土地联产承包合同 订立合同双方： 　 ______县______公社（乡）_____大队（村）___生产队，以下简称甲方： 承包户主______，以下简称乙方 　 为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央（８３），（８４）一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 一，承包土地的面积，地点，等级 甲方将______亩土地（田）发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。 二，承包时间 承包时间共______年，从一九______年______月______日起，至一九______年 ______月______日至。 三，　乙方的权利义务 ⒈　乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。 ⒉　乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。 ⒊　乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。 （本条亦可采取列表形式，见后） ⒋　乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。 ⒌　乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。 ⒍　乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 四，甲方的权利义务 　 ⒈　甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。 　 ⒉　国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。 ⒊　甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。 五，违约责任 ⒈　乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的____％，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关 部门处理外，有权收回乙方承包的土地。　 ⒉　乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。 　 ⒊　甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的______％，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。 六，不可抗力 乙方如因不可抗力的自然灾害造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。 七，其它 ____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________。　 本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。 补充规定与本合同具有同等效力。

合同编号( ) 南 京 市 存 量 房 交 易 合 同 (自行交易版) 自行交易申明 卖方：证件号码： 买方：证件号码： 交易双方郑重申明坐落于 的房屋交易过程中未委托任何经纪机构促成交易，系自行成交，自行办理交易登记手续，自行承担交易中的权属风险和交易风险，如有一切纠纷由交易双方自行协商解决或通过司法途径解决。 申明人： 日 期： 南京市存量房交易合同 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方本着平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋交易事项订立本合同。 第一条房屋权属状况 1、甲方自愿将坐落于南京 区 的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋建筑面积 平方米，房屋用途为 房屋所有权证号为 ，丘权号为 ; 该房屋占用范围内的土地使用权为□出让取得，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止 □划拨取得;该房屋状况详见《房屋状况说明书》(附件一); 2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让; 3、该房屋的相关权益随该房屋一并转让; 第二条 房屋价款及支付 1、甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币(小写) 元，(大写) 元， 其中含定金(小写) 元，(大写) 元。 尾款(小写) 元，(大写) 元; 2、乙方的付款方式和付款期限按下列约定： 乙方按照《南京市存量房交易结算资金及经纪服务佣金监管实施细则》的要求在下列期限内将房屋转让价款解交南京市房屋置业担保公司设立的存量房交易结算资金监管账户。 □全额付款 (1) 年 月 日前将购房款人民币(小写) 元，(大写) 元，解交监管账户。 (2)甲方同意乙方自留尾款 元，不存入监管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。 □贷款 (1) 年 月 日前将首付款人民币(小写) 元，(大写) 元，解交监管账户。 (2)、甲方同意乙方向贷款银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币(小写) 元，(大写) 元，用于支付房屋转让价款的余额。乙方同意于 年 月 日前与贷款银行签订借款合同。同时委托银行将贷款资金全部划入南京市房屋置业担保公司设立的存量房交易结算资金监管账户。若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分，乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起3日内以现金解交监管账户。 (3)、甲方同意乙方自留尾款 元，不存入监管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。 3、乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任： □乙方无法以现金方式支付贷款资金不足部分的，甲乙双方同意解除本合同，乙方 □不承担违约责任; □承担违约责任并支付违约金 元。 □乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之 支付违约金。 □乙方逾期支付房价款超过 天，且所欠应付到期房价款超过 元的，甲方有权解除本合同。 □甲方在解除合同后 天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之 的赔偿金。 第三条房屋交付

甲方（卖方）：_____________住所：___________邮编：____________ 营业执照号码：________资质证书号码：__________ 法定代表人：___________________联系电话：_________________ 委托代理人：___________________联系电话：_________________ 乙方（买方）：_____________国籍：___________性别：_______ 出生年月日：________?住所（址）：_________邮编：______ 身份证／护照／营业执照号码：_______________联系电话：____________? ? ?甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《______________》商品房事宜，订立本合同。 第一条 甲方通过土地使用权出让／转让／划拨方式取得?区／县_________________________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号?为：___________________，?土地面积为：___________________，土地用途为“_______________.?甲方经批准，在该地块上投资建造《___________________》（暂定名／现定名）商品房，主体寻址建筑?结构为_________结构；?建筑物地上层数为_________层，地下层数为______层。 上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，___________________局已批准上市预售?（预售许可证编号：___________________）。 第二条 乙方向甲方购买___________________路___________________《___________________》___幢?（号___层__室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为__________. 据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为___平方米。该房屋建筑层高为_____米。 该房屋建筑设计及平面图见本合同附件二；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三；该房屋相关情况说明?（抵押关系、租赁关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件四；该房屋《前期物业管理且务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件五。 第三条 乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币___________________元。　?（大写）：___________________. 第四条 乙方购买该房屋的总房价款（含附件三中装修、设备价格）是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测不一致的原因外，不再作变动。 第五条 在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理： 1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补； 2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过＋_________％（包括_____％），不向乙方收取超过部分的房价款；甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过－____％（包括－______％），乙方有权单方面解除本合同。乙方行使单方解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。 第六条 签订本合同时，该房屋建设工程建设到___________________.乙方应当按本合同约定时间如期?足额将房价款解入甲方的预售款监管帐户（预售款监管机构：___________________、帐户名称：?___________________、帐号：___________________）。预售款按政府规定监管使用。 乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件一中约定明确。 第七条 乙方如未按本合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之_____计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过______天后，甲方有权选择下列第_______种方案追究乙方责任： 壹、甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。赔偿金额为总房价款的___％，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。 甲方如行使解除合同权的，应当书面通知乙方。 贰、______________________________________ 第八条 签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计（见附件二），确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起____天内与乙方签订本合同变更协议。 甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除合同。 第九条 甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局（见附件四），确需变更的应当征得乙方书面同意。 甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的____％违约金。 第十条 该房屋的交付必须符合下列第_____种方案所列条件：

买方：_______________________ 地址：_______________________ 传真：_______________________　电话：_______________________ 卖方：_______________________ 地址：_______________________ 传真：_______________________?电话：_______________________ 本合同由买方和卖方共同签署，买方同意购买且卖方同意出售下列商品并遵守所列各项条款。 1.描述 项目 商品名称、规格 单位 数量 单价 总金额 1 具体技术细节见附件“a” 2 包装 3 保险和货物重量 港(airport)?到岸价总金额： 2.原产国和制造商名称 ________________________________________ 3.包装 包装在结实的新木箱或纸箱里，适合远距离的海运/包裹邮递/空运和气候的变化，能防护野蛮装卸、潮湿、雨淋、腐蚀、震动和冷冻。 买方将对由于包装不适当造成的任何货物损坏、缺失和由此产生的费用负责;也对由于不充分或不适当的包装和保护措施所引起的锈蚀负责。随箱应装运一整套有关的服务和操作说明。 4.唛头 卖方用不褪色的油漆在每一个外包装的四周写上箱号、毛重、净重、尺寸、合同号、目的港、收货人编号和下列文字：“防止潮湿”，“轻拿轻放”，“此端向上”，提升位置，重心和唛头。唛头为：_______________________ 5.装船时间 _________________________________________ 6.装货港 _________________________________________ 7.目的港 _________________________________________ 8.保险 在cif条款下，由卖方办理以买方为受益人的保险额为发票金额110%的一切险。 9.付款 在信用证付款条件下：买方在合同签订后14天内，将开出一个由北京银行为付款行，以卖方为受益人，全部发货金额的不可撤消信用证。此信用证在卖方向开证行出示即期汇票(金额为发票金额的100%)以及在条款10中所列装运文件时即有效。付款将由开证行在被提示上述汇票和文件时通过电汇或航空汇款向卖方付出，此信用证在装船期后的15日内有效。 10.文件 (1)提单/空运单：

卖方：_______________________ 买方：_______________________ 买卖双方根据中华人民共和国法律和_________，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产_________个单元座落在_________第_________座_________楼_________单元。合计面积_________平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_________元整（原楼价为_________元整）。 二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。 三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。 　 十、本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。 鉴（公）证意见： 经 办 人： 鉴（公）证机关（章） 年 月 日 （注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）

甲方：上海××置业发展有限公司 乙方： 上海“××广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续（见附件）。甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“××广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议： 一、包销范围：位于上海市浦建路　号的“××广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积　?平方米。 上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（下称实际面积）为准。 二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米　?元人民币，总金额为　?元人民币。 三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至　?年　?月　?日止。在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。 四、包销房款的支付： 五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过　?天，乙方按逾期应付款的　?%向甲方支付违约金，合同继续履行；若逾期超过　?天的，合同终止，乙方按逾期应付款的　?%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。 合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。 六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，具体预售或销售合同由具体买受人与甲方签订；包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。 七、甲方的职责和义务： 1．甲方应于 年　月　日前取得××广场商业用房项目的《预售许可证》。 2．甲方应当在 年　月　日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。 但如遇下列材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期： （1）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起 日内告知乙方的； （2）根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过　?个月； （3）旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。 甲方逾期交房的：若逾期不超过 日，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议继续履行；逾期超过 日后，乙方有权解除合同。甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起 日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的 ?%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。 3．甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。 4．甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定（见附件）的标准。达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以达到标准或赔偿装饰、设备差价。 5．甲方应当在该商业用房支付使用的 日内，将办理权属（包括契约证、房屋所有权证和土地使用权证）登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第（1）（2）项处理： （1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的××%赔偿乙方损失。 （2）乙方不退房，甲方按已付房价款的××%向乙方支付违约金。 八、乙方的职责和义务： 1、乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项； 2、乙方自行负责商业用房的物业管理并承担相关费用； 3、乙方所包销的房屋仅作商业使用，使用期间不得擅自改变该商业用房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另由规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。乙方不得擅自改变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。 九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。 十、因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁解决。 十一、本协议未尽事宜由协议双方另行补充约定。对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进行，一旦达成，与本协议具有同等效力。

甲乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落——市——路——号房屋——间，建筑面积 平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至——，南至——，西至——，北至 (附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币——万元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币 万元;第二期，在交付房屋之日付人民币万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起 天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期l天按房价的总额 3‰计算违约金给予乙方。逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日 5%卅算的违约金给予甲方。逾期超过3个月时，甲方可解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于 1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等效力。 十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 甲方：(签章) 乙方： (签章) 年 月 日订于××市×路×号 转让人 (甲方)： 地址：

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本[?]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。[?]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同（合同编号：_______________________） 合同双方当事人：_______________________ 出卖人：_______________________ 注册地址：_______________________ 营业执照注册号：_______________________ 企业资质证书号：_______________________ 法定代表人：_______________________ 联系电话：_______________________ 邮政编码：_______________________ 委托代理人：_______________________ 地址：_______________________ 邮政编码：_______________________ 联系电话：_______________________ 委托代理机构：_______________________ 注册地址：_______________________ 营业执照注册号：_______________________ 法定代表人：_______________________ 联系电话：_______________________ 邮政编码：_______________________ 买受人：_______________________ [本人][法定代表人]姓名：_______________________ 国籍_______________________ [身份证][护照][营业执照注册号]_______________________ 地址：_______________________ 邮政编码：_______________________ 联系电话：_______________________ [委托代理人]姓名：_______________________ 国籍：_______________________ 地址：_______________________ 邮政编码：_______________________ 电话：_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据。

商 品 房 买 卖 合 同 (合同编号： ) 合同双方当事人： 甲方(卖方) __________ 注册地址 邮编____________________________ 营业执照号码 资质证书号码__________________ 法定代表人 联系电话 _________ 委托代理人 联系电话 _____ 委托代理机构 资质证书号码 注册地址 邮编__________________________ _ 法定代表人 联系电话 ______ _ 乙方(买方) 【身份证】【护照】【营业执照号码】 国籍 _______ _ 通讯地址 _____ 邮编 联系电话 ___________ 【委托代理人】 【法定代理人】 国籍 _________ 地址 邮编 联系电话 ______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同： 第一条 本商品房土地使用权状况及项目名称。 本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为__________________。 该地块土地面积为_________，规划用途为______，土地使用年限至_____年_____月_____日止(其中住宅用地使用年限为________年，非住宅用地使用年限为___________年)。 本商品房项目【现定名】【暂定名】__________________。建设工程规划许可证号为____________________,施工许可证号为__________________。 本商品房销售依据。 甲方销售的商品房为下列第 项： 1、现房。《房地产权证》号：________________________。 2、预售商品房。《商品房预售(预租)许可证》号：__________________，预售商品房批准机关：___________________。 乙方所购商品房的基本情况。 座落： 区县（市） 镇 路街、巷 号附 号 幢号 总层数 单元 所在层次 房号 结构 (按说明填写) 户型 (按说明填写) 建筑面积（m2） 套内单价

出卖方（甲方）：___________________________ 地址：____________________________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 购买方（乙方）：___________________________ 地址：____________________________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 分协议书 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。 第二条上述房产的交易价格： 第三条付款时间与办法： 1. 2. 第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。 2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。 2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________单位，代表人是____________. 第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式： 甲方：____________乙方：____________ 代表：____________代表：____________ ____年____月____日____年____月____日

商品房认购书范本 甲方： 物业名称：___________小区 地址：____________ 邮政编码：____________ 乙方： 姓名/公司名称：____________ 代理人：_____________ 身份证号码/注册登记号：_________________ 地址/法定地址：________________ 电话：__________ 邮政编码：___________ 根据北京市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买________小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。 1、________小区位于_______区_______路_______号，经________房产管理局批准，现正式对外预售[预售许可证：________房地(________)内预字________号________房地(________)内预字第________号] 2、乙方自愿订购________小区________栋________号________室。?总建筑面积：________平方米。?单价：人民币________元/平方米，总价：人民币________元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。 3、乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。 4、乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号(室)。 5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款： (1)一次性付款□ 　(2)分期付款□ 　(3)按揭付款□ 6、本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。 甲方：? 乙方： 代表：? 代表： 日期：? 日期

甲方：________________________ 乙方：________________________ 根据《合同法》的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，本着诚实信用的原则，就经销____________系列产品事宜订立本合同。 一、经销事项：乙方经销的产品为甲方所生产的____系列产品。具体品种为：____________________系列产品。 二、经销区域：________________________ 三、经销范围：上述区域内__________等机构。 四、试经销期限为一年，自________年____月____日起至________年_____月____日止。 五、付款方式：现金或银行汇款、打卡等。 六、结算方式：款到发货或到厂付现款提货。 七、发货期：款到后两个工作日内发货，运费由乙方承付。 八、双方的权利和义务 （1）甲方的权利、义务： 协助乙方做好产品投放市场的前期推广和销售过程中技术服务工作。 甲方提供____产品的一切合法手续，为乙方提供的产品必须符合国家规定的标准。并对该产品提供全程退、换货服务。签约后由甲方向乙方正式颁发“准经销授权书”。 甲方保证产品的质量合格率、实行货到抽检方式验货，即必须保证抽检合格率。 甲方需制定全国统一市场最高、最低售价，乙方按期执行。（具体见____________产品价格表） （2）乙方的权利和义务： 经销期内积极宣传推广______产品，扩大产品形象，积极收集消费意见，虚心听取零售商的建议。 乙方不得使用甲方企业名称、地区唯一经销商名称、产品商标等销售其他产品或自制产品。 乙方首批订货量为____________件，计量约____________公斤，进货金额约____________元左右。乙方承诺一年经销期内销售总量：___________。若乙方半年内不能完成该销售承诺的____％，甲方有权单方面终止本合同。 双方合同签定后，乙方即取得上述区域试销权，并有权在试销期内决定下设县、市、区分包经销商机构及全国统一价格范围内市场（最低、最高）限价。br> 未经甲方授权不得跨地区经销______产品，若被证实有跨地区经销行为，乙方需按跨经销区域正常市面零售价购回其证实跨区域经销的等量产品。若乙方多次被证实跨规定区域经销，甲方则有权收回其经销权并赔偿相关经济损失。 搜集市场信息，及时编制市场综合计划并报甲方备案。 广告宣传不得夸大功效误导消费者，广告宣传语言经甲方同意后再行实施，否则乙方自负法律责任。 九、违约责任 属产品质量问题（保质期内如有漏气、胀袋，出现异味等），甲方负责调换，并承担全部费用。甲方有义务保证及时供货、换货。甲方保证乙方在试销期内享有经销区域的惟一经销权利。如甲方违约，再发展第二家经销商，应双倍赔偿由此给乙方造成的经济损失。 乙方不得向甲方与甲方其他区域经销商出售甲方产品，更不得以鲜鱼为原料自行委托第三方生产加工同类产品，否则甲方有权终止合同，由此带来的一切经济损失，乙方必须双倍赔偿。 合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方按有关法律规定及时协商处理。 合同履行过程中发生争执，双方应协商解决，协商不成时，可在甲方当地法院提起诉讼。 合同期满，本合同自然废止。双方如续签合同，相同条件下，乙方有优先权。若乙方经销期内成绩优秀，营销网络呈扩张之势，且管理完善，甲方将考虑扩大乙方代理区域，增加其代理品种，具体以合同为准。 十、附则 本合同自双方签字之日起生效。 本合同一式两份，双方各持一份，涂改无效。 甲方（盖章）：_______乙方：________________ 负责人：_____________代理人：______________ 电话：_______________　电话：________________

购买桌椅及安装合同 需求方：_________（以下简称甲方） 供货方：_________（以下简称乙方） 为明确甲乙双方责任，双方本着平等互利的原则，就甲方向乙方购买桌椅及安装有关事项订立本合同。 1．桌椅的规格及型号、数量、单价、金额见下表。 序号 规格及型号 数量 单价 金额 1 2 3 合计 2．桌椅的质量要求和技术标准按国家标准和生产厂家产品技术标准。采取____________________椅，__________厚_______________。__________结构部分采用_______________处理，_______________。桌面为__________贴面，桌斗为__________斗。 3．合同总金额为：人民币_________元整（￥_________）。桌椅到甲方指定交货地点并安装验收合格后10天内付合同总金额的_____％，计人民币_________元整（￥_________）；合同总金额的_____％，计人民币_________元整（￥_________）留作质保金，桌椅安装验收合格后一年后10天内，桌椅无质量问题和其它违约事项即付清。 4．乙方于_________年_________月_________日前将所有桌椅安装到位，如时间有特殊要求，甲方提前三天通知乙方，乙方负责技术支持。若产品出现故障，乙方应在接到通知后一天内到现场提供服务。 5．桌椅保质期为_________年（从安装并验收合格日算起），保质期内实行免费包修包换，终身维修。 6．保质期后，若产品出现故障，乙方提供维修服务只收材料成本费。 7．乙方应履行的职责： （1）按甲方要求，按时提供合格产品，否则应向甲方全额赔偿。 （2）发货前二天通知甲方。 （3）乙方应负责工程施工安全，甲方不承担任何安全事故责任 8．甲方应履行的职责： （1）乙方在货物运抵甲方指定地点后，甲方应立即组织人员对货物进行材质确认。 （2）甲方收到货物时，应及时与留存样品核对验收，如发现产品规格、型号、材质不符时，应及时通知乙方并要求乙方按要求更换或补充。 （3）如货物无质量问题，甲方应及时支付货款。 （4）甲方保证乙方的施工用电，费用由乙方负责。 9．乙方应按时交货，如果乙方未按合同规定的期限或未经甲方同意延期交货，延迟交货按总价款的0.5％／天交纳违约金。如有其他违约事项，在甲方发出违约通知后3天，乙方不能纠正时，甲方可以终止全部或部分合同，同时乙方应向甲方按总货款的10％支付违约金。 10．甲方应按时付款，否则按应付款的0.5％／天交纳违约金， 11．招、投文件和合同附件均为本合同有效部分，具有同等法律效力。 12．本合同未尽事宜，经双方协商，作出补充规定。其补充规定与本合同有同等法律效力。 13．本合同如发生纠纷，甲乙双方应积极协商，协商不成时，争议方可向_________仲裁委员会申请仲裁。 14．本合同一式六份，甲方执四份，乙方执两份，具有同等法律效力。 15．本合同经双方签字盖章之日起生效。 甲方（盖章）：_________ 　乙方（盖章）：_________ 委托代理人（签字）：___ 　委托代理人（签字）：___ _________年____月____日

合同编号：_______________ 提示：请仔细确认您所选择的建材，并认真阅读本合同各项条款。请您向卖方索取有关建材安装使用注意事项的书面资料，如有不明之处，务请当面问清。对本合同的变更或补充应尽可能采用书面形式。 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下： 第一条　所购建材基本情况单位：_____元/米/___ ┌────┬───┬────┬────┬──────┬────┬───┬───┬───┬───┐ │建材名称│产地│　材质　│成品规格│　用料规格　│总用料│花色标│单价│总价│备注│ │ │ 　│ ├────┼──────┼────┤　号　│ 　│ 　│ 　│ │ │ 　│ │宽×高│长度×幅数│　数量　│ 　│ 　│ 　│ 　│ ├────┼───┼────┼────┼──────┼────┼───┼───┼───┼───┤ │ │ 　│ │ │ │ │ 　│ 　│ 　│ 　│ ├────┼───┼────┼────┼──────┼────┼───┼───┼───┼───┤ │ │ 　│ │ │ │

卖方：_______________(简称甲方)?身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)?身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条?乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万?____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币?__________元整，作为购房定金。 第三条?付款时间与办法： １、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条?甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条?税费分担?甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条?违约责任?甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条?本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条?本合同如需办理公证，经国家公证机关____?公证处公证。 第九条?本合同一式?份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________?公证处各一份。 第十条?本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条?本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条?双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_________________? 购买方(乙方)：__________________ 身份证号码：?__________________　? 　身份证号码：?___________________ 地 　址：___________________ ? 地 　址：____________________ 邮 　编：___________________? 邮 　编：____________________ 电 　话：___________________ ?