模板单项工程承包施工合同 　发包方（以下简称甲方）：公司项目经理部　　承包方（以下简称乙方）：模板工程承包班组　　　　甲方承建的模板单项工程，于______年______月______日，由甲方发包给乙方采用包工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：　　一、工程内容：按益施工图纸中基础分部±0.000以下所有模板工程项目与设计变更单的所有工作内容。　　二、承包造价：以模板与砼接触面积计算工程量，包括所有制、安、拆、运及现场文明施工中的工作内容，并承担所有预埋铁件拉墙筋的安装，每平方米______元（该承包单价已含乙方管理费、各类补贴费用及制安模板所用的铁丝、铁钉在内）。　　三、组织领导：　　　　1） 甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。　　　　2） 乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。进场时，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册一式二份。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。　　　　3） 乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。　　　　4） 合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。　　四、双方责任：　　　　1、甲方责任：　　　　1） 提供乙方进场人员的生活住宿条件，负责申报临时户口。　　　　2） 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。　　　　3） 提供施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转（以后由乙方负责），小型工具由乙方自备。　　　　4） 保证材料供应（材料运至现场______米内，但不提供塔吊运输），如确因种种原因供应不足时，甲方应及时安排其它工作，乙方应服从甲方的调配。工地现场计时工每工日______元。　　　　2、乙方责任：　　　　1） 严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、临理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级以上。　　2） 严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行经理部制订的《安全管理暂行规定》（附后）等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免民生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。　　　　3） 提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。　　　　4） 绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场，未经经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。　　　　5） 严格按照甲方规定的配合比合下料，、不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。　　　　6） 爱惜甲方的一切机械设备和工具，承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行材物领（借）用手续，工完退回。　　　　7） 模板制、安必须保证几何尺寸准确和牢固，不准出现下垂、胀模、漏浆等现象。每次浇捣砼梁、板、柱的时候，必须派专人跟班，以保证质量。如砼胀模超过允许偏差值，乙方应在拆模后立即负责凿平。在安装及拆模后，应及时将板面及楼面的垃圾、材料清理干净，避免影响下道工序的施工。工程完成后，必须把所有木工用料堆回指定位置。　　　　8） 乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除离厂。　　五、工程质量及验收标准：　　　　工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。如果由于设计和管理指挥原因造成损失，所有经济全部由甲方负责；由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。　　六、工期：　　　　根据项目经理部现场所安排的月、周施工计划的时间、期限，保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。　　七、付款方法：　　　　1） 为保持施工生产的稳定、连续性，甲方按乙方所完成的施工进度支付给______%的工款，基础工程完工且验收通过后，十天内结算并付清所有工款。若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方面解除合同。　　　　2） 结算程序：每月底结算当月______-______日（______日）的工作量，乙方根据主管工长签证的分项工程验收单、现场质检证质量等级、下道工序工长签字接收，经项目经理审核，报公司预算部结算核定，总经理签字同意后，财务部在下月十五日左右予以支付。　　八、其它：　　　　1） 由甲方违章指挥或强命工人违章操作造成的伤害，其经济损失由甲方负责，造成终身致残的，视程度予以赔偿，但最高幅度赔偿为一次性______元封顶。　　　　2） 由于他人违章作业而造成的伤害，其经济损失由肇事者负责。甲方负责追查伤者费用暂由甲方支付。　　　　3） 凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害，其一切费用全部由乙方负责。　　　　4） 伤者费用在______元以内，不管何种原因均由乙方自理。　　九、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。　　十、甲方对以上各条款负有解释权。　　十一、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效。　　　　发包方（甲方）：工程公司项目经理部 承包方（乙方）：模板工程承包班组　　代 表：代表：

机房建设工程施工合同 　　合同号：　　　　甲方：　　详细地址：　　邮政编码：　　联系人：　　　　　联系电话：　　住所：　　　　乙方 ：　　详细地址：　　邮政编码：　　法定代表人：　　　　　　　 　　联系电话：　　住所：　　　　甲方经过招选，选定乙方作为移动电视基站机房建设工程施工单位，并委托乙方负责移动电视基站建设所涉及的相关事宜。为明确甲乙双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，双方就委托建设工程施工有关事宜达成以下协议以共同遵守：　　　　第一条　工程项目概况：　　（一）项目名称：机房建设合同　　（二）施工地址：　　（三）双方委派的工程代表：　　甲方代表：　联系电话：　　乙方代表：　联系电话：　　　　第二条　工程项目的运作方式：　　（一）甲乙双方协商确定，由甲方将机房建设工程发包给乙方，包括机房设计、施工与相关单位沟通协调等所有相关事宜均由乙方负责；　　（二）甲方制订机房材料和机房建设设计要求，乙方根据甲方制订的要求和细则进行材料采购、工程施工，其间乙方涉及到的与施工有关的各项事宜均由乙方自行解决，涉及乙方不能确定的技术的问题或特殊突发情况应和甲方协商解决。　　第三条　工程项目的具体内容　　（一）按照甲方对机房基础和墙面板材的材料参数要求进行设计施工（要达到甲方要求及安全技术指标，见附件一）。　　（二）机房的设计、选材、材料采购、机房装饰、地面防静电处理、材料搬运等。　　（三）机房室内设备、空调、照明等电源布线（包括材料采购）。（见附件一）　　（四）配合甲方进行设备的调试、调测。　　（五）机房的接地及防雷处理（按国家标准，见附件一）。　　（六）其它与基站机房建设有关的事宜。　　　　第四条　工程价款与费用结算　　（一）工程施工总价款人民币（小写）：　（人民币大写：）；其中包含项目内容所涉及的各项费用及税金。　　（二）付款方式：　　1．乙方办理完毕所有站点的手续并经甲方认可后，甲方付给乙方总合同金额的30%作为工程启动资金。　　2．机房建设完毕（包括机房建设装饰、电源引入、室内布线、设备接地线、避雷等）经甲方验收合格再付总合同金额的　　%。　　3．剩余　　%工程合同款于工程全部完工　　个月后经甲方终验合格后全部支付完毕；　　4、甲方将合同项下的应付合同款付至乙方以下指定帐户：　　收款人　　开户行：　　帐　户：　　5．乙方在甲方支付合同款项时，应先按各期付款数额向甲方开具符合国家法律法规和标准的税务发票甲方收到合格发票后予以支付相应款项。不开具或者开具不合格的发票，甲方有权延迟支付款项直至乙方开具合格发票之日且不承担任何违约责任，且乙方的各项合同义务仍应按合同约定履行。　　　　第五条　工程期限　　（一）工程开工日期为：　　　　　　 ；　　（二）施工最后期限：　　　　　　　　　　；　　（三）完工时间预计：　　　　第六条　双方的权利和义务　　（一）甲方的权利与义务　　1．甲方应及时向乙方提供必要的工程施工图纸和工程施工技术要求，明确乙方的具体工作内容；　　2．甲方负责提供应由甲方提供的安装设备及附随设备的安装件，确保不影响施工进度；　　3．施工过程中，甲方有权根据需要对工程和施工进行相应的调整和修改，具体程序及细节由甲乙双方协商；　　（二）乙方的权利与义务　　1．乙方应在规定的时间内提交"施工组织设计方案"和"施工综合进度计划"，甲方对于乙方提交的"施工组织设计方案"和"施工综合进度计划"同意与否，应在　 日内予以答复，逾期未复，可视为已经同意。经甲方同意的"施工组织设计方案"和"施工综合进度计划"为合同附件，应共同遵循；　　2．乙方应保证具备以下施工资质与条件，签约时应向甲方出具相关的证明材料：　　（1）施工单位的营业执照及法人证明书；　　（2）施工主管部门规定的其他应具备的条件。　　3．乙方负责应由甲方提供的设备由甲方存放处运抵施工现场，或甲方指定的场所；　　4．乙方按甲方要求负责基站机房材料采购、与业主协调、机房基础设计、整体施工等工作；　　5．合同签订时乙方应向甲方交纳每基站站点人民币　 万元施工保证金，用于施工质量和完工时间的保证；　　6．乙方在组织施工时应切实注意安全，凡施工人员在施工期间所发生的一切意外事故及人身伤害事故，由乙方自行负责；　　7．乙方在施工过程中造成侵害第三人人身或财产损害的责任由乙方负责。　　8．每一站点施工过程中产生的垃圾废物由乙方负责及时处理。　　　　第七条　未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三人，不得将工程项目进行分包和转包；　　　　第八条　乙方施工人员在工程施工期间，应服从遵守甲方有关制度，维护甲方的企业形象，不得借甲方的名义在施工期间从事各种违法违纪活动，由此产生的一切后果由乙方负责。　　　　第九条　保密条款：甲乙双方应恪守因签署或履行本合同而获知的对方商业信息及其它商业秘密。任何一方如将获知的对方商业秘密泄露给第三方，应赔偿因泄密而给对方造成的一切损失并承担相应的法律责任。　　　　第十条　工程质量与验收　　（一）甲方按移动电视发射基站的施工及验收标准对乙方所完成的工程进行验收，乙方每施工完一个基站即通知甲方进行验收。　　（二）乙方按甲方建设施工及验收技术规范、采用的标准、设计的要求和甲方代表依据合同发出指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人的要求进行返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。　　（三）以上检查合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任。　　（四）以上检查检验应执行电信建设工程施工质量检验及评定标准等规定，在不影响正常施工的前提下进行，如影响正常施工，除非经检查检验为质量不合格，因此发生的费用则由甲方承担，相应顺延工期。　　（五）工程达不到约定质量条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，　　乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。　　（六）由于设计或材料、构件、配件、设备等非乙方原因使工程未达到约定质量条件，乙方予以返工，修改的经济支出由甲方承担，工期相应顺延。　　（七）需要进行中间验收的工程或部位，在合同中约定其名称、验收时间、要求及甲方应提供的便利条件。　　（八）工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽或中间验收48小时前通知甲方代表验收，并准备验收记录。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后再由甲方重新组织验收。　　　　第十一条　违约责任　　（一）合同签订后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工质量不合格给甲方造成损失，甲方有权视情况予以扣留部分或全部保证金，不足以弥补因乙方过失给甲方造成的全部损失的部分从工程合同款中扣除（原则上施工期限每逾期一天扣罚保证金　 %），不可抗力因素除外，因甲方原因造成的乙方工程延期或者给乙方造成的损失由双方协商解决。　　（二）乙方应严格按照甲方的要求进行施工，不能自作主张，否则造成的一切损失均由乙方自行负责。　　（三）本合同生效后，除甲乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行。任何一方单方中止合同，应承担违约责任，违约金为本合同工程施工费用总金额的　 %。　　（四）乙方施工质量和要求达不到甲方预先要求，甲方有权要求乙方予以完善和改进，由此产生的一切费用由乙方负责，并不因此而增加施工工期，给甲方带来损失的，甲方有权向乙方索赔直至扣除乙方的施工费用；　　（五）在系统运行中若因乙方施工质量造成的运行故障，乙应承担由此造成的一切损失。　　（六）由于乙方施工质量问题或乙方在施工过程中没有全力配合甲方工作而给甲方造成经济损失的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。　　（七）因甲方原因给乙方造成的经济损失由甲方负责。　　　　第十二条　争议解决方式　　甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，双方一致同意向深圳仲裁委员会申请仲裁。　　　　第十三条　本合同未尽事宜，双方协商解决。经双方协商一致，合同条款可以予以变更或终止。　　　　第十四条　本合同签署之日起日内，乙方应向甲方一次性交纳施工保证金壹万元人民币，方可正式施工。本合同自交纳保证金之日起生效。　　　　第十五条　本合同一式四份，甲乙双方各执两份，　　　　　　甲方：（章）　　　　　　　　　　　　　　乙方（章）　　　　代表人：（签字）　　　　　　　　　　　 代表人：（签字）　　（委托代理人）　　　　　　　　　　　　 （委托代理人）　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　　 联系电话：　　　　年　月　日　　　　　　　　　　　　　 年　 月　 日

机房建设工程施工协议 合同号：__________ 　　甲方：__________　　详细地址：______　　邮政编码：______　　联系人：________? 　联系电话：______　　住所：__________　　乙方 ：_________　　详细地址：______　　邮政编码：______　　法定代表人：____　　联系电话：______　　住所：__________ 　　甲方经过招选，选定乙方作为移动电视基站机房建设工程施工单位，并委托乙方负责移动电视基站建设所涉及的相关事宜。为明确甲乙双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，双方就委托建设工程施工有关事宜达成以下协议以共同遵守： 　　第一条　工程项目概况　　（一）项目名称：机房建设合同　　（二）施工地址：____________________　　（三）双方委派的工程代表：　　甲方代表：__________联系电话：__________　　乙方代表：__________联系电话：__________ 　　第二条　工程项目的运作方式　　（一）甲乙双方协商确定，由甲方将机房建设工程发包给乙方，包括机房设计、施工与相关单位沟通协调等所有相关事宜均由乙方负责；　　（二）甲方制订机房材料和机房建设设计要求，乙方根据甲方制订的要求和细则进行材料采购、工程施工，其间乙方涉及到的与施工有关的各项事宜均由乙方自行解决，涉及乙方不能确定的技术的问题或特殊突发情况应和甲方协商解决。 　　第三条　工程项目的具体内容　　（一）按照甲方对机房基础和墙面板材的材料参数要求进行设计施工（要达到甲方要求及安全技术指标，见附件一）。　　（二）机房的设计、选材、材料采购、机房装饰、地面防静电处理、材料搬运等。　　（三）机房室内设备、空调、照明等电源布线（包括材料采购）。（见附件一）　　（四）配合甲方进行设备的调试、调测。　　（五）机房的接地及防雷处理（按国家标准，见附件一）。　　（六）其它与基站机房建设有关的事宜。 　　第四条　工程价款与费用结算　　（一）工程施工总价款人民币（小写）：__________（人民币大写：__________）；其中包含项目内容所涉及的各项费用及税金。　　（二）付款方式：　　1．乙方办理完毕所有站点的手续并经甲方认可后，甲方付给乙方总合同金额的30%作为工程启动资金。　　2．机房建设完毕（包括机房建设装饰、电源引入、室内布线、设备接地线、避雷等）经甲方验收合格再付总合同金额的_______%。　　3．剩余__________%工程合同款于工程全部完工__________个月后经甲方终验合格后全部支付完毕；　　4、甲方将合同项下的应付合同款付至乙方以下指定帐户：　　收款人：_________________________________________________________　　开户行：_________________________________________________________　　帐户：___________________________________________________________　　5．乙方在甲方支付合同款项时，应先按各期付款数额向甲方开具符合国家法律法规和标准的税务发票甲方收到合格发票后予以支付相应款项。不开具或者开具不合格的发票，甲方有权延迟支付款项直至乙方开具合格发票之日且不承担任何违约责任，且乙方的各项合同义务仍应按合同约定履行。 　　第五条　工程期限　　（一）工程开工日期为：__________；　　（二）施工最后期限：____________；　　（三）完工时间预计：______________ 　　第六条　双方的权利和义务　　（一）甲方的权利与义务　　1．甲方应及时向乙方提供必要的工程施工图纸和工程施工技术要求，明确乙方的具体工作内容；　　2．甲方负责提供应由甲方提供的安装设备及附随设备的安装件，确保不影响施工进度；　　3．施工过程中，甲方有权根据需要对工程和施工进行相应的调整和修改，具体程序及细节由甲乙双方协商；　　（二）乙方的权利与义务　　1．乙方应在规定的时间内提交’施工组织设计方案’和’施工综合进度计划’，甲方对于乙方提交的’施工组织设计方案’和’施工综合进度计划’同意与否，应在________日内予以答复，逾期未复，可视为已经同意。经甲方同意的’施工组织设计方案’和’施工综合进度计划’为合同附件，应共同遵循；　　2．乙方应保证具备以下施工资质与条件，签约时应向甲方出具相关的证明材料：　　（1）施工单位的营业执照及法人证明书；　　（2）施工主管部门规定的其他应具备的条件。　　3．乙方负责应由甲方提供的设备由甲方存放处运抵施工现场，或甲方指定的场所；　　4．乙方按甲方要求负责基站机房材料采购、与业主协调、机房基础设计、整体施工等工作；　　5．合同签订时乙方应向甲方交纳每基站站点人民币　 万元施工保证金，用于施工质量和完工时间的保证；　　6．乙方在组织施工时应切实注意安全，凡施工人员在施工期间所发生的一切意外事故及人身伤害事故，由乙方自行负责；　　7．乙方在施工过程中造成侵害第三人人身或财产损害的责任由乙方负责。　　8．每一站点施工过程中产生的垃圾废物由乙方负责及时处理。 　　第七条　未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三人，不得将工程项目进行分包和转包； 　　第八条　乙方施工人员在工程施工期间，应服从遵守甲方有关制度，维护甲方的企业形象，不得借甲方的名义在施工期间从事各种违法违纪活动，由此产生的一切后果由乙方负责。 　　第九条　保密条款：甲乙双方应恪守因签署或履行本合同而获知的对方商业信息及其它商业秘密。任何一方如将获知的对方商业秘密泄露给第三方，应赔偿因泄密而给对方造成的一切损失并承担相应的法律责任。 　　第十条　工程质量与验收　　（一）甲方按移动电视发射基站的施工及验收标准对乙方所完成的工程进行验收，乙方每施工完一个基站即通知甲方进行验收。　　（二）乙方按甲方建设施工及验收技术规范、采用的标准、设计的要求和甲方代表依据合同发出指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人的要求进行返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。　　（三）以上检查合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任。　　（四）以上检查检验应执行电信建设工程施工质量检验及评定标准等规定，在不影响正常施工的前提下进行，如影响正常施工，除非经检查检验为质量不合格，因此发生的费用则由甲方承担，相应顺延工期。　　（五）工程达不到约定质量条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。　　（六）由于设计或材料、构件、配件、设备等非乙方原因使工程未达到约定质量条件，乙方予以返工，修改的经济支出由甲方承担，工期相应顺延。　　（七）需要进行中间验收的工程或部位，在合同中约定其名称、验收时间、要求及甲方应提供的便利条件。　　（八）工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽或中间验收48小时前通知甲方代表验收，并准备验收记录。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后再由甲方重新组织验收。 　　第十一条　违约责任　　（一）合同签订后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工质量不合格给甲方造成损失，甲方有权视情况予以扣留部分或全部保证金，不足以弥补因乙方过失给甲方造成的全部损失的部分从工程合同款中扣除（原则上施工期限每逾期一天扣罚保证金_______%），不可抗力因素除外，因甲方原因造成的乙方工程延期或者给乙方造成的损失由双方协商解决。　　（二）乙方应严格按照甲方的要求进行施工，不能自作主张，否则造成的一切损失均由乙方自行负责。　　（三）本合同生效后，除甲乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行。任何一方单方中止合同，应承担违约责任，违约金为本合同工程施工费用总金额的_______%。　　（四）乙方施工质量和要求达不到甲方预先要求，甲方有权要求乙方予以完善和改进，由此产生的一切费用由乙方负责，并不因此而增加施工工期，给甲方带来损失的，甲方有权向乙方索赔直至扣除乙方的施工费用；　　（五）在系统运行中若因乙方施工质量造成的运行故障，乙应承担由此造成的一切损失。　　（六）由于乙方施工质量问题或乙方在施工过程中没有全力配合甲方工作而给甲方造成经济损失的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。　　（七）因甲方原因给乙方造成的经济损失由甲方负责。 　　第十二条　争议解决方式　　甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，双方一致同意向深圳仲裁委员会申请仲裁。 　　第十三条　本合同未尽事宜，双方协商解决。经双方协商一致，合同条款可以予以变更或终止。 　　第十四条　本合同签署之日起日内，乙方应向甲方一次性交纳施工保证金壹万元人民币，方可正式施工。本合同自交纳保证金之日起生效。 　　第十五条　本合同一式四份，甲乙双方各执两份。 甲方：（章）_________　　　　　乙方（章）___________代表人：（签字）_____　　　　? 代表人：（签字）_____委托代理人：_________　　　　　委托代理人：_________联系电话：___________　　　　　联系电话：________________年_____月_____日　　　　　_____年_____月_____日

木地板施工合同 甲方： ××房地产开发有限公司 乙方： ××装饰材料市场×××建材商行 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及相关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务与经济责任，保护双方合法权益，甲、乙方经协商一致，签订本合同。 第一条 工程名称及地点 1.1、工程名称：“××国际大厦”公寓楼地面木地板装修工程 1.2、工程地点：市闸北区×××路×××号 1.3、工程规模：约×万平方米。 1.4、工程承包方式：包工、包料、包工期、包质量。 第二条 工程内容 公寓楼7-26层楼地面铺设复合地板(厚12mm)及pvc踢脚线工程，甲方已售出的45套毛坯房及25层已装修的7套样板间除外。 第三条 工程总价 人民币暂定为××万元整(rmb：××万元) 第四条 工程结算 4.1、工程造价的计价标准，公寓楼室内房间地面复合地板的铺设(含pvc踢脚线、收边条)以实铺楼地面面积每平方米68.00元，一次性包死;工程竣工以实际完成工程量按实结算;即：实铺面积×68.00元。 第五条 付款方式 5.1、合同签订三日内，甲方支付乙方人民币壹拾柒万元的工程定金; 5.2、当乙方完成全部工程量的50%时，甲方支付乙方人民币壹拾柒万元工程款; 5.3、乙方全部工程完工，甲方再支付乙方人民币壹拾柒万元工程款; 5.4、在全部工程竣工验收合格乙方提交结算报告且工程交付甲方后，双方进行结算，工程结算值确定后十日内，甲方支付至工程款结算值的97%; 5.5、余款3%(即人民币贰万元整)作为工程质量保修金，如工程无质量问题，甲方在一年后无息付清。 5.6、甲方支付乙方的工程款包括材料费、人工费、机械费和其他在施工中所发生的直接费、间接费、利润、税金、检测、以及本合同约定的各项服务、协助、配合等一切费用，除本合同另有约定外，甲方不另行支付其他任何费用。 第六条 工程期限 6.1、开工日期：××××年 月 日; 竣工日期：××××年 月 日; 工期天数：51日历天(包括法定节假日、交叉施工和配合施工等待时间) 6.2、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，致使停工或无法正常施工的，经甲方确认后，工期相应顺延，甲方不承担其他责任。 第七条 项目设计方案、施工要求及方案 乙方应根据甲乙双方确定的方案施工，乙方在此基础上，合同签定后2日内，乙方可向甲方提供其他方案的合理建议;经甲方确认后方可进行施工。但甲方的确认并不视为对此承担任何责任。 第八条 材料设备 8.1、本工程的所有材料均由乙方负责供应，乙方应根据甲方以确认的材料及合同文件、采购计划等规定进行采购; 8.2、对于乙方使用的材料，甲方有权在施工过程中予以调整，在材料进场前的调整其损失由乙方负责，若材料进场后调整所产生的损失由甲方负责。甲方调整时，对于使用的材料以甲方确认的为准、任何调整均以书面通知乙方。 8.3、材料要求 8.3.1、乙方在签订材料供货合同前，无偿向甲方提供样品并注明型号、规格、产地、计量单价等内容及材料质保书、产品合格证书、环保认证书，该类材料样品将被封存，以作规范及竣工结算标准。未经甲方书面同意，不得再作任何更改。甲方对任何样品的封存、认可，并不会解除乙方对材料的质量保证责任。 8.3.2、材料规格 本工程所用材料必须符合规范和图纸及市有关文件规定所说明的种类和标准要求。任何材料在施工后发现不符合政府有关部门的规范或标准以及合同约定时，乙方必须免费更换其他由甲方认可的合格材料，并不得延长工期期限。 8.3.3、材料试验、复测 乙方应遵守政府有关部门的规定，对所有材料的相关性能进行试验、复测，包括防火阻燃性能、环保等;试验次数与检测单位按政府有关部门规定执行。乙方需提供试验用的材料按规格要求送到指定实验室进行试验，支付有关试验费用(试验费用由乙方承担)试验合格后才可使用，若试验结果被认定不合格的材料，均不得用于本工程的任何部位，且需立即搬离施工现场。而该批材料采购、运输、搬迁费用等均由承包商负责。 8.3.4、材料的地域适应性 乙方需考虑材料对气候的适应性，尤应注意预防气候变化造成的变形。

最新装修施工合同范本 甲方(发包方)：_______________ 地址：_______________ 企业营业执照号码：_______________ 联系电话：_______________ 乙方(承包方):_______________ 地址:_______________ 企业营业执照号码：_________________ 联系电话：_______________ 按照《中华人民共和国合同法》的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信任的原则协商一致，共同订立如下条款，以资双方共同信守。 第一条 工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3工程项目及承包范围：具体详见《工程预算书》。 1.4工程内容：具体详见《工程预算书》。 1.5承包方式：具体详见《工程预算书》。 1.6施工日期：自__________年_____月_____日始，至__________年_____月_____日止，工期共_____天。 1.7工程总额：人民币_______________元整(小写：__________元)。 第二条 工程款付款方式的约定 2.1于签署本合同当日,甲方向乙方一次性支付工程总造价的30%比例支付备料款，乙方于收妥该备料款并在商定开工日3个自然日内，备料(工程特殊用料或变更部分物料除外)及施工机械,并在甲方协助下办理完毕进场施工手续;隔墙结束油漆工进场前甲方向乙方按工程总造价的30%比例支付工程款;油漆工结束后甲方向乙方按工程总造价的30%比例支付工程款;另10%比例装修工程余款，自双方验收合格之日起7个自然日内，由甲方一次性向乙方支付完毕。 2.2因工程项目(内容)变更或增加引起工程预算造价变更，甲方应签定《项目变更单》，因此而增加的费用应在签定之后2个自然日内一次性支付给乙方。 2.3工程施工期间，如甲方特殊要求，须乙方比合同工期提前竣工时，应征得乙方同意;乙方提前竣工，甲方须支付乙方因赶工期增加的相应费用(费用额度根据工程具体情况由甲乙、双方另行协商)。 2.4施工过程中，如甲方未按以上约定付款方式及时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程总造价0.3%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止;付款时间延误7个自然日以上的，乙方有权单方面终止履行该合同，甲乙双方办理工程结算手续;已收工程款项，无论工程是否完结，乙方不予退还;乙方已施工工程，甲方未支付工程款的，须按实际工程量支付乙方工程款，乙方因此而造成的损失应有甲方承担。 2.5工程竣工办理移交手续后之工程尾款，如未按以上约定付款方式及时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程尾款的1%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止。 2.6非甲方原因延误工期，导致工程不能按约定进度进行时，甲方应付的工程款项，可根据实际情况经甲乙双方协商一致后，延期支付。 2.7甲方应付的工程款项，不得交付予非合同签署人或非合同签署人之委托人，否则，由此产生的一切后果由甲方自行承担。 第三条 工期约定 3.1施工过程中，甲方要求修改个别设计方案的，须在该工程项目未正式施工前通知乙方施工管理人员和/或设计师，乙方设计师须在接到通知3天内进行修改，并通知甲方确认，因此而造成的工期延误，工期顺延; 3.2施工项目中由甲方提供的装饰材料，乙方须提前填列《甲方准备材料通知单》交付甲方，以便甲方及时备料;甲方接到该通知单后，须按通知单要求准备材料;如因甲方准备材料不及时或不准确，延误工期，工期顺延;如因乙方不及时通知甲方准备材料或通知内容错误，导致甲方不能及时和/或准备材料不准确而延误工期，工期不顺延。 3.3施工过程中，因甲方未按该合同约定之付款方式付款且延误至7个自然日以上的，乙方有权停止施工，直至甲方付清款项，乙方继续施工，由此造成的工期延误，工期顺延。 3.4施工过程中，隐蔽工程施工完毕，甲方在接到《工程验收通知单》后，因故未能及时进行隐蔽工程验收并要求复验的，由此造成的工期延误，工期顺延。 3.5因甲方原因，增加工程量和/或工程项目更改时，工期顺延。 3.6因乙方安排组织施工不当导致的工期延误，工期不顺延。 3.7工程竣工后，甲方提出整改要求的，由此造成的工期延误，工期顺延。 3.8因甲方所属物业管理部门原因导致的工期延误，工期顺延。 3.9因停水、停电、台风等客观原因导致的工期延误，工期顺延。 3.10因消防工程、中央空调工程原因导致的工期延误，工期顺延。 3.11以上条款中之工期顺延条款造成合同工期延误，甲乙双方互不支付工期延误费;工期不顺延条款造成合同工期延误，由乙方按照工程总造价0.3%的标准向甲方支付延误费。 第四条 工程项目(内容)变更的约定 4.1签署本施工合同后正式施工前，如甲方要求删减部分工程项目(内容)，甲、乙双方须签署《工程项目(内容)变更确认单》;且甲方须按删减部分总造价2%，向乙方支付材料准备费。

最新监控工程施工合同 　　签定地点：______市____区电教教仪站　　签订时间：________________________　　甲方：__________市___________实验中学　　乙方：___________教学仪器设备有限公司　　依照《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。　　一、工程概况　　工程名称：______市______实验中学电子监控系统工程　　工程地点：______市______实验中学校园内　　工程范围：详见______市______实验中学监控系统招标文件和投标书　　工程内容：监控系统布线、设备安装及调试　　二、工程总价：详见附件1(工程价格汇总表)　　合同金额：人民币贰拾捌万壹仟肆佰玖拾伍元整(￥____________元)。　　注：工程总款中，中标工程总款为____________元，后续附加四画面分割器____________元，为甲、乙方及江北区电教教仪站认可，为必须附加项，见工程价格汇总表第9项。　　本工程在学校监控系统工程招标文件、投标书范围内采用总价包干的形式，一次包干;超出学校监控系统工程招标文件、投标书范围内的项目若学校需要增加，由双方协商定价。　　三、产品质量及安装调试要求　　1.乙方须按附表1要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备，不得以任何理由以次充好，如发现有非正品则乙方以一赔十。未经甲方同意，不得随意更改方案。并提供各设备有关品质证明书，合格证，说明书，相关软件等资料。　　2.乙方所提供合同内设备应保证产品内外包装完好无损，若不能达到要求，甲方有权要求乙方立即更换合格产品直至解除合同。由此带来的一切损失由乙方负责。　　3.在签订合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线规范，便于使用及维护，符合国家有关技术标准。　　4.由甲方提供安装场地及电源。　　四、技术标准及质量保证　　(1)布线标准：乙方监控系统布线施工，严格遵照国际《民用闭路监控电视系统技术规范》GB50198-94。　　(2)乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准。　　(3)乙方保证本项目所供产品均为合同中指定的产品，且包装为原包装。产品进场时提供供货证明，经甲方验收后进行施工。　　(4)乙方对监控布线、设备质保见附件1(工程价格汇总表质保说明)　　五、工程项目建设期限　　合同签定后5日内进场施工，整个施工工期?30?天。(____________开工，____________以前乙方按设计要求完成设备安装调试。并能投入正常使用。)　　六、售后服务　　1.乙方所提供合同内设备，从验收之日起，所有产品及零配件质保期按投标书规定办理。在质保期内，若有产品质量问题，由乙方负责免费更换或维修。质保期满后，设备维修时，乙方按成本费计算。更换的产品必须是新的，且质保期限从当时算起。　　2.凡由产品质量问题引起的各类故障，乙方在接到甲方故障报修通知后，在4小时内响应，24小时内解决故障，若在24小时内不能排除故障的，则应由乙方提供不低于原设备标准的备用产品保证学校的正常行课。　　3.在验收合格后的三年内，如乙方接到甲方故障报修通知后4小时内没有响应或24小时内没有排除故障且没有提供不低于原设备标准的备用产品保证学校的正常行课，则每出现上述情况一次扣除乙方合同总金额的0.1%作为对甲方的赔偿，直到扣完，所造成损失由乙方负责(每次售后服务，均要求有甲乙双方签字的书面记录)。　　4.乙方向甲方免费培训1-2名设备操作管理人员，要求达到能正确使用与维护本合同的设施、设备。　　七、竣工验收及付款方式　　项目施工安装、调试完毕，由乙方通知甲方组织验收，并提供相应完整的验收资料。乙方自书面通知之日起，10天内由于甲方拖延不验收视为工程验收合格。　　项目施工安装、调试完毕后，由江北区电教站与学校一道组织验收，并签注验收结论。自验收合格之日起5日内支付合同总金额的10%(￥?____________)，使用一年后(即_________年内)无质量问题和用户投诉的支付合同总金额的30?%(￥____________)(此部分资金不计算利息)，使用二年后(即_________年内)无质量问题和用户投诉的支付合同总金额的60%(￥?____________)(此部分资金不计算利息)，逾期不付按0.1%支付滞纳金。　　八、约定事项　　(1)为确保工期，争取提前竣工，由甲乙双方共同组成工程实施小组。　　(2)合同如需变更，甲、乙双方另行协商确定变更事宜，双方签章生效，并作为本合同的附件。　　(3)招标文件、投标书是本合同的一部分，具有同等法律效力。　　(4)附件1作为本合同要件，乙方必须遵照执行，否则视为违约。　　九、违约责任　　1.乙方必须严格按合同要求按时、按质(即合同要求的设备的规格、型号)、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约，每违约一天，按合同总金额的0.1%向甲方支付违约金;若违约超过10天，甲方有权解除合同，所造成的损失，由乙方负责。　　2.在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的0.1%向乙方支付违约金。　　十、本合同按《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国产品质量法》，《消费者权益保护法》等有关法律条款执行。　　十一、合同执行中，若发生纠纷，由甲乙双方协商解决，若协商不成，提交仲裁委员会解决，直至提交法院审理。　　十二、施工期间出现工伤事故，由施工单位自行负责。　　十三、本合同一式四份，由甲方执二份(存档一份，财务一份)，乙方执一份，电教站备案一份。　　十四、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。　　十五、本合同经双方法定代表人或其授权的代表签字，加盖双方公章后之日生效。货款两清后，合同效力终止。　　甲方：______市_____实验中学?乙方：_____教学仪器设备有限公司　　法定代表人：_______________?法定代表人：___________________　　经办人：___________________?经办人：_______________________　　___________年_____月_____日?__________年__________月_____日

最新班组施工合同 　　发包方：?xx项目部(以下简称甲方)　　承包方：(以下简称乙方)　　依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及共他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。　　第一条：工程概况：　　工程名称：?XX桥梁工程　　工程地点：? 　　工程工期：?50?天　　第二条：承包范围　　永安路桥梁工程施工及图纸和相关文件要求及施工工艺所要求的施工内容和施工中需要配合的辅助工作。主要工作内容包括：清基、排水、材料场内运输、脚手架、模板、混凝土施工、砌石(含沟缝)、钢筋制安、辅助梁板安装、辅助台背回填、材料看管、混凝土养护、搅拌机安装拆除、安全防护等。　　第三条：承包方式　　本合同采用包清工、包小型工具(铁锹、木工工具、钢筋弯曲工具、砌石工具等)、包安全、包质量、包工期、包文明施工的方式。　　第四条：双方责任和义务　　一、甲方责任和义务　　1、负责提供图纸并进行技术交底，质量交底，安全文明施工交底，负责提供水准测量控制点。　　2、提供施工场地及施工道路，将临时用水、用电线路接至施工场地旁边。　　3、组织落实安全措施。在乙方人员进场后，甲方将进行安全文明施工及法制教育，搞好安全生产管理。　　4、监督、考核乙方在施工中的质量、安全、文明施工、工期、合法用工及限额领料等工作。对乙方达不到要求时，随时提出限期整改，督促检查乙方整改。　　5、实行限额领料制度，对乙方限额领料情况进行考核和奖惩。　　二、乙方责任和义务　　1、乙方一切食宿问题自行解决。　　2、乙方必须服从甲方监督，按照甲方的统一部署进行施工，服从甲方项目经理部的全面管理、协调安排，对于不服从甲方管理人员监督指挥的，按200元/人.次罚款，在工程款中扣除。　　3、乙方工人必须满足施工进度、工程质量、材料管理及安全文明施工的要求。对特殊工种操作人员，必须持证上岗并向甲方提供有效复印件。否则甲方有权另聘工人承担该部分工作，发生费用直接从乙方工程款中双倍扣除。　　4、乙方应在合同签订后向甲方提供自有工人的花名册。为保证施工正常进行，施工过程中乙方更换工人要事先征得甲方现场管理人员的同意，方可更换，此项内容将作为月末考核内容之一。　　5、施工安全防护工作由乙方负责解决，甲方提供必要材料。　　第五条：材料管理　　1、甲方直接将材料供应到施工现场，保证施工现场的正常施工。乙方应现场签收进场材料的质量和数量。如有异议应立刻向甲方提出，否则甲方将视为乙方已接受此批材料。　　2、甲方在供应材料的同时提供产品合格证明，乙方按有关规定进行验收，验收合格予以接受并办理交接手续，作为物资移交和结算成本的依据。乙方有责任和义务配合甲方对进入施工现场材料的验收、保管及配合取样工作。　　3、乙方要严格按照混凝土配合比施工，确保混凝土强度达到设计要求。如施工过程中，因使用不当或错用等造成的质量安全事故，由乙方承担一切经济损失。　　4、材料的运输、二次倒运、保管等均由乙方自行解决。乙方必须做好对成品及机械设备的保护工作，对于甲方提供的机动翻斗车、搅拌机、排污泵、振动棒等机械乙方应办理领用手续，并应承担施工过程中的维修及保养的费用。小型机具及材料等如有损坏或遗失甲方将有权按照原价的1.5倍给予罚款。　　其它未尽事宜，双方协商解决签订补充协议，具有同等法律效力。　　本合同经双方签字后生效。共一式肆份，双方各执两份。工程竣工结算后自行废止。　　甲方代表：?乙方代表：　　年?月?日?年?月?日

最新爆破施工合同 　　甲方：_________　　乙方：_________　　甲方将_________爆破任务委托乙方作爆破设计与施工。经双方协商达成如下协议：　　一、工程地点：_________　　二、工程量：_________　　三、工程造价：_________　　四、付款方式：乙方设备进场开始_________作业，甲方支付乙方工程款的50%，尾数待工程完工后一次性付清。　　五、甲乙双方责任：　　(一)甲方责任：　　1.负责_________，以方便乙方_________作业。　　2.派人员协助乙方作好爆破安全警戒工作。　　(二)乙方责任：　　1.负责到政府各有关部门办理爆破施工手续。　　2.负责整个爆破过程的安全工作，负责确保爆破对甲方_________楼体结构不予影响及破坏。　　3.作业人员持证上岗。　　4.加强安全警戒工作。　　六、违约责任：　　1.乙方按甲方要求完成爆破施工。　　2.甲方按时结算工程款，不得以任何借口拖欠工程款。　　七、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。　　八、本合同一式肆份，双方各执二份。　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________　　甲方代表(签字)：_________　　　　　　乙方代表(签字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

最新涂料施工合同模板 　　甲方(发包方)：___________________________________________　　地?址：____________?邮码：____________?电话：____________　　法定代表人：__________________?职务：____________________　　乙方(承包方)：___________________________________________　　地?址：____________?邮码：____________?电话：____________　　法定代表人：_____________________?职务：_________________　　按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。　　第一条?工程概况　　1.工程名称：　　工程地点：　　工程内容：　　承包范围：　　2.开工日期：　　竣工日期：　　总日历日期：　　3.质量等级：　　4.合同价款：　　第二条?合同文件及解释顺序。　　第三条?合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。　　1.合同语言：　　2.适用法律法规：　　3.适用标准、规范：　　第四条?图纸。　　1.图纸提供日期：　　2.图纸提供套：　　3.图纸特殊保密要求和费用：　　第五条?甲方驻工地代表。　　1.甲方驻工地代表及委派人员名单：　　2.实行社会监理工程师姓名及其被授权范围(如果有)：　　第六条?乙方驻工地代表。　　第七条?甲方工作。　　1.施工场地具备开工条件和完成时间的要求：　　2.水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：　　3.施工场地内主要交通干道及其与道路的开通时间和起止地点：　　4.工程地质和地下管网线资料的提供时间：　　5.办理证件、批件的名称和完成时间：　　6.水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：　　7.会审图纸和设计交底的时间：　　8.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：　　第八条?乙方工作。　　1.施工图和配套设计名称、完成时间及要求：　　2.提供计划、报表的名称、时间和份数：　　3.施工防护工作的要求：　　4.向甲方代表提供办公和生活设施的要求：　　5.对施工现场交通和噪音的要求：　　6.成品保护的要求：　　7.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：　　8.施工场地整洁卫生的要求：　　第九条?进度计划。　　1.乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间：　　2.甲方代表批准的时间　　第十条?延期开工。　　第十一条?暂停施工。　　第十二条?工期延误。　　第十三条?工期提前。　　第十四条?检查和返工。　　第十五条?工程质量等级。　　1.工程质量等级要求的经济支出：　　2.质量评定仲裁部门名称：　　第十六条?隐蔽工程、中间验收。　　中间验收部位和时间：　　第十七条?试车。　　第十八条?验收和重新检验。　　第十九条?合同价款的调整。　　1.调整的条件：　　2.调整的方式：　　第二十条?工程预付款。　　1.预付工程款总金额：　　2.预付时间和比例：　　3.扣回时间和比例：　　4.甲方不按时付款应承担的违约责任：　　第二十一条?工程量的核实确认。　　乙方提交工程量报告的时间和要求：　　第二十二条?工程款支付。　　1.工程款支付方式：　　2.工程款支付金额和时间：　　3.甲方违约的责任：　　第二十三条?甲方供应材料设备。　　甲方供应材料、设备的要求(附清单)：　　第二十四条?乙方采购材料设备。　　第二十五条?设计变更。　　第二十六条?确定变更价款。　　第二十七条?竣工验收。　　1.乙方提交竣工资料和验收报告的时间：　　2.乙方提交竣工图的时间和份数：　　第二十八条?竣工结算。　　1.结算方式：　　2.乙方提交结算报告的时间：　　3.甲方批准结算报告的时间：　　4.甲方将拨款通知送达经办银行的时间：　　5.甲方违约的责任：　　第二十九条?保修。　　1.保修内容、范围：　　2.保修期限：　　3.保修金额和支付方法：　　4.保修金利率：　　第三十条?争议。　　1.争议的解决程序：　　2.争议解决方式：　　第三十一条?违约。　　1.违约的处理：　　2.违约金的数额：　　3.损失的计算方法：　　4.甲方不按时付款的利息率：　　第三十二条?索赔。　　第三十三条?安全施工。　　第三十四条?专利技术、特殊工艺和合理化建议。　　第三十五条?地下障碍和文物。　　第三十六条?工程分包。　　1.分包单位和分包工程内容：　　2.分包工程价款的结算办法：　　第三十七条?不可抗力。　　不可抗力的自然灾害认定标准：　　第三十八条?保险。　　第三十九条?工程停建或缓建。　　第四十条?合同生效与终止。　　1.合同生效日期：　　2.合同份数：　　3.合同副本份数：　　4.合同副本的分送责任：　　5.合同书制定费用：　　合同订立时间：________?年____月____日　　发包方(章)：________________________________________　　法定代表人：____________________　　委托代理人：____________________　　承包方(章)：________________________________________　法定代表人：____________________　　委托代理人：____________________

最新油漆施工合同 　　委托方(以下简称甲方)：　　施工方(以下简称乙方)：　　甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方承包甲方的家庭涂料装饰工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：　　工程地址：____________________________________　　工程内容：详见合同附件一。　　委托方式：采取甲方提供材料，乙方包清工的委托方式。　　工程工期：　　1、开工日期：?年?月?日，(以乙方工人开工算起)。　　2、竣工日期：?年?月?日，(以按规定的验收标准验收合格的日期为准)。　　五、工程总造价：?万?仟?百?拾?元。　　六、甲方的权利和义务：　　甲方负责自行采购施工材料，其所购材料应符合国家规定的有关标准，其材料必须在协会会员店铺采购，油漆未在协会会员店铺购买可视合同无效。　　甲方采购后材料经乙方负责保管。由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。　　甲方应给施工人员办理进场施工手续(出入证等)。提供施工所需的水、电及施工所需的脚手架。施工中如临时需要使用公共部分，甲方应向邻居打好招呼。　　施工中，甲方需要变更或增加施工项目时，应及时如实通知乙方，双方应签订项目变更表，商议好造价情况。　　甲方应配合乙方施工人员的工作。　　七、乙方的权利和义务：　　乙方施工人员须严格依照工艺的程序进行施工。　　乙方须对甲方购置的其他物品做好保护措施。　　按施工程序开展监理，及时主动向甲方汇报监理情况及施工进度。　　乙方须按时完成工程。若因不可抗力因素造成工期延误，应与甲方商议解决。　　八、基层检查：　　乙方在工程现场对基层状况进行检查时，若发现可能影响涂饰效果的因素时，要及时提出整改意见，由甲方负责实施。整改后的基层状况甲乙双方应进行书面确认。若因客观的原因其通过涂饰仍无法改变的，双方应事先做好记录并予以确认。　　九、工程施工及验收标准：　　附件二　　十、付款方式：　　1、合同一经签订，甲方须先支付定金600元。　　2、乙方人员进场施工五天后，甲方应支付工程总造价的25%,即__________。　　3、木器漆完工后，甲方应支付工程总造价的50%，即______________。　　4、内墙乳胶结束后，3个工作日内双方按照验收标准验收。验收合格后甲方应付清工程余款，即___________。　　变更工程项目的，甲方应按双方协商好的价格一并支付给乙方。　　十一、饰后保修承诺：　　乙方在装饰施工质量范围内承担保修责任，保修期间自工程竣工验收之日起，为期2年。　　保修期间由乙方施工不当造成的涂料施工费用均为乙方负责。　　保修内容均采用修复形式。而且只对涂饰质量负责，不承担其他连带责任。　　在保修期内，乙方应在接到通知后确认是保修范围内的，5个工作日内派人修复。　　保修期内因甲方使用不当、非装饰外力原因或不可抗拒因素(自然老化、结构层降、温差收缩、碳化收缩等原因)所产生的结果不属于保修范围。若要乙方维修的，则维修的材料和人工费均由甲方负责。　　十二、违约责任：　　合同生效后，擅自撤除合同的一方，应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。　　无正当理由，甲方在应付款日期不付款，给乙方催讨时仍不付款，乙方有权停止施工，由此所造成的后果由甲方承担。　　甲方未按合同规定付款，或甲方原因而造成延迟完工，每逾期一天，按本合同工程价款的1‰支付给乙方。　　乙方不能按合同工期竣工或施工质量达不到要求，乙方必须返工修理，因返工造成的工期延误，每延误一天乙方则支付甲方本合同工程款的1‰。　　十三、争议解决：双方友好协商，协商无效，可由乙方所在地人民法院公诉裁决。　　十四、合同效力：本合同一式两份，双方各执一份。经双方签字，盖章后生效，补充合同后本合同具有同等法律效力。　　甲方：?乙方：　　身份证号码：?代表：　　联系方式：?联系方式：　　签订日期：?签订日期：

最新景观施工合同 　　甲方：　　乙方：　　甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，甲方将***景观工程委托给乙方进行深化及施工，为了进一步明确双方的责任，根据《中华人民共和国合同法》之规定，结合本工程的具体情况，达成如下合同条款，双方共同遵照执行。　　第一条工程名称：　　第二条工程范围和内容　　工程范围：按甲方批准的施工图为准。　　工程内容包括：硬景(硬质铺地、园林小品等)、软景(乔木、灌木及草坪等)、水体、景观照明等。　　第三条设计周期　　本合同签订以后于200*年*月*日前完成对扩初图的深化设计，其中包括总平方案调整、硬景部分施工图深化、材料替换、植物配置及水电安装设计、，以求达到施工图纸要求。设计内容需另行补签设计合同。　　第四条设计价款及支付方式　　该项目乙方按*万元(大写：*万元正)人民币包干进行设计取费。合同签订后三日内甲方支付乙方*万元(大写：*万元正)人民币的设计定金，乙方完成全部施工图设计并经甲方认可后，甲方支付乙方剩余设计尾款即*元(大写：*元正)人民币。　　第五条施工工期　　开工日期：以甲方批准的施工报告为准(开工时间最迟不超过200*年*月*日)。　　竣工日期：在有施工场地的条件下，工期为*天。　　因甲方原因、重大设计变更及特殊天气原因(如下大雨等)所耽误的时间应不计工期，并作相应顺延?。　　第六条取费原则　　1、?本工程执行**，收费级别按**。　　2、?苗木部分由甲、乙双方对苗木品质共同进行认定，乙方按苗木送到工地价的*%收取栽植、养护及包成活费用。乙方报送甲方的苗木报价表必须注明品种、规格、高度、冠幅、胸径及数量等，大型乔木及价格高的植物在起挖栽植前须经甲方工程人员确认效果，并经价格确认。甲方对照验收，数量按实收方结算。　　乙方应严格按照施工图进行施工，如甲方要求须增加预算范围以外的工程量应另行办理签证。　　3、?施工期间发生国家认可不可抗拒的自然灾害所造成的损失，经双方核实后协商解决。　　第七条工程施工价款及支付方式　　1、?本工程总造价暂定为?万元(大写：?)人民币，实际造价以甲、乙双方共同审定的决算为准。　　2、?本合同备料款为合同总价的*%，其中*%为乙方施工人员、相关机械、设备等进场三日后，甲方在三天时间内将该款项支付到乙方帐户上。剩余*%作为在成都采购材料及苗木的材料款。由甲方汇同乙方直接支付给材料及苗木供应商，不足部分亦由甲方增补。　　3、?乙方每月*号上报已完成的工程产值，甲方5日内审核并拨付乙方完成量的*%的工程进度款。　　4、?工程竣工经甲方验收合格后，双方于30日内办理完成决算，甲方扣除工程总价的*%的质保金，将剩余工程款支付给乙方。　　5、?本工程质保金为工程总造价的*%，在相应项目质保期满后，如未出现质量问题，甲方于2日内付清全部尾款，质保金不计利息。　　第八条?材料供应　　该工程所有材料原则上由乙方采购，甲方认质认价。乙方采购的材料必须先报甲方，按设计要求双方进行封样，作为乙方采购和甲方验收标准。如甲方核定价格后，认为个别材料、设备或植物高于市场价，可提出要求，如乙方认为所认定的价格不能将材料、设备、植物购回，可书面通知甲方组织供应。　　第九条?工程质量及质保期　　1、由于景观工程的特殊性，为确保美观、经济和适用，经甲方认可后，乙方在施工中可根据实际情况进行局部调整，所发生的费用按本合同第六条第一、二款执行。　　2、乙方在施工中应加强质量管理，建立有效的质量控制和检查制度，积极配合甲方、监理人员进行工程质量监督，若由于乙方施工原因造成部分工程质量不合格，乙方应在期限内进行修补或返工，其损失由乙方自行负担。　　3、质保期：质保范围为乙方施工的全部工程，土建、装饰、水电安装一年、草坪养护三个月、灌木养护半年、乔木保活一年。　　4、苗木在质保期内由乙方保活，若出现死亡，乙方无条件更换。乙方在接到甲方书面通知一星期内到现场向甲方以书面形式提出整改或更换时间，逾期甲方有权另行安排，费用在质保金中扣除。　　第十条双方协作事项　　1、乙方应严格按照施工图进行施工，适用国家现行的该行业各项施工验收规范，若施工中发现问题应及时与甲方协商，双方及时处理。　　2、甲方现场负责人?，乙方现场负责人?，负责处理施工中可能出现的问题及协调相关单位关系。　　第十一条?甲方职责及义务　　1、在施工期间甲方及时将设计变更、变更通知等以书面形式通知乙方，并做好现场签证工作。　　2、对乙方报送的材料样品，48小时之内进行认质认价。　　3、?对隐蔽工程24小时之内进行验收。　　4、?甲方负责提供与环境工程设计、施工相关的技术资料，指定临设位置及负责现场三通一平工作。提供施工用的水源和电源，乙方按规定承担相应费用。　　5、?接到乙方交工验收通知后，甲方应于两日内组织有关部门进行交工验收工作，验收合格后，办好验收手续。　　乙方职责及义务：　　1、乙方应认真保质、保量、准时完成工程。　　2、乙方应对工程进度采取措施，发现影响工程进度因素在24小时内报甲方。　　3、对已完工程在甲方验收前，应做好保护工作。　　4、乙方不得将工程转包其他施工单位，一经发现甲方有权要求乙方整改，乙方经整改仍达不到要求，甲方有权解除合同，并由乙方承担责任。　　5、在施工过程中乙方应文明施工，做好安全防范，因乙方原因造成安全事故由乙方负责，若因乙方质量、进度、安全文明等乙方自身因素达不到合同和规范要求，甲方有权要求乙方进行整改，若整改后仍达不到要求，甲方有权解除合同。　　6、交工前乙方产生的垃圾清运工作由乙方负责。　　竣工验收：　　工程具备竣工条件后，乙方向甲方提交竣工报告;竣工验收合格后20日内乙方应向甲方提交工程技术资料、竣工图纸一式两套。　　结算办法：　　1、本合同价款为暂定价。　　2、结算范围包含施工图及设计变更所列的硬景、软景、小品、水电等全部内容以及甲、乙双方认可的图纸会审纪要、设计变更、现场签证、隐蔽纪录等。　　第十二条?违约责任　　1、如果甲方未按期拨付工程进度款超过3日，乙方有权暂缓施工，施工工期顺延。甲方每逾期一天付款按合同总造价支付乙方同期银行利率的违约金。　　2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按合同总造价支付甲方同期银行利率的违约金。　　第十三条?本合同未尽事宜，甲、乙双方协商订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。　　第十四条?本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工并结清工程款后，本合同自行失效。　　第十五条?本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。　　发?包?人：(章)?承?包?人：(章)　　法定代表人：?委托代理人：?电?话：?传?真：?地?址：?开?户?银?行：?账?号：?邮?政?编?码：　　签订合同地点：　　签订合同日期：?年?月?日

最新施工合同样本 合同编号：_________ 工程名称：_________ 工程编号：_________ 发包方：_________ 承包方：_________ 签订时间：_________年_________月_________日 签订地点：_________ 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称：_________ 二、工程地点：_________ 三、工程项目批准单位：_________批准文号_________(指此工程立项有权批准机关的文号)项目主管单位：_________ 四、承包范围和内容：_________(详见工程项目一览表);工程建筑面积_________(平方米);其它：_________ 五、工程造价：_________(万元)，其中土建：_________(万元)，安装：_________(万元)。 第二条 施工准备 一、发包方： 1._________月_________日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。 2._________月_________日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。 3.本合同签订后_________天内提交建筑许可证。 4.合同签订后_________天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图_________份，施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)_________份。 5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_________天内分送有关单位，_________天内提供会审纪要和修改施工图_________份。 二、承包方： 1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作; 2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场; 3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划)，用水、用电计划，送发包方。 第三条 工程期限 一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为_________天(日历天)，自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。 二、开工前_________天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： 1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工; 2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度; 3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度; 4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; 5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工; 6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工; 7.人力不可抗拒的因素而延误工期。 第四条 工程质量 一、本工程质量经双方研究要求达到：_________ 二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

最新建设工程项目施工合同 建设单位(以下简称甲方)_________________ 地址：____________________________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 拆迁户(以下简称乙方)____________________ 地址：____________________________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 根据________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾) 第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。 第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： 1.乙方自行找房周转，每人每月补助________元; 2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元; 3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。房地产合同：工程项目拆迁房屋合同由精品信息网整理! 第四条甲方安置乙方的住房位于________，共____套____间，____层____号，配有____等装备。 第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签同意____作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文件上签。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付____元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 第七条其他约定：________________________________________. 本合同自甲乙双方签之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，交____市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委____等单位各留存一份。 建设(甲方)____________(公章) 　　拆迁户(乙方)____________(公章) 代表人：____________ 　　代表人：____________ ____年____月____日　　 ____年____月____日

最新建筑施工分包合同 总包方（甲方）：____________________________ 地?址：____________? 邮码____________? 电话____________ 法定代表人：____________? 职务____________ 分包方（乙方）：____________________________ 地?址：____________? 邮码____________? 电话____________ 法定代表人：____________? 职务____________ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和_______市人民政府_______号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条?工程项目 一、工程名称：________________ 二、工程地点：________________ 三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______ 四、分包工程范围及工程量（附预算书） 五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。 六、分包工程人工费用________元。 七、乙方投入工种及人数________人。 第二条?工程结算 按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。 第三条?工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条?安全生产 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。 三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 第五条?生活管理 一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。 二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。 第六条?分包工程人工费单价 一、单位工程分包，每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干，每平方米____?元。 二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。 三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。 四、清工每工日为________元。 五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。 六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包为）________元。

最新小型装饰装修工程施工合同 　　第一条　本合同双方当事人：　　出租方：_________(以下简称甲方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________　　承租方：_________(以下简称乙方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________　　甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。　　第二条　甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属_________，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。　　第三条　乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。　　第四条　甲方出租给乙方的地块位于_________，出租的土地使用权面积为_________平方米。地块位置及四至范围详见附图。　　第五条　本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为_________用地。　　第六条　本合同项下的土地使用权租赁期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。　　甲方应于_________年_________月_________日前将本合同项下的土地提供给乙方。　　第七条　该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金标准为每平方米每年_________元人民币，该地块的年租金总额为_________元人民币(大写：_________)。　　第八条　双方同意采用以_________年为周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的总额为_________元人民币(大写：_________元人民币)。从第二期起，每期租金的增幅为上期租金总额的_________%(大写：百分之_________)。　　第九条　乙方同意在本合同签订之日起十日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第一个月内。　　第十条　如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内(含两个月)，应按每期缴纳租金的_________%(大写：百分之?_________)向甲方支付违约金。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同，并可向乙方索赔因此遭受的实际经济损失。　　第十一条　乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同并可无偿收回土地使用权，所收取的租金不予退还。　　第十二条　如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用，应按收缴租金的_________%(大写：百分之_________)向乙方支付违约金。逾期超过两个月的，乙方有权解除合同，并可向甲方索赔因此遭受的实际经济损失。　　第十三条　在合同签订后?____?日内，双方应按规定办理有关土地登记手续。　　第十四条　乙方将本合同项下的土地使用权转租时，须征得甲方同意，并按规定办理有关手续。　　第十五条　乙方如需改变本合同第五条规定的土地用途，须取得甲方和土地、规划行政主管部门的同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，并依照有关规定补签或重新签订土地使用权租赁合同，并办理租赁土地使用权变更登记手续。　　第十六条　本合同规定的租赁年限届满，乙方应在期满后三十天内，交回土地他项权证，并办理租赁土地使用权注销登记手续。乙方如需继续承租该土地使用权，须最迟在期满之日前三个月向甲方提交续期申请书，除该土地使用权被依法征收或收回外，在同等条件下，乙方有优先续期权，并在确定新的土地使用权出租年限、租金标准及其他条件后，双方补签或重新签订出租合同，并按规定重新办理有关土地登记手续。　　第十七条　任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，可不承担责任，但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。　　第十八条　本合同自双方签字及盖章(画押)之日起生效。　　第十九条　本合同和附件共_________页，以中文书写为准。　　第二十条　本合同在中华人民共和国广东省_________市(县、区)签订。　　第二十一条　本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。　　第二十二条　因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向①_________仲裁委员会申请仲裁②_________人民法院提起诉讼。　　第二十三条　本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。并送当地土地行政主管部门留存。　　第二十四条　本合同一式陆份，其中：甲乙双方各贰份;贰份由_________市(县、区)土地行政主管部门留存。　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________　　电话(手机)：_________　　　　　　　　电话(手机)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________　　使用说明　　1、本合同文本适用于本市行政区域内的承、发包住宅装饰装修工程。　　2、工程承包方(乙方)，必需具备工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》，并依法取得《建筑业企业资质证书》，且具有“建筑装修装饰工程专业承包”资格。外地进郑施工企业要到市建设行政主管部门备案。如是企业法人下属分支机构，需有企业法人出具的委托证明;经办业务员必需持有有效的法人代表委托证书。　　3、工程发包方(甲方)，对需装饰住房拥有合法使用权，或已取得拥有合法居住权人的正式委托。对本住宅装饰装修工程具有法定发包权。　　4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。　　5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量达标)全部完成，经承包方、监理单位、发包方共同验收，签署《工程竣工验收单》确认工程合格后，视为竣工。　　6、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。　　7、工程实践证明：垃圾清运、施工环境污染补偿、燃气管网改造、表前水电路改造，以及其它等外部费用由甲方直接给付相关单位或部门可减少工程施工的不必要麻烦。　　8、本合同文本不得拆减页，增加条款可另行补充;划线部分必须填写，不得留空。　　9、建议本合同一式三份，甲、乙双方及登记备案各一份。