根据劳动局、民政局的有关法规条文，经甲、乙双方友好协商，一致同意签订本协议书，以供共同信守执行。 一、甲方***食府，根据食府经营需要，现聘请乙方任厨师长，并做技术管理及厨房日常管理,有效期为2008年9月29日至2007年9月29日。 二、甲方每月付给乙方税后工资人民币??元（大写:??） 。每月16号前支付上月工资。为便于管理,甲方付现金给乙方厨师长先生,由其统一发放工作,乙方按条款第九条正常离店时,甲方须足额、按时发放全部工资，不得以任何理由拖欠、克扣工资。乙方签定本协议后需交纳人民币?元作为保证金，正常离店时保证金全部退还。 三、乙方与甲方共同协商组织安排有一定技术级别职称和熟练操作技能的厨师担任厨房内炒锅、打荷、砧板等技术岗位工作。按目前营业情况，上述工资含厨师长在内的??人薪酬。 四、在工作期间，乙方人员要做到:遵守甲方的规章制度及国家法律法规，乙方保证厨房内工作人员的储备,保证在少数人请假、休息时不影响酒店正常经营。同时既要保证菜肴质量，又要不断推出新品种、新花样，力求做到让客人满意，尽心尽力为甲方的发展创造财富。 五、在合作期间，甲方须为乙方提供必需的工作条件和约定的生活待遇。如对乙方人员安排有异议，可及时向乙方提出，乙方应及时改进，达到双方满意。 六、甲方不得命令、诱导乙方做违背国家任何法律之事，否则责任由甲方负责；乙方所带人员在外出、下班后不得做出有违反任何法律、法规，违害酒店利益之事，否则后果自负。 七、若出现工伤事故，应分清责任后处理。在情况紧急时店方可先出50%以上资金用于救急。然后按国家有关法规处理。 八、甲方承诺营业收入达到人民币壹拾壹万奖励给乙方人民币伍佰圆，在此基础上营业收入每增加人民币壹万圆奖励人民币伍佰圆，厨房人员增加此奖励酌情考虑。另外乙方需保证毛利率（包括煤气）达到46%--50%之间，46%以下每低1%扣罚乙方200元人民币，50%以上每高1%奖励乙方200元人民币，最高不得高于56%，同时乙方必须保证菜品的份量及主辅料的合理搭配。 九、甲、乙双方欲解除本协议，一方应提前向另一方提出，以便安排工作，如乙方先提出解除本协议需等甲方聘请到厨房人员后方可离店。如乙方未保证菜肴质量，未做到推陈出新及未做好成本控制，甲方对乙方提出，乙方未认真改进，甲方可随时提出解除本协议。 十、本协议未尽事宜，甲、乙双方按照有关规定，本着互相谅解的精神共同协商处理。 十一、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。双方签名盖章后生效。 ? 甲方：（签名盖章）?乙方：??

卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿? 买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿? 甲方按照《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》的规定，已合法取得北京市＿＿＿区（县）＿＿＿＿地块的土地使用权，土地使用面积为＿＿＿平方米，土地使用期限＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止，国有土地使用证号为＿＿＿＿＿＿。甲方在上述地块上建设项目的名称为＿＿＿＿＿＿＿，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为＿＿＿＿＿。? 乙方自愿购买甲方的＿＿＿＿＿＿房屋，房屋用途为＿＿＿＿＿＿。甲方已于＿＿年＿＿月＿＿日收到乙方预购房屋的定金＿＿＿＿＿元。双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本契约。? 第一条　＿＿＿＿＿房屋，建筑面积为＿＿＿＿平方米（含共有共用面积、分摊面积、房屋状况详见附件一），国有土地使用面积＿＿＿平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至＿＿年＿＿月＿＿日为止。? 上述各项面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以北京市房屋土地管理局实测面积为准。? 第二条　甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的±＿＿％（不含）时，按照本契约第三条所述房屋售价进行结算；实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的±＿＿％（含）时，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局实测面积文件之日起＿＿日内，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约解除后３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率（付款币种为人民币）或按中国人民银行外汇贷款利率（付款币种为外汇）计算。? 第三条　双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米＿＿＿币＿＿＿＿元，价款合计为（大写）＿＿＿＿币＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元整（小写：＿＿＿＿元）。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期将购房价款汇入甲方指定银行帐号。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为＿＿＿，银行帐号为＿＿＿＿。? 第四条　乙方如未按本契约附件二所列付款方式规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追索违约金，违约金应自本契约约定的付款之日起至实际付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付价款的万分之＿＿＿（大写数字）向甲方支付延期付款违约金。? 第五条　乙方如未按本契约附件二所列付款方式规定的时间付款，逾期超过＿＿＿日（遇法定节假日顺延）乙方未付款的，甲方有权解除本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。? 第六条　甲方须于＿＿年＿＿月＿＿日前，将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监管部门出具的《工程质量竣工核验证书》。? 第七条　除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自房屋应交付之日起第二天起至实际交付日止，每延期一天，甲方按房价款总额的万分之＿＿＿（大写数字）向乙方支付违约金。 ? 第八条　除不可抗力外，逾期＿＿日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约解除后３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按中国人民银行固定资产贷款利率（付款币种为人民币）或按中国人民银行外汇贷款利率（付款币种为外汇）计算。? 第九条　因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超过＿＿＿日，超过时，乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方应将乙方交付的定金、房价款及利息退还给乙方（利息计算同第二条）。? 第十条　甲方交付的房屋经建设工程质量监管部门认定不合格的，乙方有权解除本契约，甲方应在契约解除后３０日内向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方（利息计算同第八条）。? 甲方交付房屋的装修、设备未达到附件三规定的装修、设备标准的，甲方同意按未达到部分的差价双倍向乙方补偿。? 第十一条　甲方同意按《建设工程质量管理办法（试行）》《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 ? 第十二条　乙方同意在物业管理委员会未选定物业管理公司之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。? 第十三条　本契约由双方签字后，境内的应于三十日内，境外的应于六十日内，由双方持契约共同到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售、预购登记手续。? 第十四条　本契约登记后至＿＿年＿＿月＿＿日前，乙方如转让其预购的房屋，须与转受让人在本契约上背书，并按规定到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售契约转让登记手续。? 第十五条　双方同意房屋交付后三十日内共同到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理房屋买卖过户审批手续。? 第十六条　办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。? 第十七条　本契约的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖，凡因履行本契约所发生的或与本契约有关的一切争议，双方同意按以下第＿＿种方式解决纠纷（用汉字填写）。? （一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。? （二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。? 第十八条　本契约未尽事项，双方可签定补充协议。? 本契约的附件为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。? 第十九条　本契约正本壹式两份，甲乙双方各执壹份，副本共＿＿＿份，北京市房屋土地管理局存两份。? 甲方（签章）： 　乙方（签章）：? 法定代表人： 法定代表人：? 地址： 　地址：? 联系电话： 　联系电话：? 邮政编码： 　邮政编码：?

甲方： 住址： 法定代表人： 联系电话： 传真： 乙方： 住址： 法定代表人： 联系电话： 传真： 风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 甲、乙双方经平等协商，就合伙承包__________________工程事宜，达成如下一致，供各方信守。 一、合伙宗旨 在合法合理的前提下，搞好工程建设，进而实现各方利润最大化。 二、合伙经营项目和范围 合伙项目以___________________________公司中标合同确认的项目内容及范围为准。 甲、乙双方合伙承包的项目，对外以___________________________公司名义出现。 三、合伙期限 合伙期限至合伙施工的项目完工，各方结算完毕为止。 四、出资额、方式及比例 风险提示： 应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。 1、甲方以现金出资，出资额为人民币_________万元。该款为起动项目的前期费用，占全部出资比例_________%。 2、乙方以设备出资（含当地协调社会关系），占_________%。 五、盈余分配与债务承担 1、盈余分配，以出资为依据，按比例分配。 2、合伙如产生债务，先由合伙财产偿还。合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为依据，按比例承担。 六、退伙 1、合伙期间，一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的，不得退伙。 2、退伙需经对方同意，方可实行。 3、未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。 七、权利与义务 风险提示： 应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。 再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。 1、甲方为合伙期间的财务负责人，合伙项目的一切财务收入、支出均需经甲方同意方可支出与进账。同时，甲方参与合伙项目的日常管理。 2、乙方负责项目的工程管理、设备维护及当地社会关系的协调，并参与日常管理。 3、甲、乙双方共同决定合伙重大事项。

辽宁省工商行政管理局制定 2006年3月7日发布 使用说明 ???一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》和《辽宁省合同监督条例》及有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订合同前请仔细阅读。 ???二、为维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。家庭装饰装修企业应当格守诚实信用，负有对合同条款正确说明的义务。 ???三、本合同文本所称家庭居室装饰装修是指居民为改善自己的居住环境，委托他人对居住的房屋，进行修缮处理的工程建设活动。本合同文本由使用说明、12项协议条款和7个附件组成，对双方当事人均有约束力。文本共25页，每页右上角盖有防伪的“辽宁省工商行政管理局合同示范文本监制”章。 ???四、签订合同前发包人（业主、甲方）要验看承包人（装饰装修企业、乙方）的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。 ???五、本合同第一条第5款包工包料是指将购买装饰材料的工作委托乙方并由乙方施工装修；包清工是指甲方自己购买装饰材料，委托乙方施工装修。第6款开、竣工日期必须明确，该条款关系到违约责任的认定。 ???六、本合同第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。 ???七、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程（指隐蔽在装饰表面内部的电器回路、上下水、煤气、地热等管线工程）结束都需进行验收，并须在验收单上签字确认。竣工总验收，甲乙双方均需在验收单上签字后方能交付使用。如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。 八、工程竣工通过验收交付塑时，乙方应同甲方签署工程保修单，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，包清工的工程仅对施工质量实行保修。 ???九、本合同第十条其他约定以及本合同以外的补充约定，不得含有不合理减轻或免除乙方应当承担责任的内容；与本合同的其他条款不一致的，以本合同的其他条款为准。 十、本合同文本条款由辽宁省工商行政管理局负责解释。 辽宁省家庭居室装饰装修合同 合同编号：_____________ ???发包人（简称甲方）：________________ ???承包人（简称乙方）：________________ ???依据《中华人民共和国合同法》和《辽宁省合同监督条例》以及其他有关法律法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。 ???第一条　工程概况和造价 ???1．甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。 ???甲方的有效证明（产权证书登记号）：________________________________ ???乙方为经工商行政管理部门注册登记的企业，企业资质情况（证书登记号）：_________ ???2．装饰施工地址：_________区（县）_________路（街）_________号_________楼_________室。 ???3．住房结构：________________房型________房_________厅_________厨________卫________阳台，套内施工面积_________平方米。 ???4．装饰施工内容：（见附件一）。 ???5．承包方式：________________（包工包料、清包工、部分包工包料）。 ???6．工期： ???自________年_________月_________日开工，至________年_________月_________日竣工，工期_________天。 ???7．总价款：￥________元。 ???人民币（大写）：________________ ???其中：________________________ ???材料费：________元，人工费：________元， ???拆除费：________元，清洁、搬运、运输费：_________元， ???管理费：_________元，税金：________元， ???其他费用（注明内容）：________________元。 ???双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、材料，该部分的工程款应当按实计算。 ???第二条　材料供应 ???1．甲方提供的材料、设备：（见附件二）。 ???甲方负责供应的林料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时送到施工现场，甲乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时送到现场后，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 ???施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格、色调差异，应及时向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题或影响装饰设计效果，责任由甲方承担。

全文 定作方：＿＿＿＿＿＿合同编号： 承揽方：＿＿＿＿＿＿签订地点： 签订时间：年月日 一、品名或项目、规格型号、数量、单价、金额、交货期限 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ｜定作物品｜｜｜｜价款或酬金｜交货数量及交货期限｜ ｜｜规格型号｜计量单位｜数量｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜名或项目｜｜｜｜单价｜总金额｜合计｜｜｜｜｜ ｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－｜－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜ ｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜ ｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－｜－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜ ｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜ ｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－｜－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜ ｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜合计人民币金额（大写）｜ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ （注：空格如不够用，可以另接。） 二、定作方带料 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ｜材料名称｜规格型号｜计量单位｜数量｜质量｜提供日期｜消耗定额｜单价｜总金额｜ ｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜ ｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜ ｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜ ｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜ ｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜ ｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ （注：空格如不够用，可以另接。） 三、质量要求、技术标准 四、承揽方对质量负责的条件及期限 五、技术资料、图纸提供办法及保密要求 六、验收标准、方法和期限 七、包装要求及费用负担 八、交（提）货方式及地点 九、交付定金预付款数额及时间 十、结算方式及期限 十一、违约责任 十二、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件

甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话： 兹有住户_________委托_________（以下简称甲方），对其购买（或租赁）的由_________物业管理公司（以下简称乙方）经营管理的_________大厦_________层_________室进行装修。为加强对装修工程的管理，确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序，甲乙双方同意签订本责任书。 一、装修人员入户装修时，必须向物业管理公司缴纳每日每人_________元的管理费。 二、装修人员每人须交两张1寸照片，一张办理临时出入证，另一张办理个人档案。 三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息，装修必须在规定时间内进行，即上午8：00-12：00，下午14：00-18：00。禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。 四、装修人员不准侵扰其他业主（或使用人），不准在楼道内闲逛，不准在其他楼层停留。 五、装修人员必须保持公共场所，包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里，不得在公共部位堆放杂物，装修垃圾应及时处理。 六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好，如不得随意按电梯按钮，不得乱刻、乱画，不能撬各种门锁。 七、注意用电及消防安全。例如，用电时要采用适当的插头；严禁用电源线直接接到漏电开关上；严禁用电炉做饭、烧水。 八、进行电焊施工必须事先向物业管理公司申请配备消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸烟。 九、装修材料超长超宽时，禁止使用电梯。 十、装修人员不准在施工场所留宿，确需过夜留守的应先与物业管理公司联系，经同意后方可过夜。 风险提示： 如果一方存在违反以上规定或者违反消防、治安及其他安全规定的，其行为严重影响另一方正常生产经营及安全管理工作的开展，双方可以据此约定违约责任，以便发生违约行为，可以比较方便执行。 十一、违约责任 1、由于甲方责任造成对第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由甲方方承担相应责任，并赔偿第三方因此造成的全部损失。 2、甲方未指定安监人员；未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计；施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施；乙方有权要求甲方立即停工整改，由此引起的后果及损失由甲方承担。 十二、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要求违章装修时，应解释说明，不予装修。否则，除业主承担责任外，施工队伍也应承担一定的责任。 十三、出现问题时，施工负责人应及时与物业管理公司联系，双方协商解决，不得擅自作主。 十四、如违反上述规定，物业管理公司将视情节轻重给予罚款，并有权责令其停工整顿。 十五、如有未尽事宜，双方可另行协商解决。 十六、本责任书签字盖章后有效。一式两份，双方各执一份。 甲方（盖章）： 负责人（签字）： _________年____月____日 乙方（盖章）： 负责人（签字）： _________年____月____日

甲方： 乙方：昆山美味团膳有限公司。 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定：甲乙双方就食堂经营事宜经共同协商，达成如下协议： 1、甲方为乙方免费提供厨房、餐厅、餐具及住宿。水、电、燃料由乙方自行负责。 2、厂房清洁用品由乙方负责添置，费用由乙言支付。 3、承包期：自________年____月____日至________年____月____日。(含试用期一个月)。 双方权利和义务 甲方的权利和义务： 1、甲方按照承包合同规定监督乙方依法经营。履行合同，做好指导和协调工作。 2、甲方应对乙方的进菜、配菜、营养搭配、服务水平及卫生情况进行监督，并且有权要求乙方及时整改不良之处。 3、甲方应协助乙方维持食堂治安秩序，并加对结员工的教育。 乙方的权利和义务 1、乙方必须遵守国家和地方有磁的环境和卫生标准，严禁腐烂变质的食品，保持菜肴的新鲜和卫生。 2、未经允许，乙方厨房员工不得私自携带甲方物品离开，违者将按甲方规章处罚。 3、乙方必须保持形象、做好餐厅内外环境整洁卫生，餐具必须消毒，甲方可随进检查，并可要求乙方整改。 4、厨房及餐厅的残渣和垃圾倒在甲方指定的地方，不得乱倒。 5、乙方要定期清理和疏通厨房的排水沟，厨房、餐厅范围内外的卫生应由乙方负责。保证卫生整洁。 6、乙方必须每个周未提供下个星期的菜单以供甲方监督。 7、乙方现场工作人员必须持有健康证，并且在工作间穿戴统一服装。 8、必须严格遵守操作规程，正当使用厨房的各项设施，因乙方不当操作成意外事故的，责任由乙方负责。 9、食堂工作人员工资福利均由乙方负责。 10、督促厨房员工遵守甲方公司的规章制度、厨房纪律及厂规厂纪，未经许可不得轻易进入厂方各区。 二、伙食标准 早餐____元;中餐____元。标准为____大荤、____素菜。晚餐元，标准为____大荤、____小荤、____素菜。汤、米饭自助。夜宵____元。 三、结算方式 1、就餐方式实行定餐制。乙方按甲方每天提供实际用餐人数代餐，甲方提前一天提供就餐人数，并以此作为计算每月餐费的凭证(或由乙方提供餐卡，由甲方进行发放并以餐卡作为就餐依据和结帐依据)。 2、乙方垫付伙食费______月，甲、乙双方每月_____日为结帐日甲方收到乙方的票据后在5天内一次性结清乙方的所有有关款项。 四、违约方式 1、固乙方提供不洁食物造成甲方人员中毒的，经相关部门鉴一，由责任方负责全部责任并承担相应的法律后果。 2、甲方未按时结清乙方账款的，应承担违约金(比照银行逾期付款处理)。 3、如乙方因违反合同约定，引起员工不满，甲方有权要求乙方及时整改，如乙方仍不能达到其要求，甲方有权终止合同。 4、任何一方要终止合同都就提前30天通知对方并协商。如未按规定终止合同的，违约方应承担违约责任。

甲方： 乙方： 为了向广大学校会员提供良好的网络服务和软件产品，维护甲乙双方的利益，双方就甲方成为和使用乙方的中国教育先锋网（http://www.edudns.comhttp://www.ep-china.net）vip会员一事，在互惠互利、协商一致的基础上，签订以下协议以资共同信守： 一、双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 1-1确定专人负责设置网站栏目、上传有关资料和图片等；并同时承诺遵守有关互联网的法律、法规，如有违反则由甲方自行承担一切责任； 1-2依照合同按时足额支付会员服务费和其他项目的相关费用； 1-3有按会员价优惠得到甲方推出的其他会员服务项目和产品的权利； 1-4为了保证乙方对甲方的服务质量，甲方必须如实向乙方提供包括单位名称、联系人姓名、联系人电话、e-mail等在内的客户资料。 1-5甲方填写的资料发生变化时，须及时通知乙方，或在网上自行修改。因甲方通讯地址不详、邮政编码不准确等原因使得乙方无法将有关信息通知甲方而产生的一切后果均由甲方负责。 1-6甲方对服务内容不明确，有知晓权、质询权，乙方应进行相应解释处理。 2、乙方的权利和义务 2-1按照甲方提供的资料依协议规定服务项目及时完成； 2-2当乙方网站根据发展需要，对服务项目进行增加或调整时，必须通知甲方，但不必取得甲方的同意； 2-3乙方有权在甲方的网站中注明为该网站的制作方和技术支持方； 2-4乙方保证所经营的网站“中国教育先锋”网站(http://www.ep-china.nethttp://www.edudns.com)的稳定运行和及时添加、更新有关信息内容。因不可抗力和非乙方合理控制范围以外的原因，致使乙方延迟或未能履约的，乙方不承担任何责任。乙方网络扩容、调整、软件升级等实施时导致对甲方临时停止服务而造成的影响，乙方不承担责任，但未能履约的则须退还乙方的信息服务费。 2-5依照合同按时足额取得信息服务费和其他项目的费用的权利； 2-6因需及时提供专业技术支持，一般采用电话或e-mail的形式，必要时可上门服务，但相关费用须由甲方支付。 2-7在下列情况下，乙方有权终止向甲方提供的服务： 1．甲方在乙方提供的交互平台上复制、发布、传播含有下列内容的信息：反对宪法所确定的基本原则的；危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的；损害国家荣誉和利益的；煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的；散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的；侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法利益的；含有法律、行政法规禁止的其他内容的。 2．将乙方提供的密码和用户名供给非会员使用。 二、根据双方商定，乙方按时完成并向甲方提供以下服务项目： 1、万维网信息系统 1-1提供具有高速服务器、数据库、交互功能的自助式学校网站、有多套精美建站模板并赠送yourname.ep-china.net域名一个，同时获得www.ep-china.net首页宣传，以迅速提升学校知名度和树立良好形象。 1-2利用学校的信息发布引擎自助发布学校招生、招聘信息、通知、快讯并可在www.ep-china.net的首页、学校频道首页和学校主页得到显示。 1-3开放共享的网络教育资源平台，拥有课件、教案、试题交流中心。 2、教育信息化资源系统 2-1定期发送《精品系列教学课件光盘》(2套/年)。 2-2课件制作初、中、高级免费培训，预约上门或全国集中培训。 2-3免费参加中国教育先锋网新思路全国课件制作大赛等活动。 2-4网上校长专区提供最新独家制作的《学校iso9002认证辅导教材》、学校管理章程模版、教育信息化指南。 2-5按甲方提供的有效email地址提供电子月刊《中国教育信息化发展报告》。 3、网络教学系统（附加模块） 乙方按统一会员价优惠向甲方提供此附加模块。 4、学生心理保健支持系统（附加模块） 乙方按统一会员价优惠向甲方提供此附加模块。 三、合同金额及付款方式 1-1、本合同涉及的前两项服务项目的信息服务费为每年人民币(rmb)元整，在合同签订之日由甲方向乙方一次性支付。 1-2后两项服务项目（附加模块）的费用为人民币元整，在合同签订时支付人民币元整，余款人民币元整在项目完成经试运行稳定后15天内支付。 四、验收标准

（文中蓝色字体下载后有风险提示） 发包人（以下简称甲方）： 法定代表人： 身份证号码： 承包人（以下简称乙方）： 法定代表人： 身份证号码： 风险提示：发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把______________工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守： 一、施工工程的概况 1、施工工程名称： 2、施工工程承包范围： 3、施工工程地点： 4、工程立项批准文号： 二、施工工程期限 1、合同工期总日历天数_______天； 开工日期：______年______月______日； 风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 竣工日期：______年______月______日。 2、工程工作遇到如下情形，经过甲方批准备案可以将工程期限顺延： （1）在施工中如因停电、停水_______小时以上或连续间歇性停水、停电_______天以上（每次连续_______小时以上），影响正常施工；停水停电_______天以上； （2）因台风暴雨飓风等不可抗力的因素； （3）因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。 3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 三、施工工程价款结算及付款方式 1、由乙方完成工程量的____%，甲方付总造价的____%给乙方； 2、乙方完成工程量的____%，甲方再付总造价的____%给乙方； 3、当工程竣工验收后____天内甲方支付竣工结算总价的____%； 4、剩余____%工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。 四、建筑材料、设备的供应和采购 风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责 承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。 发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。 1、工程材料、设备由乙方采购。 2、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。 五、施工工程质量标准与验收

承包方的主要权利是依法享有的经营管理自主权(即承包经营权);主要义务是按企业承包合同的规定完成所承包的生产经营任务。今天小编要与大家分享的是：物业管理承包合同的范本，共2篇。欢迎参考阅读! 物业管理承包合同范本一 甲方：xxx(以下简称甲方) 乙方：xxx物业管理有限责任公司(以下简称乙方) 甲方为确保xxxxx室内外整洁清新的高标准卫生环境，为xxx提供优美舒适的xxxxx场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同条款如下： 一、承包时间及费用 1、保洁承包时间从xxxx年xxx月xxx日起至xxxxx年xxx月xxx日止。 2、保洁费暂定每月元。(包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等) 3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时间不能超过7天。 二、保洁的形式和范围 1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日，早上7.00晚上10.00点钟。 2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。 3、保洁标准，按甲方具体要求执行(具体标准附后)。 三、甲、乙双方的权利与义务 (一)、甲方的权利与义务 1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，立即整改，若不及时整改，，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。(处罚标准附后) 2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。 3、甲方为乙方无偿提供用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行修理。 4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。 (二)、乙方的权利与义务 1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。 2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。 3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理。 4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序，但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。 5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。(人力不可抗拒的灾害，因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责)。 6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。 7、根据工作需要，或因情况更换保洁工，乙方应提前通知甲方。 四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理，甲方需求助外单位进行清洁(机械性清洁)和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优先介入服务。 五、违约责任 1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。 2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。 六、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。 七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 甲方代表：乙方代表： (盖章)(盖章) 年月日 物业管理承包合同范本二 甲方： 乙方： 为了更好的为物业项目(以下简称：该项目)提供优质的物业服务，现就该项目物业管理和服务工作的相关事宜，经甲、乙双方充分协商，特订立本协议，以资共同遵守。

（）××字第××号 兹证明××××（单位全称）于××××年×月×日经××××（批准机关名称）批准成立。根据《中华人民共和国民法通则》第五十条之规定，具有法人资格。〔其法定代表人是××（职务）×××（姓名），法人住所在××××××。〕 中华人民共和国××省××市（县）公证处 公证员（签名） ××××年×月×日 注：中括号中内容可根据当事人要求证明。

招标委托协议 甲方： 乙方：宁夏国际招标有限公司 甲方委托乙方就 项目（详见附表）组织招标工作，预算金额 元。乙方愿接受甲方的委托，按照甲方的要求 和国家的有关法规组织招标。甲乙双方经协商一致，就有关事宜达成如下协议： 1、甲方的责任 （1）甲方指定一位负责人作为甲方的全权代表，代表甲方联系和处理招标过程中的有关具体事项； （2）向乙方提供招标所需的有关技术、服务、商务等材料和要求； （3）负责审核招标文件。招标文件经甲方审核后，方可对外发售； （4）监督招标过程； （5）与乙方共同确定评标委员会人员组成； （6）根据乙方提供的评标报告，确定中标人； （7）对评标内容保密； （8）与中标人签订合同。 2、乙方的责任 （1）授权并指定一位项目负责人，全权代表乙方联系和处理招标过程中的有关具体事项，接受和签收甲方提供的技术、服务、商务等材料和要求； （2）根据甲方提供的技术、服务、商务等材料和要求，负责编制、印刷、发售、解释招标文件； （3）刊登招标通告，发投标邀请函； （4）落实开标和评标地点等有关的招标事务； （5）提供专家库，与甲方共同确定评标委员会人员组成； （6）审查投标人资格； （7）与甲方协商确定开标程序。组织开标大会； （8）组织评标委员会进行评标，负责安排评标活动的有关事宜； （9）根据评标委员会的评标结论，向甲方提交评标报告； （10）根据甲方的定标意见，向中标人发出《中标通知书》，向落标人发出《落标通知书》； （11）负责处理投标人有关招投标的问题； （12）根据甲方的要求，协助处理合同执行过程中遇到的问题。 3、工作原则 甲乙双方本着密切协作、精心组织、保证质量、按期完成的原则、开展各项工作。 4、有关费用问题 乙方依据国家有关规定，向中标人收取招标服务费，同时承担招标所需的全部费用。 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，由双方协商解决。 甲方：乙方：  （盖章）（盖章） 负责人签字：负责人签字： 2002年月日2002年月日 项目联系人情况:

（文中蓝色字体下载后有风险提示） 承包方（甲方）： 住址： 分包方（乙方）： 住址： 风险提示： 分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。 依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，就______________工程的分包事项达成一致，经双方协商一致，签订本合同，并遵照执行。 一、工程项目 1、工程名称： 2、工程编号： 3、工程地点： 4、工程范围： 5、工程造价： 二、工程期限 1、双方商定工程总工期为_______天（日历天），自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收。 2、开工前____天，乙方向甲方发开工通知书。 3、在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期： （1）因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工； （2）因业主、甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工； （3）按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工； （4）因甲方不能按期供图、供料或其它所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工； （5）未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 三、施工准备 甲方 1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件； 2、应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份； 3、组织设计、施工单位进行工程设计交底。 乙方 1、在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底； 2、负责编制施工组织设计或施工方案； 3、进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。 风险提示： 如果是承包人负责采购材料、工程设备的，应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明及出厂证明，对材料、工程设备质量负责，应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验，禁止使用不合格的材料和工程设备。 四、物资供应 1、甲方提供大型的施工设备，并缴纳相应的保险。除发甲方供应以外的其他材料、设备由乙方采购； 2、甲方供应、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。 五、工程质量 1、本工程质量经双方研究要求达到：____________ 2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。

（文中蓝色字体下载后有风险提示） 招标人： 招标范围： 施工地点： 本招标工程项目的工期： 风险提示：投标人资质 根据招标文件要求进行准备，一般需要准备：企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、法定代表人证明书、电汇凭证原件、项目经理的资格证及安全生产考核合格证等，具体要求要参照当前工程的招标书。 招投标对文件审核要求比较高，其中需要注意的事项也相对专业，建议可以交由专业的律师处理，避免重要信息遗漏造成不必要损失。 投标人资质及相关要求： 风险提示：工程招标 建设工程涉及的法律众多，影响的范围和力度大，因此，必须特别注意建设工程招标中的一些事项，才能保护招标人、投标人的合法权益，保证项目质量，避免一些导致后续风险甚至违法情形的发生。因此，凡是涉及建设工程的招标问题，最好应在专业律师的全程参与、指导下开展。 发包人委托勘察人承担______________________________建设工程项目，经双方协商一致，签订本合同。 本合同依据下列文件签订: 1、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 2、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 3、《_______市城市规划条例》、《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》。 4、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 5、建设工程批准文件。 一、投标时间及施工工期 （一）投标时间及地点 1、招标时间：_______年___月___日___时___分----_______年___月___日___时___分。 招标地点：__________________________________________。 2、答疑时间：_______年___月___日___时___分----_______年___月___日___时___分。 答疑地点：__________________________________________。 3、投标有效期：投标文件在开标之日后____天内有效。 4、投标截止时间：_______年___月___日___时___分。 （二）进度计划 投标人投标文件中的施工组织设计（或方案），发包人对进度计划提出质疑和合理修正时，投标人应在签订合同后七天内提供修正的施工组织设计，发包人代表将在三天内批复。 （三）工程开工和工期 开工时间：________年_____月_____日—________年_____月_____日，工期历时________天（日历日）。 （四）工期延误 1、对下述原因造成竣工日期推迟的，经监理方和发包人代表确认签证后，合同工期相应顺延。 （1）由发包人原因造成的延误。 （2）不可抗拒的自然因素。 （3）重大的设计变更。 2、非上述原因，投标人不能按合同约定的时间竣工，应承担违约责任，除罚没工期履约保证金外，每延迟一天再罚______元。 二、工程质量与验收 （一）工程质量标准 1、投标人应严格按国家颁发的建设工程强制性条例、施工验收规范和质量评定标准进行施工，如有违反施工规范规程，发包方有权暂停其施工，由此产生的经济损失由投标人负责。 2、发包方提交的设计图纸、说明和有关的技术资料作为施工的有效依据，开工前由发包方组织进行施工图技术会审，会议纪要作为施工的补充依据。

甲方： 代表： 地址： 电话： 乙方： 代表： 地址： 电话： 风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 就甲方委托乙方提供工程设计服务事宜，双方在平等自愿的基础上，达成本合作框架协议条款，以期共同遵守。 一、设计依据 1、国家及地方现行的法律及行政法规、各项安全与技术标准、设计规范、服务目标以及协议的相关规定。 2、甲方提供的设计任务书、委托书、产品定位报告以及项目的各专业施工图。 3、甲方提交的基础资料及相关要求。 4、设计过程中双方往来的书面文件。 二、工作阶段、工期及成果 1、施工图设计阶段 （1）工期______日，自______年______月______日至______年______月______日； （2）乙方根据中华人民共和国建设部《建设工程设计文件编制深度的规定》现行版本及甲方相关要求，进行与景观设计相关的全部专业施工图设计。 （3）配合甲方指定的各专业顾问公司进行施工图设计，根据各专业公司所需要的设计条件进行施工图优化，并对相关图纸做出相应设计修改。 （4）配合甲方委托的市政综合管线、小市政施工图的设计工作等，并根据其相关条件进行施工图设计工作等相关事宜。 （5）对甲方（或甲方聘请的第三方）提出的且双方认同的合理意见进行相应的修改。 （6）配合甲方完成本阶段所需的相关报批工作，并解答相关技术问题。 （7）设计中采用材料样板、设备等，应提供多种型号及参数，并提供参考意见供甲方确定。 （8）完成此阶段建设费用预算。 2、此阶段乙方提交甲方的设计成果必须包含且不限于以下内容：设计说明、图纸目录、各项设计统计表、总平面图、种植设计、硬质景观、户外家具物品、照明设计、景观施工图设计中其他必要的图纸。 3、成果交付形式： 各专业施工图审批用图按相关政府部门要求的形式提交： （1）全套施工图设计图纸______套。 （2）施工图阶段景观建设费用预算书______套。 （3）全部工作成果电子文件______套。 三、设计服务费及支付方式 1、协议价款：本协议采用固定单价形式，协议单价为：人民币______元。本工程景观设计面积暂估为平方米，暂定服务费总额为人民币______元（大写：______万元整）。最终双方按实结算设计面积，如实际设计面积在本协议中面积数的±______%以内，不另行计费；如实际设计面积在本协议中面积数的±______%以上，按照上述设计单价进行费用增减。所付设计费均为人民币，包含税金、管理费、差旅费等为完成本工程工作内容的所有费用。 2、设计费支付 （1）协议签订后______个工作日支付暂定服务费总额的______%（即人民币大写______元）。 （2）提交设计成果并经甲方书面确认后支付暂定服务费总额的______%（即人民币大写______元） （3）工程竣工验收后支付协议总服务费的剩余部分。 （4）上述设计服务费包括所有人员费用、印刷打印出图、审图费、报批报建图纸费用、通讯、差旅费等乙方完成本协议服务所发生的全部费用。