机柜租用协议 机柜租用协议 协议编号：______________ 甲方：______网络服务有限公司（以下简称甲方） 电话：_____________________________________ 传真：_____________________________________ 地址：_____________________________________ 邮编：_____________________________________ 乙方：_______________________（以下简称乙方） 电话：_____________________________________ 传真：_____________________________________ 地址：_____________________________________ 邮编：_____________________________________ 甲、乙双方本着平等互利、长期合作的原则，经友好协商，就开展机柜租用等事宜签订以下协议。双方申明，双方都已理解并认可了本协议的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本协议。 第一条　协议术语定义 除非本协议中下文另有明确规定的含义，用于本协议的下列术语定义如下： 本协议中所述的机柜租用是指：乙方向甲方租用机柜，该机柜位于甲方服务器托管专用机房__________内，通过甲方的线路、出口接入互联网。使用此项服务时，乙方可向甲方选用其他的增值服务。 第二条　服务项目及价格 2．1　乙方向甲方（租用）_____________机柜_________个放置于甲方_____________机房内，地址__________，通过100m（switch）端口接入internet。甲方提供静态ip地址_____________个供乙方做域名解析。 2．2　机柜租用费：_____________元/年。（以上费用包括流量费、internet互联网端口通信费） 2．3　乙方选用的增值服务有：_____________见附件四，首期支付____________个月费用共计_____________元。 2．4　综上，首期费用总计_____________元，协议期总费用为_____________元，乙方需于本协议签署后3个工作日内一次性支付于甲方。 第三条　双方的权利和义务 3．1　甲方的权利和义务 3．1．1　甲方提供以下帐号供乙方及时足额地将协议约定的款项划入并提供等额发票： 甲方银行帐户为：__________________________ 户名：__________________________ 开户行：__________________________ 卡号：__________________________ 3．1．2　在协议约定的付费期限内由甲方负责通知乙方按协议标的额付款，乙方将款项划入甲方上述帐号，甲方负责出具发票。 3．1．3　本协议中甲方指定的业务联系人：_____________（tel：_____________）24小时机房联系电话：_____________9：00-18：00　故障报修联系tel：__________________________ 3．1．4　如因非乙方原因（不可抗力事件除外）造成乙方网络不联通或电力中断，未能获得本协议项下所述服务，并符合附件二中第一、二条所述条件的，甲方至多以免收相应月份的服务费作为对乙方损失的赔偿。 3．1．5　如乙方在使用本协议服务时，违反有关法律、法规、行政规章的规定，甲方有权要求乙方以合法方式使用各项服务。乙方拒绝改正的，甲方有权在书面通知乙方后，立即终止向乙方提供相关服务，直至部分或全部解除协议，而甲方无须承担任何赔偿责任。如有关主管部门向甲方下达涉及本协议项下的服务的禁令或类似要求，甲方应立即予以执行，但应及时书面通知乙方，而甲方无须承担任何赔偿责任。 3．1．6　甲方应依本协议规定向乙方提供各项服务，并向乙方提供《中国网通_____________idc服务品质保证》（见附件二）。 3．1．7　甲方对乙方向甲方租用的硬件设备，应妥善保管（设备详情见附件三）。如租用的是机柜，则甲方有义务对乙方机柜中所托管的自带服务器等硬件设备负责妥善保管（机柜中自带设备详情见附件三），如因甲方过错造成乙机柜中自带设备的损坏，甲方予以赔偿，赔偿额以该设备的重置价格为限。每个机柜限制额定功率不超过2200w，功率超出部分按照每100w每年1000元收费。 3．1．8　本协议执行期内，如双方达成协议，须退还乙方款项，则由甲方根据双方补充协议的具体内容向乙方退还相关费用。 3．2　乙方的权利和义务 3．2．1　乙方应按协议的约定向甲方支付各项费用。 3．2．2　乙方须遵守《中国网通_____________idc用户责任说明》（见附件一）及《用户使用须知》（见附件五）。 3．2．3　本协议中乙方指定的业务联系人：_____________（tel：_____________e-mail：_____________）

出租方：? 承租方： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权 利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条?房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条?租赁期限 租赁期共?年零??月，出租方从年?月???日起将出租房屋交付承租方使用，至?年月???日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达??个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条?租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家??的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 第四条?租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔??月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条?出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条?违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿??元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金???元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金???元; 如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金?元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金??元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条?免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条?争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条?其他约定事项 第十条?本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本??份，送???单 位备案。 出租方(盖章)：???承租方(盖章)：鉴(公)证意见：??? 地址：地址：

合同编号：______________ 甲方：______网络服务有限公司（以下简称甲方） 电话：_____________________________________ 传真：_____________________________________ 地址：_____________________________________ 邮编：_____________________________________ 乙方：_______________________（以下简称乙方） 电话：_____________________________________ 传真：_____________________________________ 地址：_____________________________________ 邮编：_____________________________________ 甲、乙双方本着平等互利、长期合作的原则，经友好协商，就开展机柜租用等事宜签订以下合同。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本合同。 第一条　合同术语定义 除非本合同中下文另有明确规定的含义，用于本合同的下列术语定义如下： 本合同中所述的机柜租用是指：乙方向甲方租用机柜，该机柜位于甲方服务器托管专用机房__________内，通过甲方的线路、出口接入互联网。使用此项服务时，乙方可向甲方选用其他的增值服务。 第二条　服务项目及价格 2．1　乙方向甲方（租用）_____________机柜_________个放置于甲方_____________机房内，地址__________，通过100m（?switch?）端口接入internet。甲方提供静态ip地址_____________个供乙方做域名解析。 2．2　机柜租用费：_____________元/年。（以上费用包括流量费、internet互联网端口通信费） 2．3　乙方选用的增值服务有：_____________见附件四，首期支付_____________个月费用共计_____________元。 2．4　综上，首期费用总计_____________元，合同期总费用为_____________元，乙方需于本合同签署后3个工作日内一次性支付于甲方。 第三条　双方的权利和义务 3．1　甲方的权利和义务 3．1．1　甲方提供以下帐号供乙方及时足额地将合同约定的款项划入并提供等额发票： 甲方银行帐户为：__________________________ 户名：__________________________ 开户行：__________________________ 卡号：__________________________ 3．1．2　在合同约定的付费期限内由甲方负责通知乙方按合同标的额付款，乙方将款项划入甲方上述帐号，甲方负责出具发票。 3．1．3　本合同中甲方指定的业务联系人：_____________（tel：_____________）24小时机房联系电话：_____________?9：00-18：00　故障报修联系tel：__________________________ 3．1．4　如因非乙方原因（不可抗力事件除外）造成乙方网络不联通或电力中断，未能获得本合同项下所述服务，并符合附件二中第一、二条所述条件的，甲方至多以免收相应月份的服务费作为对乙方损失的赔偿。 3．1．5　如乙方在使用本合同服务时，违反有关法律、法规、行政规章的规定，甲方有权要求乙方以合法方式使用各项服务。乙方拒绝改正的，甲方有权在书面通知乙方后，立即终止向乙方提供相关服务，直至部分或全部解除合同，而甲方无须承担任何赔偿责任。如有关主管部门向甲方下达涉及本合同项下的服务的禁令或类似要求，甲方应立即予以执行，但应及时书面通知乙方，而甲方无须承担任何赔偿责任。 3．1．6　甲方应依本合同规定向乙方提供各项服务，并向乙方提供《中国网通_____________idc服务品质保证》（见附件二）。 3．1．7　甲方对乙方向甲方租用的硬件设备，应妥善保管（设备详情见附件三）。如租用的是机柜，则甲方有义务对乙方机柜中所托管的自带服务器等硬件设备负责妥善保管（机柜中自带设备详情见附件三），如因甲方过错造成乙方机柜中自带设备的损坏，甲方予以赔偿，赔偿额以该设备的重置价格为限。每个机柜限制额定功率不超过2200w，功率超出部分按照每100w每年1000元收费。 3．1．8　本合同执行期内，如双方达成协议，须退还乙方款项，则由甲方根据双方补充协议的具体内容向乙方退还相关费用。 3．2　乙方的权利和义务 3．2．1　乙方应按合同的约定向甲方支付各项费用。 3．2．2　乙方须遵守《中国网通_____________idc用户责任说明》（见附件一）及《用户使用须知》（见附件五）。 3．2．3　本合同中乙方指定的业务联系人：_____________（tel：_____________?e-mail：_____________） 3．2．4　乙方应按约定的方式使用相关服务，甲方不承担因乙方使用或管理不当造成服务不能有效获得的后果。 3．2．5　本合同执行期内，乙方向甲方租用的机柜的所有权归甲方所有，乙方只享有该机柜的使用权。

甲方：_________ 乙方：_________ 根据《中华人民共和国合同法》和其它相关法律的规定，甲乙双方就甲方租用于乙方邮箱服务并接受相关技术及网络支持事宜达成如下协议，共同遵照执行： 第一条　服务项目 甲方租用乙方企业邮箱，可设置信箱_________个；乙方提供给甲方邮箱管理权限，甲方可通过乙方提供的管理路径和帐号自行管理邮箱空间的分配，设置email信箱，企业邮箱提供smtp，pop，http身份验证以及webmail功能。 第二条　双方的权利和义务 2．1　甲方的权利和义务 2．1．1　甲方享有乙方提供的企业邮箱服务；甲方应自行准备接入互联网（internet）的硬件设备和软件工具，包括计算机，调制解调器，有关软件和设置或者其他接入互联网的装置，并自行承担接入互联网需支付的电话费，网络服务费等相关费用。 2．1．2　甲方在接受乙方企业邮箱服务的期间甲方信息发生变化的，甲方应保证在发生变化之日起十日内书面通知乙方；甲方未按照上述履行通知义务的，应对由此引起的损失自行承担责任。 2．1．3　甲方承诺不进行下列行为： 2．1．3．1　利用乙方提供的企业邮箱服务散布不受欢迎的电子邮件，广告等spam或发布涉及2．1．4的内容等； 2．1．3．2　利用乙方提供的企业邮箱服务进行干扰或扰乱乙方的网络服务或其他甲方的正常使用的行为； 2．1．3．3　其他超出乙方提供的服务范围，可能给乙方带来任何不利影响的行为或者是国家禁止的行为。 2．1．4　甲方不得利用乙方企业邮箱储存，发布，传输如下信息或者内容：违反国家法律法规政策的任何内容；违反国家规定的政治宣传和／或新闻信息；涉及国家秘密和／或安全的信息；封建迷信和／或淫秽，色情，下流的信息和教唆犯罪的信息；博彩有奖，赌博游戏；违反国家民族和宗教政策的信息；防碍互联网运行安全的信息；侵害他人合法权益的信息和／或其他有损于社会秩序，社会治安，公共道德的信息或内容，以及包含上述内容的链接等。甲方承认乙方有权根据乙方自己谨慎的判断来决定甲方发布的内容是否构成违反服务条款或者国家的有关规定。甲方承诺在接到乙方的通知后会进行调整以符合国家规定或者本服务条款约定，否则乙方有权终止本服务条款项下的服务。 2．1．5　甲方承诺遵守所有中华人民共和国法律法规和国际上有关互联网和电子邮件的协议，规定，程序和惯例。特别地，甲方承诺不会在未得到收信人事先同意的情况下利用乙方提供的企业邮箱分发垃圾邮件，连锁邮件或任何商业性质，非商业性质的邮件。 2．1．6　甲方对进行或违反2．1．3，2．1．4和／或2．1．5的行为所产生的后果及对所发布，传输信息的内容所产生的影响，后果或者对乙方或有关第三方承担全部责任。甲方同意，发生上述事件，与乙方没有任何关系，乙方也不应对此或对第三方承担任何责任或者义务。 2．1．7　甲方拥有乙方提供的企业邮箱空间管理的帐号和密码；甲方对自己使用帐号和密码的行为以及帐号和密码的安全性负责，由于甲方未妥善保管或不当使用造成的帐号和密码泄漏而引起的一切损失和后果均由甲方自行承担责任。 2．1．8　甲方享有独立使用其企业邮箱的权利，并对其企业邮箱帐户中所有内容和进行的活动和发生的事件负全部责任。 2．1．9　甲方应向乙方提交甲方执行本服务条款的联系人和管理人名单和联系方式并提供必要的协助，因甲方以上人员的行为或者不作为而产生的后果均由甲方承担。 2．1．10　甲方承认乙方向甲方提供的任何资料、技术或技术支持、软件、服务等的知识产权均属于乙方所有，甲方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否则应承担相应的责任。 2．2　乙方的权利和义务 2．2．1　乙方为甲方提供企业邮箱服务，乙方提供给甲方邮箱管理权限，由乙方对其邮箱空间进行自主设置和维护，同时甲方将自行负责企业邮箱内的数据备份工作。 2．2．2　乙方为甲方提供企业邮箱的使用指导说明和相关咨询。 2．2．3　保留因甲方违反2．1．3，2．1．4，2．1．5而终止甲方网站运行的权利。同时乙方对甲方进行或违反2．1．3，2．1．4和／或2．1．5的行为所产生的后果和使用企业邮箱引起的问题及对所发布，传输信息的内容所产生的影响，后果不承担责任。 2．2．4　消除甲方非人为操作所出现的故障，但因甲方原因和／或不可抗力以及非乙方控制范围之内的事项除外。 2．2．5　收取有关费用以及按照规定应收取的其他费用。 2．2．6　乙方保证不会公开，编辑或向第三方透露甲方企业邮箱帐号中的信息，传输内容，但一下情况除外： 2．2．6．1　根据中华人民共和国安全、司法、公安机关以及其他有权机关的要求； 2．2．6．2　为维护乙方及乙方其他甲方的合法权益； 2．2．6．3　在发生紧急情况时为维护网络公共安全； 2．2．6．4　甲方同意乙方公开，编辑或向第三方透露相关内容。 2．2．7　乙方有权在必要时修改服务协议，乙方服务协议一旦发生变动，将会在有关页面上提示修改内容。甲方如果不同意所改动的内容，可以主动取消获得的服务；如果甲方继续享用服务，则视为接受服务协议的变动。 第三条　金额 3．1　甲方同意按照乙方现时有效的价格体系支付所有费用。本合同涉及的费用为：邮箱及空间租用费_________元／年；如甲方付款方式为月付，本合同签订生效后5个工作日内，甲方应将第一个月的租用费用，合计人民币：_________元支付给乙方；从合同生效第二个月开始及以后的每月5日之前向乙方支付当月的邮箱月租费；甲方可以选择以现金、支票、电汇等方式向乙方支付相应款项。 3．2　在接受服务之同时，甲方将全部款项支付给乙方。服务期满双方愿意继续合作的，甲方在服务期限结束之前一个月内支付企业邮箱的有关款项，服务得以继续进行。但届时乙方对价格进行调整的，双方同意按照届时有效的新的价格履行。 3．3　乙方保留在甲方未按照约定支付全部费用之前不向甲方提供服务和／或技术支持或者终止上述服务，技术支持的权利。 3．4　甲方完全理解乙方价格体系中可能出现的所有赠送服务项目均为乙方在正常服务价格之外的一次性特别优惠，优惠内容不包括赠送服务项目的修改，更新及维护费用，并且赠送服务项目不可折价冲抵服务价格。对于赠送的服务项目，乙方拥有最终的解释权。

签订日期：__________________________________ 合同编号：____________________________ 承租方：（以下简称乙方）___________________________________________________ 出租方：（以下简称甲方）___________________________________________________ 根据《合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，特签订本合同。 第一条：租赁机械的名称：_______________________________________________________ 规格：_____________________ 型号：_____________________ 数量：_____________________ 使用地点：___________________________________________________. 第二条：甲方为租赁机械配备操作手___________名，其每人工资___________元/月，由______方负责承担，并负责安排操作手的食宿，其食宿费用也由___________方负责承担。 第三条：租赁期限 自________年________月________日至________年________月________日止，如需继续租用，应在本合同期满前五日内，重新签订合同。 第四条：租赁机械的所有权 1、在租赁期间，合同附件所列租赁机械的所有权属于甲方。乙方对租赁机械只有使用权，没有所有权。 2、在租赁期间，乙方如对租赁机械进行改善或者增设他物，必须征得甲方的书面同意。 3、在租赁期间，乙方如将租赁机械转租给第三人，必须征得甲方书面同意。 第五条：租金的计算和支付 1、自________年________月________日至________年________月________日止，租赁期满，乙方将设备完好交给甲方办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。 2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时（折合1个台班），每月累计不得超过_____小时（甲方免收租金天数对应的台班时间不计入累计时间），确因工作所需超出______小时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费。设备租赁费按月租结算________元/月，______元/小时，如设备租赁期不足一个月，租赁费按实际天数乘以8小时结算，超出工作小时加班部分，另计收加班费。 第六条：保证金 经甲、乙双方协商，甲方收取乙方保证金______________元，作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满，扣除应付租赁机械的缺损赔偿金后，保证金余额应退还乙方。 第七条：租赁机械的交货和验收 1、租赁机械在交货地点，由甲方向乙方（或其代理人）交货。因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁机械延迟交货时，甲方不承担责任。 2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁机械，同时将签收盖章后的租赁机械的验收收据交给甲方。 3、如果乙方未按前款规定的时间办理验收，甲方则视为租赁机械已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁机械的验收收据交付给甲方。 4、如果乙方在验收时发现租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方应在交货当天，最迟不超过交货日期三天内，立即将上述情况书面通知甲方，由甲方负责处理，否则，视为租赁机械符合本合同及附件的约定要求。 第八条：租赁机械的使用、维修、保养和费用 1、租赁机械在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常燃油、维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。维修一次使用的配件__________元以下由乙方负责承担，在_______元以上由甲方负责承担。 2、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修。正常维修一般不超过三天，如超过三天，每超一天，应免收乙方相应天数乘以8小时租金。 3、租赁机械在安装、保管、使用等过程中，致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。 4、租赁机械在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方承担。 第九条：租赁机械运费的承担 租赁机械的进退场的费用、运费由甲、乙双方各承担一半。进场费由乙方承担，退场费用由甲方承担。 第十条：租赁机械的毁损和灭失 1、乙方承担在租赁期内发生的租赁机械的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。 2、在租赁机械发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择下列方式之一，由乙方负责处理并承担其一切费用：（1）将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态；（2）更换与租赁机械同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用；（3）当租赁机械毁损或灭失至无法修理的程度时，乙方应赔偿甲方。 第十一条：违约责任 1、乙方延迟支付租金时，甲方将在当日停机，如付款后继续租（使）用，造成的损失均由乙方负责。 2、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同；任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金额____%的违约金。

甲方：××公司 乙方： wancon视频会议租赁的收费标准： 包周－100元/每会议点； 包月－400元/每会议点；包年－4800元/每会议点并赠送客户端logo定制。 甲方每分会场申请者自备条件： 电脑1台（含声卡加装windows操作系统）；usb摄像头1只；耳麦1付（或麦克音箱各一套）；宽带接入互连网（adsl小区宽带不限）。 乙方租赁给每一个分会场的服务： 客户端软件1－套永久使用简体繁体英文版不限；多点服务会议室1个－同时在线容量与租用的分会场总数相同/会议时间与租赁时间相同；中国网通北京中心的互联网骨干中心宽带支持。 服务细节如下： 数目 收费标准 会议室 1 每分会场网络带宽 384k 分会场数目 ×个 时间长短 ×周/月/年 服务起始日期 ×年×月×日 当此日期晚于乙方收到甲方的合同全部款项日时有效 总金额 会议室数×分会场数×时间长度×单位收费标准 结算及服务提供： 总金额××××元。双方需签订合同，乙方收到甲方的合同全部款项后，1个工作日内设置完成会议室，并通知甲方会议密码、用户名和服务器地址，通知甲方视频软件下载位置。3个工作日乙方将发票寄出。 其他： 未尽事宜和双方争议按合同法操作。 甲方：××公司 甲方联系人： 甲方联系电话： 甲方通信地址： 日期： 乙方： 乙方联系人： 乙方联系电话： 乙方通信地址： 日期： <

出租方(甲方)：________ 承租方(乙方)：_________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于______________?的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日。 二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。 七、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_____________联系电话：_______________ 乙方：_____________联系电话：_______________ _______年_______月_______日

甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的______________铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。 第一条　租赁地点与铺位面积 租赁地点：____________________________________________。 租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。 第二条　租赁期限 租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。 第三条　保证金、租金、设施费、管理费等 1．乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。 2．乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。 从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。 设施费每月分摊人民币______元。 3．当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米2元。 4．电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）。次月10号前应交清上月的水电费。 第四条　甲方责任 1．甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。 2．甲方负责制定《______________商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。 3．甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。 4．合同期内的租赁税由甲方负担。 第五条　乙方责任 1．乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《______________商业小区综合管理规定》（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。 2．乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。 3．乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。 4．未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。 5．乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。 6．乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。 7．乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。 8．乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。 9．乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。 10．_________年_______月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。 第六条　合同的变更与解除 1．乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。 2．在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的____%退还给乙方（不计息），其余_____%保证金无偿归甲方。 3．如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。 第七条　违约责任 1．甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。 2．乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额；扣除保证金后，乙方应在____天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。 3．租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。 4．乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。

泉 州 展 览 城 有 限 公 司 展 具 租 赁 合 同 №：______ 出租方（甲方）：泉州展览城有限公司 承租方（乙方）： 乙方因在___省___市（区、县、管委会）____________（地点）举办___________________活动，向甲方租用展览器具，经甲乙双方平等协商达成如下协议： 一、租用展具___套。根据乙方提供展位平面图测算，包括： 展板（2.4m×1.0m） ___张， 八棱柱（含柱脚螺栓1个）____根， 展板（2.4m×0.5m） ___张， 3米横杆（含2个锁头） ____根， 楣板（2.4m×0.2m） ___张， 1米横杆（含2个锁头） ____根， 号码牌（0.6m×0.2m）___张， 0.5米横杆（含2个锁头） ____根， 展桌_____张，展椅 ____张， ___________根，_____________根。 二、展具租金每套_____元，租金合计________元，乙方应于展具出库前一次性交清。若乙方延期，每天每套展具租金加收______元。 三、租赁保证金。乙方应于本合同签定之时交付甲方租赁保证金_________元。甲方应于收回展具，结清本合同约定的各种款项后，将保证金退还给乙方。 四、租赁时间____天。从____年__月__日起至____年__月__日止，有关时间约定如下： 展具出库装车时间： ____年__月__日___时； 展具送达时间： ____年__月__日___时； 展具安装完毕交付使用时间：____年__月__日___时； 展具撤回装车发运时间： ____年__月__日___时； 展具入库验收时间： ____年__月__日___时。 五、展具装车卸车工作及费用 1、始发地装卸车工作及费用由___方负责， 2、目的地卸装车工作及费用由___方负责。 六、展具运输工作及费用 1、展具运往乙方目的地，运输责任及运输费用____元（或按实际运费）由__方承担。运输车辆由___方负责联系。 2、展具运回甲方仓库，运输责任及运输费用______元（或按实际运费）由__方承担。运输车辆由___方负责联系。 七、展位搭设、展具安装拆解工作及费用。 1、展具安装工作由__方负责，安装费用_______元由__方承担； 2、展具拆解工作由__方负责，拆解费用_______元由__方承担。 八、展具保管责任 甲方装车完毕后，根据运输责任划分： 发运途中发生展具损坏或遗失由___方负责赔偿； 返回途中发生展具损坏或遗失由___方负责赔偿。 展具到达租用地至离开租用地的时间内，乙方应负责展具的安全和完整，并承担展具损毁造成的损失（详见《展具赔偿价格清单》）。 九、双方约定的其他条款： 1、 2、 3、 十、本合同经甲乙双方签字盖章及甲方收取乙方租赁保证金后生效。 十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。乙方应提供营业执照复印件或居民身份证复印件。

甲方(出租方)：??身份证号：?， 乙方(承租方)：?身份证号：? 根据《中华人民共和国合同法》和南京市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，签订本合同。 第一条甲方将其所有的位于?区?室楼房出租给乙方居住。 第二条租赁期限从?年10月1日起至?年9月30日止，共计12个月。 第三条租金标准及付款方式 每月租金为人民币?元， 乙方应于本合同订立时一次付给甲方三个月的租金方可入住。根据先付费，后使用的原则，乙方应于每季度的最后一个月15日之前付清下季度的租金。 第四条自本合同订立时乙方还应向甲方支付保证金?元，合同期满后，无违约、无欠费情形下经甲方验收认可退还保证金。 第五条出租房屋内水、电、气基数，其中水4度，电?(峰)度?(谷)度，总计?度，气?立方米。 第六条租赁期内，乙方应自行承担并缴纳水、电、燃气、数字电视、物业管理费，并保留好相关收据。 第七条乙方仅限于居住该房屋，乙方不得利用该房屋另作他用(含进行经营活动、非法活动)，否则甲方一经发现可随时解除本合同并收回房屋，所收取的所有费用(含保证金)不予退还，如有欠费乙方还应缴清。 乙方应合理使用房屋，不得损坏甲方房屋以及其中的设施、物品，如有损坏从保证金中扣除，不足部分乙方补齐。此房屋新铺地板，无划痕，乙方应妥善使用，一旦出现划痕，应从保证金中扣除，不足部分乙方补齐。 乙方不得擅自将此房屋转租(含与他人合租)、转让、出借、抵押给他人，否则甲方一经发现可随时解除本合同并收回房屋，并且不予退还保证金。 乙方正常居住，不得扰民，一旦邻居或物业反映扰民情况，甲方有权随时解除合同并收回房屋，所收取的所有费用不予退还。 乙方不得拖欠甲方租金，如有拖欠，甲方有权收回房屋，保证金不予退还。 第八条违约责任：在合同有效期内，如有一方违约，违约方应按一个月租金向守约方支付违约金。 第九条免责条款：如因不可抗拒因素致使本合同不能继续履行或造成损失的，双方互不承担责任，租金按实结算，甲方退回剩余租金及押金。 第十条租赁期间，乙方人身安全自负。 第十一条甲方交乙方物品清单附后，双方各执一份。 第十二条本合同如有未尽事宜，双方协商解决，协商不成时，向当地仲裁委员会申请仲裁。 第十三条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 第十四条其他约定事项次年租金根据市场行情变动，家电人为损坏由乙方负责维修，正常损坏由甲方维修。 甲方(出租方)?：?乙方(承租方)：? 住址：??住址：? 电话：?电话：? 日期：?日期：?

出租人（以下简称甲方）：_______________________ 承租人（以下简称乙方）：?______________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条??租赁物及附件的名称、数量、质量与用途 _______________________________________________________________ 第二条??租赁物的交付与验收 1．租赁物由甲方运交乙方所指定的地点，向承租人交货。（或由乙方自己提货） 2．收到租赁物后，乙方应在___________天内检查租赁物件，并将验收收据交付甲方。 3．如果在___________天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物已在完整、良好状态下由乙方验收完毕，并视同验收收据已经成付。 4．如果乙方在验收时发现租赁物的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况时，乙方应在接货后_______天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方确认后，予以更换，并负责赔偿由此而产生的一切损失。 第三条??租赁物的使用、维修和保养 ________________________________________________ ??? 第四条??租赁期限 ________________________________________________ ??? 第五条??租金及其支付日期，支付方式 ________________________________________________ ??? 第六条??当事人的权利义务 ?_______________________________________________ ??? 第七条?违约责任 ________________________________________________ 第八条??争议的解决办法 ________________________________________________ ??? 第九条??其他约定事项 ________________________________________________ ??? 第十条??本合同未尽事宜，由双方协商解决。 ? 本合同自__________年_____月_____日生效。 本合同一式_____?份，合同双方各执_____；合同副本_____?份，送____________________单位备案。 出租人（盖章）：_____________________ 地址：_______________________________ 法定代表人：_________________________ 委托代理人：_________________________ 电话：_______________________________ 电挂：_______________________________

　　甲方：_________(以下简称：出租方) 　　乙方：_________(以下简称：承租方) 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租费双方的权利和义务，经双方协商，待订立本合同，以便共同遵守： 　　第一条　设备名称、型号、规格及数量 设备名称 型号规格　 　机械编号　 　数量　 操作人员　　　 发电机　 　　　　　 　　　　　　 　　　　 　　　　　　　　 发电机　 　　　　　 　　　　　　 　　　　 　　　　　　　　 　　第二条　租赁期限 　　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。合同期满如需要继续租用，应在本合同期满前十五日内，重新签订合同或办理续租手续，否则出租方有权将设备另行安排。 　　第三条　工程项目，工作内容和施工地点 　　3.1.工程项目：_________ 　　3.2.工作内容：_________ 　　3.3.施工地点：_________ 　　第四条　租赁方式及所有权 　　4.1.租赁方式：本设备的租赁由出租方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。 　　4.2.租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。 　　4.3.未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租方承担。 　　第五条　租赁价格计费时间及租费的签认 　　5.1.租赁价格：本设备按每月_________元(大写：_________)收取租赁费，以后使用时间，按三十个日历天数计算壹个月租费，最后使用时间，不足整月部分按每日历天_________元收取租赁费。 　　5.2.租赁计费起止时间 　　5.2.1._________年_________月_________日为本次设备租赁的计费开始时间，如果设备到达工地后承租方仍不开工，租赁时间照常计算 　　5.2.2.在机械租赁期间，因承租方原因或自然原因造成的机械停工，也按日历天数照常计算，承租方未按合同规定期限预付租费而停机，也按日历天数照常计算机械租赁计费时间。 　　5.2.3.机械退租时，承租方必须向出租方发出书面通知，出租方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。 　　5.3.运转时间及租费有签认：机械到达工地之日属出租方原因若不能发电施工不作计费，承租方必须办理到达日期的签收手续。租赁计费时间开始后，双方每月签认一次机械租赁费。最后一次为退租之日。 　　5.4.机械的进退场费：机械的进出场运输由出租方负责办理，承租方协助装卸车。机械的进出场费全部由承租方承担。 　　第六条　付款方式 　　6.1.设备发运之前，承租方须先预付给出租方一个月的租费_________(大写_________元整)及设备返程运费_________(大写_________)共计_________。 　　6.2.以后按每月预付一次租费，每次要在上次预付租金所能租用机械到期前五日预付下一个月租费。

甲方：____________（以下简称甲方） 乙方：____________（以下简称乙方） 为了美化甲方单位环境，根据甲方实际场地摆设的需要，经双方友好协商，决定具体花卉、盆景租摆事宜，并订立协议如下： 一、乙方为甲方摆放花卉盆景共_______盆，单价为每盆每天_______元（不论植物大小）。总计每季租摆金额为_______元，大写_______整。租摆过程中临时增减的部分可根据以上单价于下期付款时一并结清。 二、租摆时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。 三、付款方式：按季结算一次，于_______日前结清。 四、双方责任 1．租摆期内，由乙方负责日常养护及盆景的调换工作，如因养护不当产生枯死的由乙方负责并调换，如甲方人为造成花卉死亡或盆器破损，则由甲方负责赔偿。花卉盆景由甲、乙双方共同爱护。 2．在合同期内，如甲方或乙方提出中途退租，提前十天通知对方，提出方必须向一方赔偿租期内未租摆月份一半的租金，作为违约金。甲方未按协议按时付款，乙方有权撤掉花卉盆景。一切损失由甲方负担。 3．乙方在租摆期内对部分植物进行定期更换具体时间按甲方要求和植物的新鲜度为标准对开花的植物应确保四季鲜花盛开。 4．乙方的日常护养时间段务必服从甲方，并且要做好养护周边污迹的处理。 5．乙方的耐荫植物摆放的重要部位，重要区域制定套盆，泥土不能露天。绿化养护不能出现黄叶或枯死叶，所有进场的盆同叶子不能留污迹。 6．甲方如特殊任务另行租摆的花卉，乙方提供的价格不能随意变动。 7．乙方的租摆试用期为三个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日如质量及服务不满意的作退场处理，但租摆费用不得赔偿。 8．其他未尽事宜可以双方协商解决为原则，如协商不成向有管辖权的人民法院申诉。 五、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，自签定之日起生效 甲方签字（盖章）：_______ 联系电话：_______________ 乙方签字（盖章）：_______ 联系电话：_______________

出租方：??? 承租方：??? 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权 利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条?房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条?租赁期限 租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承 租方使用，至__年__月__日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条?租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家?的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 第四条?租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条?出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条?违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条?免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条?争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条?其他约定事项 第十条?本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。 出租方(盖章)??????承租方(盖章)：?? 地址：????地址：? 法定代表人(签名)：????法人代表人(签名)：? 委托代理人(签名)：????委托代理人(签名)：? 开户银行：????开户银行：? 帐号：????帐号：? 电话：????电话：?

出租方(以下简称甲方)： 　　承租方(以下简称乙方)： 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 　　第一条?甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 　　第二条?房屋的坐落、面积、装修、设施情况 　　1、甲方出租给乙方的房屋位于四川省遂宁市河东新区学府馨城10栋3楼1号商铺(以下简称该房屋)。 　　2、出租房屋建筑面积共?平方米。 　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。?(该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。?) 　　第三条?甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供营业执照等证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 　　第四条?租赁期限、用途 　　1、该房屋租赁期共壹拾年。自2013年6月15日起至2023年6月15日止。 　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为?使用。 　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满陆个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　第五条?租金及支付方式 　　1、?该房屋第一年的年租金为：?万?千元整;第二年的年租金为：?万?千元整;第三年的年租金为：?万?千元整;第四年的年租金为：?万?千元整;第五年的年租金为：?万?千元整;第六年的年租金为：?万?千元整;第七年的年租金为：?万?千元整;第八年的年租金为：?万?千元整;第九年的年租金为：?万?千元整;第十年的年租金为：?万?千元整。 　　2、?房屋租金支付方式如下： 　　a、租金按年度付清，乙方应于每年度租期开始前20日内向甲方一次性支付一年租金。第一年度租金在签订本合同时一次性付清。逾期支付的，乙方需按该年度的年租金的总金额的千分之五按日支付滞纳金。 　　b、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 　　第六条?租赁期间相关费用及税金 　　1、?甲方应承担的费用： 　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 　　(2)： 　　2、乙方交纳以下费用： 　　(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。包括：水、电、气、物业管理费用，以及使用该房屋进行营业等活动所产生的其他各项费用。 　　(2)乙方使用该房屋不当所引起的各种罚款。 　　(3)乙方负责安装天燃眉之急气，费用由甲、乙双方各承担50%。户头归甲方所有，租凭期满，无偿无甲方所有，乙方不得要求予以补偿。 　　第七条?房屋修缮与使用 　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 　　甲方提出进行维修须提前　?日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。 　　(2)要求乙方恢复原状。 　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 　　第八条?房屋的转让与转租 　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 　　2、?未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。