???甲方：______________物业管理有限公司 乙方（业主）：______________________ 丙方（施工单位）：__________________ 兹就乙方委托丙方在甲方管理的_______花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，具体条文如下，系叁方共同遵守： 1．应注意之事项 ______________花园社区为一个高级商住物业，管理公司必须严格管制各项装修工程，以使_______花园社区能成为高尚而环境优美的高级物业，并祈达成下列目的： （1）促使物业价值日增； （2）减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题； （3）避免扰及邻居； （4）减少日后物业保养难题； （5）确保遵守_______市政府及房管机关有关法规。 业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定的认可人士进行工程。若有任何疑问，应向_______市政府及有关房管机关查询。 2．装修及施工工程守则 单元的业主如需在该单元内进行装修，业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限于： （1）在对该单元进行装修前，业主必须向管理公司提出书面申请（申请表如附件），并提供该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸（包括但不限于平面配置图、水电施工图）和资料。在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，管理公司会对业主的申请进行审批，审批工作自资料完整的申请表提交後叁个工作天完成，若有资料欠缺或资质不符，自补件完成后个工作天完成审批； （2）施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的“安装工程一切险”和“安装工程第三者责任险”（安装工程期间）。投保保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。未经管理公司审阅和批准的安装工程，任何加建及改装工程一概不准动工。 （3）施工单位人员进入社区，经管理公司批准并办妥各式出入通行证后方可施工；施工单位人员进入社区必须遵守管理公司对于门卫保安要求的作业规登记等手续。 （4）业主经管理公司同意对该单元进行装修后，业主须与管理公司安排施工材料的搬运时间、地点及所经通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施； （5）进行装修时，业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元内部卫生，对施工用的材料、易燃物件或有挥发性的化学物品一定当心保管及使用，不可抽烟，以免发生灾害。一切废物和施工垃圾由业主自费并即时清除和运走； （6）管理公司有权在施工期内进入该单元视察各项工程是否符合管理公司的审批规格。如发现有违章施工情况，管理公司可要求业主和施工单位立即停工，并采取相应步骤纠正和补救违章施工情况，其间所引起的一切费用、损失或经济责任，均由业主自行负担，与管理公司无涉。 （7）因装修施工或其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业主负责。 （8）其他禁止项目 业主不得 （1）改变任何渠道、管井及其他公共装置； （2）悬挂或装设任何物件于窗外（绿化植栽除外但须注意安全）； （3）更改楼宇主要结构（如支柱横梁、结构墙、楼面及天花）； （4）装置神位或任何物体于单位外； （5）更改原有屋外设计及外貌，例如不可击穿外墙装置空调机或其他用途； （6）在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。 （7）空调机 社区所有单元内已备有适当的位置可供安装空调设备，管理公司严禁业主击穿墙壁作安装空调机或其他物件。及任何空调设备、室外管线任意垂悬、安置于非指定位置（尤其是外墙墙面）。 （8）电视天线 客厅及主人房间均设有电视视讯插座，接收有线电视节目及卫星电视节目，因此严禁在窗户及外墙装置任何形式天线。 （9）抽气风扇 社区所有单元内厨房及不直接采光浴室皆预装抽油烟机及抽气扇，业主不得另击穿墙壁或天花以安装抽气扇。 （10）遮阳篷帐及檐篷 任何临时或永久性之遮阳篷及檐篷不得设置。 （11）门窗 所有业主不得拆除或更换建筑物外观门窗，门窗亦不可改装反光玻璃或是其他类似材质，以免影响其他住户。 （12）装修工程施工时间：

甲方：________________________ 证件号码：____________________ 住所地：______________________ 通讯地址：____________________ 邮政编码：____________________ 电话：_______??传真：_________ 手机：________________________ 电子信箱：____________________ 乙方：________________________ 住所地：______________________ 通讯地址：____________________ 邮政编码：____________________ 电话：_______??传真：_________ 电子信箱：____________________ ???法定代表人：__________________ 鉴于： 1．甲方在签署本协议时具有完全民事行为能力，乙方是一家依法注册成立并取得合法从事电影制作资格的法人单位； 2．甲方在此决定许可乙方采用其人生经历中的全部或部分事件作为素材创作电影片文学剧本并根据文学剧本摄制电影片。 甲乙双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特达成如下条款，以资共同遵守： 第一条?甲方许可乙方采用其人生经历中的全部或部分事件、境遇、变故等作为素材，全部真实或部分真实或虚构地创作电影片文学剧本，并根据文学剧本摄制电影片。 第二条?乙方应向甲方支付_____（税前／税后）酬金￥____元，酬金的支付方式和支付时间如下： 第三条?除非依据本合同的规定提前终止，甲方许可的有效期限按下列第____种方式确定： 1．甲方许可的有效期限自本合同签署生效之日起至____年____月____日止； 2．甲方许可自本合同签署生效之日起永久有效； 3．______________________________________。 第四条?甲方许可的生效区域按下列第____种方式确定： 1．甲方许可在__________________地区有效； 2．甲方许可在全球范围内有效；? 3.?_____________________________________。 第五条?甲方许可的类型按下列第____种方式确定： 1．甲方许可为专有许可，在许可的有效期限和生效区域内，甲方不得自行或许可除乙方以外的任何第三方根据其人生经历创作文学剧本并摄制电影片； 2．甲方许可为非专有许可，在许可的有效期限和生效区域内，甲方有权自行或许可除乙方以外的任何第三方根据其人生经历创作文学剧本并摄制电影片； 3．_____________________________________________。 第六条?根据甲方人生经历创作的电影片文学剧本的著作权，按照乙方与创作文学剧本的编剧之间的约定由乙方或编剧享有；基于此，文学剧本摄制的电影片的著作权由乙方享有。 第七条?若根据甲方人生经历摄制的电影片得以公开发行且甲方履行了本合同下的全部义务，甲方依法享有在电影片及其他衍生产品上署名的权利。 甲方署名采用下列第___种方式：

合同编号：____________________ 甲方：__________?（旅游者或单位） 住所或单位地址：_______________ 电话：_________________________ 乙方：_____________（组团旅行社） 地址：_________________________ 电话：_________________________ 甲、乙双方就乙方参加由甲方组织的本次旅游的有关事项经平等协商，自愿签订合同如下： 第一条??[旅游内容] 本旅游团团号为：_____________________________________。 旅游线路为：_______________________________________。 旅游团出发时间为______年______月______日，结束时间为?______年______月?______日，共计______天______夜。 前款所列旅游线路、’行程安排详见《旅游行程表》。《旅游行程??表》经甲、乙双方签字作为本合同的组成部分。 ? 第二条???[服务标准] 本旅游团服务质量执行国家旅游局颁布实施的《旅行社国内旅游服务质量》标准（或由甲、乙双方约定） ? 第三条??[旅游费用] 本旅游团旅游费用总额共计______元人民币。签订本合同之日，??甲方应预付______元人民币，余款应于出发前______日付讫。 ? 第四条??[项目费用] 甲方依照本合同第三条约定支付的旅游费用，包含以下项目： 1．代办证件的手续费：乙方代甲方办理所需旅行证件的手续费。 2．交通客票费：乙方代甲方向民航、铁路、长途客运公司、水运等公共交通部门购买交通客票的费用。 3．餐饮住宿费：《旅游行程表》内所列应由乙方安排的餐饮、住宿费。 4．游览费：《旅游行程表》内所列应由乙方安排的游览费用，包括住宿地至游览地交通费、非旅游者另行付费的旅游项目第一道门票费。 5．接送费：旅游期间从机场、港口、车站等至住宿旅馆的接送费用。 6．旅游服务费：乙方提供各项旅游服务收取的费用（含导游服务费）。 7．甲、乙双方约定的其他费用：。 前款第2项的交通客票费，如遇政府调整票价，该费用的退、补依照《合同法》第六牛三条办理。第3项的餐饮住宿费r如甲方要求提高标准，经乙方同意安排的，甲方应补交所需差额。 ? 第五条??[非项目费用] 甲方依照本合同第三条约定支付的旅游费用，不包含以下项目： 1．各地机场建设费。 2．旅途中发生的甲方个人费用；如交通工具上的个人餐饮费；个人伤病医疗费；行李超重费；旅途住宿期间的洗衣、电话、电报、饮料及酒类费；私人交通费；自由活动费用；寻回个人遗失物品的费用与报酬及在中因个人行为造成的赔偿费用等。 3．甲方自行投保的保险费：航空人身意外保险费及甲方自行投保的其他保险的费用 4．双方约定的由甲方自行选择的由起另行付费的游览项目费用 5．其他非第四条所列项目的费用。 ? 第六条?[出发时间地点]

第一条　协议范围 本协议是关于乙方_______________（维护方）向甲方_______________（提出方）提供集团电话系统有偿技术服务的合约。 第二条　设备说明 1．甲方需维护的设备必须是正规厂家生产的合格产品，有相关部门检验且在正常使用范围内。 2．集团电话型号：______________________________ 集团电话配置：_________________________________ 第三条　费用及付款方式 1．_________年技术服务费_________元。 2．协议签定之日一次付清。 第四条　责任与保证 1．维护时间自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 2．乙方承诺电话系统正常使用情况下每_________个月派人对甲方以上设备查修及维护；电话系统一旦不能正常使用，甲方通知乙方后，乙方在_________小时内赶到甲方现场并进行维修。 3．甲方围主管设备的人员发生调动时，乙方应对新接手人员进行负责的培训。 4．乙方应向甲方及时通报该设备的技术更新及升级情况。如甲方同意乙方应按优惠价提供其升级的相关软件及服务。 5．在下列情况下，乙方不再承担设备的免费保修义务： a．由于打雷、火灾等不可抗拒力造成的故障。 b．由于人为原因而造成的故障。 c．在调试完成后如回电话线而引起的故障（包括电话局外线的故障）。 d．线路及设备移机、改造、更新等。 6．甲方需更换或增加设备，费用自理。 第五条　仲裁及法律 1．由执行本协议引起或者与协议有关的争端，均应通过双方友好协商解决。经协商不能解决的争端应按《经济合同仲裁条例》的规定提交国家有关部门申请仲裁。 2．除裁决书有规定外，仲裁费用由败诉方支付。 3．仲裁期内，除正在仲裁的部分外双方应继续执行合同的其余部分。 4．本合同应遵循中国法律，所有争端均应按协议条款和其它有关的协议解决。 本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 地址：_________________ 地址：_________________ 电话：_________________ 电话：_________________ 代表人（签字）：_______ 代表人（签字）：_______ _________年____月____日 _________年____月____日

? 甲方：______________________ 乙方：____________律师事务所 甲乙双方经过协商，就乙方为甲方提供法律服务事宜达成本合同书。 第一条　服务内容 第一部分：担任甲方的法律顾问： 为该公司的____________项目（下称项目）的开发提供全过程法律服务。 第二部分：对甲方项目的方案设计、文本制作等 1．制作与本项目开发有关的所有文本，包括但不限于： 借款（投资）合同、委托贷款合同、资金信托的系列合同等；房屋租赁的系列合同等； 2．参与有关司法程序的全过程，直至执行程序结束； 3．征得甲方同意，参与本项目与政府部门的工作联络及配合； 4．视甲方工作需要，指派律师到项目现场办公； 5．负责对项目参与人员的法律知识的培训； 第三部分：代理办理项目实施过程中出现的纠纷事宜的司法程序的全过程： 包括一审和二审诉讼、执行等。 　第二条　服务人员 1．乙方指派服务人员的原则：指派熟悉本项目特点的律师___________名参与上述所有服务内容的落实，并根据高效、及时的原则在工作需要之时充实服务人员，必要时可以组成律师服务团队。 2．乙方接受甲方的委托，指派___________律师、___________律师、___________律师作为本次法律服务的承办律师（以下简称“律师”）。 本合同履行过程中，上述律师若出现正常工作调动、离职、身体状况等方面原因的，乙方应及时告知甲方，并由双方协商另行指派其他合适的律师接替，但上述律师仍应共同参与本次服务。 3．甲方同意乙方及其所指派的律师在其认为必要时可将本次服务的部分工作交由乙方的助理人员或其他律师协助完成。 第三条　服务费用 1．律师费：双方商定按照下列方法由甲方支付律师费。 方案一：包干收费：为人民币___________万元，在签订本合同后的___________日内支付人民币___________万元，作为法律顾问费和前期费用；在签订本合同满___________日之时再行支付___________万元。上述费用的支付不受甲方开发进程的变化而增减。 方案二：基本收费＋浮动收费 ①本合同签订之日支付基本律师费___________万元； ②浮动收费为与甲方销售、出现单项诉讼相挂钩的律师费： 与销售挂钩部分：按照甲方统计口径，每成交一户，支付律师费___________万元； 与诉讼挂钩部分：每出现一个一审诉讼，在诉讼到达法院之日起的___________天内，支付人民币___________万元；出现二审的，在诉讼到达法院之日起的___________天内连同一审合计支付___________万元；出现执行程序的，在诉讼到达法院之日起的_________天内连同一审合计支付___________万元或者连同一、二审合计支付___________万元。 ③双方约定，按照上述方法计算的律师费，每一日历年度（___________天）不高于人民币__________万元、不低于人民币_______万元。 2．其他费用：双方商定下列与本事务有关的费用开支由甲方承担，且未包括在上述律师费中。 （1）代理直接费用（包括但不限于异地交通、住宿等费用）； （2）代支间接费用（包括但不限于转委托审计、鉴定费、公证费、查档费、其它用于收集证据的费用） 第四条　其它特别约定 1．乙方的责任： 乙方和律师对甲方的商业秘密应当予以保守，在未征得甲方同意的情况下，不得向第三方披露有关本次法律服务项目的内容。 律师应当勤勉尽责，依法在本合同约定的范围内维护甲方的最大利益。 律师应当及时向甲方报告本次服务的进展情况。 乙方和律师应将已经或正在或可能存在的为与甲方有利益冲突的当事人提供法律服务的情况告知甲方，在发生利益冲突的情况下，上述律师应对上述其它法律服务做出回避。 2．甲方的责任：

使用说明 1．本合同为示范文本，供大陆地区指定经营大陆居民赴台湾地区旅游业务的组团旅行社（以下简称“组团社”）与大陆旅游者（以下简称“旅游者”）之间签订组团赴台湾地区旅游合同时使用。 2．双方当事人应当结合具体情况选择本合同协议条款中所提供的选择项，空格处应以文字形式填写完整。 3．双方当事人可以书面形式对本示范文本内容予以变更或者补充。变更或者补充的内容，不得减轻或者免除应由组团社承担的责任。 4．本示范文本由国家旅游局和国家工商行政管理总局共同制定、解释，并在大陆范围内推行使用。大陆居民赴台湾地区旅游合同 合同编号：________ 一、定义和概念 第一条　本合同的词语定义 1．组团社，是指由国家旅游局会同有关部门指定的经营大陆居民赴台湾地区旅游（以下简称“赴台旅游”）业务的旅行社，其名单由海峡两岸旅游交流协会公布。 2．旅游者，是指与组团社签订赴台旅游合同，参加赴台旅游活动的大陆居民或者团体。 3．赴台旅游服务，是指组团社依据《旅行社管理条例》、《大陆居民赴台湾地区旅游管理办法》等法律法规，组织旅游者到台湾地区旅行游览、代办旅游签注，并亲自或者委托经海峡两岸旅游交流协会公布的台湾地区接待赴台旅游的旅行社（以下简称“地接社”）为旅游者代订旅游交通票务、安排餐饮、住宿、游览服务等经营活动。 4．旅游费用，是指旅游者支付给组团社，用于购买赴台旅游服务的费用。 旅游费用包括：必要的签注的费用（旅游者自办的除外）；交通费（含台湾地区机场税）；住宿费；餐费（不含酒水费）；非自费旅游项目景区景点的第一道门票费；行程中安排的其他项目费用；组团社、地接社、台湾地区导游等服务费。 旅游费用不包括：旅游证件的费用和办理离团的费用；个人投保的旅游保险费；合同约定自费项目的费用；合同未约定由组团社支付的费用（包括：行程以外非合同约定活动项目所需的费用、自由活动期间发生的费用等）；台湾地区小费；行程中发生的旅游者个人费用（包括：交通工具上的非免费餐饮费、行李超重费，住宿期间的洗衣、电话、饮料及酒类费，个人伤病医疗费，寻回个人遗失物品的费用及报酬，个人原因造成的赔偿费用等）。 5．旅行社责任保险，是指旅行社根据与保险合同的约定，向保险公司支付保险费，保险公司对旅行社在从事旅游业务经营活动中，致使旅游者人身、财产遭受损害应由旅行社承担的责任，承担赔偿保险金责任的行为。 6．离团，是指旅游者参加了组团社所组的赴台旅游团队后，在台湾因疾病、证件丢失等客观原因未能随团队完成约定行程的行为。 7．脱团，是指旅游者参加了组团社所组的旅游团队后，在旅行社安排的交通工具出发时间开始后，或在台湾擅自脱离旅游团队，不随团完成约定行程的行为。 8．转团，是指由于低于成团人数，组团社在出发前将旅游者转至其他旅行社所组的赴台旅游团队的行为。 9．不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括因自然原因和社会原因引起的，如自然灾害、战争、罢工、重大传染性疫情、政府行为等。 10．意外事件，?是指因当事人故意或者过失以外的偶然因素而发生的事故。如重大礼宾活动导致的交通堵塞、列车航班晚点等。 11．业务损失费，是指组团社因旅游者行前退团而产生的经济损失。包括：乘坐飞机（车、船）等交通工具的费用（含预订金）、旅游签注费、酒店住宿费用（含预订金）、旅游观光汽车的人均车租等已发生的实际费用。 12．黄金周，是指春节、“十一”期间的7天节假日。其具体日期以当年国务院办公厅通知的放假时间为准。 二、合同的签订 第二条　旅游行程计划说明书 组团社应当提供带团号的《旅游行程计划说明书》（以下简称“《计划书》”），经双方签字或者盖章确认后作为本合同的组成部分。《计划书》应当对如下内容作出明确的说明： （1）线路行程时间（按自然日计算，含乘飞机、车、船等在途时间，不足24小时以一日计）； （2）交通工具及其档次等级（明确交通工具出发时间段以及是否需中转等信息）； （3）住宿安排及住宿酒店的名称、地点、档次等级（是否有空调、热水等相关的服务设施）； （4）景点/景区及游览活动等旅游线路内容（含主要景点停留的最少时间）； （5）用餐（早餐和正餐）的次数及其标准； （6）购物安排（组团社安排的购物次数不超过行程日数的一半，并同时列明购物场所名称、停留的最多时间及主要商品等内容）； （7）行程安排的娱乐活动（时间、地点、项目）； （8）自费项目（如有安排，组团社应在签约时向旅游者提供《赴台旅游自费项目表》，由旅游者自愿选择并签字确认后作为本合同的组成部分；自费项目应以不影响原计划行程为原则，代收的自费项目费用不得高于当地同期市场零售价）； 《计划书》用语须准确清晰，不应出现“准×星级”、“豪华”、“优秀导游（领队）服务”、“仅供参考”、“以××为准”、“与××同级”等不确定性用语。 第三条　签订合同 旅游者应当认真阅读本合同有关条款、《计划书》和《赴台旅游自费项目表》，在旅游者明晰本合同条款及有关附件内容的情况下，组团社和旅游者应当签订书面合同。 第四条　旅游广告及宣传制品 组团社的旅游广告及宣传制品应当遵循诚实信用的原则，其内容符合《合同法》要约规定的，视为本合同的组成部分，对组团社和旅游者双方具有约束力。 第五条　合同效力 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力，自双方当事人签字或者盖章之日起生效。

???第一条　______住宅区业主管委会（以下简称本管委会）是根据《______经济物区住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）和《______经济特区住宅区物业管理条例实施细则》（以下简称住宅区细则）的有关规定成立的代表本住宅区全体业主合法权益的社会团体，经市政府社团登记部门贪污核准登记后，取得社会团体法人资格。本管委会的一发合法权益受国家法律保护。 第二条　本管委会接受审计署登记管理部门、市住宅主管部门和区住宅管理部门的领导，执行国家，省、市有关物业管理的法律政策规定。 第三条　本管委会代表本住宅区全体业主的合法权益，以科学、发主、合法的管理手段，保障住宅区物业的合理使用，维护住宅区的公共秩序，创造整洁、优美、安全舒适、文明的居住环境。 ???第二章　管委会的产生及职权 第四条　本管委会由本住宅区业主大会选举起产生，向业主大会负责并报告工作，接受业主大会和市、区住宅管理部门的监督。 第一届管委会的产生：由区住宅管理部门会同开发建设单位或者委托物业管理公司组成筹委会，提出管委会候选人名单，提交第一次业主大会选举通过。 第五条　本管委会设委员______名，其中主任一名，副主任______名，执行秘书______名。执行秘书负责处理管委会日常事务。 管委会主任、副主任由管委会在其委员中选举产生。 管委会执行秘书由管委会聘任，如聘任非本住宅区业主提任执行秘书的，须由本人在本住宅区的直系亲属业主为其经济担保人。 管委会主任，执行秘书为专职或兼职。 第六条　本管委会行使下列职权： 1．按照有关规定召集和主持业主大会； 2．审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用； 3．采用公开招标或其他方式，聘请物业管理公司对住宅区进行牧业管理并与其签订委托管理合同； 4．审查物业管理公司上年对本住宅区的管理计划完成情况及其费用决算报告； 5．审议物业管理公司制订的对本住宅区的年度管理计划，住宅区配套工程和重大的维修工程项目； 6．审查并决定住宅区物业管理服务费的收费标准； 7．监督物业管理公司对本住宅区的牧业管理工作； 8．执行业主大会通过的各项决议。 前款的第3、5、6项规定的事项，必须经业主大会批准。 第七条　本住宅区的公用设施专用基金、住宅维修基金和管理服务费的收支帐目，管委会应每三个月至少公布一次，接受业主的监督。 第八条　下列人员经管委会决定产经业主大会批准后要获得适当津贴； 1．管委会主任； 2．管委会执行秘书； 3．业主选举的楼长； 4．管委会同意的其他人士。 ???第三章　管委会会议 第九条　管委会会议每两个月至少召开一次。有三分之一以上的委员提议或主任、副主任二人以上认为有必要并书面呈述议题时，可召开管委会特别会议。 第十条　管委会会议的召开提前七天将会议通知及有关材料送达每位委员。委员因事不能参加会议的，可以书面委托代表参加。 第十一条　管委会会议由主任召集、主持，主任因故缺席时，由副主任主持。 第十二条　管委会召开会议时，可以邀请政府有关部门，居民委员会，物业管理公司等单位的人员和承租人代表、其他非业主使用人代表参加会议，但上述人员没有表决权。 第十三条　管委会会议决定问题，采取少数服从多数的原则。会议进行表决时，每一委中央电视台有一票表决权。委员可委托代表人行使表决权，但必须出具授权委托书，若表决中出现赞成票与反对票相同时，由主任或会议主持人投决定性一票。 第十四条　管委会执行秘书必须作好每次开会的会议记录，并由会议主持人签署后存档。 ???第四章　管委会委员 第十五条　本管委会委员由本住宅区业主大会在业主中选举产生，委员人数为单数。管委会可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员以及承租人代表或本住宅区的非业主居民担任管委会委员（以下简称聘请委员），其名额不得超过最终委员总数的三分之一。聘请委员担任管委会主任，应由为本住宅区业主的直系亲属作其经济担保人并经业主大会批准。 第十六条　本管委会委员须热心公益事业。责任心强、有一定的组织能力和必要的工作时间的成年人来担任。 第十七条　本管委会委员每届任期三年，可以连选连任。 第十八条　本管委会委员的撤换，减增由管委会会议通过后，提交业主大会投票决定。 第十九条　有下列情形的人士不得担任管委会委员，已经担任的须停任委员并由下次业主大会追认： 1．已宣告破产；

???委托方：____________ ???承制方：____________ ???本着双方互利互惠的原则，经双方友好协商，列定以下条款，希共同遵守：? ???（一）、双方严格遵守《网络程序版权管理条例》。? ???（二）、承制方必须保证制作质量，在委托方审稿期间，委托方有权要求修改。? ???（三）、委托方在确认功能并交付承制方制作后，不得随意更改稿件内容,如果因此而增加承制方的工作量，委托方应另付费用。? ???（四）、委托方负责提供与本项目有关的资料，在承制方制作过程中，委托方应尽力配合，给与方便。? ???（五）、双方在合同上签字后，委托方即付制作总金额的_____%，作为预付款。其余款项在全部制作完成，并经委托方审核确定后，全部结清。? ???（六）、承制方未按设计方案中的具体工作进程实施完成该项目的设计（因委托方原因延误的时间除外）委托方有权按合同总额的5%起向承制方要求负责赔偿。? ???（七）、承制时间为_____年_____月____日至______年_____月____日止。? ???（八）、本合同一式______份，双方法定代表人或指定代表人签字，即生法律效力。? ???（九）、发生纠纷，双方协商或到__________仲裁委员会仲裁。? ???（十）、合同金额? ???本合同具体设计如下金额：___________< xml:namespaceprefix="o"ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office"> xml:namespace> ? 甲方（盖章）：________??乙方（盖章）：________ 授权代表签字：________??授权代表签字：________ 日期：________________??日期：________________

?聘请常年法律顾问协议 聘请常年法律顾问协议 甲方：__________________ 地址：__________________ 邮编：__________________ 电话：__________________ 传真：__________________ 乙方：__________________ 地址：__________________ 邮编：__________________ 电话：__________________ 传真：__________________ 甲方因工作需要，根据《中华人民共和国律师法》等有关规定，聘请乙方为甲方常年法律顾问，经双方协商订立下列条款共同遵照执行： 第一条　乙方为甲方的常年法律顾问，依法维护甲方的合法权益，甲方指定一人负责与法律顾问的联系工作。 第二条　乙方的工作范围 1．免费为甲方解答法律问题，必要时提供书面法律意见； 2．免费协助甲方草拟、修改、审查协议和有关法律文件； 3．接受甲方委托，有偿参与相关业务谈判； 4．接受甲方委托，担任代理人，有偿参与诉讼、非诉讼、调解、仲裁活动； 5．免费向甲方相关人员进行法制宣传教育，每年不少于两次，每次不少于_________分钟； 6．应甲方委托，有偿以甲方法律顾问的名义作授权声明或有关代理行为； 7．接受甲方委托，有偿代为办理相关资信调查法律事务。 8．接受甲方委托，有偿依法办理其他法律事务。 第三条　甲方应履行以下义务 1．及时、真实、详尽地向乙方提供与委托服务事项有关的全部文件及背景材料，承担因违反本条款的责任和材料不真实、弄虚作假的责任； 2．积极、主动地配合委托乙方（律师）所从事的各项工作； 3．甲方在乙方从事本协议第二条内有偿服务项目的工作时，按相关服务项目的收费标准或双方协商支付乙方有偿服务费用。 第四条　乙方应履行以下义务 1．积极、负责地为甲方（按本协议第二条工作范围的内容）服务，依法切实地维护甲方的利益； 2．及时办理第二条法律顾问工作范围内的法律事务； 3．乙方的工作时间、地点应根据甲方的实际法律服务内容的不同，具体协商或随时联系约定； 4．为甲方保守商业秘密。 第五条　有偿服务费用的支付 1．甲方每年向乙方支付费用_________元，作为乙方无偿服务费用开支，并由乙方负责收取； 2．乙方办理受甲方（委托）的有关案件的诉讼、非诉讼、调解、仲裁以及差旅费，案件的有关法院收费、鉴定费、档案费、资料费等有关部门的收费应按有关标准或由双方协商确定额度，由甲方支付； 3．如因甲方不按期支付委托代理协议约定的费用和有关有偿服务费用，乙方有权选择中止或者解除委托代理协议或法律顾问协议，由此造成的责任由甲方自行全权负责。 第六条　如甲方无故终止协议，乙方不退还已收的相关费用；如乙方终止本协议，乙方退还从协议签订之日起所收取的费用。 第七条　本协议自甲、乙双方盖章签字后生效，期限一年。 第八条　本协议一式叁份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力。 第九条　本协议于_________年_________月_________日在_________签署。

旅游合同（国内旅游）说明 一、本合同文本根据《中华人民共和国合同法》和《浙江省旅游管理条例》及有关法律、法规制订的示范文本，供合同双方当事人使用。 二、本合同适用于国内旅游。 三、本合同的乙方必须持有《旅行社业务经营许可证》和《营业执照》，分支机构必须以组团社名义和甲方签订合同。 四、乙方应根据本合同制定的旅游行程，作为本合同附件在出发前交给甲方。 五、甲方在签订合同前，有权要求乙方出示合同提及有关的乙方有关证书、证明文件和旅游管理规定。 六、乙方提供的与本次旅游有关的广告、宣传制品视为本合同的一部分，对乙方具有约束力。 七、甲方应妥善保存有关票据、证明及资料，以便合法权益受到侵害时作为投诉凭证、索赔证据。 甲方（旅游者）：______________　联系电话：______________ 乙方（旅行社）：______________　法定代表人：____________　 住所：________________________　联系电话：______________ 根据《中华人民共和国合同法》和《浙江省旅游管理条例》及有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商的基础上，甲、乙双方达成如下协议： 第一条　旅游时间 旅游时间共________晚________天，旅游线路为________________________。时间为________年________月________日。出发地点________________。至________年________月________日，行程结束地点________________。 第二条　旅游价格和支付时间约定 甲方参加本次旅游共________人，报价总金额为（人民币）________拾________万________千________百________拾________元整。包括：交通费（不含机场的行李超重费）、餐费（若在飞机上用餐，则不另外安排用餐）、住宿费（不含酒店内各种酒类、饮料、洗衣、通讯等费用）、门票费（不含园中园门票）、导游服务费及________________费。 甲方应在出团前________个工作日内将旅游团款直接交付乙方或汇入乙方指定的银行________________（帐户名称：________________，帐号：________________）；甲方在支付全部旅游费用后，乙方应当出具旅游发票。 第三条　旅游有关事项的约定 1．用餐标准：________________ 住宿标准：___________________ 2．交通工具：________________ 3．游览景点：________________ 4．平均每天安排购物不超过________次，每次购物时间不超过________分钟。 5．自费项目：________________ 自费娱乐项目总金额为（人民币）________拾________万________千________百________拾________元。 6．导游应按《导游服务质量》规定，为甲方提供服务。 第四条　甲方的违约责任 1．甲方逾期付款的违约责任 甲方预期付款不超过________个工作日的，自合同规定的应付款限期之第二个工作日起至实际付款之日止，甲方应当支付逾期应付款的利息，利息按银行同期贷款利率计算。 甲方在出团前未支付全额旅游团款的，乙方可以终止合同。甲方承担乙方的直接损失，并支付旅游合同总价_____％的违约金。 2．擅自变更行程内容的违约责任 甲方未经乙方同意，中途擅自离团，不得要求乙方退回未完成行程的直接旅游费用，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。 甲方未按合同约定，擅自改变住宿饭店、餐饮、交通工具及购物地点的，费用自负，并不得要求退回相关旅游费用。 3．逾期提供有关材料的违约责任 甲方未按约定时间提供有关真实有效的材料，造成乙方无法办理相关手续的，应当承担乙方已支付的直接费用。 第五条　乙方的违约责任 1．乙方擅自减少旅游景点的，每减少一个景点，应当支付旅游合同总价_____％的违约金（但不得低于合同总价的____％），并退还所减少景点的全额门市票价。

???为加强本物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。全体业主和物业使用人均须自觉遵守。 一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。 二、执行业主委员会或业主大会的决议、决定。 三、委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。 四、全体业主和物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作。 五、为业主或物业使用人对物业管理企业的管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会协调解决。 六、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作，确保家庭人身财产安全。 七、业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业。物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，并将注意事项和禁止行为告知业主和物业使用人。业主或物业使用人违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等），应当及时纠正，造成他人损失的应承担赔偿损失，对拒不改正的，物业管理公司可采取相应措施制止行为，并及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。 八、业主如委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备进行维修、养护，应支付相应费用。 九、凡房屋建筑及附属设施设备已经或可能妨碍、危害毗连房屋的他人利益、安全，或有碍外观统一、市容观瞻的，按规定应由业主单独或联合维修、养护的，业主应及时进行维修养护；拒不进行维护的由业主委员会委托物业管理理企业进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。 十、与其它非业主使用人建立合法租赁关系时，应告知并要求对方遵守本业主公约和物业管理规定，并承担连带责任。 十一、在本物业范围内，不得有下列行为： （1）擅自改变房屋结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等； （2）对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建； （3）占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用设施及场地； （4）损坏、拆除或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施； （5）随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物； （6）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等； （7）践踏、占用绿化用地；损坏、涂划园林建筑小品； （8）在公共场所、道路两侧乱设摊点； （9）影响市容观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌； （10）随意停放车辆； （11）聚众喧闹、嗓声扰民等危害公共利益或其它不道德的行为； （12）违反规定饲养家禽、家畜及宠物； （13）法律、法规及政府规定禁止的其它行为。 十二、人为造成公用设施设备或其它业主设施设备损坏，由造成损坏责任人负责修复或赔偿经济损失。 十三、按规定交纳物业管理企业应收取的各项服务费用。 十四、业主使用本物业内有偿使用的文化娱乐体育设施和停车场等公用设施、场地时，应按规定交纳费用。 十五、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好。 十六、加强精神文明建设，弘扬社会主义道德风尚，互助友爱，和睦相处，共同创造良好的工作和生活环境。

合同编号：__________________ 委托单位：___________________________ 电话：_______________________________ 详细地址：___________________________ 机型：_______________________________ 机号：_______________________________ 保修费：（大写）_____________________ 备注：_______________________________ 保修期限：新安装保修一年或__________ 签保或续约____年____月____日 ???至____年____月____日 ???一、保修期内责任 　?1．承保单位（甲方）责任： 2．甲方在合同期内免费维修，保养上述机器不收取费用。（更换零部件除外） 3．甲方在合同期内每月按时上门对上述机器至少做一次常规保养，保证其复印效果。（新安装除外） 4．本合同所列的机器如出现故障，委托单位（乙方）随时通知甲方，甲方接到通知后应在八个工作小时内（节假日顺延）及时上门服务，以确保乙方的机器正常工作。 5．甲方有义务为乙方的设备管理人员进行必要的维护保养培训。 6．合同期内，乙方所列机器需要更换零件，甲方应以优惠价格向乙方提供原装耗材及零配件。如因甲方提供的耗材质量问题引起机器故障，使乙方不能正常工作，由此造成的经济损失（即更换耗材、零配件所发生的费用）由甲方负全责。 ???二、委托单位（乙方）责任 1．乙方应严格按说明书正确操作机器。 2．乙方不得私自拆卸机器，不得请甲方以外人员维修机器，更不得私自更换零配件。否则，引起机器故障，甲方不负任何责任，由此产生的维修等费用由乙方负担。 3．乙方应使用由甲方提供的主要消耗材料，如乙方从其它渠道购买的耗材引起机器发生故障，由乙方负全责。情况严重的，视同乙方放弃本合同，甲方不再承担任何责任。 4．机器属正常老化或损坏，乙方应承担更换原装耗材及零配件费用。 5．乙方的正当权益受到损害时，有权对甲方维修人员的服务态度、质量及索赔额外不合理费用，向甲方主管领导投诉（电话：__________）。 ???三、其他 本合同一式两份，甲乙双方签字、盖章后生效。甲、乙双方各执一份。 委托单位（盖章）：_____________ 经办人：_______________________ __________年________月_______日 承保单位：_____________________ 经办人：_______________________ __________年________月_______日

合同编号：____________ 甲方（旅游者）：_______________ 法定住址：_____________________ 法定代表人：___________________ 职务：_________________________ 委托代理人：___________________ 身份证号码：___________________ 通讯地址：_____________________ 邮政编码：_____________________ 电话：_________________________ 电子信箱：_____________________ 乙方（旅行社）：_______________ 注册地址：_____________________ 旅行社经营许可证号码：_________ 营业执照号码：_________________ 邮政编码：_____________________ 法定代表人：___________________ 职务：_________________________ 联系电话：_____________________ 委托代理人：___________________ 联系电话：_____________________ 邮政编码：_____________________ 地址：_________________________ 委托代理机构：_________________ 注册地址：_____________________ 营业执照号码：_________________ 邮政编码：_____________________ 法定代表人：___________________ 职务：_________________________ 联系电话：_____________________ 甲方自愿参加乙方旅行团旅游，为保证旅游服务质量，明确双方的权利义务，本着平等协商的原则，现就有关事宜达成以下协议。 第一条　旅游线路为：_________________________________________。 第二条　旅游时间 旅游时间为_____日游，共_______晚_______天。自______年____月____日_________地点出发至_______________，______年____月____日_______________地点结束。 第三条　价格及项目费用 甲方参加本次旅游共_________人，总金额为（_________币）_________元整。具体包含以下项目： （1）代办证件的手续费：乙方代甲方办理所需旅行证件的手续费。 （2）交通客票费：乙方代甲方向民航、铁路、长途客运公司、水运等公共交通部门购买交通客票的费用。 （3）餐馆住宿费：《旅游行程表》内所列应由乙方安排的餐馆、住宿费用。 （4）游览费：《旅游行程表》内所列应由乙方安排的游览费用，包括住宿地至游览地交通费、非旅游者另行付费的旅游项目第一道门票费。

甲方：________________________ 住所地：______________________ 通讯地址：____________________ 邮政编码：____________________ 电话：_______?传真：__________ 电子信箱：____________________ ???法定代表人：__________________ 乙方：________________________ 住所地：______________________ 通讯地址：____________________ 邮政编码：____________________ 电话：______??传真：__________ 电子信箱：____________________ 法定代表人：__________________ 鉴于： 1．甲方是依法注册成立并取得合法从事电视剧制作资格的电视剧制作单位，乙方是依法注册成立的法人单位； 2．甲乙双方决定共同投资摄制______集电视剧《________》（下称“电视剧”）。 甲乙双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特达成如下条款，以资共同遵守： 第一条?电视剧总投资预算初步确定为￥_____万元，每集为￥_____万元。其中，甲方出资￥____万元，占总投资预算的百分之___；乙方出资￥____万元，占总投资预算的百分之____。 甲乙双方任何一方争取到第三方资金赞助的，其有权提取第三方赞助金额的百分之___作为酬金，剩余部分纳入总预算。纳入总预算的第三方赞助金额，其中百分之算作甲乙双方中争取到赞助的一方的出资，其余百分之算作甲乙双方中另一方的出资，甲乙双方的出资占总预算的比例应据此加以变更。 随拍摄的进展，因宣传电视剧或其他原因而取得的收入或收益，亦应纳入总预算；预算不足，甲乙双方应按其出资比例追加投资。 第二条?甲乙双方同意电视剧根据双方协商确定的总预算共同制作。若根据剧情及拍摄的实际需要，增加该剧的集数，甲乙双方应按本合同第一条规定的每集预算及各自的出资比例追加相应的投资。 第三条?甲乙双方应按时、足额的履行各自的出资义务，否则，视为自动放弃参与联合摄制电视剧的任何权利，并赔偿对方因此而遭受的一切损失。甲乙双方出资的方式、时间、数额等详见本合同附件一。 第四条?联合摄制电视剧所形成的全部有形财产和无形财产及其衍生权利，除甲乙双方另有约定外，均属甲乙双方共有。 其中，无形财产包括但不限于电视剧著作权、商业运作中衍生出来的其他具有财产性质的著作权、商品名称使用权和商标权等知识产权。 第五条?合同期限从本合同生效之日起计算，除非根据本合同相关规定提前终止，其持续时间以下列第____种为准： 1．联合摄制电视剧所产生的相关著作权的法定存续期限； 2．所有电视剧所涉及财产权的协议存续期限； 3．____________________________________。 第六条?电视剧的主要拍摄地点由甲乙双方根据剧情需要协商确定。 第七条?在______________将________________（电视剧文学剧本《__________?》的拍摄权及其附属权益／文字作品《____________》的电视剧改编权及其附属权益）转让给_____（甲方／乙方／甲乙双方）后，由甲乙双方共同_______（确定电视剧文学剧本的修改／聘用编剧把此文字作品改编成电视剧文学剧本）。未经对方同意，任何一方不得擅自对经双方共同认定的文学剧本中人物和情节进行实质性更改，否则，由此引起的一切不利后果由擅自更改方自行承担。

为加强_________（以下行称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。 第一条　目的与依据 为保障本物业的依法与合理使用、维护、管理，建立良好的公共秩序，营造安全、文明的生活、工作环境，维护业主的共同利益与合法权益，根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定，制定本物业管理区域内的业主公约（以下简称本公约）。 第二条　公约效力 本公约对物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，对物业管理区域内全体业主和物业使用人均有约束力。 第三条　物业基本情况 物业名称：_________________________________________________； 座落位置：_________________________________________________； 总建筑面积：_______________________________________________； 国有土地使用证明文件政府批文号：___________________________； 土地用途：_________________________________________________。 第四条　管理方式 本物业管理区域内的物业管理，通过依法选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。 本物业管理区域内成立一个业主大会。业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。业主大会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主大会设立业主委员会作为执行机构。 业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成与任期、工作经费、印章管理使用等事项由业主大会议事规则依法作出约定。 第五条　共有部分所有权 根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权： 1．由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、_________等； 2．由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施等； 3．由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房等。 第六条　专有部分所有权 业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。 第七条　相邻业主 业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系。 业主应及时对屋内影响相邻业主权益的损坏部位和设施进行维修；业主发现房屋内属公共维修责任的共用部位和设施损坏时，应及时通知物业管理企业，并采取合理措施防止损失扩大。 第八条　物业用途 1．业主应按设计用途使用物业，自觉维护物业整洁、美观，遵守政府对市容环境要求的相关规定。 2．不擅自变更房屋结构、外观和用途；占用共用部位和共用设施设备；利用共用部位搭建建筑物、构筑物等。具体如下： （1）空调外挂设备应按指定位置安装； （2）阳台外和窗外不吊挂和晾晒物品； （3）不擅自张贴或安装可通过外观看到的任何标识牌、广告牌或标语等。 3．因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业 第九条　共用部位、共用设施设备依法经营 按照以下条款进行本物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的经营和收益分配： 1．利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，在征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续。 2．利用业主依法享有的房屋本体共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益部分，归该幢全体业主共同所有，并主要用于补充专项维修资金。 3．利用业主依法享有的物业管理区域内的共用设施设备进行经营的，业主所得收益部分，归全体业主所有，并主要用于补充专项维修资金。 4．________________________________________________________________________。 第十条　装饰装修 1．业主或物业使用人对自用部分进行装饰、装修，应当向物业管理企业登记，并与其签订装饰装修管理服务协议。