前期物业服务合同 (建设部示范文本建住房[2004]155号令) 使用说明： 1、本示范文本仅供建设单位与物业管理企业签订《前期物业服务合同》参考使用。 2、经协商确定，建设单位和物业管理企业可对本示范文本的条款内容进行选择、修改、增补或删减。 3、本示范文本第六条、第七条、第八条、第九条第二款和第三款、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十四条所称业主，是指拥有房屋所有权的建设单位和房屋买受人;其他条款所称业主，是指拥有房屋所有权的房屋买受人。 甲方： 法定代表人：??? 住所地：??? 邮编：? 乙方：??? 法定代表人：??? 住所地： 邮编：?? 资质等级：?? 证书编号：?? 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对?(物业名称)提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章?物业基本情况 第一条物业基本情况： 物业名称???; 物业类型???; 座落位置???; 建筑面积???。 物业管理区域四至： 东至???; 南至???; 西至???; 北至???。 (规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二)。 第二章?服务内容与质量 第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件三); 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四); 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通; 4、公共绿化的养护和管理; 5、车辆停放管理; 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理; 7、装饰装修管理服务; 8、物业档案资料管理。 第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：

一、?收费搜索引擎登录服务协议（下称服务协议）的确认与接受 1．1　收费搜索引擎登录服务由____________市____________计算机技术公司（以下简称____________公司）所有并运作，此服务在本服务协议的条款和要求下提供。 1．2　通过完成收费搜索引擎登录服务登记，用户便表明其接受了本服务协议的条款，并同意受本服务协议的约束；同时，用户保证其提交的信息真实、准确、及时和完整。 1．3　保留依其自主判断在将来的任何时间变更、修改、增加或删除本服务协议的权利。所有修改的协议均构成本服务协议的一部分。 二、?收费搜索引擎登录服务说明 2．1　经____________公司确认并收录的网站，根据选择搜索引擎登录类型及推广的不同，将享受相应的服务： 相应的服务及服务内容见（http：//__________________?） 2．2　用户申请接受收费搜索引擎登录服务，____________公司将在自主判断的基础上决定是否将收录用户的网站。在_______公司收到用户依照本协议的约定支付的服务费用后，____________公司的工作人员将在款到后的2个工作日内处理用户的登录请求，包括查看用户的网站，考虑是否将其收录，并给予答复。如果同意收录，____________公司将在2个工作日内将登录网站发布到网页上，并按照用户给出的电子邮件地址发出答复信。 如果____________公司工作人员经查看认为用户登录的网站不符合收录标准（3．1），将会在答复信中给出拒绝收录的原因。 2．3　鉴于收费搜索引擎登录服务的要求，用户同意： （1）?提供与网站当前情况一致的详尽且准确的登录信息； （2）?在提交申请后按照网页上的指示及时支付相应服务费用。用户应当了解，支付该费用是为了使____________公司考虑用户的网站是否可以被收录，并不保证用户的网站一定会被收录。如果____________公司的工作人员在查看后认为用户的网站不符合收录标准（3．1），____________公司将退还用户已经支付的该笔服务费用（不包括利息）。 2．4?收费搜索引擎登录服务费用相关服务费用见：介绍页面的url用户可以通过邮局汇款、银行转账或网上支付的方式支付服务费用。 2．5?____________公司于收到用户全额支付的服务费用之日起依协议提供规定的各项服务。如果_______公司在用户提交登录请求的10个工作日后仍未收到用户支付的服务费用，____________公司有权拒绝收录用户登录的网站，由此而产生的各项后果，______公司均不负任何责任。 三、搜索引擎登录标准 3．1　申请参加收费?搜索引擎登录服务的网站必须同时具备以下最低标准： i．?该网站必须包含实质性的独特的内容，此种判断由____________公司自主决定； ii．?该网站上的所有链接都必须是有效的，且必须能够链接到相关的内容； iii．?该网站支持多种浏览器，并且每天24小时正常运行； iv．?该网站必须不能包含任何根据____________公司的判断可能被现行法律、法规、规章、条例等认定为非法的、可能妨碍或侵犯人和第三方权利的、或以____________公司自主判断认为属于煽动性、攻击性、违反社会公共道德准则、危害未成年人等内容、产品、服务或其他信息。 3．2　____________公司不向其他任何第三方保证和承诺用户登录的网站符合上述最低登录标准。用户登录的网站自行对其提供的内容、产品、服务等承担全部责任。 四、____________公司的权利和义务 4．1　____________公司工作人员在综合考虑用户登录请求及其网站内容的基础上，有权决定用户网站的登录位置，并将其放置在购买网站分类目录相应的类目中，但____________公司保留自主决定用户网站放置位置和目录类别、子目录的权利。 4．2　____________公司将在用户提交的网站描述的基础上对其进行描述，但不保证最终的网站描述与用户提交的网站描述一致，并且____________公司有权保留自主决定修改该网站描述的权利。 4．3　____________公司有义务根据用户的请求修改其网站的名称、url地址、关键字、描述和放置类目。自收到用户修改请求之日起2个工作日内，____________公司的工作人员将进行修改确认并回复用户，但____________公司保留依其自主判断决定是否对用户的网站进行修改及如何修改的权利。 4．4　______公司保证不会因为该网站服务器不稳定而导致的不能访问而将该网站从购买网站分类目录中删除，但_______公司有权依自主判断随时删除包含危害国家安全、色情、不健康或其他不正当的产品、内容、服务等信息的网站。在此种情况下，_______公司会以电子邮件的形式通知用户，但用户已经支付的服务费用将不予返还。 五、用户的隐私权 5．1　____________公司保留用户的信息，包括但不限于用户的登录信息。用户同意____________公司为了促销或其他推广的目的使用这些信息，这些情况包括： i．?依据法律或司法程序； ii．?出于执行此协议的目的； iii．?为保护____________公司或其他第三方的权利或利益；?但该部分的约定并不构成____________公司负有这种披露的任何义务。 5．2　____________公司可以使用用户在申请或修改过程中提供的联系方式与用户联系有关收费搜索引擎登录的信息。在与用户联系的电子邮件中可以包含来自____________公司广告上的促销信息或产品信息。 六、用户管理中心的帐号，密码及其安全性 6．1　付费搜索引擎登录的用户将得到一个用户管理中心的帐号和密码。用户可以进入用户管理中心更新网站资料、查看分析报告、修改帐号/密码等。用户将对帐号和密码安全性负全部责任。____________公司将不承担用户的帐号和密码的一切安全及保密责任以及因用户的帐号和密码的泄露所导致的一切损失。 七、免责与赔偿 7．1　用户对使用收费搜索引擎登录服务承担风险，包括但不限于财务和投资风险。____________公司对此不作任何类型的保证，不论该保证是明确的或暗示的。____________公司不保证服务一定能满足用户的要求，用户须明确了解并同意因： i．?本服务无法使用，包括但不限于购买网站的搜索引擎服务器故障引起的服务中断； ii．?本服务的及时性安全性导致的资料出错或丢失的发生； iii．?用户的资料或资料的传输遭到未获授权的存取或变更?等原因而造成之损失，包括但不限于利润、商誉、使用、资料损失或其他无形损失，____________公司不承担任何直接、间接、附带、特别、衍生性或惩罚性赔偿。

专?用?条?款 甲方（旅游者或单位）：____________ 身份证号码或护照号码：____________ 住所或单位地址：__________________ 通讯号码：________________________ 乙方（组团旅行社）：______________ 许可证号：________________________ 地址：____________________________ 通讯号码：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上就出境组团旅游的有关事宜经协商达成如下协议： 第一条?《通用条款》为本合同的重要组成部分。甲方已认真阅读《通用条款》各项内容，并就《通用条款》按以下第_____项予以确认。 1、完全认可《通用条款》各项内容； 2、基本认可《通用条款》的内容，并就持异议的条款与乙方重新达成协议，记入第八条“其他约定”。 第二条?旅游者情况 甲方参加旅游人数为______人。 甲方声明：参加此次旅游的人员身体状况基本健康，能够适应本次旅游，并愿意承担健康责任。□是?□否 第三条?旅游内容及安排 ???（一）成行团号：____________（□在行前说明会告知）。 ???（二）旅游行程共计_____日____夜，行程中的在途时间包含在内。 ???（三）旅游线路：（包括旅游者抵达的国家/地区、城市、主要景点，主要景点应当注明保证旅游者实际游览的最少时间） ???（四）集合出发地点及时间：_____________ ???（五）散团地点及时间：_________________ ???（六）购物安排：每天购物次数不超过____次，全程购物次数不超过____次，购物场所经营品种主要为_________________________________ 　 ???（七）甲方是否同意购买旅游意外伤害险：□是；□否 ?购买方式：□自行购买；□委托乙方购买 第四条?旅游费用 ???（一）本旅游行程的收费标准（人民币）为：成人____元/人；儿童______元/人。旅游费用（人民币）总计：成人______元/人×______人+小孩_____元/人×_____人＝_________元。大写:____拾____万____千____百____拾_____元人民币。 ???（二）甲方应在出游前____日内交纳预付款____元人民币，余款应于本合同约定的出发日前______日付讫。相关费用约定在旅游行程中支付时，甲方须支付现金。 ???（三）旅游费用包含以下项目或标准： 1、代办证件、手续的费用：乙方代甲方办理□护照□签证□通行证□签注，旅游订车（房、餐）等手续费。 2、交通客票标准：火车：□是/□否空调车，□硬座/□软座/□硬卧/□软卧； 轮船：普通客船____人/间，□是/□否带卫生间，或?等舱；?星级游船□标准间/□单人间/□套房；

例1. ＿＿＿州名 ＿＿＿县名 特此为证： 我，×××，特聘请××为律师，代表我通过调解或审判，就我在×年×月×日发生的事故中所遭受的×人身伤害及财产损失向××，或其他人，或商号，或公司提出索赔。 在此，我委托所指定的律师全权代表我，以我的名义、地位，在必要时就上述所有或任何一项权利起诉；并委托他以他认为最恰当的方式，通过或不通过诉讼，以调解或审判，最终解决我所提出的所有或任何一项权利要求；我所指定的律师完全有权聘用一个或多个律师，以替代自己在准备起诉、审判或上诉过程中，就我提出的全部或任何一项权利要求，履行全部或部分法律职责；此种律师费用由我指定的律师承担，本合同所规定的由我支付的律师费用不得因此而增加。 鉴于所委托的律师对我提供的服务，在不经起诉而调解成功时，我将把三分之一（1／3）的索赔所得，或经起诉后再和解或判决时，把百分之四十（40％）的索赔所得完全给予以上由我指定的律师或律师们。 未经本人同意，所委托的律师不得就我提出的权利要求达成任何妥协。 本合同于19××年×月×日签字，特此证明。 ?（聘用人签名）? 地址： 电话： 电挂：1899 电传：023-74 ??邮编：630031

前期物业管理服务合同 合同编号：_________ 甲方(房地产开发企业或其委托的物业管理企业)：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 乙方(购房人、业主)：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖(预售)合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议： 第一条　概述 前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。 第二条　物业基本状况 1、本物业名称：_________ 2、乙方所购房屋销售(预售)合同编号：_________ 3、乙方所购房屋基本情况： (1)类型：_________ (2)座落位置：_________ (3)四至：_________ (4)建筑面积：_________平方米 第三条　共用部位及共用设施设备的定义

合同编号：____________ 甲方：________________________ 法定住址：____________________ 法定代表人：__________________ 职务：________________________ 委托代理人：__________________ 身份证号码：__________________ 通讯地址：____________________ 邮政编码：____________________ 联系人：______________________ 电话：________________________ 电挂：________________________ 传真：________________________ 帐号：________________________ 电子信箱：____________________ 乙方：________________________ 法定住址：____________________ 法定代表人：__________________ 职务：________________________ 委托代理人：__________________ 身份证号码：__________________ 通讯地址：____________________ 邮政编码：____________________ 联系人：______________________ 电话：________________________ 电挂：________________________ 传真：________________________ 帐号：________________________ 电子信箱：_____________________ 鉴于： 1．__________________（以下简称甲方）为中华人民共和国境内合法成立并有权摄制或与他人共同投资摄制电影故事片的公司法人，其法定住所为___________________________。__________________（以下简称乙方）为中华人民共和国境内合法成立并有权投资和从事影片摄制的独立公司法人，其法定住所为___________________________。 2．为促进文化交流，繁荣电视剧创作，甲乙双方决定共同投资摄制_________集电视剧《_________》（下称电视剧）。 鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。 第一条　预算、投资 电视剧总投资预算初步确定为￥_________万元，每集为￥_________万元。其中，甲方出资￥_________万元，占总投资预算的百分之_________；乙方出资￥_________万元，占总投资预算的百分之_________。 第二条　投资方式 甲乙双方共同投资的方式，包括以货币直接投资，或以劳务、实物、广告时间等折价作为投资。以上投资款，支付至双方指定帐户：_________，开户行：_________，帐号：_________。 合同签订后_________个工作日内，双方即付定金_________元（大写：____________________）。如果一方未能按时支付定金，另一方有权单方面终止本合同书，并与第三方签订类似合同书。 项目确定、《电视剧制作许可证（甲种）》（《电视剧制作许可证（乙种）》）取得后，开机前一周内，甲、乙双方即付清投资余款，否则，视为违约，守约方有权向违约方要求赔偿损失。 甲乙双方应按时、足额的履行各自的出资义务，否则，视为自动放弃参与联合摄制电视剧的任何权利，并赔偿对方因此而遭受的一切损失。

甲方：___________________ 乙方：___________________ 乙方本着对甲方的信任委托甲方在_______年_______月_______日－_______月_______日期间负责乙方子女参加英伦游学夏令营事宜。具体协议如下： 一、甲方责任 1．甲方需在整个游学过程中负责乙方的行程安排，包括乙方的衣食住行、学习及游览活动。 2．甲方给乙方安排的游学行程中一切集体活动所产生的费用，均已包含在乙方所支付的全额款项中。（全额费用包含项目见附件） 3．甲方替乙方购买全程保险，主要包括人身意外险和健康险。 4．甲方负责办理签证。因甲方原因未能办成短期学习签证，退回乙方所有已交费用。 二、乙方责任 1．乙方全权委托甲方为其子女_______办理赴英游学夏令营的有关手续，向甲方交纳夏令营营费共?_______元整。 2．乙方需在填报名表时预交_______元定金；交签证材料、签署声明书时付清余款。 3．乙方需按时提交办理签证所需的所有材料。 4．乙方需在交付办理签证所需材料时签署同意其子女参加体验美国夏令营的声明书。 三、退营和退费 1．乙方在交签证材料前因故要求退营的，退回定金的_______元（其余_______元用作报名开支）。 2．乙方在交齐所有签证材料和签署声明书后及签证办理过程中因故要求退营的，不退回预交定金_______元和签证费。 3．乙方在领取签证后不能退营。如有意外重大原因，比如因病实在无法继续参加，乙方需提供医院证明；或其他原因的相关证明材料。在这种情况下，退回港欧往返机票一张。 4．若乙方子女从深圳出发后退出，此时一切费用已经发生，恕不退还任何费用。 四、本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。 五、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 六、本协议自甲方盖章、乙方签字之日起生效。 附件：营费包含项目 1．生活费用：在行程中住宿及膳食费用。 2．学习费用：英文课程费用及所需材料费用。 3．交通费用：往返美国经济舱位机票，港、美两地机场离境税及保安费，机场接送费、东、西部景点游览参观交通费、所有景点门票、导游费。 4．全程旅行保险费。 甲方（盖章）：_____________ 日期：_____________________ 乙方（签名）：_____________ 日期：_____________________

? _________（以下简称甲方）因工作需要根据《中华人民共和国律师法》的有关规定，聘请_________（以下简称乙方）的律师为法律顾问，经双方协商订立下列协议，共同遵照履行。 一、乙方委派律师_________担任甲方的法律顾问，为甲方提供法律帮助，依法维护甲方的合法权益。甲方指定_________为法律顾问的联系人。 二、法律顾问工作范围 1．为甲方解答法律问题，必要时提供法律意见书。 2．协助草拟、修改、审查合同和有关法律事务文书。 3．接受甲方委托，参与经济合同谈判。 4．接受甲方委托，担任代理人，参加诉讼、非诉讼、调解、仲裁活动。 5．应甲方要求，向职工进行法制宣传教育。 6．接受甲方委托、办理其它法律事务。 三、律师的工作时间、地点，根据甲方的提议，随时联系约定。 四、甲方向乙方每月缴纳聘请律师费_________元。律师费用按季缴纳，参加诉讼、非诉讼、调解、仲裁、以及项目谈判，收费按规定另议。 五、律师受甲方委托，外出差旅费由甲方支付。 六、甲方应向律师提供与业务有关的情况、资料和必要的工作条件。 七、本合同自双方签字之日起生效，期限为_________年。 八、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。?

甲方：_______________ 乙方：_______________ 第一章　总则 第一条　甲、乙双方就投资合作拍摄_________集电视连续剧《__________________》（暂名，以下简称为_________剧），本着友好合作、平等互利的原则，经共同协商达成共识，双方均同意接受本合同规定的每一条款及条件。 第二条　甲、乙双方的基本情况 甲方： 名称：__________________ 法定地址：______________ 传真：__________________ 电话：__________________ 邮编：__________________ 乙方： 名称：__________________ 法定地址：______________ 传真：__________________ 电话：__________________ 邮编：__________________ 第三条　__________剧的全部制作费用预算由甲、乙双方共同协商确定为每集_________元，暂定为____________集，总投资预算为_________元。其中甲方每集投资_________元，共投资_________元；乙方每集投资_____________万元，共投资_________元。拍摄完成后_________剧其中国大陆版权归甲方所有，海外版权归乙方所有。 第四条　甲、乙双方为剧本编写期间所需的资金支出由双方自行承担，编写完成剧本的版权归双方共同所有。 第二章　合作方式 第五条　甲、乙双方同意：_________剧由双方根据协商确定的预算共同制作。暂定为_________集，如根据剧情及拍摄的实际需要，增加该剧的集数，甲、乙双方按本合同第3条的预算成本追加相等比例的投资。 第六条　_________剧剧组由甲、乙双方各派一名制片主任参加拍摄。剧组的组建及日常管理，财务的支出均由双方的制片主任签字方能认可。在_________剧拍摄过程中如遇重大问题需要解决的，应由甲、乙双方的制片人共同协商确定解决的办法。 第七条　对_________剧剧组主创人员及主要演员的选择，由甲乙双方共同协商确定，乙方保证_________剧每集至少提供_________名香港演员担任主要角色参加拍摄。　 第八条　在双方共同摄制_________剧的过程中，应互相配合，各自发挥优势。 第九条　甲、乙双方任何一方可联系新的合作方，但必须由甲、乙双方共同与之签订投资合同，所签的合同不能与本合同有抵触，并作为本合同的附件。新增加的投资部分冲减甲、乙双方在总投资中同等投资比例。 第三章　双方的权利及义务 第十条　甲、乙双方各派出一名财务人员参加该剧的财务管理，以监督投资双方资金投入及支出的情况。 第十一条　在_________剧开机前_________日甲、乙双方各投入资金拍摄的需要作出全剧资金计划，甲、乙双方确认计划书后根据计划按时按量投入剧组使用。 第十二条　甲、乙双方如其中一方在_________日内未能按以上规定的时间及计划的金额投入资金，则视其自动放弃参与_________剧的任何权利，已投入的资金扣除30％作为违约金，其余部分待该剧全部发行完毕后退还。 第十三条　经甲、乙双方同意，设立剧组专用账号，在_________剧全部摄制完成统一结算后即予废止。 第十四条　拍摄完成后的_________剧的大陆一切版权归甲方所有，海外的版权归乙方所有。这里的版权包括国内、海外播映权许可、歌曲、背景音乐、家庭盒式录像带、vcd、ld、dvd及因_________剧派生出的一切权利。 第十五条　_________剧拍摄完成后如报送审批不能通过或需修改，责任由甲、乙双方共同承担，修改所需费用由双方按同等比例负担。 第十六条　甲、乙双方约定，_________剧对外宣传一律由双方共同制定的宣传计划进行，均以双方的名义实施宣传计划。 第四章　其他 第十七条　甲、乙双方任何一方拉到的赞助（资金或实物）该方提取30％的酬金，摄制组使用30％，剩余部分40％归为双方的利润 第十八条　摄制组为拍摄所购的资产在剧组结束拍摄完毕后列出清单按比例折算，归还给甲、乙双方或按双方同意的折价出售。 第十九条　_________剧的主创人员的名单排名及参加投资各方的排名顺序由甲、乙双方共同协商确定，形成文件作为本合同的附件 第五章　合同生效、变更及解除 第二十条　本合同自参加投资各方签字盖章之日起生效。 第二十一条　本合同由于不可抗力原因造成无法履行时，甲、乙双方应积极协商解决的方法。

4月21日，南宁市物价局召开电动自行车停放保管服务收费标准听证会，邀请了包括消费者、经营者、专家及政府部门作为听证会参加人对物价部门提出的两个收费标准进行听证。 南宁市的电动自行车(以下简称电动车)保管服务收费没有统一的标准，各保管点随意确定标准。在兴宁区，一些保管点对电动车白天收取1元/次，晚上收取1.5元/次。在青秀区和江南区等城区，部分保管点对电动车收取每次1元保管费。而在邕宁区和高新区等地，收费标准则是每次0.5元。 目前南宁市电动车保管收费主要存在三大方面问题。第一是收费标准不统一，其次，停车保管收费标准不断提高。三是车辆停放保管秩序混乱。 南宁市物价局经过前期调研，向各部门征求意见，召开各界代表座谈会后，于听证会上提供了两个收费方案予以论证(见图表)。 据介绍，方案一与目前摩托车停车保管收费标准一致，方案二略高于方案一;市区内实行统一的收费标准;收费对象为按照《广西道路交通安全条例》及其它规定，允许合法上路的电动自行车;收费范围为城市道路(人行道)、市场、广场、商场、旅游景点、餐饮、娱乐演出、医疗体育等公共场所设立的停车场点，其他停车场参照执行;车辆跨时段停放保管的收费按取车离开时段的标准收取。 听证会共有18位参加人，其中16名参加人赞同方案一的收费标准，2名赞同方案二。南宁市物价局副局长谢鴒表示，将充分考虑听证会参加人的意见和建议，经过物价局的充分研究后，再出台电动自行车停放保管服务收费标准。 方案一 赞同人数：18位参加人中16人赞同 赞成理由：低价充分考虑市民承受力，更具公益性 听证会上，获得绝大部分参加人青睐的的方案一，青睐理由一致认为方案一立足于公益性服务收费，符合普通消费者的消费水平，凸显人性化，比较合理。 专家方参加人宁素琴认为，电动自行车停放服务收费属于公益性服务，制定价格应遵循公益性服务价格的原则，即合理的补偿成本、提供补偿性服务、均等性、非暴利、合理负担等。方案一的价格制定均体现了上述原则，比较合理。 消费者方参加人杜忻沅是一名工程师，他针对使用电单车每年的花费算了一笔账。他说，买一辆电动车需要花费2000元左右，假如一辆电动车的使用寿命为十年，那么每年的折旧费约为200元;假如每天充电一次，一年的费用约为400元;假如蓄电池每两年换一次，那么每年的费用约为300元;维护保养费每年约需要100元;保管费每年约200元;总费用为每年1200元。按此算，方案一的低价较易为普通市民接受。 另外，部分参加人认为，方案一的制定将更具公益性质，方案一的标准将惠及更多低收入市民。 方案二 赞同人数：18位参加人中2人赞同 赞成理由：保管费过低将造成停车难，经营者压力大 与方案一相比，方案二的收费标准略高，作为经营者方参加人，部分经营者还是力挺方案二，认为目前停车保管成本太大，收费过低不利于行业发展。 经营者方参加人、兴宁区民生街道办保管员肖辉说，兴宁区目前约有300个保管员，而这些保管员大多属于生活困难人员。兴宁区车辆保管停车场大多集中在市中心，按照现行的收费标准，每个停车场约有4到6个保管员轮流看管，每天的看管时间为15小时，每个月平均下来每个保管员的实际工作量约为15天。 另外，在停车点每人看管的面积为35㎡左右，35㎡大约可以停放20辆电单车、10辆摩托车、20辆自行车，按照平均白天收费2元，晚上收费1元的收费标准计算，扣除服务管理费等费用外，每个保管员每月的收入大约为900到1000元。如果收费太低，保管员人力成本太大，将保证不了保管员的最低工资收入。 经营者方参加人、兴宁区车辆保管员李乃进所责任的地段位于兴宁区闹市区，停车地段以附近商场、楼宇的上班族停车为主。电动车停放保管一般从上午9时到下午16时，车辆停放时间长，占用了场地，其他后来的车停放困难。 另外，电动车的失窃率比较高，没有车牌等，如果车辆丢失，赔偿问题对停放着和车辆保管员都是难题。对于车辆保管员来说，车辆的赔偿将相当于2个月左右的保管费了。因此，保管费太低会造成保管点停车难增加。 延伸话题 短时停车可否免费 如果一天外出多次，且在该地段保管点停车多次，那么是否说应该每次都缴纳保管费，如果缴纳，这对于市民来说无疑是巨大的负担。 在兴宁区，一些车辆保管员对于一天多次停放车辆的，采取约定收费或者少收费的方式进行。 记者了解到，外地一些城市对于短暂停车采取的是免费的方式。南宁短暂收费能否做到免费 消费者方参加人张东垣表示，停车不超过十分钟，建议不收取保管费。对于农贸市场、医院、学校等公益性质单位，也应该免收停车保管费。 参加人杜忻沅则表示，建议可制定长时间停车及包月停车的收费方案。 停车管理保管须加强 听证会上， 经营者方面的参加人提出电动车车辆丢失风险增大的问题，这也是他们支撑方案二的主要原因。 参加人杜忻沅表示，应该参照机动车辆交强险的方式设置“保管车盗强险”，以此来化解、分摊保管员所承担的风险和压力。消费者方参加人周海林表示，建议对电动车保管设立互助赔偿基金，届时，对于丢失电动车，由保管员承担一部分责任，基金承担另一部分赔偿。 参加人张东垣则建议，在保管点安装摄像头以便取证，同时，各收费点应明码标价，保管员应配备相应的服装并出示相关票据，建立治安联防保险制度，以此来完善纠纷、索赔制度，维护社会稳定。(

甲方：_________ 乙方：_________ 丙方：_________ 为提高工作效率，简化各承租企业缴纳房租、综合管理服务费、水电费及电话费的手续，甲、乙、丙三方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成以下协议： 一、甲方委托乙方采用转账扣款方式，为甲方代收进驻企业的房租，综合管理服务费;水电费和电话费;同时，丙方委托乙方采用转账付款方式，代扣缴丙方应支付给甲方的上述费用。上述费用每月集中一次性扣划。 二、为方便资金划转，加速资金周转，甲、丙双方应在乙方开立公司(或单位)的基本存款账户或一般结算账户;乙方将从丙方的账户中代扣缴应支付给甲方的费用，同时，乙方为甲方代收的上述费用存入甲方账户。 三、甲、丙双方共同委托乙方作为本项业务的承办银行，乙方派专人负责与甲、丙双方联系工作及处理工作中出现的问题。 四、乙方采用转账收费方式为甲方代收房租、综合管理服务费、水电费和电话费的操作流程及注意事项： 1.乙方负责在每月13～15日(含13、15日，遇节假日顺延)代甲方收取丙方的费用;丙方在乙方开立的账户中，应有足够的资金，用以支付当月应缴纳给甲方的费用，若在上述扣款时间由于丙方账户资金不足而扣不到款，乙方将不再为代扣，由丙方自行向甲方缴纳。甲方将按与丙方签订协议的有关条款处理。 2.甲方每月13日前(遇节假日顺延)将采用转账付款方式的进驻企业名单、账号、金额等资料制成书面表格清单，加盖公章后交乙方，乙方凭此办理转账。 3.乙方根据甲方提供的清单数据资料，填制一式四联“特种转账凭证”进行银行转账，转账完毕后，乙方留存二联，甲方、丙方各执收一联。 五、乙方凭甲方提供的书面表格清单资料办理转账，甲、丙双方之间对转账金额有异议，由双方协商解决，乙方对此不负任何责任;甲、丙双方发生的任何经济纠纷与乙方无关;若由于乙方员工操作失误或电脑系统错误的，则由乙方负责解决。 六、乙方通过转账的方式为甲方代收房租等费用和为丙方代扣费用，乙方不收甲、丙双方的手续费。 七、本协议有效期为壹年，自三方签字之日起生效。 八、签约三方中的一方若要求终止本协议，必须提前30天通知另外两方，在此期间三方应继续履行本协议。 九、在执行本协议过程中出现的问题，由三方协商解决。协商不成交_________法院诉讼解决。 甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________ 代表人(签字)：_________　　　　　　　代表人(签字)：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 签订地点：_________　　　　　　　　　签订地点：_________ 丙方(签字)：_________ _________年____月____日 签订地点：_________

________________（以下简称甲方） ________________（以下简称乙方） 兹为规划完善之__________生态旅游活动内容，推动__________生态之旅活动，导正国内现有的自然生态文化资源丰富区域包括保护区体系内的错误生态旅游活动与旅游事业体的经营机制，使其朝向永续生态旅游事业的发展潮流为旨意，经协议订立委托合约，条件列明如后： 一、委托案名称 ____________________活动案 二、委托内容 办理甲方__________生态之旅，包含举办生态旅游活动及协助甲方办理生态旅游问卷调查等。全部活动结束后，召开活动检讨会议。 三、工作项目 乙方提供： 1．活动手册、报名、保险、收费、食宿及交通安排等事宜 2．义务解说员之食宿及交通 3．活动经费统筹使用、活动流程掌控及活动人员清点 4．活动行程之安排 5．协助本处办理生态旅游问卷调查 甲方提供： 1．义务解说员解说服务 2．针对园区生态旅游地之活动行程安排 3．解说倡导资料 4．媒体宣传 四、生态旅游活动范围及次数 1．__________游憩区：共办理三梯次 2．__________游憩区：（目前尚未开放） 3．__________游憩区（目前尚未开放，可规划办理周遭__________文化生态之旅）：共办理三梯次 活动日期由甲、乙双方协议之，为避免活动过度集中假日造成游憩区质量的降低，活动日期以非假日为主。 五、工作期限 自签约日起至__________年__________月__________日 六、合约变更、修正补充及转让 （一）合约变更 1．甲方必要时得于合约所约定之范围通知乙方变更合约。除合约另有规定外，乙方于接获通知后应向甲方提出合约标的或其它合约内容须变更之相关文件。 2．乙方于甲方接受其所提出须变更之相关文件前，不得自行变更合约。除甲方另有请求者外，乙方不得因第六条第（一）项第一款之通知而迟延其履约责任。 3．合约之变更非经甲、乙双方合意作成书面纪录并签名或盖章者无效。 4．原订之工作期限因工作变更、不可抗力情事或非可归责于乙方之情事致须予延长时，其时间由双方协议延长或取消。 5．本合约条文如有未尽事宜或意义不明者，应经甲、乙双方同意后始得修正或补充之，并视为合约之一部份。 （二）合约修正及补充 1．本合约条文如有未尽事宜或含义不明者，应经甲、乙双方同意后始得修正或补充之，并以书面为凭，视为合约之一部份。 2．合约所称申请、报告、同意、指示、核准、通知、解释及其它类似行为之意思表示，应以中文书面递（寄）交至双方预为约定之人员或处所，并视为合约之一部份。 （三）合约转让 乙方不得将合约之部分或全部转让予他人。但因公司合并、银行或保险公司履行连带保险、银行因权利质权而生之债权或其它类似情形致有转让必要，经甲方书面同意者，不在此限。 七、作业中止 订约后甲方因故有中止作业之必要时，应以书面通知乙方解除合约之合部或一部分，乙方一经通知须立即作业。

甲方（旅游者）：_________________ 乙方（旅行社）：_________________ 根据《合同法》以及相关法律规定，经甲乙双方平等协商，自愿签订此旅游合同。 甲方在旅游期间是否愿意拼团：同意_______________不同意_______________ 一、旅游的线路、具体景点、时间、分项费用及应用标准_____________ 二、费用总额：_______________收据票号：_______________。合同一经签订请旅客支付全款，收款收据必须加盖旅行社财务专用章。 三、乘坐的旅游车型是：国产系列?□进口系列?□ 四、旅游购物点是（除途中休息原则一天一次）：_________________ 五、旅游意外险：购□?身份证号_________________________________________否□ 六、门票是否油旅行社代购：是□___________________???否□__________________ 七、导游级别是：初级?□???中级?□???高级?□??特级□ 八、由于不可抗力因素，旅行社应退还未发生的费用，减去有关部门规定退票损失费，增加费用由游客承担，旅行社应协助游客尽可能减少费用开支。任意扩大损失，由扩大方自负责任。 九、在行程中景点数量不变的情况下，由于天气、交通堵塞等原因，乙方根据实际情况机动调整游览景点的先后顺序，但必须事先明确告知游客，取得游客的认同。 十、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成，甲方可向签订所在地旅游质监所咨询、投诉。 十一、如一方违约，必须赔付对方违约金________________元 十二、本合同一式两份，旅行社一份，游客一份，此合同原则一人一签，同一批可和签，但必须附旅游者姓名、身份证号。 甲方（游客签字）：__________________ 联系手机：__________________________ 乙方（旅行社合同专用章）：__________ 联系手机：__________________________ 电话：______________________________

合同编号：（200__）第____号 甲方：________________________ 住所地：______________________ 电话：________________________ 邮编：________________________ 乙方：________________________ 住所地：______________________ 电话：________________________ 邮编：________________________ ? 甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则和发展医疗产品、服务临床、服务病人的宗旨，根据中华人民共和国合同法和相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本医疗设备使用合同，供双方共同遵守： 第一条　甲方提供__________公司__________型__________标准套一套给乙方，乙方根据本合同约定的条件无偿使用。在甲方根据合同约定将设备所有权转移给乙方之前，该设备产权属甲方所有。 第二条　本合同生效后，由甲方将该设备交付乙方并负责安排装机调试，同时甲方应为乙方提供专业技术指导及操作培训。 第三条　合同期内设备维修由甲方负责。 第四条　合同期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日终止。 第五条　使用期间，乙方应作好该设备的临床优势宣传介绍工作；为保证设备测试结果的科学、准确、可靠，乙方必须全套使用本合同附件载明的迈瑞公司专用包装配套试剂。 第六条　合同期内，乙方必须每年通过甲方购买_______公司______________价值达_______元以上的产品（购买进度见附件），付款方式为先款后货（即时结清货款），产品价格在合同期内按照本合同书附件载明的价格标准执行。合同期满后乙方有权根据设备使用情况自主决定购买试剂的数量。 第七条　如果乙方完全按照第六条履行了自己的合同义务，则甲方应该在本合同期满后的_______年期满（_______年_______月_______日）时，将该套设备的产权交由乙方所有，甲方不再收取任何货款。 第八条　违约责任条款 1．如果乙方按照本合同第六条约定全面履行了自己的义务，而甲方却没有按照第八条的约定将该设备的所有权转移给乙方的，甲方应该依法承担相应的赔偿责任。 2．如果在合同期内的第_______年期满（_______年_______月_______日）前，乙方没有根据本合同第六条约定购买足_______元的_______产品（没有付满_______元货款），则双方自动转变为买卖关系即乙方必须按照_______万元的价格标准向甲方购买该套设备，货款支付时间为第_______年合同期后_______个月（_______日）内。如果乙方没有按时支付购买该套设备的货款，则乙方除应该及时付清货款外还应该按每逾期一天支付_______元的标准向甲方支付违约金。 第九条　本合同经双方签字并加盖公章后生效，至约定的合同期满时自动失效。 第十条　合同履行中如果发生纠纷，应该本着诚实信用和平等互利的原则协商解决，协商不成任何一方希望通过诉讼方式解决纠纷的，都应该向______________人民法院提起民事诉讼。 第十一条　本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。 甲方（公章）：_____________________　乙方（公章）：_____________________ 授权代表（签字）：_________________　授权代表（签字）：_________________ 签约时间：_______年______月______日　签约时间：_______年______月______日

甲方：__________（旅游者或旅游团体） 乙方：________________（组团旅行社） 甲方自愿参加乙方旅行团旅游，为保证旅游服务质量，明确双方的权利义务，本着平等协商的原则，现就有关事宜达成以下协议。 第一条　报名与成团 1．甲方拟参加乙方组织的国内旅游团，应事先向乙方详细了解咨询，乙方有义务全面介绍其服务项目和质量，并按规定在报名时签订本合同。 2．甲方在报名时，应交纳一定数额的预付款。 3．如乙方取消组团计划（不可抗拒的意外事故除外），甲方有权提出以下要求： （a）要求乙方退还全部预付款，赔偿相应的损失； （b）要求乙方另行安排出游。 4．如甲方无故退团，乙方可从甲方预付款中扣除业务损失费（机、车、船退票费。投保费、退房损失费等）。 第二条　内容与标准 1．内容包括：团号与团体人数、日程、路线与主要游览点、交通工具及标准、用餐标准、住宿标准、购物娱乐安排、保险金额、预付款数额、导游服务、应交纳团费总额、甲方退团或乙方取消组团计划的赔、偿方式及数额、特别说明。 2．甲乙双方应恪序上述约定。甲方在旅游活动中应服务从乙方的统一安排和要求，乙方所提供的各项服务应符合有关国家标准和待业标准的规定。 3．乙方在业务宣传手册、店堂告示及公开广告所刊载或规定的内容视为本合同的一部份，对乙方具有约束力。 4．为保证甲方的旅游安全，乙方应为甲方投保旅游意外保险，旅游团报价中含此保险费。 第三条　违约责任 1．乙方在下列情形承担赔偿责任： （a）因故意或过失未达到与甲方合同规定的内容和标准，而造成甲方直接经济损失的； （b）乙方的服务未达到国家或待业规定的。 2．甲方若故意违反合同规定，对其自身的损失应责任自负，给乙方造成损失，应承担赔偿责任。 3．不承担违约责任的情形：甲、乙双方因不可抗力原因不能履行合同的，不承担赔偿责任，但应及时通知对方，并提供事故详情及不能履约的有效证明材料。 4．乙方在旅游质量问题发生之前已采取以下措施的，应减轻或免除责任： （a）对旅游质量和安全状况已给予充分说明、提醒、劝诫、警告或事先说明； （b）所发生的违约问题是非故意、非过失或无法预见知已采取了预防性措施的； （c）质量问题的发生是全部或部分由于甲方自身的过错； （d）质量问题发生后，乙方及时采取了善后处理措施。 第四条　争议的解决方式 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成，甲方可向有管辖权的旅游质监所提出赔偿请求，甲、乙双方均可向法院起诉。 第五条　本合同一式二份，合同双方各执一份，具有同等效力。 第六条　本合同从签订之日起生效。 甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________ 电话：_________________ 电话：_________________ 通讯地址：_____________ 通讯地址：_____________ _________年____月____日 _________年____月____日