甲方(售房人)： 乙方(买房人)： 见证人: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积); (二)出售房屋的所有权证证号为 　　　　　　　　 ; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在 前付给甲方定金(人民币)，(大写)　元，(小写)元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。 第四条 该房屋协议价格为(人民币)(大写)　元，(小写)元。 房价款的支付方式和支付时间为： 第五条 1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后v日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担 。(自行选择) c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。(自行选择) 第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条 该房屋毁损、灭失的风险自 a、房屋正式交付之日 b、权利转移之日 起转移给乙方。(自行选择) 第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： (可双方自行约定) 第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十二条

甲方：_________房地产公司 法定代表人：_____________ 乙方姓名：_______________ 住址：___________________ 身份证号码：_____________ 甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议： 1.乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是： 2.上述位置的土地等全部的房地产（住宅）开发手续由甲方出面办理，乙方负责取得相关部门的许可； 3.上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施； 4.房屋的销售价格为：___________________ 支付办法为：________________________ 5.有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定； 6.有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由__________方承担； 7.本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。 甲方：________________________ 乙方：________________________ ________年________月________日

　　合同编号： 　　瓷砖购销合同 　　需方： 　　供方： 　　供需双方就需方向供方采购?施工所需陶瓷砖的相关事宜经协商达成如下约定： 　　一、需方向供方采购的产品名称、型号、厂家、数量及金额： 　　序号产品名称规格型号生产厂家单位数量单价 　　(元)总金额(元) 　　1 　　2 　　金额合计：?(￥?元) 　　备注： 　　1、供方应在本合同生效后□(适用于要求支付定金后再发货的情形)且需方已付定金后(以需方付款凭证为准)?个工作日内完成供货。 　　2、表中的单价为包干单价，含货物、货物加工、运输、装卸、税金及其他费用等供方为完成供货需支出的全部费用及利润。本合同约定的包干单价不受物价、人工费、政策性调整等任何因素影响。 　　3、货款总额暂计为人民币金额(大写)：?(￥?元)。需方实际应支付的货款总额按甲方实际采购的各规格瓷砖实际铺贴数量乘以以上表中约定的单价计算。 　　重要提示： 　　1、由于玻化砖吸水率仅0.03%以下，如果上墙铺贴，请使用专业的瓷砖胶结剂、或用109#/107#瓷砖胶水和水泥浆混合铺贴，后者用于工程单价相对合适。 　　2、墙面砖铺贴前：应将砖背面上的瓷砖白色粉沫用湿海绵清洗，然后用瓷砖胶结剂或含有109#/107#水泥浆铺贴，否则用不了几年砖体便会出现空鼓现象。 　　二、供方提供的所有产品制造、检验及验收标准符合现行国家相关标准要求。 　　三、交(提)货地点、方式：按需方指定(xx市)。 　　四、运输、装卸及费用负担：供方送到需方指定地点(?)并完成卸货，运输及装卸货物的费用由供方负担。 　　五、验收标准及提出异议期限： 　　1、按上述供货产品国家技术标准验收，如有质量问题在未铺贴前向供方以书面形式提出异议，供方将在2个工作日给予答复。 　　2、供方提供的产品出现整砖断裂或暗裂现象的，供方应无条件予以更换。 　　六、产品色号的确认： 　　1、本合同内的产品，如单个产品超过?㎡以上，则供方会有两个色号供应，需方应严格按供方要求分开铺贴。 　　2、需方应严格按色号分开(供方在供货前以发函形式提醒)施工，并将该批次色号用于的地方告知供方，以防后期维修时不知道该批次施工时的色号，而造成供方无法提供等同的色号产品给予维修或更换。 　　七、货款支付方式：□(由材料部根据采购量与供货方商定是否需支付定金)合同签订后五个工作日内，需方向供方支付?元做为定金;供方按本合同约定完成供货并经需方初步验收合格后，需方在五个工作日内支付货款?元，现场铺贴完毕经甲方验收合格、且供需双方核定实际供货数量后十五个工作日结清余下款项。付款前，供方应向需方开具足额发票，否则需方有权顺延付款时间直至供方提供足额发票之日止。 　　八、违约责任：如供方未能按时交货(不可抗力因素除外)，则以合同约定交货日起算每延误一天，供方按实际违约货物价值的万分之五向需方支付违约金;需方未按合同支付约定货款的，每延期一天则应按应付而未付货款额的万分之五向供方支付违约金。?逾期供货超过10日的，需方有权解除合同，需方选择解除合同的，供方承担合同总金额15%的违约金并承担损害赔偿责任。 　　九、解决合同纠纷的方式：由双方当事协商解决，协商或调解不成的，任何一方均有权向交货地的人民法院提起诉讼。 　　十、本合同一式六份，供方执贰份、需方执肆份，自双方盖章之日起生效。 　　需?方 　　单位名称(章)： 　　单位地址： 　　法定代表人： 　　授权代理人： 　　手?机： 　　电?话： 　　传?真： 　　年?月?日?供?方

商品房买卖合同补充协议 根据《物业管理条例》第二十条“建设单位与物业受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容”的规定，现将前期物业服务合同约定的主要内容补充如下： 一、本物业已按规定通过招投标的方式选聘(或经物业所在地__________产行政主管部门批准，采用协议方式选聘)________________物业管理有限公司对其实施专业化的物业管理，签订了《前期物业管理服务合同》，并报_______________房地产行政主管部门备案(合同备案号：)。 二、物业管理企业对下列事项实施管理与服务 (一)房屋建筑共用部位(含公共建、构筑物)的维修、养护和管理; (二)房屋共用设施设备(含附属配套)的维修、养护、运行和管理; (三)公共绿地、花木的养护和管理; (四)公共环境秩序(清洁卫生、道路交通、车辆停放和公共安全)维护和管理; (五)房屋装修管理; (六)法律、法规规定的其他服务内容。 三、前期物业管理服务合同期限。 《前期物业管理服务合同》原则上不约定具体时间期限。《前期物业管理服务合同》自签订之日起生效，至业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效止。 四、双方权利义务 开发建设单位的权利义务： 在物业销售之前制定业主临时公约，并向买受人明示; 制定前期物业管理方案; 按规定保修期限和保修范围，承担物业的保修责任; 按规定比例提供物业管理用房、移交本物业相关图纸和资料等; 按时缴纳未出售或自用物业管理各项费用; 接受受托物业管理企业对物业进行交接验收、对交接验收提出的问题进行限期整改; 不得将物业保修责任、因质量原因或达不到使用功能进行的整改、修复的责任转嫁给受托的物业管理企业或第三方; 法律、法规规定的其他权利义务。 物业受人的权利义务： 遵守《业主临时公约》的规定; 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; 按时缴纳物业管理各项费用; 在物业装修前，持相关材料向本物业受托的物业管理企业申报登记，并签订《住宅室内装修管理服务协议》; 因处身原因造成损害公共利益或他人利益的，应恢复原状，造成损失的，应依法承担赔偿责任; 法律、法规规定的其他权利义务。 五、物业管理服务费用及相关费用。 (一)物业买受人应承担下列物业管理费用及相关费用，并按时缴纳。 1、物业管理服务费______元/月·㎡(建筑面积)： a、多层住宅_______元/月·㎡(建筑面积); b、小高层住宅______元/月·㎡(建筑面积); c、高层住宅_______元/月·㎡(建筑面积); d、商铺________元/月·㎡(建筑面积); e、写字楼_________元/月·㎡(建筑面积); f、_________________________________ 2、维修专项资金______元/月㎡(建筑面积)，计_______元; 3、建筑装潢垃圾清运费(一次性)________元/㎡(建筑面积)，计______元;

合同编号： 需方：???(以下简称甲方) 供方：???(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，就甲方向乙方采购产品事宜，达成如下协议： 第一条　产品种类数量及参数表 1、产品的名称、规格型号、生产厂家、数量、金额：(含税价含运费) 序号产品???名称规格??? ???/型号参数数量单位单价??? ???(元)总金额 ???(元)备注 合同总价款：???(大写)：?￥：????元 (1)价格为含税，含运输、含乙方技术人员到现场指导安装调试费、包装费用、检测及认证费用，乙方提供正式发票。在本合同签订后，甲方如对产品所用材料、产品设计等方面提出变更，乙方应给予支持，如变更造成产品价格发生变化，双方应就合同价款另签补充协议，如双方未就价款变更签订补充协议或其他书面文件，则视为本合同价款未作任何变更。 (2)本合同附件： 1)厂家资质证明： 2)甲方确认的样品等。 2、产品的技术标准(质量要求)：乙方应按甲方确认的???(1、样品;2、产品图样)进行供货，保证所提供的产品是全新、完整的，且完全符合以下质量要求： (1)若样品确认与技术参数有冲突时，按技术参数; (2)最新的国家和行业相应标准和规范; (3)其他要求：如有特殊要求以甲方要求及书面文字为准?。 第二条　产品的交货方法、运输方式、到货地点及运费的承担 1、交货方法，按下列第一项执行： (1)乙方送货：???运输方式为???。 (2)乙方代运(乙方代办运输，应充分考虑甲方要求，商定合理的运输路线和运输工具)。 (3)甲方自提自运。 2、到货地点和接货单位(或接货人)???。 甲方如果要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限前1天通知乙方。 3、运费的负担：运费费用由?乙?方负担。 第三条　付款方式 1、本合同生效且提供样品甲方确认合格后3个工作日内，预付??元; 2、货到现场安装调试甲方验收合格后支付?元; 3、剩余?5%?为质保金，即??元，质保期满以后确认产品无质量问题，在一个月内进行支付。 4、上述付款前，乙方均应开具正式发票给甲方。 第四条　产品的交(提)货期限为下面种方式，按第??项执行： (1)在??年??月??日前全部到货： (2)可分批交货，在年月日到一批，数量为?，在???年???月???日到第二批，数量为?，剩余?在???年???月???日全部到货。 第五条　验收?? 货到甲方收货地由甲方依据双方确认的清单进行初步验收;安装完毕甲方组织相关人员依相关标准进行验收;产品验收合格之前的货物毁损等风险由乙方承担，验收合格后所有权转移甲方。 第六条　产品的质量保证 1、本合同的产品质保期为：年，自产品验收合格之日起计算。 2、如果甲方在验收中发现不合格品，乙方应及时配合甲方采取有效措施予以补救(免费维修，更换或退货)，以满足甲方正常生产的需要。

监控系统设备买卖合同 甲方： 地址： 法定代表人： 委托代表人： 联系人： 电话： 传真： 开户银行： 乙方： 地址： 法定代表人： 委托代表人： 联系人： 电话： 传真： 开户银行： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲乙双方协商签订如下合同： 第一条合同标的要求： 1、甲方同意从乙方购买，乙方同意出售附件所列闭路电视监控系统设备。 2、产地：详见附件。 3、质量标准： ⑴?按原厂质量标准，即以说明书为准。 ⑵?其他： 4、技术标准： 乙方提供的设备为原厂行货，符合原厂行货的技术标准。 5、其他要求： 第二条合同价款及支付方式： 1、本合同所列各项目的总价款为人民币：?￥ 2、支付方式： ?⑴?双方约定按以下第 种方式支付： ①?甲方在货到并安装验收合格后 个工作日内一次性支付所有款项。 ②?第一期付款：合同签订后 个工作日内支付合同总价款的 %。 ?第二期付款：货到验收合格后 个工作日内支付合同总价款的 %。 ?第三期付款： 。 ③?其他： ⑵?付款信息 ?乙方单位名称：惠州市科康科技有限公司 ?开户银行： ?帐 号：

转让方：_____________________________（下称“甲方”） 地址：_______________________________ 法定代表人：_________________________ 职务：_______________________________ 受让方：_____________________________（下称“乙方”） 地址：_______________________________ 法定代表人：_________________________ 职务：_______________________________ 鉴于： 1．______年_____月_____日，_________法院作出_____________中法执字第_____号《民事裁定书》，将_________（建筑面积共计_________平方米）裁定给甲方； 2．甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。 甲、乙双方因在建工程转让事宜，经协商一致，签署本协议，共同遵守执行。 第一条?标的物 甲方转让给乙方的标的物为： 位于_________________（建筑面积共计_________平方米）。上述标的物以下统称“房产”。 第二条?价款及支付 一、价款 甲方转让房产总价格为人民币_________元。 二、支付 1．本协议自生效之日起30个工作日内支付总价款的_________％，计人民币_________元； 2．下列条件全部满足之日起90个工作日内支付总价款的_________％，计人民币_________元： a．甲方已依据《民事裁定书》将房产权属证书办至甲方名下； b．甲方与乙方／乙方指定的民事主体正式签署《商品房购销合同》，将房产转让给乙方／乙方指定的民事主体； c．本市房地产交易中心受理房产过户申请。 3．房产权属证书办至乙方／乙方指定的民事主体名下之日起30个工作日内支付总价款的_________％，计人民币_________元。 第三条?税费 1．甲方依据《民事裁定书》办理房产权属证书所需税费由甲方负担； 2．甲方将房产转让给乙方／乙方指定的民事主体所需税费按照法律规定由甲方与乙方／乙方指定的民事主体各自负担。 第四条?双方义务 一、甲方义务。房产权属证书及过户手续由甲方负责办理，具体如下： 1．甲方于本协议生效之日起5个工作日内依据《民事裁定书》开始办理房产权属证书； 2．甲方依据《民事裁定书》取得房产权属证书之日起5个工作日内完成下列事项： a．与乙方／乙方指定的民事主体签署《商品房购销合同》； b．开具售房发票； c．向本市房地产交易中心提交房产过户申请及相关资料。 二、乙方义务 1．如期支付房产转让款； 2．协助办理房产权属证书。 第五条?协议变更与解除 一、修改本协议须经双方协商一致并签署书面补充协议：

一、质量等级 核定单位：_____________________________________________. 二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修。 三、抗震设防烈度：八度。 四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期 1．屋面防水：三年。 2．厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。 3．墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。 4．地面空鼓开裂、大面积起砂：一年。 5．门窗翘裂、五金件损坏：一年。 6．管道堵塞：两个月。 7．供热系统和设备：一个采暖期。 8．电器线路：一年。 五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责实施。 六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任。 七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算（国家另有规定的按国家规定执行）。 __________房地产开发公司（盖章） 法定代表人：____________（签字） 签订日期：______年_____月_____日

卖方(以下简称甲方)： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议： 第一条 房屋的基本情况 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在**省**市**区**号**楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于***年，房屋结构为**结构，层高为**层，建筑层数地上**层，建筑面积**平方米(其中实际建筑面积**平方米)。 第二条 价格 双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价**元，总价款为人民币，大写***，即人民币小写**元。 第三条 付款方式及期限 1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币***元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。 2、其他付款方式： 第四条 交付期限 甲方应于购房款到账之日起**日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。 第七条 关于合法、权属的约定 甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。 第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件 第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第十二条 本合同一式**份，甲、乙双方 第十三条 合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。

纸张定点政府采购协议 供方(中标人)：_________ 需方：_________ 根据《_________》询价文件及《中标通知书》，供需双方同意就_________市属各行政事业单位办公纸张定点采购事宜，达成如下协议。 第一条　商品项目、品牌、规格、型号、等级(正品)、单价 _________。 第二条　供方质量及服务承诺 1、协议中规定的合格产品。 2、承诺普通纸达到下列要求：a、白度：80度以上;b、定量不超过规定允许偏差的±0.5%;c、规格不超过允许偏差的±0.5%;d、使用长网纸机生产的产品;e、其他以国家技术指标为准，国标没有规定的以企业技术指标为准。 3、承诺在在接到通知后1小时内送货上门。保证用户的正常工作。 4、承诺对办公纸张完好性负全责。如发现提供的纸张有破损、规格及型号不符或其它原因无法使用的，供方在接到使用单位通知后1小时内予以退换，并承担退换的一切费用。 第三条　交货时间地点 供方在协议签订后于_________年_________月_________日开始供货;地点：_________市属各行政事业单位。 第四条　履约保证金 供方缴纳的每包件_________元履约保证金，在协议履行结束后退还。 第五条　货物验收 供方对送达的普通纸必须在外包装上注明产品的具体名称、规格及单价。使用单位根据供方提供的《政府采购提货单》上注明的产品名称、规格、单价及总额进行验收，并在《政府采购提货单》(一式三联)上签字。 第六条　货款支付 市级采购采用先发货，后付款形式。供应商必须出具由税务部门监制的货物销售统一发票。并凭签字后的《政府采购提货单》和发票向供应商按月以转帐或银行委托收款等方式支付货款。 第七条　统计报送 供方应根据采购人提货情况，按季编制《政府采购统计表》，送市政府采购中心和市政府采购管理办公室各一份。《政府采购统计表》必须注明产品的具体名称、规格、单价及总额。 第八条　违约责任 1、供方在协议规定时间内不能供货的，需方有权终止本协议，并不再退还履约保证金。部分项目不能按期供货的，供方需负相应责任。 2、供方提供假冒伪劣、以次充好、任意抬高或变相抬高供应价格等不符合本协议标准的产品，需方不再退还履约保证金，并有权终止本协议;情节严重的，禁止供方2年内进入_________市政府采购市场。造成使用单位经济损失的，供方需赔偿经济损失。 3、供方违反本协议第二条的约定，被使用单位投诉和其它单位举报，经查证属实的，则每次供方应以履约保证金的20%向需方支付违约金，并以书面形式作出整改保证。被使用单位投诉和其他单位举报三次以上，查证属实的，需方不再退还剩余的履约保证金，有权终止本协议。 第九条　协议生效 1、本协议一式三份，经供需双方签字并盖章后生效。供方、需方及_________市政府采购管理办公室各执一份。 2、本协议履行期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 第十条　争议的解决 供需双方在履行合同过程中发生纠纷，应协商解决，如协商不成，由需方所在地的法院处理。 第十一条　下列文件均为协议不可分割的一部分 _________。 供方(盖章)：_________　　　　　　　　需方(盖章)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 委托人(签字)：_________　　　　　　　委托人(签字)：_________ _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

合同双方当事人： 出卖人：_________________________________________________________ 注册地址：_______________________________________________________ 营业执照注册号：_________________________________________________ 企业资质证书号：_________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_______________________ 邮政编码：_______________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：__________________________ 邮政编码：____________________联系电话：________________________ 委托代理机构：__________________________________________________ 注册地址：______________________________________________________ 营业执照注册号：________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：______________________ 邮政编码：______________________________________________________ 买受人：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________ 地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：______________________ 【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：_____________ 地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________电话：__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据。 出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。 该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。 ________________________________________________________________________________________。 第二条商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。 ________________________________________________________________________________________。 第三条买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_________【幢】【座】__________【单元】【层】__________号房。 该商品房的用途为______，属______结构，层高为_____，建筑层数地上____层，地下________层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为(____币)每平方米____元，总金额(____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

卖方(以下简称甲方)： ，(身份证号码)： ，地址： 联系电话： 　　　　　　　。 卖方之共有人： ，(身份证号码)： ， 地址： 联系电话： 。 买方(以下简称乙方)： ，(身份证号码)： ，地址： ，联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条　房屋的基本情况： 房屋坐落于 ;房屋结构为 结构，土地使用证号为 ，房产登记证号为 ，房产证登记面积为 平方米。 第二条　房屋价款： 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 元整(大写： )，以上总金额包含附属设施费用; 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 负担。 第三条　付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方一次性付清房款。 第四条　房屋交付期限： 房屋甲方应于本合同签订之日，交付乙方使用。 第五条　甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，逾期超过30日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。 第六条　关于产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起30天内取得房地产权属证书，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。 第七条　如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。 第八条　签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引起纠纷影响到乙方居住权利的行使，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。 第九条　违约责任：甲乙双方都应履行本合同，如有任何一方不按本合同履行应视为违约，违约金为人民币 元整(大写： )。 第十条　因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由 交纳。 第十一条　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方都有权向 人民法院起诉。 第十三条　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，证明人执一份，自甲方、乙方、证明人签字盖章之日起发生法律效力，均具有同等效力。(如果需要公证：第十三条　本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，证明人执一份，公证机关备案一份，自甲方、乙方、证明人签字盖章并经公证机关公证后发生法律效力，均具有同等效力。) 卖方： ，(身份证号码)： ，地址： ，联系电话： 　　　　。 共有人(卖方)： ，(身份证号码)： 　，地址： ，联系电话： 　　　　　　 。 买方： ，(身份证号码)： ，地址： ，联系电话： 。 证明人： ，(身份证号码)： ，地址： ，联系电话： 。 合同签订地点： 合同签订时间：2013年04月03日

北京市外销商品房预售契约? 卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿? 买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿? 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿地块的国有土地使用权，土地使用面积为＿＿＿＿平方米，土地使用年限＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止，国有土地使用证号为＿＿＿＿。甲方在上述地块上建设项目的名称为＿＿＿＿，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为京房市外证字第＿＿号。? 乙方自愿购买甲方的＿＿＿＿房屋，房屋用途为＿＿＿＿。乙方预购房屋的定金为＿＿＿＿元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本契约。? 第一条　＿＿＿＿房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为＿＿＿＿平方米（包括：套内建筑面积＿＿＿＿平主米，分摊的共有共用建筑面积＿＿＿＿平方米），共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。? 甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的的共有共用面积）为＿＿＿＿平方米，该土地使用面积为甲是测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。土地使用期限自房屋产权过户之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。? 第二条　甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±＿＿％（含）时，按照本契约第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起＿＿日内，甲乙双方同意按下述第＿＿种（大写）方式处理：? １．乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在契约解除之日起３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按＿＿＿＿利率计算。? ２．按照本契约第三条所述房屋单价据实结算。? ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。? 第三条　双方同意上述预算房屋售价为每建筑平方米＿＿币＿＿元，价款和计为＿＿币（大写）＿仟＿佰＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整（小写）＿元。付款方式见本契约附件三。乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为＿＿，银行帐号为＿＿。? 第四条　乙方如未按要本契约附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之＿＿（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过＿＿日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。惭方已交纳的定金甲方不予返还。? 第五条　甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据；若双方约定交付初装修房屋的，须按照《北京市公共建筑工程实施初装修质量核定规定（试行）》的要求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为＿＿年＿＿月＿＿日。甲方交付的房屋被建设民程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本契约，甲方在契约解除之日起３０日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按＿＿利率计算。? 第六条　甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按＿＿向乙方补偿。? 第七条　除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自本契约约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之＿＿（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过＿＿日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在契约解除之日起３０日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还乙方，并向乙方双倍返还定金（利息计算同第五条）。? 第八条　本契约签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于＿＿日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起＿＿日内有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在契约解除之日起３０日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本契约，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息（利息计算同第五条）并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。? 第九条　甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。? 第十条　乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。? 第十一条　本契约由双方签字后，境内的应于三十日内，境外的应于六十日内，由双方持本契约共同到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售、预购登记手续。? 第十二条　本契约登记后至＿＿年＿＿月＿＿日前，乙方如转让其预购的房屋，须与转受让人在本契约上背书，并按规定到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售契约转让登记手续。? 第十三条　双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到北京市房屋土地管理局办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。? 第十四条　本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第＿＿种（大写）方式解决纠纷。?

甲方：上海___________置业发展有限公司 乙方：______________________________ 上海“____________广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续（见附件）。甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“____________广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议： 一、包销范围：位于上海市浦建路______号的“______广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积____________平方米。 上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（下称实际面积）为准。 二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米_____元人民币，总金额为_________元人民币。 三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。 四、包销房款的支付：________________________________________ 五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过______天，乙方按逾期应付款的______%向甲方支付违约金，合同继续履行；若逾期超过???______天的，合同终止，乙方按逾期应付款的______%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。 合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。 六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，具体预售或销售合同由具体买受人与甲方签订；包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。 七、甲方的职责和义务 1．甲方应于______年______月______日前取得____________广场商业用房项目的《预售许可证》。 2．甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。 但如遇下列材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期： （1）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起______日内告知乙方的； （2）根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过______个月； （3）旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。 甲方逾期交房的：若逾期不超过______日，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议继续履行；逾期超过______日后，乙方有权解除合同。甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起______日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的______???%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。 3．甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。 4．甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定（见附件）的标准。达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以达到标准或赔偿装饰、设备差价。 5．甲方应当在该商业用房支付使用的______日内，将办理权属（包括契约证、房屋所有权证和土地使用权证）登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第（1）（2）项处理： （1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起______日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的______%赔偿乙方损失。 （2）乙方不退房，甲方按已付房价款的______%向乙方支付违约金。 八、乙方的职责和义务 1．乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项； 2．乙方自行负责商业用房的物业管理并承担相关费用； 3．乙方所包销的房屋仅作商业使用，使用期间不得擅自改变该商业用房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另由规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。乙方不得擅自改变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。 九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。 十、因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁解决。 十一、本协议未尽事宜由协议双方另行补充约定。对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进行，一旦达成，与本协议具有同等效力。 十二、本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。 十三、本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章后生效。 十四、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方：上海______置业发展有限公司 授权代表：______________________ 日期：__________________________ 乙方：__________________________ 授权代表：______________________ 日期：__________________________

出卖人：?(以下简称甲方) 住所地： 法定代表人： 买受人：(以下简称乙方) 住所地： 法定代表人： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。 一、产品名称、型号、数量 二、产品质量 1、质量标准： 2、乙方对产品质量的特殊要求： 3、乙方对产品包装的特殊要求： 4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方;逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要求。但乙方使用甲方产品的，不受上述期限限制，视为甲方产品符合合同约定要求。 三、产品价款 1、产品的单价与总价： 上述货物的含税价为：?总价款为： 2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上下列支费用等按下列约定承担： 甲方产品的包装物由?提供，包装费用由?承担。 甲主产品的运输由?办理，运输费用由?承担。 甲方产品的保险由?办理，保险费用由?承担。 甲方产品交付时的上下力支费用由?承担。 乙方承担的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。 四、产品交付 甲方产品交付方式为：乙方提货/甲方送货/甲方代办托运。 产品交付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后?天，若乙方对甲方产品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后?天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能及时提供相应文件的，甲方有权延期交货。 在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方承担;产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方承担。 五、价款结算 乙方应在本合同书签订?日内向甲方预付货款?元，甲方交付前给付价款?元，余款由乙方在收到甲方产品之日起?天内付清。 乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。 双方同意乙方未能付清所有价款之前，甲方产品的所有权仍属于甲方所有。 六、合同的解除与终止 双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当及时书面通知到对方。 七、商业秘密 乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技术信息和经营信息等)均为甲方的商业秘密。 无论何种原因终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业秘密承担保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要，乙方不得使用、披露甲方的商业秘密。 乙方违反上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。 八、违约责任 本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金?元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失(包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等)。 九、不可抗力 因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承担。不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的，由双方另行协商。