门面房租赁合同范本(1) 关于检查出租人的证件，需要：身份证、房产证(或者能够证明这个产权属于他的证明文件)，如果不是产权所有人直接和你签约，严格意义上必须有产权人经过公正的授权给代理人，你才可以和代理人签约，但是在中国大陆，公正这点一般很少人做到，所以商业价值比较高或者合同期较长，甚至担心对方会违约，可以委托第三方律师作为证明人签约或者公正。 编号： 本合同当事人 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条?甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条?房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于?(省、市)______(区、县)_________?;门牌号为?。 2、出租房屋面积共______?平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条?甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条?租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满?个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条?租金及支付方式 1、?该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。 租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。 2、?房屋租金支付方式如下：________?_________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________。 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条?租赁期间相关费用及税金 1、?甲方应承担的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2)?。 2、乙方交纳以下费用： (1)?。 (2)?。 乙方应按时交纳自行负担的费用。 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条?房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进行维修须提前?日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

引言：由于中国社会市场经济的发展，商业活动变得越来越频繁，商业也变得越来越昌盛，很多有钱的人都选择开公司，本钱少的也都选择开门面。由于门面房租赁活动的频繁，门面房租赁合同也变得越发重要。可门面房租赁合同到底如何写呢 门面房租赁合同范文： 门面房租赁合同 出租方(甲方)：________________________________ 承租方(乙方)：________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区(县)________________________街_______号门面房，该门面房面积共_________平方米。 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 二、租赁期限、用途 1、租赁期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、租金及支付方式 1、该门面房年租金总额为人民币__________________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)。 2、房屋租金支付方式：_________________________ 3、甲方收款后应提供给乙方发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取________?%?的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_______%?支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方承担。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_______个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_________元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。 十六、其他约定事项 1、___________________________________________________________________________________________ 2、___________________________________________________________________________________________ 甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?乙方： 身份证号(或营业执照号)：?　　　　　　　　　　　　　身份证号： 电话：?　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　电话： 传真：?　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　传真： 地址：?　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　地址： 邮政编码：?　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表：

门面房租赁合同范本（2） 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条?房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于?日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条?甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额?%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金?倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的?%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条?乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的?%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计?个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的?%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金?%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的?倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金?倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条?免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。 第十四条?本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条?争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 1、提请?仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条?其他约定事项 1、 2、 第十七条?本合同自双方签(章)后生效。 十八条?本合同及附件一式?份，由甲、乙双方各执?份。具有同等法律效力。 甲方：?乙方：

甲方(出租方)：_____________________________ 乙方(承租方)：_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议： 第一条?门面房的位置、面积、装修设施情况： 1、甲方出租给乙方的门面房位于______市______区___________________，面积为____________。 2、该门面房现有装修及设施、设备情况： _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第二条?租赁期限、用途： 1、本合同书约定的租赁期限为：______年，自______年___月___日起至_____年____月____日止。 2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满____个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。 3、乙方承诺严格履行使用该门面房作为经营________之用途，乙方承诺如将门面房用作其他经营须事先取得甲方书面同意，否则甲方有权解除本合同。 第三条?合同押金、租金、租赁期相关税金： 1、合同签订之日，乙方向甲方交付押金________元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起_____日内退还乙方全部押金。 2、乙方租金支付方式为年付，乙方应于每年6月1日前向甲方交纳下一年租金。该门面房年租金： 第一年每年租金为人民币__________元(大写__________________)， 第二年每年租金为人民币__________元(大写__________________)， 第三年每年租金为人民币__________元(大写__________________)， 第四年每年租金为人民币__________元(大写__________________)， 第五年每年租金为人民币__________元(大写__________________)。 乙方按本合同约定时间将租赁费用拨付至甲方指定帐号后，即视为乙方已完成付款义务： 名称：________________________________ 开户行：______________________________ 账号：________________________________ 3、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 4、如果任何应支付给甲方的款项(包括但不限于租金)在应付款日期后___?天内仍未支付的，每逾期一日，乙方应按上述费用总额的________向甲方支付滞纳金。 第四条?甲方的权利与义务： 1、甲方应在合同签订之日起将上述房屋钥匙交付乙方; 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租给任何第三方或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。撤除时如损坏甲方租赁房屋或影响房屋结构安全的，乙方应承担赔偿责任。若乙方逾期尚未撤除，则视为乙方已放弃这些物产的所有权，甲方有权进入该租赁房屋内自行处置乙方的该等物产，由此造成的损失由乙方自行承担，甲方不负任何责任。 5、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在?_____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第五条?乙方的权利与义务： 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，可以根据营业需要对上述房屋进行装修，但装修方案应与甲方沟通协商。 3、在租赁期内，因租赁门面房所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。 4、乙方居住期间，水、电、煤气、电器等设施如使用不当出现损坏或火灾，由乙方修复或承担。 5、乙方须严格做好自身的消防、治安工作，因乙方原因而造成的消防、治安及其他事故造成损失的，由乙方负全部赔偿责任。 6、合同期满或中途解除合同，乙方应在不破坏原有结构的基础上将租赁房屋恢复原状，保证甲方的设备、设施等能够正常运转并移交给甲方。 7、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 第六条?房屋使用要求和维修责任：

出租方：?(以下简称甲方) 性别?出生年月 身份证号： 住址： 承租方：?(以下简称乙方) 性别?出生年月 身份证号： 住址： 甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，签订本租赁合同，以资双方共同遵守： 1、甲方将位于?_?门面租赁给乙方，租赁期限为__?叁_年，自__2013___年___月___日起至_2016_____年___月___日止。 2、甲、乙双方约定房屋租金为___7000________元/年，甲方承诺免除乙方第一年的租金，乙方从第二年起开始支付租金，乙方须提前一个月一次性支付当年租金。 3、甲方应保证所出租的房屋属于自己所有且无任何权利暇疵并保证所出租的房屋及设施完好且能够正常使用，甲方为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 4、甲方提供门面属于毛坯房，乙方自备水、电设施，负责门面装修并承担经营所需的各种税费，乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，禁止黄、赌、毒，否则甲方有权收回承租场地，并由乙方承担由此给甲方造成的经济损失。 5、乙方负责房屋装修所需的一切费用，在合同终止或解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的可移动设施全部归乙方所有。 6、在本合同租赁期内，乙方必须经过甲方同意方可将该租赁场地转租给第三方。 7、在本合同租赁期限届满后，乙方享有优先续租权。 8、本合同正式签订后，甲、乙双方中任何一方不履行或不完全履行本合同约定条款的，即构成违约，违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切损失。 注：?甲方在履行本合同过程中，如果擅自提早解除或终止本合同，则必须赔偿乙方全部装修损失和预期经营损失。 9、本合同一式二份，双方签字后生效，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。 10、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致后可签订相应的补充合同，补充合同和本合同具有同等的法律效力，如有抵触的，则以补充合同为准。 甲方(签字):?_______________乙方(签字)：_______________ 日期：?年?月?日?日期：?年?月?日

出租方(甲方，原承租人)：? 住所地：?联系电话：? 承租方(乙方，次承租人)：? 住所地：? 身份证号码：??联系电话：? 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经甲乙双方平等协商一致，就迎丰东路??号门面转租赁事宜达成如下协议： 一、转租赁房屋位置、面积及用途 第一条?乙方租用甲方承租的位于迎丰东路15号2个门面，面积约为60多平方米，用于经营眼镜及近视配镜等。 第二条?合同期内，乙方可以改变房屋经营用途但不允许做餐饮。 二、租赁期限 第三条?租赁期限为：自2015年4月1日起至2017年3月31日止。 三、房屋租金 第四条?年租金为：捌万元整，合同到期以后，如甲方与电信合同继续续签租赁合同的情况下，甲方保证前三年租金不变。 如甲方与电信不能续签租赁合同，乙方应无条件退还门面。否则，应当向甲方赔偿直接损失、间接损失(解决争议所需要律师代理费，诉讼费用及其他为实现权利的合理开支)及预期可得利益。 四、付款方式 第五条?每年租金分二次支付，即每年的4月15日之前和10月15日之前分别一次性支付半年租金。 乙方拖欠租金15天以上的，甲方有权解除本合同并不承担违约责任，且有权要求乙方赔偿全部经济损失. 五、房屋装修 第六条?乙方如需装修，应在不损坏房屋整体结构并经甲方同意的情况下进行，费用由乙方自行承担。 六、房屋水电费用及其他费用的承担 第七条甲方保证乙方经营场所通水电，如果发生非因乙方原因造成漏水时，乙方电话通知甲方，甲方须三天之内修缮。否则，三天后乙方有权自己修理，但费用甲方承担。 乙方安装独立电表，乙方须按月向相关部门交纳水电等费用;除房产税外，一切费用由乙方自行承担。 第八条?乙方经营期间所需办证及费用，由乙方自行承担。 甲方可以负责提供办证所需房屋权属相关证件。 七、乙方从事的经营、各项活动及安全预防措施 第九条?乙方租赁期间，已向甲方承诺所从事的经营和各项活动符合国家有关法律法规，否则所产生的一切责任由乙方负责。 第十条?房屋出租后，乙方应严格加强安全预防措施，特别要加强室内用电和冬季取暖火炉的管理，杜绝一切不安全事故的发生，如有不安全事故发生而造成盗窃，火灾等损失，由肇事者一方负经济和法律责任. 八、履约保证金 第十一条?乙方交纳履约保证金伍仟元整。合同签订后三日内，由乙方支付到甲方指定账户。 合同到期后，乙方没有违约的，履约保证金不计利息退还给乙方。 九、违约责任 第十二条?甲方擅自无故单方解除合同的，应向乙方赔偿门面装修费(原值)及商品处理损失等费用。 第十三条?乙方者违约或单方解除本合同，应向甲方赔偿合同标的总额百分之十的违约金并承担由此所造成的一切经济损失，该损失包括但不限于直接损失，间接损失(解决争议所需要律师代理费，诉讼费用及其他为实现权利的合理开支)与预期可得利益. 十、其他事项 第十四条?本合同未尽事宜，双方可签订补充协议;补充协议与本合同具有同等效力，与本合同内容不一致的，以补充协议为准。 第十五条?本合同如在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向鹤城区内有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条?本合同一式二份，甲、乙双方各执一份;本合同自签字或盖章之日起成立，各份之间具有同等法律效力。 甲方签字(盖章)：??乙方签字(盖章)：? 汇款银行：??汇款银行：? 汇款人姓名及卡号：?汇款人姓名及卡号：?

转让方(甲方，原承租人)：? 住所地：?联系电话：? 受让方(乙方，现承租人)：? 住所地：?联系电话：? 门面所有权人(丙方，出租人)：? 住所地：?联系电话：? 因甲方经营不善，资不抵债，面临破产清算，致使其无力继续履行与丙方于??年??月??日签订的《怀化?号门面租赁经营合同书》，根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，经甲、乙、丙三方一致协商同意，达成如下协议： 丙方同意甲方将承租的?门面租赁权转让给乙方。 丙方保证对承租门面有权出租及相应处分权。 乙方向甲方支付转让费人民币贰拾万圆整(小写200，000元)，甲方将与丙方约定的门面承租权及门面内现有全部财产转让给乙方，由乙方代替甲方直接向丙方继续履行《怀化?号门面租赁经营合同书》(简称原租赁合同)。 本合同签订后，甲方不再是原租赁合同的承租人，乙方成为承租人。 本合同生效后，门面内原属甲方的所有财产归乙方所有;因购买或装饰、装修这些财产所产生的债权、债务纠纷由甲方自行承担，与乙方无关。 原租赁合同期满后，丙方同意乙方享有优先租赁权，可直接与丙方签订新的门面租赁合同。 本合同自签字或盖章之日起生效。 本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，各份之间具有同等法律效力。 转让方(甲方，原承租人)：? 受让方(乙方，现承租人)：? 房屋所有权人(丙方，出租人)：? 签约时间：?二0一五年??月??日

_________________：（以下简称甲方） _________________：（以下简称乙方） ______________公司将位于_______路____号___间门面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议： 一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。 二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。 三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取_______元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以_______元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以_______元的罚款后，提高房屋租金的_______%，重新签订租赁协议。 四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予_______元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。 五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。 六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不（更多精彩文章来自“秘书不求人”）合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以_______元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。 八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。 九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。 十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。 甲方：_________________ 乙方：_________________ _______年_____月_____日

甲方： 乙方： 经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 一、甲方愿将 自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。 四、租金：1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ，不准拖欠和以各种理由拒交。 2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位 ，电表底数度数 .五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。 2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。 3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。 六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 年 月 日

引言：随着市场经济与商业的发展，越来越多的人放弃了原本稳定的工作，转而从事商业活动，这也就引起门面租赁活动变得越来越频繁，门面租赁合同也就变得越来越常见。那个人门面租赁合同如何写呢 个人门面租赁合同范本： 个人门面房租赁合同 出租方(甲方)：________________________________ 承租方(乙方)：________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区(县)________________________街_______号门面房，该门面房面积共_________平方米。 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 二、租赁期限、用途 1、租赁期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、租金及支付方式 1、该门面房年租金总额为人民币__________________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)。 2、房屋租金支付方式：_________________________ 3、甲方收款后应提供给乙方发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取________ % 的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_______% 支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方承担。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_______个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_________元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。 十六、其他约定事项 1、___________________________________________________________________________________________ 2、___________________________________________________________________________________________ 甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 乙方： 身份证号(或营业执照号)： 　　　　　　　　　　　　　身份证号： 电话： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　电话： 传真： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　传真： 地址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　地址： 邮政编码： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表：

甲方〈转租人〉：_______________ 乙方〈租用人〉：_______________ 甲方__________，_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________ 乙方_________，系_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________ 本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下： 一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。 二、本协议有效期为__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。 三、铺面年租金为__________元〈___大写___〉整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为__________元〈___大写___〉整，第二次付款日期为________年_______月_______日，金额为__________元〈___大写___〉整，付款地点为本协议所指的铺面内。 四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。 五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。 六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。 七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金__________元〈___大写___〉整。 八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。 九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。 十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。 甲方： 乙方： 公证人： 签订日期：________年_______月_______日

商业门面租赁合同 出租方（下称甲方）： 承租方（下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增5％，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为： 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同； （1）未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。 （2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 （3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 （4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。 （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 （3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 （4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

门面房租赁合同 订立合同双方： 出租方：＿＿＿，以下简称甲方 承租方：＿＿＿，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条　甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。 第二条　租赁期限 租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3．拖欠租金＿＿个月或空置＿＿月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行： 1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 2．甲、乙双方议定。 第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款办法处理： 1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除； 3．由乙方负责维修； 4?．甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由＿＿＿方承担（ 　）； 所有权属＿＿＿方（ 　）。 第五条　租赁双方的变更 1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； 3?．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

出租方（下称甲方）： 承租方（下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于?街?号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共?平方米。 2、?甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为?年，自?年?月?日起至?年?月?日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为?元，然后每年租金在上年的基础上递增5％，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为： 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金?元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

门面房租赁合同 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用、乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、租赁标的 1、甲方将其合法拥有的 商铺出租给乙方用于经营，该商铺坐落于 市 路 号门面房 间。该门面房建筑面积共 平方米。 2、附属设施：(见房屋设施清单) 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用，经营范围为 ; 2、在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 租金支付方式 个月支付一次，以 方式支付。 第一次租金为 元人民币，大写 元; 第二次租金为 元人民币，大写 元。 租赁设施押金 元，大写 元。 其他约定： 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方; 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者或在租赁期内房租加价; 3、在租赁期间，甲方保证所出租房屋权属清楚，无共有人意见，无使用之纠纷; 4、租赁期满前一个月，乙方未明确提出续租的，甲方有权到期收回房屋。乙方用于经营的设施，经甲方同意，方可拆除或移出;拆除设施给甲方房屋造成损坏的，应当赔偿; 5、凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责，但因改造对乙方经营造成的影响和损失不承担任何责任。 六、乙方的权利与义务 1、乙方不得自行改变商铺结构及配套设施。乙方开始装修该商铺时，应向甲方提供装修图纸且经甲方审批同意,方可对该商铺进行装修。如因装修需改变商铺结构或原有配套设施时，也须征得甲方书面同意后方可进行，否则应赔偿损失并恢复原状; 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费(按市政收费标准为准)税金及其他债务皆由乙方自行承担; 3、在租赁期间，乙方不得擅自将商铺转租、转让或转借给他人使用; 4、租期满乙方需续租、在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同; 5、按本协议约定支付租金，服从甲方管理; 6、乙方应在租赁期前一个月明确是否续租，续租的签订合同;不续租的在期满后7日内搬离完毕，并清除使用痕迹、保持清洁。 七、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的7日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按1元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费; 2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同收回房屋并不退押金： (1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的; (2)物业管理费逾期两个月未付的; (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租、转借或转让承租房屋的; (4)从事非法经营及违法犯罪活动或损害公共利益的;