近日，山东省日照市东港区人民法院公开审理了一起借款合同纠纷案，法院一审判决原告某银行胜诉。 法院经审理查明，2002年10月15日，被告李某购买日照市某房地产公司开发的房产，从原告日照市某银行办理了房贷。原、被告为此约定，原告日照市某银行向被告李某提供贷款13万元;借款期限为15年;被告应从贷款发放的次月开始，采用等额本息还款法按月归还借款本息，若借款期内累计6个月未偿还贷款本息和相关费用，原告日照市某银行有权提前收回贷款本息，并有权依法处置抵押物、要求保证人提前履行保证责任;双方还对其它事项作了约定。合同签订后，原告按约将借款13万元交付被告李某使用，但被告李某未按约偿还借款，至2008年6月，已拖欠原告6个月本息17971.84。至原告起诉时尚欠原告本金113425.28元。 法院另查明，借款合同签订当日，原告日照市某银行与被告日照某房地产公司签订保证合同，约定日照某房地产公司为借款13万元在借款期限内提供连带责任保证，保证范围为借款本息，包括罚息、违约金、赔偿金等。由于被告李某久未还款，日照市某房地产公司被原告一起列入被告，告上法庭，请求判令被告偿还该借款本息及违约金。 法院认为，原告日照市某银行与被告李某之间借款合同关系成立，合法有效，与被告日照市某房地产公司签订的保证合同亦成立并合法有效。在合同履行过程中，被告李某未按约履行还款义务，被告日照市某房地产公司未履行担保义务，已构成违约，现原告要求被告李某提前偿还借款，并由被告日照市某房地产公司承担担保责任，理由正当，法院予以支持。同一债权，既有债务人自己提供的物的担保，又有第三人提供的保证时，应先用债务人提供的物的担保来满足债权人的债权，在物的担保不能全部满足债权时，再由保证人承担剩余部分的清偿责任。原告要求的利息及违约金不超出合同约定及法律规定，法院予以支持。 据此，法院一审判决，被告李某七日内归还原告日照市某银行借款本金113425.28元，同时支付原告借款利息及违约金;被告日照市某房地产公司在上述款项在担保物价值不能清偿的范围内承担连带清偿责任，享有担保法第三十一条规定的权利。 相关法律链接： 《中华人民共和国合同法》 第六十一条：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第二十五条：一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。 第二十六条：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第二十八条：同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十八条规定： 同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。

建设单位（甲方）：____________________________ 地?址：____________?邮码____________?电话____________ 法定代表人：____________?职务____________ 勘察单位（乙方）：____________________________ 地?址：____________?邮码____________?电话____________ 法定代表人：____________?职务____________ 为了明确建设单位与勘察单位的经济责任，分工协作，相互促进，多快好省地完成建设项目的勘察任务，根据已被正式批准的建设项目计划，经双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条?工程名称、规模、投资额、建设地点________________________. 第二条?勘察的范围、进度和质量________________________. 第三条?甲方的义务 1.在签订合同时，甲方必须向乙方提交按基建程序批准的计划任务书复印件，提交进行工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。 2.在签订合同时，甲方必须在________年____月____日向乙方提交由设计单位提出、经建设单位同意的勘测范围之地形图和建筑平面布置图各一份，提交由建设单位委托、设计单位填写的勘察技术要求及附图，并对提交的时间、进度、质量负责。 3.甲方必须在________年____月____日以前做好现场勘察工作的水、电供应、平整道路、清理现场、准备材料等工作（所需材料由乙方踏勘后提出明细表）。 4.甲方必须在________年____月____日乙方进入现场前，办好征地、拆迁、砍树、采青苗等项目的赔偿手续。 5.甲方必须负责解决乙方勘察人员的现场吃住、办公等条件。乙方现场勘察人员的吃住费用由乙方自负，如果甲方安排住招待所、饭店，费用由甲方负担。甲方人员的集体福利设施（如浴室、理发、医疗等）应为乙方人员提供方便。勘察施工中必须的民工、燃油料以及冬季生活取暖的设置及煤、木材由甲方供给（费用由乙方负责）；生产现场取暖和机具的看守由甲方负责解决并负担费用。 6.乙方勘察人员、勘察机具进入工程地点的交通运输和劳务费均由甲方负担。 7.甲方对乙方的勘察成果文件，不得擅自修改，不得转让给第三者重复使用。 第四条?乙方的义务 1.乙方应按照现行的标准、规范和技术条例，进行工程测量、工程地质、水文地质的勘察工作，并按合同规定的进度、质量提交勘察成果。 2.乙方应于________年____月____日进入现场勘察，________年____月____日提交全部勘察资料，提交测量透明图____份，提交工程地质报告书一式____份（如甲方需要加印、加晒图纸资料，另外收费）。乙方如因气候或甲方原因影响现场施工3天以上，工期可顺延。 第五条?定金及勘察收费标准及拨付办法 1.本工程按国家主管机关颁发的工程勘察收费标准收取勘察费，总价预计为________元。自本勘察合同生效后________日内，甲方应向乙方支付相当于勘察费的30%的定金；勘察合同履行后，定金抵作勘察费。甲方不履行合同的，无权要求偿还定金，乙方不履行合同的，应当双倍返回定金。勘察工作开工后，甲方应向乙方支付勘察费的30%；全部勘察工程结束后，乙方按合同规定向甲方提交勘察报告书和图纸，并进行工程结算，甲方提取资料后____日内，应按实际勘察工作量清付勘察费。勘察费用的支付均由建设银行办理托收承付。 2.属于特殊工程（如自然地质条件复杂，技术要求高，勘察手段超过现行规范，特别重大、紧急、有特殊要求的工程，特别小的工程等）的收费办法，原则上按勘测工程总价加收20%～40%的勘察费。 第六条?甲方的违约责任 1.如果由于甲方变更计划，或提供的资料不准确，或未按期提供勘察、设计必需的资料或工作条件而造成勘察、设计的返工、停工、窝工或修改设计，甲方应按乙方实际消耗的工作量增付费用，勘察工期顺延，因甲方责任而造成重大返工或重作设计，应另行增费，勘察工期顺延。 2.甲方超过合同规定的时间交付勘察费或定金，应按银行拖延付款的规定向乙方偿付违约金________元。 第七条?乙方的违约责任 1.乙方因勘察质量低劣引起返工或造成工程损失，应继续完善勘察，并根据造成的损失情况承担经济和技术责任，甲方可视造成的损失大小，减少或不付勘察设计费。 2.乙方如勘察错误造成工程重大质量事故，除免收受损失部分的勘察设计费外，还应付与直接受损失部分勘察设计费相等的赔偿金。 3.由于乙方的责任延迟提供勘察文件，时间达____天以上的，每延迟一天，应向甲方偿付相当于工程勘察费总价____%的违约金。 第八条?纠纷的处理 本合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，按以下第（?）项方式解决：（1）申请________仲裁委员会仲裁；（2）向________人民法院起诉。 　第九条?其他约定 ________________________________________________________________ 本合同________年____月____日双方签字后生效，全部勘察工程验收后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，送计委、建委、建行……各留存一份。 建设单位（甲方）：____________ 代表人：______________________ ____年____月____日 勘察单位（乙方）：____________

法律法规债务人公司章程债权人 在下列条件全部成就后，乙方在得到甲方资产抵债行为生效的确认书时，本协议所约定的抵债行为正式生效。1．经甲方上级行批准本抵债协议。2．甲方顺利完成本协议书项下抵债资产的转让或足额收到转让款。3．甲方得到受让人抵债物已交付的书面证明。六、债权债务的消灭本协议第五条所确认的抵债行为生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，视为全部清偿完毕。七、如本协议所确认的抵债行为未生效，本协议对各方均不具有法律约束力。甲方有权按原借款合同和担保合同的约定，行使追索权。八、本协议书一式四份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________负责人（签字）：_________ 负责人（签字）：_________ _________年___月___日 _________年___月___日

xxx公司(以下简称甲方) 住所：xxxxxx 法定代表人：xxx (法定代表人的代理人：xxx) xxx公司(以下简称乙方) 住所：xxxxxx 法定代表人：xxx (法定代表人的代理人：xxx) 鉴于： xx年xx月xx日，甲方与乙方就xxx(工程项目名称)签订了《建设工程施工合同》(合同编号：xxx)，建设工程总价款为：xxxxxx万元整人民币。该项目已于xx年xx月xx日竣工，已经甲方、乙方及xx方验收，并于xx年xx月xx日甲、乙双方进行了工程结算，并签订了《xxx工程结算协议书》。按照甲、乙双方签订的《建设工程施工合同》，乙方应向甲方支付建设工程款共计xxxxxx万元整，截止本协议签订之日，乙方实际已向甲方支付建设工程款xxxxxx万元整，尚未支付的建设工程款xxxxxx万元整。 双方在此相互确认：除乙方应按本协议的约定向甲方支付xxxxxx万元外，双方相互无任何其他应付款项或需承担相关合同项下的责任和义务。 双方对以上所述事实均予以确认，并无异议。 基于以上所述，甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方偿还所欠工程款项事宜，达成本协议如下： 第一条甲、乙双方在此确认：乙方应向甲方支付建设工程款共计xxxxxx万元整，截止本协议签订之日，乙方实际已向甲方支付建设工程款xxxxxx万元整，尚未支付的建设工程款xxxxxx万元整。(见本协议附件：1、付款凭证;2、付款明细、3、未付款明细)。 第二条甲、乙双方经协商同意按如下方式，自xx年xx月xx日至xx年xx 月xx日止由乙方向甲方支付建设工程款xxxxxx万元整。(见本协议附件：4、还款计划明细;如系分期支付，请写明分期付款的阶段及数额)。 第三条强制执行条款 1、甲、乙双方共同确认：根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解，经慎重考虑，双方同意本协议签订后向北京市公证处申请办理公证并赋予本协议强制执行效力。 2、乙方保证承担举证义务，自每期(如分期付款)款项付清之日起xx个工作日内，向甲方和北京市公证处提供有关证据证明其已经支付了应付款项，并分别由甲方和承办公证员核对签收，否则视为乙方对未支付事实的确认，即乙方未按期履行当期应付款项。 3、甲、乙双方同意如自任何一期款项付款期限届满之日起xx个工作日内，乙方未向北京市公证处按期提供付款凭证，且甲方出具文件说明乙方未能按期支付应付款项时，甲方有权单方面依据具有强制执行效力的本协议向北京市公证处申请签发执行证书。甲方承诺在申请强制执行证书之前，将按照乙方在本协议中确定的联系地址向乙方发出《履行应偿借款通知书》(函寄或送达)，同时注明宽限期起止日期。在宽限日期截止时，如乙方仍未向北京市公证处举证其已按期支付了应付款项，或虽积极举证但不足以对抗甲方的债权，也未与甲方达成任何关于还款的展期协议，则视为乙方不履行或不完全履行的事实确有发生，在此情况下，甲方将向北京市公证处申请出具强制执行证书。 4、甲方有权依据北京市公证处出具的具有强制执行效力的本协议及执行证书直接向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付的全部未付款项。乙方愿意接受人民法院的强制执行。 5、甲方在申请执行证书时，应承担相应的举证义务并提供以下文件，保证向北京市公证处完全、正确地披露乙方履行债务的情况： (1)经年检合格的《营业执照(副本)》; (2)《授权委托书》; (3)《强制执行申请》; (4)乙方已经履行还款义务的书面证明材料(如：乙方向甲方履行还款义务的情况，包括乙方已偿还/未偿还款项数额等情况); (5)经公证的具有强制执行效力的本协议; (6)甲方在北京市公证处的监督下向乙方发出的《履行应偿借款通知书》; (7)其他需要提供的材料。 5、乙方承诺愿以其全部资产接受强制执行，其资产中包括但不限于以下所列内容：xxxxxx。 第四条双方各自的承诺和保证 1、甲、乙双方在达成签订本协议意向后即向北京市公证处申请办理本协议的公证事宜。 2、乙方应按本协议的约定按期足额支付应付款项;甲方应按本协议约定办理有关收款和债务抵消的财务手续，并有义务在乙方付款当日向乙方出具有关发票凭证。 3、甲、乙双方指定联系地址及北京市公证处指定联系地址： 甲方联系地址、电话及传真如下：xxxxxx;受件人：xxx。 乙方联系地址、电话及传真如下：xxxxxx;受件人：xxx。 北京市公证处联系地址： 地址： 邮编：电话： 承办公证员：

建设单位（甲方）：____________________________ 地?址：____________?邮码____________?电话____________ 法定代表人：____________?职务____________ 勘察单位（乙方）：____________________________ 地?址：____________?邮码____________?电话____________ 法定代表人：____________?职务____________ 为了明确建设单位与勘察单位的经济责任，分工协作，相互促进，多快好省地完成建设项目的勘察任务，根据已被正式批准的建设项目计划，经双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条?工程名称、规模、投资额、建设地点________________________. 第二条?勘察的范围、进度和质量________________________. 第三条?甲方的义务 1.在签订合同时，甲方必须向乙方提交按基建程序批准的计划任务书复印件，提交进行工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。 2.在签订合同时，甲方必须在________年____月____日向乙方提交由设计单位提出、经建设单位同意的勘测范围之地形图和建筑平面布置图各一份，提交由建设单位委托、设计单位填写的勘察技术要求及附图，并对提交的时间、进度、质量负责。 3.甲方必须在________年____月____日以前做好现场勘察工作的水、电供应、平整道路、清理现场、准备材料等工作（所需材料由乙方踏勘后提出明细表）。 4.甲方必须在________年____月____日乙方进入现场前，办好征地、拆迁、砍树、采青苗等项目的赔偿手续。 5.甲方必须负责解决乙方勘察人员的现场吃住、办公等条件。乙方现场勘察人员的吃住费用由乙方自负，如果甲方安排住招待所、饭店，费用由甲方负担。甲方人员的集体福利设施（如浴室、理发、医疗等）应为乙方人员提供方便。勘察施工中必须的民工、燃油料以及冬季生活取暖的设置及煤、木材由甲方供给（费用由乙方负责）；生产现场取暖和机具的看守由甲方负责解决并负担费用。 6.乙方勘察人员、勘察机具进入工程地点的交通运输和劳务费均由甲方负担。 7.甲方对乙方的勘察成果文件，不得擅自修改，不得转让给第三者重复使用。 第四条?乙方的义务 1.乙方应按照现行的标准、规范和技术条例，进行工程测量、工程地质、水文地质的勘察工作，并按合同规定的进度、质量提交勘察成果。 2.乙方应于________年____月____日进入现场勘察，________年____月____日提交全部勘察资料，提交测量透明图____份，提交工程地质报告书一式____份（如甲方需要加印、加晒图纸资料，另外收费）。乙方如因气候或甲方原因影响现场施工3天以上，工期可顺延。 第五条?定金及勘察收费标准及拨付办法 1.本工程按国家主管机关颁发的工程勘察收费标准收取勘察费，总价预计为________元。自本勘察合同生效后________日内，甲方应向乙方支付相当于勘察费的30%的定金；勘察合同履行后，定金抵作勘察费。甲方不履行合同的，无权要求偿还定金，乙方不履行合同的，应当双倍返回定金。勘察工作开工后，甲方应向乙方支付勘察费的30%；全部勘察工程结束后，乙方按合同规定向甲方提交勘察报告书和图纸，并进行工程结算，甲方提取资料后____日内，应按实际勘察工作量清付勘察费。勘察费用的支付均由建设银行办理托收承付。 2.属于特殊工程（如自然地质条件复杂，技术要求高，勘察手段超过现行规范，特别重大、紧急、有特殊要求的工程，特别小的工程等）的收费办法，原则上按勘测工程总价加收20%～40%的勘察费。 第六条?甲方的违约责任 1.如果由于甲方变更计划，或提供的资料不准确，或未按期提供勘察、设计必需的资料或工作条件而造成勘察、设计的返工、停工、窝工或修改设计，甲方应按乙方实际消耗的工作量增付费用，勘察工期顺延，因甲方责任而造成重大返工或重作设计，应另行增费，勘察工期顺延。 2.甲方超过合同规定的时间交付勘察费或定金，应按银行拖延付款的规定向乙方偿付违约金________元。 第七条?乙方的违约责任 1.乙方因勘察质量低劣引起返工或造成工程损失，应继续完善勘察，并根据造成的损失情况承担经济和技术责任，甲方可视造成的损失大小，减少或不付勘察设计费。 2.乙方如勘察错误造成工程重大质量事故，除免收受损失部分的勘察设计费外，还应付与直接受损失部分勘察设计费相等的赔偿金。 3.由于乙方的责任延迟提供勘察文件，时间达____天以上的，每延迟一天，应向甲方偿付相当于工程勘察费总价____%的违约金。 第八条?纠纷的处理 本合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，按以下第（?）项方式解决：（1）申请________仲裁委员会仲裁；（2）向________人民法院起诉。 　第九条?其他约定 ________________________________________________________________ 本合同________年____月____日双方签字后生效，全部勘察工程验收后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，送计委、建委、建行……各留存一份。 建设单位（甲方）：____________ 代表人：______________________ ____年____月____日 勘察单位（乙方）：____________

总则 一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。 二、本合同共分为：《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。 三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。  物业管理委托合同书 甲方：辽宁电力第四工程公司 乙方：辽阳四兴物业管理有限公司 根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将辽宁电力第四工程公司办公大楼（电力大厦）及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 一、委托管理的范围及事项 （一）、管理范围： 甲方将位于文圣区青年大街九十九号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。 物业类型：写字楼 建筑占地：17666.49平方米建筑面积：13556平方米 （二）、管理事项： 1、房屋的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。 2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。 3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。 4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。 5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。 6、交通与车辆停放秩序的管理。 7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。 8、管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。 二、委托管理期限：一年。即2001年3月10日始至2002年3月9日止。 三、双方的责任、权利、义务 （一）、甲方： 1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。 2、制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约。 3、审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划、财政预决算。 4、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。 5、向乙方提供商业用房和管理用房。 6、向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。 7、负责保证按规定、按时交纳物业管理费。 8、协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。 9、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。 10、不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动。 11、参与确定管理服务费收费标准。 12、对违反合同规定的乙方和乙方人员，有权终止或要求调换人员。 13、政策规定由甲方承担的其他责任。 （二）、乙方

( 　)农银借延协字第 号 经中国农业银行___(下称贷款方)与___(下称借款方)和___(下称保证方)充分协商，签订本协议，共同遵守。 第一、借款方于____年__月__日向贷款方借款____元，用于_____，按农借合字第__号借款合同的规定，借款方应于___年__月__日偿还全部借款本息。现由于_____________原因，不能如期偿还，经各方协商一致，同意延期到 年 月 日偿还。 第二、延期后借贷双方及保证方的权利义务以及有关事宜仍按农借合字第_号借款合同执行。 ┌────────────────┬─────────────────┐ │ 借 款 方 　│ 　贷 款 方 　│ │ │ 　│ │借款单位(人) 　公 章 │贷款单位 　公 章 │ │ (或合同专用章)│ 　(或合同专用章)│ │法定代表人 　章　│负责人 章　│ │ │ 　│ │经办人 　章　│经办人

依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在取得土地使用权后____日内，办理土地使用权过户登记手续，换领土地使用证。 第二十九条?依据第二十八条而取代乙方的抵押权人或第三人，享有和承担本合同规定的权利和义务。 第九章?期限届满 第三十条?本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，该地块建筑物及其他附着物所有权也由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记手续。 第三十一条?本合同规定的使用年限届满，乙方如需要继续使用该地块，须在期满前____天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，换领《国有土地使用证》。 第三十二条?本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。 第十章?不可抗力 第三十三条?任何一方对于不可抗力造成延误，部分或全部不能履行合同不负责任。遭受不可抗力事件的一方应在条件允许下采取一切合理措施以减少因这一事件造成的损失。 第三十四条?遇有不可抗力的一方，应在____小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且事件发生后____日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。 第三十五条?除国家法律本身明确规定外，后继立法或法律变更对本合同无追溯力。本合同可根据后继立法或法律变更进行修改与补充，但必须采用书面形式提出申请并经双方签字同意后执行。 第十一章?违约责任 第三十六条?如果一方未能履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方从另一方收到具体说明违约情况的通知后应在____日内纠正该违约。如____日后，违约没有纠正，则违约方应向一方负责赔偿违约引起的一切直接和可预见的损失。 第三十七条?如果由于甲方的过失而产生乙方对该地块使用权占有的延期，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。 第三十八条?如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。

借款人(以下称甲方)： 贷款人(以下称乙方)： 担保人(以下称丙方)： 甲方因 　原因，不能如期偿还　年 字第 号借款合同的贷款， 需向乙方申请延长借款期限。乙方经审查，同意甲方延期还款，丙方同意继续为甲方 提供担保。甲、乙、丙三方经协商一致，达成下列各项： 一、甲方根据 年 字第 号合同向乙方借用的 　(币种)资 金贷款(大写) 整，其中(大写) 　整应于 年 月 日到期。截止到 年 月 日，上述贷款的余额为(大写) 整， 现约定延期到 年 月 日偿还。具体还款计划如下： 年 月 日偿还。具体还款计划如下： ┌─────────────────┬────────────────┐ │　日 期 │ 金 额 │ ├─────────────────┼────────────────┤ │　年　月　日

合同编号： 签约日期： 签约地点： 委托人：（以下称“甲方”） 住址： 法定代表人： 电话：传真： 邮编：电子信箱： 受托人：（以下称“乙方”） 住址 法定代表人： 电话：传真： 邮编：电子信箱： 甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理进口本合同项下货物一事达成一致，兹同意按照下述条款签订本合同： 甲方委托乙方代理进口下述货物（以下称“货物”）： 货物名称规格数量品牌/商标其它 二、委托项目： 1、甲方委托乙方以乙方名义与（以下称“外商”）签订进口合同（以下称“进口合同”），向其购买上述货物。 2、乙方向外商购买上述全部货物的总价为（不含税款及代理费）。 3、进口合同中对货物的质量要求应为： 技术标准（标准制订人、标准名称、标准代号/编号等）： 特别约定： 三、乙方义务： 1、根据本合同的有关规定，以自己的名义与外商签订进口合同。 2、按照进口合同的规定，办理货物在中国境外的运输、保险事宜。 3、办理货物的进口报关、对外付汇手续。 4、按照本合同第六条的规定向甲方交付货物。 5、本合同规定的其它义务。 四、甲方义务： 1、按照本合同第五条的规定，及时将购买货物所需全部资金、相关税费及代理费付至甲方帐户。 2、按照本合同第六条的规定，及时提取货物。 3、应乙方要求，参加由乙方组织的有关货物技术标准、质量要求等方面的对外谈判及有关活动；必要时，负责编制合同附件。 4、检验货物并及时对货物质量问题提出异议。 5、本合同规定的其它义务。 五、付款条件： 1、甲方应于前凭乙方书面通知，将进口合同所规定的全部货款汇入乙方帐户；甲方支付人民币的，折算汇率为：。 2、甲方应于前，凭乙方书面通知及海关出具的有关单据，将因进口货物而应向海关缴纳的税款汇入乙方帐户。 3、甲方应于前，向乙方支付代理费，代理费金额为本合同第二条所规定的进口合同总价的%。 六、货物交付： 1、货物进口批文由方负责办理。

第三十九条?乙方在该土地上未按开发计划进行建设或连续两年不投资开发建设，甲方有权无偿收回土地使用权。 第四十条?如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期至少____?日前通知甲方。如果甲方认为必要，可根据情况适当延长完成日期：如果没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理认定上述延期由无法成立并不批准延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权，该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。 第四十一条?在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在____?年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少____?日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的期限，否则，甲方有权无偿收回未安排建设项目地块的使用权。 第十二章?通知 第四十二条?本合同要求或允许的通知和通讯，不论以任何方式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为： 甲方：_________________???乙方：_______________ 法定名称____________?；???法定名称____________?； 法定地址____________?；???法定地址____________?； 邮政编码____________?；???邮政编码____________?： 电传____________?；电传____________?； 传真____________?；传真____________?； 任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后____日内应将新的地址通知另一方。

个人还款协议范本 ???债权人：________________ ???地址：________________电话：_____________邮编：________________ ???债务人：________________ ???地址：________________电话：_____________邮编：________________ ???经过友好协商，双方就有关事项协议如下： ???第一条还款内容 ??? 1.还款金额：_________人民币。 ??? 2.还款期限：自签订此协议之日起债务人至年月日前还清。 ??? 3.利率：按照________________的利率执行，具体为：________________。 ???第二条担保 ??? 债务人将________________________________作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至债务人还清债权人与本合同有关的全部款项及利率为止。 ???第三条双方义务 ???(一)债权人的义务： ??? 1.对债权人交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。 ??? 2.在债权人到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给债权人。 ???(二)债务人的义务： ??? 1.应按照本协议规定时间主动偿还对债权人的欠款及利率。 ??? 2.债务人在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。 ???第四条违约责任 ??? 债务人如因本身责任不按合同规定支付给债权人欠款及利息的，债务人应负责违约责任。 ???第五条本合同经见证后生效。 ??? 本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。 ??? 债权人：(签章) ??? 代表人：________________ ??? 债务人：(签章) ??? 代表人：________________ ???签约日期：_____年_____月_____日 ??? 见证单位：(签章)：

甲方：______________________________ 地址：______________________________ 联系人：____________________________ 电话：______________________________ ???传真：______________________________ 乙方：_________________公司（设计人） 一、甲、乙双方通过协商，由甲方委托乙方对________________________项目进行设计工作。 二、设计工作内容 1．产品的外观设计。 2．产品的结构设计。 3．根据已审定的设计方案制造可供展览使用的仿真样机。 三、乙方在委托合同生效后 1．在________天内完成设计草案，提交叁款不同风格的设计效果图（彩色、电脑打印）供甲方评审选择； 2．在评审意见基础上，乙方在________天内完成正式设计方案，提交正式设计的效果图（彩色、电脑打印）、所有的外观装饰设计效果图（彩色、电脑打印）； 3．在正式方案完成后，乙方在________天内制作可供展览使用的仿真样机壹台； 4．每阶段设计成果均由甲方验收，并履行验收手续。 四、设计要求 乙方保证设计达到甲方提供的国家现行规定的各项安全与技术标准，及有关设计目标的要求。乙方保证在甲方模具制造或试产过程中，对有关设计方面需要修改时，及时提供各项有关修改意见；在设计过程中，设计目标需调整时，双方应友好协商，取得一致意见。 五、设计费 经商定，甲方支付人民币________________元作为乙方设计工作之劳务费用，并于合同签字后即将该款________%支付给乙方，合同自款项收到之日起生效。当乙方完成样机制作并经甲方认可，甲方即将余款支付给乙方。 六、甲方在设计过程中，应按双方商定的时间进度积极配合做好方案选定工作，提供有关技术资料及设计规定所使用的部件，因甲方原因影响乙方工作进度时，乙方项目完成时间顺延。 七、双方商定，该项目在设计、备产阶段，双方均承担保密责任，因泄密造成的一切经济损失由泄密方负责。 八、双方商定，该项目专利申请权归甲方，乙方保留署名权。设计完成后，有关专利事项按国家专利法规定。 九、产品投产后，甲、乙双方对设计均有宣传权。 十、甲方提供设计费用可用现款、支票、转帐等方式提交乙方，乙方帐号：_______________ 十一、委托设计商定之指标见附件，附件共________页，附件与本委托书共同生效。 十二、合同一经生效，双方必须严格遵守，如有违反，违约方应承担对方由此引起的一切经济损失。 十三、未尽事宜，双方应通过友好协商解决。 甲方：____________________ 代表：____________________ 签字日期：________________ 乙方：____________________ 代表：____________________ 签字日期：________________

债权人 地址：?邮编： 电话： 乙方（债务人）： 地址：??邮编： 电话： 为了使?___________，双方经过友好协商，就有关事项协议如下： 第一条?还款内容 １.还款金额：人民币。 ２.还款期限：自签订此协议之日起乙方?至???年??月??日前还清。 3.利率：按照的利率执行，具体为：_____。 第二条?抵押物 乙方将?作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止。 第三条?甲乙双方的义务 （一）甲方的义务： １.对甲方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。 ２.在甲方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给甲方。 （二）乙方的义务： １.应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。 ２.乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。 第四条?违约责任乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。 第七条?本合同经?___________见证后生效。 本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。 甲方：?（公章） 代表人： 乙方：?（公章） 代表人： 签约日期： 见证单位：（签章）：

甲方：?乙方： 经协商：乙方因业务发展需要欲在香港成立公司，现全权委托香港华鹏商务咨询有限公司向香港有关机构申请办理公司注册相关资料： 中文名称： 英文名称： 注册资本：壹万港币；服务收费总金额：（7000港币）全包 备注： 经双方协商一致，达成以下内容条款： a)到香港公司注册署查册确定公司名称； b)核实注册资本、股东数目以及股份比例； c)确定首批股东、秘书、董事和董事会主席委任及呈报； d)准备所有的文件和法定的申报表，安排股东签署文件，向政府有关部门提出申请； e)在注册处代申请人宣誓成立公司，代付注册资本登记； f)申领公司股份证明、股份分配文件及代付印花税； g)申领公司注册证书，代付注册费； h)申请税务局商业登记，代付登记年费； i)向政府印务局申印公司组织大纲、公司章程11本，法定记录和公司股票各一本，代付费用； j)制作公司钢萤签字章、圆胶章各一枚，代付印章费； k)免费提供第一年的电话、传真、地址和秘书服务费。 三、甲方保证现成公司无任何债权、债务、纠纷，若出现纠纷完全由甲方负责。乙方必须向甲方保证不会利用已注册之公司作非法用途，否则所有法律责任由乙方负责。 四、公司全套注册手续10-12个工作日完成，签署合同时乙方需付3000元人民币作为定金。余款在交接全套手续时全部付清。 甲方代表：乙方代表： 电话：?电话： 日期：年月日日期：年月