财政估算服务合同 　　甲方（委托方）：_________　　乙方（咨询服务方）：_____ 　　合同双方经过友好协商，就乙方向甲方提供技术咨询服务达成一致，于_________年_________月_________日签订本合同如下： 　　一、项目名称及内容　　1．项目名称：_________；投资项目财务分析：_________　　2．内容：乙方为甲方提供一份财务分析报告及下列相关报表：销售收入估算表，设备购置清单，建筑土建工程费用估算，固定资产投资估算表，固定资产投资分年度汇总表，满负荷外购原辅包装材料及燃料动力费用计算表，满负荷工资福利计算表，销售税金的估算，无形及递延资产摊销估算表，固定资产折旧计算表，还款计划表，总成本费用计算表，流动资金估算表，损益表，申请贷款还本付息计算表，投资计划与资金筹措表，资金来源及运用表，资产负债表，盈亏平衡分析，全部投资现金流量表，自有资金现金流量表，敏感性分析，财务分析指标综合汇总表。 　　二、乙方的责任和义务　　1．乙方应按照国家计委、建设部有关规定正确、科学地建立、采用合适的指标体系和计算方法并保证计算的正确性；　　2．乙方以印刷品和电子文件两种形式向甲方提供财务分析报告，以印刷品形式向甲方提供各报表。印刷品报告要字迹清楚，并根据报表大小采用合适大小的纸张（一般用A4纸张）。电子文件类型为WORD或双方认定的其它格式文件；　　4．在合同生效_________日内，向甲方提供一份需要甲方补充提供的资料或数据的详细清单；　　5．在甲方向乙方补充提供了全部数据、资料后_________日内，乙方完成财务分析的计算工作。乙方应立即向甲方通报财务分析主要结果，并根据甲方的口头或书面意见重新进行调整以及打印正式报告及附表（该阶段结果称为中期报告）。 　　三、甲方的协作事项　　1．甲方在签订合同时立即以印刷品或电子文件方式向乙方提供进行财务分析所需的各种基础数据或文字说明（见附件2）。甲方对资料、数据的准确性负责。　　2．及时根据乙方要求向乙方补充提供有关数据或资料。 　　四、验收评价　　1．乙方应在中期报告完成后及时通知甲方（合同签署人或其联系人），并以通知时间作为合同完成的时间。通知形式包括电话、传真或电子邮件；　　2．在乙方通知甲方的2日内，以下列方式之一将报告送交甲方：　　（1）由甲方派人前往乙方领取；　　（2）由乙方向甲方发送电子邮件；　　（3）由乙方通过挂号信件寄送甲方；　　（4）由乙方面交甲方。　　3．甲方收到乙方中期报告后，可对乙方报告再次提出修改意见。针对甲方提出的合理建议或意见，乙方应尽快对报告进行修改、完善，修改后的报告视为最终报告。 　　五、咨询费用及支付方式　　1．经双方协商，全部咨询费用为_________元；　　2．甲方在签订合同之日内向乙方支付_________元作为履约订金，其余应付款项应在甲方接收中期报告时立即支付；　　3．付款方式：现金。 　　六、违约责任及处罚条款　　1．若乙方的最终报告中仍然存在指标设置和计算方法上的错误，乙方应尽快纠正，并根据错误严重程度减收或免收咨询费用；　　2．甲方未能及时提供乙方要求的资料或数据，或提供的资料或数据不准确，乙方免除按期按时完成合同的责任。若因此而使合同无法执行，甲方将没收甲方支付的履约订金。 　　七、其他　　1．乙方向甲方支付履约订金的有效日期为合同生效日；　　2．乙方结清应付给甲方的全部咨询费用后，本合同即告终止；　　3．本合同终止后若甲方要求乙方对最终报告进行修改，甲方按本合同额的20％收取咨询费用（在6．1条款所述情况下除外）；　　4．乙方的指定联系人为：_________。　　5．附件作为本合同的一部分和本合同同样具有法律效力；　　6．本合同一式二份，甲、乙方各执一份。 甲方（盖章）：__________________　　乙方（盖章）：__________________法人代表或授权代表（签字）：____　? 法人代表或授权代表（签字）：_____________年_________月________日　　_________年_________月________日

订餐服务合同 甲方( 消 费 者 )__________________________ 乙方(餐饮服务单位)__________________________ 订餐主要事项：日期 年 月 日 开席时间 结束时间 包间名称/就餐位置 就餐方式 □桌饭 桌数 机动桌数 每桌人数 □自助餐 人数 机动比例 菜单 (应见附件) 热菜： 个 主食 道 汤 道 凉菜： 个，点心 道 其他 每桌 元 总价款 元 (rmb) 收费服务 项目： 收费服务 金额元(rmb) 赠送服务 项目： 赠送商品名称： 是否允许自带酒水 □是 自带范围： 收费标准： □否 合同总价款(不含酒水)元(rmb) 餐费支付：餐费预付 □定金 甲方应在 年 月 日前向乙方支付总价款(不含酒水)的 % (不超过20%)，即人民币： 元。 □预付款 甲方应在 年 月 日前向乙方支付总价款(不含酒水)的 %，即人民币：元。 餐费结算 1.甲方预付的定金或预付款结算时冲抵总价款; 2.当餐后甲方将余款一次性支付给乙方。 3.甲方未按时结算用餐费用，或者就损坏的设施设备、餐具等未按时交纳赔偿金的，应按每天 %的标准向乙方支付滞纳金。 支付方式 □现金 □支票 □信用卡 □银行转帐 □其他 合同变更与解除：订餐事项 变更 如要变更定餐事项，应提前 日通知，双方可订立补充协议作为本合同一部分 乙方按甲方实际就餐桌数/人数收取费用，但实际人数少于合同约定的，退餐标准为 其他事项变更 合同解除

订餐服务合同 甲方(消费者)：??????????????????????????????????????????????????????????????????　　乙方(餐饮服务单位)：??????????????????????????????????????????????????????????????????　　订餐主要事项：?日期??年?月?日??开席时间????结束时间????包间名称/?就餐位置????就餐方式??□?桌饭?桌数?机动桌数?每桌人数?□自助餐?人数?机动比例??菜单?（应见附件）??热菜：个?主食?道?汤?道?凉菜：?个?，点心?道?其他?每桌?元?总价款?元?（rmb?）??收费服务?项目：????收费服务?金额??元（rmb?）??赠送服务?项目：????赠送商品名称：????是否允许自带酒水??□是?自带范围：?收费标准：?□否??合同总价款（不含酒水）??元（rmb?）??　　餐费支付：?餐费预付??□定金?甲方应在?年?月?日前向乙方支付总价款（不含酒水）的%?(?不超过20?％)?，即人民币：?元。?□预付款?甲方应在?年?月?日前向乙方支付总价款（不含酒水）的%?，即人民币：?元。??餐费结算??1?．甲方预付的定金或预付款结算时冲抵总价款；?2?．当餐后甲方将余款一次性支付给乙方。?3?．甲方未按时结算用餐费用，或者就损坏的设施设备、餐具等未按时交纳赔偿金的，应按每天?％的标准向乙方支付滞纳金。??支付方式??□现金□支票□信用卡□银行?转帐□其他??　　合同变更与解除：?订餐事项?变更??如要变更定餐事项，应提前?日通知，双方可订立补充协议作为本合同一部分?乙方按甲方实际就餐桌数/?人数收取费用，但实际人数少于合同约定的，?退餐标准?为??其他事项变更????合同解除??1?．甲方于就餐前?日（含本日）前解除合同，则：□无权收回定金/?□向乙方支付合同总价款（不含酒水）?％的违约金；甲方于上述日期后解除合同，则：□无权收回定金/?□向乙方支付合同总价款（不含酒水）?％的违约金。? 2?．乙方于上述日期前（含本日）解除合同，则：□双倍返还定金/?□支付合同总价款（不含酒水）?％的违约金；乙方于上述日期后解除合同的，则：□双倍返还定金/?□收取合同总价款（不含酒水）?％的违约金。??其他约定：??请在签字前充分了解本订餐合同有关事宜，认真填写表格内容，仔细阅读并认可背书合同条款。??甲方签字盖章：?乙方签字盖章：?地址：?地址：?联系电话：?联系电话：?合同签订日期：?本协议未尽事宜，甲乙双方友好协商解决，本协议一式两份，双方签字盖章有效。??　　订餐合同条款?　　第一条　甲方权利、义务?　　甲方权利?　　1.要求乙方按照合同约定按时按量提供符合安全卫生标准的菜品、服务。?　　2.要求乙方在甲方用餐期间保证环境的整洁、卫生。?　　3.付款时甲方有权要求乙方提供正规的发票，否则甲方有权拒绝付款。?　　甲方义务?　　1.按合同约定时间、位置文明就餐。妥善保管好自己的物品，遵守公共秩序，尊重社会公德。?　　2.按照合同约定结算用餐费用。若给乙方设施设备、餐具等造成损失的，应在结帐时一并结清。?　　3.甲方如需开展布展等活动的，应事先征得乙方同意后实施。?　　第二条　乙方权利、义务?　　乙方权利?　　1.要求甲方按照合同约定的时间、位置前来用餐。?　　2.要求甲方文明就餐，遵守公共秩序，尊重社会公德。?　　3.要求甲方就餐后按合同约定及时结算用餐费用。?　　4.乙方有权要求甲方就举办活动期间损坏的设施设备、餐具等予以赔偿。?　　乙方义务?　　1.按合同约定向甲方提供用餐场地、菜品及服务，严格执行国家及相关法律法规的规定。?　　2.乙方有义务对其允许的甲方用餐期间的各项活动提供便利。?　　3.保证甲方活动期间的食品卫生安全及用餐环境安全。?　　4.除本合同约定的费用外，乙方不得收取其他任何额外费用。?　　第三条　违约责任?　　甲方责任?　　1.甲方未按合同约定在乙方处就餐的，应赔偿由此给乙方造成的损失。?　　2.甲方未按时结算用餐费用，或者就损坏的设施设备、餐具等未按时交纳赔偿金的，应按合同约定的标准向乙方支付滞纳金。?　　3.甲方变更订餐主要事项而未按合同约定提前告知乙方的，应按合同约定支付违约金并赔偿由此给乙方造成的损失。?　　4.甲方未经乙方允许在餐厅中擅自布展的，应及时清除，给乙方造成损失的，甲方应负赔偿责任。?　　乙方责任?　　1.乙方变更订餐主要事项而未按合同约定提前告知甲方的，应支付违约金并赔偿由此给甲方造成的损失。

订餐服务合同 甲方(消费者)： 乙方(餐饮服务单位)： 订餐主要事项： 日期 年 月 日 开席时间 结束时间 包间名称/ 就餐位置 就餐方式 □ 桌饭 桌数 机动桌数 每桌人数 □自助餐 人数 机动比例 菜单 (应见附件) 热菜：个 主食 道 汤 道 凉菜： 个 ，点心 道 其他 每桌 元 总价款 元 (rmb ) 收费服务 项目： 收费服务 金额 元(rmb ) 赠送服务 项目： 赠送商品名称： 是否允许自带酒水 □是 自带范围： 收费标准： □否 合同总价款(不含酒水) 元(rmb ) 餐费支付： 餐费预付 □定金 甲方应在 年 月 日前向乙方支付总价款(不含酒水)的% ( 不超过20 %) ，即人民币： 元。 □预付款 甲方应在 年 月 日前向乙方支付总价款(不含酒水)的% ，即人民币： 元。 餐费结算 1 .甲方预付的定金或预付款结算时冲抵总价款; 2 .当餐后甲方将余款一次性支付给乙方。 3 .甲方未按时结算用餐费用，或者就损坏的设施设备、餐具等未按时交纳赔偿金的，应按每天 %的标准向乙方支付滞纳金。

订餐服务合同 　　甲方（ 消? 费? 者 ）：__________________________　　乙方（餐饮服务单位）：__________________________　　订餐主要事项： 日期 ????? 年??? 月?? 日 开席时间 ? 结束时间 ?  包间名称/就餐位置 ? 就餐方式 □桌饭??? 桌数???? 机动桌数???? 每桌人数?? ?? □自助餐? 人数?????????? 机动比例??????????? □桌饭??? 桌数???? 机动桌数???? 每桌人数?? ?? □桌饭??? 桌数???? 机动桌数???? 每桌人数?? ?? □桌饭??? 桌数???? 机动桌数???? 每桌人数?? ??  菜单 （应见附件） 菜单 菜单 热菜：?????????????? 个? 主食?????????????? 道? 汤?????????????? 道 凉菜：?????????????? 个，点心?????????????? 道? 其他??????????????????????????? 每桌???????????????? 元? 总价款???????????? 元????? （RMB） 热菜：?????????????? 个? 主食?????????????? 道? 汤?????????????? 道 凉菜：?????????????? 个，点心?????????????? 道? 其他??????????????????????????? 热菜：?????????????? 个? 主食?????????????? 道? 汤?????????????? 道 凉菜：?????????????? 个，点心?????????????? 道? 其他??????????????????????????? 热菜：?????????????? 个? 主食?????????????? 道? 汤?????????????? 道 凉菜：?????????????? 个，点心?????????????? 道? 其他??????????????????????????? 热菜：?????????????? 个? 主食?????????????? 道? 汤?????????????? 道 凉菜：?????????????? 个，点心?????????????? 道? 其他??????????????????????????? 热菜：?????????????? 个? 主食?????????????? 道? 汤?????????????? 道 凉菜：?????????????? 个，点心?????????????? 道? 其他??????????????????????????? 热菜：?????????????? 个? 主食?????????????? 道? 汤?????????????? 道 凉菜：?????????????? 个，点心?????????????? 道? 其他??????????????????????????? 热菜：?????????????? 个? 主食?????????????? 道? 汤?????????????? 道 凉菜：?????????????? 个，点心?????????????? 道? 其他???????????????????????????  

订餐服务合同范本 订餐人(甲方)： 餐饮经营者(乙方)： 主要订餐事项 ? ? ? ? 用餐时间 ? ? ? ?年 ? 月 ? 日 ? 时 ? 分? 用餐类型? □婚宴 □商务餐 □年夜饭 □其他用餐位置(桌号、包间名)? 用餐方式 □桌餐：桌数 备桌数 每桌人数□自助餐：人数 机动比例菜品(见附件)? 热菜 ? ? 道  主食 ? ? 道  点心 ? ? 道?  汤羹 ? ? 道  凉菜 ? ? 道?  其他：  酒水? □ 甲方自带： □ 乙方提供：  其他收费服务及收费标准  赠送的商品或服务  餐费支付? 概算价款? 每□桌 / □人： ? ? ?元? 总计：￥： ? ? ? ? ? 元 (不含酒水) 餐费预付定金 ￥： ? ? 元(不超过概算总价款20%)? 预付款 ￥： ? ? ?元定金或预付款凭收据作为结算依据 结算方式? □现金 □支票 □信用卡 □银行转账 □其他： 事项变更与合同解除 主要订餐事项变更? 1、一方需变更主要订餐事项的，应当提前 ? ?日(不含本日)通知对方，并以双方认可的方式达成变更协议。 2、用餐桌数或人数少于合同约定，且甲方未按照约定提前通知乙方的，解决办法为：

超市（大型综合超市）蔬菜流通安全协议 ?超市(大型综合超市)公司(以下简称甲方)：_________ 生产商、供应商(以下简称乙方)：_________ 为加强对超市、大型综合超市蔬菜的安全监管，有效控制农药残留超标，确保消费者健康，甲乙双方经协商，达成如下协议： 1.乙方保证按GB18406.1-2001《农产品安全质量无公害蔬菜安全要求》提供安全、环保、无公害的各类蔬菜，按不同品种、不同批次，提供相应的检测报告，经验证合格后，由甲方上架供应。 2.甲方有条件的，应设立快速检测点，对蔬菜农药残留量及硝酸盐和亚硝酸盐含量进行抽样检测。检测不合格的蔬菜由甲方负责销毁或按有关约定处理。 3.乙方对经甲方检测不合格的蔬菜有权要求复检，复检仍不合格的，其检测费由乙方承担。 4.甲方可定期或不定期派出质检人员到乙方实地了解蔬菜的生产情况并进行抽检，乙方应给予配合。 5.甲方应对采样记录、检测报告、客户档案等登记备案。乙方如有疑义，有权查阅与其相关的资料。 6.乙方故意弄虚作假，隐瞒真实情，供应质量不合格蔬菜的，甲方有权将其企业列入“黑名单”，并报上海连锁经营协会及有关食品监管部门备案。 7.乙方违反本协议约定应承担相应的经济责任和法律责任。 8.本协议作为超市(大型综合超市)产品购销合同的补充协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方代表(盖章)：_________　　　　　　乙方代表(盖章)：__________________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 

餐厨垃圾收运（处置）服务合同 合同编号：______________ 　　委托方（甲方）：__________________　　收运（处置）方（乙方）：__________??? 签订时间：________年_____月_____日??? 签订地点：________________________??? 处置地点：________________________ 　　受甲方委托，乙方负责收运、处置甲方产生的餐厨垃圾。根据《中华人民共和国合同法》和《餐厨垃圾处置和管理试行办法》，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条　合同履行期限　　双方商定收运、处置期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 　　第二条　收费标准　　双方商定，餐厨收运处置费_________元／吨，其中：收集运输费_________元／吨，处置费_________元／吨。 　　第三条　付款方式　　1．木合同经双方签字生效后，双方每月（周、日）结算一次，根据“运输单据”，按实际运输量由甲方支付乙方收运处置费。　　2．按月结算的，甲方应于当月_________日前向乙方支付上月收运处置费。 　　第四条　甲方工作　　1．餐厨垃圾实际产出数量由双方工作人员共同确认，并由甲方代表在运输单据上签字认可。甲方执单据一联作为付款依据。　　2．应按本合同规定的收费标准和付款方式、日期准时付款。　　3．自备餐厨垃圾收集容器，餐厨垃圾收集容器应便于收运车辆使用和计量。　　4．应妥善安置管理好餐厨垃圾收集容器，保证环境卫生整洁。　　5．应告知乙方将餐厨垃圾送至市容环卫管理部门核准的地点处置，不得随意处理。 　　第五条　乙方工作　　1．负责上门收集（运输）餐厨垃圾，每日（周）_________次。　　2．应做好收运记录，如实填写运输单据。　　3．应按时、保质、保量作好餐厨垃圾收集运输工作，运输中不滴漏，避免二次污染。　　4．按照甲方的要求，严格将餐厨垃圾送至指定的地点处置。 　　第六条　违约责任　　1．任何一方违约，应承担违约责任，并向对方支付违约金（大写）__________________。　　2．乙方收运作业后应保持现场环境整洁，若因为作业时造成污染的，责任由乙方承担。 　　第七条　合同争议解决途径　　甲己双方在履行合同的过程中如发生争议，应协商解决，协商不成的，可按下列第_________种方式解决。　　1．提交上海仲裁委员会仲裁。　　2．依法向人民法院提起诉讼。 　　第八条　附则　　1．本合同如因不可抗力的原因无法继续履行时，当事人可以依法主张解除合同，并及时书面通知对方。　　2．本合同如有未尽事宜，双方可通过协商签订补充合同，补充合同与本合同具同等效力。　　3．本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。 ? 甲方（盖章）：______________法定代表人（签字）：________地址：______________________电话：_______________________________年_______月______日签订地点：__________________ 乙方（盖章）：______________法定代表人（签字）：________地址：______________________电话：_______________________________年_______月______日签订地点：__________________

优质小麦生产协议书 甲方：_________ 乙方：_________ 甲方_________委托乙方_________生产优质小麦，为了保证合作的成功，特制定以下协议，协议双方共同遵守。 一、委托种植品种：_________。 二、收购数量：种植基地面积_________亩，预计产量_________吨。 三、合作方式： 1.基地管理：甲方负责推荐优质小麦品种，提供良种，制定标准化管理技术规程，发放明白纸，并对基地种植户进行培训，小麦生育期对基地进行检查;为了保证商品小麦质量，乙方应使用甲方提供的优质良种。如果自留种应在播种前向甲方提供种子样品，并由甲方检验认定种子合格后方可使用。栽培管理应按照甲方要求进行，并接受甲方检查指导，保证小麦质量。 2.质量检测：小麦收获后乙方取具有代表性的样品送至甲方，由甲方对商品小麦品质进行化验和分等定级。甲方需在乙方送达样品后20天内向乙方通报每种样品小麦的化验结果。 3.收购程序：乙方接到甲方的品质检测结果后，双方商定达到收购标准的小麦收购时间，甲方保证按时收购。如有变化，双方协商解决。 四、质量等级标准 基地商品小麦的杂质含量、水分、不完善粒和色泽、气味等指标需达到中华人民共和国gb1351-1999国家二级小麦质量标准。其它品质指标见表1： 小麦等级　　　　　　　　　　　一级　　二级　　三级 容　　重　(g/l)　　　　　　　　　?≥770 降落数值　(s)　　　　　　　　　　?≥300 粗蛋白质　(%，干基)　　　≥15.0≥14.0≥13.5 湿?面?筋　(14%水分基)　　≥38.0≥35.0≥32.0 稳定时间　(分钟)　　　　≥15.0≥12.0≥7.0 拉伸 指标 面团的抗拉伸阻力?(e.u)≥550　≥450　≥350 面团的延展性?(mm)　　≥190　≥180　≥180 五、协议内容： 1.粗蛋白、湿面筋、稳定时间、面团抗拉伸阻力和面团的延伸性五项品质指标中，有一项不符合等级标准降一级。 2.达到本协议质量标准的商品小麦在普通小麦市场价基础上，加价10%以上;本价格为仓口价格，原料运输过程中发生的包装费和运费由乙方自负。 3.乙方提供的优质小麦在达到本协议规定的最低质量标准后，甲方需保证收购，全部计划收购量需在当年12月底前完成。 4.甲方从收到乙方小麦之日算起一个月内付款。乙方基地需给甲方开具农牧渔业发票。 5.正常情况下双方需遵守本协议规定的收购数量和单价，如遇到无法预见的原因造成小麦单产或市场价出现大幅度波动，双方协商解决，如无法达成协议，本合同宣告终止。 6.本协议一式两份，经双方单位法人代表签字、盖章后生效。 甲方(盖章)：_________　　　　　乙方(盖章)：_________ 法人代表(签字)：_________　　　　法人代表(签字)：_________ _________年____月____日　　　　　　_________年____月____日

____________旅行社(以下简称甲方)与____________餐馆(以下简称乙方)就旅行团(者)用餐事宜经双方友好协商一致达成如下协议： 一、客人便餐用餐标准：__________。 1.标准等：10人以上______元/人;6—9人______元/人;2—3人，______元/人;1人______元。 2.豪华等：10人______元/人，6—9人______元/人;2—5人______元/人;1人______元。 3.经济等;10人以上______元/人。 4.乙方须保证客人够吃，如莱不够吃，添莱不另收费。 二、客人风味用餐标准 最低标准：______元/人(酒水在外)。 三、陪同、司机用餐标准 1.地陪、司机：______元/人(便餐)______元/人(风味)。 2.全陪与客人一同用餐，按客人标准计付; 与地陪一同用餐，按地陪标准计付。 四、酒水 便餐酒水提供啤酒______元/瓶;可乐______元/瓶;汽水______元/瓶，矿泉水______元/瓶。除上述饮料外，饮用其他酒水，其费用客人现付。风味酒水，除上述饮料外，可提供红、白葡萄酒及中档白酒(不提供茅台)。 五、结算 1.甲方陪同以餐饮结算单向乙方结算每餐费用。 2.甲方财务人员每次凭陪同填写的结算单核对发票向乙方结账付款。 六、报损 1.两小时前退餐，不收损失费， 2.两小时内退餐，收取50%费用; 3.订餐后未去用餐，收到100%费用(饮料不计)。 七、本协议有效期自______年______月______日至______年______月?______日止。 八、本协议正式文本一式两份，甲、乙双方各执一份，签字或盖章后生效。 甲方：______旅行社(盖章)?乙方：_____餐馆(盖章) __________年_____月_____日?________年____月_____日

第一章　总则 第一条　本合同当事人 委托方（以下简称甲方）：_____________________________________ 受委托方（以下简称乙方）：___________________________________ 物业管理资质等级证书编号：___________________________________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘（或续聘）乙方为_________________（物业名称）提供物业管理服务，订立本合同。 第二条　物业管理区域基本情况 物业名称：_________________________________________ 物业用途：_________________________________________ 座落：_____________________________________________ 四至：_____________________________________________ 占地面积：_________________________________________ 总建筑面积：_______________________________________ 委托管理的物业范围及构成细目见附件一。 第二章　物业服务内容 第三条　制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等_________________ 第四条　房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_____ 第五条　共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、________。 第六条　共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、_______。 第七条　公共区域的绿化养护与管理，_____________________________。 第八条　公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_________________。 第九条　维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_________________。 第十条　维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，_________________。 第十一条　消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，_________________。 第十二条　电梯、水泵的运行和日常维护管理，_________________。 第十三条　房屋装饰装修管理服务，_____________________________。 第十四条　其他委托事项_________________________________________。 第三章　物业服务质量 第十五条　乙方提供的物业服务质量按以下第_________项执行： 1．执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》（京国土房管物字[2003]950号）规定的标准一，即普通商品住宅物业管理服务标准；_________________。 2．执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》（京国土房管物字[2003]950号）规定的标准二，即经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房管理服务标准；_________________________。 3．执行双方约定的物业服务质量要求，具体为：______________________________。 第四章　物业服务费用 第十六条　（适用于政府指导价）物业服务费用执行政府指导价。 1．物业服务费由乙方按_________元／平方米／月向业主（或交费义务人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积。）其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：_______________；按房屋建筑面积比例分摊。 2．如政府发布的指导价有调整，上述价格随之调整。 3．共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，按照乙方与保险公司签定的保险单和所交纳的年保险费按照房屋建筑面积比例分摊。乙方收费时，应将保险单和保险费发票公示。 第十七条　（适用于市场调节价）物业服务费用实行市场调节价。 1．物业服务费由乙方按_________元／平方米／月向业主（或交费义务人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积加公共部位与公用房屋分摊建筑面积。）其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：________________；按房屋建筑面积比例分摊。 2．物业服务支出包括以下部分：

甲方(消费者)：?__________________ 乙方(餐饮服务单位)：_____________? 订餐主要事项：___________________________________________________________ 日期________年______月______日 开席时间?_____________________ 结束时间?_____________________ 包间名称/?就餐位置?_______________________________________________________ 就餐方式 □?桌饭?桌数?机动桌数?每桌人数 □?自助餐?人数?机动比例 菜单 ???（应见附件） 热菜：____个主食?____道汤?_____道凉菜?______个点心?______道其他 每桌_______元?总价款________元?（rmb?） 收费服务 项目：_______________________ 收费服务 金额________元（rmb?） 赠送服务 项目：_______________________ 赠送商品名称：___________________________________________________________ 是否允许自带酒水 ?□是?自带范围：___________?收费标准：_______________ ?□否 合同总价款（不含酒水）?________元（rmb?） ?　?餐费支付：_________________ 餐费预付 □定金?甲方应在______年______月______日前向乙方支付总价款_______（不含酒水）的_____%?(?不超过20?％)?，即人民币：_______?元。 □预付款?甲方应在_____年______月______日前向乙方支付总价款_______（不含酒水）的____%?，即人民币：_________元。 餐费结算 1?．甲方预付的定金或预付款结算时冲抵总价款； 2?．当餐后甲方将余款一次性支付给乙方。 3?．甲方未按时结算用餐费用，或者就损坏的设施设备、餐具等未按时交纳赔偿金的，应按每天______％的标准向乙方支付滞纳金。 支付方式 □现金□支票□信用卡□银行?转帐□其他 合同变更与解除： 订餐事项变更 如要变更定餐事项，应提前_______日通知，双方可订立补充协议作为本合同一部分 乙方按甲方实际就餐桌数/___人数收取费用，但实际人数少于合同约定的，?退餐标准为__________ 其他事项变更:____________________________________

甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________ 经友好协商，甲乙双方就乙方承办/代理甲方之_________会议事宜达成如下协议，双方共同遵守执行。 一、甲方主办的__________________会议全部交由乙方承办。会议地点是____________________。会议时间______年____月____日至_______年____月____日。 二、?乙方提供如下会议服务 1．接待；2．会场安排；3．会议餐饮安排；4．会议代表住宿安排；5．会务考察安排；6．返程票务服务；7．财务协助。 各项服务分别如下： 礼仪及接待：乙方提供_________名接待人员，设立标识（甲方提供企业或行业标识，乙方制作，费用另算），至汽车站、火车站、机场，引导参会代表及安排商务车辆前往下榻酒店。在下榻酒店大堂设立专用接待台（乙方负责设立），乙方提供_________名工作人员协助甲方会务组人员进行代表签到、房间安排、发放会议指南（甲乙双方共同拟定）、告知代表会议注意事项。礼仪工作时间为_______月______日______时至____月____日____时，下榻酒店接待人员工作时间为_____月______日______时至_____月______日______时。 会议交通： 1．站场接送 根据甲方实际要求，乙方必须于______月______日______时至______月______日______时安排_______辆_________座空调巴士至机场（汽车站、火车站）。双方同意所有费用按运输趟次结算，其结算标准见下表。如果由于甲方原因使得预订的车辆空驶，甲方按照大巴_____元/趟次、面包车_____元/趟次、轿车_____元/趟次结算。所有交通工具的运行命令由甲方发出，并在行驶单上签字。 送站场费用同上述约定。双方应在______月______日前，确认需要送站场的名单。甲方应该本协议签署前告知乙方此部分费用的分摊方法（会务组支付或者个人支付），甲方确认； 2．会务交通： 乙方必须于______月______日______时至______月______日______时安排______辆______座空调巴士，8座面包车______辆，4座轿车______辆至____________酒店，用于接送会务人员至会场/宴会现场（地点为：___________________）。甲方负责通知并集合需要乘坐商务用车之人员。用车行程为（往返/单程，选择）。费用合计为______元。 会场布置： 乙方应在_________月_________日前预订_______________会场，并于_________月_________日前按甲方要求完成布置： 1．主席台：要求 ?席位，有线/无线麦克风_______个。配置茶水杯（或者瓶装矿泉水）。双方确认：投影仪为（甲方自带，乙方提供甲方租赁，第三方提供），当甲方自带时，乙方仅有义务提供技术支持，不负责保证仪器正常工作；双方确认，投影仪租赁价格为_______元/天，茶水提供及服务人员包含在会场租赁成本中。 2．会场布置：乙方必须于______月_____日前完成会场布置-u型、课堂式、围桌型、剧院式等供选择，安排席位不少于_______个。会场悬挂横幅_________条，内容为___________________________。 3．氛围支持：乙方应在________月________日前完成________个气球条幅悬挂，条幅内容为（____________），拱形气模____个，会场内/外摆放花篮____个。会场布置与氛围支持费用总计为：____________元。 4．同声翻译系统：乙方必须于______月______日前调试好同声翻译系统，提供__________声道翻译（语种为_________），______月_______日前甲方应将发言大致领域及特点告诉口译员，并告诉口译员发言者国别与大致语言习惯。乙方提供的口译人员必须在______月________日前熟悉所需翻译的专业领域。同声翻译支持费用总计为：______元。 餐饮安排： 双方确认，会议期间与会人员就餐地点为____________酒店____________餐厅及____________餐厅。 其中中餐就餐人数不少于___人次，西餐就餐人数不少于___人次。早餐餐标为___元/人，正餐（中餐及晚餐）餐标为______元/人，宴会餐餐标为______元/人，早餐、正餐及宴会餐食物见附件（菜谱）。会议提供的餐饮不含酒水（或者含酒水），时间是_____月_____日______餐至______月______日______餐止，其中______月______日______餐为宴会餐。会议人员凭_________证件（或者餐卡）就餐。早餐形式为自助餐（或者团餐），正餐为围桌式（或者自助餐）团餐，具体就餐时间由乙方制作水牌告知甲方与会人员。 商务考察旅程用餐另计。 宴会餐/商务酒会要求 时间：______月______日______时至______月______日______时 规模：_________________________?；内容：___________________________； （1）自助餐/围桌宴会：_________?；（2）演讲系统：__________；（3）娱乐节目：__________；（4）服务/交通：_________；餐饮费用总计为：______元。 会务考察安排 1．会务考察双方确认，会议期间甲方与会人员进行商务考察，线路及行程如下： 线路安排：d1__________________；d2__________________；d3__________________； 人数：_________人；车辆要求：_________?；乙方提供旅行责任保险、专业导游、陪同； 返程票务服务 双方确认，甲方人员返程事宜由会务组织统一安排/与会人员自行支付。乙方提供返程票务代理服务（在签到会场酒店大堂提供咨询及预定处，时间为______月______日______时至______月______日时）： 1．机票：明折明扣，送票费20元/张，送票至下榻酒店； 2．火车票：按票面实际价格，每张收取30元服务费，送票至下榻酒店； 3．巴士：按票面实际价格，送票费20元/张，送票至下榻酒店； 住宿安排： 双方确认，甲方预订客房数共计____间，其中_______饭店_____级标准间_____间（_____元/间），商务套间___间（____元/间），行政套间_____间（_____元/间）；_________饭店______级标准间________间（_____元/间），商务套间______间（________元/间），行政套间____________间（______元/间）。基于与会人数有一定的机动性，双方约定乙方______月______日______时预留客房＋10％；截至______月______日______时甲方实际用房如果低于预订，则按预订客房数量结算，超过的按实际结算（在预订总量的10％范围内），乙方承诺超过部分按预订价格计算。

委托方：_________（以下简称甲方） 受托方：_________（以下简称乙方） 在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方就_______的饮食服务项目，委托乙方实行专业、规范、安全、高质量的餐饮服务，特订立本合同。 第一条　项目基本情况 1．项目名称：_________ 2．坐落位置：具体以总平面图标明的位置为准。 3．总建筑面积：_________平方米。 4．委托管理的建筑物详见图（附件一）。 5．厨房设备及配套工程图（附件二）。 6．现有设备：待工程完工后移交时另签设备清单，该清单作为本合同的附件。 第二条　项目委托方--_________为甲方，服务提供方为乙方。 第三条　委托服务经营事项 ________________饮食服务。 第四条　委托期限 委托服务经营期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。其中试用期为_________个月，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，在此期间未履行合同、不遵守承诺或达不到甲方要求，甲方有权解除合同，其一切责任由乙方负责，不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。 第五条　房屋及设备折旧费及其支付 1．本合同所指的房屋及设备折旧费是指乙方根据本中招标项目要求所投报的房屋及设备折旧费中标价； 2．根据乙方此次投报的房屋及设备折旧费中标价，房屋及设备折旧费_________年合计人民币_________元。其中 3．支付方式为：每年按10个月计，每年8月和1月假期时间除外。乙方须在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及设备折旧费。 第六条　甲方的权利和义务 1．代表和维护师生的合法权益。 2．审定乙方制定的食堂管理制度及实施细则，并监督使用人遵守。 3．审定乙方提出的食堂年度计划、年度费用概预算、决算报告，并根据合同实施奖惩。 4．承担食堂冷气使用费的50％和乙方一年内超出_________元（不含_________元）的部分费用。 5．甲方负责在食堂第四层免费提供建设面积_________平方米作为乙方的工作场地。 6．甲方的有关部门对乙方的管理实施监督检查，每年进行_________次全面的考核评定，并在此基础上作出年度考核。如该年度政府主管部门有同类考核的，甲方认可该项考核结果，不再进行重复考核。考核评分参照_________、师生满意度等基本内容，由双方协商制订。 7．如因乙方管理不善，造成重大经济损失或严重管理失误或重大责任事故，甲方有权终止本合同，并追究乙方的经济和法律责任。 8．甲方在合同生效之日起20日内按规定向乙方提供本项目所需的物业及其附属设施、设备的原始资料和技术档案（工程建设竣工资料等），并在乙方管理期满时予以收回。 9．有责任积极指导和协助乙方做好饮食服务工作。 10．甲方有权核查饮食服务费用的收支情况。 第七条　乙方的权利和义务 1．严格遵守国家、省、市的法律法规，为_________提供专业、规范、安全、高质量的餐饮。 2．根据有关法律法规及本合同的约定，制定该项目的各项管理办法、规章制度及岗位责任。 3．乙方不得将本项目整体或部分责任及利益对外转让或发包。 4．对本项目内的房屋及配套设施、厨房设备及其配套设施以及其它相关设备设施不得擅自占用或改变使用功能，如需在本项目范围内改扩建或完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。 5．建立健全本项目管理档案。 6．本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料；移交其管理范围内的全部公共财产，并接受甲方指定专业机构的移交审核。向甲方移交时，要确保各项设施的性能完好。 7．乙方每月须向甲方提供月报表，每半年就财务开支情况向甲方作出说明，同时须按时交纳房屋设备折旧费。 8．承担食堂全部的水电费和燃气费。 9．承担食堂冷气使用费的50％（一年内_________元，含_________元）超出部分由甲方负责。

委托方：江西师范大学后勤保障处（以下简称甲方） 受托方：江西师范大学后勤产业发展有限公司（以下简称乙方） 为了进一步加强饮食服务工作，为全校师生提供质量上乘、环境优良、服务周到的饮食服务，根据我校后勤社会化改革的文件精神，经甲乙双方协商，特签订本协议。 一、服务范围 1．师生的膳食服务； 2．师生的开水供应服务； 3．师生的热水浴服务。 二、甲方的管理职责与权限 1．按照《中华人民共和国食品卫生法》、《餐饮业食品卫生管理办法》等相关法规，对乙方的膳食管理工作进行监督和指导。 2．将饮食服务中心现有的房屋及其各种附属设施、锅炉及其辅机设备以零租赁的方式提供给乙方使用。 3．对师生员工提出的意见和建议，定期向乙方反馈．并对反映较多的问题共同协商解决。 4．负责对外有关环保、节能等职能部门工作的接洽与协调。帮助乙方协调与省市有关职能部门的关系。 5．经常督促校内有关职能部门采取措施，净化校园内餐饮市场，除了委托给乙方管理的餐饮项目外，严禁以任何方式出现的餐饮售卖点（外招、留学生楼除外）。 6．根据在校统招生实际人数及物价（指燃煤、柴油、用电量）等实际情况，及时核实并调整对乙方的燃煤补贴款额和用电指标。 7．根据学校实际和饮食服务工作运行状况。负责对饮食服务中心现有房屋中型以上的维修、锅炉及其辅机设备（单件在5000元以上）的添置、立项和报批。 三、乙方的管理职责与权限 1．认真贯彻执行《中华人民共和国食品卫生法》以及《餐饮业食品卫生管理办法》，并根据实际情况制订相应的配套制度和管理细则。 2．无偿使用（由学校投资建设的）饮食服务中心现有的房屋及各种附属设施。房屋内的各种设备，根据江西日经资产评估有限责任公司（2001年6月10日）的《关于江西师大后勤集团饮食服务中心资产价值评估报告书（正文）》的总价值为536，007元，也无偿使用。设备明细帐目详见《江西师范大学后勤集团饮食服务中心资产价值评估说明和资产评估明细表》，未列入评估明细表的设备作报废处理。已列入评估明细表设备，到了报废年限的，按正常程序报废。 3．今后由学校投资建设的学生餐厅和辅助设备设施，所有权归学校，乙方无偿使用。到了报废年限的，按正常程序报废。由后勤集团自行投资建设的餐厅及购买的各种设备，使用权归乙方。 4．积极采取可行措施，加强管理，搞好成本核算，努力降低伙食成本。在饭菜的供应上，做到早点的品种每餐不少于15个，中晚餐莱肴的品种不少于50个。在制作上体现“粗菜细做，细菜精做”，高、中、低相互搭配。在价位上，米饭的价格比照南昌高校的相关标准执行；莱肴的价格应做到确保每餐都有一定数量和质量的o．5元／份、o．8元／份的低价位的菜肴出售。 5．采取可行措施，建立责任体系，做好防火、防盗和防止食物中毒等安全工作。??? 6．自觉接受上级职能部门对食品卫生、排污防污等的检测与监督。??? 7．建立多渠道、多层面的民主监督制度，充分发挥饮食服务质量检查组的作用，定期召开学生“生活委员会议”，征求对饮食工作的意见，增加膳食管理的透明度。 8．加强锅炉房的管理，发现故障及时排除，确保锅炉处于良好状态；做到浴室、开水房按时开放。 9．按规定组织炊管人员到卫生部门体检，持证上岗。 10．对食堂米、面粉、猪肉、食油等大宗物品，应在合法经销商处实行定点采购。采购食品及其原料时，应按规定索证，不得采购《食品卫生法》规定禁止生产、经营的食品及其原料，确保质量。 四、今后，学生食堂的设备到了报损年限（或该报损）的按正常程序报损。新购置的设备，由甲方购置的归甲方所有；由乙方购置的归乙方所有。 ??五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 ??六、本协议一式两份，双方各执一份。有效期自二00一年四月一日至二00二年十二月三十一日止。