???为加强住宅区各类物业管理，保障本住宅区物业的安全与合理使用，维护住宅区的公共秩序，创造良好的生活环境，同意签订本公约，并共同遵守。 ??? ???一、本住宅区情况 ???1.地点：________区______路。 ???2.总占地面积：_______________平方米。 ???3.总建筑面积：_______________平方米，其中：住宅____平方米，非住宅_____平方米（商业用房____平方米，其他_________平方米）。 ???4.楼宇____栋____套，其中：高层楼宇____栋____套，多层楼宇___栋___套。 ???5．业主数量：___个。 ???6．管委会财产： ??（1）公用设施专用基金______元。 ??（2）物业管理用户__________平方米，其中，管委会_______平方米，物业管理公司_____平方米。 ??（3）商业用户_________平方米。 ??（4）其他：________________________________??? ???7．公用设施及公共场所（地）状况： ??（1）道路：车行道___平方米；人行道____平方米。 ??（2）园林绿化地面积：______平方米。 ??（3）教育设施：中学____所，建筑面积____平方米；小学____所，建筑面积___平方米；幼儿园___所，建筑面积____平方米。 ??（4）文体设施：文娱活动中心___个，建筑面积___平方米；网球场___个，占地面积___平方米；门球场___个，占地面积___平方米，游泳池___个，建筑面积___平方米；儿童游乐场所____个，占地面积____平方米。 ?其他：a.____________________?? ???b.____________________?? ???c.____________________?? ??（5）路灯___盏；庭园灯___盏；其他灯：a.__________?b.___________?? ??（6）污水检查井___个，排污管___米；雨水检查井___个，雨水管___米；化粪池___座；明沟___米；暗沟___米。 ??（7）消防水泵头接口___个。 ??（8）停车场___个，总占地面积___平方米，车位___个。 ??（9）综合楼___座，建设面积___平方米；其中a.________b.__________?? ??（10）肉菜市场___个，建筑面积____平方米。 ??（11）邮电局（所）____个，建筑面积____平方米。 ??（12）影剧院___座，建筑面积_____平方米。 ??（13）医院___座，建筑面积____平方米。 ??（14）其他：____________________________??? ???以上所有公用设施和公共场所（地）有______?、_______、_______项已竣工交付使用，有_______、_______、_______项尚未竣工或交付使用，预计_____年___月可交付使用。 ???8．其他事项： ???（1）______________________________??? ???（2）______________________________??? ???（3）______________________________??? ??? ???二、业主大会的召集和决定住宅区重大事项的方式 ???1．业主大会的召集： ??（1）第一次业主大会在住宅交付使用且入住率达到百分之五十以上时，由区住宅管理部门会同开发建设单位或其委托的物业管理公司按法定程序和形式召集，选举产生管委会。

? ???委托方（甲方）：_______________??? ???受托方（乙方）：________________ ? ???为了保障甲方生产、经营、管理活动正常进行，维护甲方各项合法权益，甲乙双方经过协商，签订如下条款： ??? ???第一条?乙方根据甲方委托，可以办理下列法律事务： ???（一）就企业生产、经济、管理方面的重大决策提供法律意见，或者应企业的要求，从法律上对其决策事项进行论证，提供依据。 ???（二）草拟、修改、审核企业在生产、经营、管理及对外联系活动中的合同、协议、章程等有关法律事务文书和规章制度； ???（三）参与处理企业尚未形成的民事、经济、行政争议或其他重大纠纷； ???（四）代理参加民事、经济、行政诉讼和仲裁； ???（五）参加经济项目谈判，提供咨询服务，审核或准备谈判所需的各类法律文件； ???（六）提供与企业活动有关的法律信息； ???（七）就业务生产、经营、管理和对外联系中的有关问题，提供法律建议； ???（八）协助企业有关部门对干部职工进行法制宣传教育和法律培训； ???（九）办理企业委托办理的其他法律事务。 ? ???第二条?甲方就上述（二）、（三）、（四）、（五）项委托乙方，仍应另行签订合同。 ? ???第三条?服务方式及期限。 ____________________________________________________________________________???第四条?法律顾问费用金额及支付方式。 ???_____________________________________________________________________________???第五条?甲方应为乙方的工作提供必要的资料、设备通讯及办公条件。???第六条?甲方不得无故终止委托合同，无故终止合同，支付乙方的费用不得收回。???第七条?其他约定事项 _____________________________________________________________________________?

? _________（以下简称甲方）因工作需要根据《中华人民共和国律师法》的有关规定，聘请_________（以下简称乙方）的律师为法律顾问，经双方协商订立下列协议，共同遵照履行。 一、乙方委派律师_________担任甲方的法律顾问，为甲方提供法律帮助，依法维护甲方的合法权益。甲方指定_________为法律顾问的联系人。 二、法律顾问工作范围 1．为甲方解答法律问题，必要时提供法律意见书。 2．协助草拟、修改、审查合同和有关法律事务文书。 3．接受甲方委托，参与经济合同谈判。 4．接受甲方委托，担任代理人，参加诉讼、非诉讼、调解、仲裁活动。 5．应甲方要求，向职工进行法制宣传教育。 6．接受甲方委托、办理其它法律事务。 三、律师的工作时间、地点，根据甲方的提议，随时联系约定。 四、甲方向乙方每月缴纳聘请律师费_________元。律师费用按季缴纳，参加诉讼、非诉讼、调解、仲裁、以及项目谈判，收费按规定另议。 五、律师受甲方委托，外出差旅费由甲方支付。 六、甲方应向律师提供与业务有关的情况、资料和必要的工作条件。 七、本合同自双方签字之日起生效，期限为_________年。 八、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。?

甲方（申领人）：_________________ 乙方：___________________________ 甲方基于知悉并理解《易货交易卡章程》和本协议文本，自愿申领_________网易货交易卡（以下简称易货交易卡），经甲、乙双方协商一致，签订本协议。 一、甲方保证向乙方提供的所有申请材料真实、可靠，并同意配合乙方向有关部门、单位和个人了解调查甲方有关资信、财产和其他有关方面情况； 二、乙方根据甲方的资信状况给予甲方易货交易卡帐户_________元的信用易货额度。 三、甲方应承担因其易货交易卡而发生的全部债务（包括信用额度内及超信用额度透支的本息及超限费、滞纳金、年费、手续费、追索费等各项费用）。 四、甲方应在规定的期限内偿还全部债务，否则，乙方有权按约定采取处分抵押物/质物/抵押权利、向保证人追索等措施。 五、甲方应遵守《_________网易货交易卡章程》，履行本协议有关条款，并亲笔在所领用的易货交易卡片背面签上与本人有效身份证件相同的的姓名（应易于认辩），熟悉并妥善保管密码，否则由此而产生的后果由甲方承担； 六、除使用密码和彩照卡外，甲方在会员内使用易货交易卡消费、转帐或支票均须同时出示有效身份证。（除受理会员点有特殊要求外，持卡人在用卡时无须出示身份证件）。凡是用密码进行的交易，均视为甲方本人所为； 七、如遇易货交易卡单据有误或内容不全，但经确认进行交易确实存在，甲方不得拒绝支付该交易款项。甲方不得以与受理点发生纠纷为由拒绝支付所欠乙方的款项。 八、乙方应承担以下义务： （一）提供易货交易卡章程，使用说明及收费标准等有关资料； （二）建立投诉制度，公开投诉程序和投诉电话； （三）提供对帐服务； （四）提供书面挂失和电话挂失服务。书面挂失为正式挂失。发卡机构对电话挂失只协助防范，不承担任何责任： （五）对甲方关于帐务情况的查询和改正要求，易货帐户内的交易应当在30日内给予答； （六）向甲方提供24小时电话咨询和自助服务； （七）除国家法律、法规和规章另外，乙方应对甲方的资信情况保密。 九、甲方有权享受乙方提供是各项服务，有权监督和投诉乙方的服务质量，有权向乙方索取最近_________个月的对帐单。 十、甲方应及时对帐，对不符帐务须在索取对帐单之日起10日内向乙方查询或提出书面拒付申请。甲方在对帐单发出日后10日内未收到对帐单的，应及时向乙方索取对帐单，否则视同甲方已收到。 十一、甲方在申请表中所填内容有所变更时，须立即书面通知乙方。甲方未履行上述义务的，应承担由此产生的经济损失。 十二、甲方出租或转借国际卡及其帐户的。视为违约。除限期改正外，还应向乙方支付_________元违约金，并认同乙方从其帐户中划收易货额度。 十三、甲方损失易货交易卡应及时向发卡机构申请挂失。甲方易货交易卡遗失后发生经济损失的，如有下列情况之一，乙方不承担任何责任： （一）凡书面挂失前及发卡机构受理书面挂失起至次日24时（含）内的经济损失； （二）甲方与他人共谋欺骗或有其他不诚实行为； （三）乙方调查情况，遭甲方拒绝的。 十四、易货交易卡有效期最长为_________年。甲方使用的易货交易卡有效期满，如不换领新卡，应于期满前一个月以书面形式通知乙方，否则，乙方视为甲方自愿更换新卡。到期时甲方未及时办理换卡手续的，则已过期的卡片不能继续使用，但本协议继续有效。甲方不更换新卡或中途停止使用易货交易卡的，须还清债务，并将所领用的易货交易卡交回乙方，按规定办理销户手续。 十五、易货交易卡的所有权属于乙方。发生下列情况之一的，乙方无需通知甲方即可停止其易货交易卡的使用，同时可自行或授权有关单位收回其易货交易卡，并对甲方未还清款项进行追索： （一）甲方违反章程、本协议及有关规定； （二）甲方资信状况恶化； （三）本协议项下的担保发生下列情形之一，而甲方又未能提供令乙方认可的担保的： 1．担保协议中途解除； 2．保证人丧失保证能力； 3．抵押物/质物/质押权利毁损、灭失、价值明显下降、权属发生争议。 十六、甲方领卡后需要停止使用易货交易卡，必须将停止使用的易货交易卡交还乙方，其未偿还的债务甲方负责。 十七、乙方受理甲方销户申请30日后按有关规定为甲方办理销户手续。销户时，将易货交易卡帐户的易货额度根据甲方提出的申请办理销户。 十八、本协议不因将易货交易卡章程所依附的法律法规和规章的修改、章程的修改、收费项目或标准的变化、利率的调整、甲方中途换领新卡、甲方持卡人人数的变化、甲方资信额度的调整等情形而改变。 十九、本协议所依据的章程修改、收费项目或标准变化、利率调整等一经公布，不论甲方是否得到通知，即为有效。 二十、甲乙双方在履行本协议中发生的争议，由双方协商解决，协商不成提起诉讼的，由乙方所在地人民法院受理。 二十一、本协议自乙方批准之日起生效，至甲方销户之次日起失效。

? 甲方：__________________ 地址：__________________ 邮编：__________________ 电话：__________________ 传真：__________________ 乙方：__________________ 地址：__________________ 邮编：__________________ 电话：__________________ 传真：__________________ 甲方因工作需要，根据《中华人民共和国律师法》等有关规定，聘请乙方为甲方常年法律顾问，经双方协商订立下列条款共同遵照执行： 第一条　乙方为甲方的常年法律顾问，依法维护甲方的合法权益，甲方指定一人负责与法律顾问的联系工作。 第二条　乙方的工作范围 1．免费为甲方解答法律问题，必要时提供书面法律意见； 2．免费协助甲方草拟、修改、审查协议和有关法律文件； 3．接受甲方委托，有偿参与相关业务谈判； 4．接受甲方委托，担任代理人，有偿参与诉讼、非诉讼、调解、仲裁活动； 5．免费向甲方相关人员进行法制宣传教育，每年不少于两次，每次不少于_________分钟； 6．应甲方委托，有偿以甲方法律顾问的名义作授权声明或有关代理行为； 7．接受甲方委托，有偿代为办理相关资信调查法律事务。 8．接受甲方委托，有偿依法办理其他法律事务。 第三条　甲方应履行以下义务 1．及时、真实、详尽地向乙方提供与委托服务事项有关的全部文件及背景材料，承担因违反本条款的责任和材料不真实、弄虚作假的责任； 2．积极、主动地配合委托乙方（律师）所从事的各项工作； 3．甲方在乙方从事本协议第二条内有偿服务项目的工作时，按相关服务项目的收费标准或双方协商支付乙方有偿服务费用。 第四条　乙方应履行以下义务 1．积极、负责地为甲方（按本协议第二条工作范围的内容）服务，依法切实地维护甲方的利益； 2．及时办理第二条法律顾问工作范围内的法律事务； 3．乙方的工作时间、地点应根据甲方的实际法律服务内容的不同，具体协商或随时联系约定； 4．为甲方保守商业秘密。 第五条　有偿服务费用的支付 1．甲方每年向乙方支付费用_________元，作为乙方无偿服务费用开支，并由乙方负责收取； 2．乙方办理受甲方（委托）的有关案件的诉讼、非诉讼、调解、仲裁以及差旅费，案件的有关法院收费、鉴定费、档案费、资料费等有关部门的收费应按有关标准或由双方协商确定额度，由甲方支付； 3．如因甲方不按期支付委托代理协议约定的费用和有关有偿服务费用，乙方有权选择中止或者解除委托代理协议或法律顾问协议，由此造成的责任由甲方自行全权负责。 第六条　如甲方无故终止协议，乙方不退还已收的相关费用；如乙方终止本协议，乙方退还从协议签订之日起所收取的费用。 第七条　本协议自甲、乙双方盖章签字后生效，期限一年。 第八条　本协议一式叁份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力。 第九条　本协议于_________年_________月_________日在_________签署。 甲方（盖章）：_________

合同编号：___________ 佛山市出境旅游组团合同 甲方(团体或个人):_________________ 乙方(组团旅行社):_________________ ? 甲方自愿参加乙方组织的旅行团旅游，为保证旅游服务质量，明确双方的权利和义务，本着平等协商的原则，现就有关事宜达成如下协议： ? 第一条??报名与成团 1、甲乙双方共同确认：在签订本合同前，已详细阅读及充分理解由佛山市旅游局制定、佛山市工商行政管理局监制的《佛山市出境旅游报名须知及责任细则》?(以下简称“须知”)。同意遵守须知并将须知列为本合同附件。 2、甲乙双方共同确认：乙方已就其服务项目及质量标准向甲方作出了全面介绍及详细说明。 第二条??内容与标准 1、?主要事项 旅行团名??报名人数 初定出团日期??旅游线路与天数 ???交通工具及标准?? 住宿标准?? 用餐标准?早餐____次，正餐___次，标准：_____ 导游服务?派领队及导?游服务 购物娱乐安排?? 预付款数额??应交纳团费总额 双方其他约定 ? 2、?甲乙双方同意恪守上述约定。甲方保证在旅游活动中服从乙方的统一安排和要求，乙方保证所提供的各项服务符合国家与行业规定的标准。 第三条??违约责任 1、乙方在下列情形下视作违约，并承担赔偿责任?: （1）因故意或过失未达到本合同规定的内容和标准而造成甲方直接经济损失的; （2）乙方的服务未达到国家或行业规定的标准。 2、甲方违反合同规定，对其自身的损失应责任自负，给乙方造成损失，应承担赔偿责任。 3、不承担违约责任的情况: 甲乙双方因不可抗力因素不能履行合同的,不承担赔偿责任,但应及时通知对方，并提供事故详情及不能履约的有效证明材料。 4、乙方在旅游质量问题发生前后已采取以下措施的，应减轻或免除责任： （1）对旅游质量和安全状况已给予充分说明、提醒、劝诫、警告或事先说明; （2）所发生的质量问题已采取了预防性措施； （3）质量问题的发生是全部或部分由于赔偿请求人自身的过错； （4）质量问题发生后，乙方及时采取了善后处理措施。 第四条??争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向有管辖权的旅游质监所申请调解、提出投诉和赔偿请求。 2、双方协商、调解不成的，向佛山仲裁委员会申请仲裁；若不同意通过佛山仲裁委员会仲裁的，可在特别约定条款中明确解决争议的方式。 第五条??本合同的以下附件视为本合同的一部分，对甲乙双方具有约束力： 1、佛山市出境旅游报名须知及责任细则；

合同编号：_________ 甲方：_____________ 注册地址：_________ 办公地址：_________ 法定代表人：_______ 联系人：___________ 联系电话___________ 传真：_____________ 乙方：_____________ 注册地址：_________ 办公地址：_________ 法定或授权代表人：_ 联系人：___________ 联系电话：_________ 传真：_____________ 鉴于： 1．甲方系深圳广播电影电视集团属下专门经营移动视讯业务的专业公司，并已开展车载移动视讯业务。 2．乙方系经深圳市工商部门合法注册，具备企业法人资格且专门从事汽车、电器安装、维护、修理的专业公司，具有电器安装维护资质且拥有一批较高素质及技能的熟练技术工人。 3．甲方委托乙方作为甲方车载电视设备特约安装维护单位，根据甲方要求从事车载电视安装及维护业务。 4．乙方同意接受甲方委托并承诺将严格按甲方委托要求从事相关委托业务。 为明确甲乙双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就委托事项经友好协商达成以下协议以共同遵守： 第一条　委托事项：甲方委托乙方在本协议期限内承担车载移动电视设备安装业务以及在电视设备运行中对设备的维护保养、对设备故障的维护修理等业务。 第二条　受托人资格：甲乙双方签署本协议后即取得从事甲方委托的上述业务的资格，成为甲方安装、维护车载电视设备的特约单位。 第三条　在本协议的有效期间内，甲方委托乙方作为甲方安装、维护车载电视设备的特约单位，在协议规定的区域内从事本协议所约定的业务，乙方同意接受委托并保质保量按甲方要求做好设备的安装及维护工作。乙方不得超越甲方委托的业务范围并以甲方名义从事非甲方所委托的业务。 第四条　移动电视安装工程量、综合单价的计算及费用支付方式： 1、本次协议安装工程量：公交巴士车载移动电视10套。 2、本次协议安装费综合单价：￥?元/套（人民币_____元/套）。该价格含人工费、运输费、税费、支架费等。 3、根据各施工队现场施工管理、进度、质量等指标情况，甲方将对乙方的工程量进行合理安排和调整，最后工程量的结算以实际发生量为准。 4．费用支付方式：____________________ 乙方安装完毕并正常运行后，甲方即组织验收，验收合格付款。 第五条　双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、甲方拥有"移动视讯"的品牌和商誉并有权要求乙方维护甲方商誉及形象。 2、对乙方进行必要的技术培训及安装前的规范指导，并根据市场需要制定有关移动电视设备的安装、维护的标准、程序及后续服务的要求。 3、检查监督乙方的服务态度及服务质量，并不定期进行综合评估，依据评估情况，决定是否保留乙方作为甲方特约安装维护单位的资格。 4．对移动电视网络的进行定期维护，保证其稳定可靠运行，保障服务质量。 （二）乙方的权利和义务 1．乙方作为甲方特约安装维护单位，对外必须维护甲方的商誉和形象。 2．按甲方指定的地点（对象）从事移动电视的安装或维护工作，严格按照车载设备的安装规范进行操作，及时快捷，保质保量。因乙方不按规范要求安装而给甲方或第三方造成损失，乙方应承担损失赔偿责任。 3．乙方应对所安装的工程项目承诺保修三个月，自安装完毕并验收合格起计算。如因乙方施工人员安装质量问题产生的故障由乙方负责免费处理。如因设备质量问题产生的故障，乙方应及时通知甲方，经甲方确认由设备供应商负责免费维修。

为了方便业主和使用人汽车临时停放的需要，加强管理，保证停车场正常的交通秩序，经立协议人双方协商，订立_____________大厦停车场汽车临停管理协议： 一、乙方因自备车辆（汽车，下同）临时出入本停车场的需要，与甲方办理_____________大厦汽车《临时出入证》，并缴纳证件工本费_________元。 二、在停车场泊位闲空的前提下，乙方车辆可凭证（一证一车）临时出入本大厦停车畅。 三、乙方车辆凭证临时出入停车场，仅限接送人或上、卸货物等，严格做到人、货等车，而不能车辆等人、等货，尽量减少车辆在场内的临时停泊时间。停泊时，驾驶员不得离位，如遇其它车辆出入，乙方承诺接受保安指挥，随时让道。 四、乙方凭《临时出入证》进入停车场_________小时以内的，免缴泊位费（驾驶员不离位，可随时移动汽车，防止停车场交通堵塞）；每_________小时以外、_________小时以内为一次，按_________市物价局核定标准，缴费_________元；每_________小时以外、_________小时以内为二次，缴费_________元；并以此类推。 五、为方便缴费，甲方预收乙方泊位费_________元。乙方进入停车场的次数，以乙方驾乘人员与甲方停车场当班保安双方签字为计费凭据，每满_________次为结算日，其后再行续缴费。 六、本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方：_____________物业管理有限公司 乙方：_____________________________ 日期：_________年________月______日

（长期合同） 合同编号： 甲方（即托运人）：??地址： 法定代表人：??职务：???联系电话： 乙方（即承运人）：??地址： 法定代表人：??职务：???联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国道路交通安全法》、《道路运输条例》、《旅行社管理条例》及其他相关法律、法规之规定，就旅游接待用车事宜，甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议： 第一条??甲方权利和义务 1、甲方应是经旅游行政主管部门批准依法成立的具备旅游业务经营资格的企业法人（向乙方提供凭证复印件）。 2、甲方应查验和核对本合同第二条第2款规定的乙方车辆及驾驶员的有关手续，发现不符应及时通知乙方，乙方未按合同要求进行调整的甲方有权拒绝接受，相关责任由乙方承担。 3、甲方应向乙方提供旅游团队运行计划（含旅游团队名称、人数、国籍、旅游路线、对车辆的要求、用车时间安排、接送地点及导游人员等情况），并与乙方签订趟次合同，按约定用车时间、地点组织符合乘坐人数的游客乘坐车辆，负责清点人数。 4、甲方安排的团队运行计划应符合道路运输安全管理规定，不得提出违反有关规定的行车要求。甲方组织的旅游团队人数不得超过约定的客车核定的载客人数。 5、用车期间，甲方委派的导游人员应负责安排好驾驶员的食宿（提供住宿指当天用车结束后车辆不能返回起始地的情况），保证使驾驶员能有必要休息，配合驾驶员执行安全运输的有关规定，以确保运输安全；并对游客进行安全乘车教育，维护车上秩序；避免、制止游客携带危险品或不安全的乘车行为；发生事故时，应首先保证游客人身及财产安全，协助驾驶员或有关部门救助游客及保护其财产。 6、车辆运行途中发生故障不能及时修复，乙方又无法安排接驳车辆时，甲方可另行联系其他单位的合符规定条件的车辆，由此给甲方造成的损失由乙方承担。 7、甲方负责为游客购买法定强制性的保险。承担因甲方过错而导致的游客人身伤亡或财产遗失、损毁的责任。 8、因甲方人员或旅客过错，造成车辆设备、设施损坏的，由甲方承担赔偿责任。 第二条??乙方权利和义务 1、乙方应是经道路运输管理机构批准取得相应旅游运输资格的企业法人（向甲方提供凭证复印件）。 2、乙方应与甲方签订趟次合同，按趟次合同的约定提供车辆，所提供的车辆技术等级应达到有关法规规定的相应等级要求，并具备完备的营运手续。提供的车辆必须车况良好，安装有gps监控系统，保证符合合同约定的营运要求，车辆和驾驶员应具备下列有效证件，即：行驶证、驾驶证、营运证、汽车二保凭证、营运驾驶员从业资格证、企业准驾证、营运客车行车路单、车辆检验报班合格证。跨省、市及到龙胜、资源的车辆应达到一级车况。春运期间，提供的车辆必须具有春运车辆技术检测合格标志。 3、乙方所派驾驶员应符合交通部门规定的旅游客运驾驶员条件，驾驶员应按照甲乙双方约定的车辆、用车时间、行车路线及起止地点提供运输服务。 4、乙方所派驾驶员应及时告知游客乘车安全的要求；避免、制止游客携带危险品或不安全的乘车行为，在无法制止的情况下，有权停止车辆行驶直至有关不安全隐患消除；发生事故时，应首先保证游客人身及财产安全，协助有关部门、人员救助游客及保护其财产。

第一章　总则 第一条　本合同当事人 根据有关法律、法规，通过招投标方式（或协议选聘方式），甲方将_________（物业名称）委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。 委托方（甲方）：____________________________________ 法定代表人：________________________________________ 受委托方（乙方）：__________________________________ 法定代表人：________________________________________ 物业类型：__________________________________________ 第二条　物业基本情况 座落：_____________________________________________； 四至：_____________________________________________； 占地面积：_________________________________________； 总建筑面积：_______________________________________。 第二章　物业服务内容 第三条　制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度；___________________________________________________。 第四条　房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_____等。 　 第五条　共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。 第六条　公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、（停车场、库）、______等 第七条　公共绿地的养护与管理。 第八条　公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_______________。 第九条　维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_______________。 第十条　维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。 第十一条　消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，_______________。 第十二条　电梯的运行和日常维护管理。 第十三条　房屋装饰装修管理服务。 第十四条　其他委托事项_____________________________________________。 第三章　物业服务质量要求 第十五条　服务质量要求 1．房屋外观：__________________________________________； 2．设备运行：__________________________________________； 3．房屋及设施设备的维修养护：__________________________； 4．急修：______________________________________________； 5．小修：______________________________________________； 6．绿化维护：__________________________________________； 7．环境卫生：__________________________________________； 8．公共秩序维护：______________________________________； 9．停车管理：__________________________________________； 10．消防管理：_________________________________________； 11．电梯运行维护：_____________________________________；

中小企业创业法律服务计划协议书 甲方： 乙方：中小企业法律创业法律服务律师团 根据中华人民共和国律师法等有关法律法规以及《中小企业创业法律服务计划》，双方方就聘请创业法律顾问事宜，订立协议如下： 第一条：律师团指派律师吴津、金荣标、周小明担任甲方的法律顾问。服务方式:?“团队负责，专人联系”，律师团以一个团队承担本计划中的法律服务，保证任何一个企业案件，都有两个以上律师提供服务，使企业能及时有效的获得法律服务。 第二条：服务目标：以事先防范为主，事后补救为辅，通过参与甲方经营管理决策，努力将甲方在法律方面的经营风险降低到最低限度。 第三条：工作职责 1、为企业草拟、制订、审查或修改合同，同时逐步渐全企业合同制度，预防合同纠纷。（协议期限内免费） 2、通过解答咨询或出具法律意见书的方式解答企业在日常经营中所发生的法律问题；（协议期限内免费） 3、对企业的内部治理机构进行研究，帮助引导企业建立和完善现代企业制度，寻找适合企业发展的管理框架模式，使其依法运作，并依法规范企业的管理行为；（协议期限内免费） 4、对企业劳动合同及员工管理提出法律意见，规范劳动关系，维护企业和员工的利益。（协议期限内免费） 5、当企业可能面临纠纷时，进行法律论证，提出解决方案，出具律师函，或参与相关纠纷的调解；（协议期限内免费） 6、代理企业参加诉讼、仲裁、依法举报犯罪，维护企业合法权益。（除律师事务所基本受理费1000元外，费用按照律师收费标准减半收费） 7、法律顾问异地办案差旅费应由甲方及时予以报销，诉讼、非诉讼活动中法院、工商局、劳动仲裁委员会等部门所收取的法定费用由甲方负担。 第四条?为了使法律顾问能依法执行职务和更好地提供法律帮助，甲方应将企业设置专人负责与律师团联系。 第五条：甲方应配合乙方开展的课题研究，为课题研究提供相关的资料。 第六条：服务期限自 年 ?月 日至 年 月 日。 第七条：?违约条款 甲方与乙方应严格按本合同约定履行，双方不能擅自解除本合同。 第八条：本合同一式二份，双方各持一份。 甲方： 乙方律师： 年 ?月 日 年 月 ?日

前期物业服务合同 (建设部示范文本建住房[2004]155号令) 使用说明： 1、本示范文本仅供建设单位与物业管理企业签订《前期物业服务合同》参考使用。 2、经协商确定，建设单位和物业管理企业可对本示范文本的条款内容进行选择、修改、增补或删减。 3、本示范文本第六条、第七条、第八条、第九条第二款和第三款、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十四条所称业主，是指拥有房屋所有权的建设单位和房屋买受人;其他条款所称业主，是指拥有房屋所有权的房屋买受人。 甲方： 法定代表人：??? 住所地：??? 邮编：? 乙方：??? 法定代表人：??? 住所地： 邮编：?? 资质等级：?? 证书编号：?? 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对?(物业名称)提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章?物业基本情况 第一条物业基本情况： 物业名称???; 物业类型???; 座落位置???; 建筑面积???。 物业管理区域四至： 东至???; 南至???; 西至???; 北至???。 (规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二)。 第二章?服务内容与质量 第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件三); 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四); 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通; 4、公共绿化的养护和管理; 5、车辆停放管理; 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理; 7、装饰装修管理服务; 8、物业档案资料管理。 第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：

一、?收费搜索引擎登录服务协议（下称服务协议）的确认与接受 1．1　收费搜索引擎登录服务由____________市____________计算机技术公司（以下简称____________公司）所有并运作，此服务在本服务协议的条款和要求下提供。 1．2　通过完成收费搜索引擎登录服务登记，用户便表明其接受了本服务协议的条款，并同意受本服务协议的约束；同时，用户保证其提交的信息真实、准确、及时和完整。 1．3　保留依其自主判断在将来的任何时间变更、修改、增加或删除本服务协议的权利。所有修改的协议均构成本服务协议的一部分。 二、?收费搜索引擎登录服务说明 2．1　经____________公司确认并收录的网站，根据选择搜索引擎登录类型及推广的不同，将享受相应的服务： 相应的服务及服务内容见（http：//__________________?） 2．2　用户申请接受收费搜索引擎登录服务，____________公司将在自主判断的基础上决定是否将收录用户的网站。在_______公司收到用户依照本协议的约定支付的服务费用后，____________公司的工作人员将在款到后的2个工作日内处理用户的登录请求，包括查看用户的网站，考虑是否将其收录，并给予答复。如果同意收录，____________公司将在2个工作日内将登录网站发布到网页上，并按照用户给出的电子邮件地址发出答复信。 如果____________公司工作人员经查看认为用户登录的网站不符合收录标准（3．1），将会在答复信中给出拒绝收录的原因。 2．3　鉴于收费搜索引擎登录服务的要求，用户同意： （1）?提供与网站当前情况一致的详尽且准确的登录信息； （2）?在提交申请后按照网页上的指示及时支付相应服务费用。用户应当了解，支付该费用是为了使____________公司考虑用户的网站是否可以被收录，并不保证用户的网站一定会被收录。如果____________公司的工作人员在查看后认为用户的网站不符合收录标准（3．1），____________公司将退还用户已经支付的该笔服务费用（不包括利息）。 2．4?收费搜索引擎登录服务费用相关服务费用见：介绍页面的url用户可以通过邮局汇款、银行转账或网上支付的方式支付服务费用。 2．5?____________公司于收到用户全额支付的服务费用之日起依协议提供规定的各项服务。如果_______公司在用户提交登录请求的10个工作日后仍未收到用户支付的服务费用，____________公司有权拒绝收录用户登录的网站，由此而产生的各项后果，______公司均不负任何责任。 三、搜索引擎登录标准 3．1　申请参加收费?搜索引擎登录服务的网站必须同时具备以下最低标准： i．?该网站必须包含实质性的独特的内容，此种判断由____________公司自主决定； ii．?该网站上的所有链接都必须是有效的，且必须能够链接到相关的内容； iii．?该网站支持多种浏览器，并且每天24小时正常运行； iv．?该网站必须不能包含任何根据____________公司的判断可能被现行法律、法规、规章、条例等认定为非法的、可能妨碍或侵犯人和第三方权利的、或以____________公司自主判断认为属于煽动性、攻击性、违反社会公共道德准则、危害未成年人等内容、产品、服务或其他信息。 3．2　____________公司不向其他任何第三方保证和承诺用户登录的网站符合上述最低登录标准。用户登录的网站自行对其提供的内容、产品、服务等承担全部责任。 四、____________公司的权利和义务 4．1　____________公司工作人员在综合考虑用户登录请求及其网站内容的基础上，有权决定用户网站的登录位置，并将其放置在购买网站分类目录相应的类目中，但____________公司保留自主决定用户网站放置位置和目录类别、子目录的权利。 4．2　____________公司将在用户提交的网站描述的基础上对其进行描述，但不保证最终的网站描述与用户提交的网站描述一致，并且____________公司有权保留自主决定修改该网站描述的权利。 4．3　____________公司有义务根据用户的请求修改其网站的名称、url地址、关键字、描述和放置类目。自收到用户修改请求之日起2个工作日内，____________公司的工作人员将进行修改确认并回复用户，但____________公司保留依其自主判断决定是否对用户的网站进行修改及如何修改的权利。 4．4　______公司保证不会因为该网站服务器不稳定而导致的不能访问而将该网站从购买网站分类目录中删除，但_______公司有权依自主判断随时删除包含危害国家安全、色情、不健康或其他不正当的产品、内容、服务等信息的网站。在此种情况下，_______公司会以电子邮件的形式通知用户，但用户已经支付的服务费用将不予返还。 五、用户的隐私权 5．1　____________公司保留用户的信息，包括但不限于用户的登录信息。用户同意____________公司为了促销或其他推广的目的使用这些信息，这些情况包括： i．?依据法律或司法程序； ii．?出于执行此协议的目的； iii．?为保护____________公司或其他第三方的权利或利益；?但该部分的约定并不构成____________公司负有这种披露的任何义务。 5．2　____________公司可以使用用户在申请或修改过程中提供的联系方式与用户联系有关收费搜索引擎登录的信息。在与用户联系的电子邮件中可以包含来自____________公司广告上的促销信息或产品信息。 六、用户管理中心的帐号，密码及其安全性 6．1　付费搜索引擎登录的用户将得到一个用户管理中心的帐号和密码。用户可以进入用户管理中心更新网站资料、查看分析报告、修改帐号/密码等。用户将对帐号和密码安全性负全部责任。____________公司将不承担用户的帐号和密码的一切安全及保密责任以及因用户的帐号和密码的泄露所导致的一切损失。 七、免责与赔偿 7．1　用户对使用收费搜索引擎登录服务承担风险，包括但不限于财务和投资风险。____________公司对此不作任何类型的保证，不论该保证是明确的或暗示的。____________公司不保证服务一定能满足用户的要求，用户须明确了解并同意因： i．?本服务无法使用，包括但不限于购买网站的搜索引擎服务器故障引起的服务中断； ii．?本服务的及时性安全性导致的资料出错或丢失的发生； iii．?用户的资料或资料的传输遭到未获授权的存取或变更?等原因而造成之损失，包括但不限于利润、商誉、使用、资料损失或其他无形损失，____________公司不承担任何直接、间接、附带、特别、衍生性或惩罚性赔偿。

专?用?条?款 甲方（旅游者或单位）：____________ 身份证号码或护照号码：____________ 住所或单位地址：__________________ 通讯号码：________________________ 乙方（组团旅行社）：______________ 许可证号：________________________ 地址：____________________________ 通讯号码：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上就出境组团旅游的有关事宜经协商达成如下协议： 第一条?《通用条款》为本合同的重要组成部分。甲方已认真阅读《通用条款》各项内容，并就《通用条款》按以下第_____项予以确认。 1、完全认可《通用条款》各项内容； 2、基本认可《通用条款》的内容，并就持异议的条款与乙方重新达成协议，记入第八条“其他约定”。 第二条?旅游者情况 甲方参加旅游人数为______人。 甲方声明：参加此次旅游的人员身体状况基本健康，能够适应本次旅游，并愿意承担健康责任。□是?□否 第三条?旅游内容及安排 ???（一）成行团号：____________（□在行前说明会告知）。 ???（二）旅游行程共计_____日____夜，行程中的在途时间包含在内。 ???（三）旅游线路：（包括旅游者抵达的国家/地区、城市、主要景点，主要景点应当注明保证旅游者实际游览的最少时间） ???（四）集合出发地点及时间：_____________ ???（五）散团地点及时间：_________________ ???（六）购物安排：每天购物次数不超过____次，全程购物次数不超过____次，购物场所经营品种主要为_________________________________ 　 ???（七）甲方是否同意购买旅游意外伤害险：□是；□否 ?购买方式：□自行购买；□委托乙方购买 第四条?旅游费用 ???（一）本旅游行程的收费标准（人民币）为：成人____元/人；儿童______元/人。旅游费用（人民币）总计：成人______元/人×______人+小孩_____元/人×_____人＝_________元。大写:____拾____万____千____百____拾_____元人民币。 ???（二）甲方应在出游前____日内交纳预付款____元人民币，余款应于本合同约定的出发日前______日付讫。相关费用约定在旅游行程中支付时，甲方须支付现金。 ???（三）旅游费用包含以下项目或标准： 1、代办证件、手续的费用：乙方代甲方办理□护照□签证□通行证□签注，旅游订车（房、餐）等手续费。 2、交通客票标准：火车：□是/□否空调车，□硬座/□软座/□硬卧/□软卧； 轮船：普通客船____人/间，□是/□否带卫生间，或?等舱；?星级游船□标准间/□单人间/□套房；

例1. ＿＿＿州名 ＿＿＿县名 特此为证： 我，×××，特聘请××为律师，代表我通过调解或审判，就我在×年×月×日发生的事故中所遭受的×人身伤害及财产损失向××，或其他人，或商号，或公司提出索赔。 在此，我委托所指定的律师全权代表我，以我的名义、地位，在必要时就上述所有或任何一项权利起诉；并委托他以他认为最恰当的方式，通过或不通过诉讼，以调解或审判，最终解决我所提出的所有或任何一项权利要求；我所指定的律师完全有权聘用一个或多个律师，以替代自己在准备起诉、审判或上诉过程中，就我提出的全部或任何一项权利要求，履行全部或部分法律职责；此种律师费用由我指定的律师承担，本合同所规定的由我支付的律师费用不得因此而增加。 鉴于所委托的律师对我提供的服务，在不经起诉而调解成功时，我将把三分之一（1／3）的索赔所得，或经起诉后再和解或判决时，把百分之四十（40％）的索赔所得完全给予以上由我指定的律师或律师们。 未经本人同意，所委托的律师不得就我提出的权利要求达成任何妥协。 本合同于19××年×月×日签字，特此证明。 ?（聘用人签名）? 地址： 电话： 电挂：1899 电传：023-74 ??邮编：630031