目前，大家签订商品房买卖合同时，最好使用建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》。由于《示范文本》是政府机关制订的，较好地平衡了开发商和购房人的权利和义务关系，因此，采用《示范文本》签订合同有利于保护购房人的合法权益。但切不可认为采用《示范文本》就万事大吉，即使采用《示范文本》签订商品房买卖合同，购房时也应注意以下几个问题。 1、认购书问题。在目前商品房交易过程中，许多开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前，要求购房人签订认购书，交纳认购款。开发商要求购房人签订认购书一般两种情况：一种情况是开发商所销售房屋倘未取得预售许可证，以向内部职工认购的名义进行销售，俗称内部认购；另一种情况是开发商已取得预售许可证或者销售的是现房，开发商为购房人保留预订的房屋，作为交换，要求购房人签订认购书，并交纳一定数额的认购款，如果在规定的时间里，购房人不想购买该房屋，就可能无权要回所交纳的认购款。 第一种情况的认购书，由于我国《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》都明确规定，在未取得预售许可证前，是不能预售商品房的，而依据我国《合同法》第52条的规定，违反法律和行政法规的强制性规定的合同无效，因此第一种情况的认购书在法律上是无效的。但最高人民法院于2003年4月28日公布，于2003年6月1日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《最高法院解释》)第2条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售证明的，可以认定有效。根据该条规定，在取得预售许可证之前所签订的认购书，如果开发商在购房人起诉前仍未取得预售许可证，该认购书肯定是无效的；如果开发商在购房人起诉前取得预售许可证，那么该认购书的地位将和开发商已取得预售许可证或者销售的是现房的情况一样，即和下面要讨论的第二种情况的认购书的性质相同。 第二种情况的认购书，需要看认购书是否满足了合同成立的要件，主要是看合同条款是否完备。《最高法院解释》第5条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同，肯定具有法律效力。但是实践中大多数认购书都不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，这些认购书的法律效力如何 《最高法院解释》并未作明确规定，笔者认为不能从《最高法院解释》第5条的规定，反推出不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同主要内容的认购书，就必然没有法律效力。但是如果认购书仅规定了房号、面积和价格等条款，那么该认购书未满足合同应具备的基本条款，不具有法律效力。 2、补充协议问题。在商品房买卖过程中，开发商除和购房人根据《示范文本》所订立的商品房买卖合同外，还要求购房人签订一份补充协议，该补充协议的内容很多，由开发商的专业律师事先拟订好。这种补充协议常包含许多对购房人不利的条款，如交房时间的确定、不可抗力条款的解释、共有面积的确定分摊、关于基础设施和公共配套建筑的开发利用等方面，甚至包含许多针对开发商的免责条款。比如有些开发商在补充协议中规定：“政府部门有关文件批准的延迟、市政配套批准及安装的延误，导致开发商不能按期交付房屋，开发商有权按实际影响的时间而相应延迟交付房屋，而不用承担延迟交付房屋的责任。”由于补充协议大多含有建筑、房地产、法律等专业术语，一般购房人很难完全搞懂。因此，购房人不要急于和开发商签订补充协议，先将补充协议拿回来，找专家进行咨询，将补充协议中不合理的地方找出来，并对其进行修改。同时由于补充协议是由开发商拟定的，保护购房人的条款很少，因此，应在专家的指导下，在补充协议中增加保护购房人的条款。如果开发商不能满足购房人以上的合理要求，那么，购房人最好不要和开发商签订补充协议。 3、售楼广告问题。开发商为宣传、推销其商品房，一般都散发售楼书，发布商品房销售广告，作出不少许诺。从法律角度来说，售楼书，广告等都是开发商向不特定的对象发放的用以介绍其商品房的文字、图片材料，主要是为了美化商品房形象、优势，远不具备商品房买卖合同的基本条款。此类广告法律上一般视其为要约邀请，不能直接成为合同的内容。对于开发商的虚假广告行为，购房人虽不能依据合同追究开发商的违约责任，但可以追究开发商发布虚假广告的责任。根据《广告法》第37、38条规定，发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，不仅要承担行政违法责任，而且要依法承担民事责任。因此，购房人发现受了虚假售楼书或广告的欺骗和误导，就要及时向政府有关管理机关举报，申请予以查处，或诉请人民法院要求责任方赔偿损失。 同时，国家工商行政管理总局发布的《商品房广告发布暂行规定》也对房地产广告所应遵循的原则、事项以及禁止出现的内容作了规定，购房人也可根据该暂行规定检查销售广告问题。 不过为了避免不必要的麻烦，购房人最好在签订合同时，要求开发商将广告承诺的内容写入双方协议中，使其成为合同内容的一部分，以便在广告名不副实时告开发商违约。 4、样板房问题。目前在商品房销售过程中，开发商都要设置样板房或样板间。购房人入住后，发现房屋和样板房有差距，当购房人要求退房时，开发商却认为样板房不是“样本房”或“样品房”，设置的目的是为了推销商品房。在购房合同中并没有约定商品房与样板房不一致时，购房人有权退房，因此购房人无权要求退房。事实并不如此。《商品房销售管理办法》第31条明确规定，开发商设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。开发商未作说明，致使购房人因重大误解而订立商品房买卖合同的，购房人可以根据《合同法》关于重大误解的规定，请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销购房合同(变更还是撤销购房合同由购房人进行选择)。 5、质量问题。有些购房人认为，商品房竣工后已经过政府主管部门组织的竣工验收，验收合格后才允许交付使用，因此商品房不应当出现质量问题。而且根据有关法律规定，开发商在交付商品房时，应同时向购房人交付《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这两书已对商品房质量的细节作了规定，是购房合同的重要组成部分，因此也就没有必要在合同中约定商品房的质量问题。但事实并非如此。 商品房竣工验收，是以抽查的方式进行验收，因而不能保证每一套商品房的质量都合格。而且竣工验收的质量标准和购房人所希望的质量要求也可能有差距。至于《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》关于房屋质量的规定，都是由开发商拟订，侧重保护开发商的利益，因此有必要在购房合同中约定房屋的质量问题。 根据《最高法院解释》第12条和第13条第1款的规定，在下列情况下，购房人因为房屋质量问题，有权要求解除合同并要求赔偿损失：房屋主体结构质量不合格，不能交付使用；房屋交付使用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格；因房屋质量问题严重影响正常居住使用。《最高法院解释》第13条第1款规定：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 总之，你在签订商品房买卖合同时，不要着急，尽可能多咨询一些专业人士，这样才能签订一份权利、义务对等的商品房买卖合同。

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甲方(订购方)：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 乙方(交售方)：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 甲、乙双方根据国家粮食购销管理政策，在平等、自愿、合作、互利的原则下，经充分协商，达成如下协议。 一、甲方向乙方定购粮食____________________公斤(____市斤)。 1.品种： 2.订购数： 3.订购价： 二、合同订购的粮食质量、等级、水分执行国家规定标准。 三、合同订购的收购： 四、甲方必须做到及时收购，保证不借故压车、退车，做到认真执行国家质价政策，保证不压等压价。对乙方交售的粮食，结算形式不限，现金、转帐由本人任选。除农业税外，不代任何部门扣款，不打白条。 五、乙方必须做到按签订的合同订购品种、数量、种足种好各种作物，正常年景保证按合同规定的品种、数量交售。遇灾可向甲方申请减免。 六、在执行本合同期间，乙方负责人(承包人)有变动时，由接替人继续执行本合同。 七、乙方交售粮食时，需携带本合同，每次结算，甲方要在合同的附表内给予记载。 八、本合同一式三份，甲乙双方、粮管所各一份。 甲方：________________________ 法定代表人：________________ ____年__月__日 乙方：________________________ 法定代表人：________________ ____年__月__日

农副产品订购合同 供方：____________________________________　　地址：____________邮码：____________电话：____________　　法定代表人：____________职务：____________　　需方：____________________________________　　地址：____________邮码：____________电话：____________　　法定代表人：____________职务：____________　　产品名称、品种规格、数量、金额、交售时间　　二、质量标准、用途　　三、验收办法及时间、地点　　四、检验及检疫的单位、地点、方法、标准及费用负担　　五、交（提）货地点及运输方式和费用负担　　六、超欠幅度损耗及计算方法　　七、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担　　八、结算方式及期限　　九、给付定金的数额、时间　　十、奖罚标准及兑现方式：超售____元／公斤，减售每公斤罚____元　　十一、需方供应的与定购农副产品挂钩的化肥、柴油等农业生产资料的产品名称、规格、质量、数量、价格、供应时间及地点　　十二、违约责任　　十三、解决合同纠纷的方式　　十四、本合同于____年___月___日在____签订；有效期至____年___月___日　　十五、其他约定事项　　供方　　单位名称：________________________（章）　　代表人：________　　开户银行：________　　帐号：____________　　　　____年__月__日　　需方　　单位名称：________________________（章）　　代表人：________　　开户银行：________　　帐号：____________　　　　____年__月__日

（文中蓝色字体下载后有风险提示） 甲方： 代表人： 电话： 乙方： 代表人： 电话： 为了拓展商贸模式，共同开发海外市场，甲乙双方在优势互补，互惠双赢的基础上达成如下订购协作服务协议： 一、甲方的权利与义务 甲方权利： 1、贸易信息： 风险提示： 要求商家在订购合同上注明产品的品牌、型号、单价、数量，品牌型号必须是标准用名，不能产生歧义，前后名称必须保持一致；在标注产品的数量时，最好将产品的平米数和片数都标注清楚，方便验货时核对产品的数量。 另外，标的物必须是合法物品，违法则合同无效。 （1）优先获得高质量的意向贸易订单信息（图纸和样品），并提供与订单配套的专业的工程、外贸、后勤、仓储等服务； （2）优先获得贸易订单报价，贸易撮合服务等权利。 2、项目管理： （1）获得供应链订单管理系统使用权限（密码1套），以利于与乙方及时操作接收更多订单信息（含图纸）； （2）定期获得对企业在项目管理上的整改和培训，促进与国外客户的合作进程。 3、网络推广： （1）获得乙方为甲方制作的中英文双语形式的企业标准网站一个（含企业概况、产品图片、生产能力、质量认证、新闻发布、信息反馈等标准格式页面共8套），供海外买家及国内其它企业参考，以便于更好地推广宣传甲方，从而为甲方带来更多的订单机会； （2）获得在《_________网》，《_________网》等商务平台首页上推广一年的服务； （3）获得乙方为甲方在_________网站上开设电子邮箱1个。 4、市场服务： 可以以优惠价格参加_________组织的各项活动，如国内外参展、国内外考察、培训和管理讲座等。 5、推荐服务： （1）甲方可获得乙方在相关重要展览会上的重点推荐（介绍甲方的优质产品、生产规模、生产能力、质量体系等，代为收集订购信息等）； （2）优先获得乙方在e-bi客户中重点推荐，集中重点甲方企业的优质产品、生产规模、生产能力、质量体系等。 6、甲方如在第一年度获得由乙方外商评审的优秀供应商荣誉称号，则在第二次签订指定供应商合作协议时，其服务费可享受八折优惠。 甲方的义务： 1、保密条款：甲方对乙方所提供的订购商务信息严格保密，包括市场、技术、加工工艺、设计等体现有形和无形价值的资料，形式包含书面合同、信函、传真、电话记录、电子邮件、图片等；未经乙方许可，不得向第三方出售，转让及其它形式的转发； 2、样品：甲方按来样样品或图纸的要求提供样品，或能反映生产企业加工能力和水平的类似样品，并努力提供订购方的流程中使用的材料系统和技术。 3、企业资料：甲方负责向乙方提供真实的企业资料、产品图片、技术水准及质量管理手册、生产工艺控制要求等有关证书，甲方应对所提供资料的合法性负责，并在企业资料发生变化时及时通知乙方更正；甲方所提供的企业资料将作为日后参与贸易订单撮合等各项商贸活动的依据。 4、履行合同：甲方必须按照乙方所提供的订购商务信息进行生产制作、保证质量、数量及按时交货，并协助乙方完成物流事宜。 5、生产工艺及过程控制：甲方确保用甲方最先进的，行之有效的生产流程和工艺，使所供应的产品具有国际竞争力，以达到质优价廉的订购目标和续约生产。 6、产品价格及付款方式：甲方务必为乙方提供最具国际竞争力的价格，缩短谈判时间；接受合理的付款方式并与乙方的贸易形式衔接。 二、乙方的权利与义务 1、市场开发：乙方为甲方进行多种形式的规范的市场开发，重点在美国市场； 2、市场服务：乙方为甲方提供如何在市场中增加价值等方面的信息，并将就具体问题提出解决和建议方案； 3、项目管理：乙方为甲方提供项目管理服务，使甲方的产品顺利进入美国市场并与之接轨；

合同编号：___________签订地址：______________________ 甲方(全称)： 乙方(全称)：海南豪美职业装设计制造有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。 一、甲方委托乙方制作服装系列产品，具体规格型号、数量、单价及价格详见附后清单。 二、产品质量标准、特殊工艺要求及费用负担： 三、交货时间及方法：乙方收到甲方预付款个工作日内交货，送达方式另行协商确定，交货时由甲方确认，并在乙方的送货单上签字。 四、验收标准及期限：甲方自收货日内按样衣标准进行验收。如有质量问题，应在此间提出，逾期由甲方自行承担。 五、包装要求及费用负担： 六、交(提)货方式地点： 七、交付定金预付款数额及时间： 八、结算方式及期限：甲方自收货日内以现金或转帐的方式付清货款。 九、服务承诺： 1、产品交付使用一月内，如因乙方原因出现的产品质量问题，乙方负责调换、修改，费用由乙方负担。 2、本次批量生产之后，如甲方提出增补制作要求，在布料规格质量及价格与本次产品相同的基础上，乙方依样衣标准制作，经双方协商另签订合同。 十、违约责任： 1、乙方加工生产以甲方确认的样衣为准，中途如因甲方原因提出更换布料及款式、色彩等，由此产生 的责任及费用由甲方承担并相应延长交货日期。甲方未按约定支付预付款，乙方可以不予制作并相应延长交货期限，直至甲方交付预付款后，按合同相应要求开始制作;甲方未按约定时间交付货款，甲方应按欠交货款的5%/月利率向乙方交纳违约金。 2、中途如因乙方原因提出的需要更换布料及款式、色彩等需征得甲方同意，否则由此产生的的责任及费用由乙方承担，如需延长交货日期，由双方另行协商。 十一、由于不可抗力灾害和确非一方本身的原因而不能履行合同时，可以免除违约责任。 十二、其他未尽事宜，甲乙双方协商解决。 十三、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日生效。交易完毕(含付清货款)本合同自行作废。 甲方：(盖章)乙方：(盖章)海南豪美职业装设计制造有限公司 法定代表人：(签字)法定代表人：(签字) 委托代理人：(签字)委托代理人：(签字) 联系地址：联系地址：海口市国贸路48号新达商务大厦2903室 联系电话：联系电话：0898—68591322 开户行：开户行： 帐号：帐号： 签订时间：年月日签订时间：年月日 附：委托制作服装系列产品规格型号、数量、价格等明细清单 人员类别规格型号 数量 单位 单价(元) 计价(元) 备注 合计人民币金额(大写)万仟佰拾元角分(￥) 此清单与合同一并生效。 甲方：乙方：

（文中蓝色字体下载后有风险提示） 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 丙方： 法定代表人： 甲方分别向乙方和丙方进行采购，甲方按照实际成品订单数量结付，毛坯问题和加工问题的衔接由乙方和丙方自行衔接处理。 一、产品名称、型号、厂家、数量、金额、供货时间 风险提示： 要求商家在订购合同上注明产品的品牌、型号、单价、数量，品牌型号必须是标准用名，不能产生歧义，前后名称必须保持一致；在标注产品的数量时，最好将产品的平米数和片数都标注清楚，方便验货时核对产品的数量。 另外，标的物必须是合法物品，违法则合同无效。 签订日期： 序号： 产品名称： 规格/型号： 数量： 单价（元）： 金额（元）： 交货时间： 二、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限： 风险提示： 实际上，商品缺少国家强制性标准的情况非常普遍。采购合同一定要写上具体的质量标准，而不能直接写“按照国家强制性标准”，避免发生质量纠纷时“没有规矩”； 在供方为外商的情况下，更应该明确约定质量标准，因为我国国家的强制性标准（如果有）仅约束国内企业，对外商并无直接约束力。在这种情况写上适用国家强制性标准，将无法确定是哪个国家的标准，从而导致此约定不明，等于没有约定。 铸件应无裂纹、冷隔、夹砂、通道堵塞等铸造缺陷，气密性测试0.3mpa气压无渗漏现象。机加严格按照甲方图纸生产，表面应无气孔、明显碰伤、锐边毛刺。对于不合格品产生的相关费用，甲方一律不予支付。 三、交（提）货地点、方式： —————————————————————————。 四、运输方式、到达地和费用负担：由乙方和丙方负责。 风险提示： 运输方式一般由需方提出，也可协商约定运输方式、运输路线、运输工具。总的要求是运费低、运速快、货物安全到达。 注意，要明确约定如果由于供方原因，选择了不合理的运输路线和工具，由此造成的损失，就承担赔偿责任。 此外，运输费用的负担，应结合货物价款考虑，要明确约定清楚，以避免争议。 五、包装标准：木箱+隔板（可回收） 六、验收标准、方法及提出异议期限：货到____个工作日完成验收。 七、结算方式及期限：首次订单，合同生效后，甲方预付乙方毛坯____%，余款货到合格____天内付清。 八、违约责任、商业保密：丙方未能按合同要求交付货物时及在没有正当理由逾期交付物品时，由每逾一日按合同总金额的_____%向甲方偿付违约金。 风险提示： 违约责任必须约定清楚。若是没有约定，发生需方货款迟延支付、差额支付等情况，就很难追究其违约责任，风险又要飙升。 注意，违约金的数额太高，可能会有被仲裁机构或法院变更的风险，但也不能太低，否则无法产生约束。这种情况建议还是咨询律师。 乙方和丙方承约不得向其他单位泄露有关产品制造生产中的机密，或将样件、产品提供卖给其他单位。一经发现，甲方有权要求解除合同或继续履行，乙方和丙方应承担违约责任，违约金为所涉金额的____％。

（文中蓝色字体下载后有风险提示） 需方：（以下简称需方） 地址： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 开户行/帐号： 税号： 供方：（以下简称供方） 地址： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 开户行/帐号： 税号： 供、需双方本着平等、互惠互利原则，经协商一致，就需方向供方采购、供方向需方供应附件一中所列产品签订本合同。 风险提示： 要求商家在订购合同上注明产品的品牌、型号、单价、数量，品牌型号必须是标准用名，不能产生歧义，前后名称必须保持一致；在标注产品的数量时，最好将产品的平米数和片数都标注清楚，方便验货时核对产品的数量。 另外，标的物必须是合法物品，违法则合同无效。 一、供货方式： 1、由需方以《物料订购单》方式向供方下达采购订单，供方须按照订单要求提供产品。 2、供方在收到《物料订购单》后应回传确认函，如有任何问题必须在一个工作日（8小时）内书面通知需方，否则视为默认。 3、需方有权根据生产计划的变更以及供方产品的供货质量、采购订单的执行情况、售后服务质量等条件对供方的供货品质及数量进行及时调整，供方有义务积极配合。 4、为保证产品数量的准确性，供方须免费提供1-3%的易损耗件和需方客户所必须的随柜修补件。 二、产品的质量要求： 1、供方应按需方认可的产品供货，未经需方事先书面同意，不得对产品本身和生产场地有任何改变。 2、供方需严格按照经需方认可的质量和技术规格要求生产和供应产品，如有任何改变，需方负责知会供方更新有关图纸或菲林等，供方积极跟进相关的变化。 3、供方应保证所生产或供应的产品均符合有关环保法规要求及国家标准、行业标准。 三、品质保证： 风险提示： 实际上，商品缺少国家强制性标准的情况非常普遍。采购合同一定要写上具体的质量标准，而不能直接写“按照国家强制性标准”，避免发生质量纠纷时“没有规矩”； 在供方为外商的情况下，更应该明确约定质量标准，因为我国国家的强制性标准（如果有）仅约束国内企业，对外商并无直接约束力。在这种情况写上适用国家强制性标准，将无法确定是哪个国家的标准，从而导致此约定不明，等于没有约定。 1、供方应保证所使用的原材料符合需方要求，对未曾使用过的原辅材料的变更，必须提前书面报需方确认。 2、供方应建立有效的质量保证体系以满足需方要求，需方有权随时对此进行检查考核。 3、供方供货前应严格按要求自检，其检测项目不得少于需方标准和图纸所规定的进货检测项目，并有书面记录。 4、对需方提出的质量问题和要求整改意见，供方必须及时解决和整改，若在规定期限内未得到解决和整改，需方有权停止供方供货。 四、包装要求： 供方须按需方要求定量包装，并在外包装上标识制造批号、物料名称、材质、型号、规格、颜色、数量等，包装物应适应*车装卸、长途运输，符合防潮、防震、防尘要求，因包装、运输不当引起的锈蚀、损伤等由供方负责。 五、交货地点及运输、装卸费用承担： 风险提示：

（文中蓝色字体下载后有风险提示） 供方（甲方）： 地址： 电话： 法定代表人： 需方（乙方）： 地址： 电话： 法定代表人： 根据国家现行收购棉花政策，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守执行。 风险提示： 要求商家在订购合同上注明产品的品牌、型号、单价、数量，品牌型号必须是标准用名，不能产生歧义，前后名称必须保持一致；在标注产品的数量时，最好将产品的平米数和片数都标注清楚，方便验货时核对产品的数量。 另外，标的物必须是合法物品，违法则合同无效。 第一条订购的棉花名称、品级、数量、质量、单价、总价款 风险提示： 实际上，商品缺少国家强制性标准的情况非常普遍。采购合同一定要写上具体的质量标准，而不能直接写“按照国家强制性标准”，避免发生质量纠纷时“没有规矩”； 在供方为外商的情况下，更应该明确约定质量标准，因为我国国家的强制性标准（如果有）仅约束国内企业，对外商并无直接约束力。在这种情况写上适用国家强制性标准，将无法确定是哪个国家的标准，从而导致此约定不明，等于没有约定。 第二条交货方式、期限 风险提示： 运输方式一般由需方提出，也可协商约定运输方式、运输路线、运输工具。总的要求是运费低、运速快、货物安全到达。 注意，要明确约定如果由于供方原因，选择了不合理的运输路线和工具，由此造成的损失，就承担赔偿责任。 此外，运输费用的负担，应结合货物价款考虑，要明确约定清楚，以避免争议。 1、甲方自行送货。 2、交货期限：_______年____月____日至____月____日 3、交货地点： 第三条验收方法 按照交货的时间与地点，取样验收。 第四条预付款 乙方于____年____月____日前向甲方支付定金____元（不超过预购货总金额的25％）。 第五条付款日期及结算方式 交货之日即结算，以下两种方式由甲方自愿选择： （1）当面交付现金； （2）通过银行转帐。 第六条乙方每收购50公斤皮棉按平价奖售标准化肥____市斤给甲方，边收购边兑现。 第七条乙方收购籽棉，根据甲方的意愿，按国家政策规定返售棉籽____市斤（或棉油____市斤、棉饼____市斤）。 风险提示： 违约责任必须约定清楚。若是没有约定，发生需方货款迟延支付、差额支付等情况，就很难追究其违约责任，风险又要飙升。 注意，违约金的数额太高，可能会有被仲裁机构或法院变更的风险，但也不能太低，否则无法产生约束。这种情况建议还是咨询律师。 第八条甲方的违约责任 1、甲方未按合同订购的数量、品种、品级交售，应向乙方偿付两倍的预购定金（按未交售部分）和少交部分的总价值____％的违约金。

（文中蓝色字体下载后有风险提示） 甲方（买方） 地址： 联系电话： 乙方（卖方）： 地址： 联系电话： 根据《中华人名共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、公 平、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下： 第一条甲方向乙方订购产品名称、规格、数量及金额： 风险提示： 要求商家在订购合同上注明产品的品牌、型号、单价、数量，品牌型号必须是标准用名，不能产生歧义，前后名称必须保持一致；在标注产品的数量时，最好将产品的平米数和片数都标注清楚，方便验货时核对产品的数量。 另外，标的物必须是合法物品，违法则合同无效。 产品名称： 规格： 数量： 单价（元）： 1、以上单价包括所有木门的制作、运输、安装（包括安装五金配件）及其他相关费用，不包括门的油漆和车库门锁。 2、以上单价为一次性包干价，人工市场及材料市场无论如何变化，以上单价均不作调整，乙方提供普通增值税发票。 第二条质量标准《室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准》 风险提示： 实际上，商品缺少国家强制性标准的情况非常普遍。采购合同一定要写上具体的质量标准，而不能直接写“按照国家强制性标准”，避免发生质量纠纷时“没有规矩”； 在供方为外商的情况下，更应该明确约定质量标准，因为我国国家的强制性标准（如果有）仅约束国内企业，对外商并无直接约束力。在这种情况写上适用国家强制性标准，将无法确定是哪个国家的标准，从而导致此约定不明，等于没有约定。 第三条交货 交货方式为卖家送货并安装，费用由乙方负责： 交货时间：________________ 交货地点：___________________________________。 第四条验收 木门的规格、颜色等与约定不符或有其他表面瑕疵的，甲方异义期为卖方交货后___日内，异议经核实乙方应无条件换货；加工木门未达到约定加工标准的，乙方应无条件返工并承担相应的法律责任。 第五条款方式及时间： （一）签订本合同7日内，甲方支付____%订金，木门安装结束并验收合格后，余款一次付清。（留___%质保金） 第九条违约责任 风险提示： 违约责任必须约定清楚。若是没有约定，发生需方货款迟延支付、差额支付等情况，就很难追究其违约责任，风险又要飙升。 注意，违约金的数额太高，可能会有被仲裁机构或法院变更的风险，但也不能太低，否则无法产生约束。这种情况建议还是咨询律师。 （一）乙方违约责任： 1、门经专业检测机构检测不符合国家强制性居室木门标准或合同约定质量标准。乙方应无条件换、退货，或赔偿甲方由此受到的损失；对于其他质量问题，保修 期限为_____年，乙方负责免费修理 2、方延迟交货的，每日应向买方支付迟延部分价款____%的违约金；延迟交货超过____日的，除支付违约金外，甲方还有权解除合同，乙方已收取的预付款应全额返 还，另支付甲方违约金，违约金为合同总价的____%并承担造成建设方的损失。

（文中蓝色字体下载后有风险提示） 甲方（供方）： 地址： 联系电话： 乙方（需方）： 地址： 联系电话： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规之规定，本着友好合作、协商一致、共同发展的原则，就乙方向甲方采办公用品及耗材事宜达成协议，自愿签订本合同且共同遵守。 一、规格、数量、单位、单价、金额 风险提示： 要求商家在订购合同上注明产品的品牌、型号、单价、数量，品牌型号必须是标准用名，不能产生歧义，前后名称必须保持一致；在标注产品的数量时，最好将产品的平米数和片数都标注清楚，方便验货时核对产品的数量。 另外，标的物必须是合法物品，违法则合同无效。 产品名称： 规格： 数量： 单位（元）： 金额（元）： 备注： 总金额（人民币大写）： 二、合作方式 乙方向甲方购买办公用品及耗材，乙方可以任意选择订单或传真订购方式，甲方应向乙方免费提供产品的送货及售后退换等服务。 三、价格条款 1、甲方应根据报价单（标书）价格提供产品给乙方，按照相同型号产品享受市场最低优惠价格执行。 2、每个月甲方可对订购清单根据市场情况进行一次价格更新，价格调整以书面方式通知，预期通知将计为下一个月。 3、乙方在接到甲方的价格调整通知后五个工作日内，给予最终确认（以书面确认单为准），如在规定时间内未接到确认单将视为已确认，更新价格确认即日起执行新的价格。 4、本合同货款单价已包括货物移交至乙方所需的一切税费。 四、支付方式 1、货到乙方指定地点，甲、乙双方共同进行验收，每个月结束前五个工作日内，甲方需提供乙方本月所需产品对帐清单及发票，经乙方核实后，按实际货款付清。 2、乙方可选择用现金、支票或转账的方式来支付甲方的货款，甲方结算人员需持加盖甲方公章的结算委托书进行结算，乙方在未确认上门收款人员身份之前可拒绝付款。 五、交货方式 风险提示： 运输方式一般由需方提出，也可协商约定运输方式、运输路线、运输工具。总的要求是运费低、运速快、货物安全到达。 注意，要明确约定如果由于供方原因，选择了不合理的运输路线和工具，由此造成的损失，就承担赔偿责任。 此外，运输费用的负担，应结合货物价款考虑，要明确约定清楚，以避免争议。 1、自本合同生效之日起，一般送货时间为两个工作日或以订单中乙方要求时间为准，如遇订购方有急用商品订单，则当日以最短时间针对乙方所订货物送到指定地点。 2、货到乙方后，乙方按送货单内容收货，确认产品符合要求后乙方在验收单上签字确认，月末结款时以验收单上产品数量价格为准，对于更换的产品需在验收单上注明，对于增加产品或价格有变动的产品，需另外填写验收单。 3、甲方应保证所提供产品为报价单中所规定之原厂产品，质量要符合报价单中规定的标准，如乙方发现甲方所售产品存在任何瑕疵，有权要求甲方进行换货。 风险提示： 实际上，商品缺少国家强制性标准的情况非常普遍。采购合同一定要写上具体的质量标准，而不能直接写“按照国家强制性标准”，避免发生质量纠纷时“没有规矩”； 在供方为外商的情况下，更应该明确约定质量标准，因为我国国家的强制性标准（如果有）仅约束国内企业，对外商并无直接约束力。在这种情况写上适用国家强制性标准，将无法确定是哪个国家的标准，从而导致此约定不明，等于没有约定。

（文中蓝色字体下载后有风险提示） 甲方（订货方）： 代表： 乙方（供货方）： 代表： 甲乙双方本着公平、自愿、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》，经协商一致签订本协议。 一、协议的签订与公证方式 1、本协议中的网上公证平台特指由_________公证处运行、管理和维护的网上公证平台，甲乙双方共同遵守该公证处制定的有关规定与要求。 2、本协议及其相关联的合同等法律文件由甲乙双方通过国际计算机互联网（以下简称互联网）各自使用由_________市公证处审核发放的电子证书（用以表明和确定各方身份），在网上直接签订。 3、_________市公证处的网上公证平台，通过对签约双方或多方使用电子证书的验证，对各方的签约行为进行实时公证——核发公证编号，并将公证编号及签约内容存储备案；同时将公证编号通过互联网实时反馈给各签约方。 4、_________市公证处的互联网网址为：_________。 二、本协议的基本内容 1、甲方通过其经营的_________网站将乙方合法商品对外进行出口销售。 2、乙方通过互联网经网上公证平台公证向甲方提交在_________网中销售的合法商品信息，确定本协议的年交易规模（年度交易总金额上限），确定单项商品的年度交易总量。 3、甲方基于本协议接受乙方使用电子证书提交并经过公证的《商品报价单》的全部内容和对已经提交给甲方的商品信息的修改内容，甲方在使用或公布该内容时，不能对乙方提交内容进行任何修改加工（甲方只使用乙方提交的最新内容）。 4、乙方通过互联网对已经提交给甲方的商品信息进行修改，并对修改结果使用电子证书加以确认。 5、乙方在签署《新商品出口商品订货协议》时，以确认书的方式做出承诺，对甲方基于本协议及乙方《商品报价单》产生的《订货商品订单》以下简称《订单》和《订货商品订单生效书》以下简称《生效书》予以全部接受，并出具《订货商品订单确认书》以下简称《确认书》（该确认书随本协议统一签名公证生效，不再单独签名公证）。 6、《新商品出口商品订货协议》文本部分、《订货商品订单》、《商品报价单》、《订货商品订单确认书》、《订货商品订单生效书》共同构成本协议，上述文件不可分割并具有同等的法律效力。 7、甲、乙双方只执行由《生效书》确认生效的《订货商品订单》。 三、担保条款 1、甲方委托_________（以下简称_________公司）为甲方向乙方提供供货方交易保证金担保，由_________公司向乙方出具《新商品出口商品交易履约交易保证金担保单》。 2、甲方委托_________公司为甲方向乙方提供付款担保，由_________公司向乙方出具《新商品出口商品交易履约付款担保单》。 3、_________公司仅对《订货商品订单》项下批量采购提供付款担保，对样品采购不提供担保。 4、_________公司对《订货商品订单》项下商品的质量及质量问题引起的付款纠纷不予担保。 5、_________公司《_________网出口商品交易履约交易保证金、付款担保条款》作为本协议附件随本协议统一由乙方签名公证，不再单独签名公证。 四、产品质量责任条款 风险提示： 实际上，商品缺少国家强制性标准的情况非常普遍。采购合同一定要写上具体的质量标准，而不能直接写“按照国家强制性标准”，避免发生质量纠纷时“没有规矩”； 在供方为外商的情况下，更应该明确约定质量标准，因为我国国家的强制性标准（如果有）仅约束国内企业，对外商并无直接约束力。在这种情况写上适用国家强制性标准，将无法确定是哪个国家的标准，从而导致此约定不明，等于没有约定。 1、乙方在_________网中销售的出口商品质量必须是符合质量标准（国家标准）的合法商品（产品）。 2、乙方承诺承担由于其产品质量出现问题时给甲方所造成的全部损失。 五、货物交割方式及公路货物运输保险 风险提示： 运输方式一般由需方提出，也可协商约定运输方式、运输路线、运输工具。总的要求是运费低、运速快、货物安全到达。 注意，要明确约定如果由于供方原因，选择了不合理的运输路线和工具，由此造成的损失，就承担赔偿责任。 此外，运输费用的负担，应结合货物价款考虑，要明确约定清楚，以避免争议。 1、甲乙双方约定：乙方按《订单》将甲方购买的商品委托当地_____货运有限公司（以下简称____公司）完成商检、出口报关手续后进行出口运输。乙方将货物交____公司后，填写《新商品出口货物发运交割单》（简称《交割单》）并签章，乙方对《交割单》上所载明的商品数量和品种等信息的真实性负责。 2、上述出口报关费用、商检费用、运杂费等费用由乙方承担。 3、乙方将对本合同所售货物进行适当完全的包装，以适于长距离的远洋或内陆运输，能够很好地保护货物，防止潮湿、湿气、震动、生锈、粗暴处理。乙方对由于其不适当或不良的包装所导致的任何破坏和损失负责。 4、乙方须用不褪色的油漆在每个运输包装物上标明本合同的合同编号，并标出包装号码、尺寸、毛重、净重，以及本面向上、小心轻放、切勿受潮等装运标志。

（文中蓝色字体下载后有风险提示） 甲方（委托方）： 法定代表人： 乙方（受托方）： 法定代表人： 就上述项目的订购，甲方委托乙方订取____方式进行订购，乙方同意接受委托，双方达成协议如下： 一、乙方按照《中华人民共和国政府采购法》、和《中华人民共和国合同法》等法律、法规，依法进行组织订购，为甲方做好服务工作。 风险提示： 要求商家在订购合同上注明产品的品牌、型号、单价、数量，品牌型号必须是标准用名，不能产生歧义，前后名称必须保持一致；在标注产品的数量时，最好将产品的平米数和片数都标注清楚，方便验货时核对产品的数量。 另外，标的物必须是合法物品，违法则合同无效。 二、本协议签订后，即开始进行本项目的订购工作，甲方主要负责以下工作： （一）协助乙方作好订购（招标）工作，提供项目相关资料，提出订购（招标）文件中供货范围、技术规格和特别商务要求； （二）参加评审（评标）委员会的工作，与其他评委一起共同完成评、定（标）工作； （三）按成交（中标）通知规定的时间和地点，与成交（中标）供应商签订供货合同； （四）验收合格后，订购人按合同约定和政府订购资金管理的有关规定，向同级财政部门申请拨付应当支付给供应商的价款或报酬。 三、乙方主要负责以下工作： （一）组成专项工作小组，指定一位项目负责人，代表乙方联系和处理订购（招标）过程中的有关事项，接受和签收甲方提供的技术、服务、商务等材料和要求。编制订购文件，请专家审查、订购人确认，并报送临沂市财政局政府订购办公室（以下简称订购办）备案； （二）订购文件报送订购办项目负责人备案后，按照规定程序，在政府订购信息指定发布媒体和网站（《_______》、《______》、中国政府订购网站、______省政府订购网站、_____政府订购网站）上发布政府订购公告并发售订购文件； （三）按国家有关法律规定组成项目专家评审（评标）委员会； （四）组织订购项目的评审（评标）和记录工作； （五）按照评审委员会的评审结论编制评审（评标）报告、汇集订购和报价（招标）文件并按有关规定及时报送订购办； （六）发出成交（中标）通知，组织甲方与成交（中标）供应商签订供货合同或协议，并在合同（协议）签订后七个工作日内将合同副本报送订购办备案。 （七）根据《政府采购法》第四十一条“采购人或其委托的采购代理机构应当组织对供应商履约的验收。大型或者复杂的政府采购项目，应当邀请国家认可的质量检测机构参加验收工作”有关规定，采购人和采购代理机构应当组织采购项目验收，并填制《______政府订购项目验收报告单》（一式四联）。 风险提示： 实际上，商品缺少国家强制性标准的情况非常普遍。采购合同一定要写上具体的质量标准，而不能直接写“按照国家强制性标准”，避免发生质量纠纷时“没有规矩”； 在供方为外商的情况下，更应该明确约定质量标准，因为我国国家的强制性标准（如果有）仅约束国内企业，对外商并无直接约束力。在这种情况写上适用国家强制性标准，将无法确定是哪个国家的标准，从而导致此约定不明，等于没有约定。 （八）接受_______政府订购监督管理部门的监督。 四、甲乙双方均应遵守国家有关法律法规，遵守公开、公平、公正、诚实信用等原则，对订购（开标）前供应商情况、评审（评标）委员会的组成情况、评审（评标）情况均应作好保密工作。 五、甲方______（同意／不同意）委托乙方按《政府采购评审专家管理办法》随机抽取专家。 六、乙方承担订购（招标）所需的全部费用。并按国家有关文件规定向成交（中标）供应商收取货物、服务、工程______%；中标服务费，公务用车按定额每辆______元收取服务费。甲方不向乙方支付任何费用。 七、本项目应在______年______月______日之前完成。 八、本协议经临_____-财政局政府订购监督管理办公室确认并备案，甲乙双方代表签字、盖章后生效。除不可抗力或因实施协议可能危害国家或社会公众利益的以外，乙方保证不因自己的原因造成成交（招标）失败，甲方保证不撤消委托并保证与成交（中标）方签订合同；否则，责任方向对方做出相应赔偿。 风险提示： 违约责任必须约定清楚。若是没有约定，发生需方货款迟延支付、差额支付等情况，就很难追究其违约责任，风险又要飙升。 注意，违约金的数额太高，可能会有被仲裁机构或法院变更的风险，但也不能太低，否则无法产生约束。这种情况建议还是咨询律师。 九、其他未尽事宜，双方协商解决。 甲方（盖章）： 法定代表人： ______年____月____日 乙方（盖章）：

（文中蓝色字体下载后有风险提示） 卖方： 电话： 买方： 电话： 买卖双方本着公平、自愿、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》，经协商一致签订本合同。此合同经买卖双方共同制订，买方愿意购入、卖方愿意售出下述货物，谨此签约。 1、合作的产品、数量及定单 风险提示： 要求商家在订购合同上注明产品的品牌、型号、单价、数量，品牌型号必须是标准用名，不能产生歧义，前后名称必须保持一致；在标注产品的数量时，最好将产品的平米数和片数都标注清楚，方便验货时核对产品的数量。 另外，标的物必须是合法物品，违法则合同无效。 定牌产品品名、规格、型号、目标总量、品名规格型号、时段、单位、总量。 要求商家在订购合同上注明产品的品牌、型号、单价、数量，品牌型号必须是标准用名，不能产生歧义，前后名称必须保持一致；在标注产品的数量时，最好将产品的平米数和片数都标注清楚，方便验货时核对产品的数量。 另外，标的物必须是合法物品，违法则合同无效。 2、包装 卖方应对本合同所售货物进行适当完全的包装，以适于长距离的远洋或内陆运输，能够很好地保护货物，防止潮湿、湿气、震动、生锈、粗暴处理。 3、装运标志 卖方须在每个运输包装物上标明本合同的合同编号，并标出包装号码、体积、毛重、净重，以及“本面向上”、“小心轻放”、“切勿受潮”等装运标志。 风险提示： 运输方式一般由需方提出，也可协商约定运输方式、运输路线、运输工具。总的要求是运费低、运速快、货物安全到达。 注意，要明确约定如果由于供方原因，选择了不合理的运输路线和工具，由此造成的损失，就承担赔偿责任。 此外，运输费用的负担，应结合货物价款考虑，要明确约定清楚，以避免争议。 4、交货及验收 （1）双方约定的交货地点为：________________________；卖方将订单列明的商品，按照约定的时间、运输方式交付到双方约定地点，由________承担运输费用。 （2）买方应当及时安排工作人员在到货后按照订单对商品的种类、规格、产地、数量、包装等进行初步验收，并出具收货凭证;如商品不符合本合同及订单要求的，可以拒绝接收。对于特殊情况下无法在____小时内验收完毕的，应当出具收货待验收凭证，同时告知验收完毕的具体时间。 （3）自交付、验收后，商品毁损、灭失的风险由买方承担。 （4）卖方应保证所供商品在保质期内___%合格率，如在实际销售中发生该批次商品部分质量不合格，买方应及时对未销售的该批次商品实行___%退换货，同时卖方应对此负全部责任。 5、违约处理 风险提示： 违约责任必须约定清楚。若是没有约定，发生需方货款迟延支付、差额支付等情况，就很难追究其违约责任，风险又要飙升。 注意，违约金的数额太高，可能会有被仲裁机构或法院变更的风险，但也不能太低，否则无法产生约束。这种情况建议还是咨询律师。 （1）买卖双方均应当全面履行本合同的约定，一方违约的，应当向另一方支付违约金，造成对方经济损失的，应当承担赔偿责任。 （2）卖方应当保证其所提供的商品不存在任何知识产权的瑕疵。如卖方因为侵犯第三方的专利权、商标专用权、著作权、肖像权、商业秘密或其他民事权利而产生争议，给买方造成经济损失的，卖方应当承担全部责任并承担因此而发生的各种费用。 （3）卖方承诺对所供商品的质量全面负责。如因卖方商品出现质量问题，造成他人的人身或财产损害，第三方要求赔偿或发生诉讼的，由卖方承担全部责任。卖方除负责赔偿由此引起的一切损失外，还应向买方赔偿该问题商品该次销售总额的______%。 （4）卖方逾期交货的，每延误一天，按逾期交货总额的中途断货或不能保证供货的，按本次订单商品总额的____%支付违约金。卖方应达到95%的商品品种到货率，如达不到，按缺货品种计算，每缺少一个品种，买方有权从乙方货款中扣除______元作为违约金。 （5）卖方逾期验货的，每延误一天，按逾期收货总额的按本次订单商品总额的_____%支付违约金。 （6）卖方应当确保提供的各种证件和发票符合国家规定。如因卖方提供假证件、假发票等，使买方受到牵连，被执法部门处罚或给第三人造成损害，卖方应当承担由此造成的经济损失，买方有权直接解除合同。 （7）卖方根据甲方要求专门定制的特殊包装或特供商品，卖方违约的，应当支付违约金______，但买方应立即止损，并不得就故意扩大部分的损失要求赔偿。 （8）买方不按本合同规定对帐、结算并向卖方支付货款的，每拖延一天按应支付货款的______%计付违约金。 6、质量异议 风险提示：

（文中蓝色字体下载后有风险提示） 甲方(订购方)： 地址： 电话： 法定代表人： 乙方(交售方)： 地址： 电话： 法定代表人： 甲、乙双方根据国家粮食购销管理政策，在平等、自愿、合作、互利的原则下，经充分协商，达成如下协议。 风险提示： 要求商家在订购合同上注明产品的品牌、型号、单价、数量，品牌型号必须是标准用名，不能产生歧义，前后名称必须保持一致；在标注产品的数量时，最好将产品的平米数和片数都标注清楚，方便验货时核对产品的数量。 另外，标的物必须是合法物品，违法则合同无效。 一、甲方向乙方定购粮食____________公斤(____市斤)。 1、品种： 2、订购数： 3、订购价： 二、合同订购的粮食质量、等级、水分执行国家规定标准。 风险提示： 实际上，商品缺少国家强制性标准的情况非常普遍。采购合同一定要写上具体的质量标准，而不能直接写“按照国家强制性标准”，避免发生质量纠纷时“没有规矩”； 在供方为外商的情况下，更应该明确约定质量标准，因为我国国家的强制性标准（如果有）仅约束国内企业，对外商并无直接约束力。在这种情况写上适用国家强制性标准，将无法确定是哪个国家的标准，从而导致此约定不明，等于没有约定。 三、合同订购的收购： 风险提示： 运输方式一般由需方提出，也可协商约定运输方式、运输路线、运输工具。总的要求是运费低、运速快、货物安全到达。 注意，要明确约定如果由于供方原因，选择了不合理的运输路线和工具，由此造成的损失，就承担赔偿责任。 此外，运输费用的负担，应结合货物价款考虑，要明确约定清楚，以避免争议。 四、甲方必须做到及时收购，保证不借故压车、退车，做到认真执行国家质价政策，保证不压等压价。对乙方交售的粮食，结算形式不限，现金、转帐由本人任选。除农业税外，不代任何部门扣款，不打白条。 五、乙方必须做到按签订的合同订购品种、数量、种足种好各种作物，正常年景保证按合同规定的品种、数量交售。遇灾可向甲方申请减免。 六、在执行本合同期间，乙方负责人(承包人)有变动时，由接替人继续执行本合同。 七、乙方交售粮食时，需携带本合同，每次结算，甲方要进行相应记载。 八、本合同一式____份，甲乙双方、粮管所各_____份。 甲方： 法定代表人： _______年____月____日 乙方： 法定代表人： ______年_____月______日 无法复制，请下载范本查看~~