动产货品分期付款买卖契约书 　　卖方： （以下简称甲方） 　　买方： （以下简称乙方） 　　保证人： （以下简称丙方） 　　今甲方 （卖方兼所有人）与乙方 （买方兼使用者）就产品分期买卖事宜，订立合约如下： 　　第一条 本合约的标的物x x 产品分期付款总额定为人民币x x 元整。乙方得依照下列规定支付款项予甲方。 　　（１） 前款 元 　　（２） 余款 元 　　（３） 月息 元。 　　第二条 乙方预付 元予甲方，余款自 年 月 日至 年 月 日止，每月 日前各支付 元。 　　第三条 乙方与其保证人得就上述提供担保，于本合约成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票x张交付甲方。 　　上述支票的保管处理权限属甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还货款。 　　第四条 甲方于本合约订立的同时，将x x产品交与乙方，以交换乙方的支票，并同意乙方对该产品的使用。 　　第五条 乙方若能支付第二条分期付款金额、及其它应付的各项费用，须自支付日始以日息x分支付甲方作为延迟损失金。 　　第六条 乙方须以正当的方式使用x x产品，若有违反，甲方可立即解除本合约。 　　第七条 乙方若违反第二条的规定 ，即失去对x x产品的使用权，并应立即将该产品归还甲方。 　　卖方（甲方）： 　　地址： 　　买方（乙方）： 　　地址： 　　保证人（丙方）： 地址： 年 月 日

动产货物买卖契约书 　　立契约书人 实业有限公司（以下简称甲方） 陶瓷有限公司（以下简称乙方），双方兹就买卖茶具事宜，订立本件契约，条款如下： 　　一、 买卖标的：仿古茶具精品、次品各一百组。（样式、规格另行列表） 　　二、 价金：精品每组人民币 元整，次级品每组 元整，合计 元整。 　　三、 送货地点：甲方公司所在地或其所指定的地点。 　　四、 送货日期：乙方应于订约后一个月内按甲方指定的地点、组数如期送达。如有迟延，应依迟交部分的货款每按千分之二计罚违约金，乙方不得有异议。 　　五、 清偿费用：原则上运送费、包装费由乙方负担。惟甲方所指定送货地点不在x x市x x县两界内，按实际里程数每公里x元酌收运送费用。 　　六、 甲方或其指定受领之人世间于受领第一条的茶具后，应即时验收。茶具如有瑕疵，应于受领后七天内以书面通知乙方更换，逾期乙方不负瑕疵担保责任。 　　七、 甲方应凭乙方所开出的统一发票及送货签收单将货款一次付给乙方。 　　八、 本契约一式二份，甲乙双方各执一份为凭。 　　　　　　　　　　　　　　　　 立契约书人： 　　　　　　　　　　　　　　　　 买方（甲方）： 公司 　　　　　　　　　　　　　　　　 公司地址： 　　　　　　　　　　　　　　　　 代表人： 　　　　　　　　　　　　　　　　 住址： 　　　　　　　　　　　　　　　　 身份证号码： 　　　　　　　　　　　　　　　　 营业执照号码： 　　　　　　　　　　　　　　　　 卖方（乙方）： 公司 　　　　　　　　　　　　　　　　 公司地址： 　　　　　　　　　　　　　　　　 代表人： 　　　　　　　　　　　　　　　　 住址： 　　　　　　　　　　　　　　　　 身份证号码： 　　　　　　　　　　　　　　　　 营业执照号码： 年 月 日

国际售货合同 　　卖 方：____________________________________ 　　地 址： 邮码：____________ 电话：____________ 　　法定代表人：____________ 职务：____________ 国籍：____________ 　　买 方：____________________________________ 　　地 址： 邮码：____________ 电话：____________ 　　法定代表人：____________ 职务：____________ 国籍：____________ 　　买卖双方在平等互利基础上，订立下列合同条款，共同信守。 　　第一条 品名、数量、价格 　　第二条 包装：____________________________ 　　第三条 保险：由买方按发票金额100%投保。 　　第四条 唛头：____________________________ 　　第五条 装运口岸：____________________________ 　　第六条 目的口岸：____________________________ 　　第七条 装运期限：____________________________ 　　第八条 付款条件：买方应通过买卖双方同意的银行，开立以卖方为受益人的、不可撤消的、可转让和分割的信用证。该信用证凭装运单据在______________ 银行见单即付。该信用证必须在______________前开到卖方。信用证有效期限为装船后15天在______________到期。 　　第九条 装运单据：买方应提供下列单据。 　　1.已装船清洁提单； 　　2.发票； 　　3.装箱单；

国际货物买卖合同 　　买 方：____________________________________ 　　地 址： 邮编：____________ 电话：____________ 　　法定代表人：____________ 职务：____________ 国籍：____________ 　　卖 方：____________________________________ 　　地 址： 邮编：____________ 电话：____________ 　　法定代表人：____________ 职务：____________ 国籍：____________ 　　经买卖双方在平等、互利原则上协商一致，达成本协议各条款，共同履行： 　　第一条 货物名称：____________________ 　　第二条 产地：____________________ 　　第三条 数量：____________________ 　　第四条 商标：____________________ 　　第五条 价格：____________________FOB________________ 　　第六条 包装：____________________ 　　第七条 付款条件：签订合同后买方于7个银行日内开出以卖方为受益人的、经确认的、不可撤销的、可分割、可转让的、不得分批装运的、无追索权的信用证。 　　第八条 装船：从卖方收到买方信用证日期算起，45天内予以装船，若发生买方所订船舶未按时到达装货，按本合同规定，卖方有权向买方索赔损毁/耽搁费，按总金额____%计算为限。因此，买方需向卖方提供银行保证。 　　第九条 保 证 金：卖方收到买方信用证的14个银行日内，向买方寄出____%的保证金或银行保函。若卖方不执行本合同，其保证金买方予以没收。 　　第十条 应附的单据：卖方向买方提供： 　　1.全套清洁提货单； 　　2.一式四份经签字的商业发票；

货样买卖契约书 　　立货样买卖契出卖人 商行负责人 称为甲方，同承买人 商店主 称为乙方，兹为 货物买卖，经双方同意议定条件如下： 　　第一条 乙方向甲方订购 货物，如契约成立同日由甲方交付货样同品同种类同质的货物 件，甲方应于 日内义付乙方。 　　第二条 甲方如不能照期交付或仅能为一部分的交付，应于 日前通知乙方延缓日期；但乙方不同意时可解除契约。 　　因此致乙方受有损害时，乙方可请求赔偿，甲方决无异议。 　　第三条 因天灾事变或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交货或不能为全数的交付，可延缓期日。但其延缓日数应经双方议定。 　　第四条 本件买卖货款议定每件人民币 仟 佰元共人民币 万 仟 佰元于甲方，交货同时应悉数付清。如乙方不为付清的，甲方可将货停止交付，并定相当期间催其付款，逾期仍不交付时，甲方可解除契约。 　　因此所受的损害亦得请求赔偿。 　　第五条 乙方预知届期不能付款的，可于 日前通知甲方展延日期交货。倘甲方不同意时，得为契的解除如有损害亦可请求赔偿。 　　第六条 甲方所交付货物，如与样品不相同时，乙方可请求更换或解除买卖契约，甲方无异议。因此，乙方致受有损害者，更得请求赔偿。 　　第七条 货价如有升降变动的，各不得主张增减，或借故解除契约等情况。 　　本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 卖方（甲方）： 身份证号： 　　地址： 　　买方（乙方）： 　　身份证号： 　　地址： 年 月 日

货物赊欠买卖契约书 　　出卖人 简称甲方，承买人 简称乙方，兹为 货物欠款买卖，经双方缔结契约条件如下： 　　第一条 甲方愿将 货 件卖与乙方，约定 年 月 日交付清楚。 　　第二条 货价议定每件人民币 元整（或依照交货日交货地的市价为标准）。 　　第三条 乙方应自交货日起算 日内支付货价与甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。 　　第四条 甲方如届交货期不能交货，或仅能交付一部分时，应于 日前通知乙方延缓日期，乙方不允者可解除买卖契约，但须接到通知日起算 日内答复逾期即视为承认延期。 　　第五条 甲方如届交货期不能交货又未经依前条约定通知乙方时，乙方可限相当日期催交货，倘逾期仍不交时，乙方可解除契约。 　　第六条 如因天灾地变，或其他不可抗力事由，致甲方不能按照期交货或一部分货品未能交清的，得延缓至不能交货原因消除后 日内交付。 　　第七条 乙方交款之期以甲方交货之期为标准。 　　第八条 乙方逾交款日期不为交款的，甲方得定相当期限催告交款，并请求自约定交款日期起算至交款日止，按每百元日折算迟延利息。 　　第九条 甲方所交付的货品，如有不合格或品质恶劣或数量短少时，甲方应负补充或交换或减少价金的义务。 　　第十条 乙方发现货品有瑕疵时，应即通知甲方并限期请求履行前条的义务，倘甲方不履行义务时，乙方除可解除契约外并可请求损害赔偿，甲方无异议。 　　 本契一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 　　 出卖人（甲方）： 　　 地址： 　　 买受人（乙方）： 　　 地址： 年 月 日

医疗机构药品集中招标采购药品买卖合同 合同编号：_________ 买受人(买方)：_________ 出卖人(卖方)：_________ 签订地点：_________ 买方自愿购买卖方提供的医疗机构药品集中招标采购中标的药品，为明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》等法律法规、《医疗机构药品集中招标采购实施办法》和招投标文件的规定，本着平等协商的原则，就有关事宜达成如下协议： 一、概况 1.数量：所需药品的实际数量。买方需要临时增加药品数量的，须在用药24小时前书面提出。 2.价格： (1)卖方提交药品的价格必须同中标成交通知书中确认的价格一致; (2)买卖双方在合同约定的交付期限内遇政府价格调整的，重新协商并签订补充条款。 序号 标的名称（通用名/商品名） 规格 生产企业 商标 计量单位 数量 单价 金额                    

医疗机构药品集中招标采购药品买卖合同 　　合同编号：_____________　　　　买受人(买方)：_____________　签订地点：_____________________　　出卖人(卖方)：_____________　签订时间：_______年_____月____日　　　　买方自愿购买卖方提供的医疗机构药品集中招标采购中标的药品，为明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》等法律法规、《医疗机构药品集中招标采购实施办法》和招投标文件的规定，本着平等协商的原则，就有关事宜达成如下协议：　　　　一、概况　　1．数量：所需药品的实际数量。买方需要临时增加药品数量的，须在用药24小时前书面提出。　　2．价格：①卖方提交药品的价格必须同中标成交通知书中确认的价格一致；②买卖双方在合同约定的交付期限内遇政府价格调整的，重新协商并签订补充条款。　　　　┌──┬─────────┬───┬───┬───┬───┬───┬──┬───┐　　│序号│　　标的名称　　　│ 规格 │ 生产 │　商标│ 计量 │ 数量 │单价│ 金额 │　　│　　├────┬────┤　　　│ 企业 │　　　│ 单价 │　　　│　　│　　　│　　│　　│　通用名│　商品名│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　　│　　├──┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼──┼───┤　　│　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　　│　　├──┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼──┼───┤　　│　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　　│　　├──┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼──┼───┤　　│　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　　│　　├──┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼──┼───┤　　│　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　　│　　├──┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼──┼───┤　　│　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　　│　　├──┴────┴────┴───┴───┴───┴───┴───┴──┴───┤　　│各计人民币金额(大写)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　└───────────────────────────────────────┘　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(空格如不够，可另接)　　　　二、质量标准　　卖方交付的药品必须符合药典或国家药品监督管理部门规定的标准，并与投标时的承诺相一致；药品不符合质量标准的(以药检部门的检验结果为准)，买方有权在其他中标的药品中选择替代药品，同时在3天内报医疗机构药品集中招标采购管理办公室备案。　　　　三、有效期限　　1．卖方交付药品约有效期必须与招投标文件中规定的有效期一致。　　2．卖方所提供药品约有效期不得少于6个月。　　3．特殊品种双方另行协商。　　　　四、包装标准　　1．卖方提供的药品必须按标准保护措施进行包装，　以防止药品在转运中损坏或变质，确保药品安全无损地运抵指定现场，否则其所造成的一切损失均由卖方负责。　　2．每一个包装箱必须附一份详细装箱单和质量合格证。　　3．特殊要求：　　　　五、配送　　1．配送由卖方委托的药品经营企业负责。每次配送的时间和数量以买方的采购计划及合同为准。　　2．配送时必须提供同批号的药检报告书(进口药品附注册证)。　　　　六、伴随服务　　如果卖方对可能发生的伴随服务需要收取费用的，必须在报价时注明，并作如下约定：____________________________________________________。　　　　七、双方的义务　　1．卖方应按照合同中买方规定的时间，配送药品并提供伴随服务。　　2．买方在使用成交药品时，如遇第三方提出侵犯其专利权、商标权或保护期的，其责任由卖方承担。　　3．买方应购买本合同项下的成交品种。卖方无违约行为的，买方不得以任何理由购买其他品牌的药品替代本合同成交品种。　　4．买方应完成本合同的药品采购量。　　5．买方应按照合同规定结算货款。指定结算银行的买方，不得以任何理由干涉结算银行的正常结算行为。　　　　八、履行期限　　双方约定本合同履行期限为________天(不得少于一季)，自_________年 ______月_______日起至________年_______月________日止。　　本合同履行期满前十天，一方当事人就续约一事提出书面异议的，　　木合同履行期满终止。双方均未提出异议的，则本合同自动续约；续约的新合同中双方权利义务、履行期限等与本合同相同，数量根据实际情况由双方另行协商。　　　　九、结算方式及期限　　1．双方约定通过下列第_____________种方式结算。　　①转帐支票②代记凭证③电汇④汇票⑤其他　　2，结算期限　　　　十、违约责任　　1．卖方未按合同规定履约(包括质量、价格、服务等)，买方可收取违约金，违约金为_______________________________________。　　卖方迟延履行的，每延误1天，违约金为迟交药品货款的_____________％，直至履约为止。违约金的最高限额是合同总价的10％，一旦达到违约金的最高限额，买方即可终止本合同。　　2．买方未按合同规定履约(未完成药品采购量等)，卖方可收取违约金，违约金为_______________________________________。　　买方迟延履行的，每延误1天，违约金为拖延药品货款的_____________％，　　直至履约为止。违约金的最高限额是合同总价的10％，一旦达到违约金的最高限额，卖方即可终止本合同。　　　　十一、合同争议解决方式　　本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不能解决的，选定下列第_____________种方式解决(不选定的划除)　　①提交上海仲裁委员会仲裁。　　②依法向人民法院提起诉讼。　　　　十二、合同效力　　本合同及补充协议与招投标文件的规定不一致的，以招投标文件的规定为准。　　　　十三、附则　　1．本合同如有未尽事宜，双方可通过协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。　　2．本合同(包括续约合同)履行期限均不能超出招标周期(即自合同签订生效之日始，至下一轮招标结束通知发布之日止)。　　3．本合同一式两份，双方各执一份。　　　　　　买方(盖章)　　　　　　　　　　　　　　　　 卖方(盖章)　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 地址：　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　 法定代表人：　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　 委托代理人：　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 电话：　　邮编：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 邮编：　　开户银行：　　　　　　　　　　　　　　　　 开户银行：　　帐号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 帐号：　　日期：________年_______月_______日　　　　 日期：_______年______月_____日

医疗机构集中招标采购药品买卖合同（官方范本） 合同编号:___________?? ?????????????????? 签订地点:__________________________???????????????? ??? 签订时间:__________________________??????买受人（简称：甲方）：_____________????? 出卖人（简称：乙方）：_____________??????????????????????????????? ???? 甲乙双方本着平等、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规、规章、规范性招标文件及药品集中招标采购代理机构向乙方发出的中标通知书，经双方协商一致，就有关事项达成如下具体协议： ??? 一、 药品品种、数量、价格?? （一）采购药品品种和数量：甲方向乙方所采购的药品品种、剂型、规格、数量等详见药品中标品种买卖清单（附件一），合计：品种为_____个，签约金额为____万元。合同履行中，药品数量可按药品中标品种买卖清单数量上下浮动30%。对于需要临时增加药品数量的，可在24小时前书面提出。?? （二）药品的价格??? 1．在合同有效期内乙方提交药品的价格必须是中标通知书中确认的价格，本价格为甲方的入库价格。??? 2．中标药品零售价格执行期间，遇国家或省价格主管部门下调价格时，对未供货部分，甲乙双方可协商调整中标供货价格，原则上供货价格按零售价格下降幅度，同比例调整。 ??? 二、质量标准??? 乙方交付的药品必须符合国家最新药典或国家药品监督管理部门规定的标准，并与投标时的承诺相一致，附有该药品生产企业同批号的出厂药品批检验记录或合格证?员秆槭占觳椤? ??? 三、药品有效期?? （一）乙方交付药品的有效期应与投标文件中规定的有效期相一致。?? （二）乙方所提供药品的有效期不得少于12个月；特殊品种双方另行协商。 ??? 四、包装标准?? （一）乙方提供的全部药品均应按国家规定的标准保护措施进行包装，每一个包装箱内应附有一份详细装箱数量单和该药品生产企业同批号的出厂药品批检验记录或合格证（进品药品应提供进口药品注册证和口岸药检所的进口药品检验报告书复印件，并加盖经营企业公章）。如为拼装箱件，箱内应按前述要求附有各种药品数量单和药品质量证明材料复印件，并加盖配送企业公章。???（二）特殊要求：_____________________________ 。 ??? 五、配送服务??? 配送由乙方负责，乙方按合同要求对甲方提供服务，每次配送的时间和数量以乙方收到甲方的书面供货通知为准。原则上在乙方收到供货通知后36小时内送达，属急救及加急供货的应在4小时内送达。 ??? 六、伴随服务??? 乙方应甲方要求提供下列伴随服务：?? （一）药品的现场搬运或入库。?? （二）提供药品开箱或分装的用具。?? （三）对进货验收时发现的破损、有效期少于12个月或不符合特殊约定期限的药品及??? 其他不合格包装药品及时更换。??? 验收方式：____________________________ 。?? （四）在甲方指定地点（甲方医疗服务范围内）为所供药品的临床应用免费进行现场讲解或培训。 ??? 七、双方的权利义务?? （一）甲方必须按合同约定采购中标的药品品种；除本条第四项规定外，甲方不得采购其他非中标药品替代中标品种。?? （二）甲方须在合同规定的时间内，按实际入库的药品数量及时结算货款；并在货物验收入库后_______日内结清货款；市（地）级以上人民政府、国有企业（含国有控股企业）等所属的非营利医疗机构，药品回款时间从货到之日起最长不得超过60天。?? （三）甲方在接收药品时，应于当日对药品进行验收入库，对乙方提供的药品不符合合同约定的品种、数量、质量要求的部分，甲方有权拒绝接受。?? （四）甲方有证据证明乙方交付的药品不符合质量标准（以省、省辖市药监部门的检验结果为准）或延期交货等不按合同约定交货时，可以书面通知乙方终止该药品的供货；并可以采购已评定的“药品候补品种”(附件二)中的同类侯补药品，当评定的药品候补品种中选择不出替代药品时，可以另行采购替代药品；同时将选择的替代中标药品名称、价格、数量清单或另行采购替代药品的协议，在七日内由甲方送医疗机构药品集中招标采购工作委员会办公室和药品集中招标采购代理机构各一份备案。?? （五）乙方必须按照合同约定的药品品种、数量、质量要求和期限，配送中标药品并提供伴随服务。?? （六）乙方应保证甲方在使用中标药品时，不存在该药品专利权、商标权或保护期等知识产权方面的争议，如产生争议由乙方自行处理和承担责任。?? （七）未经医疗机构药品集中招标采购工作委员会办公室书面同意，甲乙双方不得转让其应履行的合同义务。?? （八）乙方供应药品在医院使用过程中，因受举报、抽检等检查出现质量问题，属生产经营企业责任的，被药品监督管理部门处罚的后果，由乙方负责。 ??? 八、违约责任?? （一）乙方提供的药品不符合合同约定质量、期限等要求，给甲方造成损失的乙方应当赔偿损失。?? （二）乙方不履行本合同或未按合同约定的时间、地点配送药品或提供伴随服务，甲方可要求乙方支付违约金。乙方每延误7日，违约金为迟交药品货款的5%，直至交货或提供服务为止，但违约金最高不超过迟交药品货款的50%；乙方在支付违约金后，甲方要求继续履行合同义务的,还应当履行应尽义务。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿损失。?? （三）除本合同第七条第四项约定的原因外，甲方不履行本合同或采购其他品牌的非中标药品替代中标品种，应按不履行本合同的药品金额或所替代中标药品同数量金额的5%向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿损失。?? （四）甲方未在合同约定的期限内向乙方支付货款的，乙方可要求甲方支付违约金。甲方每迟延支付7日，违约金为未支付货款金额的5%，直至甲方支付应付货款为止，但违约金最高不超过未支付货款金额的50%；当甲方未支付货款金额达到本合同约定金额的50%时，乙方可以书面形式通知甲方终止合同，同时书面向医疗机构药品集中招标采购工作委员会办公室和本地人民政府纠正行业不正之风办公室报告。 ??? 九、合同生效及合同有效期?? （一）本合同自双方签字盖章后生效。有效期自合同生效之日起12个月。?? （二）本合同履行期满10日前，一方当事人就续约一事提出书面异议的，本合同履行期满终止。双方均未提出异议的，本合同自动续约至下一轮招标采购合同生效之日止，由双方在原合同上另行签署同意续约的意见和新的“药品中标品种买卖清单”。 ??? 十、合同争议解决方式??? 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；也可以向工商行政管理部门合同调解组织申请调解。协商或调解不成的，双方同意提交?????? 仲裁委员会仲裁（双方未在本合同约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。 ??? 十一、其他约定事项：________________________ 。 ??? 十二、附则?? （一）本合同如有未尽事宜，经双方协商可以签订药品买卖合同的补充协议，补充协议不得违背招标文件及本合同的实质性内容。补充协议与合同具有同等的法律效力。同时，由甲方在七日内将补充协议送医疗机构药品集中招标采购工作委员会办公室和药品集中招标采购代理机构各一份备案。?? （二）本合同一式四份，甲乙双方各执一份，药品集中招标采购代理机构一份，医疗机构药品集中招标采购工作委员会办公室一份。?? （三）对故意违反本合同约定和订立、履行合同中的违法行为，当事人应及时向本地人民政府纠正行业不正之风办公室和工商行政管理部门书面报告。 ?买受人：（盖章）_____________住所：_______________________法定代表人:__________________委托代理人：_________________签名人居民身份证号码：_______电话：_______________________传真：_______________________开户银行：___________________帐号：_______________________邮政编码：___________________出卖人：（盖章）_____________住所：_______________________法定代表人:__________________委托代理人：_________________签名人居民身份证号码：_______电话：_______________________传真：_______________________开户银行：___________________帐号：_______________________邮政编码：___________________ 药品集中招标采购代理机构意见

“xxxx”地下停车位使用权买卖合同 甲方（开发商）： 乙方（业 主）： 身份证号码： 依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，基于平等、自愿和诚实信用的原则，就乙方购买“xxxx”项目地下停车位使用权一事，经双方友好协商一致，订立本合同。 停车位基本情况 项目名称：xxxx 项目地址： 市 区 路 号 乙方房号： 停车位编号： 区 号 容车规格：长×宽×高（㎜）≤ × × 容车载重：载重≤ 吨 车辆所有人： 身份证号码： 车牌号： 颜色： 紧急联络方式： 其他： 本合同签订前，乙方应去拟购停车位实地看验，合同签订后，视为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进行了确认且无疑义。没有全面完工的，甲方将提供完整的规划方案供乙方参照。 二 、使用期限 1、xxxx地下停车位出售的是长期使用权，使用年限与xxxx住宅产权年限相同。 2、乙方在出售xxxx房产并同时欲将本合同约定的地下停车位使用权转让给第三方时，应当事先取得甲方同意，并办理变更或者重新签订合同手续。 三、合同金额及付款方式 1、采用一次性付款方式：签订本合同时，乙方一次性支付甲方人民币 万元后，即可享有xxxx 区，编号为 号地下车位的使用权。 2、该费用仅为公共用地占地使用费，不包含物业管理公司对车位的管理费、使用机械停车位所产生的电费及每年的维保费用。 四、交付日期 本合同签订且乙方付清款项后当日交付。 五、双方的权利及义务 （一）、甲方的权利及义务： 1、按照本合同的约定向乙方提供指定编号的停车位。 2、甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务。 3、如乙方在出售xxxx房产并同时欲将本合同约定的地下停车位使用权转让给第三方时，在取得甲方同意后，甲方有义务配合乙方办理便更或者重新签订合同手续。 （二）、乙方的权利及义务： 1、乙方有合同指定车位的使用权。 2、乙方在使用地下车位时必须服从物业管理规定。? 　　3、停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆，超长、赵宽、超重等不符合存车条件的车辆，不得存入停车位。 　　4、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司。 　　5、乙方不得在地下车位上清洗车辆，在停车位内修理车辆须经物业管理公司许可。 6、车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。 7、乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。 8、非经甲方同意和物业公司许可，乙方不得私自转让或者租借第三人使用车位。 六、管理责任

车库买卖合同书 卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：_______________________________（以下简称乙方） 根据国家有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议： 一、甲方自愿将__________________小区____ 幢_____ 号车库卖给乙方所有；甲方出卖车库的同时将车库的有关收据等手续交付给乙方，甲、乙双方商定成交价格为人民币壹拾万元整。 二、 付款方式： 合同签定时，乙方已付甲方 元整(人民币)为预付款；余款 元整(人民币)于该车库有关手续交付乙方后付清； 三、 甲方须保证上述车库没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方的原因，造成该车库不能办理产权更名或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。并向乙方赔偿损失，支付相当于购款20%的违约金。 四、 上述车库的相关权利义务自交付后均归乙方享有，乙方对上述车库享有占有、使用、收益及处分之权利。 五、 甲方须保证上述车库能够办理产权登记。并协助乙方办理车库更名手续，若上述车库无法办理产权登记，乙方有权单方解除合同，甲方须返还购款，并支付相当于购款20%的违约金。 六、本合同书一式两份,甲、乙双方各一份. 七、本合同经双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 八、双方约定的其它事项： 甲方（签名或盖章) _________________________ 乙方（签名或盖章）_________________________ 　 签订日期：___________年____月____日

“xxxx”地下停车位使用权买卖合同 甲方（开发商）： 乙方（业 主）： 身份证号码： 依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，基于平等、自愿和诚实信用的原则，就乙方购买“xxxx”项目地下停车位使用权一事，经双方友好协商一致，订立本合同。 停车位基本情况 项目名称：xxxx 项目地址： 市 区 路 号 乙方房号： 停车位编号： 区 号 容车规格：长×宽×高（㎜）≤ × × 容车载重：载重≤ 吨 车辆所有人： 身份证号码： 车牌号： 颜色： 紧急联络方式： 其他： 本合同签订前，乙方应去拟购停车位实地看验，合同签订后，视为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进行了确认且无疑义。没有全面完工的，甲方将提供完整的规划方案供乙方参照。 二 、使用期限 1、xxxx地下停车位出售的是长期使用权，使用年限与xxxx住宅产权年限相同。 2、乙方在出售xxxx房产并同时欲将本合同约定的地下停车位使用权转让给第三方时，应当事先取得甲方同意，并办理变更或者重新签订合同手续。 三、合同金额及付款方式 1、采用一次性付款方式：签订本合同时，乙方一次性支付甲方人民币 万元后，即可享有xxxx 区，编号为 号地下车位的使用权。 2、该费用仅为公共用地占地使用费，不包含物业管理公司对车位的管理费、使用机械停车位所产生的电费及每年的维保费用。 四、交付日期 本合同签订且乙方付清款项后当日交付。 五、双方的权利及义务 （一）、甲方的权利及义务： 1、按照本合同的约定向乙方提供指定编号的停车位。 2、甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务。 3、如乙方在出售xxxx房产并同时欲将本合同约定的地下停车位使用权转让给第三方时，在取得甲方同意后，甲方有义务配合乙方办理便更或者重新签订合同手续。 （二）、乙方的权利及义务： 1、乙方有合同指定车位的使用权。 2、乙方在使用地下车位时必须服从物业管理规定。? 　　3、停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆，超长、赵宽、超重等不符合存车条件的车辆，不得存入停车位。 　　4、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司。 　　5、乙方不得在地下车位上清洗车辆，在停车位内修理车辆须经物业管理公司许可。 6、车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。 7、乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。 8、非经甲方同意和物业公司许可，乙方不得私自转让或者租借第三人使用车位。 六、管理责任

车位（库）买卖合同  甲方(出售方)： 地址： 电话： 传真： 乙方(购买方)： 地址： 电话： 身份证号码 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。 一、买受人所购的基本情况： 乙方所购车位（库）位于“XX地下车位”第 号单位。该车库套内面积约为 平方米。 二、计价方式与价款 双方约定按套计算该车位（库）总价款为（人民币） 拾 万 仟 佰_____元整。 三、付款方式 买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款，即人民币 拾 万 仟 佰_____元整。 四、交付期限 出卖人应当在 年 月 日前，按有关规定，该车库经验收合格，并符合本合同规定的条件，交付买受人使用。 如遇下列特殊原因，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、?? 遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起之十日内告之买受人的，如地震、水灾等； 2、?? 遭遇非技术所能解决的问题，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的； 3、?? 遭遇不能克服的客观原因，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的； 4、?? 经规划部门批准或设计单位同意的变更导致延期，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的； 五、出卖人延期交房的违约责任 除本合同第四条规定的特殊情况外，出卖人未能按规定时间交付使用，按以下方式处理； 1、逾期时间，分别处理（不作累加） （1） 逾期不超过三十日，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金，合同继续履行； （2） 逾期超过三十日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在三十天内退还全部已付款，并按百分之二的总价款向买受人支付违约金；买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金。 六、 交接 车库达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。 买受人在接到交房通知七日内办理结算和交房手续，否则按拖延天数按日向出卖人支付总房款万分之二的违约金和看管费。逾期三十天，出卖人有权按买受人违约而终止合同，买受人按房款的百分之二向出卖人支付违约金，该房另行出售。 七 、其他 买受人使用期间不得擅自改变该车位（库）的建筑主体结构、承重结构和用途。出卖人不得擅自改变与该车位（库）有关联的公共部位和设施的使用性质。 八 、争议 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决： 1、 提交黄岛仲裁委员会仲裁。 2、 向人民法院起诉。 九 、本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 十 、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人贰份，买受人贰份。

车位使用权买卖合同 出卖人：*****房地产开发有限公司 法定代表人：*** 注册地址：****市****大街**号 营业执照注册号：*********** 联系电话： ******** 买受人： 身份证号码： 住 所 地： 联 系 电 话： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，买卖双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，明确双方的权利和义务，共同遵守。 第一条 车位产权和使用权的约定 1、出卖人投资建设的*****市***区***大街**号“**大厦”院内的机械式停车设备，其所有权属于出卖人。 2、出卖人自愿将该设备内的车位使用权以人民币现金结算方式卖给买受方使用。 3、车位使用权年限为XX年。 4、买受人自愿购买该车位使用权。并依据本合同约定获得该车位使用权不另外办理使用权证书。 5、因人力不可抗力的自然灾害，战争、恐怖袭击等造成车位损毁，使用权终止，双方互不赔偿；如政府行为将该车位征收或拆除，政府所给予的赔偿，归买受人，出卖人不另外赔偿。 6、买受人在取得车位使用权后，如需转让、赠与、遗赠、抵押、出租等与使用权有关的权能转移，必须向车位所在地的物业公司登记并办理相关手续。 第二条 买受人所购车位的基本情况 1、车位地址：***市**区***大街**号“**大厦”院内。 2、所购车位情况登记： 该机械式停车设备为钢架升降结构，共七层（地下两层、地上五层）。 车位号  层数 容车高度 （单位：米） 车位最大承重 （单位：T）  备注        

车库买卖合同 卖 方： 买 方： 经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车库买卖事宜达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。 一、双方买卖的车库位于 ，面积 平方米，卖方获得时间 ，所有权证明资料名称 ，资料编码 。 二、车库的买卖价格为人民币 元整，于本合同签订之日由买方交付卖方；车库及车库钥匙由卖方交付买方。 三、卖方应保证对出卖的车库拥有所有权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失，卖方对买方的损失应当予以赔偿。 四、合同生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。 五、目前，XX市房管部门不对车库确权登记；若XX市房管部门能够对车库买卖进行登记时，卖方应当配合买方（或者第三方）办理车库过户登记手续。 六、为使服务于本小区的 物业管理公司知晓并对本买卖合同予以证明，物业管理公司应在本合同上盖章并填写相应的物权转让登记备案资料。 七、本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字后生效。 卖方（手印）： 买方（手印）： 身份证号: 身份证号： 卖方（手印）： 身份证号: 年 月 日 物业公司（盖章）： 年 月 日 本合同买方持有件需附加下列附件： 1、卖方（夫妻双方）的身份证复印件； 2、车库款项收到条； 3、卖方购买车库时取得的交款凭证； 4、物业公司相关登记表。