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买卖合同

商品房买卖合同   本合同双方当事人:   卖方(以下简称甲方):   注册地址:   营业执照号码: 邮政编码:   法定代表人: 职务: 联系电话:   委托代理人: 职务:   地址:   职务: 联系电话:   委托代理机构:   注册地址:   营业执照号码: 邮政编码:   法定代表人: 职务: 联系电话:   买方(以下简称乙方):   (本人)(法定代表人)姓名: 国籍:   (身份证)(护照)(营业执照号码):   地址:   邮政编码: 联系电话:   委托代理人: 国籍: 电话:   地址: 邮政编码:   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,甲、乙双方达成如下协议:   第一条 甲方用地依据及商品房坐落位置。   甲方以 方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权。   (土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为 。   划拨土地使用权转让批准文件号为 。   土地使用权证号为 ,土地面积为 。地块规划用途为 ,土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。   甲方经批准,在上述地块上建设商品房,(现定名)(暂定名) ,主体建筑物的性质为 ,属 结构,建筑层数为 层。工程建设规划许可证号为 。

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商品房买卖合同                               (合同编号:      )   合同双方当事人:   出卖人:   注册地址:   营业执照注册号:   企业资质证书号:   法定代表人: 联系电话:   邮政编码:   委托代理人: 地址:   邮政编码: 联系电话:   委托代理机构:   注册地址:   营业执照注册号:   法定代表人: 联系电话:   邮政编码:   买受人:   [本人][法定代表人]姓名: 国籍   [身份证][护照][营业执照注册号][ ]   地址:

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    编号: 商品房买卖合同说明   1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。   2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。   3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。   4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。   5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【 】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。   6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。   7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 (合同编号:      )   合同双方当事人:     出卖人:____________________________________________________________________________     注册地址:__________________________________________________________________________     营业执照注册号:___________________________________________________________________     企业资质证书号:____________________________________________________________________     法定代表人:____________________联系电话:___________________________________________     邮政编码:__________________________________________________________________________     委托代理人:____________________地址:_______________________________________________     邮政编码:______________________联系电话:___________________________________________     委托代理机构:______________________________________________________________________     注册地址:__________________________________________________________________________     营业执照注册号:____________________________________________________________________     法定代表人:____________________联系电话:___________________________________________     邮政编码:__________________________________________________________________________     买受人:____________________________________________________________________________     【本人】【法定代表人】姓名:___________________________国籍____________________________     【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_________________________________________________     地址:______________________________________________________________________________     邮政编码:______________________联系电话:___________________________________________     【委托代理人】【 】姓名:___________________________国籍:_____________________________     地址:______________________________________________________________________________     邮政编码:______________________电话:_______________________________________________     根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:      第一条 项目建设依据。   出卖人以__________________________方式取得位于_________________________、编号为___________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____________________________________________________。   该地块土地面积为_________________,规划用途为____________________________________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。   出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】________________________________________。建设工程规划许可证号为____________________________,施工许可证号为____________________________________。    ____________________________________________________________________________________。

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商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。   2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。   3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。   4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。   5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【 】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。   6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。   7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 (合同编号:      ) 合同双方当事人:  出卖人:__________________________________________________________________  注册地址:________________________________________________________________  营业执照注册号:___________________________________________________________  企业资质证书号:___________________________________________________________  法定代表人:____________________联系电话:_________________________________  邮政编码:_________________________________________________________________  委托代理人:____________________地址:______________________________________  邮政编码:______________________联系电话:__________________________________  委托代理机构:_____________________________________________________________  注册地址:_________________________________________________________________  营业执照注册号:___________________________________________________________  法定代表人:____________________联系电话:__________________________________  邮政编码:_________________________________________________________________  买受人:___________________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名:___________________________国籍__________________  【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】______________________________________  地 址:___________________________________________________________________  邮政编码:______________________联系电话:__________________________________ 【委托代理人】【 】姓名:___________________________国籍:___________________  地 址:_________________________________________________________________ 邮政编码:____________________________ 电话:____________________________ 第一部分 协 议 书

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    编号: 商品房买卖合同说明   1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。   2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。   3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。   4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。   5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【 】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。   6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。   7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 (合同编号:      )   合同双方当事人:     出卖人:____________________________________________________________________________     注册地址:__________________________________________________________________________     营业执照注册号:___________________________________________________________________     企业资质证书号:____________________________________________________________________     法定代表人:____________________联系电话:___________________________________________     邮政编码:__________________________________________________________________________     委托代理人:____________________地址:_______________________________________________     邮政编码:______________________联系电话:___________________________________________     委托代理机构:______________________________________________________________________     注册地址:__________________________________________________________________________     营业执照注册号:____________________________________________________________________     法定代表人:____________________联系电话:___________________________________________     邮政编码:__________________________________________________________________________     买受人:____________________________________________________________________________     【本人】【法定代表人】姓名:___________________________国籍____________________________     【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_________________________________________________     地址:______________________________________________________________________________     邮政编码:______________________联系电话:___________________________________________     【委托代理人】【 】姓名:___________________________国籍:_____________________________     地址:______________________________________________________________________________     邮政编码:______________________电话:_______________________________________________     根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:      第一条 项目建设依据。   出卖人以__________________________方式取得位于_________________________、编号为___________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____________________________________________________。   该地块土地面积为_________________,规划用途为____________________________________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。   出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】________________________________________。建设工程规划许可证号为____________________________,施工许可证号为____________________________________。    ____________________________________________________________________________________。

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合同编号: 商品房买卖合同(预售) 示范文本 出卖人: 买受人: 年 月 目 录 说 明 专业术语解释 第一章 合同当事人 第二章 商品房基本状况 第三章 商品房价款

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轿车买卖契约书   买方: (以下简称甲方)   卖方: (以下简称乙方)   保证人: (以下简称丙方)   上列当事人就汽车买卖事宜订立合约如下:   第一条 甲方就其约定,将其所有的轿车售予乙方,乙方买受。   第二条 后记轿车的买卖总金额为人民币 元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。   (1) 本日(订约日)先交付定金 元。   (2) 余款 元(中期款)于申请过户的同时支付。   (3) 余款 元,可分十次支付,自 年 月 日至 月止,每月 日前支付 元,乙方应于过户时,将相当于上述期满金额的支票汇出交付。   第三条 甲方对乙方负责办理如下的过户与交付手续:   前条第(3)项的支票于过户的同一日支付。   第四条 办理过户手续所需费用由乙方负担。   第五条 乙方若无法履行第二条第(3)款项中任何一期的分期付款,则必须将余款一次付清。   第六条 甲方须保证后记轿车并无瑕疵。有关瑕疵的保证,则只限于交付日后三个月以内,往后即不负一切责任。   第七条 后记轿车交付之前,若因不可抗力之事由,致使轿车丢失或毁损,其责任由甲方负担。   第八条 丙方须对甲方保证,乙方确实履行本契约按期支付价金,并负连带赔偿责任。   本契约一式三份,甲、乙、丙方各执一份为凭。                 卖方(甲方):                 住址:                 身份证号码:                 买方(乙方):                 住址:                 身份证号码:                 见证人(丙方): 住址:

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汽车买卖合同 出卖人: 买受人: 一、 汽车金额: 汽车品牌型号颜色价格备注 二、交车方式: 交车地点:           交车时间: 付款方式:               付款时间:     三、质量维修: 1、出卖人向买受人出售的汽车,其质量必须符合国家颁布的汽车质量标准。 2、出卖人向买受人出售的汽车,必须是在《全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的汽车。 3、出卖人向买受人出售汽车时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。 4、出卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供:(1)销售发票;(2)(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;(3)保修卡或保修手册;(4)说明书;(5)随车工具及备胎; (6) 5、买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。 6、买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。 7、汽车在购买后,由出卖人负责与生产厂家的维修站联系、解决。 8、如属于在汽车售出前流通过程中出现的质量问题,出卖人未向买受人时示的,依法承担责任。 9、如买受人使用、保管或保养不当造成的问题,由买受人自行负责。 四、违约责任: 五、争议解决:因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方当事人协商解决;也可提交苏州仲裁委员会仲裁。

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车辆买卖协议? ? 甲方(售车方): 乙方(购车方):? 经双方友好协商达成以下协议,共同遵照执行:? 一、甲方自愿将自有______牌______车作价_______________元(大写:___________________________)卖予乙方。车辆与价款均于本协议签订之日交付。车牌号:____________,发动机号:_________________,车架号:___________。? 二、因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签订协议时均对车身及发动机工作状况表示认同,乙方对该车外观及内在质量状况均已充分了解。 三、双方商定该车交付后办理过户手续,过户费用由乙方承担。 四、本协议签订之日前因该车引起的一切交通事故、违章罚款等行政规费等均由甲方承担;自协议签定并交付车辆之日,该车的所有权及一切权益、风险等均归乙方承受,因该车引起的一切交通事故、交通违章罚款等行政规费、保险费、人身损害赔偿责任等均由乙方单独承担,与甲方无任何关系。 五、如在该车交付后,乙方转卖该车,以后发生的一切纠纷、赔偿等事宜,均与甲方无关。 六、如双方发生争议,起诉至当地人民法院处理。 七、本协议一式两份,双方各执一份。 甲方(售车方):? 身份证号:?? 乙方(购车方):? 身份证号:?? 年??月??日?

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二手车交易合同 甲方(出售方): 身份证号: 乙方(购买方): 身份证号: 甲方现有一辆______色______车。车牌号________:发动机号______________车架号码________________记日期___________乙方已现场核对一致。于_____年_____月_____日_______时,有偿转让给乙方,依据《中国人民共和国合同法》及有关法规的规定,双方自愿协商一致签订本合同。 一、本车价款为人民币小写________元(大写:__________)成交,甲方向乙方提供一切过户手续后,乙方将车款一次性付清,过户所需的一切费用由乙方承担。 二、甲方需对本车的真实性、合法有效性负全部责任,如因来路不明或被抵压查封等其它因素给乙方带来的直接经济损由甲方承担。 三、本车甲方不做任何质量保证;由乙方现场鉴定认可购买,成交后双方不得有任何异议。 四、自签字成交前与此车有关的一切事宜(交通违章;事故债务纠纷等)由甲方负责。签字成交后,一切事宜(交通违章;事故;债务纠纷等)由乙方负责,与甲方无关。 六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。 七、如签字后有一方违约,由法院判决。 甲方(签字): 乙方(签字): 公证人(签字): 年 月 日

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二手车买卖合同   使用说明:   一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规和规章制定的示范文本,供当事人约定使用。   二、本合同所称二手车,是指从办理完注册登记手续到达到国家强制报废标准之前进行交易并转移所有权的汽车。   三、本合同签订前,买卖双方应充分了解合同的相关内容。卖方应向买方提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、缴纳税费、报废期等真实情况和信息;买方应了解、查验车辆的状况。   四、双方当事人应结合具体情况选择本合同协议条款中所提供的选择项,空格处应以文字形式填写完整。   五、本合同“其他约定”条款,供双方当事人自行约定。 本合同示范文本由国家工商行政管理总局负责解释,并在全国范围内推行使用。    二手车买卖合同 合同编号:   卖方: 住所: 邮政编码:   法定代表人:   身份证号码:   电话号码:   买方: 住所: 邮政编码:   法定代表人:   身份证号码:   电话号码:    根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定,就二手车的买卖事宜,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。   第一条 车辆基本情况 1、车辆牌号_____________车辆类型_____________

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二手车买卖合同签订注意事项   1、要求合同规范化   目前,有些二手车买卖合同不是很规范,有明显的漏洞,为了避免造成买卖纠纷,在签订购车合同时,消费者要认真阅读合同条款,尤其是“违约责任”一款,一定要问清楚,并在合同上以文字形式显示出来。这样,可以有效预防可能出现在合同里面的隐含条款和免责条款。另外,还要注意“定金”和“订金”这两者的区别。“定金”,是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。“订金”,是指双方定下车辆款式后,买方向卖方支付一定数额的现金以获得所选车辆的优先购买权,买方需在约定的期限内与买方签订正式的购置合同。   2、要求车辆信息透明   二手车市场的最大问题就是信息不对称,在交易时必须要明确车辆的详细信息。车辆详细信息包括汽车的品牌、标识号码、汽车代码(即车架号)、车辆主要配置、颜色、款式、价款等基本要素。另外,在《二手车买卖合同》要明确要求卖方提供车辆的使用、检验、事故、修理以及是否办理抵押登记、报废期、缴纳税费等真实情况信息。如果是事故车,要在“损伤位置及损伤状况”项中描述损伤情况,这样可以做到车辆信息完全透明。   3、要求车辆手续齐全   二手车交易手续包括:车辆登记证(或购车原始发票)、行驶证、车辆购置税完税证明、养路费手续及交强险等。在二手车买卖合同样本中,一般都会有是否交付该车行驶证,购置附加费凭证及发票,路票凭证、车船使用税凭证、年票凭证、原车发票及购买的车辆保修凭证。如果车辆登记证和行驶证缺失且未及时补办,那么该车很有可能是“黑车”。所以,在签订合同时,如果卖方以各种借口不能出具全部手续,买方应提高警惕。 二手车买卖合同(一) 第一条 卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车: 车主名称:____;号牌号码:____;厂牌型号:____;初次登记日期:____;发动机号:____;车架号:____;养路费缴付有效期从____至____;最近一次年检时间:____;行使公里数:____;车辆使用性质:□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他;车辆上(是/否)存在抵押权。其他状况:____。 第二条 车款及交验车 1.车款为(不含税费)____元;大写:____。买方应于____年__月__日在____(地点)同卖方当面验收车辆及审验相关文件,并以____(现金、支票、汇票)的方式自验收审验无误之日起__日内向卖方支付车款的____%,待办理完过户手续后再即时支付剩余车款。 2.卖方应在收到第一笔车款后__日内交付车辆及相关文件,并协助买方在15个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为:____。 3.相关文件包括:□机动车行驶证、□机动车登记证书、□车辆购置附加费凭证、□税讫证明、□车辆年检证明、□养路费缴付凭证、□销售旧机动车委托书、____。 第三条 双方权利义务 1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处分权,且该车符合国家有关规定,能够依法办理过户、转籍手续。 2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实,不存在隐瞒或虚假成分。 3.买方应按照约定的时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件,并按照约定支付车款。 4.卖方收取车款后,应开具合法、规范的收款凭证。 5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。 6.车辆交付后办理过户、转籍过程中,因车辆使用发生的问题由使用者负责。 7.____。 第四条 违约责任 1.第三人对车辆主张权利并有确实证据的,卖方应承担由此给买方造成的一切损失。 2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的,应每日按车款____%的标准支付违约金。 3.因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。 4.买方未按照约定支付剩余车款的,卖方有权要求买方承担由此造成的一切损失。 5.____。 第五条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种): (一)提交____仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第六条 其他 1.____。 2.本合同一式三份,买方一份,卖方一份,备案机关一份。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 买方(盖章):________ 住所:____________ 电话:____________ 证照号码:__________ 委托代理人(签字):______ 身份证号:__________ 电话:____________ ____年__月__日 签订地点:__________ 卖方(盖章):________

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车辆买卖协议书 甲方: 身份证号码: 乙方: 身份证号码: 甲乙双方经友好协商,达成以下协议,共同遵照执行: 一、甲方自有一辆手续齐全的 款 汽车出售给乙方。汽车的车辆识别代号为: ;发动机号码为: ;注册日期为: ;车牌号码为: 。行驶证档案编号为: 。 二、乙方自愿购买甲方出售的 汽车;车辆成交价格为人民币(大写: )。¥ 。 三、随车证件及配件:(有证件打“√”、无证件打“×”) 1、机动车登记证书 ( ); 2、机动车行驶证( ); 3、机动车检验合格标志( ); 4、机动车强制保险( ); 5、机动车商业保险 ( ); 6、车辆购置税完税证明( ); 7、机动车销售发票 ( ); 8、机动车原配车钥匙( ); 四、接车时间为:( 年 月 日);乙方接车后,行车过程中一切费用、债权、债务、交通事故均由乙方承担,与甲方无关。乙方接车前的一切费用、债权、债务、交通事故均由甲方承担,与乙方无关。 五、本次车辆买卖交易属甲乙双方自愿,钱、车交付两清;双方签字或按印后即生效,双方均不得反悔。如有一方反悔,反悔方将赔偿未反悔方违约金 人民币。 六、过户费用由乙方承担。双方是否办理过户不影响该车辆物权转移效力。 七、本合同签定后,乙方购车款一次性支付给甲方,此车辆所有权归乙方所有。双方再无任何债权、债务、事故纠纷。 八、其它备注:① ② ③ ④ ⑤ 九、本协议一式两份,双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。 甲方(签字): 乙方(签字): 电话: 电话: 年 月 日

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二手设备买卖合同 合同签订地: 签订时间: 年 月 日 合同编号: 卖方: (以下简称“甲方”) 买方: (以下简称“乙方”) 基于双方委外加工业务合作的现状,考虑到乙方生产能力的需要,就甲方所拥有的部分设备转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议: 合同标的 乙方同意从甲方购买,甲方同意出售附件所列设备。详见附件。 设备价格及支付方式 1、价格:详见附件。 2、支付方式: (1)考虑到双方长期合作的需要,甲方同意,乙方分 次向甲方支付设备转让款,分别在甲方应向乙方支付的加工费中扣除。 (2)如由于特殊原因,导致双方委外加工业务终止的,甲方有权在最后一次加工应付款中扣除全部剩余的设备转让款。如加工费不足于支付设备转让款的,由乙方另行支付。 交货时间、地点和方式: 1、交货时间: 年 月 日 2、交货地点:甲方设备所在地 3、交货方式:乙方负责拆卸、运输,所有费用由乙方自行承担,并负责所有安全责任。 4、设备的交接:甲、乙双方应办理转让设备的交接手续;交接清单经双方签字确认后方为有效。 设备的安装、验收及保修 1、乙方自行负责设备的安装及调试,费用由乙方自行承担。 2、由于设备属于二手,且乙方已了解设备的实际状况,在经甲方维修好后,设备于甲方处交接时予以验收。交接完后,即视为乙方对设备验收合格。 3、保修:由于设备为二手的,甲方不对设备的质量问题承担任何责任。 争议的解决: 因本合同产生的争议,由双方协商解决,协商不成,由合同签订地人民法院管辖。 其他 1、本合同在实施中,如有不尽之处,甲、乙双方将本着友好合作精神协商解决或另行订立相应补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,经甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 授权代表签字: 授权代表签字:

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楼房转让协议 出卖人(甲方): 买受人(乙方): 性 别: 性 别: 身份证: 身份证: 出生日期: 出生日期: 户籍地址: 户籍地址: 联系电话: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人(以下简称甲方)和买受人(以下简称乙方)在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】,坐落为: _________【省】_________【市】_________【区(县)】_____________【小区(街道)】________【幢】_________单元_________号(室) 户。该房屋所在楼栋建筑总层数为:_____层,该房屋所在楼层为______层,建筑面积共___________平方米,其中楼房主楼__________平方米,车库__________平方米,车库位于本幢楼 第 个。 第二条 甲方与乙方自行成交达成交易。(未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用) 第三条 成交价格、付款方式 经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为: 人民币_________________(小写),________________________________(大写) 付款方式付款 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于签订合同之日给甲方,剩余房款人民币____________元整,将分 年付给甲方。 甲方收到房款后须出具收据并且签字捺印。 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第四条 房屋的交付 甲方应当在签订合同当日将该房屋交付给乙方。该房屋交付时,应当履行下列手续: 移交该房屋购房合同及一切相关缴款单据; 国家与该房屋有关的一切权利随该房屋一并转移给乙方,与甲方不再有任何关系; 移交该房屋全部房门钥匙,单元大门钥匙,车库钥匙; 在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】等一切费用由甲方承担,且需到物业证明甲方无任何拖欠费用等问题;交付日以后发生的费用由乙方承担。 第五条 违约责任: 1、房屋一旦成交,甲方不能以任何理由收回房屋;如若违约,需支付乙方本次购房房价的200%。 2、如若五年后(签订合同之日起)不能正常过户,或过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产所有权,甲方应无条件返还乙方全部购房费用,及房屋的增值价值,还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。 3、自签订合同之日起至过户完成,如若国家政策变化,或者被相关部门查处,所有的相关责任由甲方承担,因此给乙方带来的一切损失由甲方承担。 4、因该房产关系为“经济适用房”,在该房产未过户前,甲方应将该房交于乙方使用,并且购房合同及一切相关缴款单据由甲方交于乙方保管。 5、在该房产满足过户条件(包括但不限于购买时间超过5年以上)时,甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下。 6、若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议,则甲方应配合乙方签订房产转让协议(该协议仅供过户之用,不实际履行,乙方不必向甲方交付该房产转让款和相关费用)。 7、在该协议生效之后,若因政府等其他单位拆迁该房或其他原因,向该房产支付赔偿的相关价款,甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。 8、在该权属未变更之前,甲方仅为该房产名义上的权利人,甲方不得再将该房产进行买卖、抵押等处分行为;乙方为该房产的实际权利人,该房产的一切权利由乙方行使,一切义务由乙方承担。除上述所述购房手续外,乙方在使用、处分房产时需要甲方配合办理相关手续的,甲方有义务予以配合。 9、甲方保证该房屋权属清楚,确保该房无抵押贷款等经济问题,并且保证已结清该房的全部房款,若发生该房屋权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并承担民事责任,与乙方无关。如由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行,还应承担违约责任。 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,双方签字捺印生效,并附双方身份证复印件各一份。

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