甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的房屋及场地出租给乙方达成如下协议： 一、房屋及场地的基本情况 本协议出租的房屋及场地位于兰州市 二、租赁期限及租金 1、房屋及场地的租赁期限自 至 ，共计 年。 2、租金标准为第一年总计80000.00元(大写捌万元整)。 三、租金的支付方式 1、租金支付日期为每年的 月 日前一次性支付当年的全部租金。 2、由甲方出具收到转让款项的相关收款凭证。 四、双方的权利、义务 1、甲方保证对出租的房屋及场地拥有处分权，不存在违反法律法规的情形，也不存在抵押、查封、第三人主张权利等瑕疵。 2、甲方应尊重乙方在租赁期内的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动，并保证在租赁期限内不将该房屋及场地出租给第三人。 3、甲方保证出租前房屋及场地所产生的所有费用全部结清。 4、乙方生产经营中需在租赁物附近土地通行，甲方应当积极协助和提供方便，如村民干涉，由甲方协助乙方解决，由此产生的费用由乙方承担。 5、乙方应按约支付转让费。 6、自甲方房屋及场地交付乙方后，使用该房屋及场地产生的所有费用由乙方承担，与甲方无任何关系。 7、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的房屋及场地，乙方所建固定设施归甲方所有。 8、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担。 9、承租期内因乙方使用房屋及场地造成乙方人员或第三人人身、财产损失的由乙方自行承担相应的赔偿责任，与甲方无关。 五、违约责任 1、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的房屋及场地主张权利的，影响乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。 2、在承租期内甲方将本协议所指的房屋及场地出租给第三人的，影响乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还当年全部租金，并承担当年租金总额30%的违约金。 3、乙方利用房屋及场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常生产、生活的，甲方有权解除合同，当年所收租金不予退还，并承担当年租金总额30%的违约金。 4、乙方擅自将房屋及场地出租给第三人的，甲方有权解除合同，当年所收租金不予退还，并承担当年租金总额30%的违约金。 5、乙方欠付租金超过二十日时，甲方有权解除合同，收回房屋及场地。 六、特别约定 在承租期内房屋及场地被国家依法征用、占有的，该土地上所建建筑物及该土地所得的补偿金由甲方所有，乙方无权主张补偿金。但乙方投资部分的补偿金归乙方所有。 七、其他条款 1、因履行本协议发生纠纷，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。 2、本协议一式四份，双方各执两份。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 附件一： 房屋及场地分布图 附件二 当事人双方身份证复印件

立约人： 出租人：_____（以下简称甲方） 姓名：_____________________ 单位名称：_________________ 地址：_____________________ 电话：_____________________ 承租人：_____（以下简称乙方） 姓名：_____________________ 原籍：_____________________ 身份证号码：_______________ 甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守。 一、甲方同意将座落在________区________镇________（村）街________号的房屋出租给乙方（包括乙方之家属名单）作______使用。房屋使用面积________?平方米，该房屋的基本情况载于合同，乙方愿意承租。 二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机关的监督、管理。 三、甲乙双方议定上述房屋月租金为________元；租赁期限自________?年________月________日至________年________月_______日止，共计________个月。租金按月结算，由乙方于每月的15日前向甲方交纳租金。 四、在租赁期限内，甲方承担下列责任： （一）依约将房屋及设备交付乙方使用。 （二）负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备的正常维修。如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议。因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。 （三）甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方。 （四）租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方同意。 （五）租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方在同等条件下，可有优先承租权，并应订立新的租赁合同。 （六）如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续。 五、在租赁期内，乙方承担下列责任： （一）依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途。 （二）未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换。 （三）未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设备。 （四）?要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。因乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。 （五）租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方，如需继续承租房屋，应提前三十日与甲方协商，双方另签订合同。 （六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方应交还承租房屋给甲方。 六、违约责任 （一）任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同，由此造成的损失由责任方承担。 （二）乙方逾期交付租金，应付违约金。 （三）租赁期内，一方未征得另一方同意而单方面解除合同，另一方除有权要求赔偿损失外，还有权收取违约金。 七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。 八、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方互免承担责任。 九、租赁期内因房屋拆迁，双方应共同遵守《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》，不遵守而造成损失的由责任方承担。 十、本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院或仲裁机关起诉。 十一、房屋在租赁期内，应按规定向税务机关交纳税费。 十二、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。 十三、本合同经双方签章后，须到房屋土地管理机关登记备案。 十四、本合同一式二份，甲乙双方执一份；一份送房屋土地管理机关备案。

出租人：_________（以下简称甲方） 承租人：_________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《_________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协议如下： 第一条　租赁场地 乙方承租甲方_________（层/厅）_________号场地，面积_________平方米，用于_________。库房面积_________平方米，库房位置为_________。（详见双方核对的图纸） 第二条　租赁期限 1．自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。 2．免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。 3．甲方须于_________年_________月_________日前向乙方交付租赁场地的使用权。 第三条　续租 本合同续租适用以下第_________种方式： （1）乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 （2）租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。 第四条　租金 租金共_________元（_________币），实行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（现金/支票/汇票）为租金支付方式；每期支付_________个月的租金，本协议生效后乙方须于_________年_________月_________日前先付_________元（_________币）的租金，自第_________个月开始支付第_________期租金，以此类推。 甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。 第五条　保证金 是否收取保证金由双方协商约定。 第六条　保险 1．甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________，受益人为_________，保费由_________方负担。 2．乙方自行投保的范围为：_________，受益人为_________，保费由_________方负担。 第七条　甲方权利义务 1．依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。 3．应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。 4．除有明确约定外，不得干涉乙方的正常活动。 5．其他。 第八条　乙方权利义务 1．有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2．自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 3．应按期支付租金并承担租赁期间因场地使用产生的所有税费。 4．应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 5．将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。 6．应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 7．建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。 8．租赁期间，乙方不得改变租赁场地的用途。 9．其他。 第九条　合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金： （1）未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。

计算机软件许可证协议书（与最终用户直接签订） “拥有”计算机股份有限公司（以下简称许可方）位于纽约州，总部设在纽约州纽约市发展大道第0号，邮政编码为11111. “需要”制造公司（以下简称被许可方），位于特拉华州，总部设在宾西法尼亚州匹兹堡市用户街1号，邮政编码为22222. 上述双方协商同意，特签订本协议书，以此为证。 鉴于许可方开发并拥有一个取名为“万能”的计算机系统，一个集成数据库办公室管理和财务控制系统的所有权，并且鉴于被许可方希望获得上述系统并在其总部加以使用，许可方愿意向被许可方提供上述系统并发给使用许可证。因此，双方同意签订本协议，协议书条文如下： 第一条　定义 本协议书所用的有关术语，特定义如下： 1－1　“协议书”是指本协议书及根据本协议书所签定的所有附件和所有修正书。 1－2　“cpu”是指某台中央处理机。 1－3　“计算机程序”是指控制cpu运行的任何源码或目标码指令。 1－4　“指定cpu”是指安装于宾西法尼亚州匹兹堡市用户街1号被许可方的办公室的一台“10的6次方型超不可想象计算机”（superunbelivable　computer　model　10的6次方）及其升级机。 1－5　“许可程序”是指可执行于指定cpu的许可信息处理程序，它由许可方的“万能”计算机软件系统中若干模块组成，该软件系统列于附件i，它附属于本协议书并作为其一部分，所有进一步的说明均定义于附件i. 1－6　“许可资料”是指与许可程序有关的任何资料，它由许可方所有并随同许可程序许可给被许可方使用，该资料包括附件i中所指明的那些文件及以书面形式特别说明的其他文件-输入形式、用户手册、接口格式及输入／输出格式，上述资料均作为保密内容或许可方的专属产权，交付被许可方使用。 1－7　“许可软件”是指许可程序和许可资料。 1－8　“被授权人员”是指被许可方的雇员和根据直接或间接与被许可方订立合同为被许可方工作的其他方的人员，其他方包括，但又不仅限于，许可方和指定cpu的卖主或根据本协议书由被许可方再指定可使用许可软件的cpu卖主。 1－9　“改进”是指许可软件的任何修订、精化或修改，或者是增加该软件的使用范围、功能或其他有用特性所进行的任何工作。 第二条　授予使用许可权 2－1　根据本协议的条款及条件，许可方同意授予，被许可方同意接受一个不可转让的非独占的使用许可，准许被授权人员在指定cpu上使用该许可软件，上述使用仅限于被许可方内部使用和为其子公司或附属公司提供信息服务。除上述规定外的任何第三方无权使用该许可软件或其中任何一部分。任何人无权将该许可软件或其中任何一部分向他人出售、出租、转让权利或者以其他形式进行转让或提供利用。 2－2　本协议书第2条所作的限制适用于将本许可软件作为其中一部分的任何软件系统，除非许可方和被许可方另外达成了书面协议。 2－3　每个将要使用许可软件的cpu，都要求分别签订使用许可，以作为本协议书的补充。当指定cpu（或根据补充许可而授权的cpu）不能操作或因故不能使用，则被许可方根据本协议书而获得的指定cpu的使用许可或者根据补充协议而获得的任何一台cpu的补充许可均可转移到一台备份cpu上，但被许可方必须尽最大努力尽可能迅速地克服这种情况。 2－4　被许可方可以预先征得许可方的书面批准，为该许可软件重新指定另一台cpu，对此，许可方不得无故拒绝。重新指定cpu不另外再收费。 第三条　许可方提供的服务 3－1　许可程序和许可资料 许可方将以源码和目标码二种形式向被许可方提供各一份许可程序，并提供不少于二份的许可资料。

出租方(以下简称甲方)：??? 身份证号(或营业执照号)：?? 电话：???? 传真：?? 地址：?? 邮政编码：?? 承租方(以下简称乙方)：?? 身份证号(或营业执照号)：?? 电话：???? 传真：?? 地址：?? 邮政编码：?? 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于??(省、市)(区、县)?;门牌号为?? 2、出租房屋面积共??平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共??个月。自??年??月??日起至??年??月??日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为??使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满?个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、?该房屋每月租金为??元(大写　　万　　仟　　佰　　拾　　元整)。 租金总额为　　元(大写　　万　　仟　　佰　　拾　　元整)。 2、?房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、?甲方应承担的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2)物业管理费用和供暖费用?。 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进行维修须提前　　日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

合同登记（备案）号：_____________ 出租方（甲方）：_____________________ 地址：_______________________________ 邮编：_______________________________ 委托代理人：_________________________ 地址：_______________________________ 邮编：_______________________________ 承租方（乙方）：_____________________ 地址：_______________________________ 邮编：_______________________________ 营业执照或身份证号码：_______________ 委托代理人：_________________________ 地址：_______________________________ 邮编：_______________________________ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立合同。 第一条　甲方将位于深圳市_________区__________路_________房地产（以下简称租赁房地产）出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计_________?平方米，建筑物总层数_________。 租赁房地产权利人：__________________；房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码_________； 第二条　租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币_________元（大写：___________元）计算，月租金总额为人民币_________元（大写：_________元）。 第三条　乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币_________元（大写：__________元）。 第四条　乙方应于： □每月_________日前； □每季度第_________个月_________日前； □每半年第_________个月_________日前； □每年第_________个月_________日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。 （上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”） 第五条　乙方租用租赁房地产的期限自年月日起至年月日止。 前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。 第六条　租赁房地产用途： 乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改变房地产使用用途，经批准后方可按批准用途改变。 第七条　甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。 甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。 第八条　交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。 第九条　甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取不超过三个月租金数额的租赁保证金，即人民币_________元（大写：_____元）。 甲方收取租金保证金，应向乙方开具收据。 甲方向乙方返还保证金的条件： 1．_____________________________________________ 2．_____________________________________________ 3．_____________________________________________ □只满足条件之一。

店铺租房合同范本 出租方 (以下简称甲方)承 租 方(以下简称乙方) 公司名称： 公司名称： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于 市 区 号门面店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的店铺房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租店铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方提供的店铺内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条 租赁期限 五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条 双方的权利和义务 九、甲方 (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 (五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。 (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 付款方式及时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。 十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条 房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。 第七条 续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

甲方： 乙方： 甲、乙双方经过商讨，甲方同意承接乙方委托，给乙方租赁本复印机，具体内容如下： 1、甲方提供复印机型号为________新价值为_______元。原复印数______张。 2、租赁时间自______年_______月_____日至_______年_______月______日止或印数达到______万张，时间_____年，两者先到为限，即租赁结束。 3、甲方在租赁期间，因客观因素，需要把复印机送回公司保养时，甲方无偿提供复印机壹台，保证乙方正常工作。 4、甲方提供的租机发生保障，零件损坏，一切由甲方负责调换或维修。不得由其它单位保养、维修、调换零件。 5、乙方不得将所租用的机器与其它品牌改换，不得将机器出售、转移、转租、担保、抵押，或作其它任何处置以致损害出租人的利益，如有任何第三者侵害机器所有权时，无论是对该机器的管理查封或任何处置，乙方应出面证明该机器系_____办公设备有限公司的所有财产，并应该在这种情况发生时，通知甲方依照甲方的意见处理，甲方有权不退还押金，同时要求补差。 6、由于意外事故，如电压不正常或故意损坏造成的费用，由乙方自行承担。 7、甲方提供机器，乙方需付押金______元到租赁期间满一次性退回乙方。 8、租金结算方法，每张_____元或每月________元，______月一次付清。 9、租赁期内每张收取___元，全年不得少____张，不足____张按_____张计算，甲方赠送乙方_____张一年。 10、本合同一式二份，双方各执一份，双方签字生效，二份合同具有同等法律效力。本合同若发生纠纷，由××区人民法院仲裁。满双方无异议自动延效。 备注： 甲方： 　乙方： 地址： 　???地址： 电话：　　?电话： 代理人：　???代理人：

甲方：______________________________村委会 法定代表人：______________________________ 住址：____________________________________ 邮编：____________________________________ 联系电话：________________________________ 乙方：____________________________________ 身份证号：________________________________ 住址：____________________________________ 邮编：____________________________________ 联系电话：________________________________ 鉴于： 1．教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。 2．乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。 经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下： 第一条　用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。（乙方原租赁场地合同签订期限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止）。 第二条　甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币_________元整）的六成计人民币_________元，该款在合同生效后10天内付清 第三条　甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币_________元）的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。 第四条　乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费，不得拖欠。 第五条　合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。 第六条　根据《中华人民共和国合同法》规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。 第七条　生效条件 本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。 本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。 甲方（盖章）：_________ 乙方（签字）：_________ 代表人（签字）：_______??? _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_____________ 签订地点：_____________

本租赁合同（“合同”）由下列双方于_____年_____月_____日签订： 出租方：___________?（甲方） 法定代表人：________________ 注册地址：?_________________ 邮政编码：__________________ 电话：______________________ 传真：______________________ 承租方：?____________（乙方） 法定代表人：________________ 注册地址：__________________ 邮政编码：__________________ 电话：______________________ 传真：______________________ 甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和互利的基础上，就___________房租赁事宜达成如下协议。 一、租赁标的及面积 租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建筑面积______平方米； 甲方保证： （1）其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务； （2）租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形； （3）租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制（包括但不限于司法机关和行政限制），也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。 二、租赁用途 乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________?。 三、租赁期限 甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算（乙方保证在______年______月______日前进场装修），乙方在免租期内无需向甲方支付租金。 免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为______年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。 四、租金及付款方式 租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天（每月以30天计），租金中含物业管理费。 1．租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的?日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的______日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币______元整（____________元）。 2．其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费（如发生）、电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。 3．其它费用支付：电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。 4．在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。 5．乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金?： 开户行:__________________ 帐号名:__________________ 银行账号：_______________ 五、房屋设备、设施 甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下： 供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器； 信息点及电源：甲方信息点（电话、网络布线及节点）、电源入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工，有关情况参见附件11《乙方装修改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案； 供电：双路10kv供电，a区内配置有两台1600kva变压器；

出 租 方: 承 租 方： 第一条 租赁房屋坐落在 第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日，合同到期如续租由双方另行协商。 (提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效) 第三条 租金：(大写)。 第四条租金的支付期限及方式：按月支付，支付时间为当月 日之前。 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费，出租人应按合同约定及时监督承租人租赁期间各项费用的交纳。 第六条 租赁房屋的用途为家庭居住，不得用于其他用途，否则出租人有权直接解除合同，并有权要求承租人赔偿损失。 第七条次卧出租及所附带租赁物范围： 第八条 合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1. 承租人不交付或者不按时交付租金达1周以上; 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人迟延交付出租房屋1周以上; 2、出租房屋不再符合居住条件。 第九条违约责任： 出租人承诺所租房屋无其他权属纠纷，并保证承租人在租赁期限内正常居住。 承租方必须按时缴纳房租，如不按时缴纳租金，出租方有权收回房屋。 第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成依法向连云港市新浦区人民法院起诉。 第十一条 本合同一式两份，自签订之日起生效，均具有同等法律效力。 第十二条 其他约定事项： 出租人： 承租人： 住所： 住所： 电话： 电话： 居民身份证号码： 居民身份证号码： 签订时间： 签订时间：

房屋租赁合同 甲方(出租方)： (以下简称甲方) 乙方(承租方)： (以下简称乙方) 经甲乙双方平等协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议： 一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住。 二、租赁期间：年 月 日至年 月 日。 三、房屋租金：￥ 元/年(大写： )。房屋租金按年支付，先付后住。每次支付租金时应当提前10天支付，如超出10天未支付的，500元的押金作为违约金，赔偿给甲方。 四、乙方向甲方支付房屋租赁押金：￥500元(大写：伍佰圆整)。租赁期满,乙方不需续租的,应当将使用的水电费及对房屋门窗等造成的损害进行赔偿后，向甲方要求退还房屋租赁押金。 五、水、电费根据实际使用量按月支付。 六、房屋租赁期间满，需续租的，双方重新签订房屋租赁合同。 七、本合同经双方签字后生效，一式两份，双方各执一份。 补充条款： 。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日

出租人(甲方)姓名：_____________，性别：_____，民族：_____，身份证号：_________________________，住址：____________________________。 承租人(乙方)姓名：_____________，性别：_____，民族：_____，身份证号：_______________________，住址：____________________________。 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条、房屋基本情况房屋坐落于北京市_______________。 【案情】2014年9月，陈某在路边行走，突然从高空坠下一酒瓶，正中前额。陈某负伤住院后，一直无法找到抛物人，该楼8家住户均不承认有过错，陈某一怒之下将该楼全部8家住户均告上法庭，要求所有被告共同赔偿其损失。案件审理中，被告李某提出当天全家均在外做客，家里没人，没有提供任何证据;一楼王某称其住在底楼，不可能从高空扔东西到陈某头上。 【案件焦点】 1、该楼8家住户是否属于共同侵权。 2、该楼的8家住户责任应该如何分担。 【分析】该案是一种特殊的共同的侵权案件，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条的规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”可能加害的建筑物使用人承担的是一种连带补偿责任，立法本意是为了保障社会公共安全，如果在加害人不明的情况下驳回受害人对于众多可能抛掷物品的住户的诉讼请求，就是放弃了对于受害人合法权益的保护，就是对高空抛物这类恶劣侵权行为的纵容，人们穿行在高楼大厦之间，生命财产安全就毫无保障。 【分歧】另有一种观点，从法律的预测功能出发认为，如果众多被诉的住户在显然没有抛掷物品的情况下被承担了数目不菲的赔偿责任，人们将无法预见自己的行为在法律上产生的评价和后果，法律也就丧失了它最基本的预测功能。后一审做出判决，认定因8家住户居民不能举证未实施伤害行为，系共同侵权责任，判决8户居民承担连带赔偿责任。__________区(县)__________________小区____________室，建筑面积_____________平方米。 第二条、房屋租赁情况(一)租赁用途：__居住_。 第三条、租赁期限　　 (一)房屋租赁期自_______年______月_______日至______年______月______日，共计______年________个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字或盖章并移交房门钥匙视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。第四条、租金(一)租金标准及支付方式：______元/(□月/□季)，具体支付日期如下：________________________________________________________。 第五条、其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，__________________由甲方承担，_____________________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)供暖费(4)燃气费(5)物业管理费(6)卫生费(7)室内设施维修费。 第六条、甲方权利及义务 (一)甲方保守甲乙双方的房屋租赁秘密; (二)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全; (三)对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限; (四)甲方确保乙方承租期间的房屋不受其他人员干涉，如甲方一旦与房主或其他公司发生争议与乙方无关，因甲方原因致使此合同解除的，甲方应及时退还乙方的租金; 第七条、乙方权利及义务 (一)乙方保守甲乙双方的房屋租赁秘密;　 (二)乙方按时足额缴纳房屋租金; (三)租赁期内，乙方应对该房屋及其附属物品、设备设施的合理利用，不得随意破坏; (四)乙方确保此房为居住，不得作为其他用途，并遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约; 第八条、合同解除　　 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。　　 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。　　 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：　　 1.迟延交付房屋达10日的;　　 2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;　　 3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;　　 4.因其他原因致使乙方不能正常居住的5.________________________________________________。　　 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：　　 1.不按照约定支付租金达10日的;　　 2.擅自改变房屋用途的;　　 3.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;　　 4.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;　　 5.利用房屋从事违法活动、损害公共利益;　　 6.____________________________________________________________;　　

合同编号：________________ 出租方：____________________________________ 法定住址：__________________________________ 法定代表人：________________________________ 职务：______________________________________ 委托代理人：________________________________ 身份证号码：________________________________ 通讯地址：__________________________________ 邮政编码：__________________________________ 联系人：____________________________________ 电话：______________________________________ 传真：______________________________________ 帐号：______________________________________ 电子信箱：__________________________________ 承租方：____________________________________ 法定住址：__________________________________ 法定代表人：________________________________ 职务：______________________________________ 委托代理人：________________________________ 身份证号码：________________________________ 通讯地址：__________________________________ 邮政编码：__________________________________ 联系人：____________________________________ 电话：______________________________________ 传真：______________________________________ 帐号：______________________________________ 电子信箱：__________________________________ 担保人：____________________________________ 法定住址：__________________________________ 法定代表人：________________________________ 职务：______________________________________ 委托代理人：________________________________ 身份证号码：________________________________ 通讯地址：__________________________________ 邮政编码：__________________________________ 联系人：____________________________________ 电话：______________________________________ 传真：______________________________________ 帐号：______________________________________ 电子信箱：__________________________________