那么签订粉刷工程施工合同需要注意什么呢 以下是在小编为大家整理的粉刷工程施工合同范文，感谢您的欣赏。 粉刷工程施工合同范文一 委托方(简称甲方)： 被委托方(简称乙方)： 甲方委托乙方对其车间外墙翻新刷乳胶漆及车间外围护栏除锈防腐进行施工，并签订以下合同。 第一条作业范围及内容 生产车间外墙乳胶漆粉刷、生产车间外围护栏除锈防腐。 第二条合同承包形式 乙方包工包料并提供所有用具，所使用的乳胶漆为多乐士牌，防腐油漆所使用多乐士牌。 第三条合同承包金额 1、护栏防腐按50元一米，共计350米：17500元 2、外墙乳胶漆(包工、料)共计：22310元 3、两个门卫室(含包工，料，刷乳胶漆，清洗)共计1900元 4、本合同总金额：41710元 5、本合同金额为含税金额，乙方提供正式发票。 第四条结算方式 甲方在保洁结束日起7天内为乙方结算所有工程款。乙方开户行：施工期自2015年月日至月日止，时间为天。 第五条甲方责任和义务 1、对乙方保洁粉刷进行监督、检查。 2、为乙方作业人员提供工作期间的水、电、库房等必要的工作条件且免费使用。 3、在乙方工作中帮助协调与相关部门的关系。 4、按甲乙双方约定的时间支付乙方的保洁粉刷承包费用。 第六条乙方责任和义务 1、乙方粉刷的墙面，要求颜色一致、表面平整、无裂纹 2、乙方粉刷护栏油漆，要求颜色均匀，厚薄一致，无裂纹，无鼓包 3、粉刷时不得将乳胶漆滴落在物件上。 4、乙方要确保安全作业、若出现事故皆由乙方全部承担、甲方不承担任何责任。 5、乙方在施工过程中不得影响甲方正常的办公秩序。 6、粉刷完毕后，要将物件表面及地面立即清扫和清理干净。 7、乙方要爱护甲方所有公司财物，不得有损坏和盗取、否则按原价或加倍赔偿。 第七条违约责任 甲乙任何一方不履行本合同约定的责任和义务时将视为单方面违约，违约方应向对方支付合同金额的10%的违约金。 第八条其他 1、甲乙双方对本合同约定的事项发生异议时，由双方协商解决。 2、本合同一式两份，自双方签字或盖章后有效。 甲方： 代表人： 年月日 乙方： 代表人：

（一九七三年三月三十日重行修正） 本合同须联同英国土木工程师学会（ｉ．ｃ．ｅ）的合同通则一并使用． 该合同的印本格式可径向伦敦ｓｗｉｐｇｐｕ塔夫顿街罗姆尼大厦土木工程包工 协会出版部索取。 释　义 兹有工程总承包人 注册商标 住址作为一方（以下简称总包 人），分包人 注册商号 住址 　作为另一方（以下 简称分包人）达成协议，因有鉴于总包人已进入与雇主签订一总包 合同，其详细条款载明于附表一内，从而分包人得以知悉总包合同所载各条规定（其 中有关总包人的价款详细规定除外）并同意按附表二指明的文件所述项目履行，作为 承担总包合同工程的一部份，现于 年 　月 日双方同意如下条款． １．本分包合同（以下照此名称）中，除另有注释外，以下名称分别具有特定的 意义： "总包合同"指其内容援引，载明于附表一内的合同． "分包合同"指本合同以及其他附表二内指明的文件，但不包括可能附入此类其他 文件的标准印刷条件． "分包合同工程"系附表二内注明的文件上所叙述的工程． "总工程系指总包合同内所确指的工程． "雇主"，"工程师"，"工程师代表"，"建筑工场""临时工房"和"工地"各名词分别 按总包合同内特定的含义． "价款"指附表三内规定为履行分包合同付给分包人的款额或由于分包工程更换调 整根据分包合同应予付给的款额． 总　则 ２．（１）　分包人应按分包合同的规定履行，完成，养护分包工程，务必做到总 包人及工程师的满意，所谓满意必须合乎情理．（２）　按第四条规定，分包人应提供 劳务，材料，建造工场,临时工房以及为了履行，完成，养护分包工程所需的暂时或 水久性质的一切设备．（３）　除事先取得总包人书面许可外，分包人不得将本分包合 同的部分或全部利益转让他人，或将本分包工程的部分或全部再分包给他人． 必须规定的原因是因为分包人常有未经许可擅自进行转让或收到按分包合同规定 属于他名下的若干款项． ３．（１）　本总包合同的各条规定，分包人应充分了解，确切明了，（但其中总 包合同规定的总包价款，以及工程数量单内估算的单价等除外）分包人如需要时，可

第一章总则 第一条本合同当事人 委托方（以下简称甲方）：_________ 名称：_________ 主任：_________ 地址：_________ 联系电话：_________ 受托方（以下简称乙方）：_________ 企业名称：_________ 法定代表人：_________ 注册地址：_________ 联系电话：_________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条物业基本状况 物业名称：_________ 物业类型：_________ 座落位置：_________区（市）县_________路（街道）_________号 四至：东_________南_________西_________北 占地面积：_________平方米 建筑面积：_________平方米 委托管理的物业构成细目见附件一。 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。 第二章委托管理服务事项 第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。 第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_________。 第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。 第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_________。 第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________。 第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________。 第十条交通与车辆停放秩序的管理、_________。 本物业管理区域内的业主、物业使用人在本物业管理区域公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。 第十一条维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。 前款约定的事项不含业主、使用人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。 第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料、_________。 第十三条根据业主委员会的委托组织开展社区文化娱乐活动。 第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方原则上应接受委托，但收费由当事双方协商。 第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取报告规劝、制止、_________等措施。 第十六条其它委托事项 1、_________； 2、_________；

　港务管理局 海江河联运货物水运合同登记单 货物于 　月 　日 　联货票第 　号 集中： 　交接清单 　号 ┌──────┬──┬────┬──┬─────┬──┬────┬──┐ │船 名│ │航 次│ │起　运　港│ │　到达港│ │ ├──────┼──┼────┼──┼─────┼──┴────┴──┤ │第一接转船名│ │航 次│ │第一换装港│ │ ├──────┼──┼────┼──┼─────┼──────────┤ │第二接转船名│ │航 次│ │第二换装港│ │ ├─┬────┴┬─┴────┴──┼─┬───┴─┬────────┤ │发│全 　称│ 　│收│全 　称│ │ │货├─────┼─────────┤货├─────┼────────┤ │单│地址，电话│ 　│单│地址，电话│ │

　┌───────────────┐ 　│ 本运单经承托双方签章后，具│ 　│有合同效力，承运人与托运人、收│ 水路货物运单 　│货人之间的权利、义务关系和责任│ 月　日 │界限均按《水路货物运输规则》及│ 　│运杂费用的有关规定办理。 　│ 　└───────────────┘ 　交接清单号码 　运单号码 ┌──────┬────┬──────┬─────┬───┬──┬──┐ │船名 航次│起运港　│ │　到达港　│ 　│到达│收货│ ├─┬───┬┴────┴─┬─┬──┴┬────┴───┤日期│人　│ │　│全　称│ 　│　│全　称│ │ │ │ │　├───┼───────┤　├───┼────────┤ │ │ │托│地址、│ 　│收│地址、│ │ │ │ │运│电话　│ 　│货│电话　│ │(承│(章)│ │人├───┼───────┤人├───┼────────┤运人│ │ │　│银行、│ 　│　│银行、│ │章)│

　总包方（甲方）：____________________________ 地址：____________邮码____________电话____________ 法定代表人：____________职务____________ 分包方（乙方）：____________________________ 地址：____________邮码____________电话____________ 法定代表人：____________职务____________ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条工程项目 一、工程名称：________________ 二、工程地点：________________ 三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______ 四、分包工程范围及工程量（附预算书） 五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。 六、分包工程人工费用________元。 七、乙方投入工种及人数________人。 第二条工程结算 按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。 第三条工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条安全生产 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。 三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 第五条生活管理 一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。 二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。 第六条分包工程人工费单价 一、单位工程分包，每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干，每平方米____元。 二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。 三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。 四、清工每工日为________元。 五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。 六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包为）________元。 七、冬季施工期间（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日单价为________元。 八、分包工程费用明细表（一～七项均可列表） 第七条材料供应管理 乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。

第一条房地标示：本契约房屋坐落在xx市xx区xx地号土地内定名"xx名宫"，经暂编号a区x栋x楼的房屋一户。 第二条房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约xx平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。 第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。 第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。 第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依xx市政府xx局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。 第六条工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。 （一）甲方未依约定付款办法的规定交付价款时。 （二）甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。 （三）因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。 （四）本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，水电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而决定。 第七条保固期限：本契约房屋自领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固一年，但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限（门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固）。 第八条甲方订购本房地总价款为人民币x仟x佰x拾x万x仟整，包括下列房屋及装修土地价款。 （一）房屋及装修价款为人民币x佰x拾x万x仟整。 （二）土地价款为人民币x佰x拾x万x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物补偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。 第九条付款办法：本契约房地总价为人民币x仟x佰x拾x仟元整，分为自备款人民币x佰x拾x万x仟元整，优惠贷款人民币x佰x拾x万x仟元整，银行贷款人民币x佰x拾x万x仟元整，甲方应按下列进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。 第十条贷款办法：本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签订委托代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款事宜。 第十一条甲方如全部或一部分不履行本契约（第九条）所规定工程进度的约定付款时，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款委托书，代管印章委托书等与本契约有连带关系的约定，甲方同意将已缴的款项现金部分由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的房地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方若依前条约定的付款规定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述约定方式处理。 第十二条本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一日按买卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等情况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府颁布禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息（按照银行一年期定期存款利息计算）退还甲方。 第十三条本契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催告仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。 第十四条甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事项，乙方负责于本房屋建造完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理，甲方应按照乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或委托的代书以资办理。甲、乙双方应负担的费用如下： （一）建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费（或公证费用）各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。 （二）本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙方负担。 （三）本契约房地移转登记及质押贷款的抵押权设定登记移转规费，公定契纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。 （四）自领到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不论甲方已否迁入或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。 （五）以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应如数归还需要。 第十五条产权登记：本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土地移转登记，建物所有权登记及贷款抵押权设定登记等手续。 第十六条本契约房地，乙方保证产权清楚，绝无任何纠纷或设定他项权利现象，如有任何纠葛，乙方应负责清理，不得损害甲方的利益。 第十七条甲方同意于本房屋完工并接通水电之日起，无论所开列单据的抬头为任何一方，均就负担下列费用： （一）本户水电基本费用。 （二）本房屋自领得使用执照日起的房屋税。 （三）属于本房屋公共使用应由全体住户分担的水电费用。 （四）属于本建筑清洁保持、公共设施及设备的整理、操作与维护等事项，应由全体住户分担的管理费用。 （五）本房屋有关公共管理费用的分担。 第十八条本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执照后，甲方应付清下列款项税费等，乙方始行交屋，甲方如不协办或迟延逾期的，致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约，并应负赔偿乙方一切损失之责。 （一）缴付本约第十四条第一、三、四项约定应付的税捐。 （二）办妥产权登记及代办贷款等费用，并预付乙方四个月的利息。 （三）付清因逾期付款的滞纳金。 （四）付清本房屋的所有优惠贷款。 第十九条通知送达：甲乙双方所为的征询、洽商或通知办理事项均以书面按本约所载住址挂号邮寄为之，有拒收或无法投递致退回的，均以邮局第一次投递之日期为送达之日。 甲方的住址如有变更时，负有通知乙方的义务。

对外建筑工程承包合同 建筑工程承包合同是发包方（建筑单位）和承包方（施工单位、勘察设计单位）为完成某建筑工程而确立相互权利义务关系的协议。国际工程承包合同一般具有以下法律特点： １．具有国际性。主要表现在两个方面：一是合同的当事人是属于不同国家或地区的公司、法人；二是承包人须在外国履行其全部或大部分合同义务，即合同的履行地是在承包人所属国以外的其它国家或地区，故涉及到复杂的法律适用问题。 ２．需要巨额资金，故合同标的常常很大，交易中通常都需要各种各样的银行担保。 ３．履约期长。 ４．风险较大。为减少风险，合同中除预订有货币条款和不可抗力条款外，通常还含有价格调整条款、艰难情势条款等。 对外建筑工程承包合同可以分为总承包合同、分包合同、固定总价合同和成本加酬金合同等。以下列举的是一个总承包合同： 土木工程建筑承包合同 第一章　一般条款 定义和释义 １．１在本合同中，除按上下文另具意义者外，下列词语应解释如下： “业主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其权利合法继承人，但不包括业主的受让人，经承包人同意者除外。 “承包人”指标书已被业主接受的某个或某些人、商行或公司，包括其他人代表，继承人和业经认可的受让人。 “工程师”指第二章中所指定的工程师，或由业主随时任命且书面通知承包人以代替指定工程师履行合同职责的其它工程师。 “工程师代表”指任何常驻工程技术人员、监理工程师，或由业主或工程师随时任命的履行本合同第二条规定职责的任何工程现场监督，其权限上工程师书面通告承包人。 “工程”包括永久性工程和临建工程。 “合同”指合同条款、技术规范、图纸、标价的建筑工程清单、单价和价格表（如果有），还可指标书、接受证书以及承包协议（如已完成）。 “合同价格”指在接受证书中确定的数额，可按本合同以下条款规定增减。 “建筑设备”指工程施工和维修中或有关施工和维修所需的全部设备或物品，不论任何性质，但不包括旨在构成或正在构成永久性工程某一部分的材料或其它物品。 “临建工程”指工程施工或维修或有关工程施工或维修所需的各种临时工程。 “永久性工程”指按合同将施工和维修的永久工程。 “技术规范”指在标书或任何标书更改中提及的规范，或由工程师随时可能增加或书面同意增加的部分。 “图纸”指技术规范中规定的图纸，经工程师书面同意对此种图纸所作的任何更改，以及可由工程师随时提供或书面认同的其他图纸。 “工地”指工程师设计的永久性或临建工程施工所需的土地及其他场地，包括地面、地下、在之上或通过部分，以及由业主所提供的用作临时储存或其它目的的其它土地或场所，只要能按合同明文规定构成工地的组成部分。 “业经认可”指已经经书面认可，包括过后对口头认可的书面确认，“认可”指书面认可，包括上述规定在内。 １．２按合同上下文所需，单数含义的单词也可据有复数的含义，反过来也是一样。 １．３合同条款的标题和边注不得视为合同的一部分，不得用于考虑解释条款或合同。 １．４“费用”一词应视为含工地上或以外发生的间接费用。 工程师及工程师代表 ２．１工程师必须按合同明文规定，履行作决断、颁发证书和发出指令等职责。如业主签发的工程师任命书中规定其某些职责的履行得经业主专门认可，其要件应在本合同第二部分予以规定。 ２．２工程师可随时书面授权其代表代行其任何职权，但必须将所有此种授权书的副本提交给承包人和业主。在授权范围内，工程师代表给承包人的任何书面指令或认可（仅限于此）对承包人和业主具有与工程师的指令或认可同样的效力。以下规定属于例外： 工程师代表对任何工程或材料的不予否认，不得影响工程师此后否认以及命令拆毁、移动或拆除此种工程或材料的权力。 若承包人对工程师代表的任何决定不满意，其有权将此决定提交工程师确认、取消或更改。 转让和分包 ３．未经业主事前书面同意，承包人不得将合同或其任何部分，或合同所规定或依合同而产生的任何收益转让，向承包人的开户银行支付按本合同规定到期或即将到期的款项除外。 ４．承包人不得转包整个工程。除非合同另有规定，未经工程师事前书面同意，承包人也不得分包工程的任何部分，但工程师不得无故不同意分包，一旦同意分包，此种同意不得免去承包人所承担的任何合同所规定的责任或义务，他必须对任何分包人、其代表人、雇员或工人的行为、不履行和过失负完全责任，如同这些行为、不履行或过失是承包人、其代理人、雇员或工人所为。以计件方式提供劳力不得视为是本条所规定的分包。 合同文件 ５．１以下要件得在合同第二部分规定：　　用以起草合同文件的语言； 合同适用哪个国家的法律以及用哪个国家的法律解释合同。 如果文件用一种以上语言作成，用以解释合同的语言也必须在第二部分中规定，且将被定为“主体语言”。

认购方（甲方）： 地址： 身份证号码： 电话/bb机/手机： 代理方（乙方）： 地址： 电话：0756-传真：0756- 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 第一条甲方经过对珠海市 （建筑面积 m2，其中附属面积 m2，以确权面积为准）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。 第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为 元/m2，总价（小写） 　元（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的 %，即：￥ 　元（大写）人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元元。 第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。 a、买方全包 b、卖方全包 c、按政策和法律规定双方各付 第四条友情链接选择： a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 元， 　并于 年

（文中蓝色字体下载后有风险提示） 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 风险提示：发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本规划展示馆布展工程的相关事宜协调一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围：展厅布展设计及施工 4、建筑面积：约_____平方米 5、承包方式：包工包料、设计施工一体化 6、工程内容：布展设计施工一体化：含展厅多媒体设施、展板、图片的制作、安装和完善，以及配套工程的安装，局部吊顶、地面面层的铺饰，模型制作及配套灯光、流媒体及互动软件制作、多媒体放映片及设备，logo设计表现制作等。 布展项目内容是由乙方所提供的，经甲方认可的设计方案、工程造价清单所示的内容，为本合同签订的依据。 合同生效后，乙方在15日内完成方案设计优化，报甲方审核。 二、合同工期 1、开工日期：______年____月_____日； 风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 2、竣工日期：______年____月_____日； 3、合同工期总日历_________天。 三、质量标准 布展质量标准：合格 四、合同价款 金额（大写人民币）：_________元整。 五、付款方式 1、合同签订后七日内应预付项目总款的30%。 2、方案优化通过发包人审核、施工人员进场正式开工后一周内，支付合同价款25%。 3、内装饰主体工程过半、隐蔽工程、布线工程初步完工，电子设备进场，待甲方在_____对模型初步验收合格后进场安装前，经甲方核对签认，支付乙方项目总款的30%。 4、布展工程竣工验收达到合格标准后，经甲方核对签认后7日内支付乙方项目总款的10%，审计结算后付至合同价款的98%。 5、工程余款为项目总款的2%，作为工程质量保证金，本工程布展施工含多媒体（虚拟数字影院）、模型、展板等自竣工验收之日起，保修期为壹年，投影、液晶电视等设备的保修期以该产品保修期限为准（投影仪灯泡等易耗品除外）保修期满后两周内支付。 六、组成合同的文件 1、本合同协议书 2、补充协议书 3、中标通知书 4、招标文件、投标书及其附件 5、本合同专用条款 6、标准、规范及相关技术文件

施工图设计为工程设计的一个阶段，在技术设计、初步设计两阶段之后。施工图设计委托合同怎么写呢 以下是小编整理的施工图设计委托合同，欢迎参考阅读。 施工图设计委托合同范文篇一 兹有(以下简称甲方)和李桂松(以下简称乙方)就甲方委托乙方进行工程项目制作施工图事宜达成以下协议： 乙方的制作标准及相应价格： 1.平面图以1:50、1:100比例为标准;立面图以1:30、1:50的比例为标准;节点大样根据详细程度以1:1、1:5、1:10、1:20为基础进行调整。 2.图纸取费标准 3.图纸质量以我公司提供的样板为准，如有其它要求协商解决。 4.如涉及甲方原因修改图纸，修改累计量在10%-49%按图纸50%费用收取，修改累计超过50%按整张图纸费用收取。 甲方应向乙方提供的材料： 1.相关建筑图纸电子版(如无电子版需提供蓝图，) 2.确认签字的效果图 3.确认签字的方案手稿 4.详细阐述设计方案及尺寸要求 制作流程： 1.双方签署合同，合同签署后三天内甲方向乙方支付50%合同款和提供制作所需的相应材料。详见合同上文。 2.乙方在收到甲方订金及相关材料后，开始进行施工图制作，时间为天。因为甲方原因修改图纸，施工图制作周期相应延长，具体时间双方协商确定。 3.甲方到乙方处检验图纸合格后支付合同余款。 4.付款交图。 违约责任： 1.双方在签署合同前应明确双方的权利与责任，合同签署后应严格按照合同执行。 2.若甲方违反合同条款，乙方都有权终止合同，且甲方所支付的定金归乙方所有。同样，若乙方违反合同条款，甲方有权终止合同，并要求收回订金，并向乙方索取与订金相同金额的款项作为赔偿。 3.制作完成后甲方若不能按时缴纳余款，按每天合同金额的1%支付给乙方滞纳金。双方应秉承友好协商的精神进行合作，如有争议，应协商解决，如协商不能解决，则按照合同法执行。 甲方(盖章或签字)：乙方： 日期：日期： 施工图设计委托合同范文篇二 甲方： 乙方： 甲方委托乙方承担工程施工图深化设计，经双方协商一致，签订以下合同。 第一条本合同依据下列文件签订： 中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。 第三条甲方人应向乙方提交的有关资料及文件：第四条乙方应向甲方交付的设计资料及文件： 第五条本合同设计收费估算为_______元人民币。设计费支付进度详见下表。 说明： 1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。 2.在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。 3.实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。4.本合同履行后，定金抵作设计费。 第六条双方责任 6.1甲方人责任： 6.1.1甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时问内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求设讨人违反国家有关标准进行设计。甲方提交上述资料及文件超过规定期限5天以内，乙方按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限5天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时问。 6.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。

随着我国经济的不断发展,我国的建筑施工工程也越来越多,工程的施工质量越来越受到人们的重视,签订建筑工程施工合同书需要注意什么呢 以下是小编为大家整理的建筑工程施工合同书范文，欢迎参考阅读。 建筑工程施工合同书范文1 发包人(全称)：(以下简称甲方) 承包人(全称)：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、备注： 二、工程承包范围 广场硬化。(见图纸，以预算单中的项目为准) 三、合同工期 本工程在预付款到位，且钢结构工程具备施工条件，开工日期年月日，竣工日期为年月日，合同工期总天数天。 四、质量标准 工程质量标准：依据钢构有关验收规范合格。 五、合同价款 工程总造价：大写：￥： 六、合同价款支付; 1、合同签订三日内，甲方应付工程总造价的%给乙方作工程预付款。 2、钢架安装完成三日内，甲方再付工程总造价的%给乙方作钢构件材料款。 3、工程施工完毕验收合格，三日内甲方再付工程总造价的%给乙方作工程尾款。 七、发包人工作 1、委派 2、工程开工前，甲方为乙方提供三通一平，水电供至建筑物中心五十米以内，并承担费用，有条件为乙方提供住宿便利。 3、应办理开工前的各种文件及其它施工所需证件。 4、有义务协调地方关系，保证工程正常施工，如有当地干扰或不法收费，应承担责任。 八、承包人工作 1、委派为工地代表，联系方式; 2、严格按图纸进行制作安装。 3、进入工地遵守甲方规章制度，承担自身造成的事故及因此发生的费用。 4、保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定，完工前清理好现场。 九、工程变更 1、施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前七天以书面形式向乙方发变更通知，因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失由甲方承担，延误的工期应相应顺延。 2、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料的换用，须经甲方同意。 3、乙方在工程变更确定后7天内，提出变更工程价款的报告，经甲方确认后调整合同价款，与工程款同期支付。 十、竣工验收 工程竣工，乙方向甲方提供竣工验收报告后三日内，由甲方组织工程验收，如不组织验收，视为竣工验收报告已被认可和该工程合格。甲方并承担工程保管及一切意外责任。 十一、竣工结算 甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后三日内，给予确认并支付工程竣工结算价款，乙方收到竣工结算价款后三日内将竣工工程交付甲方。 十二、违约

?　总包方（甲方）：___________________ ?　地址：_____________________________ 邮码_______________________________ 电话_______________________________ ?　法定代表人：_______________________ 职务_______________________________ ?　分包方（乙方）：___________________ ?　地址：_____________________________ 邮码_______________________________ 电话_______________________________ ?　法定代表人：_______________________ 职务_______________________________ ?　依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和____________市人民政府____________号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 ?　第一条工程项目 ?　一、工程名称：________________ ?　二、工程地点：________________ ?　三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______ ?　四、分包工程范围及工程量（附预算书） ?　五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。 ?　六、分包工程人工费用________元。 ?　七、乙方投入工种及人数________人。 ?　第二条工程结算 ?　按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。 　?第三条工程质量 ?　甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 ?　第四条安全生产 ?　一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 ?　二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。 ?　三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 ?　第五条生活管理 ?　一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。 ?　二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。 ?　第六条分包工程人工费单价 ?　一、单位工程分包，每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干，每平方米____元。 ?　二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为______元。达到合格的每预算工日为______元。实行分项人工费包干每平米_____元。 ?　三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。 ?　四、清工每工日为________元。 ?　五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。 ?　六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包为）________元。 ?　七、冬季施工期间（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日单价为________元。

第一章可保财产 第一条凡是存放在本保险单上载明的地点，属于被保险人所有的下列家庭财产均可做为保险标的，由投保人向保险人办理投保手续。 一、衣着用品、床上用品； 二、家具、用具、室内装修物； 三、家用电器、文化娱乐用品； 四、农村家庭的农具、工具； 五、经被保险人与保险人特别约定，并且在保险单上载明，属于与他人共有的本条一至四款所列财产。 本条所指被保险人为参加保险的城乡居民（下同）。 本条所指保险人为中国太平洋保险公司（下同）。 第二章不保财产 第二条下列财产不在保险财产范围之内： 一、房屋及附属设备； 二、交通工具； 三、拖拉机、农用机械等； 四、个体工商户、连家铺子因营业所使用的财产和待销商品； 五、金银、珠宝、玉器、首饰、货币、票证、有价证券、纪念币、奖章、奖牌、邮票、古玩、古书、字画、文件、帐册、技术资料、图表、家畜、宠物、花、树、鱼、虫、鸟、盆景以及其他无法鉴定价值的财产和工艺品； 六、烟酒、食品、粮食、农副产品、药品、化妆品； 七、游戏卡、唱盘、影碟、录音录象带、软盘、表、笔、眼镜、无线通讯设备、打火机、手包等经常随身携带的物品； 八、本保险条款第一条保险财产中未列明的其它家庭财产和正处于紧急危险状态下的财产。 第三章保险期限 第三条保险期限分为一年、三年、五年期、长效还本保险为一年至八年有效。自办理投保手续并交纳保险费次日零时起到规定期满日的二十四时止。 第四章保险金额 第四条由被保险人根据保险财产的实际价值自行确定，并且按照保险单上规定的保险财产项目分别列明。 第五章保险费 第五条本保险分为非还本及还本保险两种形式，由投保人自愿选择，被保险人应当在投保时依照收费标准一次缴清保险费。收费标准请详见附表。 第六章保险责任 第六条保险人仅对由于下列原因造成保险财产的经济损失、负赔偿责任： 一、火灾、爆炸； 二、雷击、冰雹、雪灾、洪水、地震、地陷、崖崩、龙卷风、冰凌、泥石流； 三、空中运行物体坠落，以及外来的建筑物和其它固定物体的倒塌； 四、在发生以上灾害事故时，为防止灾害蔓延采取的必要措施所造成的保险财产损失，以及在施救过程中支付的合理费用。 第七章除外责任 第七条保险财产由于下列原因造成的损失，保险人不负赔偿责任： 一、战争、军事行动或暴力行为； 二、核子辐射和污染； 三、被保险人或其家属成员的故意行为； 四、电视、电器（包括属于电器性质的文化娱乐用品）、电气设备因使用过度和超电压、碰线、弧花、走电自身发热等原因所造成本身的损毁； 五、堆放在露天及罩棚下保险财产，以及用芦席、稻草、油毛毡、麦杆、芦苇、帆布等材料为外墙、屋顶、屋架的简陋屋棚，由于暴风、暴雨所造成的损失； 六、虫蛀、鼠咬、霉烂、变质以及其它不属于本保险单第六条所列保险责任范围内的损失； 七、保险财产在违章建筑、危险建筑内发生的保险事故的损失。