甲方：_______________ 乙方：_______________ 为组织好_________年春／秋季_________市民办高校招生工作，就乙方代理甲方招生一事，经过双方友好协商，本着优势互补，互惠互利的原则，特制定此协议： 一、招生区域及数额 甲方委托乙方在_________省（市）_________区（县）开展招生工作。 乙方在该区域为甲方代理招生人数不低于_________人（定额标准：全国代理：_________人：省级代理：_________人：市级代理：_________人：区级代理_________人：县级代理：_________人）。 二、甲方权利和义务 （1）甲方为乙方出具代理招生授权书，学校办学许可证等证明复印件。 （2）乙方支付相关数量的资料费后，甲方为乙方提供相关数量的招生简章，报名表等资料。 （3）甲方免费向乙方提供有关招生工作的最新信息，动态。 （4）甲方负责招生工作北京方面相关事宜：如接待考生，统一将学生送到相关院校，为考生调剂院校，以及与校方的合作事宜。 （5）按规定向乙方兑付招生代理劳务费。 三、乙方权利和义务 （1）乙方向甲方提供身份证等真实证件复印件，详细招生地址及联系方法。 （2）乙方务必以相当的力度开展招生，宣传及报名咨询工作，指导学生填写报名表并及时将其连同报名资料寄给甲方，因传递延误造成的损失由乙方承担后果。 （3）乙方在招生期间一切开支自理，新生报名费可由乙方代收，但应在报名表上注明“报名费已收”字样。代收的报名费从劳务费中扣除。 （4）乙方不得向考生及考生家长收取报名费以外的任何费用，不得欺诈，蒙骗考生及考生家长，否则乙方将为此承担一切后果。 四、非常规事件处理办法 （1）乙方所招学生若与其它报名途径或招生代理所报学生重复，冲突，甲方将本着公平，公正的原则按收到学生报名资料的时间先后顺序判定报名有效性。 （2）若乙方所招学生在招生院校发生冲突，甲方负责与校方交涉，查实，但甲方不保证结果。 （3）乙方未完成议定招生指标者，结算劳务费时将原劳务费支负标准降低_________元／每生。若乙方招生成果为0，则承担甲方在招生期间因乙方所发生的一切费用。 （4）若发现乙方有把报名考生报往甲方负责范围以外院校或同此类院校互串的行为，甲方有权取消乙方代理资格。 五、招生劳务费兑现时间及方式 视各院校劳务费兑现时间不同，甲方应当在校方支付完毕劳务费后的三周内同乙方结算劳务费。 招生劳务费兑现依据为此招生协议，代理人身份证，报名考生名单，必要时须用新生资料证明。 六、劳务费结算标准 在劳务费结算时甲方财务将依据国家有关规定依法扣除个人收入所得税，凡以公司名议招生，结算时提供发票，帐号者，不再扣除个人收入所得税。 七、本协议一式两份，具有同等法律效力，双方各持一份，自签字之日起生效，未尽事宜双方本着互让互惠的原则协商解决或由附件体现。本协议一切事项之最终解释权归甲方所有。 甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________ 授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：_________ 地址：_____________________ 地址：_____________________ 电话：_____________________ 电话：_____________________ _________年______月______日 _________年______月______日

委托单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿，职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 受委托人：姓名：＿＿＿＿＿＿＿，工作单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿，工作单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 现委托上列受委托人在我单位与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿因＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿纠纷一案中，作为我方诉讼代理人。 代理人＿＿＿＿＿＿＿的代理权限为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 代理人＿＿＿＿＿＿＿的代理权限为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ? 委托单位：＿＿＿＿＿＿＿＿(盖章) ??法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿(签名或盖章) 2004年＿＿月＿＿日?

购买方（甲方）：_______________________ 地址：_________________________________ 身份证号码：___________________________ 电话/bb机/手机：_______________________ 代理方（乙方）：_______________________ 地址：_________________________________ 电话：_________________________________ 传真：_________________________________ 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 一、甲方经过对_________（地区）_________（建筑面积________m2，其中附属面积________m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。 二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元/m2，实付房款（小写）_________元，（大写）_________________元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。 三、签订本合同时，甲方即付认购金_______元，并于______年_____月_____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_______元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。 四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请________（新房/二手楼宇）按揭服务，要求贷款金额为________元，还款期限为_____年（以银行实际批核为准）。 五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。 六、若甲方不供房款超过_________个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。 七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。 1．按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务； 2．按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。 八、争议的处理 1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第__种方式解决 （1）提交_________仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。 甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________ 代理人：______________?经办人：____________ ________年____月____日________年____月____日 签订地点：____________签订地点：____________

建筑安装工程承包合同协议条款 订立合同双方： 建设单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称发包方） 施工单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称承包方） 双方经充分协商，达成如下协议： 第一条：工程名称： 第二条：工程地点： 第三条：建筑面积： 第四条：工程价款及付款方法： 第五条：工程期限（开工、竣工时间） 第六条：工程质量标准 第七条：承包形式及材料设备供应 第八条：发包方义务： １．开工前＿＿＿天，甲方给乙方施工图一式＿＿＿份，并做到“三通一平”； 办好施工许可证。（甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行签订协议执行） ２．按协议分工，开工前＿＿＿天甲方办好材料供应并交乙方签认。 ３．负责组织设计、施工单位，共同审查施工组织设计，负责组织验收工作， 负责监督工程质量。 ４．按协议负责按期拨款。 ５．…… 第九条：承包方义务 乙方负责： １．按协议分工负责材料供应。 ２．编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前５天交甲方一式二份。 ３．按施工图负责组织施工，按期竣工。 ４．竣工后，５天内按规定将竣工资料整理好交甲方。 ５．保证施工质量，严格按照国家施工验收规范进行。 ６．…… 第十条：违约责任及奖励条款 第十一条：其他协助条款。 第十二条：本合同正本＿＿＿份，承包方、发包方各一份，报送＿＿＿＿＿、 ＿＿＿＿＿＿各一份。 第十三条：合同有效期及合同争议解决。 第十四条：附表及其他具有合同效力的文件。 发包方：（盖章） 　承包方：（盖章） 法定代表人：＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

授权书 本授权书申明：＿＿＿＿＿＿＿（公司注册地点）＿＿＿＿＿（公司名称）＿＿＿＿（职务）＿＿＿＿＿＿（姓名）经合法授权，特代表本公司（以下称“承包人”）任命； ＿＿＿＿＿（公司名称）＿＿＿＿＿（职务）＿＿＿（姓名）为正式的合法代理人，井授权该代理人在有关＿＿（合同名称）的施工、建成和维修方面，以承包人的名义并代表承包人签署投标书、进行谈判、签署合同和处理与此有关的一切事务。 各方在此分别签字，以资证明。 授权人签字＿＿＿＿＿ 代理人签字＿＿＿＿＿ 证人签字＿＿＿＿＿＿ 证人姓名＿＿＿＿＿＿ 证人所在单位＿＿＿＿证人职务＿＿＿＿ ＿＿年＿＿月＿＿日

第一条定义 “业主”指。。。。。。。 “承包商”指。。。。。。 “工厂”指在附录×中指定的构成固定设备的全部机器、设备和材料。 “工地”指按本合同用于建造工厂的全部土地。 “工程”指承包商按本合同实施的工程。 “合同价格”指业主向承包商支付的全部工程款项。 ???第二条承包商的职责1.承包商应负责设计、筹划以及在工地上建造工厂。 2.除了业主根据第×条提供的项目和设施，承包商应提供所有为使工厂成功建造所必需的设备、材料、工具、设施、劳工和服务。 3.承包商应根据附录×中的日程安排施工。 4.承包商应根据附录×中的规定为业主培训工厂设备的操作和维修人员。 5.承包商应向业主提供附录×中规定的备件。 6.承包商应向业主提供附录×中指定的维修设备。 ???第三条业主的职责1.业主应提供工地，并在本合同有效期内允许承包商自由地、不受干扰地出入该工地。 2.业主应按时提供附录×中指定的物件和设施。 3.业主将从有关部门获取为工厂建造、设备运行所必需的执照和许可证，包括承包商雇员的工作许可证。 4.业主应按第×条中规定的合同价格向承包商支付工程款项。 ???第四条合同价格1.在本合同生效后××天内，业主应向承包商支付金额为合同价格，作为承包商完成该工程并承担本合同规定的所有义务的全部报酬。 2.合同价格不再上调，完成工种的成本风险应由承包商承担，商定合同价格时应认为承包商已获得全部信息并已把所有可能影响成本的因素估计在内。 ???第五条设计图样1.承包商应根据合同，在附录××规定的时间内向业主提交工厂建造所需的图样，供业主审批。业主应在收到这些图样后一个月内，对图样进行审核，并作出批准或不批准的决定。 2.承包商应对上述图样中的任何缺点、错误或疏漏负责，除非这种缺点、错误或疏漏是因业主书面提供的不准确信息所致。 3.业主或承包商互相提供的所有图样和技术资料，收到方应作为机密文件对待，除非另有商定，收到方不得将这些图样和资料用于与本合同无关的其他目的。 ???第六条检验1.承包商应该按法律和正常的工程惯例的要求，负责工厂所有的检验和试验工作。 2.业主有权在任何适当时间对建造中的工厂的材料和工艺进行检验和测试，费用自理。这种检验或测试不能免除承包商在合同中应尽的任何义务。 3.完工后的工厂应由业主进行检验和测试；工厂何时可以测试，承包商应提前以书面形式通知业主。 4.承包商应根据业主的合理要求，为彻底而有效的检测提供所需要的协助、劳力、材料、电力、燃料、设备、备用品和仪器。 5.工厂通过上述测试后，业主应向承包商签发一份表示通过测试的证书。检测中发现的任何问题未圆满解决，工厂不得移交。 ???第七条工地1.承包商应在工地上提供所有令业主满意的材料、劳力、设备、服务和便利，以便顺利施工和完工。 2.在总体上得到上述保证的前提下，承包商应提供下列各项必需品： a.建筑设备； b.工地上使用的运输工具，包括临时道路； c.保护人员和财产安全所需的篱笆、灯光、岗哨以及所有其他材料和服务； d.为材料和施工人员（包括业主雇员）提供临时仓库、办公室和其他房屋建筑； e.在整个工程移交之前提供电话、灭火设备和急救设备； f.供施工人员使用的卫生设备和食堂。 3.承包商应遵守当地法律规定的所安全及其他条例。 4.无论何时，承包商都不应在业主的房产及其邻近建筑物、车道和街道上堆积施工用建筑材料和建筑垃圾，工程完工后，应从建筑物及其周围清除所有用剩的材料，保持工地和工厂安全、整洁，以备使用。 ???第八条承包商的工作人员1.承包商将自费为其全部工作人员提供饮食、交通及一切必要的便利。 2.合同签署后，承包商应指定一名项目经理，在工程进行过程中全权代表承包商。他将在工作时间内坐镇施工现场。业主向项目经理发出的所有指示，如同发给承包商本人一样，同样具有约束力。 3.如果业主认为工地上承包商的雇员品行不端、不能胜任工作或有失职行为，可要求承包商将此人调离或更换。

a.参阅通用条件 1.l.l项目 例：项目名称、立项证明、项目情况 1.1.1工程 例：工程地点、工程造价、工程概况。 2.5业主财产 例：当监理服务完成或中止时，业主提供给监理单位使用的设施、设备、尚未使用的物品的交接办法。由监理单位负责上述移交工作时，相应费用的计算方法。 2.6保密 例：业主要求监理单位关于本项目或本工程予以保密的资料内容和保密期限。 4.1监理单位的赔偿责任 例：监理单位违反监理合同的规定并因此造成业主的经济损失，应根据其所承担责任的比例向业主赔偿。 赔偿金=受损工程的相应监理费x监理单位应承担责任的比例 4.2业主的赔偿责任 例：业主违反监理合同的规定，并因此造成监理单位的经济损失，应据实向监理单位赔偿。 赔偿金=监理单位的直接经济损失 4.4赔偿的限额 例：监理单位的累计赔偿限额： 监理单位的累计赔偿限额为监理合同金额的____％（建议比例5％～io％），当达到此限额时，业主有权单方面中止监理合同，并没收监理单位的履约担保全。 业主的累计赔偿限额： 业主据实赔偿监理单位的直接经济损失。 4.5.2履约担保 业主应根据实际情况，考虑多种监理单位的履约担保方式。 例：担保书格式或保证金形式、担保时间、担保金额（占监理合同金额的比例，建议比例5％～10％） 4.6.2业主要求的保险 例：保险的种类、保险的期限、业主的条件。 5.2监理服务的时间和期限 例；进场期限、完成监理服务时间、缺陷责任期、退场期限等。 5.4.4物价变动的补偿办法 例；业主对监理合同有效期内因物价变动而导致监理服务费用的增减，予以或不予弥补（扣除）及其计算方法。 6.2.1监理服务费用的支付期限 例：自监理合同附件c中二、4规定的业主支付日起算； 当地资币＿＿＿＿＿日 外币＿＿＿＿＿＿ 对过期应付款项的补偿利率： 每日＿＿＿＿＿‰ 6.3货币 例：业主支付监理服务费用的货币种类、比例、汇率等。 7.2语言和法律 例：监理合同的主导语言。 监理合同所遵循的法律。

第一章本合同当事人 第一条： 甲方(业主)： 地址： 乙方(物业管理公司)： 地址： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其××市××路××号提供物业管理服务，订立本合同。 第二条物业管理服务期限为×年，自本合同签字之日起生效。 第二章管理服务事项 第三条房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。 第四条共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。 第五条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。 第六条公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。 第七条附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。 第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。 第九条维护物业区域内的公共秩序。 第十条配合、协助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备保安值勤、巡视、进行安全监控。 第十一条管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。 第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。 第三章双方权利义务 第十三条甲方权利义务。 1．维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理服务。 2．监督乙方管理服务工作及实施制度的执行情况。 3．有权向有关行政管理部门投诉乙方违反法规、规章的行为。 4．有权向乙方投诉其管理人员的服务态度和服务质量并知悉处理结果。 5．向乙方递交物业产权证复印件一份作为备案材料。 6．遵守业主公约和物业管理规章，协助乙方做好物业管理工作和宣传、文化活动。 7．协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。 8．如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，缴纳装饰装修保证金，经乙方审查核准后方可施工；完工时，通知乙方检查有无违章、损坏物业共用部位、共用设施设备和妨碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等)。乙方检查未发现上述现象，应将保证金返还甲方；若有上述现象，应要求甲方限期修复或扣除保证金作维修费用。 9．在本物业范围内，不得有下列行为： (1)损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌(含外墙、外门窗、阳台等的颜色、形状和规格)，擅自改变房屋设计用途、功能和布局： (2)占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车畅自行车房(棚)等共用场所(地)； (3)占用、损坏或擅自移动供电、供水、供气、通信、排水、排污、消防、监控、路灯等公用设施设备； (4)违章搭建； (5)践踏、占用绿地，毁坏绿化，损坏、涂画公共标志和建筑小品； (6)随意倾倒、堆放、丢弃垃圾或杂物，高空抛物； (7)擅自在物业共用部位或公共场所悬挂、张贴、涂写、刻画、设立广告牌； (8)放置超过安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音； (9)未经有关部门批准设置摊点； (10)利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动。

甲方： 　会员号： 乙方： 双方就合作开展internet使用和推广应用，共同组织发动企业、组织和个人上因特网建网站事宜进行友好协商，乙方同意甲方代理乙方的域名注册、虚拟主机及相关业务，双方达成并同意遵照以下条款。 ??1．甲方权利义务 1．1?作为乙方的代理商，向直接客户提供域名注册及虚拟主机服务；并在代理业务中保证向客户提供良好的服务，以建立和保持乙方的良好声誉。如因甲方原因造成客户损失的，应由甲方自行承担责任；如因此造成乙方损失的，甲方保证作相应赔偿。 1．2?确保自己及客户的网站不违反中华人民共和国的政策、法律和法规，如因此造成乙方损失的，应由甲方承担相应赔偿责任。 1．3?详细阅读并确实理解乙方在其网站上（http://www.onway.net下同）针对代理商的操作要求说　明，该操作要求包含域名的注册、更改/取消、转入/转出以及租用虚拟主机等相关服务，以确保在委　托服务时，能按要求提交正确完整的数据资料并按正确步骤进行。 1．4?乙方以甲方在本合同中填写的资料为有效联系依据，如甲方的电子邮件、地址、联系人等资料变动时，须及时以传真方式（单位代理加盖公章、个人代理签名并附身份证复印件）通知乙方予以更新。 ??2．乙方权利义务 2．1?以在线业务系统方式或email、传真方式为甲方提供相关服务。并指定专人对甲方服务。 2．2?为甲方提供虚拟主机服务，甲方可通过在线业务系统完成服务请求，在收到甲方的服务请求后两个工作日内完成；并在服务期内为甲方提供必要的技术支持。 2．3?持续完善代理服务系统，以更方便和支持甲方开展代理业务。 2．4?视必要定期或不定期举办代理商年会、研讨会和培训等活动。 ??3．付款/结算条款 3．1?甲方所有款项的汇付均以有效方式汇至乙方在网站上指定的银行帐号。 3．2?在委托首次代理业务之前，甲方汇款人民币600元或以上作为预付款，以使初期业务不因款项原因而影响乙方及时提供服务和支持。预付款是代理商预先打入的款项作为将来购买域名注册，空间租用等万维时空的产品与服务。 3．3?乙方逐笔结算甲方的委托业务并从预付款中自动扣除，甲方自行查询余额并保证其余额足以支付下一笔委托业务。代理结算价格详见附件。 3．4?乙方按要求为甲方开具发票（发票总金额不超过甲方所汇的实际金额）并以挂号件形式寄至甲方登记的地址；如甲方在发票方面有任何特殊要求（如为客户分别开票等），须在汇款传真件上详细说明。 　 3．5?合同终止时，乙方如数退回甲方的帐款余额。 ??4．违约责任 4．1?甲方向乙方租用虚拟主机期间，凡因乙方原因造成甲方及甲方客户网站无法被访问的，均视为乙方违约，但是，乙方在进行虚拟主机维护时，有时需要短时间中断服务，或因internet上的通路的偶然阻塞造成甲方虚拟主机访问速度下降，甲方认同这是属于正常情况，不属于乙方违约，此类情况每月不得超过三次，每次不超过2小时。对于乙方违约的情况，乙方承诺补偿甲方以宕机时间乘以10倍甲方已付相关时段费用的赔款。甲方在与乙方的技术部门联系并获得证实后，以传真或电子邮件方式即可获得赔偿。 4．2?因甲方原因导致域名未能成功注册时由甲方负责；因乙方原因造成甲方在实时注册系统中提交注册的域名被抢注时，乙方及时为甲方免费进行同等数量的域名注册；因域名注册信息错误产生的费用由责任方承担。 4．3?除经乙方认可并授予信用额度外，乙方不接受甲方任何形式的欠款。因此如甲方未能按时交纳费用时即视为违约，乙方可不予受理甲方委托的业务并有权停止甲方的域名和/或虚拟主机的使用权。 4．4?其它违约责任按中华人民共和国合同法有关条款进行赔偿。 4．5?如甲方严重违反本合同的规定条款，乙方可随时通知甲方终止其代理权。 ??5．免责条款 　由于不可抗力而影响乙方正常的服务和支持时，不应视作乙方违约，甲方对此表示认同。 ??6．附则 5．1?在打印或填写过程中，甲方不得更改或删补本合同中的任何条款，更动后的合同将被视为无效。 5．2?本合同未尽事宜由双方协商解决。协商不成时提交厦门仲裁委员会仲裁。合同附件与本合同具有同等法律效力。 5．3?本合同有效期一年，自双方签约之日始；一方要求提前终止时应以书面方式提前三十天通知另一方；本合同由双方同意后可延续一年，续约期内甲方的业务结算累计进行。 5．4?其本合同一式两份，双方各执一份，由双方代表签字盖章后生效。 甲方： 会员号： 代表人： 联系电话： 传真： 联系地址：

出让方(甲方)：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 受让方(乙方)：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 第一章总则 第一条双方根据《中华人民共和国土地法》和国家有关法律、法规，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。 第二条甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源，理藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及____省(市)的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。 第二章定义 第四条本合同所使用的特殊用语定义如下： 1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。 2.“土地使用权抵押”指乙方为筹集资金开发全部或部分出让地块向抵押权人(即贷款人)提供本合同项下的全部或部分权利、利益作为还款保证的一种物权担保行为。 3.“总体规划”指经中国政府批准的________开发区域的开发建设总体规划。 4.“成片开发规划”指由开发企业依据总体规划编的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内的各项建设的具体布置和安排。 5.“公用设施”指依照成片开发规划对土地进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路交通、通信等设施。 6.“不可抗力”指双方在订立本合同时不能以预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括地震、火灾、雷电、洪水、台风、爆炸、战争。 　 第三章出让地块的范围、面积和年限 第五条甲方出让给乙方的地块位于________，地块编号为________。(见附件________，地块地理位置图或地籍图) 第六条第五条所指地块总面积为________平方米。 第七条本合同项下的土地使用权出让年限为________年，自颁发该地块的《国有土地使用证》之日起算。 第四章土地用途 第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个对资企业主为的工业区(综合区)开办和经营重化工工业项目(建设项目)，亦准许开办一些与工业项目(建设项目)相配套的生产和生活服务设施。 (注：根据具体情况定)。 第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。 第十条在出让期内，如需改变本合同规定的土地用途，应当征得甲方和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。 第五章土地费用及支付 第十一条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费和国家规定的有关土地税费。 第十二条该地块的土地使用权的出让金为每平方米________元人民币(美元、港元)，总额为________元人民币(美元、港元)。 第十三条本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的____%作为履行合同的定金。 乙方应在签订本合同后____日内，支付全部土地使用权出让金，逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。 第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后____日内，依照规划向当地管理部门办理登记手续，领取《国有土地使用证》，取得土地使用权。 第十五条乙方同意从________年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年____月____日。 第十六条乙方同意以美元(港元)向甲方支付土地费用。 美元(港元)与人民币的比价，以付款前一天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。 第十七条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：____________银行________分行，帐户号________________。 甲方银行帐户如有更变，应在变更后____日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不负责。 第六章土地使用权转让

甲方：_________ 乙方：_________ 甲方将________________工程的施工任务交给乙方，代表公司处理并承担质量、进度、安全等技术及经济责任，经双方讨论认可，达成如下协议： 一、工程名称：_______________________ 二、工程地点：_______________________ 三、甲方责任： 1．甲方负责办理施工项目各种手续。 2．负责乙方施工的各种机械设备。 3．帮助解决工程上的疑难问题。 4．督促乙方搞好安全。 5．帮助乙方办理竣工验收的各种施工手续。 四、乙方责任： 1．完成业主与建设方签订的施工合同。 2．负责工程上的人事、质量、安全及税收。 3．负责工地上的资金支配权。 4．负责工地上的机械设备管理与维修。 五、核算： 本公司各工地单独核算、亏盈自负，建设方所付工程款甲方不能私自动用。工地所发生的费用由承包人负责。 六、资金与帐务管理 各工地上交总价款的配合费_________％，属公司行政管理人员的工资费用。 七、缴款时间： 各工地不管建设方欠款多少，必须分两次收完，主体实付一半，初验前必须付清。 八、工程验收： 乙方必须注意工程质量、安全，作到百年大计，质量第一的原则，服从甲方行政管理，接受甲方对质量、安全的监督检查。 九、资料： 乙方房屋竣工后，必须交一套完整的竣工资料及备案证由公司保管。 十、本协议一式四份，双方各2份。 甲方（签章）：_________ _________年____月____日 乙方（签章）：_________ _________年____月____日

协议书由＿＿＿＿（以下简称“业主”）为一方，与＿＿＿＿（以下简称“监 理单位”）为另一方共同订立。 鉴于业主已委托监理单位为＿＿＿＿工程提供监理服务并已接受了监理单位就此提出的 项目建议书，为明确双方在合同期间的义务、责任、权力和利益．兹就以下事项达成协议: 一、本协议书中的词句和用语与“公路工程施工监理合同”中通用条件所规定的定义相同。 二、下列文件是本协议书的组成部分，应作为协议书的有效内容予以遵守和执行。 1.公路工程施工监理中标函或委托函 2.公路工程施工监理合同通用条件 3.公路工程施工监理合同专用条件 4.《公路工程施工监理规范》（jtj077-95） 5.公路工程施工监理招、投标文件 6.双方签认的补充或修正文件 7.其它文件 8.附件： 附件ａ——监理服务的形式、范围与内容 附件ｂ——业主提供的监理工作条件 附件ｃ——监理服务的费用与支付 其它附件 三、业主在此同意按照本监理合同规定的期限和方式，向监理单位支付根据监理合同 规定应支付的费用和提供监理工作条件。 四、监理单位基于业主的上述保证，在此向业主承诺按照本监理合同的规定履行监理 服务。 五、本协议书经双方签字盖章后，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿日生效，至＿＿＿年 ＿＿＿月＿＿＿日终止，在按照监理合同的规定结清监理服务费用后自然失效。 六、本协议书正本一式两双方各执一份，具有同等法律效力。协议书副本＿＿＿ 份．双方各执＿＿＿份。 业主：＿＿＿＿＿（盖章）＿＿＿＿＿＿监理单位：＿＿＿＿＿（盖章） 法定代表人： （签字） 法定代表人： （签字） 单位地址： 单位地址： 邮编： 邮编 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行：

本表格由地产代理监管局按《地产代理条例》订明 一般注意事项（请仔细阅读本协议并按指示填写。如你不明白本协议内的任何字句，请要求代理解释。如你不明白或不同意代理的解释，则最佳的做法是在签署本协议前咨询你的律师。 备注（凡本协议内的任何字句尾随有括号的数字（例如（1）），请立即参阅本协议附表4内相同编号的注释。凡本协议内的任何字句提述本协议的某附表，亦请立即参阅该附表。 1．代理的委任及本协议的有效期 本人/我们，________________（“业主”）现按照本协议的条款并在该等条款的规限下委任______________（“代理”（2））为本人/我们的独家（3）/非独家（1）代理，为出租______________（“物业”）进行推销。本协议由_______年_______月_______日起生效，并于_______年_______月_______日届满（首尾两天包括在内）（“有效期”）。 [注意（如属独家代理的关系，则即使物业在有效期内并非经由代理租出，业主仍可能须向代理支付佣金，因此当业主与代理建立独家代理关系时应谨慎考虑。代理以独家代理身分行事时须履行的特别责任，可在第12条下以额外条款的形式指明。] 2．代理关系及代理的责任 代理与业主同意 （a）代理与业主之间的代理关系属单边代理/双边代理/有可能代表双方的代理（3）（1）关系； （b）如属双边代理关系，则代理须在切实可行的范围内，尽快以书面向业主披露代理将向租客收取的佣金的数额或收费率； （c）如属有可能代表双方的代理关系，则代理须在建立双边代理关系后，在切实可行的范围内，尽快以书面向业主披露该代理关系以及代理将向租客收取的佣金的数额或收费率；及 （d）代理除须履行本协议或任何成文法则委予代理的责任外，亦须履行本协议附表1内所列的责任。 3．放盘租金[注意：业主并没有藉本条授权代理代业主接受任何要约。放盘租金只供放盘及作广告宣传之用。] 放盘租金为月租港币______________元（hk$______________），包括/不包括（1）差饷及管理费。放盘租金只在业主的书面指示下方可更改，而该等指示将构成本协议一部分。 4．佣金 本协议适用于业主须向代理支付的佣金的规定，列于本协议附表2及4内（4）。 5．物业资料 代理须向业主提供《地产代理常规（一般责任及香港住宅物业）规例》订明并经代理填妥和签署的出租资料表格。 6．视察物业 （a）业主同意容许代理/租客（1）于双方议定的时间查看物业。 同意□不同意□（8） （b）业主同意将物业的锁匙交由代理妥为保管，以供查看物业之用。 同意□不同意□（8） （c）业主授权代理将锁匙交予其它地产代理/人士（1），以供查看物业之用。 同意□不同意□（8） 7．分销放盘 （a）业主授权代理将物业分销放盘，并将由业主提供的关于业主及物业的资料交予其它地产代理以供分销放盘之用。 同意□不同意□（8） （b）如代理将物业交由另一地产代理（“分销放盘代理”）分销放盘，则代理须确保分销放盘代理遵守《地产代理常规（一般责任及香港住宅物业）规例》中关于广告宣传的规定。 8．广告宣传 （a）业主授权代理发出关于物业的广告。 同意□不同意□（8） （b）如对以上问题的回答是“同意”的话，则除本协议另有指明外，广告宣传费将由代理承担。 ??9．代理须披露权益 （a）代表代理签署本协议的人现披露他或其指明亲属（5），或其任何代名人，或其指明亲属的任何代名人，或代理或代理的任何雇员/大股东（6）/合伙人/董事对物业拥有金钱上的或其它实益的权益（7） 有□没有□（8） （b）如对以上问题的回答是“有”的话，则必须在本协议附表3述明有关权益的详情。 （c）代表代理签署本协议的人须在切实可行的范围内，尽快以书面向业主披露在有效期内产生的上述（a）段所提述的任何权益。 10．业主的确认 业主确认他已

借款人：________________ 贷款人：中国农业发展银行 保证人：（1）___________ （2）___________ ???（3）___________ 借款人因______________需要，?向贷款人申请______________借款，经保证人提供最高借款余额的保证担保，货款人同意根据资金可能向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和额度内，不再逐笔办理保证担保手续。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。 ? 第一条?主要借款内容 ???1．借款余额、用途、种类、利率、期限： ? _______________________________________ 2．本合同项下借款按日计息，按_______结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。 ? 第二条?提款和还款 1．借款人在分次提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。 2．贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在_______个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款凭证为准。 3．借款人和保证人负责偿还贷款本息。贷款人依照本合同规定收回或提前收回贷款本息时均可直接从借款人或保证人账户中扣收。 ? 第三条?还款资金来源 借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。 1．__________________________________________? 2．__________________________________________ 3．__________________________________________ 4．__________________________________________ ?? 第四条?担保内容 1．保证人保证期间：自本合同生效之日起至本合同项下贷款本息全部还清为止。 2．保证人保证范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用。 3．保证人和借款人承担连带责任；有两个以上保证人的，保证人承担连带责任。当借款人未按本合同约定支付借款本息和相应费用时，保证人保证在接到贷款人书面索款通知后15日内无条件地代为偿付。 4．保证人接受贷款人对其资金和财产状况的调查了解，并应及时提供财会报表等资料。 5．在本合同保证期间内，保证人如再向他人提供担保，不得损害贷款人的利益，并须征得贷款人的同意。 6．在本合同保证期间内，保证人的保证责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。 7．保证人应予赔偿因自身过失而造成的贷款人损失，向贷款人支付借款金额_______％的赔偿金。 第五条?权利、义务及违约责任 1．借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款账户管理及资金结算管理的规定；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。 2．借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款；否则，货款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时，对违约使用部分，按日利率_______计收利息。 3．借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期部分按日利率_______计收利息。??? 4．借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查；否则，贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。 5．借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等改变经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并积极落实债务；否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。 6．借款人不得擅自对他人债务提供担保，以保证政策性货款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人，并以不超过其净资产总额为限。否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使货款免受损失的防范措施。???

甲方（委托人）： 委托代理人： 乙方（受托人）： 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。 第一条委托事项 1、甲方委托乙方代理出售位于北京市_____区房产，建筑面积_________平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质，产权证号，产权人，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及 。 2、乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜。 3、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。 第二条委托代理期限 乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。 第三条房产价格及友情链接 1、该房产委托出售价格为人民币（大写）元（￥）此价格为税前款。 2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。 3、友情链接：现金支付/银行转账。 第四条购房定金、购房款及友情链接 1、签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币（大写）元（￥），该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。 2、乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币（大写）元（￥）；如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种友情链接甲方均确认。 佣金支付办法 甲方向乙方支付售房代理佣金人民币（大写）元（￥），于该房屋权属变更之前一次性付清。 甲方义务 1、甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。 2、签订合同3、时提供包括但不4、限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、 共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。 3、委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。 4、积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。 5、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙；房屋权属变更前日内迁出该房所有注册户口。 第七条乙方义务 1、签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。 2、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。 3、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。 4、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。 5、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 第八条其他约定事项 1、如甲方是委托代理人的，必须有甲方（产权人）的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。 2、本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。 3、甲方签订本合同提供的通信地址必须详实（未填写通讯地址的视同房屋地址），乙方按该地址发出的函件视为送达。 4、甲方从应收购房款中给乙方预留壹万元（￥10000元）作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完《房屋买卖交接清单》，双方签字确认后的三日内，乙方一次性返还甲方。 5、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。 第九条定金的处置办法及违约责任