购买信报箱合同 ?合同编号： 订立合同双方： 购买方： （以下简称甲方） 购买方法定代表（负责）人： ?签约人： 购买方详细地址： ?传真电话： 购买方承办单位： ?联系电话： 银行开户许可证号： ?开户行： 开户帐号： 售卖方： （以下简称乙方） 售卖承租方机构名称： ?联系电话： 售卖方营业执照号： ?法定代表（负责）人： 售卖方机构地址： ?签约人： 邮政用品用具监制证号： ?产品标准登记证号： 银行开户许可证号： ?开户行： 开户帐号： 根据《中华人民共和国合同法》以及我国的现行有关法律、法规，甲方按省局招标指定的厂家、价格、数量等，议定购买乙方信报箱，经甲、乙双方充分协商，本着平等、公平、互惠、互利的原则，订立如下合同条款： 第一条 标的 本合同甲方购买乙方 ?信报箱标的额为： 万元。 第二条 信报箱的规格、数量、价格（价款单位：每格口／人民币元） ①、信报箱的数量：格口、每个格口价格为： 元； ②、本合同按每个格口为结算单价，该结算价格含：包工、包料、包装运输、上墙安装费、及其他相关的税费。 第三条 产品质量要求与样品 ①、甲方所订做信报箱制作应符合中华人民共和国行业标准《住宅区信报箱群（间）工程设计规范ydj/t2009--93》和〈宅区信报箱群箱体yd/t739--95》的要求； ②、信报箱的箱体和门所用的材料必须是冷轧板喷塑、工业塑料，冷轧板厚度不小于---毫米、喷塑厚度不小于---毫米； ③、信报箱尺寸为：省定招标标准，颜色为邮政绿； ④、信报箱正面除有、无邮件提示外，还应按样品喷字（含：----市邮政局信报箱 ?邮编: 服务电话）颜色为----色，其后板与箱体密封（涂胶），留有三个与墙体固定的螺栓孔（孔径---毫米，螺栓孔具体位置见样品）； ⑤、广告位在信报箱上方，按省局要求。广告位窗口必须加装密封保证正面防尘、防水，门锁必须是通芯暗锁； ⑥、信报箱窗口必须加装密封保证正面防尘、防水，门锁必须是通芯暗锁，投递员使用统一门锁钥匙（总数不少于---把），用户使用各自门锁钥匙（每户不少于两把），用户钥匙重复率低于---‰，并保证使用年限不低于---年； ⑦、为保障信报箱门锁的完好率，乙方应按---‰提供备用门锁； ⑧、信报箱门的四周需加档条以防他人随意插入广告、纸条； ⑨、信报箱能够抗腐蚀、不生锈，整体使用年限不低于---年； ⑩、楼外单元挂式信报箱样品以双方谈判时乙方向甲方提供的样品为参照物，信报箱门琐以甲方提供的样品为准。 第四条 验收标准和方法 ①、乙方将信报箱样品（按照甲方要求的规格、尺寸、材质）制作成品后，交甲方进行初验，初验合格后可批量生产； ②、甲方验收采用样品验收合格封存，与批量交付的制成品对比，也可采取随机抽验或破坏性验收。 第五条 交货时间和地点及包装运输要求 ①、交货时间：乙方必须保证在----年--月--日前全部交货。为便于乙方运输，甲方同意分批分期交货，第一批最迟不得超过--月--日，最少不低于----个，最后一批不得超过----年--月--日； ②、交货地点：乙方负责送到甲方指定地点； ③、包装运输：乙方在交货时，应对成品进行包装，并保证信报箱在运输过程中不被损坏，如有损坏或变型、划损由乙方负责保修。 第六条 信报箱安装及验收与售后服务 ①、乙方负责信报箱安装，由于甲方原因不能及时安装的，甲、乙双方协商后，由乙方先付给甲方一定费用，由甲方代为安装；

第二章　注册资本 6．合营企业为有限责任公司，各方的经济责任以注册资本为限，并按资本比例分配利润，分担风险及亏损。 7．合营企业总投资为________美元。注册资本总额为______美元，其中甲方占资本额的________％，乙方占资本额的____％。 8．甲、乙方出资如下： 甲方：________美元，其中： 1．机器设备，价格约________美元； 2．厂房，价值约________美元； 3．现金，相当于________美元的人民币现金。 乙方：________美元外汇现金。 第三章　批准及注册 9．本合同应由________市批准，自批准之日起生效。并送交中华人民共和国对外经济贸易部案。 10．合营企业接到上述批准证书后，应向工商行政管理局办理注册登记、领取营业执照。在合营企业取得营业执照后，甲、乙双方将根据工程进度需要，分期缴付资金，每期各方须缴付数额由董事会决定。 各方缴资后，由合营企业发给投资证明书。 第四章　资本转让 11．注册资本转让时合营者拥有先买权，未经合营者同意，不得转让或抵押给他。但当一方提出转让时，合营者应在____个月内给予答复，否则作为放弃先买权论。 12．转让注册资本的价格，应根据合营企业中该方投资的帐面价值，由合营双方本着公平合理的原则协商解决。 13．注册资本转让时，应____个月内向原审批机构申请批准。并向中华人民共和国对外贸易经济合作部备案，批准后再向工?商行政管理局办理变更注册手续。

房屋买卖合同 卖方(以下简称甲方)：姓名：?身份证号码： 买方(以下简称乙方)：姓名：?身份证号码： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，就乙方向甲方购买房屋有关事宜达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)座落于?号楼?室。房屋建筑面积为?平方米，草厦?个。以现状实况为准，乙方已自行考察，对房屋现状己予以认可。 第二条：房屋转让价格 该房按套计价，该套房屋(包括草厦)转让价格为人民币?元整(￥?元)。 第三条：付款方式、时间 双方约定，合同签定当日?年?月?日，乙方向甲方支付人民币?元(￥?元)作为预付款，余款中的?元(￥?元)于?年?月?日前支付。 第四条：交房方式 甲乙双方约定，乙方付清上述预付款时，甲乙双方交接房产。 第五条：违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按应付款向乙方追究违约利息，利息按同期银行贷款利率计算。甲方未按本合同第四条约定的时间交房，乙方有权按已付款向甲方追究违约利息，利息按同期银行贷款利率计算。 第六条：甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷。 第七条：关于产权登记的约定 甲乙双方应于?年?月?日后?日内办理该房权属转移手续。接到乙方的通知后，甲方积极给予协助。期间发生的一切税费均由乙方承担。 第八条：乙方通知甲方要求协助办理房屋权属转移手续时，甲方如不及时协助乙方办理，每逾期一日，甲方应按购房款总额向乙方支付每日万分之五的违约金人民币。 第九条：如本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可向人民法院提起诉讼解决。 第十条：本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲、乙双方各执一份。 甲方(签章)?乙方(签章) 年?月?日

公寓房买卖合同 公寓房买卖合同 1．房屋出卖方：_________________________（以下简称甲方） 2．房屋买入方：_________________________（以下简称乙方） 3．房屋买卖标的 （1）甲方同意将_________市“_________中心”大厦内第_________楼_________室公寓房屋_________套（包括室内装修、设备、家具等等）卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积（指建筑设计图计算）共计_________平方米（附房屋平面示意图，室内用品清单各一份）。 （2）本买卖契约所涉之“_________”大厦地址为_________市_________路_________号，该地块是经_________市土地局批准，甲方以_________万美元中标，获得五十年有偿使用权（截止公元_________年_________月_________日），因此乙方购入的公寓房屋连同相应的_________平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和_________平方米的土地使用权截止期限为公元_________年_________月_________日。 （3）如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。 4．房屋买卖价格 本契约所规定的公寓房买卖价格为_________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。 5．房屋的移交 （1）本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。 （2）自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任。 6．管理、维修和其他费用 （1）“_________中心”大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。 （2）甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。 （3）甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑和装饰的修复。 （4）乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加____％代办手续费 （5）本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。 （6）本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一安排人员清扫，费用另议。 （7）上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后_____________天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之________（_________‰）滞纳金。 7．房屋维修 本契约签订经验收后，房屋的维修即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋维修，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成的维修由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承担其修理费用及赔偿损失。 8．房产权和土地使用权转让和再转让 （1）乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不可分割的组成部分，按_________市人民政府颁布的《_________市土地使用权有偿转让办法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割”。 （2）乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《_________市土地使用权有偿转让办法》和政府有关房产买卖管理办法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。 （3）乙方再转让的合同签约，必须将本契约中乙方应承担的职责无条件地转移到其买入者，并必须将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。 9．《_________中心用户手册》是本契约不可分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。 10．过户手续办理 （1）甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。 （2）乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向_________市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。 11．争议解决条款 凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请_________仲裁委员会仲裁。 12．本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。 甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________ 法定代表人（签字）：_______ 法定代表人（签字）：_______ 地址：_____________________ 地址：_____________________

甲方(采购单位)： ? 电话： 乙方(供货单位)： ? 电话： 甲乙双方根据 年 ?月 ?日大埔县政府采购中心第 号采购项目招标结果及相关招投标文件,经协商一致，订立本合同，供双方共同遵守： 第一条?甲方采购的物品内容和成交价格：(金额单位：人民币元) 物品名称?规格型号?质量标准 ?数量?成交价格(元) 合计(大写)?￥ 免费配送物品： 　 甲方不再另付任何费用。 第二条?物品的质量技术标准、乙方售后服务及损害赔偿 1、物品的质量技术标准按国家法律法规规定的标准、招标文件和乙方投标文件所要求的技术标准执行。 2、保证是原产地生产的原装产品，否则按退货处理。 3、物品在免费保修期内，如果出现三次以上因质量问题引起的故障，公司负责更换同类新的物品。 4、乙方应按生产厂家的保修规定和投标文件说明的服务承诺做好免费保修等服务,免费保修期限 ?;但属于正常合理的损耗应由甲方承担。 5、在正常使用的情况下，物品保证有 ?年使用期限。 6、乙方售后服务响应时间： ?。否则，甲方可自行组织维修，费用由乙方承担，甲方可在货款和其他应付乙方的款项中扣除。 7、如因乙方物品质量原因，导致甲方损失，乙方应予以赔偿。 第三条?交付和验收 1、交付时间： ;交付地点： ?。 2、乙方负责物品的运送、安装、调试，负责操作培训等工作，直至该物品可以正常使用并且操作人员能熟练操作为止;负责提供物品的中文说明书、中文使用手册、中文维修手册及电路原理图，并承担由此产生的全部费用。 3、验收时间：甲方必须于乙方提出验收申请后 个工作日内组织验收。甲方验收合格后应当出具验收报告。 4、验收标准： 1)单证齐全：应有产品合格证(或质量证明)、使用说明、保修证明、发票和其它应具有的单证; 2)质量符合国家法律法规规定的标准、招标文件和投标文件的要求。 第四条?货款的结算 1、结算依据：采购合同、乙方销售发票、甲方出具的验收报告 2、结算方式： 第五条?乙方的违约责任： 1、乙方不能交货的，甲方不向乙方付款。乙方应向甲方偿付相当于不能交货部分货款的10%的违约金; 2、乙方所交物品品种、数量、规格、质量不符合国家法律法规和合同规定的，由乙方负责包修、包换或退货，并承担由此而支付的实际费用; 3、乙方逾期交货的，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付每日千分之五的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。 第六条?甲方的违约责任： 1、甲方逾期付款的，应按照每日千分之五的比例向乙方偿付逾期付款的违约金; 2、甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此对乙方造成的损失。 第七条?不可抗力 甲乙双方任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。 第八条?争议的解决 1、因货物的质量问题发生争议，由法律及有关规章规定的技术单位进行质量鉴定，双方无条件服从该鉴定的结论; 2、执行本合同发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。 第九条?监督和管理 1、合同订立后，双方经协商一致需变更合同实质性条款或订立补充合同的，应先征得政府采购监督管理部门同意，并送其备案。

?北京市外销商品房买卖合同 北京市外销商品房买卖合同 卖方（以下简称甲方）：______________ 买方（以下简称乙方）：______________ 甲方按照《北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例＞细则》的规定，已合法取得北京市__________区（县）__________地块的土地使用权，土地面积为__________平方米，土地使用年限__________年，自______年______月______日至_______年______月____日止，国有土地使用证号为__________。甲方在上述地块建设项目的名称为__________，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证__________字__________号），经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为__________。 乙方自愿购买甲方的__________的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。 第一条　__________房屋，建筑面积为__________平方米（含共有共用面积，房屋状况详见附件），土地面积__________平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至______年______月______日止。 上述面积已经北京市房地产管理局测绘。 第二条　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米__________币________元，价款合计为（大写）______币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写：__________）。乙方预付的定金__________元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。 第三条　乙方同意在______年______月______日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。 甲方指定银行：__________ 银行帐号：__________ 第四条　甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建筑工程质量监督部门出具的《工程质量竣工核验证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_________。 甲方同意按《建筑工程保修办法（试行）》的规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 第五条　乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。 第六条　双方同意在签定本合同后一个月内，持本合同和有关证件到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有所权证。 办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定负担。 第七条　本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自房屋交付之日第二天起至实际交付日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_______日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权终止本合同。合同终止自乙方方面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同终止后３０日内向乙方双倍返还定金外，还须并将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。 第八条　本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同的约定付款之日起至实际付款之日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_______日终止本合同。合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 第九条　本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。 本合同的附件，为本合同不可分割组成部分，具有同等的法律效力。 第十条　本合同的订立、效力解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。双方因履行合同引起的纠纷，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第十一条　本合同正本一份四份，甲乙双方各一份，北京市房地管理局两份。副本_______份。 甲方（签字）：___________________ 法定代表人：_____________________ 地址：___________________________ 联系电话：_______________________ 邮政编码：_______________________ 代理人：_________________________ 联系电话：_____________________ 身份证号码：_____________________ 乙方（签字）：___________________ 法定代表人：_____________________ 地址：___________________________ 联系电话：_______________________ 邮政编码：_______________________ 代理人：_________________________ 联系电话：_______________________ 身份证号码：_____________________ 签约地点：_______________________

合同编号： 房屋买卖合同 卖方： 买方： 签约时间?年?月?日 卖方：______________________(以下称甲方) 买方：______________________(以下称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米的房产一套。 第二条：付款方式 1.?双方议定上述房产出售价格为________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2.?甲方收到乙方定金__________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准) 3.?办理过户手续当日乙方交付甲方首付款______________元整。(以收据收条为准) 4.?余款__________________元整，由银行直接划拨给甲方。 5.?买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 第三条：房屋过户 甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第四条：双方责任 1.?甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和其他任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的损失由甲方承担。 2.?甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3.?甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。 4.?甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。 5.?乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 6.?房屋公共维修基金随房产转移。 第五条：合同变更 1.?在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 2.?本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十条：其他约定 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲?方(签字)：________?乙?方(签字)：________ 身份证号：______________?身份证号：______________ 电?话：?____________?电?话：_____________ 现?住?址：______________?现?住?址：_____________

商品定购协议 甲方： 乙方：北京施曼科技有限公司 甲乙双方经友好协商达成如下协议： 1、甲方向乙方订购如下商品： 品牌： 型号： 市场价： 数量： 品牌： 型号： 市场价： 数量： 乙方同意以 折的价格出售给甲方，甲方若需发票，需加开票款的6%。若需检测，乙方可以帮助联系到国家权威的钟表检测机构出具该产品为原厂正品的检测报告，检测费用（一般为产品价格的2%，若经检测该产品为非原厂产品，检测费用由乙方承担）由甲方承担。合计金额为： ?（小写： ） 交货日期及付款方式： 交货日期为本协议生效后 日之内，付款方式为： a预付 ?，交货时付清余款。 b、交货时一次性付清货款。 本协议一经签署即生效，未经过对方同意，任何一方不得解除本协议，否则视为违约。有以下情况，甲方方可拒绝执行本协议，要求退货： a、商品检测中心检测结果显示，b、该产品为非原厂产品。 c、在双方约定的价格基础上，d、乙方另行改变价格。 其它约定条款： e、违约方应赔偿被违约方的实际损失。 b、 本协议壹式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： ?乙方： 签章： ?签章： 日期： ?年 ?月 ?日

? 出卖人：_______________________ 认购人：_______________________ 本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。 出卖人：_______________________________________________________ 通讯地址：_____________________________________________________ ?　邮政编码：_____________________________________________________ 营业执照注册号：_______________________________________________ 企业资质证书号：_______________________________________________ 　?法定代表人：____________________联系电话：_____________________ 委托代理人：____________________联系电话：_____________________ 委托销售代理机构：____________________________________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：_____________________________________________________ 营业执照注册号：_______________________________________________ 认购人：_______________________________________________________ （法定代表人）（负责人）：_______________国籍：________________ （身份证）（护照）（营业执照注册号）（?）：__________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_____________________ （法定代理人）（委托代理人）：_____________国籍：______________ （身份证）（护照）（?）：_____________________________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_____________________ 第一条?基本情况 （一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________（幢）（座）___________（单元）（层）___________号房，朝向为：___________。 （二）该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。 第二条?销售依据 1．该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。 2．该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。 第三条　价款与付款方式 （一）该商品房按照（套内建筑面积）计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币（大写）。 该商品房按照（建筑面积）计价，单价为________元/平方米，总房价为___________元人民币（大写）。 该商品房按照（套）计价，总房价款为___________元人民币（大写）。 （二）出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款： 1．一次性付款。 2．分期付款。 3．贷款方式付款。

出售方：×××(身份证号码)，×××人(以下简称甲方)。联系电话: 购买方：×××、××××(以下简称乙方)。 经甲乙双方协商，一致达成以下协议: 1、甲方愿将位于×××××××私有门面一间，面积×××平方米(以房产证上面积为准)所有权出售给乙方。价格为人民币×××元(小写×××元)整。 2、付款方式：双方正式签定《房屋买卖协议》时，乙方向甲方一次性付清全部购房款人民币×××元整，同时，甲方将该房屋的房产证、土地证等一切房产手续。此后，该房屋产权归乙方所有。 3、在乙方办理该房屋产权等过户手续中，甲方必须予以协助，提供有关证明(包括签字等)。房屋过户中产生的一切费税由乙方负责。 4、本合同一式两份，经甲乙双方签字生效，各执一份，均具有法律效力。双方应共同遵守，不得违约，违约责任定为×万元。 签字： 甲方： 乙方： 年?月?日

协议书 甲方： 乙方： 丙方：。 本着友好协商的精神，根据我国《合同法》及其他相关法律的规定，甲、乙、丙三方对于买卖房屋事宜达成如下协议： 标的物： 本合同所买卖的标的物系座落于 购房价款及付款方式： 丙方自愿购买本合同第一条第一款所约定的标的物;购房价款为人民币?元整(大写人民币?元整); 上述购房款于本合同签字之日由丙方向甲方一次性支付完毕。 过户登记约定： 甲方、乙方负有配合丙方到房地产管理部门办理房地产过户登记手续的义务;因办理房产过户登记手续所发生的税费由丙方自行承担; 违约责任： 甲方、乙方未按合同约定将该房屋交付丙方使用、或未履行配合过户登记义务的，按购房价款的?℅向丙方支付违约金; 争议解决： 如本合同发生一切争议，双方平等协商解决，协商不成的，甲乙丙三方一致同意将争议提交房屋所在地的法院解决。 生效： 本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，见证律师事务所存档壹份，本合同经三方签字、捺印即发生法律效力。 甲方：?乙方：?丙方： 年?月?日?年?月?日?年?月?日

出卖人：________________________________ 买受人：________________________________ 合同编号：______________________________ 签定地点：_______________________________ 签订时间：______________________________ 第一条??标的、数量、价款及交（提）货时间标的名称?牌号商标规格型号?生产厂家?计量单位?数量?单价?金额?交（提）货时间及数量合计 合计人民币金额（大写） （注：空格如不够用，可以另接） 第二条??质量标准 第三条??出卖人对质量负责的条件及期限： 第四条??包装标准、包装物的供应与回收： 第五条??随机的必备品、配件、工具数量及供应办法： 第六条??合理损耗标准及计算方法： 第七条??标的物所有权自时起转移，但买卖人未履行支付价款义务的，标的物属于所有。 第八条??交（提）货方式、地点： 第九条??运输方式及到达站（港）和费用负担： 第十条??检验标准、方法、地点及期限： 第十一条?成套设备的安装与调试： 第十二条?结算方式、时间及地点： 第十三条?担保方式（也可另立担保合同）： 第十四条?本合同解除的条件： 第十五条违约责任： 第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列地--种方式解决； （一）提交--仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十七条?本合同子--起生效。 第十八条?其他约定事项： 出卖人： 买受人：? 鉴（公）证意见： 出卖人（章）： 　买受人（章）： 住所： 　住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 　电话：

鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益，出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据；本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商，现就房屋套内使用面积条款约定如下： 一、面积定义：套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和；所谓功能使用空间包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等（不包括阳台部分）。 二、面积种类：本协议中所指的暂测面积是指在房屋未交付前，根据出卖人提供的图纸测量得出的面积。本协议所指的实测面积是指在房屋工程竣工后，由相关测量机构根据有关规定，对实际存在的房屋进行测量后得出的面积数据。 三、面积约定：出卖人和买受人根据双方签订的编号为_________的《商品房买卖合同》第二十条的规定，买受人所购房屋套内使用面积为_________平方米，暂测套内使用面积结果以出卖人提供的平面图纸为测量依据。 面积误差率=|暂测套内使用面积-实测套内使用面积|÷暂测套内使用面积×100％ 四、误差处理一：买受人所购房屋套内使用面积经过实际测量后，若实测套内使用面积与暂测套内使用面积出现误差时，当实测套内使用面积大于暂测套内使用面积时，买受人无须支付多余价款。 五、误差处理二：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，且面积误差率绝对值在____％（含____％）以内的，则出卖人应当在向买受人出具该商品房的实测面积数据后____日内，向买受人退还房屋差价款，房屋差价款=［（暂测套内使用面积-实测套内使用面积）÷暂测套内使用面积］×100％×房屋总价款。 六、误差处理三：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，面积误差率绝对值超过____％的，则买受人在出卖人向买受人出具该商品房的实测套内使用面积报告后____日内有权退房。如买受人在该期限内未书面提出退房要求，视为买受人接受该房屋的实测套内使用面积；在向买受人出具该商品房的实测面积报告后____日内，对面积误差率超过____％以上的部分，向买受人双倍退还该部分的房屋差价款；面积误差率绝对值在____％以内的部分仍然根据前条（误差处理二）的规定退还买受人。 七、面积数值：《商品房买卖合同》第三条中所述房屋建筑面积、套内建筑面积、公共部位与公用房屋分摊建筑面积及本协议中所述套内使用面积均为暂测面积；其中该套房屋的实测建筑面积，仍作为出卖人或其他相关机构（如物业公司、房屋权属登记机构）办理权属登记、缴纳税费和物业管理等费用的结算依据。 八、测量机构：对面积数据进行测量时，聘请的测量机构应当具有政府相关部门许可的商品房测量资质。 九、面积实例：为有利于本协议的理解与适用，现举例说明如下： （一）暂测套内使用面积：有一正方形居室，共计售价____万元人民币。四面墙长度相等，站在室内以两墙交接点为起点和终点，测量任意一起点与终点之间的距离均为____米，则内墙周长____*____=____米，墙厚____厘米，门宽____厘米，因此套内使用面积暂测数据为____*____=____平方米。 （二）实测面积增加：若房屋竣工后实测套内使用面积大于____平方米，则买受人仅支付____万元即可，无须另行结算。 （三）实测面积减少一：当实测套内使用面积小于____平方米但大于____平方米（包括____平方米），例如实测面积为____平方米，则出卖人向买受人退还该小于部分的房屋差价款，差价款的具体数额［（____-____）/____］*100％*____万=________万元。 （一）实测面积减少二：当实测套内使用面积小于____平方米时，例如是____平方米，则买受人可以选择解除或者不解除《商品房买卖合同》；当不解除《商品房买卖合同》情况下，由出卖人向买受人支付面积差价款，差价款数额为［（____-____）/100］*____％*____万*2+［（____-____）/100］*____％*____万=________万元。 十、其他条款 本协议与《商品房买卖合同》同时签署，具有同等法律效力；如本协议与《商品房买卖合同》有不一致之处，以本协议为准； 本协议由中文书写，任何译本仅作参考，其他文字文本之条款或意思表示与中文文本不一致的，均以中文文本为准； 本协议一式____份，出卖人____份，买受人____份，房屋买卖合同备案登记机构________份，各份有同等法律效力。 出卖人（签字）：_________　买受人（签字）：_________ ______年_______月______日　______年_______月______日

甲方（制造商）：_____________ 乙方（经销商）：_____________ 一、 甲方责任 1．甲方负责提供符合甲方企业标准的优质合格产品给乙方。 2．甲方负责提供完整的产品技术培训资料，并将不定期举办产品技术培训班。 3．甲方对产品保修期为一年，终身维护。甲方承诺的保修为非易损件的保修，因甲方无法控制用户的使用条件，使用不当造成cpu的损坏则属有偿保修范围。 4．在甲方至乙方运输途中所造成的产品损耗，由甲方负责免费提供损坏产品的配件或提供产品更换。 5．甲方负责及时受理乙方的产品投诉。甲方接到乙方投诉电话后，应立即协助处理乙方所无法处理的事件，如不能及时处理则应在两天内给乙方明确的处理方案。 6．对于乙方返修的产品，甲方须在收货后三天内维修好（以新产品的标准）返回给乙方。 7．如产品经乙方售出后倘若发现批量质量问题，由甲方负责调换、维修。 8．除批量产品质量问题外或运输引起外，甲方仅提供产品的维修、零配件发放、电话咨询等售后服务，不提供产品更换或退货。 二、乙方责任 1．乙方负责新华产品在当地出售后的一切售后服务工作。 2．乙方至少应配备一名具有本产品知识的技术人员，经学习、培训后应能掌握数字未来产品的工作原理、工作流程及安装使用方法。 3．乙方应根据甲方的售后服务政策并结合当地的市场情况制定动科产品针对顾客服务的详细服务内容或规定并切实履行，不得出现终端客户因服务问题而经常向甲方投诉的情况。 4．乙方在接到客户投诉后首先应自行设法尽快为客户解决，确实不能自行解决的应及时向甲方及时反馈产品情况，以便甲方作出相应处理。 5．乙方如有产品无法自行维修，需返回甲方维修的，一定要应事先与甲方售后专职负责人员沟通，经甲方同意后才能够将货物发给甲方，收货人应写售后服务部负责人的姓名，否则甲方可以不予处理。 三、售后服务相关费用确认 1．所需更换的零配件费用 ① 保修期内，因本身产品质量问题，甲方将1：1免费为乙方提供更换的零配件。 ② 保修期内，因非产品质量问题（人为损坏或其他引起），如需要更换零配件，则按甲方零配件价格表收取费用。 ③ 保修期外，出现产品质量问题或者是非产品质量问题所引起的零配件更换，均按甲方的零配件价格表收取费用。 2．返回甲方维修的产品运输费用 ① 保修期内或保修期外，均由乙方承担运输费用。 3．产品返回甲方的维修服务费用 ① 保修期内，均不收取服务费。 ② 保修期外，非产品质量原因由甲方视产品具体情况向乙方收取一定的维修服务费用。 四、本协议由甲方销售部签定，售后服务部执行，销售部监督执行。 五、本协议壹式叁份，甲、乙双方各持壹份，甲方售后服务部存一份，此协议在甲、乙双方签署《经销商协议》时同时签署生效。 六、甲方的售后服务专线电话： 甲方：___________ 乙方：___________ 代表人：_________ 代表人：_________ 日期：___________

（文中蓝色字体下载后有风险提示） 第一章　总则 第一条　为适应建立现代企业制度的需要，规范本公司的组织和行为，股东和债权人的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》、《公司登记管理条例》，制定本章程。 第二条　本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。本章程未规定到的法律责任和其他事项，按法律、法规执行。公司的登记事项，以公司登记机关核定的内容为准。 第三条　公司经公司登记机关依法登记，取得法人资格。公司成立后，股东不得抽逃出资。股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 第二章　公司类型 第四条　公司名称： 第五条　公司住所： 第六条　公司的组织形式为： 第七条　公司要保护职工的合法权益，加强劳动保护，实现安全生产。 第八条　公司经营期限为______年，从营业执照核发之日算起。 第三章　公司经营范围 第九条　公司经营范围：房地产开发与经营；房地产销售；物业管理，对房地产业的投资。 第十条　分公司不具备企业法人资格，不能超出公司的经营范围，其民事责任由公司承担。 第四章　公司的注册资本与实收资本 第十一条　本公司的注册资本为人民币______万元。 第十二条　公司实收资本：人民币______万元。 公司注册资本分二期于公司成立之日起二年内缴足。 股东首期出资人民币______万元，于公司设立登记前到位，第二期出资人民币______万元，由股东自公司成立之日起二年内缴足。 第五章　股东的姓名、出资方式、出资额 第十三条　股东的姓名、出资方式及出资额如下： 股东名称 出资方式 出资金额（万元） 出资比例 签章 第十四条　公司成立后，应向股东签发出资证明书。 第十五条　股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权： （１）决定公司的经营方针和投资计划； （２）选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项； （３）审议批准执行董事的报告； （４）审议批准监事的报告； （５）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案； （６）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案； （７）对公司增加或者减少注册资本作出决议； （８）对发行公司债券作出决议； （９）提案权； （10）对公司合并、分立、解散、清算或变更公司形式作出决议； （11）修改公司章程 第十六条　股东会的首次会议由出资最多的股东召和主持。