附件二： ?物业共用部位明细 1、房屋承重结构； 2、房屋主体结构； 3、公共门厅； 4、公共走廊； 5、公共楼梯间； 6、内天井; 7、户外墙面； 8、屋面； 9、传达室； 10、?； 11、?。 ?附件三： ?物业共用设施设备明细 1、绿地?平方米； 2、道路?平方米； 3、化粪池?个； 4、污水井?个； 5、雨水井?个； 6、垃圾中转站?个； 7、水泵?个； 8、水箱?个； 9、电梯?部； 10、信报箱?个； 11、消防设施?； 12、公共照明设施?； 13、监控设施?； 14、避雷设施?； 15、共用天线?； 16、机动车库?个??平方米； 17、露天停车场?个?平方米； 18、非机动车库?个?平方米； 19、共用设施设备用房?平方米； 20、物业管理用房??平方米； 21、； 22、。 附件四： 前期物业管理服务质量标准 一、???物业共用部位的维修、养护和管理

1．0．1为了进一步规范电力工程设备招投标工作，贯彻项目法人责任制，维护电力工程设备市场秩序，保护供需双方的合法权益，保证电力工程设备招投标顺利有序地进行，保证电力工程设备质量和投资效益，合理有效控制工程造价，将制定本规范。 1．0．2本规范根据国家有关法律、法规和电力工业部有关规定制定。 1．0．3招投标遵循公开、公平、公正、科学、严谨的原则并考虑可操作性。 1．0．4本规范适用于国家电力公司及其子公司投资、管理的基建、技改电力工程项目（包括电厂和输变电工程）_________元（指令同估价，下同）以上设备和装置性材料的公开性招标和邀请招标。水电工程和非国家电力公司投资、管理的项目可参照执行。凡在国内采购设备，包括经批准利用外资和外汇采购国内设备以及允许进口的单项设备的采购，均按本规范执行。 1．0．5电力工业部对所有电力工程设备招标活动进行管理和监督。主机设备的招标和合同生效须报电力工业部批准，招标活动及有关文件须报电力工业部核备。 附件 电力工程设备招标程序及招标文件范本第ⅱ部分（招标程序） 1．电力工程设备招标程序主要流程 1．1　电力工程设备执法标过程共分四个阶段，与此有关的还有招标前准备阶段和招标后履行合同阶段。 1．2　电力工程设备招标程序主要流程图。 流程图说明：对于主机设备和合同估价1o00万元及以上的辅机、输变电设备、装置性材料及分散控制系统（dcs），环节（1）、（3）、（4）、（5）审批，环节（2）核备；对于合同估价100万元以下的辅机、输变电设备、装置性材料，环节（1）、（2）（3）、（4）、（5）均核备。 2．招标前准备阶段 2．1　招标申请 电力工程项目具备主机设备招标条件后，由项目法人或主要投资方向电力部／国家电力公司计划司／计划部提出招标申请。具体招标时间由电力部／国家电力公司计划司／计划部根据国家计划安排和项目前期条件并商国家计委（国家经贸委）后确定并下达给项目法人或主要投资方，同时抄送项目所在电力公司和电力部／国家电力公司电力工程设备招标审查领导小组办公室。申请报告内容包括：工程项目名称，需招标的设备清单，招标具体的条件，各投资方名称及投资比例等。电力工程项目主机设备招标具体条件如下； （1）国家已批准项目建议书； （2）项目法人确定，有限责任公司（或筹备组成立）银行贷款意向书已签订； （3）已列入国家五年滚动投产规划； （4）主要技术条件已经可研／初设审查部门认可项目控股方出具可以支付设备预付款的保证函； （5）主机设备招标前，项目法人与所在地省／网电力公司等协商一致的上网电价意见。 招标工作必须在得到批准后方可进行。辅机设备招标要在初步设计审查批准后进行。 2．2　招标委托 招标申请获批准后，招标人择优选定具有相应招标资质和成套资质的招标代理机构，委托其进行设备招标（若招标人具有相应资质也可自行组织招标）。 招标人与招标代理机构签订委托招标合同，以明确双方的责任和义务。 3．招标实施阶段 3．1　招标组织机构 （1）项目招标领导小组；项目招标领导小组的组建办法是由招标人（项目法人）向招标代理机构提出组建方案，报国家电力公司电力工程设备招标审查领导小组办公室审批后成立。其职责是负责招标过程的领导，向国家电力公司电力工程设备招标审查领导小组办公室报送评标报告等资料。项目招标领导小组的组成：（项目招标领导小组在招标人委托招标代理机构以后发标以前成立。） （a）对于主机设备和分散控制系统招标人（项目法人）：3－5人包括主要投资方主管单位：2人包括国家电力公司1人，主管电力公司或电力集团公司1人招标代理机构：3人工程设计单位：1人（国家开发银行贷款项目，开行1人）其中：组长：招标人（由项目法人的法定代表人助董事长担任）；副组长：招标代理机构副组长：国家电力公司计划部副组长：招标人（由项目总经理担任）。 （b）对于辅机、输变电设备和装置性材料，可参照（a）执行。 （2）评标小组；评标小组于召开首次项目招标领导小组会议以前组建。由招标代理机构商招标人组建评标小组，经项目招标领导小组确认。评标小组下设技术组和商务组，聘请的专家从评标专家库中选定。招标代理机构人员属聘请专家。技术组5～7人（单数）；主机设备：7人／％专业；聘请专家4人；招标代理机构1人；招标人1人；工程设计单位1人；辅机设备：5人／专业；聘请专家2人；招标代理机构1人；招标人1人；工程设计单位1人；组长由聘请的专家和招标人担任。商务组3-5人（单数）；招标代理机构、聘请专家2-3人；招标人2-3人；组长、副组长由招标人和招标代理机构担任。纪检监察和法律咨询由项目主管单位派纪检监察人员1人对整个评标过程进行监督，招标过程中随时向法律顾问进行咨询。秘书组由招标人组建，负责评标过程中的资料收发，打印，整理以及招投标文件的保管。会务组由招标人组建，负责评标过程的日常活动安排。招标人应将项目招标组织机构报电力部电力工程设备招标审查领导小组办公室核备。 3．2　招标文件 （1）招标文件的编制 招标文件由招标代理机构编制，编制依据为招标人提供的资料。对于主机设备和1000万元（指合同估价，下同）及以上的辅机、输变电设备、装置性材料及分散控制系统（dcs），自招标人提供全部资料之日起至出版一般不超过3个月；对于1000万元以下的辅机、输变电设备、装置性材料，自招标人提供全部资料之日起至出版-般不超过2个月。招标人应于委托招标合同签订后1周内，向招标代理机构提供下列资料：项目建议书及其批准文件；项目可行性研究报告（报批稿）。对于辅机设备招标还应提供全套初设及其审查资料；招标人（含工程设计单位）对招标设备及其相关系统的参数和使用条件，运行条件等方面要求的资料。 （2）招标文件的审批 （a）对于主机设备和1000万元及以上的辅机、输变电设备、装置性材料及分散控制系统（dcs）：招标人邀请设计院共同初步审查确从由招标代理机构编制的招标文件；招标人（含工程设计单位）审查招标文件的时间：初步审查－2周；审查确认－1周。经招标人审查确认的招标文件由招标代理机构上报国家电力公司电力工程设备招标自查领导小组办公室审核。国家电力公司电力工程设备招标审查领导小组办公室在接到报审招标文件后一般在2周内批复。 （b）对于1000万元以下的辅机、输变电设备、装置性材料：招标人邀请设计院共同初步审查确认由招标代理机构编制的招标文件；招标人（含工程设计单位）审查招标文件的时间：初步审查－2周审查确认－1周经招标人审查确认的招标文件由招标代理机构上报国家电力公司电力工程设备招标审查领导小组办公室核备。 （3）招标文件的出版：经国家电力公司电力工程设备招标审查领导小组办公室审核确认和核备的招标文件由招标代理机构正式出版。 3．3　首次项目招标领导小组会议：首次项目招标领导小组会议于发标前进行。会议内容为：听取招标人和招标代理机构关于前阶段招标工作的汇报，通过招标代理机构商招标人提出的招投标具体日程安排，确认招标代理机构而招标人提出的评标组织机构人员名单，确认评标办法。 3．4　发布招标通告：采用公开招标时，由招标代理机构会同招标人发布招标通告。招标通造一般包括下列内容：招标人和招标代理机构名称和地址；资金来源；工程项目名称和地址；招标设备的名称、数量及范围的简要描述；投标日期、时间和地点；每套招标文件的收费金额。若在招标文件发售之前进行资格预审，则要发布资格预审通告，通知潜在投标人在指定的地点、日期购买资格预审文件。经资格预审后，再对合格者发送投标邀请书。采用邀请招标时，由招标代理机构会同指标人发投标邀请书。 3．5　资格预审 （1）由招标代理机构会同招标人均潜在投标人进行资格预审。

目 录 １）总则 ２）合营各方 ３）成立合资经营公司 ４）生产经营目的、范围和规模 ５）投资总额和注册资本 ６）合营各方责任 ７）技术合作 ８）场地使用 ９）产品销售 １０）设备、辅料、包装材料的购置 １１）原料药的供应 １２）工厂设施的设计准备和建筑 １３）董事会 １４）管理机构 １５）劳动管理 １６）工会 １７）税收 １８）财务会计制度 １９）外汇 ２０）利润分配 ２１）保险 ２２）保密 ２３）期限、解散、清算 ２４）违约和不可抗力 ２５）适用法律和争议的解决 ２６）合同文本与文字 ２７）合同生效及其它事项 附件：技术转让协议 第一章　总则 ××××，××××和××××根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》（简称“合资法”）和中国的其它有关法律和规定，按照平等互利的原则，通过友好协商，同意在中国××共同举办合营企业，特订立本合同。 第二章　合营各方 第２．０１条　本合同的各方为： 甲方：××××、××××（上述两个实体合称甲方，两个实体可共同和各自享受与承担在本合同下的有关甲方的所有权利和义务。） ×××× 法定地址：×××× 法定代表：姓名：×× 　 职务：××

甲方：______________________________公司 法定代表人：____________________________ 住址：__________________________________ 邮编：__________________________________ 传真：__________________________________ 联系电话：______________________________ 乙方：________________________工程勘察院 法定代表人：____________________________ 住址：__________________________________ 邮编：__________________________________ 传真：__________________________________ 联系电话：______________________________ 本“_________”工程地质勘察合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。 甲、乙双方经协商一致，达成“_________”工程地质勘察合同，合同如下： 第一条　总述 1.1　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程勘察设计合同条例》的有关规定，结合“_________”工程具体情况，经甲、乙双方协商，甲方现将其“_________”工程的地质勘察工作委托给乙方完成。 1.2　“______________”工程位于_________市_________与_________的交叉口处，占地面积?_________平方米，拟建_________栋各_________层住宅和_________楼裙房商场，总建筑面积_________平方米，其中住宅约_________平方米，商场约_________平方米，半地下室停车场建筑面积_________平方米。 第二条　甲方义务 2.1　在地质勘察工作开展前，甲方应向乙方提供由本工程设计单位出具的“_________”工程地质勘察任务书和布孔附图各一份 2.2　甲方应按本合同的有关规定付给乙方勘察费。 2.3　甲方应维护乙方勘察成果，不得擅自修改，不得转让给与本工程无关的第三方重复使用。 第三条　乙方义务 3.1　乙方应按现行的国家、_________省和_________市的有关地质勘察规范、标准、规程、技术条例及甲方提供的“_________”工程地质勘察任务书，进行任务书内要求的地质勘察内容和质量的勘察，在本合同签订之日起_________日内(含周日及法定节假日)向甲方提供地质勘察中期资料_______份，于签订之日起_______日内提供符合上述质量和内容要求的地质勘察最终成果报告?_______份。 3.2　在乙方提交勘察成果报告后，本合同任务书要求范围内必要的修改，补勘，应由乙方负责，甲方不再付给勘察费。 3.3　乙方应配合甲方，设计院和施工单位完成本工程的基础工程设计和施工验收工作。 3.4　如遇地震、狂风或暴雨(其等级以气象部门的定义为准)等不可抗力时，工期按其发生时间长短相应顺延。 第四条　勘察费及支付办法 4.1　经甲、乙双方协商，本工程勘察费暂定为_________元人民币。最终以国家物价局_______年《工程勘察收费标准》(修改本)的收费标准下浮_______%结算勘察费。 4.2　本合同签订生效之日起_____日内，甲方应向乙方支付暂定勘察费的____%作为定金，乙方将最终勘察成果报告提交给甲方并经设计单位认可后，甲方在_____日内向乙方支付____%暂定勘察费，其余勘察费用约_____个月内由甲方支付给乙方。定金抵作勘察费 第五条　违约责任 5.1　甲方的责任 (1)如果甲方未按本合同履行义务，则无权要求返还定金。 (2)如果甲方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。 5.2　乙方的责任 (1)如果因勘察质量低劣引起返工或未按期提交勘察文件而使设计、施工工作拖延工期，乙方除继续完善勘察外，并视甲方损失大小减收直至免收全部勘察费。因勘察错误造成重大质量事故时，乙方除免收部分勘察费外，还应向甲方支付与受损部分勘察费相等的赔偿金。 (2)如果乙方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。 第六条　合同附件 6.1　_________提供的“________________”工程地质勘察任务书_________份。 6.2　同上单位提供的“________________”工程地质勘察布孔图_________份。 6.3　本合同附件包括但不限于：

第二条 建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 监理人义务 第四条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。 第五条 监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。 第六条 监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。 第七条 在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。 委托人义务 第八条 委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。 第九条 委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。 第十条 委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。 第十一条 委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。 第十二条 委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。 第十三条 委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。 第十四条 委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料： （1）与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。 （2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。 第十五条 委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例╳设施原值十管理费）。 第十六条 根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。 监理人权利 第十七条 监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利： （1）选择工程总承包人的建议权。 （2）选择工程分包人的认可权。 （3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。 （4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。 （5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。 （6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。 （7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。 （8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。 （9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。 （10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。 第十八条 监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。 第十九条 在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。 委托人权利 第二十条 委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。 第二十一条 委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。 第二十二条 监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。 第二十三条 委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。 第二十四条 当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任 监理人责任

目 录? １）总则? ２）注册资本? ３）批准及注册? ４）资本转让? ５）董事会? ６）总经理、副总经理? ７）场地使用费? ８）技术合作? ９）采购及销售? １０）利润? １１）财务会计? １２）外汇收支? １３）税务? １４）职工录用和辞退? １５）工资标准和奖励? １６）合营期限? １７）其他事项? １８）仲裁? １９）合同文本? ２０）法定地址、文件通知? ××××、××××和××××、××××、××××，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》（以下简称《合资法》）及其《实施条例》的规定，按照平等互利的原则，在中华人民共和国××市建立合营企业。从事生产反射器、注塑模具及其它塑料制品，供出口和在中华人民共和国境内销售，经多次商谈，一致同意订立本合同。? 第一章　总则? １．本合同的各方为：? ××××、××××为一方（以下简称甲方），由××××代表甲方对本合同负责。? ××××、××××、××××为一方（以下简称乙方），由××××代表乙方对本合同负责。? 本合同由甲、乙双方授权的代表签订。? ２．双方同意成立的合营企业定名为：××××（以下简称“合营企业”）? 中文：××××? 英文：××××? 地址：××××? ３．双方根据平等互利的原则，为了有利发展中国国民经济，而从事反射器；注塑模具、以及其它塑料制品的设计、生产和内外销售。? 合营企业将尽力在中华人民共和国境内采购原材料及包装材料，如遇无货供应或质量、价格不符合要求时，也可由合营企业进口解决。? ４．双方本着长期真诚合作的愿望，在产品质量、规格品种、包装装璜及经济效益等方面力求达到国际同类产品的先进水平。? 合营企业的初期生产规模为：年产××套符合×国××标准的×××反射器，接受订单生产年产值为×××元的注塑模具。乙方负责×××反射器的返销，保证投产后的前×年使合营的外汇收支达到自身平衡。且×年后返销比例不低于××％，乙方负责为合营企业每年从中国境外承接不少于××元产值的注塑模具订单。合营企业产品的内销由甲方负责。? ５．合营企业为中华人民共和国的法人，必须遵守中华人民共和国有关的法律、法令、条例和规则，并受中华人民共和国法律的管辖和保护。? 第二章　注册资本? ６．合营企业为有限责任公司，各方的经济责任以注册资本为限，并按资本比例分配利润，分担风险及亏损。? ７．合营企业总投资为××美元。注册资本总额为××美元，其中甲方占资本额的××％，乙方占资本额的××％。?

工程名称：______________________ 发包人：________________________ 发包人：________________________ 承包人：________________________ 使用说明 1．《重庆市水利水电土建工程施工合同示范文本》与水利部、国家电力公司、国家工商行政管理总局联合颁发的《水利水电工程施工招标文件》、《水利水电工程施工合同技术条款》（gf-xx-0208），建设部、国家工商行政管理总局颁发，并经水利部办公厅以办建管〔xx〕122号转发的《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（gf-xx-0213）、《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（gf-xx-0214）配套使用。即将水利部范本（gf-xx-0208）中的“本合同《通用合同条款》第xx款”、“本合同《通用合同条款》第xx条、”“《通用合同条款》”等改为“《重庆市水利水电土建工程施工合同示范文本》”。 2．水利水电土建工程在编制招标文件和施工合同文件时，应全文引用《重庆市水利水电土建工程施工合同示范文本》，不得删改；可根据工程实际情况，对其进行补充，但不得违反公正、公平原则。 3．招投标结束后按《重庆市水利水电土建工程施工合同示范文本》签订施工合同。 合同编号：____________ 重庆市水利水电土建工程施工合同示范文本 发包人：（全称）_________________________ 地址：___________________________________ 法定代表人：_____________________________ 委派现场代表：___________________________ 联系电话:________________________________ 承包人：（全称）_________________________ 地址：___________________________________ 法定代表人：_____________________________ 项目经理：_______________________________ 联系电话:________________________________ 总工程师：_______________________________ 质量负责人：_____________________________ 监理人：（全称）_________________________ 地址：___________________________________ 总监理工程师：___________________________ 联系电话:________________________________ 监理工程师：_____________________________ 发包人拟修建__________________________工程，接受了承包人的投标，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1．1工程名称：__________________________ 1．2工程地点：__________________________ 1．3可研文件名称、文号：_________________ 1．4初设文件名称、文号：_________________ 1．5工程规模：__________________________ 建设任务：______________________________ 1．6工程概算审批总投资___________________万元；资金来源：_____________ 二、工程承包范围及合同工程量 2．1工程承包范围：（包括永久工程、临时工程名称；其中渠系或堤防工程，必须标注起止里程桩号）_________ 2．2主要合同工程量：（以招投标文件为准）________________ 三、合同价款

委托方(以下称甲方)：_________ 法定代表人或负责人：_________ 服务方(以下称乙方)：_________ 法定代表人或负责人：_________ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用、互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条　项目名称 ______________________________________________________。 第二条　服务内容、方式和要求 1.服务内容： ______________________________________________________。 2.方式： ______________________________________________________。 3.要求： ______________________________________________________。 第三条　工作条件： ______________________________________________________。 第四条　报酬及其支付方式： 1.本项目报酬(服务费或培训费)：_________元。 服务方完成专业技术工作，解决技术问题需要的经费，由_________方负担。 2.本项目中介方活动经费为：_________元，由_________方负担。中介方的报酬为：_________元，由_________方支付。 3.支付方式为如下第_________种： (1)合同生效后_________日内向乙方支付报酬总额的_________%; (2)合同履行完成后(验收合格之日起)_________日内甲方向乙方支付全部报酬余额。 (3)其它方式：_________。 第五条　声明及保证 甲方： 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第六条　甲方的主要义务 1.在合同生效后_________日内向乙方提供下列技术资料、数据、材料、样品： ______________________________________________________。 2.在接到乙方关于要求改进或更换不符合合同约定的技术资料、数据、材料、样品的通知后_________天内及时做出答复; 3.按约向乙方支付报酬，乙方开户银行帐户为_________。

甲方：（物业管理公司、受托方） 乙方：（房屋出售单位、委托方）?　甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。 一、?房屋管理 （一）?乙方根据市＿＿＿＿文件规定将＿＿＿＿新村住房共计＿＿＿＿套＿＿＿＿平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。 （二）?上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。 二、?房屋修缮 （一）?甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。 （二）?托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。 三、?托管费用 （一）?根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款＿＿＿＿%共计人民币（大写）＿＿＿＿元、y＿＿＿＿元，作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号＿＿＿＿＿＿＿＿，甲方保证专款专用，并接受乙审查。 （二）?甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。 （三）?甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。 四、?其它 （一）?为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回） （二）?遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。 （三）?其它约定： 备注： （一）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。 （二）本合同有效期　?年　月　日至年　月　日止。 （三）?本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。 （四）?本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。 甲方：（公章） ? 乙方：（公章） 法人代表： ?法人代表： 经办人： 　?经办人： ???合同签订日期： 年 月　?日

日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日于＿＿＿＿ 为发展双方在渔网生产方面的友好合作，增进中日两国人民友谊，中国××渔网线厂，地址：＿＿＿＿市＿＿＿（以下简称甲方）与日本国＿＿＿＿制网株式会社，地址：日本兵库县赤穗市中；电挂ｍａｒｕｍａｋｏ；　电传５７７８８７５ｍｏｍｏｉ－ａｊ（以下简称乙方），在中国轻工业品进出口总公司××省分公司（地址：＿＿＿＿光路＿＿＿＿号，电挂，０６７５或－“ｉｎｄｕｋｔ”ｋｗ－ａｎｇ　ｇｈｏｗ电传号码４４０７９ｋｃａｂｃｎ的协助下，双方代表就渔网来料加工业务问题，经过＿＿＿＿年＿＿月、＿＿月和＿＿＿年＿＿月在＿＿＿＿进行充分协商，在平等互利基础上达成如下协议： 一　总则 １．乙方负责提供生产渔网所需的全套设备及必须的零部件，以及扩建厂房建筑安装用的钢材、管道和货车（具体规格要求详见附件一、二），全套设备分新旧两部分，属于全新的，其性能是国际先进水平；属于半旧的设备，其主要零部件需全部换新，并经过全面检修，其性能与同类型号全新的设备一样，设备及零部件价款是优惠价格。 全套设备的生产能力必须达到年产渔网５００吨以上，机械性能的正常运转由乙方负责确保，在设备投产后１年６个月内，如发生机械故障或非因操作错误而造成的损坏，乙方应负责派出工程技术人员进行修理和免费提供零配件，由此产生的停工停产所造成的损失，由乙方负责补偿，一年半后发生机械故障，查明原因，双方友好协商解决。 协议签订后，乙方应着手按上述要求进行筹备，甲方将派员到乙方工厂参观设备情况、设备性能，以运抵＿＿＿工厂进行验收为准。机械的专利和技术资料由乙方免费提供。 ２．乙方负责提供足够４６台编网机为中心的全套设备所需的原料和辅料（包括染料和树脂）寄存甲方，委托加工，并保证按月均衡供应。 ３．甲方负责提供相应的厂房、水电、劳动力及包装物料（包装物料费用由甲方向乙方结算），并负责按照乙方要求的规格、数量和质量进行加工渔网，收取加工费，产品全部交由乙方销售。 ４．双方同意，设备价款和加工费均以日元结算。 二　加工数量和加工费 乙方保证每年提供渔网加工数量在５００吨以上，每年加工费收入不低于２．４亿日元，甲方保证每年提供加工上述５００吨以上或相当于加工收入２．４亿日元以上渔网的生产力。从全套设备正常运转时起四个月做为试产和工人培训期，在此期间内的加工费，以双方同意暂定的产品方案中的加工价为基础，第一个月提高６０％，第二月提高４０％，第三个月提高２５％，第四个月提高１０％。上述增加的加工费由乙方负担。 试产培训期满后，应根据不同规格与生产的实际情况，参照双方初步议定的产品方案和加工价（详见附件三，渔网加工费一览表），双方另行议定加工费，以后半年议定一次。调整幅度以不超过１０％为限。 三　付款办法 １．设备、零配件和扩建厂房安装所需的钢材、管道及货车的价款为：ｃｍｔ汕头６．０９１５２亿日元（此数为原价扣除合作减价数３６．０３７万日元，具体规格详见附件一、二）。价款支付方式由甲方通过广州中国银行信用担保，在甲方每次收取的加工费中提取６０％分期偿还，直至偿完为止，上述价款的银行利息由甲方负担，年利率为７．６０％，利息以最后一批设备的装船提单日期起算。 ２．加工费的支付由乙方在第一批渔网装运前１５天将不可撤销的即期循环信用证开到甲方。 ３．加工费凭汕头装船提单结汇。 四　运、保费 乙方承担原料、辅料运抵汕头的运费、保险费；甲方负责将制成品运抵香港或日本，运保费由乙方承担。设备、原辅料、半成品及成品存放汕头期间的保险费由甲方负责。 五　交货期 为使甲方正常生产，乙方须在甲方储备两个月的原、辅材料，正常生产所需的原辅料，以甲方实际验收的数量为准。为使供料正常，甲方须把每月收到的、使用的以及月底库存的数量，在第二个月初通知乙方，为使乙方业务正常开展，甲方在收到乙方提供原辅料之日起一个月内按时、按质、按量将产品发运给乙方。若在执行中发生问题，由双方友好协商解决。 承揽人在任何情况下均不得留置完成的工作成果。 六　次品处理和损耗率 产品损耗率和次品率双方应努力降低，尼龙复丝暂定为５％，尼龙单丝的损耗率，经试产期实践后，双方另行协商确定。 试产期满后，若甲方因操作上的错误，次品和损耗超过合理的幅度，其超过部分由甲方负责赔偿乙方的损失；若因原料质量不合要求造成次品过多，其损失由乙方承担。 试机所需的原辅料由乙方负担。 七　技术交流 设备运抵汕头工厂后，乙方需派出工程技术人员负责安装机器，调整机械和试机开动，直至机器正常运转，达到产品合格为止。上述工程技术人员在华费用由乙方负担。对乙方提供有关生产上和技术上的秘密，甲方负责保守秘密。 甲乙方同意正式投产后，乙方派出技术工程人员驻厂进行技术上、生产管理上和品质检验上的指导，具体办法双方另行商定。乙方同意甲方在必要时派出工程技术人员到乙方进行技术交流。 八　协议期限 本协议有效期为＿＿＿年，在协议有效期内，甲乙双方不跟第三者达成同样的或类似的协议。协议期满后，若乙方提出要求，经双方同意可延长＿＿＿年。乙方提出愿意与甲方长期合作，甲方表示赞赏，并希望乙方尽早提出建议书，以利进一步洽谈。 本协议正本四份、甲乙双方及见证单位各存一份，以中文为准。 甲方：＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿ 中国＿＿＿渔网线厂 日本国＿＿＿＿＿制网株式会社 中国轻工业品 进出口总公司：＿＿＿＿＿ 　日本国＿＿＿＿＿产业株式会社

建设单位(以下简称甲方)：xx 施工单位(以下简称乙方)：xx ******工程，根据《中华人民共和国经济合同法》，结 合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。 第一条 工程项目 (一)工程地点： (二)工程内容：具体详见附件一改造项目工程表 (三)承包方式：包工包料 第二条 工程造价为人民币 第三条 合同工期 1.双方商定总工期 30天。 开工日期： 20xx年 05 月 20 日，竣工日期： 20xx 年 06 月 20 日 2.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期可以顺延。 ①因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。 ②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。 ③因停水、停电等情况达六小时以上时。 ④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。 ⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。 第四条 工程质量标准和保修期 (一) 工程质量标准按国家现行施工规范验收 (二) 工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算， (三) 属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。 第五条 材料设备供应 (一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。 (二) 材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。 第六条 付款方式 (一)由乙方完成工程量的30%，甲方付总造价的30%给乙方; (二)乙方完成工程量的60%，甲方再付总造价的30%给乙方; (三)当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的 37 %; (四)剩余3 %工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。 第七条 责任范围 (一)甲方责任： 1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通; 2、及时组织工程竣工验收工作; 3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。 (二)乙方责任： 1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。 ① 承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员 不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。 ② 乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。

甲方：（物业管理公司、受托方） 乙方：（房屋出售单位、委托方） 　甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。 一、 房屋管理 （一） 乙方根据市＿＿＿＿文件规定将＿＿＿＿新村住房共计＿＿＿＿套＿＿＿＿平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。 （二） 上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。 二、 房屋修缮 （一） 甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。 （二） 托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。 三、 托管费用 （一） 根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款＿＿＿＿%共计人民币（大写）＿＿＿＿元、y＿＿＿＿元，作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号＿＿＿＿＿＿＿＿，甲方保证专款专用，并接受乙审查。 （二） 甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。 （三） 甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。 四、 其它 （一） 为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回） （二） 遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。 （三） 其它约定： 备注： （一）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。 （二）本合同有效期　 年　月　日至年　月　日止。 （三） 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。 （四） 本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。 甲方：（公章） 乙方：（公章） 法人代表： 法人代表： 经办人： 　 经办人： 合同签订日期： 年 月　 日

第一章　一般条款 甲方：_________ 乙方：_________ 依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条　工程概况 一、工程名称 1．工程地点：_________。 2．工程内容：_________。 3．工程性质：_________。 4．承包范围：_________。 二、批准单位 1．批准文号：_________。 2．业主或主管单位：_________。 三、开工日期 1．竣工日期：_________。 2．总日历工期：_________。 四、质量等级：_________。 五、承包方式：_________。 六、合同价款：_________。 第二条　合同文件及解释顺序 一、合同文件的组成和解释顺序 1．本协议条款； 2．本合同条件； 3．洽商：变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书。 4．_________。 二、当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决。 第三条　合同文件使用的语言、文字、标准和适用法律 一、合同文件使用汉语普通话书写，以汉字普通话解释、说明。 二、适用合同文件的法律是国家的法律、法规，以及电力工业规章。 三、施工使用国家标准、规范和电力行业标准、规范。 第四条　图纸 一、甲方在开工日期前，于_________年_________月_________日向乙方提供完整的施工图纸_________份，其中包括竣工图_________份、现场存放的_________份，保证图纸准确且具有满足施工要求的设计深度，对乙方做好图纸保密工作的要求： 二、甲方不能按第四条第一款约定提供的图纸名称、提供期限，保证满足实施“施工综合进度计划”的需要。 三、甲方对图纸的特殊保密要求，乙方采取保密措施，由甲方承担的费用。 四、乙方要求增加图纸份数，甲方应按_________予以复制、交付，费用由乙方承担。 五、乙方在开工前未如约收到甲方提供的图纸，应在_________天内将所需图纸或指示的内容、理由、时间及迟误后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后2天内未答复，按第七条第二款约定处理。 六、乙方发现甲方提供的图纸不完整、不准确或设计深度不能满足施工要求，应及时通知甲方代表，根据实际情况按第四条第五款或第二十五条第一款的约定处理。乙方对于甲方提供的图纸有如上缺陷未发现，甲方仍应按第七条第二款或第二十五条第四款的约定承担责任，并给付因此造成的修补、拆除、改建、重新等费用。 第二章　双方责任 第五条　甲方代表 一、甲方任命驻施工现场的代表_________（职务_________专业技术职称_________）按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

目录 １）合同宗旨 ２）合营公司的成立、名称和法定地址 ３）合营公司的经营范围 ４）车型范围、数量和生产能力 ５）资本、投资比例和资金筹措 ６）增资和资本转让 ７）利润率 ８）利润汇给和资本汇回 ９）董事会和管理机构 １０）技术和专有技术的转让 １１）国产率 １２）地址、基础设施和公用服务 １３）进出口 １４）外汇平衡和支付 １５）关税 １６）会计 １７）报表和审计 １８）职工管理 １９）＿＿＿＿＿公司派遣的雇员 ２０）保险 ２１）合同的生效和期限 ２２）清算和分配 ２３）部分失效 ２４）不可抗力 ２５）未行使权利 ２６）争议的解决 ２７）合同文字 ２８）通知 ２９）附件 附件一：技术转让协议 附件二：职责范围 本合营合同在＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿签订于中华人民共和国＿＿＿＿＿市，合同各方为： ＿＿＿＿＿以下简称甲方），其法定地址在＿＿＿＿＿； ＿＿＿＿＿以下简称乙方），其法定地址在＿＿＿＿＿； ＿＿＿＿＿以下简称丙方），其法定地址在＿＿＿＿＿； ＿＿＿＿＿以下简称丁方），其法定地址在＿＿＿＿＿； 上述四方按照平等互利原则，经过友好谈判，决定根据一九七九年七月八日颁布的《中华人民共和国中外合资经营企业法》（以下简称《合资法》），在中国＿＿＿＿＿共同建立一个合资经营公司（以下简称合营公司）。建立这一合营公司的目的是： 采用甲方公司的最新技术，制造汽车和发动机； 采用现代化的管理方法经营合营公司，为中国汽车工业作出贡献。

城市绿化水平是城市现代化建设的重要标志,是城市生态系统的重要组成部分。绿化工程成本是影响城市绿化工程项目效益的重要因素之一,绿化工程合同书怎么写 以下是小编为大家整理的绿化工程合同书范文，欢迎参考阅读。 绿化工程合同书范文1 甲方： 乙方： 为确保工程的顺利进行，经甲乙双方协商达成以下协议，希双方共同遵守。 第一条工程概况 1、工程名称：xxxx有限公司厂区绿化 2、承包方式：包工包料 3、工程总造价：_____万元 第二条工程期限 本工程定于____年____月____日开工，____年___月___日竣工，合同工期为____天 第三条工程延误与工程奖罚 1、乙方应及时按期开工，如遇施工现场不能开工的情况下应提前通知甲方。 2、施工中因各种原因需要停工，应提前一天向甲方提出申请，由甲方确定是否停工。 3、如遇不可抗拒因素如地震等自然灾害等，工期相应顺延。 4、因乙方原因造成延期开工或停工的，工期每延误一天罚乙方现金500元。因甲方原因造成工期拖延的，工期每延误一天罚甲方现金500元。 第四条甲方职责 1、确保施工前，现场做到三通一平。 2、确保乙方施工用水及养护用水用电。 3、甲方为乙方提供地下隐蔽工程的资料。 4、及时向乙方支付工程款。 第五条乙方工作职责 1、乙方必须按甲方确认的工程进行组织施工，接受甲方对工程进度的监督检查。 2、工程竣工后，乙方应按本合同约定的养护期，对本工程承担养护责任。 3、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，安全施工。施工中因乙方安全措施不力造成的事故责任及相关费用，由乙方单独承担。 第六条质量验收 1、苗木栽植要遵守技术操作规范，确保苗木成活率100%。 2、苗木质量要完全符合设计质量要求，如达不到要求应及时更换。 第七条付款方式 1.第一次付款，合同签订生效后，甲方须向乙方支付工程总造价的30%。 2.第二次付款，草坪铺设过半时甲方向乙方支付工程总造价的40%。 3.第三次付款，工程竣工验收合格后，甲方向乙方工程总造价的25%. 4.余款在养护期满后一次付清。 第八条养护期限 本工程养护期为一年(当年12月底结束) 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签订之日起生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 绿化工程合同书范文2