劳务 34.1职员与劳务的雇用 除非合同另有规定，承包人应全权负责无论地方的还是其他方面的劳务及职员的雇用，工资的支付、房屋、膳食及运输的安排。承包人不应从为业主或监理工程师服务的人员中招募劳务或职员，承包人应负责将为履行合同而招募的人员送回原籍，并安排将要送回但尚未返回人员的生活，直到他们离开工地。非中国籍的及在国外招募的人员应在施工完成后离开中国。 34.2承包商的外警劳务及职员 除自有劳务来源及接第16.2款和34.3款规定办理之外，承包人应按下述（a）至（d） 款的详细规定，负责本工程所需的外籍劳力和外籍职员（下称“外籍人员”）招募、交通和食市供应以及与此有关的人员费用支付。。 （a）承包人所在外籍人员及他们家庭成员的出入境签证、中转签证及居住许可证等的发放应遵守中国的有关规定。承包人应负责为进入中国境内的外籍人员获取所有必需的签证或许可证。 （b）当承包人认为有必要为工程的实施而雇用外籍专业人员和监理人员时，承包人为雇用这些人员事先取得业主的批准。 （c）承包人雇用的外籍人员的家属申请来华之前，必须取得业主的书面批准。 （d）承包人和其分包人在与临时雇用的或与工程有关的外籍人员打交道过程中，应对所有的公认的节、假日和宗教习惯或其他风俗给予必要的关心和尊重。 34.3当地劳务的获得 承包人只能与中国境内被允许提供劳力的部门（见条款16.2）签订劳务供应协议，协议副本及其附件的副本应提交监理工程师。 34.4当地劳务的工资 承包人在合同有效期内应根据中国及工程所在地省级政府的法律与规章的更改，调整其当地雇员的工资。 34.5工地规则 业主与承包人将制定工地规则并在其中订立在工程实施过程中应遵守的规章制度。 这类工地规则应包括但不限于下列方面的内容： （a）安全防卫； （b）工程安全； （c）工地出人管理制度； （d）环境卫生； （e）防火措施； （f）周围及近邻环境保护的附加规则。 34.6防止不法行为 承包人在任何时候均应采取一切合理的预防措施，以防止其雇员或在其雇员之中发生任何违法的、暴乱性的妨害治安的行为，并维护治安和保护工程附近的个人财产免遭行为的破坏。 34.7供水 承包人应根据当地条件，在合理可行的范围内，在现场为其职员和劳务人员提供足够的饮用水和其它用水。 34.8酒精饮料或毒品 承包人除根根现行法令、法规及政府规章或命令外，不得进口、出售、给予、易货或以其他方式转让任何酒精饮料或毒品，也不得允许或容忍其分包人、代理人或雇员从事任何此类进口、出售、给予、易货或转让。 34.9武器弹药 承包人不得将任何种类的任何武器弹药给予、易货或以其它方式转让与任何其他人，或允许或容忍上述同样行为。 35.1劳力及承包人设备的报表 如监理工程师提出要求，承包人应向监理工程师送文详细的书面报表，其格式和时间隔由监理工程师预先规定，报表中开列承包人在工地随时雇用的人员与各类工人人数，当监理工程师需要时，还应开列有关承包人设备的此类报表。 35.2安全员 承包人在工地的工作人员中应有一名合格的安全员，负责处理全体工作人员和劳务人员的安全保护和防止事故等问题，该安全员有权发布指令并采取保护性措施以防事故的发生。 35.3健康和安全及其记录 承包人应以自己的费用采取适当的措施，确保其工作人员和劳务人员的安全。 承包人应保留有关财产损失、人员福利、健康和安全的记录，井在监理工程师随时提出要求的情况下呈递有关报告。 35.4事故报告 承包人应在事故发生后尽冈能短的时间内将其详细情况报告监理工程师。如果出现人员致死或其他严重事故，他应以最快方式通知监理工程师。
水运工程施工监理合同工程名称：______________________________ 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ ______年____月____日 目 录 一、合同协议书 二、合同通用条款 第1条 词语定义 第2条 法规、语言和联系方式 第3条 双方关系与监理依据 第4条 监理范围 第5条 甲方的职责与义务 第6条 乙方的职责与义务 第7条 甲方的权利 第8条 乙方的权利 第9条 监理合同期 第10条 合同的变更和解除 第11条 监理酬金与支付 第12条 人员的更换 第13条 奖励与赔偿 第14条 转让与分包 第15条 违约、争议与仲裁 三、合同专用条款 第2条 法规、语言和联系方式 第4条 监理范围 第5条 甲方的职责与义务 第6条 乙方的职责与义务 第8条 乙方的权利 第9条 监理合同期 第11条 监理酬金与支付 第13条 奖励与赔偿 第15条 违约、争议与仲裁 附加条款 附录： 使用说明 一、合同协议书 甲方委托乙方对工程的施工进行约定范围内的监理。为明确双方的职责、权利与义务，经双方协商签订如下协议：
目 录? １）总则? ２）合营各方及合资经营公司? ３）投资总额与注册资本? ４）合营公司的经营范围及规模? ５）合营公司经营场所? ６）合营双方的责任? ７）技术转让与保密? ８）技术成果、专有技术及专利管理? ９）合营公司的采购与销售? １０）董事会? １１）经营管理机构? １２）劳动管理? １３）财务和利润分配? １４）保险? １５）特别约定? １６）争议的解决? １７）合同文字? １８）合同的生效及其他? 第一章 总则? ××××（以下简称甲方）与××××（以下简称乙方）根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》以及中国政府的其他有关法规（以下简称法律），通过诚挚友好的协商，一致同意共同投资在中华人民共和国（以下简称中国）建立合资经营企业《××××》（英文名称《××××》简称××），以下简称合营公司。? 双方于××××年×月×日在中国××签订本合同，共同遵守执行。? 第二章 合营各方及合资经营公司? 第一条 本合同各方的法定地址及法定代表：? 甲方：××××? 法定地址：××××? 法定代表：×××职务：××? 国籍：××? ××××? 法定地址：××××? 法定代表：×××职务：××国籍：××? 乙方：××××?
订立合同双方： ＿＿省＿＿县＿＿（单位），以下简称委托方； ＿＿省＿＿设计院，以下简称承包方。 经双方协商，由委托方委托承包方承担＿＿工程的可行性研究，特订立本合同。 第一条 委托方在合同签订之日起＿＿天以内，向承包方提供所有与研究工程有关的数据和资料，并对资料的准确性负责。 １．提供数据、资料的内容如下：＿＿（略）。 ２．在合同期内，委托方进行与本工程有关的讨论、询价、对外谈判、调研考察等所得的信息资料，应及时提供给承包方，必要时可吸收承包方参加本工程可行性研究的人员参加。 第二条 承包方应在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向委托方提交本合同工程的可行性报告，并对此承担责任，可行性报告内容应包括： １．经营评价指标： （１）投资内部收益率：＿＿＿＿。 （２）投资回收期：＿＿＿＿。 ２．贷款偿还能力分析：＿＿＿＿。 ３．外汇偿还能力分析：＿＿＿＿。 ４．盈亏平衡、灵敏度分析与风险评价：＿＿＿＿。 ５．结论：＿＿＿＿。 承包方应向委托方提交可行性报告＿＿＿＿份。 委托方如在合同期间对＿＿＿＿工程提出重大变更，甚至原始资料、数据有重大变动，有可能导致承包方对可行性报告作修改甚至返工时，须经双方协商，对本合同进行修改，或增加任务变更附件，或另订合同。 第三条 费用支付条款 １．本工程的可行性研究费为人民币＿＿＿＿元整。于合同生效之日，委托方应向承包方付给上述金额的百分之二十。下余金额于合同期满时全部付清。 ２．委托方中止合同时，无权要求承包方退还定金。 ３．承包方不履行本合同规定的责任与义务时，应双倍偿还定金。 第四条 违约罚金 １．承包方不按合同规定的日期提交可行性研究报告时，每拖期一天，应扣除其所应得费用的千分之五，作为违约罚金。 ２．承包方提供的可行性研究报告中出现错误，且此等错误纯属承包方造成者，应扣除其所应得费用的１０－３０％，视错误性质严重程度而定。 ３．因委托方责任造成的可行性研究重大修改，或返工重作，应另行增加费用，其数额由双方商定。 ４．委托方超过合同规定日期付费时，应偿付给承包方以逾期违约罚金，以每逾期一天按合同规定费用的５‰计算。 第五条 本合同自签订之日起生效。合同中如有未尽事宜，由双方共同协商，作出修改或补充规定。修改或补充规定与本合同具有同等效力。 第六条 本合同正本一式＿＿份，双方各执一份。合同副本一式＿＿份，送＿＿各一份备案。 委托方：＿＿＿＿（盖章） 地址：＿＿＿＿ 负责人：＿＿＿＿（签名） 联系人：＿＿＿＿（签名） 开户银行：＿＿＿＿ 帐号：＿＿＿＿ 电话号码：＿＿＿＿ 电报挂号：＿＿＿＿ 承包方：＿＿＿＿（盖章） 地址：＿＿＿＿ 负责人：＿＿＿＿（签名） 联系人：＿＿＿＿（签名）
甲方：xx乡人民政府 以下简称甲方 乙方：xxx以下简称乙方 为加快武功山风景名胜区羊狮幕景区的开发，推动和促进羊狮幕的基础设施建设，根据市、县及武功山管委会对羊狮幕景区的指示精神，尽快启动羊狮幕的索道建设，经过甲、乙双方共同协商座谈，大家都一致同意出让山场修建旅游基础设施工程。现经过市交通局的测量放线，要征用槽下村 组村民 山地 亩。所征用土地除修建公路、路肩、排水沟、护坡等设施外，多余土地仍归还原山主管理使用，征地价格按照万槽公路的标准200元/亩计算，乡政府应付给乙方(山主)征地款________元。征地费在协议签订后一次性付给乙方。 本协议是在甲、乙双方平等协商同意的基础上签订，自签订之日起，对甲、乙双方都具有同等的约束力，恐后无凭，特立此据。 此协议一式三份，甲、乙双方和村委会各执一份。 甲方签字(盖章):xxx 乙方签字(盖章)：xxx xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日
项目名称：__________________ 建设地点：__________________ 委托人：___________________ 监理人：___________________ 合同编号：__________________ 日期：______________________ 第一部份?建设工程委托监理合同 委托人___________与监理人___________经双方协商一致，签订本合同。 ???一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下。 工程名称：___________ 工程地点：___________ 工程规模：___________ 总投资：___________ 监理范围：___________ 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 ? 三、下列文件均为本合同的组成部分： ⑴监理投标书或中标通知书； ⑵本合同标准条件； ⑶本合同专用条件； ⑷在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。 ???五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种、向监理人支付报酬。 本合同自_____年_____月_____日开始实施，至_____年_____月_____日完成。 本合同正本壹式_____份，具有同等法律效力，甲方执_____份，乙方执_____份。 委托人：（签章）__________ 监理人：（签章）__________ 法定代表人：（签章）______ 法定代表人：（签章）______ 住所：____________________ 住所：____________________ 开户银行：________________ 开户银行：________________ 帐号：____________________ 帐号：____________________ 邮编：____________________ 邮编：____________________ 电话：____________________ 电话：____________________ 本合同签订于______年_____月_____日??
委托方（以下简称甲方）：______________ 受委托方（以下简称甲方）：_____________ 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将__________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第一条物业基本情况 物业类型：____________________ 坐落位置：____________________ 占地面积：____________________ 建筑面积：____________________ 第二条 物业管理内容 一、保洁 1．公共保洁 a．公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生 b．人员编制：_____人 c．保洁标准：____________________ 2．楼宇保洁 a.主楼__________层__________层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生；__________楼电梯口；__________层地面及电梯间及楼面平台卫生；电梯、安全通道及消防通道卫生；一楼室外平台及两侧通道 综合楼两侧楼梯、__________楼走廊卫生间及玻璃卫生 群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生 人员编制主楼_____人、综合楼及群楼_____人 保洁标准____________________ 二、绿化 1．绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理 2．人员编制：_____人 3．绿化标准：____________________ 三、保卫 1．保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序 2．人员编制：_____人 标准：____________________ 四、授权由物业管理公司管理的其他事项。 第三条?物业管理服务质量（乙方按下列约定，实现目标管理） 1．室外保洁：____________________ 2．室外保洁：____________________ 3．交通秩序：____________________ 4．绿化：_________________________ 5．保安：_________________________ 6．物业使用人对乙方的满意率达到：____________________ 第四条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式 费用包括： 1．工资及福利费、管理费用、税费 2．保洁工具、保洁用品及劳服用品
发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条 工程名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 工程地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 工程规模＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 工程投资＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二条 委托方根据本合规定填写建设工程勘察设计委托书（见附表一、二） 第三条 勘察设计费取费的依据和取费标准，按国家规定执行。 勘察设计费的拨付办法，自合同生效后 天内，委托方应向承包方给付定金。 合同履行后，定金抵作勘察设计费，不足部分委托方应在 天内一次结清（或订为分若干次结清）。 勘察任务的定金为勘察费的３０％，设计任务的定金为估算设计费的２０％。本工程的勘察费为 元估算设计费为 元。 委托方不履行合同的，无权要求返还定金；承包方不履行合同的，应双倍返还定金。 第四条 委托方的义务 １．委托方应在商定的时间内向承包方提供必要的资料并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责。 提供资料的内容，技术要求及期限见附表三。 ２．在勘察设计人员进入现场作业或配合施工时，应负责提供以下工作和生活条件： （１）…… （２）…… （３）…… ３．委托方配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各阶段，应吸收承担有关设计任务的承包方参加。 ４．按有关规定的勘察设计取费标准如期如数付给承包方勘察设计费。 ５．维护承包方的勘察成果和设计文件，不得擅自修改或转让给第三方重复使用。 第五条 承包方的义务 １．承包方应在 年 月 日前提交有关勘察成果和设计文件，并承担责任。 提交勘察成果的范围、进度和质量，以及设计的阶段、进度、质量和设计文件份数。详见附表四。 ２．初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，由承包方负责。原定任务书有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。 ３．设计单位对所承担设计任务书的建设项目应配合施工，进行设计技术交底，解决施工过程中有关设计的问题，负责设计变更和修改预算，参加试车考核及工程竣工验收。对于大中型工业项目和复杂的民用工程应派现场设计代表，并参加隐蔽工程验收。常驻代表费用由双方协商（另附协议）。 第六条 违约责任 １．因勘察设计质量低劣引起工程返工，或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失，由承包方继续完善勘察设计任务，并视造成的损失浪费大小减收或免收勘察设计费。具体规定如下： （１）…… （２）…… （３）……
城市园林景观是提升城市生态环境,构建良好城市文化,创新城市基础建设的主要工程,对城市化进程有着记录、展现、提升的功能。签订园林景观施工合同需要注意什么呢 以下是小编为大家整理的园林景观施工合同范文，欢迎参考阅读。 园林景观施工合同范文1 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程实际情况，签订本合同，以资双方共同遵守。 第一条工程概况 1.工程名称：工程。 2.工程地点： 3.工作内容：别墅周边约平方米景观工程设计及施工，施工内容详见甲方签审的施工图及图纸会审所涉调整内容。 第二条工期 本工程工期为60天，自甲方出具的开工书面通知书要求开工之日(现场具备开工条件)开始计算工期，非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延误，工期顺延。 (一)如遇下列原因工期顺延： 1.未及时签审施工图纸和施工组织计划; 2.设计变更; 3.甲方未能按期提交施工场地; 4.连续4小时遇雨和停水、停电; 5.未按合同规定时间拨付工程款项; 6.遇不可抗拒因素。 (二)竣工验收： 1.甲方在收到乙方竣工报告的5日内组织验收，否则视为默认工程合格并进行竣工结算; 2.若未能通过竣工验收，双方应确定整改方式及时间，再次验收程序同上。 第三条工程合同价款及支付方式 1.经双方商定本项目设计费为元,本工程暂定造价520000元(具体单价详见清单); 2.本工程按甲方审定预算中各项目的综合单价办理结算; 3.结算工程量以现场实际收方量为准。 4.合同签订后5日内,甲方支付乙方工程预付款100000元整; 5.工程竣工并验收合格后15日内，双方按合同第三条第2、第3款办理结算,结算后一个月内甲方向乙方付至结算总额的95%,余结算总额的5%作为保修金,保修期满后甲方付清余款。 第四条关于设计调整(更改) 本工程涉及设计调整(更改)工程项目，待调整资料完善并经甲方签审后，工程量及造价按本合同第三条进行增减。 第五条保修期 1.保修期：从乙方递交竣工报告后的第七日起算,保修责任按国家有关规定执行。其中植物保活期一年，工程部分保修期为一年。 2.成活率：植物管护移交时按行规达到95%的成活率。 第六条双方的责任 (一)甲方责任： 1.保证施工场地具备开工条件，保证施工所需用水、用电; 2.合同签定后三日内审定乙方的施工组织计划及施工图，并以书面形式通知乙方; 3.负责协助办理施工的各项进场手续。 4.负责协调现场各施工单位间的关系; 5.若施工变更应以书面形式通知乙方; 6.按合同规定时间按时付款。
合同编号：____________ 甲方（拆迁人）：_____________________________ 营业执照注册号：_____________________________ 法定代表人：_________________________________ 委托代理人：_________________________________ 乙方（被拆迁人）：___________________________ 法定代表人：_________________________________ 委托代理人：_________________________________ 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条 拆迁房屋依据 甲方因项目建设需要，经审查批准，于_______年______月______日，取得了（_________）拆许字（_________）第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 第二条 乙方房屋的基本情况 乙方房屋坐落于_________________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。 第三条 补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1．房屋的货币补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）； 2．附属物补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）； 3．搬迁补助费为人民币_________元整； 4．设施设备迁移费为人民币_________元整； 5．_________________________________________________。 总计补偿金额（大写）为人民币________________________元整。 第四条 搬迁 乙方在_________年_______月_______日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。 第五条 补偿金额支付时间及方式 甲方在_________年_______月_______日前按本协议第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。 第六条 注销 乙方应在_______年_______月_______日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。 第七条 违约责任 甲方未在第五条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之______计算违约金，支付给乙方 乙方未在第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之_________计算违约金，支付给甲方。 第八条 协议的争议解决 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决： 1．提交仲裁委员会仲裁 2．依法向人民法院起诉 第九条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件二）。 协议附件与本协议具有同等法律效力。 第十条 本协议自双方签订之日起生效。 第十一条 本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。
渔业承包合同 订立合同双方： _____________县________公社（乡）______________大队（村）_____________ 生产队，以下简称甲方； _____________县_______________公社（乡）____________大队（村）________ 生产队社员___________，以下简称乙方． 为了充分利用水利资源，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，增加集体和个人收入，根据中央（８３），（８４）一号文件精神，经社员大会充分讨论和甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守． 一，承包地点和面积 甲方将座落在_______________鱼塘（河道，水库，湖面）_________亩，承包给乙方养鱼，鱼塘（河道，水库，湖面）的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让。在承包期内，乙方如去逝，其家庭成员享有承包继承权． 二，承包期限 承包时间为__________年，自_______年________月______日起，至_______年_______月________日止． 三，乙方上交甲方提成的办法及时间 在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼（或承包款）_______斤（或______元）， 其中：_______年上交______斤（_____元），________年上交_______斤（_____元）……；在上交甲方的鲜鱼中，_____鱼占______％，______鱼占_____％，鱼占_____％，.....．上交时间均为每年_______月______日左右（时间不超过前后十天）____________，甲方收到乙方上交的鲜鱼（或承包款）后，即出具收鱼（款）凭证． 四，甲方的权利义务 ⒈甲方应将养护鱼用的房屋______间（如果有）和下列工具提供给乙方使用：________________________________________________________． ⒉上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方． ⒊甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育．如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理． ⒋养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水平线不低于____米． ⒌乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用． ⒍甲方有权督促乙方完成合同规定的义务． 五，乙方的权利义务 ⒈除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定的义务，完成国家派购商品鱼的任务（如果有）． ⒉乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘（或河道，水库，湖面）的费用，均由乙方自理． ⒊乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法． ⒋乙方每年捕捞鱼后，应优先完成承包任务． ⒌承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿． ⒍承包期届满，鱼塘（或河道，水库，湖面）内不到_______规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方（或由甲方按双方协议价格购买）． ⒎乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉．乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方． ⒏乙方抓住偷鱼者，按每人偷鱼一次罚款______元计算，罚款归乙方． ⒐合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权． 六，甲方的违约责任 ⒈甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金______元给乙方，乙方并可提出解除合同． ⒉甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额的_______％向乙方偿付违约金；截留现金或物品，按其金额的____倍向乙方偿付违约金． ⒊甲方如无故不及时向乙方提供抽水机，应对所造成的损失负责． 七，乙方的违约责任 ⒈乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格（或承包款的金额）的_______％，向甲方偿付违约金． ⒉乙方如用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼，应按总承包款（商品鱼按市场价格折价）的_____％向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同． ⒊合同期届满时，乙方如捕捞小于_____规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付_____元的违约金． 八，不可抗力
建设工程监理合同纠纷案8 河南省白云纸业有限公司与驻马店市工程建设监理公司建设工程监理合同纠纷上诉案 河南省高级人民法院 民事判决书 (2008)豫法民一终字第60号 上诉人(原审被告)河南省白云纸业有限公司。 法定代表人郭海泉，该公司董事长。 委托代理人刘康春，该公司员工。 委托代理人周耀河，驻马店市148法律服务所工作人员。 被上诉人(原审原告)驻马店市工程建设监理公司。 法定代表人张巍，该公司经理。 委托代理人杜春安。 上诉人河南省白云纸业有限公司(以下简称白云纸业公司)因与被上诉人驻马店市工程建设监理公司(以下简称监理公司)建设工程监理合同纠纷一案，监理公司于2007年1月23日诉至驻马店市中级人民法院，请求法院依法判令：白云纸业公司支付拖欠工程监理费共计81.5516万元，并承担本案诉讼费用。该院于2007年6月10日作出(2007)驻民二初字第13号民事判决。白云纸业公司不服原审判决向本院提起上诉，本院于2008年3月28日受理后依法组成合议庭，并于2008年4月29日公开开庭审理了本案。上诉人的委托代理人刘康春、周耀河，被上诉人的法定代表人张巍、委托代理人杜春安，到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原审法院经审理查明：2000年5月30日，监理公司与白云纸业公司签订建设工程监理合同1份，约定：白云纸业公司委托监理公司监理其3.7万吨漂白麦草浆纸生产线及与之配套的碱回收和中段污水治理工程，监理工期从2000年5月30日开始，暂定2年，监理费26万元;节约按10%分给监理公司等内容，2001年10月，双方对监理合同进行了修改，约定：建设工程按核减数值的20%，安装工程按核减数值的30%付给监理公司，2002年10月工程施工完毕，进行试生产。2004年8月23日，该公司进行了竣工验收，2004年12月10日，白云纸业公司与监理公司签订竣工决算审核表1份，约定：建设工程核减839779.7元，应奖励167955.94元，安装工程核减272933.52元，应奖励81880.05元。2002年监理公司的监理资质没有年审，白云纸业公司与他人签订的设备安装合同是2002年2月，监理公司对白云纸业公司提出的其不能对机械设备安装工程进行监理的异议，没有举出相应的法律根据。其间，白云纸业公司共向监理公司付款298200元。 原审法院认为，监理公司与白云纸业公司签订的建设工程监理合同和补充合同，主体适格，意思表示真实，为有效合同，2002年监理公司没有参加资质年审，丧失了从事建设工程监理的资格，此时，监理公司再从事监理工程，其监理行为应当无效。鉴于监理公司在2002年前完成了大部分建设工程，对建设工程部分的监理费用和奖励费用应当支持，对机械设备安装部分的奖励费用，因监理公司的从业资质中，没有机械设备安装内容，不应支持，对滞纳金的请求，因监理公司有过错，不应支持，白云纸业公司辩称的理由，部分成立，应予支持。原审法院判决：一、限白云纸业公司在判决生效后十日内，支付给监理公司监理费206155.94元;二、驳回监理公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13165元，监理公司负担9216元，白云纸业公司负担3949元。 白云纸业公司不服原审法院判决向本院上诉称：原审判决认定监理公司与白云纸业公司签定的《建设工程监理合同》和《补充合同》为有效合同是错误的，应为部分有效部分无效合同，2004年12月10日的《汇总表》中的有关奖励条款应为有效。首先，该合同中凡涉及建设工程监理的部分有效，涉及机械设备安装监理的部分无效。因监理公司的资质证书载明的许可业务范围内，并不包括机械设备安装工程监理。超经营范围的部分应为无效。双方签定的合同在2001年13月31日以前执行的部分有效，在2002年1月1日以后执行的部分，包括双方在2004年12月10日签定的《驻马店市白云纸业有限公司工程项目峻工决算审核汇总表》应为无效合同。监理公司的资质证书年检到2001年。2002年以后没有年检，其资质证书自行失效，自2002年1月1日以后监理公司不能再从事建设工程监理业务，因此，监理公司应承担合同无效的法律责任。二，原审判决白云纸业公司支付监理公司监理费201655.94元是错误的。双方所签定的《建设工程监理合同》约定的监理工期暂定二年，自2000年5月30日至2002年5月30日，工程监理费26万元，上诉人应按合同的有效部分即建设工程监理部分和有效时间即从2000年5月30日至2001年12月31日向被上诉人支付监理费，按照双方签定的《汇总表》，工程实际总投资为80440058.28元建设工程部分总投资为62575331.49元，占全部投资的77.79%，对应26万元监理费比例为20.2254万元，设备安装部分投资为17864726.79元，占22.21%，对应26万元的监理费的比例数额为5.7746万元不应支付。另监理公司实际从事的有效监理工期为2000年5月30日至2001年12月31日，共计19个月，应支付的监理费为20.2254÷24х19=16.0118元，而上诉人支付监理公司的费用是34.82万元多支付18.8082万元，所以原审判决支付监理公司20.615594万元没有事实依据。退一步讲，即是按双方在2004年12月10日《汇总表》中约定对应建设工程部分的审核奖支付给监理公司，该部分奖金数额为8339779.7元х20%=16.795584万元，上诉人仍多支付188082-167955.84=2.012616万元。请求二审法院撤销原审判决，驳回监理公司的诉讼请求。......
第一部分 建设工程委托监理合同 委托人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿与监理人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程规模：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 总投资：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 二、合同中有的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理投标书或中标通知书； ②本合同标准条件； ③本合同专用条件； ④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。 本合同自＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日开始实施，至＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。 本合同一式＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力，双方各执＿＿＿＿＿份。 委托人：（签章） 监理人：（签章） 住所： 住所： 法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章） 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 合同签订于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 第二部分 标准条件 词语定义、适用范围和法规 第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义： （１）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。 （２）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。 （３）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 （４）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。 （５）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。 （６）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。 （７）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。 （８）“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。 （９）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。 （１０）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 （１１）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下列个月相应日期的前一天的时间段。 第二条 建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。
征用土地单位(甲方)：________________________________ ???地址：____________邮码：____________电话：____________ ???法定代表人：____________职务：____________ ???被征土地单位(乙方)：________________________________ ???地址：____________邮码：____________电话：____________ ???法定代表人：____________职务：____________ ???根据________(审批权力机关)批准的________建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《国家建设征用土地条例》规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和____人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看、协商一致，特签订本合同，以供双方共同遵守。 ???第一条?征用土地数量及方位 ???甲方征用乙方土地共____亩，其中稻田____亩，水塘____亩，菜地____亩，坡地____亩，宅基地____亩，林木____亩，共有树木____株。所征土地东起____，南起____，西起____，北起____。 ???第二条?征用土地的各类补偿费和安置补助费 ???1.根据____省(或自治区、直辖市)政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地(包括菜地)按该地年产值的倍(一般为该耕地年产值的三至六倍)补偿。征用无收益的土地，不予补偿。(征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、直辖市政府制定 陌旆ㄖ葱校徽饔贸鞘薪记牟说兀褂π吹钡卣挠泄毓娑ǎ蚬医赡尚虏说乜⒒稹 ???2.根据____省(或自治区、直辖市)政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的____%补偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按____办法补偿。房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律不予补偿。 ???3.各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产稻谷为____公斤，每公斤折计价____元，年产值每亩核定为____元；旱地按平均亩产玉米(或小麦)____公斤，每公斤计价____元，年产值每亩核定为____元；菜地按平均亩产大白菜____公斤 计算，每公斤计价____元，年产值每亩核定为____元。 ???4.根据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地的数量计算，共计____人；甲方对乙方农业人口的安置补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算， 磕陡氐陌仓貌怪眩罡卟坏贸淠瓴档 0倍)；征用宅基地不付安置补助费(征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费，按省、市、自治区政府制定的标准计算)。 ???甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后____日内，甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)支付全部各类补偿费、安置补助费共____元(其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的20倍)，付款均通过建设银行转帐托付。 ???第三条?减免公、余粮交售任务 ???甲乙双方按照____人民政府的规定，根据被征土地的亩数，向____人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量，以____人民政府的批文为准。 ???第四条?安置办法 ???乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联系，采取以下第(____)项办法解决：
履约银行保证书 根据本保证书，我们（单位名称）注册地址为（详细地址）（以下称承包人），和（保证人姓名）注册地址为（详细地址）（以下称保证人）在此以担保全额为（货币名称、数额）共同格守对（业主名称）（以下称为业主）的义务。根据本保证书，承包人与保证人应保证自己，以及其继承人和受让人承担共同的及各自的对该项支付的义务。 根据以业主为一方，承包人为另一方所达成的协议，承包人已承担了合同义务（以下称为所签合同）去实施并完成某项工程，并在工程出现任何缺陷时，按上述合同中有关条款规定进行修补。 兹将上述书面保证的条件表述如下：如果承包人正确地履行和遵守所签合同中规定的承包人一方按合向的真实主旨、意向和含义应履行和遵守的所有条款、条件及规定，或者如果承包人违约则保证人就赔偿业主因此而蒙受的损失，直到达到上述保证金总额，届时，本保证书所承担之义务即告终止和失效。否则仍保持完全有效。但所签合同条款，或对工程的实施。完成及修补其缺陷的性质和范围的任何变更，以及业主或监理工程师根据所签合同给予的时间宽限或业主或上述监理工程师方面对所签合同有关事宜所做的任何容忍或宽恕均不解除保证人所承担之上述保证书规定的义务。但只在下述情况下保证人才承担清偿业主蒙受损失之义务： （a）收到业主与承包人双方书面通知，说明业主与承包人已一致同意应向业主支付这一笔损失赔偿费；或者（b）保证人收到一份与所签合同条款规定相一致的、按仲裁程序签发的、并在法律上证明的裁决书副本，说明应向业主支付这一笔损失赔偿费。 代表（承包人名称） 代表（保证人姓名）由（签字人姓名） 由（签字人姓名） 以＿＿＿＿＿的资格 以＿＿＿＿＿的资格 在（证明人）证明下 在（证明人）证明下 签于一九九＿年＿月＿日 签于一九九＿年＿月＿日
