【法律教育网】房屋租赁合同书 （供个人居住租赁房屋参考） 甲方：（出租人） 乙方：（承租人） 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分房屋概况 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书） 第2条房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：； 2、房屋所有权证书编号：； 3、土地使用权证书编号：； 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：； 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 第3条出租房屋概况 （包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 第二部分租赁期限 第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延： 1）发生不可抗力事由的； 2）甲方非正常原因逾期交付房屋的； 3）非乙方原因致使房屋无法居住的； 4）经双方协商一致并书面更改的。 第三部分租金条款 第5条租金每月人民币元（大写：整）。 第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期） 第7条租金支付地点：； 第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）； 第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四部分相关费用 第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。 第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。 第五部分房屋变更与设立他项权利 第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。 第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。 第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。 第六部分房屋修缮 第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第一章总则 中国＿＿＿＿＿＿＿＿公司和＿＿＿＿＿＿＿＿国（或地区）＿＿＿＿＿＿＿＿公司，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国＿＿＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿＿＿市，共同举办合作经营企业，特订立本合同。 第二章合作各方 第一条本合同的各方为： 中国＿＿＿＿＿＿＿＿公司（以下简称甲方），在中国＿＿＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿＿＿市登记注册，其法定地址在＿＿＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿号。 法定代表：姓名＿＿＿＿＿＿＿＿ 职务＿＿＿＿＿＿＿＿ 国籍＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿国（或地区）＿＿＿＿＿＿＿＿公司（以下简称乙方）在＿＿＿＿＿＿＿＿国（或地区）登记注册，其法定地址在＿＿＿＿＿＿＿＿。 法定代表：姓名＿＿＿＿ 职务＿＿＿＿＿＿＿＿ 国籍＿＿＿＿＿＿＿＿ （注：若有两个以上合作者，依次称丙、丁……方） 第三章成立合作经营公司 第二条甲、乙方根据中华人民共和国有关法律、法规的有关规定，同意在＿＿＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿＿＿市建立合作经营的＿＿＿＿＿＿＿＿有限责任公司（以下简称合作公司）。 第三条合作公司的名称为＿＿＿＿＿＿＿＿合作有限责任公司。 外文名称为＿＿＿＿＿＿＿＿。 合作公司的法定地址为＿＿＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿号。 第四条合作公司的一切活动必须遵守中华人民共和国有关法律、法规的规定。 第五条合作公司是由甲方提供土地使用权、资源开发权、建筑物等合作条件；乙方提供资金、设备、技术等合作条件。各方不折算投资比例，按各自向公司提供的合作条件，确定利润分享办法，并各自承担风险。合作公司实行统一管理，独立经营，统一核算。合作期限届满，公司的财产不作价归甲方所有。 （注：应根据双方的约定具体写明） 第四章生产经营目的、范围和规模 第六条甲、乙方合作经营的目的是：本着加强经济合作和技术交流的愿望，采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有国际市场的竞争能力，提高经济效益，使合作各方获得满意的经济利益。（注：在具体合同中要根据具体情况写） 第七条合作公司生产经营范围是：生产和销售＿＿＿＿＿＿＿产品；对销售后的产品进行维修服务；研究和发展新产品。（注：要根据具体情况写） 第八条生产经营规模如下： （一）合作公司投产后的生产能力为：＿＿＿＿＿。 （二）随着生产经营的发展，生产规模可增加到年产＿＿＿＿＿＿＿＿。产品品种将发展＿＿＿＿＿＿＿＿。（注：要根据具体情况写） 第五章投资总额和注册资本 第九条合作公司投资总额为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿元。（或双方商定的一种货币） 第十条合作公司的注册资本为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿元。（注：甲方所提供的土地使用权或资源开发权和建筑物不计入注册资本） 第十一条甲、乙方分别提供如下合作条件： 甲方：提供总面积为＿＿＿＿＿＿＿＿平方米的土地使用权，负责征用土地费和缴纳土地使用费；（注：土地开发费的负担方法，根据双方约定写）其中： 厂房（上盖）面积＿＿＿＿＿＿＿＿平方米； 商场（上盖）面积＿＿＿＿＿＿＿＿平方米； 维修部（上盖）面积＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。

出租方（甲方）：_____________________ 地址：_______________________________ 邮码：_______________________________ 电话：_______________________________ 传真：_______________________________ 电子邮箱：___________________________ 承租方（乙方）：_____________________ 地址：_______________________________ 邮码：_______________________________ 电话：_______________________________ 传真：_______________________________ 电子邮箱：___________________________ 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。 第一条　甲方根据乙方的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向_________购进以下设备租给乙方使用。 1．_________________________________________________ 2．_________________________________________________ 3．_________________________________________________ 第二条　甲方根据与生产厂（商）签订的设备订货合同规定，于_________年_________季交货，由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。 第三条　设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同予以说明。 第四条　设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。 第五条　在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。 第六条　设备租赁期限为_____年，租期从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币_______元（包括手续费______％），分_________期交付，每期租赁金_________元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。 第七条　本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。 第八条　本合同期满，甲方同意按人民币_________元的优惠价格将设备所有权转给乙方。 第九条　乙方上级单位_________同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。 第十条　因本合同发生争议，按______项解决； 1．向_________仲裁委员会申请仲裁； 2．向_________人民法院提出诉讼。 第十一条　本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份。 甲方（盖章）：___________________ 代表人（签字）：_________________ 开户银行及帐号：_________________ _________年__________月________日 乙方（盖章）：___________________ 代表人（签字）：_________________ 开户银行及帐号：_________________ _________年__________月________日 担保单位（盖章）：_______________ 代表人（签字）：_________________ 开户银行及帐号：_________________

签订日期年月日 合同编号＿＿＿＿ 出租方：×××××货运公司 承租方：×××××建筑公司施工三队 一、出租方根据承租方需要，同意将四吨载重量解放牌汽车租给承租方使用，经双方协商订立如下条款。 二、承租方租用的汽车只限于工地运砂子、水泥、砖、木料和预制板用。承租方只有调度权，行车安全、技术操作由出租方司机负责。 三、承租方要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏，承租方应负责修复原状或赔偿，修复期照收租费。因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租方自负，如果致使承租方不能按合同规定正常使用租赁车辆，承租方不但不给付出租方不能使用期间的租费，而且出租方每天还要偿付承租方元钱的违约金。 四、租用期定为一年，自１９年月日起至１９年月 日止，承租方如果继续使用或停用应在５日前向出租方提出协商，否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。 五、租金每月为元，从合同生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。 六、所用燃料由承租方负责。 七、违约责任。出租方不得擅自将车调回，否则将按租金的双倍索赔承租方。承租方必须按合同规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。 八、其它未尽事项，由双方协商，另订附件。 九、本合同一式份，双方各执正本一份，副本送有关管理机关备案。 出租方：（盖章）承租方：（盖章） 法定代表人签字：法定代表人签字：

合同编号：_________ 甲方：_________房地产开发公司法定代表人：_________住址：_________邮编：_________ 联系电话：_________ 乙方：_________法定代表人：_________住址：_________邮编：_________联系电话：_________ 鉴于： 1.乙方因公司的业务增长、车人扩大，增加了运输量，特向甲方租用停车用地。 2.根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋出租条例》及其他有关法律、法规之规定，出租方和租借方在平等、自愿、协商一致的基础上就停车场租用事宜，双方经协商一致，达成停车场租用合同，合同如下： 第一条租借方向出租方租借停车用地为_________平方米，地点：_________.第二条交租方式由银行办理转账入户，账户为：_________.第三条出租金额应按月计算，而每月_________日定为交租日期，租金为每月_________元人民币，交租期限不得超于每月的_________日。 第四条租借方逾期付款，每逾期一日按_________计算利息。 第五条乙方对其车辆自己行使保管责任。 第六条乙方除了停放其车队的车辆外，还有权对外经营车辆保管业务。 第七条乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法律手续。 第八条乙方延迟两个月末交清租金，合同自动解除，甲方收回场地。 第九条水电费由乙方自理。 第十条租借方对该土地仅作停车用地使用，并没有出售权，在使用期间不得擅自改变土地用途。出租方不得在租借途中擅自改变土地使用或违约，否则要负责租借方的一切经济损失。 甲方（盖章）：_______________??法定代表人（签字）：_________ 乙方（盖章）：_______________??法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日?_________年____月____日 签订地点：___________________?签订地点：___________________

房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方(以下简称甲方)：_________(本人/法定代表人) 姓名：_________ 国籍：_________ (身份证/护照/营业执照号码)：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 联系编码：_________ 委托代理人：_________ 国籍：_________ 电话：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 承租方(以下简称乙方)：_________ (本人/法定代表人)姓名：_________ 国籍：_________ (身份证/护照/营业执照号码)：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 联系编码：_________ 委托代理人：_________ 国籍：_________ 电话：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条　房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让/划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_________. 第二条　房屋用途。 该房屋用途为_________. 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条　租赁期限。 租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 第四条　租金。 该房屋月租金为(_________币)_________元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条　付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整。租金按_________(月/季/年)结算，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________个月的_________日交付给甲方。 第六条　交付房屋期限。

甲方：___________租赁有限公司 乙方：__________________?银行 丙方：___________证券有限公司 甲乙丙三方经友好协商，就____________租第______号租赁合同（以下简称租赁合同）达成以下协议条款，以资共同遵守： 一、乙方同意依本行信贷政策向甲方提供贷款支付租赁合同本金。贷款期限及贷款本息归还由三方另行协商确定。 二、乙方同意在租赁合同及其附件备齐生效后____________个工作日内将贷款全额划至甲方在乙方开立的专户，凭丙方的划款指令由甲方在接到丙方划款指令后____________个工作日内以投放租赁本金的方式划至丙方帐户，若无丙方指令甲方无权动用该笔资金。 三、丙方为甲方向乙方所贷的该笔贷款款项提供连带责任担保，期限为贷款合同履行期届满后______年。 四、丙方同意按租金偿还计划表（租赁合同附表三）按时向甲方支付租金。 五、甲方在乙方开立专户，凡丙方向甲方支付的租金均进入该专户，并直接归还该项目贷款本息；乙方同意在每笔租金到帐次日即以该金额充抵甲方此项目贷款本息。若延期充抵的，利息由乙方承担。 六、协议各方若无法按协议要求及时支付，需向受付方支付每日万分二点一的罚息。 七、本协议所涉之贷款本金及利息及延期罚息全部清偿完毕后，本协议终止。 八、为便于项目的开展及后续操作，三方同意各选派______-?______人组成项目组负责本协议的具体实施，该项目组将在该租赁项目完全结束后解散。 九、本协议的一切争议，三方应友好协商解决，协商不成的，提请甲方所在地人民法院诉讼解决。 十、本协议一式三份，三方各执一份。 十一、本协议经三方代表签字并盖章后生效。 甲方法定代表人：____________ （或其授权代理人） 乙方法定代表人：____________ （或其授权代理人） 丙方法定代表人：____________ （或其授权代理人） __________年______月______日

合同编号：_________________ 签订日期：________________________________ 出租人：__________________________货运公司 承租人：____________建筑公司____________队 一、出租人根据承担方需要，同意将________吨载重量__________牌汽车租给承租人使用，经双方协商订立如下条款。 二、承租人租用的汽车只限于工地运沙子、水泥、砖、本料和预制板用。承担方只有调度权。行车安全、技术操作由出租人司机负责。 三、承租人要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏，承租人应负责修复原状或赔偿，修复期照收租费。因出租人所派司机驾驶不当造成损坏的由出租人负责，如果致使承租人不能按合同规定正常使用租赁车辆，承租人不但不给付出租人不能使用期间的租费，而且出租人每天还要偿付承租人_______________元的违约金。 四、租用期定为一年，自________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止，承租人如果继续使用或停用应在5日前向出租人提出协商，否则按合伺规定照收租费或按合同期限将车调回。 五、租金每月为__________元，从合同生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。 六、所用燃料由承租人负责。 七、违约责任。出租人不得擅自将车调回，否则承租人有权按租金的双倍索赔。承租人必须按合同规定的时间和租金付款。否则，每逾期一天，加罚一天的租金。 八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决： （一）提交__________仲裁委员会仲裁， （二）依法向人民法院起诉。 九、其他约定事项：________________________________________ 十、本合同正本一式二份，出租人和承租人各执一份，经双方签章，并由承租人担保单位盖章担保后生效。副本_______份，按需要分送有关部门备查。 出租人：（章）_________________ 代表：（签章）_________________ 开户行：_______________________ 账号：_________________________ __________年_______月________日 承租人：（章）________________ 代表：（签章）_________________ 开户行：_______________________ 账号：_________________________ __________年_______月________日 担保单位：（章）_______________ 代表：（签章）_________________ 开户行：_______________________ 账号：_________________________ __________年_______月________日

　　房屋租赁合同协议 本合同当事人： 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第 一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于____。 2、出租房屋面积共平方米(建筑面积)。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同清单。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条乙方应提供身份证明文件，甲方可复印该文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_6_个月。自2006年8月28日起至_2007年2月28日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_居家生活使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为1500元(大写壹仟伍佰元整)。 租金总额为_9000_元(大写_玖_仟_零_佰元整)。 2、住房押金：2,000元。在退房时房内装修及设施、设备无损坏时，全部退还。若有损坏，从中扣除维修费用。 3、房屋租金支付方式如下：先付后用制,按三个月一次性支付最后一个月头七天内结算下三个月租金。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用： (1)水、电、煤气、有线电视、电话、宽带、物业管理费。(2)物业管理费、有线电视费由甲方代乙方代收代缴，先付后用制,按三个月一次性支付。其它费用，乙方应按时自行交纳。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)，乙方应积极协助配合。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

本表格由地产代理监管局按《地产代理条例》订明 一般注意事项（请仔细阅读本协议并按指示填写。如你不明白本协议内的任何字句，请要求代理解释。如你不明白或不同意代理的解释，则最佳的做法是在签署本协议前咨询你的律师。 备注（凡本协议内的任何字句尾随有括号的数字（例如（1）），请立即参阅本协议附表4内相同编号的注释。凡本协议内的任何字句提述本协议的某附表，亦请立即参阅该附表。 1.代理的委任及本协议的有效期 本人/我们，________________（“业主”）现按照本协议的条款并在该等条款的规限下委任______________（“代理”（2））为本人/我们的独家（3）/非独家（1）代理，为出租______________（“物业”）进行推销。本协议由_______年_______月_______日起生效，并于_______年_______月_______日届满（首尾两天包括在内）（“有效期”）。 [注意（如属独家代理的关系，则即使物业在有效期内并非经由代理租出，业主仍可能须向代理支付佣金，因此当业主与代理建立独家代理关系时应谨慎考虑。代理以独家代理身分行事时须履行的特别责任，可在第12条下以额外条款的形式指明。] 2.代理关系及代理的责任 代理与业主同意 （a）代理与业主之间的代理关系属单边代理/双边代理/有可能代表双方的代理（3）（1）关系； （b）如属双边代理关系，则代理须在切实可行的范围内，尽快以书面向业主披露代理将向租客收取的佣金的数额或收费率； （c）如属有可能代表双方的代理关系，则代理须在建立双边代理关系后，在切实可行的范围内，尽快以书面向业主披露该代理关系以及代理将向租客收取的佣金的数额或收费率；及（d）代理除须履行本协议或任何成文法则委予代理的责任外，亦须履行本协议附表1内所列的责任。 3.放盘租金[注意：业主并没有藉本条授权代理代业主接受任何要约。放盘租金只供放盘及作广告宣传之用。] 放盘租金为月租港币______________元（hk$______________），包括/不包括（1）差饷及管理费。放盘租金只在业主的书面指示下方可更改，而该等指示将构成本协议一部分。 4.佣金 本协议适用于业主须向代理支付的佣金的规定，列于本协议附表2及4内（4）。 5.物业资料 代理须向业主提供《地产代理常规（一般责任及香港住宅物业）规例》订明并经代理填妥和签署的出租资料表格。 6.视察物业（a）业主同意容许代理/租客（1）于双方议定的时间查看物业。 同意□不同意□（8） （b）业主同意将物业的锁匙交由代理妥为保管，以供查看物业之用。 同意□不同意□（8） （c）业主授权代理将锁匙交予其它地产代理/人士（1），以供查看物业之用。 同意□不同意□（8） 7.分销放盘 （a）业主授权代理将物业分销放盘，并将由业主提供的关于业主及物业的资料交予其它地产代理以供分销放盘之用。 同意□不同意□（8） （b）如代理将物业交由另一地产代理（“分销放盘代理”）分销放盘，则代理须确保分销放盘代理遵守《地产代理常规（一般责任及香港住宅物业）规例》中关于广告宣传的规定。 8.广告宣传 （a）业主授权代理发出关于物业的广告。 同意□不同意□（8） （b）如对以上问题的回答是“同意”的话，则除本协议另有指明外，广告宣传费将由代理承担。 9.代理须披露权益（a）代表代理签署本协议的人现披露他或其指明亲属（5），或其任何代名人，或其指明亲属的任何代名人，或代理或代理的任何雇员/大股东（6）/合伙人/董事对物业拥有金钱上的或其它实益的权益（7）

甲方：_________ 乙方：_________ 一、乙方向甲方提供的条件 1．一张全新电脑桌和一只方凳。 2．提供10m带宽的校园网接入，乙方有责任维护；并保证在学校网络正常的情况下，网络的通畅；如出现意外8小时内解决。 3．机房保证在假期内开放，并有网管维护。 4．机房每天有专人打扫，保持自备机房的清洁卫生。 二、甲方可获得的权利 1．签定协议后，乙方不得无故要求中断履行。 2．乙方有责任保证甲方的电脑设备的安全（密码泄漏不在保证之内）。 3．如机房需要关闭休整，须提前一天通知，一般时间不得超过一天。 三、甲方向乙方作出的书面保证 1．不在网上发布与散布各种有争议的言论，严格遵照国家关于网络的法规与条例；出现此种问题，乙方不承担任何责任。 2．对乙方分配的资料（ip地址，座位号）不得进行任何改动，不使用任何黑客工具、特别是代理搜索；如发现、乙方有权要求甲方立即无条件搬出。 3．有责任对机房的公共设备进行正常的维护，桌、凳等的非人为损坏有责任向管理人员说明情况；如不提出的、将视为甲方责任；损失金额直接从押金中扣除；赔偿金额如下：电脑桌_________元／张；凳子_________元／张；网线_________元／米；其它视情况决定。 4．在使用过程中机位自用，不得占用其它空间，一台电脑只可以一位使用者在使用，如发现甲方违反，可视情节限令甲方搬出。 5．租期结算：按月结算。每月月底收费、具体时间看黑板通知；逾期按日交滞纳金：_________元／日（刚开始不在月初搬入的，按实际天数结算）；如因处罚等原因的，按满一个月收取。 6．上机及离开时间请准确记录，否则按机房开门和关门时间计算；如发现故意隐瞒时间的，乙方有权要求甲方无条件搬出。 7．要求一人一机，有证上机；每个机位机主不允许私自换人；若要变更，需重新签定协议；机房内严禁吸烟，违者罚款；废物扔进垃圾桶，保持室内卫生。 8．机房内不允许拆修计算机，计算机如需维修、请与值班老师联系。 四、费用的收取 1．押金：_________元（搬出时退还）； 2．卫生费：_________元／月 机位； 3．桌椅折旧费：_________元／月 机位； 4．网络信息费（按以后学校规定）； 5．租金：为_________元／月 机位； 6．电费：14寸以下：_________元／小时；15寸：_________元／小时；17寸：_________元／小时； 7．包月：_________元／月，?包月者在上月交费时间预交下月包月费。 甲方（签字）：_________ 　乙方（盖章）：_________ 负责人（签字）：_______? _________年____月____日 　_________年____月____日 <

出租方：_________ 地址：_________ 邮码：_________ 电话：_________ 承租方：_________ 地址：_________ 邮码：_________ 电话：_________ 一、出租方根据承租方需要，同意将_________吨载重量、_________牌汽车、_________辆租给承租方使用，经双方协商订立如下条款。 二、承租方租用汽车的用途只限于_________。承租方只有调度权，行车安全、技术操作由出租方司机负责。 三、承租主要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏，承租方应负责修复原状或赔偿，修复期照收租费。因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租方自负，如果致使承租方不能按合同规定正常使用租赁车辆，承租方不但不付给出租方不能使用期间的租费，而且出租方每天还要偿付承租方_________元的违约金。 四、租用期定为_________，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，承租方如果继续使用或停用应在_________日前向出租方提出协商，否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。 五、租金每月为_________元，从合同生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。 六、所用燃料由承租方负责。 七、违约责任。出租方不得擅自将车调回，否则将按租金的双倍赔偿承租方。承租方必须按合同规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。 八、其他未尽事项，由双方协商，另订附件。 九、本合同一式_________份，双方各执正本_________份。 出租方（签章）：_________ 　承租方（签章）：_________ 　 _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________

甲方：_______________________ 乙方：_______________________（以股东或股东代表名义） 根据《中华人民共和国城市土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、及《_________市土地使用权出让办法》等法律之规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议： 一、批租项目 乙方拟通过土地批租在___________工业园区投资设立“______________有限公司”，项目规划总投资__________元人民币，注册资本_________元人民币，计划于_________年竣工投产。 二、批租土地坐落及面积 乙方拟批租土地为国有土地，坐落于_______________工业园区（以下简称园区）???_________期规划的________号地块内，土地面积为_________亩（具体以房屋土地管理部门实际勘测确认数为准），四至如下：东至：???_______；西至：________；南至：_________；北至：_________（见附图）。 三、用地方式 甲方将前述园区内特定地块的国有土地使用权出让给乙方（或乙方投资的企业）使用，即为“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用权能是完整的，乙方享有将土地使用权转让、抵押、出租或用于法律允许的其他经济活动的权利。 四、批租费用 经双方商定，土地批租费用为每亩_________元人民币，总计_________元人民币（最终按政府房屋土地管理部门实测面积计算付费）。该费用为乙方取得批租地块土地使用权之所有费用，包括但不限于土地出让金、土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。 五、甲方保证 1．保证拟批租地块为国有土地。若由于土地批租引起任何单位或个人的任何索赔、纠纷，均由甲方负责解决，而与乙方无涉； 2．保证拟批租地块不涉及农用地转为建设用地问题；如有涉及，除了第四条约定费用外，一切手续及其他相关费用均由甲方负责； 3．保证乙方批租土地的用途符合当地之土地利用总体规划； 4．保证提供给乙方使用的土地具备双方约定的配套条件； 5．为土地批租及有关权证办理提供一切便利条件，积极帮助乙方办理有关企业开办前的各项手续；在企业成立后的经营期间，为企业提供长期优质的服务。 六、乙方保证 1．乙方为符合法律规定的企业投资方； 2．保证按本协议约定支付土地批租费用。 七、拆迁安置 凡批租地块涉及的地上地下物拆迁安置、批租补偿等事宜，均由甲方负责办理。乙方除了按本协议第四条约定支付土地批租费用外，不承担其他任何费用。 八、配套条件 （一）甲方承诺提供给乙方使用的地块上的公用设施配套条件为“六通一平”。“六通”指规划红线外通道路、通水、通电、排雨（污）水、通讯、通有线电视，“一平”指土地自然平整。 1．通道路：根据园区道路交通规划，甲方保证乙方使用的土地_________面与_________路相通，_________面与???_________路相通；在乙方使用土地期间，甲方应保证以上_________面有路面可通。甲方负责在_________年_________月底前铺设完成白色水泥道路，路面宽_________米，该道路为乙方投资企业的专用道路。 2．通水：甲方保证将自来水进水管道铺设至规划红线，且协助乙方办妥相关用水手续，保证日供水不低于_________吨。 3．通电：甲方保证在乙方提出用电申请（用电规模不小于_________千伏安）后30天内，由甲方负责将所需供电线路架至建设用地（即至规划红线），进线电压为工业用电_________伏、照明用电220伏，甲方协助乙方办妥相关用电手续。 4．排雨（污）水：甲方保证将排雨管道和污水管线接至规划红线，雨水、污水经园区内管线排入特定河流。 5．通讯：甲方应协助乙方开通idd、ddd及数据通信、宽带网接入等相关手续。 6．通有线电视：甲方负责将有线电视管线铺设至规划红线，且协助乙方办妥相关手续。 7．一平：地块经自然平整，由甲方清除地面建筑物及农作物，与道路路面持平。地块内水面部分，由乙方自行填平，但甲方应保证没有任何单位或个人对此持有异议。 以上各种市政管线应在乙方建设项目启动前保证具备通达条件；除非本条前述款项有特别时间约定，均由甲方负责在______年_____月_____日前装到地块红线接口。 （二）红线接口以内的设施及费用由乙方按有关部门规定承担，红线接口以外的设施由甲方负责提供并承担费用。 （三）甲方允许乙方自建厂区专用码头，并协助乙方与有关主管部门协调码头报建工作。 九、费用优惠 甲方保证给予乙方用水用电、通讯、排污费等方面的价格优惠，并不低于其给予园区内任何企业的优惠条件。 十、土地利用要求 1．乙方批租土地用途为工业用地及与之相配套的生产、生活服务设施。 2．土地使用年限为50年，自乙方投资企业领取该批租地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。土地使用年限期满后，乙方如需继续使用该地块，有权提出续期申请，并在获准续期后重新签订续期出让合同。 3．规划及建筑管理：应与园区总体规划相协调，初步拟定建筑容积率不超过_____________，建筑密度不超过____％，绿化率不低于____％，建筑容积率、建筑密度、绿化率等以规划建筑管理部门最后确定为准。

　　上海市房屋租赁(商品房预租)合同样本 本合同双方当事人 出租方(甲方): 产权号： 承租方(乙方)： 证件号： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积、情况 1-1、甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄(号)室(部位)(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋土地用途为建筑面积 　房屋类型为_______结构为。 二、租赁用途 2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为 　使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。 2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 3-1、甲方于 　年 月 日前向乙方交付该房屋，租赁期 　年 月 日起至自 　年 月 日止。为期 年。 3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 4-1、该房屋租赁的月租金为 元整。(大写　万　仟　佰 元整)。租金 ___年内不变。 4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于 年 月 日前付清，以后乙方应于每期的 天前支付予甲方房租金。 4-3、乙方支付租金方式： 五、保证金 5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为

土地使用权流转合同书 甲方：?村民委员会 乙方：?有限公司 为加快?镇新农村建设步伐，保护甲乙双方的合法权益，甲、乙双方本着平等互利、互惠共赢、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供流转土地招引乙方在?镇投资建设生态葡萄园观光休闲项目一事进行了充分协商，达成一致，签订协议如下，双方共同遵守： 一、土地使用权流转的地址：四川省?镇村?组(小地名)。(具体所涉村民小组及农户同意流转的相关文件详见附件) 二、土地使用权流转的面积：甲、乙双方确认的一期项目用地约亩;其中田：?亩，地：?亩，共计：?亩。(具体土地面积、四至等明细见附件及图纸，本合同签订后，甲方协助乙方在土地周围埋设界桩)。根据项目建设和发展的情况，如乙方需要增加土地流转面积，可向甲方提出申请，甲方承诺比照本协议的约定予以优先满足。 三、土地使用权流转的期限：土地使用权流转期限为?年?月?日至年?月?日。期满后如国家土地政策无重大变化乙方承包期按本合同条款可顺延至年月号。 四、土地使用权流转的用途：一期项目用地用于生态葡萄休闲观光园区建设。 五、土地使用权流转的费用及计算办法：田按市斤黄谷/亩/年，地按市斤黄谷/亩/年，实物计价，黄谷均以本地每年市价的中等普通黄谷价折合现金(以每年10月25日至31日本地市场平均价格作为参考)。 六、其它约定：1、基地内，乙方自主经营，自负盈亏;因建设生态葡萄园观光休闲项目国家扶持的各类优惠政策归乙方所有。2、合同执行过程中，涉及国家对土地的各类优惠政策归甲方所有;如国家需要征用土地，乙方须积极配合，土地补偿费、社保指标等归甲方，乙方因建设生态葡萄园观光休闲项目的所建物业及附属物、附着物等所有赔偿、补偿归乙方。3、合同执行结束后，乙方须将土地恢复原状后交付于甲方。4、为保证还耕，乙方需在签订土地流转合同时向甲方交付壹拾万整元的还耕保证金，还耕保证金由镇政府代管。 七、土地使用权流转费用支付方式：先付费后使用。从协议生效之日起七日内乙方向甲方付清一年流转费用，下年起的流转费以签订日期提前一个月付给甲方。乙方只需向甲方支付本合同约定的土地使用权流转费用，甲方内部村民小组及所涉农户的土地使用权流转费用的分配及领取等事宜由甲方自行处理，与乙方无关。除本合同约定的土地使用权流转费用外，甲方及?镇政府不再收取乙方的任何费用。 八、甲方责任与义务： 1、甲方协助乙方按相关规定办妥乙方土地使用权流转的手续及到?人民政府备案登记。乙方使用土地只对甲方负责，土地流转所涉及的农民缴纳权益由甲方全面负责处置。甲方保证所涉及的农民不得影响乙方经营，如影响甲方应赔偿乙方的所有损失。 2、甲方承诺乙方在?镇投资享受市及镇招商引资相关的优惠政策。甲方负责提供当地的基本情况、投资环境、优惠政策等相关资料给乙方，并保证所提供资料的真实性、有效性。 3、为推进项目建设进度，甲方指派专人协助乙方办理项目前期立项、申报、选址、土地使用许可的手续，积极配合乙方办理公司注册登记等手续，协助办理消防、环保等基建前期手续，协调与相关单位对接工作。 4、甲方协助乙方将水、电(动力电)、路端口接抵乙方项目现场建设场地红线，相关费用由乙方负责，保证项目建设施工和完工后的正常用水、用电。 5、乙方在项目建设和生产经营期间，甲方对乙方实施重点招商引资保护计划，政府下属各有关职能部门进入检查工作时，须经甲方同意，方可前往，否则可以不予支持。 6、在整个流转期限内，如因政府开发建设的需要，对项目实施搬迁，甲方承诺：搬迁补偿标准按政府文件执行，涉及房屋和地面附属物、附着物搬迁、补偿费用全部归乙方所有。 九、乙方责任与义务： 1、乙方须按本协议约定使用流转土地的用途，项目建设规划设计需服从?镇建设规划，建设方案须报?发改局备案。 2、乙方须按本协议的约定支付流转费用，项目建设必须严格按照安全设施“三同时”原则建设，确保企业“三废”达标排放，做好防治水土流失工作。 3、乙方保证资金按时到位，在备案成功后三十日内开工建设，并在约定时间内一年内完成打围、种植;第二年完成观光休闲、展示区全部功能设施建设，具备投产开业的全部条件。 4、乙方承诺在生产经营期间，守法经营，安全生产，照章纳税，接受相关部门检查。 5、服从甲方管理，并按甲方要求按时报送各类报表，支持甲方统计工作。 6、合同期满，如乙方需继续流转本合同项下的土地，在同等条件下享有优先权，并于合同期满前两个月与甲方平等协商，重新订立合同。 十、违约责任： 1、因甲方未能按相关规定办妥乙方土地使用权流转和使用的合法、合规手续，甲方对乙方的投资和损失(包括逾期利润)负全部赔偿责任。 2、乙方未按约定的用途使用土地，甲方有权予以纠正，由此造成的损失由乙方自负。 3、乙方应按约定的期限付清土地流转费用，迟延时间按银行同期活期存款利率支付利息，并加收每月2%滞纳金。 十一、其他 1、签订合同时，对甲方留在流转土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定：?;合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定:?。 2、本合同期限内，乙方可以对土地进行再流转，但再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。 3、未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。 4、其他需说明的事项：?。 5、本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求?镇人民政府调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向?农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向?人民法院起诉。 十二、本协议一式六份，经甲、乙双方签章后生效，双方各执一份，送?市镇人民政府、市人民政府、?市发展和改革局、?市农发局备案各一份。 甲方(签章)：?乙方(签章)： 法定代表人：?法定代表人： 年?月?日?年?月?日 附件一、