物业管理装修合同范本 物业管理项目： 电话： 委托人(业主)： 栋 层 号： 电话： 受委托人/公司： 电话： 为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下： 管理公司： 一、负责庄园楼内的装修管理。 二、保证装修期间正常水电供应。 三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。 四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。 五、投诉电话： 装修负责人/装饰公司： 一、 开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。 二、 破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。 三、 厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。 四、 装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。 五、 对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。 六、 室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架， 委托人： 一、 按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。 二、 对受委托方的行为负有连带责任。 以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。 受委托人/公司(签章) ___________物业管理公司 年 月 日

物业管理装修的合同范本 物业管理项目： 电话： 委托人(业主)： 栋 层 号： 电话： 受委托人/公司： 电话： 为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下： 管理公司： 一、负责庄园楼内的装修管理。 二、保证装修期间正常水电供应。 三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。 四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。 五、投诉电话：  装修负责人/装饰公司： 一、 开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。 二、 破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。 三、 厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。 四、 装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。 五、 对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。 六、 室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架， 委托人： 一、 按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。 二、 对受委托方的行为负有连带责任。 以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。 受委托人/公司(签章) ___________物业管理公司 年 月 日

物业维修工程合同 委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方) 受托方：________________________________________(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。 第一条　工程概况 1、工程名称： 工程地点： 开工日期： 竣工日期： 建筑面积：______________________平方米 结构类别： 预算造价：____________________元 决算造价：____________________元 2、物业管理企业： 3、施工单位： 4、监理单位： 5、其他： 第二条　合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”) ( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算); ( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算); ( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定; ( )4、其他。 第三条　甲方权利与义务 1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告; 2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外); 3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见; 4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料; 5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合; 6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用; 7、其他。 第四条　乙方权利与义务 1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料; 2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料; 3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合; 4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查; 5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作; 6、其他。 第五条　合同费用 1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。 2、基本费：

物业维修工程委托审价合同 委托方：________________________________业主大会（以下简称甲方）?受托方：________________________________________（以下简称乙方）?按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。?第一条?工程概况?1、工程名称：??工程地点：??开工日期：??竣工日期：??建筑面积：______________________平方米??结构类别：??预算造价：____________________元??决算造价：____________________元?2、物业管理企业：?3、施工单位：?4、监理单位：?5、其他：?第二条?合同内容（取消的条款，在其编号前括号内标“×”）?（?）1、甲方委托乙方编制该工程预算（或概算）；?（?）2、甲方委托乙方审核该工程预算（或概算）；?（?）3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定；?（?）4、其他。?第三条?甲方权利与义务?1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告；?2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容（政府有规定者例外）；?3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见；?4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料；?5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合；?6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用；?7、其他。?第四条?乙方权利与义务?1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料；?2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料；?3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合；?4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查；?5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作；?6、其他。?第五条?合同费用?1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。?2、基本费：?按______________________________________为取费基础，计___________________元。?人民币（大写）：_________________________________________________? 3、差额费：?按______________________________________为取费基础，计___________________元。?人民币（大写）：_________________________________________________?4、甲乙双方商定：?按______________元，一次确定，不另调整。?人民币（大写）：____________________?5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。?6、付款方法：?第一次支付：___________________元。?人民币（大写）：_____________________?支付日期：________年_______月_______日?第二次支付：___________________元。?人民币（大写）：_____________________?支付日期：________年_______月_______日?如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。?第六条?合同时效?1、本合同自签订之日起生效。?2、双方确定，本合同所含工作内容至_______年_______月_______日结束。?3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。?第七条?违约责任?本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。?1、甲方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给乙方______%违约金；?2、乙方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给甲方______%违约金；?第八条?争议解决方法?甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下列途径处理（取消的条款在其编号前括号内标示“×”）：?（）1、向上海仲裁委员会申请仲裁；?（）2、向人民法院起诉。?第九条?附则?1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。?2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份；甲乙双方各执正本_____份，副本_____份。? 甲方（盖章）：?乙方（盖章）：?地址：?地址：?负责人或委托代理人：?负责人或委托代理人：?（签字）?（签字）?电话：?电话：?开户银行及账号：?开户银行及账号：?邮政编码：?邮政编码：?合同订立日期：年?月?日

物业维修工程委托审价合同 　　委托方：_________________业主大会（以下简称甲方）　　受托方：_________________________（以下简称乙方） 　　按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。 　　第一条　工程概况　　1．工程名称：_________________；工程地点：_________________；开工日期：____________；竣工日期：____________；建筑面积：_________平方米；结构类别：_________；预算造价：_________元；决算造价：_________元；　　2．物业业管理企业：___________________　　3．施工单位：_________________________　　4．监理单位：_________________________　　5．其他：_________________________ 　　第二条　合同内容（取消的条款，在其编号前括号内标示×）　　1．甲方委托乙方编制该工程预算（或概算）；（　）　　2．甲方委托乙方审核该工程预算（或结算）；（　）　　3．甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定；（　）　　4．其他。（　） 　　第三条　甲方权利与义务　　1．甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告；　　2．甲方可向乙方询问委托工作进展情况及相关内容（政府有规定者例外）；　　3．甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见；　　4．甲方应向乙方及时提供工程所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料；　　5．甲方为乙方的工作开展提供必要的配合；　　6．甲方须按约及时向乙方支付服务费用；　　7．其他_________________________________。 　　第四条　乙方权利与义务　　1．乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料；　　2．乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料；　　3．乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合；　　4．乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查；　　5．乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作；　　6．其他_________________________________________。 　　第五条　合同费用　　1．甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。　　2．基本费：按____________为取费基础，计_________元。人民币（大写）：_________________　　3．差额费：按____________为取费基础，计_________元。人民币（大写）：_________________　　4．甲乙双方商定：按_________元，一次确定，不另调整。人民币（大写）：_________________　　5．上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。　　6．付款办法：　　第一次支付：_________元。人民币（大写）：_________________。支付日期：_______年_______月_______日　　第二次支付：_________元。人民币（大写）：_________________。支付日期：_______年_______月_______日　　如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。 　　第六条　合同时效　　1．本合同自签订之日起生效。　　2．双方确定，本合同所含工作内容至_________年_________月_________日结束。　　3．双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。 　　第七条　违约责任　　本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。　　1．甲方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给乙方_________％违约金；　　2．乙方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给甲方_________％违约金； 　　第八条　争议解决办法　　甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下列途径处理（取消的条款在其编号前括号内标示×）：　　1．向上海仲裁委员会申请仲裁；（　）　　2．向人民法院起诉。（　） 　　第九条　附则　　1．本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。　　2．本合同一式_________份，其中正本_________份，副本_________份；甲乙双方各执正本_________份，副本_________份。 ? 甲方（盖章）：_____________________地址：_____________________________负责人或委托代理人（签字）：_______电话：_____________________________开户银行及帐号：___________________邮政编码：_____________________________________年________月_________日 乙方（盖章）：_____________________地址：_____________________________负责人或委托代理人（签字）：_______电话：_____________________________开户银行及帐号：___________________邮政编码：_____________________________________年________月_________日

物业装修协议 　　甲方：_______基业物业管理有限公司（以下简称甲方）　　乙方：__________________________（以下简称乙方） 　　　　甲方系______________物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议．　　　　 一、 装修申请与报批　　　　第一条　乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》；乙方向甲方提供下列材料：　　1．施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如委托个人则需装修委托书。　　2．比例不小于1：100的装修设计图（包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图）或上述图纸的复印件。　　3．乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。　　4．装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。　　　　第二条　甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。　　　　第三条　对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进行修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。　　　　第四条　甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。　　　　第五条　如果乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。　　　　 二、 出入证　　　　第一条　 为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。　　　　第二条　 如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。　　　　 三、 装修保证金　　　　第一条　 为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全，甲方收取乙方保证金每户5000元。　　　　第二条　 乙方缴纳垃圾清运费：20元/自然间；管理费（含设备使用费）按15元/天计费，自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。　　　　第三条　 装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用（以甲方验收合格之日停止计费），3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将继续收取乙方整改期间的相关费用。　　　　 四、 注意事项　　　　第一条　 楼宇土建结构装修　　1．不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。　　2．严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自在主体结构上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。　　3．装修室内地面石材厚度不得超过1.2cm，地面装修总厚度不得超过3cm，按施工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准。　　4．不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行24小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可继续施工。　　5．乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。　　6．不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。　　7．厨房应有门，不得做成敞开式厨房。　　　　第二条　 水、暖气、燃气管道设施装修　　1.严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩，必须留有长、宽不少于400mm的检修口，便于日后维修，否则后果自负。　　2.严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。　　3.严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。　　4.室内所有管线节门、接口周围需留有100mm以上距离，并必须按规定预留长、宽不小于400mm的检查口，便于日后维修检查。　　5.不得擅自封包燃气管道。　　6.安装燃气热水器必须采用强排式，且其排气管不得超出外墙10cm，不得排入烟道或管井。　　7.卫生间、厨房间墙体改动的，应当按照防水标准制订施工方案，重新做防水。　　　　第三条　 配电、弱电信号设施装修　　1.配电系统布局必须按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必须有劳动局核发的电工操作证（特种工种证明复印件在物业管理公司备案）。　　2.严禁破坏室内原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋，必须按施工规范穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。　　3.不得擅自增改原设计配电控制和计量仪表，隐蔽施工部分：照明、插座、空调插座必须按原设计负荷单路控制施工。　　4.严禁拆改原设计电视、对讲、通讯网络布线，如擅自改动，造成不良后果自负。　　5.浴室安装浴霸必须从插座重新引线，不能使用原预留灯线。房间内不得使用超过原设计负荷的电器。　　　　第四条　 楼宇外观装修　　1.严禁拆改外窗、防火窗、阳台，不得擅自加装护栏。　　2.严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件拆除，损失自负。　　3.空调室外机必须按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧。　　　　第五条　装饰施工现场　　1.装饰材料搬运：乙方须提前申请电梯使用时间，按计划安排时间搬运，切勿损坏电梯、公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备。搬运建筑材料必须封装不漏，搬运完毕须将搬运路线及时清扫干净。　　2.装修垃圾清运：乙方必须遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。　　3.施工人员：乙方施工人员须衣着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入；严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及他人财务；严格遵守管理规定，保持公共区域墙壁、楼道墙壁的整洁。　　4.装修施工时间：　　1）工作时间：8：00--12：00，14：00--18：00其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。　　2）机械设备作业时间：8：00--11：30，14：30--18：00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。（周六、日静音作业）　　5.消防安全：每户装修施工现场必须配置两个5公斤灭火器，工作现场禁止吸烟。乙方必须遵守各项安全防火规定，履行与甲方签订的安全防火责任书。　　　　 五、 装修竣工验收 　　装修完成后，乙方须提前通知甲方约定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由工程部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格项目由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方承担。　　　　 六、 其它　　第一条　 乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或他人人身安全或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方承担。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。　　　　第二条　 如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。　　　　第三条　 本协议未尽事宜，由双方协商解决。　　　　第四条　 本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。　　　　第五条　 签约方：　　甲方：_______基业物业管理有限公司　　乙方：　　经办人：　　　　　　　　　　　　　　　经办人：　　日期：　　　　　　　　　　　　　　　　日期：

装饰修改协议 ??? 甲方：_____________________　　乙方：_____________________ 　　乙方_____________________认可与甲方于________年________月________日签订的《精装修成品房装修材料确认书》，对其中的材料设备和装饰内容再次确认无误，并达成如下协议： 　　1．甲方为满足乙方对住宅装饰的个性化要求，同意乙方与________________ 装饰公司协商，对原有装饰设计进行个性化修改。乙方提出的所有装饰修改内容，不构成对双方已签订的《精装修成品房装修材料确认书》的否定。 　　2．乙方可以提出工作、工序和材料设备的变更，所产生的费用由乙方与装饰公司协商，单独结算；所产生的质量和保修责任，由乙方和装饰公司协商并订立相关合同。该合同约定的质量标准不得低于杭州市房地产管理局发布的《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》，甲方对因此而引起的质量异议与质量问题不负任何责任。 　　3．因乙方对装饰内容的修改而造成的工期延误，致使住宅装修工程未能如期交付的，甲方可以延长交房日期；乙方负有不得影响整幢大楼和小区如期交付的义务，如因乙方的修改方案而影响其它业主正常使用住宅的，乙方应当排除障碍或恢复原状，如造成损失的，应当负赔偿责任；甲方保留追究乙方相关责任的权利。 　　4．乙方所有相关的个性化装饰修改，必须符合建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，并不得擅自更改以下部位：　　a．住宅的外窗；　　b．住宅外墙，以及有关影响建筑立面的任何修改；　　c．室内所有垂直管道及排风竖井；　　d．住宅的进户门；　　e．影响建筑安全性的承重结构；　　f．阳台的扶手栏杆；　? g．移动更改或者扩大厨房卫生间的位置及面积；　　h．未经设计认可的，在楼板上增加的非轻质墙体或隔断； 　　双方已经认真阅读以上内容并经确认无异议，双方签字（或）盖章后生效。本协议将作为乙方与甲方签订的《商品房购房合同》的补充，并与购房合同具有同等的法律效力。 ? 甲方签字：_______________（盖章处）??????????????? ________年______月_____日 乙方签字：_______________________年______月_____日

装饰公司装修合同样本 甲方（全称）：____________________ 乙方（全称）：____________________ 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国装饰法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经双方协商同意就本室内装修施工事项达成一致，订立本合同，共同遵守。 一、工程概况 ______小区______号楼______单元______楼______户 承包范围：室内装修工程包括室内木工装修及刷漆工程 室内木装修：进门口（散装口线、自包边、套装或不做）、阳台大口（散装口线、自包边、套装或不做）、窗口（散装口线、自包边、套装或不做）、飘窗（散装口线、自包边、套装或不做）、室内门（散装口线、自包边、套装或不做），厨房吊顶（PVC板、铝天花）、大卫生间（PVC板、铝天花）、小卫生间（PVC板、铝天花），包管子（PVC板、铝天花），包空调机、电视墙、客厅边池吊顶用木龙骨石膏板，室内顶角线（石膏线、石膏板条），角柜，电视柜。 圆角大柜______个；书柜______个；阳台柜______个；鞋柜______个；隔断______个；电脑桌______个。 刷漆工程：石膏填缝剂填平，粘牛皮纸，用腻子打底两遍，砂纸磨平一遍，推漆两遍，包调色。本工程不包括柜子的推拉门、隔断的推拉门、阳台的推拉门、灯、照明灯及开关插座与安装工作，甲方如要求工程范围以外的工作需另外支付相应的工作费用。 二、付款方式 1、工程开工，工程材料进入施工现场甲方付总工程款的50%现金。 2、工程完成一半时，甲方付剩余工程款的90%。 3、剩余的工程款在本工程竣工验收合格后当下一次付清。开工日期为工程材料进场日期，竣工日期为推漆完工日期。 三、工程质量及验收标准 本工程依照施工图纸，设计，室内装饰工程及验收规范标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》进行施工验收。 1、负责办理与本工程有关的职能部门的一切手续及发生的相关的经济费用。 2、水、电、材料的相关费用由甲方承担。 3、负责处理四邻的关系和发生的一切费用。 4、如甲方未按约定的付款方式准时付款，造成工程未按时完成，则工期顺延。 5、负责有不可抗力自然灾害造成的一切经济损失。 五、乙方义务 1、按照图纸及《现行的室内装饰施工方法》进行施工。 2、因施工技术导致的质量不合格，需要返工造成的经济损失和一切费用由乙方自行负责。 3、本工程经双方签字之后，即日生效。工程竣工验收后，竣工结算款全部支付完毕后合同终止。 六、争议或纠纷处理 1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向人民法院起诉。 七、附件 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效，起法律效力。 如有未尽事宜，双方协商解决。 甲方（代表）（签字）：____________ 乙方（代表）（签字）：____________ ______年______月______日

装饰合同补充协议 　　本补充协议作为甲乙双方针对业主的居室所签订的“北京市家庭居室装修工程施工合同”的附件，与该协议具有同等效力。　　　　1、施工过程中，乙方施工人员应按照《住宅装饰装修工程施工规范》施工。　　　　2、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。　　　　3、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，乙方对甲方提供的材料有义务妥善保管，如有损坏，应照价赔偿，乙方应文明施工，工人不得在现场做饭及居住。　　　　4、如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合理为理由，拒绝修理或赔偿，对于乙方提供的材料，应经甲方及委托代理人进行检验确认后方可使用。　　　　5、乙方在进行水、电路施工时，施工人员必须持证上岗，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同质管材或护套包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。　　　　6、甲方应按合同约定的付款方式支付工程款，如支付工程款时工程量发生变化，应按照变更后的金额重新确定付款额，由甲方提供的材料应及时到位。　　　　7、乙方承诺在工程验收20日后，由甲方邀请国家环保检测机构对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告，如检测结果不合格，由乙方负责改善不合格项目直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方承担。　　　　8、在工程验收后，如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复，不能完全修复的，根据质量检验证明由乙方负责赔偿损失。　　　　9、按实际发生工程量结算，施工过程中如有项目变更，工期顺延，需甲乙双方签字认可，方可作为结算依据。　　　　10、乙方应在工程竣工验收时提供居室的水、电路布置图及完整施工资料。　　备注：双方应认真遵守本协议约定，未尽事宜，甲乙双方友好协商。　　　　甲方：　　　　　　　 乙方：　　　 年　 月　　日　　　　　年　 月　 日

装饰工程分包合同范本 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 承包范围及内容： 1.4 建筑面积： 1.5甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。 1.6 承包方式：本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。 第二条 合同工期 2.1 乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场准备工作。 2.2 合同工期：本工程于 年 月 日开工， 至 年 月 日竣工，共 个日历天。 2.3 工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的 计算，按天累计。 第三条 预付款担保及履约担保 3.1 乙方同意以下列第 种方式对甲方支付乙方预付款、乙方履行合同进行担保，乙方须在签订本合同的同时，向甲方提供预付款银行担保、分包履约担保书。 3.1.1 预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具 与预付款同等金额即 万元的预付款银行保函给甲方，预付款银行保函的期限为从预付款支付前开始到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。 3.1.2 履约保函：在合同签订后 天内，并在第一笔工程款支 付前，乙方需出具合同金额的 %计 万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务(除保修义务外)为止。 3.1.3 提交履约保证金：在合同签约后 天内，乙方须提交合 同金额的 %的履约保证金 万元于甲方的指定银行，至乙方完成合同约定全部义务(除保修义务外)为止返回保证金。 3.1.4 分包工程款抵冲履约保证金：从甲方付乙方第一期工程款 开始，扣合同总价的 %工程款 万元作为履约保证，扣款期数从第一期甲方付乙方工程款开始到第 期甲方付乙方工程款结束，共分 期扣完，并必须在分包工作量达到50%合同总价前暂扣完毕，等乙方完成合同约定全部义务(除保修义务外)为止，开始释放暂扣工程款部分。 3.1.5 履约担保的其他约定方式： . 3.1.6 如果乙方不能按照合同约定完成合同全部义务(除保修义 务外)或由于乙方原因造成工程及他人损失的，乙方同意除在质量、工期、安全标化等方面受到本合同相应条款约定的罚款和承担甲方受到各方面(包括业主方)的罚款外，还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用。 第四条 工程款支付 4.1 工程预付款： 万元。 4.2 乙方须在每月20日将当月实际完成工作量上报甲方。乙方上报的工作量应按合同条款第六条有关合同价款计算约定进行计算(一式二份，盖企业印章，并附编制电盘和计算书)，经甲方审核后，由甲方提交监理、业主，在得到监理、业主批准后，在业主向甲方支付工程款到帐后十天内，甲方按被批准的每月实际完成工作量和相应的到帐工程款，扣除甲方代扣代缴的税金、甲供材料、甲方管理费、质量保修金、履约保证金、甲方管理人员费用、各类罚款等相关费用后，按 %进行支付。工程竣工验收通过后，工程款累计支付不超过累计完成工作量的 %，竣工验收完成并办理好工程结算手续后30天内支付 %，留 %作为保修金，等 年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付。 第五条 甲方工作 5.1 甲方委派 为甲方驻施工现场甲方代表，代表甲方签发施工现场生产相关的技术、质量、安全、文明施工和进度等的工作指令。 5.2 甲方代表应在乙方队伍进场前，组织对乙方队伍人员岗位资质、机械设备、周转设备和计量设备进行验证、验收，并做好相应台帐。 5.3 开工(施工)前甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案。 5.4 在开工前甲方提供乙方经监理复核后的施工所需的水准点和坐标控制点，并以书面形式进行现场交验。 5.5 甲方代表有权对不能有效履行管理职责的乙方管理人员提出更换要求，但应出示书面通知，且具备合理理由。乙方在接到通知后的一周内替换人员要到岗就位。 5.6 甲方保安人员应严格按照甲方沪建股五司(XX)保字第005号文件《关于加强施工现场材料、设备等出门制度的通知》有关规定。 第六条 乙方工作 6.1 乙方应严格按施工图和经甲方批准的施工方案和施工规范组织施工，确保工程质量、工期、安全与文明，按合同约定完成全部义务。 6.2 乙方应按甲方项目部的要求，认真做好施工资料台帐工作，并保存和管理好各种原材料的质保书、合格证和检测、检验、复试等报告，遵守地方建设交易中心的规定负责到交易中心办理交易手续并付清相关费用。

装饰工程合同书 ??? 委任单位：____________??? 施工单位：____________ ???? 就____________装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：　　一、工程名称：___________________________ 　　二、工程地点：________________________ 　　三、工程项目内容：________________________ 　　四、工程期限　　本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。?　　五、工程造价为人民币：____________________________________ 　　六、付款方式　　1．合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额??? 预付 款。　　2．开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额??? 预付款， 余额在工程验收合格一次性付清。（以预算书单价为标准，以实际工程 量结算） 　　七、材料设备： 本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管 场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的 垃圾及废料由施工方负责清理。 　　八、工程施工　　1．乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返 工，所造成的损失由乙方负责。　　2．乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为 本合同不可分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时 材料计划不足需增加的投资由乙方负责。　　3．施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议， 提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。　　4．乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工 中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。　　5．如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。 　　九、工程质量　　1．本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。 　　2．由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。 　　3．由于乙方原因造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。 　　4．装饰工程质量保修一年。 　　十、工程验收　　由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和 有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如 工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由 甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。 　　十一、违约责任　　任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿 给守约方。 　　十二、备注　　本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲．乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决 执行。 　　十三、本合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。 甲方单位（盖章）：________代表人：__________________乙方单位（盖章）：________代表人：__________________日期：____________________签订合同地点：____________

装饰工程项目施工管理责任合同 　　为保证工程顺利实施，保障项目业主的合法权益，根据国家有关法律、法规规定，结合　　　　装饰有限公司（以下简称甲方）企业管理制度的规定，甲方所承接的工程项目均由甲方工程部审核落实项目工程管理内部承包责任人（以下简称乙方），乙方自愿签订本施工管理内部承包责任合同，保证严格遵守并执行所有内容，承担各项责任。　　　　一、进场前，乙方应对施工图纸及预算书进行审核，弄清所有施工环节点，做好现场技术交底记录，编制施工组织计划和工程进度表。若发现图纸与现场情况不符或图纸标识有误而无法施工时，应事先报告给项目部，重新确定设计方案后再进行施工。如乙方不按照图纸施工或私自与业主商定改变施工内容和方法，所造成的一切损失由乙方承担。　　　　二、乙方进场前必须保证和项目部及其它质监人员到现场检验工序施工情况，检验合格后，由项目部为乙方办理上道工序和下道工序移交手续后由乙方按规定时间组织施工人员进场施工。若发现上道工序存在质量问题，必须等待上道工序整改完毕或确定整改方案以后再办理移交手续，并重新调整乙方某阶段的进场时间和完工时间后乙方再组织施工人员进场施工。否则影响施工质量的一切损失由乙方承担。　　　　三、乙方用材管理责任：乙方在施工中，应提前　　 天以上安排好各项材料用料计划并仔细审核材料数量和规格尺寸等，并以详细清单形式上报给项目部，如不及时上报或尺寸差错影响工期和造成材料损失的责任由乙方负责。若乙方及时上报但甲方未及时提供材料导致乙方停工待料的，甲方补偿给乙方停工期间误工补贴，标准为每人每天　　　元。甲方保证材料按预定的时间及时送到工地，乙方当即进行材料验收并核对数量，无误后签字认可，如发现材料质量问题或规格、尺寸有误时，应当即要求调换，否则导致质量问题由乙方负责。小五金、配件、辅材等小宗材料乙方必须听从甲方材料员要求有义务将材料搬运上楼到工地上。如发生材料质量问题影响到工程质量或造成甲方公司经济损失的，乙方除承担全部损失以外，甲方有权要求乙方支付违约金　　　 元。　　在工程项目竣工验收前，所有设备材料由乙方负责保管，因乙方保管不善造成丢失或损毁的，由乙方赔偿。　　材料控制单由甲、乙双方共同制作或由甲方制作后由乙方签字认可。　　　　四、乙方施工质量责任：本项目施工质量要求达到优良等级，在保修期内必须保证保修，施工保修期为　　　　，如需维修而乙方不能在规定时间内保修时，甲方有权在保修金内扣除实际发生的工资款支付给保修者。为确保工程质量达标，施工过程中乙方应严格按国家有关施工规范和公司《施工管理标准手册》等规定进行规范施工操作。若因违反其中任何条款导致甲方被有关部门处罚，在内部核算上由乙方承担，且甲方有权要求乙方支付　　 元以上　　 元以下的违约金（具体金额甲方视情况而定）。乙方承担工程保修责任并负责保修工作。乙方若离开甲方公司，甲方仍有权对乙方追偿。　　乙方施工过程中若未按质量标准施工甲方有权要求乙方返工，返工期间的产生的材料费、人工费等各项损失由乙方承担，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有关规定执行。　　　　五、乙方现场管理责任：乙方必须按照甲方公司各项文明施工标准严格现场管理，让业主满意。乙方保证每天到现场时间不少于　　 小时，每日填写施工日记，负责办理各项验收及变更等手续，否则由此造成的一切责任和损失均由乙方自己承担。施工过程中所有书面材料及时交甲方工程部审核和存档。　　　　六、乙方施工安全管理责任：乙方必须按国家有关安全生产规范的规定，落实有效措施，杜绝事故发生。如有人身安全、伤亡、消防、偷盗等事故发生，在内部核算上，乙方承担全部责任。施工中一切实用工具（含钻头、铅笔、漆刷、刀片、批刀、毛巾等）由乙方自理。　　　　七、乙方资金目标管理责任：乙方应在此指标内合理控制使用，工程经费以此指标为最高额度，无特殊情况超标由乙方自行承担。指标内资金结余部分按公司分配政策进行分配。资金由公司财务根据资金发放有关规定和工程进度及时予以发放支付（详见附合费用支付单）。因乙方管理、施工质量或进度等原因造成业主不支付工程款等情况发生，乙方承担全部责任，自行支付所有费用。　　　　八、装饰工程竣工后，乙方必须将规范填写的施工日记及各种现场填写的表格等资料上交甲方公司，并配合做好与业主的结算工作。凡不交者或不真实填写者，甲方有权不予结算。　　　　九、获得业主、监理方及甲方优良工程评定的项目或因丙方优良表现获得客户好评并使甲方承接到客户介绍新的工程业务等情况，甲方根据丙方表现给予不同程度奖励。　　　　十、乙方在按图施工正确的情况下，如甲方或业主要求整改，必须由甲方出具工程联系单给乙方，注明整改方案，因工程整改而导致工程量增加的部分，甲方给予乙方相应的补偿，补偿标准为每个工时　　　元，但增加的工作量应由甲方负责人签字审核予以认可。　　　　十一、不论因何种原因导致甲、乙双方终止内部承包，乙方应配合作好项目的人、财、物、料、图纸等的交接工作。乙方不配合交接或拒绝交接，甲方有权对乙方不予结算给赔偿给甲方造成的损失。　　　　十二、违约条款：乙方有下列行为之一的，乙方除要补偿给甲方造成的损失外，甲方有权根据乙方情节轻重予以相应处罚：　　1．以甲方名义在外私自承接装修工程者支付违约金　　　 元。　　2．没有签署工程变更联系单，私自给业主增添工程分项或工程量或改变施工内容的，支付违约金　　　元。　　3．乙方无故克扣施工人员工资，支付违约金　　　元　　4．不经甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付违约金　　　元；　　5．工程施工过程中施工质量不符合要求，并拒绝执行质检人员整改意见或整改通知单内容的，支付违约金　　　 元；　　6．拒绝执行工程部质检人员对施工过程中提出的各项及总体验收质检意见的，支付违约金　　　元；　　7．乙方收取业主好处或擅自接受业主宴请吃饭等情况的，支付违约金　　　元。　　　　十三、乙方已仔细阅读本承包责任合同及合同附件（开工通知书、综合人工费用计算方法、费用支付方法、施工管理标准等），无任何异议并签字认可。　　　　十四、本责任合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签订后生效，工程保修期满后自行失效。　　　　　　甲方： ______装饰设计工程有限公司代表：______________________　　乙方：项目施工管理内部承包责任人：_____________________　　责任人身份证号码：______________________________________　　责任人电话：____________________________________________　　 签订时间：________年________月_________日　　签订地点：_______________________________

装饰装修合同三 甲方(发包方)： 身份证号码： 乙方(承包方)： 身份证号码： 双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下： 一、工程项目： 1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。 2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。 3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。 4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。 5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 二、承包方式： 甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。 三、质量标准： 施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。 四、施工期限： 年 月 日至 年 月 日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。 五、工程造价： 材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。 六、付款方式： 工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。 七、其它问题： 装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。 八、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。 甲方： 乙方： 签字(盖章)： 签字(盖章)： 年 月 日 年 月 日

装饰装修工程合同样本 发包人(甲方)：________________________ 住所：______________________ 电话：____________ 传真：____________ 委托代理人：________________________ 电话：____________ 传真：____________ 承包人(乙方)：________________________ 住所：______________________ 电话：____________ 传真：____________ 法定代表人：________________________ 电话：____________ 本工程设计人：________________________ 电话：____________ 施工队负责人：________________________ 电话：____________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议： 第一条　工程概况 1.　工程名称：__________________________________. 2、工程地点：__________________________________ . 3、承包范围：参见合同附件之预算表。 4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________种承包方式： (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料; (3)承包人包工、发包人包料。 (附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。) 第二条　施工图纸 双方施工图采取下列第____________种方式提供： (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份; (2)发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。 施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。 第三条　甲方工作 1、开工前 _______天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。 2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。 4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。

装饰装修工程合同样本 发包人(甲方)：________________________ 住所：______________________ 电话：____________ 传真：____________ 委托代理人：________________________ 电话：____________ 传真：____________ 承包人(乙方)：________________________ 住所：______________________ 电话：____________ 传真：____________ 法定代表人：________________________ 电话：____________ 本工程设计人：________________________ 电话：____________ 施工队负责人：________________________ 电话：____________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议： 第一条　工程概况 1、工程名称：__________________________________。 2、工程地点：__________________________________?。 3、承包范围：参见合同附件之预算表。 4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________种承包方式： (1)承包人包工、包料;　　 (2)承包人包工、包部分辅?料,发包人提供装修主要材料;　　 (3)承包人包工、发包人包料。(附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。) 第二条　施工图纸　　 双方施工图采取下列第____________种方式提供：　　 (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包?人、承包人各一份;　　 (2)发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写)____________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。 施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。 第三条　甲方工作 1、开工前?_______天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作。 2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 3、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。 4、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作。 5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件。