建设工程监理合同纠纷案1 成都市兴业建设工程监理有限公司与成都天欣实业有限公司建设工程监理合同纠纷案 四川省成都市中级人民法院 民　事　判　决　书 (2008)成民终字第1907号 上诉人(原审原告)成都市兴业建设工程监理有限公司。住所地：成都市西城边街9号附1号。 法定代表人王永和，总经理。 委托代理人刘作梅，四川天澄门律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)成都天欣实业有限公司。住所地：成都市新村河边街1号。 法定代表人吴卓越，董事长。 委托代理人袁恩鸿，男，xxxx年x月x日出生，汉族，住xx市x路x号。 上诉人成都市兴业建设工程监理有限公司(以下简称兴业公司)因与被上诉人成都天欣实业有限公司(以下简称天欣公司)建设工程监理合同纠纷一案，不服成都市金牛区人民法院(2008)金牛民初字第132号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原判认定，2000年7月13日，兴业公司与天欣公司签订《成都市工程建设监理合同》一份，约定：天欣公司将其施工的位于成都市新村河边街1号“万福大厦”工程中的给排水、暖通、电力电照及设备安装、室内装饰工程委托给兴业公司实行监理，监理期限为12个月(2000年7月20日至2001年7月19日)，监理费为18万元;若合同中任一方严重不按合同履行责任和义务，则另一方应提前28日以书面形式，明确通知对方合同终止日期;倘若合同终止是兴业公司以外的原因所导致的，天欣公司对兴业公司至终止日期前提供的服务应付给酬金。此后，该工程非因兴业公司的原因而停工，2007年该工程被拍卖。兴业公司于2007年12月17日诉至原审法院，要求天欣公司支付监理费18万元。 原判认为，兴业公司与天欣公司签订的《成都市工程建设监理合同》是双方当事人的真实意思表示，该协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。诉讼中，兴业公司认为其按合同约定实施了监理行为，天欣公司应向其支付监理费。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款关于“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条关于“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，兴业公司在举证期限内提交的监理日记不能证明其提供了服务，故对兴业公司要求天欣公司支付监理费18万元的请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十条，《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：驳回兴业公司的诉讼请求。案件受理费1950元，由兴业公司负担。 宣判后，原审原告兴业公司不服，向本院提起上诉，请求撤销原判，依法改判。其上诉的主要事实和理由为：1、兴业公司依约实施了监理行为，有工地例会纪要、工作会议纪要、工作联系单、监理备忘录、监理日记等材料为证。除了基础和主体土建的监理工作外，“万福大厦”其他工程的监理工作均由兴业公司完成。2、2001年7月之后，“万福大厦”多次停工、复工。2003年1月，“万福大厦”再次停工，此后再未复工，兴业公司派了监理工程师留守工地，并支付了大量工资。兴业公司在“万福大厦”被拍卖后提起本案诉讼，并未超过诉讼时效。 被上诉人天欣公司答辩称，兴业公司并未实施其所主张的监理工作，无权要求天欣公司支付监理费;2004年之后兴业公司也未向天欣公司主张过该笔监理费，故兴业公司的诉讼请求已超过诉讼时效。请求维持原判。 在本案二审中，兴业公司为支持其上诉请求，除重复一审证据外，还向本院提交了以下证据：1、成都市第三建筑工程公司于2008年6月13日出具的《有关万福大厦烂尾楼工程情况说明》一份，其中载明兴业公司实施监理行为的时间为2000年至2003年期间，拟证明兴业公司监理的工程项目及停工、复工情况;2、天欣公司与四川华西建设监理公司签订的《成都市建设监理合同文本》一份，拟证明四川华西建设监理公司监理的工程项目;3、关于四川华西建设监理公司更名的报告，拟证明该公司更名情况;4、监理资料一套，拟证明兴业公司履行监理工作的情况。对以上证据，天欣公司认为，证据1、2、4不是本案二审新证据，不同意质证;证据3与本案无关。本院经审查认为，证据1系成都市第三建筑工程公司于本案一审庭审结束后出具的，故属于本案二审新证据，但其中载明的内容不能直接证明本案待证事实，在缺乏其他证据印证的情况下，不能单独作为本案定案依据;证据2、3与本案缺乏关联性，本院不予采信;证据4依法不属于本案二审新证据，本院不予认定。 本院经审理查明的事实及采信的证据与原判基本一致。 在本案二审中，兴业公司认可以下事实：因“万福大厦”于2003年1月停工后未再复工，此后兴业公司未再实施监理行为，双方签订的《成都市建设监理合同文本》约定的监理工作至今未完成。 本院认为，《成都市工程建设监理合同》系兴业公司与天欣公司自愿签订，且不违反法律法规的规定，应属有效，对双方均具有法律约束力。一方面，根据合同约定，兴业公司负有对约定工程实施监理的义务，天欣公司则负有向兴业公司支付监理费18万元的义务。现兴业公司要求天欣公司向其支付合同约定的18万元监理费，应当证明其已依约实施完监理工作，但兴业公司并未能提供相应证据对该事实予以证实，且该公司认可合同约定的监理工程并未实际完工，该公司的监理工作至今未完成。在此情况下，兴业公司要求天欣公司支付合同约定的监理费18万元的请求，既不符合双方约定，也无法律依据，不能得到支持。另一方面，根据双方合同的约定及兴业公司的陈述，双方约定的监理期间截至2001年7月19日，且“万福大厦”在2003年1月停工后就未再复工，兴业公司也未再实施监理行为，而天欣公司从未向兴业公司支付监理费，据此，应认定兴业公司至迟在2003年1月就应当知道其权利被侵害的事实。兴业公司主张其在2003年1月以后一直在向天欣公司主张权利，但天欣公司不予认可，而兴业公司并未提交证据对此予以证实，应自行承担举证不能的法律后果，故兴业公司的该项主张不能成立。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条关于“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外”及第一百三十七条关于“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算”的规定，兴业公司迟至2007年12月17日才提起本案之诉，已超过法定诉讼时效，丧失胜诉权。综合上述分析，兴业公司的上诉理由不能成立。原判正确，应予维持。

日期： 合同投标 一、中华人民共和国从世界银行申请获得贷款，用于支付＿＿＿＿＿＿项目的费用。部分贷款将用于支付工程建筑、＿＿＿＿＿＿等各种合同。所有依世界银行指导原则具有资格的国家，都可参加招标。 二、中国＿＿＿＿＿＿公司（以下简称a公司）邀请具有资格的投标者提供密封的标书，提供完成合同工程所需的劳力、材料、设备和服务。 三、具有资格的投标者可从以下地址获得更多的信息，或参看招标文件： 中国a公司 （地址） 四、第一位具有资格的投标者在交纳＿＿＿＿＿＿美元（或人民币），并提交书面申请后，均可从上述地址获得招标文件。 五、每一份标书都要附一份投标保证书，且应不迟于＿＿＿＿＿＿（时间）提交给a公司。 六、所有标书将在＿＿＿＿＿＿（时间）当着投标者代表的面开标。 七、如果具有资格的国外投标者希望与一位中国国内的承包人组建合资公司，需在投标截止日期前30天提出要求。业主有权决定是否同意选定的国内承包人。 八、标前会议将在＿＿＿＿＿＿（时间）＿＿＿＿＿＿（地址）召开。 投标者须知 一、工程概述（根据具体情况写） 二、资金来源 （一）中华人民共和国向世界银行（以下简称ifi）申请一笔贷款，用以支付＿＿＿＿＿＿工程。其中部分贷款将用于支付此合同工程。只有应中国政府的要求，根据贷款协议的条件，ifi才会同意付款。除中国外，任何组织不能从贷款协议中获得权利或取得贷款。 （二）世行贷款只用于支付瑞士和与中国有商贸关系世行成员国生产的产品和提供的服务。 （三）世行贷款不足的部分将由业主用中国政府提供的资金支付。 三、资金要求 （一）所有根据世行的“采购指导原则”具有资格的国家均可投标。 （二）本合同项下的一切货物、服务均应来自上述具有资格的国家。本合同项下的一切开支仅限于支付这样的货物和服务。 （三）货物、服务来源地与投标者国籍含义不同。 （四）为说明自己有资格中标，投标者应向业主提供（一）所规定的证明，保证有效地执行合同。为此，业主和中国a公司在公布中标者前，可要求投标者更新其先前提供的资格证明材料。投标者提供的材料应包括： （1）法律地位证明文件复本，注册地及主要经营场所。如果是合资公司，应提供合资者的材料。 （2）提供主要合同执行人的资格、经历证明材料。 （3）填写执行合同计划所需设备。 （4）填写可能的分包人。 （5）目前进行中涉及投标者的诉讼的情况。 （6）建设构想细节。 （五）投标者可更新资格证明申请，在投标日亲手交出。 （六）由两家或两家以上公司组成的合资企业应满足以下条件： （1）标书和投标成功后的协议书对所有合资人都有法律约束力。 （2）由所有合资人的授权签字人签署并提交一份委托书，提名合资人中的一个为主办人。 （3）合资主办人被授权承担义务，代表任何一位或全体合资人接受指导。整个合同的执行，包括款项支付仅由合资主办人办理。 （4）所有合资人根据合同条款对合同的执行共同负责。这点声明不仅要在上述委托书中，也要在标书和协议（投标成功时）中写明。 （5）随同标书应有一份合资伙伴间协议的副本。 （七）国内投标者、中外合作、合资投标者申请取得7.5％的优惠时，应按二十九条的要求提供证明合乎标准的材料。 四、投标费用 投标者承担准备和提交其标书所需的全部费用。无论投标情况怎样，业主和其代理人中国a公司都不负担这些费用。 五、现场参观

合同编号：_____________ 拆迁人：___________________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 职务：_____________________________________________ 电话：_____________________________________________ 地址：_____________________________________________ 邮编：_____________________________________________ 委托代理人：_______________________________________ 服务单位：_________________________________________ 地址：_____________________________________________ 职务：_____________________________________________ 电话：_____________________________________________ 被拆迁人：_________________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 职务：_____________________________________________ 电话：_____________________________________________ 地址：_____________________________________________ 邮编：_____________________________________________ 委托代理人：_______________________________________ 服务单位：_________________________________________ 地址：_____________________________________________ 职务：_____________________________________________ 电话：_____________________________________________ 拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于_______年______月______日取得_______字_______号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守： 第一条　被拆除房屋现状 （一）房屋所在地点：_________区（镇）_________街道（路）_______号，房屋的总楼层数______，房屋所在的楼层数______，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。 （二）红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。 （三）房屋内部设施及装璜情况 1．外墙：___________________________________________________ 2．内墙：___________________________________________________ 3．顶棚：___________________________________________________ 4．地面：___________________________________________________ 5．门窗：___________________________________________________ 6．厨房：___________________________________________________ 7．卫生间：_________________________________________________ 8．阳台：___________________________________________________ 9．电梯：___________________________________________________ 10．其他：__________________________________________________ （四）房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_______________（￥_________） （五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

本附加保险合同(以下简称“本附加合同”)可附加于各种人身保险合同(以下简称“主合同”)，主合同所附条款、投保单及与本附加合同有关的其他投保文件、合法有效的声明、批注、附贴批单、其他协议，凡与本附加合同相关者，均为本附加合同的构成部分。 第二条保险责任 在本附加合同保险责任有效期内，本公司承担下列保险责任： 一、满期生存保险金： 被保险人于本附加合同期满之日仍生存，本公司按保险金额给付“满期生存保险金”，保险责任终止。 二、身故保险金： 被保险人因意外伤害事故或疾病身故，本公司返还其所交保险费并按10%年增长率复利增值，保险责任终止。 前述所称“所交保险费”，趸交时指给付当时的趸交保险费，期交时以给付当时的年交保险费为准计算。 第三条责任免除 因下列情形之一，导致被保险人身故的，本公司不负给付保险金责任： 一、投保人、受益人对被保险人故意杀害、伤害； 二、被保险人故意犯罪或拒捕、故意自伤； 三、被保险人服用、吸食或注射毒品； 四、被保险人在本附加合同生效或复效之日起2年内自杀； 五、被保险人酒后驾驶、无照驾驶及驾驶无有效行驶证的机动交通工具； 六、被保险人患爱滋病(aids)成感染爱滋病毒(hiv呈阳性)期间； 七、战争、军事行动、暴乱或武装叛乱； 八、核爆炸、核辐射或核污染。 发生上述第四款情形，本附加合同终止，本公司对投保人退还保险单的现金价值。 发生上述其他情形，本附加合同终止，如投保人已交足2年以上保险费的，本公司退还保险单的现金价值；未交足2年保险费的，本公司扣除手续费后退还保险费。 第四条保险期间 本保险的保险期间分5年、10年、15年、20年和30年五种。 本公司所承担的保险责任自本公司同意承保、收取首期保险费并签发保险单的次日零时开始，至本合同约定终止时止。 第五条保险金额和保险费 本附加合同的保险金额由投保人和本公司约定并于保险单上载明。 投保人按照本附加合同约定向本公司支付保险费。分期支付保险费的，投保人支付首期保险费后，应当按约定的交费日期支付其余各期的保险费。 第六条如实告知 订立本附加合同时，本公司应向投保人明确说明本附加合同的条款内容，特别是责任免除条款，并可以就投保人、被保险人的有关情况提出书面询问，投保人、被保险人应当如实告知。 投保人、被保险人故意不履行如实告知义务的，本公司有权解除本附加合同；对于本附加合同解除前发生的保险事故，本公司不负给付保险金的责任，并不退还保险费。 投保人、被保险人因过失未履行如实告知义务，足以影响本公司决定是否同意承保或者提高保险费率的，本公司有权解除本附加合同；对保险事故的发生有严重影响的，对于本附加合同解除前发生的保险事故，本公司不负给付保险金的责任，但可扣除手续费后退还保险费。 第七条受益人的指定和变更 被保险人或者投保人可指定一人或数人为保险金受益人，受益人为数人时，应确定受益人顺序和受益份额，未确定份额的，各受益人按照相等份额享有受益权。 被保险人或者投保人可以变更受益人，但需书面通知本公司，由本公司在保险单上批注。投保人在指定和变更受益人时，须经被保险人书面同意。 第八条保险事故通知 投保人、被保险人或受益人应于知道或应当知道保险事故发生之日起5日内通知本公司。否则，投保人、被保险人或受益人应承担由于通知迟延致使本公司增加的勘查、检验等项费用。但因不可抗力导致的迟延除外。 第九条保险金的申请 一、满期生存保险金的申请 由受益人作为申请人填写保险金给付申请书，并凭下列证明、资料向本公司申请给付保险金： 1.主合同保险单或其他保险凭证； 2.最近一期交费收据；

承揽方：＿＿＿＿＿电镀厂（乙方） １．加工的项目、产品名称、规格＿＿＿＿数量＿＿＿＿价格、交货期： ┌──┬──────┬───┬────┬────┬────┬─────┐ │项目│产品名称、规│单位│数量│单价│总价│交货日期│ ││格│││（元）│（元）×├──┬──┤ │││││││一季│二季│ │││││││度│度│ ├──┼──────┼───┼────┼────┼────┼──┼──┤ │镀锌│综架1600mm以│只│10万│0.15│15000万│5万│5万│ ││上│││││││ ├──┼──────┼───┼────┼────┼────┼──┼──┤ │淬火│综条│支│100万│0.11│110000│50万│50万│ ├──┼──────┼───┼────┼────┼────┼──┼──┤ │││││││││ ├──┼──────┴───┴────┴────┴────┴──┴──┤ │合计│（大写）拾贰万伍千元│ └──┴───────────────────────────────┘ ２．质量标准：乙方根据甲方提供图纸规定的技术要求和质量标准进行加工。在加工工艺过程及运输中甲方提供的加工件允许损坏千分之＿＿＿，但损坏件必须归还甲方。 ３．原料供应：加工用锌块由甲方供应。 ４．交货方式：由乙方负责往返运输，运费由乙方自负。 ５．质量验收方法：完成加工后由甲方按质量标准验收。 ６．结算方式：通过银行托收。 ７．违约责任：甲方委托乙方加工镀锌、淬火等，乙方应按规定日期完成；逾期由乙方负担甲方的经济损失，每天按加工产品总值千分之＿＿＿交纳罚金。甲方未按规定的时间和数量交付乙方加工物品，因而造成乙方停工损失，应按实际损失赔偿。 甲方：＿＿＿＿＿＿纺织器材厂乙方：＿＿＿＿电镀厂 法定代表人：（盖章）法定代表人：（盖章） 地址：＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿ 银行帐号：＿＿＿＿＿＿银行帐号：＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

出卖人：________________________________ 买受人：________________________________ 合同编号：______________________________ 签定地点：_______________________________ 签订时间：______________________________ 第一条?标的、数量、价款及交（提）货时间标的名称牌号商标规格型号生产厂家计量单位数量单价金额交（提）货时间及数量合计 合计人民币金额（大写） （注：空格如不够用，可以另接） 第二条?质量标准 第三条?出卖人对质量负责的条件及期限： 第四条?包装标准、包装物的供应与回收： 第五条?随机的必备品、配件、工具数量及供应办法： 第六条?合理损耗标准及计算方法： 第七条?标的物所有权自时起转移，但买卖人未履行支付价款义务的，标的物属于所有。 第八条?交（提）货方式、地点： 第九条?运输方式及到达站（港）和费用负担： 第十条?检验标准、方法、地点及期限： 第十一条成套设备的安装与调试： 第十二条结算方式、时间及地点： 第十三条担保方式（也可另立担保合同）： 第十四条本合同解除的条件： 第十五条违约责任： 第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列地--种方式解决； （一）提交--仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十七条本合同子--起生效。 第十八条其他约定事项： 出卖人： 买受人：? 鉴（公）证意见： 出卖人（章）： 　买受人（章）： 住所： 　住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 　电话：

土地使用权出让（转让）合同公证书 全文（）××字第××号兹证明出让方（或转让方）××××的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××与受让方××××的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××于××××年×月×日，在××（签约地点或本公证处），在我的面前，签订了前面的《××××合同》。经查，上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定；合同上双方当事人的签字、印章属实；合同内容符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》及《××××》（相应的法规、规章）的规定。中华人民共和国××省××市（县）公证处公证员（签名）××××年×月×日注：１．当事人为自然人的，应写明其姓名、性别、出生年月、身份证号码、住址；２．如合同并非在公证员面前签订，证词中“在我的面前”一句不写。

合同编号：_____________ 发包人：_______________ 承包人：___________________ 住所：_________________ 住所：_____________________ 委托代理人：___________ 营业执照号：_______________ 电话：_________________ 法定代表人：_______________　电话：_______________ bp机号：_______________ 委托代理人：_______________?电话：_______________ 本工程设计人：_________ 电话：_______________ 施工队负责人：_________ 电话：_______________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条　工程概况 1.1　工程地点：__________________________________________________。 1．2　工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。 1．3　工程承包方式：双方商定采取下列第__________种承包方式。 （1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； 1.4　工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。 1．5　合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。 第二条　工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条　施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第__________种方式提供： （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）； （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表态：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 第四条　发包人义务 4．1　开工前__________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 4．2　提供施工期间的水源、电源； 4．3　负责协调施工队与邻里之间的关系； 4．4　不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 4．5　施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 4．6　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条　承包人义务 5．1　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 5．2　严格执行有产施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

（文中蓝色字体下载后有风险提示） 承包方（甲方）： 住址： 分包方（乙方）： 住址： 风险提示：严格签订劳务分包合同 承包方与劳务分包方应当严格签订劳务分包合同，避免一旦发生工期、质量问题，由于未签订劳务分包合同或虽然签订劳务分包合同但合同约定不明确，施工企业就很难维护自己的权益。： 劳务分包人合法运作必须包含两种形式： 一是与有劳务资质的建筑施工企业即劳务分包人（总承包企业或专业承包企业）建立劳务分包合同关系； 二是与特定地区若干经过岗前培训的自然人中的每一个工人签订劳动合同。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等自愿和诚实信用原则，双方就-------------------------___________________建设项目的工程劳务分包合作事项协商一致，签订本劳务分包合同，双方共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程工期： 计划开工日期：_______年______月______日，计划竣工日期：_______年______月______日，总工期_______天。 4、承包方式： 5、工程造价： 二、工程价款的结算方式 甲方收到建设单位拨付的工程款后，按劳务报酬总额占工程总造价比例向乙方支付。 三、材料提供 本工程由甲方按工程施工的进度计划供应材料，其规格、型号等均由甲方核验后乙方点交签证。 四、质量条款 本项目的质量标准为省级优良。乙方应坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工，确保工程质量达到约定的要求。 五、安全条款 1、乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。 2、加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。 六、甲方责任 1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。 2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。 3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。 4、甲方委派驻工地代表，监督乙方的工作。 5、按照合同约定，按时足额向乙方支付工程款。 七、乙方责任 1、按甲方的各项交底要求，严格按国家操作规范和施工验收规范，精心组织施工。 2、按甲方的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每月应按时完成甲方下达的月工期计划。 3、按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资。 4、严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项基础工作。 5、乙方应派驻工地代表监督工人施工，积极配合甲方驻工地代表的工作。 风险提示：劳务分包人资质

房地产面积测绘合同 　 　 　??项目名称：??合同编号：? ?说???明一、本合同为示范文本，也可以作为房地产测绘双方当事人签约使用文本。签约之前，双方应仔细阅读本合同内容。二、本合同文本中相关条款后的空白，供房地产测绘双方当事人自行约定或补充约定。双方当事人可以对合同示范文本条款的内容进行修改、补充，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 甲方（委托方）：?? 乙方（受托方）：?? 　? 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。 第一条???测绘范围及内容 甲方将位于北京市?区（县）??位置的???（以下简称该项目）的房屋面积预测工作委托给乙方，甲方的测绘目的为?,乙方同意接受委托。??? 第二条???该项目的类别为。 第三条???受托方测绘资质证书号码和资质等级?。 第四条???测绘技术标准按照国家和北京市有关技术规范执行。 第五条???测绘费用 (一)取费按照国家颁布的测绘产品价格标准执行。 (二)取费项目及预算价款：房屋按建筑面积元/平方米计取,共计?元.(三)结算方式1、自本合同签订之日起???日内，甲方向乙方预先支付?％的测绘费，计人民币￥元（大写：???）：2、在双方约定的提交测绘成果前??日内，甲方根据乙方实际工作量结算测绘费，甲方向乙方付清全部剩余款项。第六条?甲方的义务（一）自合同签订之日起日内，向乙方提交以下资料：1、该项目全套设计图纸、电子图；2、符合相关文件规定的共用面积分摊说明及配套的分摊彩图3、公安部门批准的项目坐落及房间号码编排表；4、建设工程规划许可证及附件；5、人防部门批准或备案的人防建设方案；6、测绘工作中需要的其他相关说明、文件。（二）保证提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确，并承担由该等文件而引起的全部责任，该责任与乙方无关。?（三）保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作提供现场升降工具等必要的条件。第七条??乙方的义务?（一）自收到甲方的有关材料之日起日内，审查甲方提供的资料是否符合测算要求。（二）组织测绘队伍进场作业。（三）乙方依本合同约定向甲方提供符合房地产测绘规则的测绘成果。第八条??测绘工期约定1、乙方自收到甲方的预交测绘费时间视为测绘工期开始。甲乙双方约定在测绘工期开始后日内完成全部测绘工作：

旅行社旅客旅游意外保险合同 甲方：_________ 乙方：_________ 为了保证旅游者在旅游期间的人身安全和经济利益，促进旅游事业的发展，甲乙双方经友好协商，就甲方协办乙方保险业务事项达成如下协议： 一、保险对象： 凡身体健康、能正常旅行参加出境（含港、澳、台地区），入境和国内团队旅游者以及随畴的旅行社导游，领队均可作为被保险人，由甲方代办投保。 二、保险期间： 本保险的保险期间，入境旅游者自其入境后参加旅行社安排的旅游行程开始，直至该旅游行程结束并办理完出境手续出境时止；国内旅游和出境旅游自其在约定时间登上由旅行社安排的交通工具开始，直至该次旅行结束离开旅行社安排的交通工肯时止，被保险人自行终止旅行社安排的旅游行程，其保险期间至其终止旅游行程时止。 三、保险责任： 按照《旅行平安保险条款》执行。 四、责任免除： 按照《旅行平安保险条款》执行。 五、赔付比例： 按照《旅行平安保险条款》执行。 六、投保手续： 甲方每组织一个旅游团队，应在出团前向乙方办理投保手续。甲方将投保单传真至乙方专用传真机，乙方在收到甲方投保依据后，正常工作日应在当天出具承保确认书并传真给甲方，休息日及节假日在专用传真机收到旅行社传真时即自行确认，无须再发确认书。 七、保险费的结算与支付及劳务的支付： 甲方为乙方代收的保险费每月结算一次。乙方在每个月五日前（节假日顺延）统计前一月保险费并通知乙方，经核对无误，甲方应在五个工作日内将款项划给乙方。乙方每月收互保险费后，按实收保险费的5％支付给甲方作为劳务报酬。 八、保险金的申请和给付： 被保险人在保险期内发生本保险责任范围内事故时，甲方应事发后三天内通知乙方，原则上在10个工作日内或结案后提供有关索赔单证（包括当地公安部门证明、医疗证明、原因、地点、估计损失或赔偿金额等），积极协助乙方处理赔付，做好事故的核查工作。乙方在责任明确、资料齐全后，应在七个工作日内按条款规定给付保险金。 九、本协议所称意外伤害是指外来的、突然的、被保人无法预料和不可抗拒的，使被保险人身体受到剧烈伤害的事件。 十、本协议一式两份，自甲乙双方签字之日起生效，有效期_________年。有效期满。如双方无异议则继续生效。 十一、对本协议未尽事宜，经双方协商可随时修改补充，并作为本协议组成部分。 甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 附件 中国平安保险公司旅游人身意外保险预约单（略）

ｇｆ25－92－1003 国有土地使用权出让合同 （划拨土地使用权补办出让合同） 第一条　本合同双方当事人： 出让方：中华人民共和国＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿＿；职务＿＿＿＿＿＿。 受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；法定地址＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿＿；职务＿＿＿＿＿＿＿＿。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）＿＿＿＿＿＿房产（或＿＿＿＿＿部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租；抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。 第二条　＿＿＿＿＿＿＿房产使用土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿总用地面积为＿＿＿＿＿＿＿。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。 乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证，（或批准文件），具有合法的土地使用权。 第三条　乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿＿＿整栋房产；甲方出让土地的面积为＿＿＿＿＿＿＿＿房产总用地面积，即＿＿＿＿＿平方米。 〔或：第三条　　　乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿＿房产楼层＿＿＿＿层，建筑面积＿＿＿＿平方米，为＿＿＿＿＿房产总建筑面积的＿＿＿＿＿＿％；甲方出让土地的面积为＿＿＿＿房产总用地面积的＿＿＿＿％；即＿＿＿＿＿平方米。〕 本合同项下出让的土地使用权与＿＿＿＿＿房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的，不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利的条件。 第四条　土地使用权出让的年限为＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿＿＿起算。 第五条　＿＿＿＿＿房产使用范围内的土地，按原批准文件为＿＿＿＿＿＿＿用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。 乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。 第六条　乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。 第七条　本合同项下的土地使用权出让金为每平方米＿＿＿＿元人民币，总额为＿＿＿＿＿＿元人民币。 本合同经双方签字后＿＿＿＿日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额＿＿＿＿＿％共计＿＿＿＿元人民币作为履行合同的定金。 合同签字后＿＿日内（或乙方出售房产后＿＿＿日内）乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。 （或：乙方出租＿＿＿＿房产，每年应以租金的＿＿＿＿＿％抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。或双方抵押＿＿＿＿房产后＿＿＿＿日内，以抵押所获收益抵交完给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。） 第八条　乙方在支付全部土地使用权出让金后＿＿＿＿日内，办理土地使用权登记变更登记，换取土地使用证，取得土地使用权。 第九条　乙方同意从＿＿＿＿年开始按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年＿＿＿＿月＿＿＿日。土地使用费每年每平方米为＿＿＿＿元人民币。 第十条　除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐号，银行名称：＿＿＿＿＿银行＿＿＿＿分行，帐户号＿＿＿＿。 甲方银行帐号如有变更，应在变更后＿＿＿＿＿日内以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。 第十一条　乙方依本合同取得的土地使用权，可依国家有关规定进行转让、出租、抵押。 房产所有人出售（出租；抵押）＿＿＿＿＿部分房产时，亦就同时转让（出租；抵押）整栋房产使用土地中与出售（出租；抵押）房产占＿＿＿＿房产总建筑面积比例相同的土地使用权。 第十二条　土地使用权转让（出租；抵押）时，应当签订转让合同（租赁合同；抵押合同）或在房产买卖合同中设立土地使用权转让（出租；抵押）章节，但不得违背国家法律法规的本合同规定。并依照规定办理转让（出租；抵押）登记。 第十三条　土地出让年限届满，土地使用者可以申请续期，重新与甲方签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。土地使用者不再申请续期的，本合同项下的土地使用权、地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿收回，土地使用者应交还土地使用证并依照规定办理注销登记。 第十四条　如果一方未能履行合同项下的义务，应被视为违反本合同，违约方从另一方收到具体说明违约情况的通知后，应在＿＿＿＿日内纠正该违约。如＿＿＿＿日内没有纠正，违约方应向另一方赔偿违约引起的一切直接和可预见的损失。 第十五条　如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的＿＿＿＿％缴纳滞纳金。 第十六条　本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。 第十七条　因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决。协商不成，可以提请仲裁机购仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。 第十八条　本合同于＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在中国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）（县）签订。 第十九条　本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。 甲方：中华人民共和国＿＿＿＿省　　　乙方：＿＿＿＿＿（章） （自治区、直辖市）＿＿＿＿ 市（县）土地管理局（章） 法定代表人＿＿＿＿＿（签字）　　法定代表人＿＿＿＿＿（签字） （注：不以出售、出租、抵押房产而发生的划拨土地使用权转让、出租、抵押，依照规定也须补签土地使用权出让合同，可参照本合同或宗地出让合同格式拟定。

工副业承包合同? 订立合同双方：? ________县________公社（乡）企业管理委员会（或大队），以下简称甲方； ________县________公社（乡或大队）________厂，以下简称乙方．? 为了大力发展乡镇企业，促进农村小工业生产，提高产品质量和经济效益，振兴农村经济，增加集体和个人收入，经公社管委会（或大队）认真讨论和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守．? 一，　承包内容? ____________________________________________________________________? ___________________________________________________________．? 二?，　承包期限? 承包期为________年零________月，从一九________年________月________日起至一九________年________月________日止．? 三，　承包产值，利润指标，上缴款项及超额提成办法? １．　在承包期内第一年，乙方应完成产值________元，实现利润________元，向甲方上缴利润________元，上缴固定资产折旧费________元，行政管理费________元，……．第二年，乙方应完成产值________元，实现利润________元，向甲方上缴利润________元，上缴固定资产折旧费________元，行政管理费________元，……．第三年，……．乙方向甲方上缴款项的时间均为每年的________月________日以前，通过银行转帐拨付．? ２．　乙方完成上述承包指标以外的超额部分，________％作为集体提留基金，用于______；________％用于职工的奖励和福利经费．乙方有权决定奖励办法和福利用途．? 四，　甲方的权利义务? １．　合同生效之日，甲方应将下列生产资料交给乙方经营管理：? 生产用房________间，生活用房________间，机器设备____________等共____台，生产场地________处，以及如下工具____________________________________________________________________________________________．? （一般应采取清单方式移交乙方）? ２．　在合同期内，甲方每月向乙方供应生产用煤________吨，生产用电________度，柴油________，汽油________，……，由乙方按国家牌价付款．其余国家扶持乡镇企业的物资及贷款，甲方必须及时、合理地分配给乙方．? ３．　甲方对本合同以前________企业的债权债务负责．? ４．　甲方有权对乙方的财务监督检查，有权督促乙方履行合同．? 五，　乙方的权利义务? １．　乙方必须健全厂的领导班子，健全生产、经营、财务管理、行政管理、工资、劳保、福利等制度，乙方应经常向甲方汇报生产、经营情况．? ２．　乙方有责任对职工加强政治思想教育，促进精神文明建设，加强安全生产的教育和措施，防止和减少工伤事故．乙方的生产，经营活动不得违反党的政策和国家的法律．在承包期内如发生工伤事故，乙方应按照国家的有关规定处理．? ３．　乙方应按时向国家纳税．乙方对承包期间形成的债权债务负责．乙方应实行民主理财，财务帐目公开，按受职工与甲方的监督检查．? ４．　乙方有产、供、销的自主经营权，有权自行招聘技术人员和职工，有权根据职工的生产技能、工作效率、身体条件、劳动态度、执行纪律好坏等情况，决定职工工资的多少，调整工作和辞退职工，有权自行决定车间、组干部的任免．? 六，　甲方的违约责任? １．　甲方如不按时、按量向乙方提供生产、生活用房、机器设备、生产场所和工具等，迟延一天，应按所欠交物件的价款的________％，向乙方偿付违约金，乙方并可不交纳该段期间应向甲方上交的款项．如果由于甲方迟延提供的物件造成乙方不能生产的，经乙方要求，合同期限得顺延．? ２．　甲方如不按时、按量向乙方供应煤，电，柴油，汽油……等，应按所欠物资价款的________％，向乙方偿付违约金。如果造成乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的损失．? 七，　乙方的违约责任? １．　乙方如不按时按量完成上交甲方款项，应按照银行关于迟延付款的规定，向甲方偿付违约金．如逾期________个月不付款，甲方除了可以申请有关部门处理外，有权解除合同．? ２．　乙方在合同期满时，应将甲方提供乙方经营管理的厂房、生活用房、生产场地、机器设备和工具等，按原清单如数点交甲方，除自然损耗外，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿．? ３．　乙方在生产、经营活动中如有违反党的政策和国家法律的情况，甲方有权对乙方有关责任人员作行政、经济处分，直至解除合同．? 八，　不可抗力? 在合同执行期间，如遇不可抗力的自然灾害，造成生产中断或其它经济损失，经调查属实后，甲方应按损失的实际情况，酌情减少乙方上交的款项．? 九，　其它? ___________________________________________________________________? ______________________________________________________________________．? 本合同自承包开始之日生效（或于某年某月某日生效），承包期满自然失效．甲乙双方在合同期内形成的债权债务关系，不因合同期满而消失．在合同执行中，甲乙双方代表人如发生变更，不得变更本合同，甲乙双方亦不得随意变更或解除合同．本合同如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定．补充规定与本合同具有同等效力．? 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_____份，分送_____县乡镇企业局，县经委，县银行，公社管委会（或乡政府），（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）……等单位各留存一份．? 甲方：________县________公社（乡）企业管理委员会________（公章）?

甲方（学员）：_________________________ 乙方（校方）：_________________________ 甲方到乙方进行_________职业技能培训，合格后由乙方负责安置在_________就业，为了共同督促，双方达成如下协议： 1．学员不得有犯罪记录和传染病史，若经发现，乙方有权停止对其培训，所交费用一概不退。 2．学员必须遵守国家、_________市各项法律法规和乙方各项规章制度。 3．在培训期内，乙方给学员提供必要的生活条件和良好的学习环境，并统一安排食宿（住宿费、伙食费、教材费学员自理） 4．在培训期内，学员屡犯培训制度、不认真培训、学习成绩不合格者不予延期培训、不予安置，一切损失由学员自负。 5．学员在培训期内，应注意人身安全。学员在教室培训上课时间，安全由乙方负责，其它时间及地点的安全由学员自负。 6．培训合格后，乙方根据学员的自身情况和成绩将其安置在_________的________、________及相关单位工作。服务期为_____年。如在______年内出现工作变动，除本人违反单位劳动纪律或国家法规而被用人单位开除辞退外，乙方仍负责重新安置。若乙方______年之内未能给其提供就业机会，学员有权申请退还相应学费。 7．学员如在培训期结束后，在认真学习的情况下成绩仍不合格者，可延期免费培训，延期就业安置。 8．本协议自双方签字之日起生效，有效期_________年，协议之中未尽事宜，须经双方共同协商并作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力，但不得与本协议相抵触。 甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 经办人（签字）：_______ 经办人（签字）：_______ 联系电话：_____________ 联系电话：_____________ _________年____月____日 _________年____月____日

甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行： 一、合同内容及要求： 二、设计与制作费用： 设计与制作费用总计为：人民币￥元，（大写：元整）。 三、付款方式： 1、甲方需在合同签订时付委托设计与制作总费用的％即人民币￥_________元， （大写： ）。 3、乙方将设计制作印刷品交付甲方时，甲方需向乙方支付合同余款，即人民币￥ 元整（大写：）。 四、设计与制作作品的时间及交付方式： 1、乙方需在双方约定的时间内完成设计方案。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可延期执行，延期时间由双方协商确定。 五、知识产权约定： 1、甲方在未付清所有委托设计制作费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。 2、甲方将委托设计制作的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。 六、双方的权利义务： 甲方权利： 1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。 2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见； 3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权； 甲方义务： 1、甲方有义务按照合同约定支付相关费用； 2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方； 乙方权利： 1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考； 2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项； 3、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品： 乙方义务： 1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计与制作。 2、乙方需按照合同约定按时交付设计制作作品。 七、违约责任： 1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其预付的费用无权要求退回；甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的设计费用。 2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。 八、合同生效： 本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字合同一份，具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 甲方代表签名：乙方代表签名： 地址：地址：