建筑工程专业分包合同范本 第一部分 协议书 承包人(全称)：_______________________ 分包人(全称)：_______________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于 (以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：_______________________ 分包工程地点： ______________________ 分包工程承包范围： __________________ 二、分包合同价款 金额：大写：人民币_____________元,小写：______________元。 三、工期 开工日期：本分包工程定于_______ 年_______月_______日开工; 竣工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日竣工; 合同工期总日历天数为：_______天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：_________________________ 五、组成分包合同的文件包括： 1.本合同协议书; 2.中标通知书(如有时); 3.分包人的报价书; 4.除总包合同工程价款之外的总包合同文件; 5.本合同专用条款; 6.本合同通用条款; 7.本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件; 8.合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”),并在质量保修期内承担保修责任。 八、承包人向分包人承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”),以及其他应当支付的款项。 九、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间：_______年_______月_______日 合同订立地点：____________________________ 本合同双方约定_______后生效。 承包人：(公章)__________ 分包人：(公章)__________ 住所：____________________ 住所：____________________ 法定代表人：______________ 法定代表人：______________ 委托代理人：______________ 委托代理人：______________ 电话：____________________ 电话：____________________ 传真：____________________ 传真：____________________
建筑安装工程分包合同（四） 总承包方（甲方）：______________________ 分包方（乙方）：________________________ 双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成____________工程之建筑安装任务，经充分协商，特订立本合同。 第一条 工程名称 _____________________________________________________________。（指分包部分之工程名称） 第二条 工程地点 _____________________________________________________________。 第三条 工程范围 _____________________________________________________________。（可用列附表办法） 第四条 质量标准 _____________________________________________________________。 （可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出） 第五条 承包方式 _____________________________________________________________。 （如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明） 第六条 工程总价 本工程包价计人民币____________元整。 第七条 工程包价 本工程包价计人民币____________元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值）。 第八条 付款办法 _______________________________________________________________。 第九条 工程期限 按本合同第三条规定的工程范围自________年_________月_________日开工至________年_________月_________日止全部完工。 第十条 中间交工 本工程项目范围内的_________工程，自_________年_______月______日开工于_________年______月__________日开工于________年______月_________日完成交工。 第十一条 双方联系制度及协作办法 _______________________________________________________________。 第十二条 关于工程保密办法 _______________________________________________________________。 第十三条 违约责任 _______________________________________________________________。 第十四条 特殊条款 _______________________________________________________________。 第十五条 合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。 第十六条 合同份数 ??? 本合同正式本二份，双方各执一份，副本_____________份，总承包方收执_________份（其中送拨款银行及发包人各一份）；分包方收执_________份。 ? 总承包方（盖章）：________________ 分包方（盖章）：__________________ 负责人（签字）：__________________ 地址：____________________________ 电话：____________________________ _________年_________月__________日 附件 附表1 工程项目一览表（略） 附表2 总承包方（发包方）负责供应材料表（略）
建筑安装工程分包合同（二） ??? 订立合同双方： ??? __________________________以下简称总承包人 ??? __________________________以下简称分包方。 ? ??? 双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成_____________工程之建筑安装任务，经充分协商，将订立本合同。 ??? 第一条? 工程名称 __________________________________________________（指分包部分之工程名称）。 ? ??? 第二条? 工程地点___________________________________________________。 ??? 第三条? 工程范围___________________________________________________（可用列附表办法）。 ? ??? 第四条? 质量标准___________________________________________________ ??? （可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出）。 ??? 第五条? 承包人_____________________________________________________ ??? （如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供应之材料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明） ??? 第六条? 工程总价 ??? 本工程包价计人民币___________________________________元整。 ??? 第七条? 工程包价???? ??? 本工程包价计人民币___________________________________元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值） ??? 第八条? 付款办法___________________________________________________ ??? 第九条? 工程期限 ??? 按本合同第三条规定的工程范围自______年______月______日开工至______年______月______日止全部完工。 ??? 第十条? 中间交工 ??? 本工程项目范围内的________________工程，自______年______月______日开工于______年______月______日完成交工。 ??? 第十一条? 双方联系制度及协作办法___________________________________ ??? 第十二条? 关于工程保密办法_________________________________________ ??? 第十三条? 违约责任_________________________________________________ ??? 第十四条? 特殊条款_________________________________________________ ??? 第十五条? 合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。 ??? 第十六条? 合同份数 ??? 本合同正式本两份，双方各执一份，副本____份，总承包人收执____份（其中送拨款银行及发包人各一份）；分包方收执____份 ??? 第十七条? 合同附件 ? 总承包人：_____________________ 负责人：_______________________ 地址：_________________________ 电话：_________________________ 分包方：_______________________ 负责人：_______________________ 地址：_________________________ 电话：_________________________ _________年______月______日订立 ??? 附表l 工程项目一览表 工程预算号 ? 工程名称 ? 单位 ? 工程数量 ? 预算 （概算） 价值 ? 预定工期 开工、竣工 备注 ?
建筑安装工程分包合同（三） ? 总包人：_____________________（以下简称甲方） ? 分包人：_____________________（以下简称乙方） ? 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 ? 第一条? 工程项目 一、工程名称：_____________________ ? 二、工程地点：_____________________ ? 三、工程编号：_____________________施工许可证号：_____________________营业执照号：_____________________ ? 四、分包工程范围及工程量（附预算书）__________________________________________ ? 五、分包工程期限_____年_____月_____日开工，_____年_____月_____日竣工。 ? 六、分包工程人工费用_____元。 ? 七、乙方投人工种__________及人数_____人。 ? 第二条? 工程结算 ? 按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人15元计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80％）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。 ? 第三条? 工程质量 ? 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 ? 第四条? 安全生产 ? 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 ? 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。 ? 三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 ? 第五条? 生活管理 ? 一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤，甲方按定量提供。 ? 二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由甲方负责按月付清。 ? 第六条? 分包工程人工费单价 ? 一、单位工程分包，每预算工日为_________元。实行单方平米人工费包干，每平方米_________元。 二、单项内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为_________元。达到合格的每预算工日为_________元。实行分项人工费包干每平方米_________元。 ? 三、单项分包砼、土方工程的每预算工日为_________元。 ? 四、清工每工日为_________元。 ? 五、全日停工、待料，停水、停电，清工工日为____________元。 ? 六、水、电、暖、卫生程，每项预算工日（按幢号分包）为_________元。 ? 七、冬季施工期间（ 月 日至 月底）降低工效10％的工日，其工日单价为_________元。 ? 八、分包工程费用明细表（一～七项均可列表）。 ? 第七条? 材料供应管理 ? 乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担，乙方在施工中应按垛（堆）使用材料，做到日战日清，活完料净，保持现场整洁。 ? 第八条? 施工机具 ? 一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。 ? 二、手持操作工具，由乙方负责。 ? 三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。 ? 四、施工需要用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械一般配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。 ? 第九条? 现场管理 ? 一、甲、乙方人员要严格遵守现场事项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行 ? 二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产，爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。 ? 三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。 ? 第十条? 违约责任 ? 一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失情况，乙方应予赔偿。 ? 二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。 ? 三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费2%的逾期违约金。 ? 四、甲乙双方不得借姑拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。 ? 第十一条? 附则 ? 一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门进行调解。解决不了的，可向建筑物所在地的区、县经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。 ? 二、本合同一式份。甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送备案。 ? 三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或到公证处公证。 ? 四、双方商定的其他条款： ? 1．___________________________ ? 2．___________________________ ? 3．___________________________ ? 4．___________________________ ? 第十二条? 合同附件及有效期 ? 一、合同附件： ? 1．工程预算书； ? 2．___________________________ ? 3．___________________________ ? 二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。 ? 总包单位：（盖章）_______________ 法定代表人：（盖章）_____________ 单位地址：_______________________ 开户银行：_______________________ 帐号：___________________________ 电话：___________________________ 分包单位：（盖章）_______________ 法定代表人：（盖章）_____________ 单位地址：_______________________ 开户银行：_______________________ 帐号：___________________________ 电话：___________________________ 鉴（公）证机关___________________ 编号：（盖章）___________________ ___________年________月________日 合同签订日期：_____年____月____日 分包工程（_________）算书 合同号：____________ ??? 总包单位：______________（盖章）分包形式：_____________ ??? 分包单位：______________（盖章）工程项目名称：第_____页 ??? 工程项目：_______________________ 预算工程：_______________________ 费用：（元）_____________________ 备注：_______________________ ? 定额编：_______________________ 名称：_______________________ 单位：_______________________ 数量：_______________________ 单位用工：_______________________ 合计工日：_______________________ 工日单价：_______________________ 人工费：_______________________ ? 审核计算：_____年_____月_____日
建筑安装工程分包合同（一） ? 总包方（甲方）：___________________ ? 地址：_____________________________ 邮码_______________________________ 电话_______________________________ ? 法定代表人：_______________________ 职务_______________________________ ? 分包方（乙方）：___________________ ? 地址：_____________________________ 邮码_______________________________ 电话_______________________________ ? 法定代表人：_______________________ 职务_______________________________ ? 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和____________市人民政府____________号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 ? 第一条 工程项目 ? 一、工程名称：________________ ? 二、工程地点：________________ ? 三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______ ? 四、分包工程范围及工程量（附预算书） ? 五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。 ? 六、分包工程人工费用________元。 ? 七、乙方投入工种及人数________人。 ? 第二条 工程结算 ? 按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。 ? 第三条 工程质量 ? 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 ? 第四条 安全生产 ? 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 ? 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。 ? 三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 ? 第五条 生活管理 ? 一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。 ? 二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。 ? 第六条 分包工程人工费单价 ? 一、单位工程分包，每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干，每平方米____ 元。 ? 二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为______元。达到合格的每预算工日为______元。实行分项人工费包干每平米_____元。 ? 三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。 ? 四、清工每工日为________元。 ? 五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。 ? 六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包为）________元。 ? 七、冬季施工期间（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日单价为________元。 ? 八、分包工程费用明细表（一～七项均可列表） ? 第七条 材料供应管理 ? 乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。 ? 第八条 施工机具 ? 一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。 ? 二、手工操作工具，由乙方负责。 ? 三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。 ? 四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。 ? 第九条 现场管理 ? 一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。 ? 二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。 ? 三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。 ? 第十条 违约责任 ? 一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。 ? 二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。 ? 三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。 ? 四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。 ? 第十一条 附则 ? 一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第（? ）项解决： ??? （1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁， ??? （2）向人民法院起诉。 ? 二、本合同一式__份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送__________________ 备案。 ? 三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。 ? 四、双方商定的其他条款： ? 1．_______________________________________________________ ? 2．_______________________________________________________ ? 第十二条 合同附件及有效期 ? 一、合同附件： ? 1．工程预算书； ? 2．________________________ ? 二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。 总包单位：_______________ 法定代表人：_____________ _______年______月______日 分包单位：_______________ 法定代表人：_____________ _______年______月______日
建筑安装工程分包合同范本 总包方(甲方)：____________________________ 地 址：____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人：____________ 职务____________ 分包方(乙方)：____________________________ 地 址：____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人：____________ 职务____________ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条 工程项目 一、工程名称：________________ 二、工程地点：________________ 三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______ 四、分包工程范围及工程量(附预算书) 五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。 六、分包工程人工费用________元。 七、乙方投入工种及人数________人。 第二条 工程结算 按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。 第三条 工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条 安全生产 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。 三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 第五条 生活管理 一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。 二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。 第六条 分包工程人工费单价 一、单位工程分包，每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干，每平方米____ 元。 二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。 三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。 四、清工每工日为________元。 五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。 六、水、电、暖、卫工程，每预算工日(按幢号分包为)________元。 七、冬季施工期间( 月 日到 月底)降低工效10%的工日。其工日单价为________元。 八、分包工程费用明细表(一～七项均可列表) 第七条 材料供应管理 乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。 第八条 施工机具 一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。
建筑安装工程分包合同(样式二) 订立合同双方：＿＿＿＿，以下简称总承包方：＿＿＿＿，以下简称分包方。 双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成＿＿＿＿工程之建筑安装任务，经充分协商，特订立本合同。 第一条 工程名称 ＿＿＿＿＿＿＿。（指分包部分之工程名称） 第二条 工程地点 ＿＿＿＿＿＿＿。 第三条 工程范围 ＿＿＿＿＿＿＿。（可用列附表办法） 第四条 质量标准 ＿＿＿＿＿＿＿。（可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出） 第五条 承包方式 ＿＿＿＿＿＿＿（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。 第六条 工程总价 本工程包价计人民币＿＿＿＿元整。 第七条 工程包价 本工程包价计人民币＿＿＿＿元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值）。 第八条 付款办法 第九条 工程期限 按本合同第三条规定的工程范围自＿＿年＿＿月＿＿日开工至＿＿年＿＿月＿＿日止全部完工。 第十条 中间交工 本工程项目范围内的＿＿＿＿＿＿工程，自＿＿年＿＿月＿＿日开工于＿＿年＿＿月＿＿日开工于＿＿年＿＿月＿＿日完成交工。 第十一条 双方联系制度及协作办法 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十二条 关于工程保密办法 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十三条 违约责任 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十四条 特殊条款 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十五条 合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。 第十六条 合同份数 本合同正式本二份，双方各执一份，副本＿＿＿＿份，总承包方收执＿＿＿＿份（其中送拨款银行及发包人各一份）；分包方收执＿＿＿＿份。 第十七条 合同附件 总承包方： 负责人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿ 分包方： 负责人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿ ＿＿年＿＿月＿＿日订立 附表1： 工程项目一览表 ┌─────┬────┬──┬────┬────┬──┬─────┬──┐ │工程预算号│工程名称│单位│工程数量│ 预算 │价值│ 预定工期 │备注│ │ │ │ │ │（概算）│ │开工、竣工│ │ ├─────┼────┼──┼────┼────┼──┼─────┼──┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └─────┴────┴──┴────┴────┴──┴─────┴──┘ 附表2： 总承包方(发包方)负责供应材料表 ┌──┬──┬──┬──┬────┬────┬──┐ │品种│规格│单位│数量│交货时间│交货地点│备注│ ├──┼──┼──┼──┼────┼────┼──┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └──┴──┴──┴──┴────┴────┴──┘
。 建筑安装工程分包合同(样式一) 总包方：＿＿＿＿（以下简称甲方） 分包方：＿＿＿＿（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府〔１９８４〕×号文件 的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条 工程项目 一、工程名称：＿＿＿＿ 二、工程地点：＿＿＿＿ 三、工程编号：＿＿＿＿施工许可证号：＿＿＿＿营业执照号：＿＿＿＿ 四、分包工程范围及工程量（附预算书） 五、分包工程期限 年 月 日开工、 年 月 日竣工。 六、分包工程人工费用＿＿＿＿元。 七、乙方投入工种及人数 人。 第二条 工程结算 按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人１５元计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的８０％）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。 第三条 工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；职工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条 安全生产 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。 三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 第五条 生活管理 一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤，甲方按定量提供。 二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。 第六条 分包工程人工费单价 一、单位工程分包，每预算工日为 元。实行单方平方人工费包干，每平方米 元。 二、单项内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为 元。达到合格的每预算工日为 元。实行分项人工费包干每平米 元。 三、单项分包砼、土方工程的每预算工日为 元。 四、清工每工日为 元。 五、全日停工、待料，停水、停电，清工工日为 元。 六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包）为 元。 七、冬季施工期间（ 月 日至 月底）降低工效１０％的工日。其工日单价为 元。 八、分包工程费用明细表（一～七项均可列表）。 第七条 材料供应管理 乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担，乙方在施工中应按垛（堆）使用材料，做到日战日清，活完料净，保持现场整洁。 第八条 施工机具 一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。 二、手持操作工具，由乙方负责。 三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。 四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械一般配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。 第九条 现场管理 一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。 二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产，爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。 三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。 第十条 违约责任 一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失情况，乙方应予赔偿。 二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。 三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费２‰的逾期违约金。 四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给双方逾期付款违约金。 第十一条 附则 一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门进行调解。解决不了的，可向建筑物所在地的区、县经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。 二、本合同一式 份。甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送 备案。 三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或到公证处公证。 四、双方商定的其他条款： １． ２． ３． ４． 第十二条 合同附件及有效期 一、合同附件： １．工程预算书； ２． ３． 二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。 ┌───────────┬────────────┬─────────┐ │总包单位：（盖章） │分包单位：（盖章） │鉴（公）证机关 │ │ │ │ │ │法定代表人：（盖章） │法定代表人：（盖章） │ （盖章） │ │ │ │ │ │单位地址： │单位地址： │ │ │ │ │ │ │开户银行： │开户银行： │编号 │ │ │ │ │ │帐 号： │帐 号： │ │ │ │ │ │ │电 话： │电 话： │ 年 月 日 │ └───────────┴────────────┴─────────┘ 本合同签订日期 年 月 日 分包工程（ ）算书 合同号 总包单位：（盖章） 分包形式： 分包单位：（盖章） 工程项目名称： 第 页 ┌─────────────┬─────────┬────────┬─┐ │ 工程项目 │ 预算工程 │ 费用（元） │备│ ├────┬──┬──┬──┼────┬────┼────┬───┤注│ │定额编号│名称│单位│数量│单位用工│合计工日│工日单价│人工费│ │ ├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │9 │ ├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └────┴──┴──┴──┴────┴────┴────┴───┴─┘ 审核 计算 １９ 年 月 日
建筑安装工程分包合同 总包方：＿＿＿＿（以下简称甲方）? 分包方：＿＿＿＿（以下简称乙方）? 依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府〔１９８４〕×号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。? 第一条 工程项目? 一、工程名称：＿＿＿＿? 二、工程地点：＿＿＿＿? 三、工程编号：＿＿＿＿施工许可证号：＿＿＿＿营业执照号：＿＿＿＿? 四、分包工程范围及工程量（附预算书）? 五、分包工程期限 年 月 日开工、 年 月 日竣工。? 六、分包工程人工费用＿＿＿＿元。? 七、乙方投入工种及人数 人。? 第二条 工程结算? 按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人１５元计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的８０％）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。? 第三条 工程质量? 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；职工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。? 第四条 安全生产? 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。? 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。? 三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 第五条 生活管理? 一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤，甲方按定量提供。? 二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。? 第六条 分包工程人工费单价? 一、单位工程分包，每预算工日为 元。实行单方平方人工费包干，每平方米 元。? 二、单项内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为 元。达到合格的每预算工日为 元。实行分项人工费包干每平米 元。? 三、单项分包砼、土方工程的每预算工日为 元。? 四、清工每工日为 元。? 五、全日停工、待料，停水、停电，清工工日为 元。? 六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包）为 元。? 七、冬季施工期间（ 月 日至 月底）降低工效１０％的工日。其工日单价为 元。? 八、分包工程费用明细表（一～七项均可列表）。? 第七条 材料供应管理? 乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担，乙方在施工中应按垛（堆）使用材料，做到日战日清，活完料净，保持现场整洁。? 第八条 施工机具? 一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。? 二、手持操作工具，由乙方负责。? 三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。? 四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械一般配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。 ? 第九条 现场管理? 一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。 ? 二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产，爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。? 三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。? 第十条 违约责任? 一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失情况，乙方应予赔偿。? 二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。? 三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费２‰的逾期违约金。? 四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给双方逾期付款违约金。? 第十一条 附则? 一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门进行调解。解决不了的，可向建筑物所在地的区、县经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。? 二、本合同一式 份。甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送 备案。? 三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或到公证处公证。? 四、双方商定的其他条款：? １．? ２．? ３．? ４．? 第十二条 合同附件及有效期? 一、合同附件：? １．工程预算书；? ２．? ３．? 二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。? ┌───────────┬────────────┬─────────┐? │总包单位：（盖章） │分包单位：（盖章） │鉴（公）证机关 │? │ │ │ │? │法定代表人：（盖章） │法定代表人：（盖章） │ （盖章） │? │ │ │ │? │单位地址： │单位地址： │ │? │ │ │ │? │开户银行： │开户银行： │编号 │? │ │ │ │? │帐 号： │帐 号： │ │? │ │ │ │? │电 话： │电 话： │ 年 月 日 │? └───────────┴────────────┴─────────┘? 本合同签订日期 年 月 日? 分包工程（ ）算书 合同号? 总包单位：（盖章） 分包形式：? 分包单位：（盖章） 工程项目名称： 第 页? ┌─────────────┬─────────┬────────┬─┐? │ ?工程项目 ?│ ?预算工程 ?│ ?费用（元） ?│备│? ├────┬──┬──┬──┼────┬────┼────┬───┤注│? │定额编号│名称│单位│数量│单位用工│合计工日│工日单价│人工费│ │? ├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤? │ ?1 │?2 │?3 │?4 │ ?5 │ ?6 │ ?7 │ 8 ?│9?│? ├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤? │ │ │ │ │ │ │ │ │ │? ├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤? │ │ │ │ │ │ │ │ │ │? ├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤? │ │ │ │ │ │ │ │ │ │? ├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤? │ │ │ │ │ │ │ │ │ │? └────┴──┴──┴──┴────┴────┴────┴───┴─┘? 审核 计算 ?? 年 月 日
建筑安装工程分包合同 总包方（甲方）：____________________________ 地?址：____________?邮码____________?电话____________ 法定代表人：____________?职务____________ 分包方（乙方）：____________________________ 地?址：____________?邮码____________?电话____________ 法定代表人：____________?职务____________ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条?工程项目 一、工程名称：________________ 二、工程地点：________________ 三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______ 四、分包工程范围及工程量（附预算书） 五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。 六、分包工程人工费用________元。 七、乙方投入工种及人数________人。 第二条?工程结算 按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。 第三条?工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条?安全生产 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。 三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 第五条?生活管理 一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。 二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。 第六条?分包工程人工费单价 一、单位工程分包，每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干，每平方米____?元。 二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。 三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。 四、清工每工日为________元。 五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。 六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包为）________元。 七、冬季施工期间（ 月 日到 月底）降低工效10%的工日。其工日单价为________元。 八、分包工程费用明细表（一～七项均可列表） 第七条?材料供应管理 乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。 第八条?施工机具 一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。 二、手工操作工具，由乙方负责。 三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。 四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。 第九条?现场管理 一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。 二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。 三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。 第十条?违约责任 一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。 二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。 三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。 四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。 第十一条?附则 一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第（?）项解决：（1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，（2）向人民法院起诉。 二、本合同一式__份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送____?备案。 三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。 四、双方商定的其他条款： 1. 2. 第十二条?合同附件及有效期 一、合同附件： 1.工程预算书； 2. 二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。 总包单位：________________________ 法定代表人：______________________ ____年____月____日 分包单位：________________________ 法定代表人：______________________ ____年____月____日
建筑安装工程分包合同 订立合同双方：? ＿＿＿＿，以下简称总承包方：＿＿＿＿，以下简称分包方。? 双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成＿＿＿＿工程之建筑安装任务，? 经充分协商，特订立本合同。? 第一条 工程名称? ＿＿＿＿。（指分包部分之工程名称）? 第二条 工程地点? ＿＿＿＿。? 第三条 工程范围? ＿＿＿＿。（可用列附表办法）? 第四条 质量标准? ＿＿＿＿。（可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规? 范》列出）? 第五条 承包方式? ＿＿＿＿（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，? 分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。? 第六条 工程总价? 本工程包价计人民币＿＿＿＿元整。? 第七条 工程包价? 本工程包价计人民币＿＿＿＿元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包方? 供应材料总值）。? 第八条 付款办法? 第九条 工程期限? 按本合同第三条规定的工程范围自＿＿年＿＿月＿＿日开工至＿＿年＿＿月＿? ＿日止全部完工。? 第十条 中间交工? 本工程项目范围内的＿＿＿工程，自＿＿年＿＿月＿＿日开工于＿＿年＿＿月? ＿＿日开工于＿＿年＿＿月＿＿日完成交工。? 第十一条 双方联系制度及协作办法? ＿＿＿＿＿＿。? 第十二条 关于工程保密办法? ＿＿＿＿＿＿。? 第十三条 违约责任? ＿＿＿＿＿＿。? 第十四条 特殊条款? ＿＿＿＿＿＿。? 第十五条 合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣? 工，办理交工验收款项结清后失效。? 第十六条 合同份数 本合同正式本二份，双方各执一份，副本＿＿＿＿份，? 总承包方收执＿＿＿＿份（其中送拨款银行及发包人各一份）；分包方收执＿＿＿? ＿份。? 第十七条 合同附件? 总承包方：? 负责人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿? 分包方：? 负责人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿? ＿＿年＿＿月＿＿日订立? 附表１： ?工程项目一览表? ┌─────┬────┬──┬────┬───┬──┬─────┬──┐? │工程预算号│工程名称│单位│工程数量│预算 │价值│预定工期 │备注│? │ │ │ │ │(概算)│ │开工、竣工│ │? ├─────┼────┼──┼────┼───┼──┼─────┼──┤? │ │ │ │ │ │ │ │ │? │ │ │ │ │ │ │ │ │? │ │ │ │ │ │ │ │ │? │ │ │ │ │ │ │ │ │? └─────┴────┴──┴────┴───┴──┴─────┴──┘? 附表２： 总承包方（发包方）负责供应材料表? ┌────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐? │ 品种 │ 规格 │ 单位 │ 数量 │交货时间│交货地点│备 注│? ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤? │ │ │ │ │ │ │ │? │ │ │ │ │ │ │ │? │ │ │ │ │ │ │ │? │ │ │ │ │ │ │ │? └────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘
建筑安装工程分包协议 总承包方(甲方)_________ 分包方(乙方)_________ 双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成_________工程之建筑安装任务，经充分协商，特订立本合同。 第一条 工程名称 _________.(指分包部分之工程名称) 第二条 工程地点 _________. 第三条 工程范围 _________.(可用列附表办法) 第四条 质量标准 _________.(可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出) 第五条 承包方式 _________.(如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明) 第六条 工程总价 本工程包价计人民币_________元整。 第七条 工程包价 本工程包价计人民币_________元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值) 第八条 付款办法 _________. 第九条 工程期限 按本合同第三条规定的工程范围自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日止全部完工。 第十条 中间交工 本工程项目范围内的_________工程，自_________年_________月_________日开工于_________年_________月_________日开工于_________年_________月_________日完成交工。 第十一条 双方联系制度及协作办法 _________. 第十二条 关于工程保密办法 _________. 第十三条 违约责任 _________. 第十四条 特殊条款 _________. 第十五条 合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。 第十六条 合同份数 本合同正式本二份，双方各执一份，副本_________份，总承包方收执_________份(其中送拨款银行及发包人各一份);分包方收执_________份。 总承包方(盖章)_________ 分包方(盖章)_________ 负责人(签字)_________ 负责人(签字)_________ 地址：_________ 地址：_________ 电话：_________ 电话：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
建筑安装工程内部分包合同 总包单位： （简称甲方） 分包单位了： （简称乙方） 为了加强协作配合，共同完成国家建设任务，甲方将部分工程项目委托给乙方承包施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，除按公司制订的"土建与水电施工配合暂行规定"执行外，经双方协商，签订本合同，共同履行。 第一条 工程名称：（略） 第二条 工程地点：（略） 第三条 承包方式：（略） 第四条 工程项目、造价及工期：（略） 第五条 甲、乙双方责任 一、甲方责任 1. 对承包方要向发包方单位全面责任，履行承包合同。 2. 组织编制施工组织设计，全面负责工程进度、工程质量、安全生产管理和监督工作。 3. 统一工程部领取施工图纸和技术资料，并提供给乙方。经甲方同意，乙方可直接从工程部领取图纸资料，组织设计技术交底，办理各种变更洽商，或者委托乙方直接向发包方单位办理变更洽商。 4. 统筹安排现场平面布置，为乙方提供生产、生活场地和临时设施、水源和脚手架，其管理费用在竣工结算时由公司预算部门裁决，在造价中扣除。 5. 参加乙方工程质量和竣工验收，编制总包竣工资料。 6. 统一组织乙方分包工程的预算编审、拨款及结算。 二、乙方责任 1. 保证分包工程项目质量和工期要求。 2. 按施工组织设计要求编制分包工程项目的施工方案，参加甲方综合平衡。 3. 编制分包工程项目的施工进度计划、材料、设备计划，编制工程预结算书。 4. 乙方提供分包工程项目的有关技术、质量统计、经济协商等有关资料，负责分包工程保修一年。 5. 服从甲方施工现场的安全、保卫、场容等规章制度的管理。 第六条 项目物资供应 1. 分包项目所有的设备、材料由发包单位供应，乙方直接与发包单位办理交接手续，凭结算单与甲方和发包单位结算，超预算部分，由乙方找发包单位办理增账手续。 2. 乙方分包工程项目需用公司内部供应材料，由乙方编制计划，直接送公司物资设备部，由物资设备部直接供应给乙方材料。 3. 非标准件由乙方自行解决，其费用按预算价格计算。超预算的，由乙方直接找发包单位办理增账洽商。 第七条 上报工作量与结算 1. 施工图预算由公司预算部门编制，分包单位由甲方以栋号或以单位工程一次性签字后报量，否则不得报量。在预算没有出来时，乙方可在估算范围内报量，一定要留有余量，不能突破总量。 2. 设计变更的增减账凡属发包单位的，由甲方直接向发包单位办理洽商，但变更洽商必须及时送甲方主管技术员和预算员各一份，以免土建和水电矛盾。属甲方给乙方办理洽商的由甲乙双方自行解决。 3. 结算由甲方汇总乙方的增减账和调价，双方共同和发包单位结算。 4. 甲方和乙方的报量数，以最后结算为准，平时报量到结算时采取多退少补办法，乙方结算应由甲方签字认可报工程部，否则不能报量。 第八条 工尺功能质量和交工验收 1. 本工程项目质量要求达到 质量标准。 2. 质量验收标准均以施工图纸、设计说明及国家现行施工技术规范为依据。 3. 隐蔽工程验收和压力实验，由乙方直接找发包单位和有关人员办理签字手续。 第九条 奖励与罚款 1. 施工工期：按栋号承包合同工期为准，凡属年度竣工栋号的，甲方应在二月十九日前，排出总施工进度计划，应交乙方安排施工，竣工标准为水通、灯亮、地净、窗明配套，每提前一天或推迟工期一天，按承包费用总额的万分之二奖罚，在施工过程中各工序间的穿插作业时间，由现场调度会议定。在制定计划时，必须贯彻分包服从总包、总包关心分包的原则，计划一经形成，各方都要遵循计划安排施工，否则负拖延工期责任。 2. 质量：乙方创一个分项优良工程，按土建与水电产值比例的100%分享甲方的质量竣工奖；乙方创两个分项优良工程，按土建与水电值比例的150%分享甲方的质量竣工奖；乙方只保两个分项合格工程，甲方按实际的质量竣工奖（罚）金额x水电产值比例处罚乙方。 3. 乙方必须服从甲方施工现场的各项管理制度，否则甲方有权按公司有关规定对乙方进行罚款，如有纠纷，由公司裁决。 4. 分包工程的其他考核与奖罚按公司有关规定执行。 第十条 其他 1. 合同在执行中所发生的问题和矛盾，由双方按规定协商解决，如双方解决不了，报公司主管部门仲裁。 2. 本合同正本二份，甲乙双方各执一份；副本 份，甲方执 份（包括报送公司预算、工程、财务、材料、经营各一份）。 补充条款： 总包单位： 分包单位： 负责人： 负责人： 工程代表人： 工程代表人： 内部银行账号： 内部银行账号： 年 月 日
建筑安装工程内部分包合同 总包单位：____________（简称甲方） 分包单位了：____________（简称乙方） 为了加强协作配合，共同完成国家建设任务，甲方将部分工程项目委托给乙方承包施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，除按公司制订的"土建与水电施工配合暂行规定"执行外，经双方协商，签订本合同，共同履行。 第一条 工程名称：（略） 第二条 工程地点：（略） 第三条 承包方式：（略） 第四条 工程项目、造价及工期：（略） 第五条 甲、乙双方责任 一、甲方责任 1.?对承包方要向发包方单位全面责任，履行承包合同。 2.?组织编制施工组织设计，全面负责工程进度、工程质量、安全生产管理和监督工作。 3.?统一工程部领取施工图纸和技术资料，并提供给乙方。经甲方同意，乙方可直接从工程部领取图纸资料，组织设计技术交底，办理各种变更洽商，或者委托乙方直接向发包方单位办理变更洽商。 4.?统筹安排现场平面布置，为乙方提供生产、生活场地和临时设施、水源和脚手架，其管理费用在竣工结算时由公司预算部门裁决，在造价中扣除。 5.?参加乙方工程质量和竣工验收，编制总包竣工资料。 6.?统一组织乙方分包工程的预算编审、拨款及结算。 二、乙方责任 1.?保证分包工程项目质量和工期要求。 2.?按施工组织设计要求编制分包工程项目的施工方案，参加甲方综合平衡。 3.?编制分包工程项目的施工进度计划、材料、设备计划，编制工程预结算书。 4.?乙方提供分包工程项目的有关技术、质量统计、经济协商等有关资料，负责分包工程保修一年。 5.?服从甲方施工现场的安全、保卫、场容等规章制度的管理。 第六条 项目物资供应 1.?分包项目所有的设备、材料由发包单位供应，乙方直接与发包单位办理交接手续，凭结算单与甲方和发包单位结算，超预算部分，由乙方找发包单位办理增账手续。 2.?乙方分包工程项目需用公司内部供应材料，由乙方编制计划，直接送公司物资设备部，由物资设备部直接供应给乙方材料。 3.?非标准件由乙方自行解决，其费用按预算价格计算。超预算的，由乙方直接找发包单位办理增账洽商。 第七条 上报工作量与结算 1.?施工图预算由公司预算部门编制，分包单位由甲方以栋号或以单位工程一次性签字后报量，否则不得报量。在预算没有出来时，乙方可在估算范围内报量，一定要留有余量，不能突破总量。 2.?设计变更的增减账凡属发包单位的，由甲方直接向发包单位办理洽商，但变更洽商必须及时送甲方主管技术员和预算员各一份，以免土建和水电矛盾。属甲方给乙方办理洽商的由甲乙双方自行解决。 3.?结算由甲方汇总乙方的增减账和调价，双方共同和发包单位结算。 4.?甲方和乙方的报量数，以最后结算为准，平时报量到结算时采取多退少补办法，乙方结算应由甲方签字认可报工程部，否则不能报量。 第八条 工尺功能质量和交工验收 1.?本工程项目质量要求达到 ?质量标准。 2.?质量验收标准均以施工图纸、设计说明及国家现行施工技术规范为依据。 3.?隐蔽工程验收和压力实验，由乙方直接找发包单位和有关人员办理签字手续。 第九条 奖励与罚款 1.?施工工期：按栋号承包合同工期为准，凡属年度竣工栋号的，甲方应在二月十九日前，排出总施工进度计划，应交乙方安排施工，竣工标准为水通、灯亮、地净、窗明配套，每提前一天或推迟工期一天，按承包费用总额的万分之二奖罚，在施工过程中各工序间的穿插作业时间，由现场调度会议定。在制定计划时，必须贯彻分包服从总包、总包关心分包的原则，计划一经形成，各方都要遵循计划安排施工，否则负拖延工期责任。 2.?质量：乙方创一个分项优良工程，按土建与水电产值比例的100%分享甲方的质量竣工奖；乙方创两个分项优良工程，按土建与水电值比例的150%分享甲方的质量竣工奖；乙方只保两个分项合格工程，甲方按实际的质量竣工奖（罚）金额x水电产值比例处罚乙方。 3.?乙方必须服从甲方施工现场的各项管理制度，否则甲方有权按公司有关规定对乙方进行罚款，如有纠纷，由公司裁决。
工程劳务分包合同范本 工程承包人(施工总承包人或专业工程承(分)包人)：________________________ 劳务分包人：________________________________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于________________________(以下简称为“发包人”)与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承(分)包合同(以下称为“总(分)包合同”)，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 1、劳务分包人资质情况 资质证书号码：________________ 发证机关：________________ 资质专业及等级：________________ 复审时间及有效期：________________ 2、劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称：________________________________________ 工程地点：________________________________ 分包范围：________________________________ 提供分包劳务内容：________________________________ 3、分包工作期限 开始工作日期：________年____月____日结束工作日期：________年____月____日总日历工作天数为：________天 4、质量标准 工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定________等级。 5、合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： (1)本合同; (2)本合同附件; (3)本工程施工总承包合同; (4)本工程施工专业承(分)包合同。 6、标准规范 除本工程总(分)包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下： (1)________________________________________________________________ (2)________________________________________________________________ 7、总(分)包合同 7.1工程承包人应提供总(分)包合同(有关承包工程的价格细节除外)，供劳务分包人查阅。当劳务分包人要求时，工程承包人应向劳务分包人提供一份总包合同或专业分包合同(有关承包工程的价格细节除外)的副本或复印件。 7.2劳务分包人应全面了解总(分)包合同的各项规定(有关承包工程的价格细节除外)。 8、图纸 8.1工程承包人应在劳务分包工作开工________天前，向劳务分包人提供图纸________套，以及与本合同工作有关的标准图________套。 9、项目经理 9.1工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为________，职务：________，职称：________。 9.2劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为________，职务：________，职称：________。 10、工程承包人义务 10.1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总(分)包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责; 10.2、除非本合同另有约定，工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并承担相应费用： (1)在________年____月____日前向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为：________________________。
