（甲方）因纠纷一案，委托（乙方）的律师出庭代理，经双方协议，订立下列各条，共同遵照履行。 一、乙方接受甲方的委托，指派律师为甲方与的纠纷案的第审代理人。 二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益，并按时出庭。 三、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供有关本案证据。乙方接受委托后，发现甲方捏造事实、弄虚作假，有权终止代理，依约所收费用不予退还。 四、如乙方无故终止履行协议，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不退回。 五、甲方委托乙方代理权限： 六、根据《律师业务收费管理办法及收费标准》的规定，甲方于协议签订之日向乙方缴纳代理费元(涉及财产关系的案件，甲方向乙方缴纳费用元)。缴纳方式和期限如下： 七、本协议有效期限：应自签订之日起至本案本审终结止(判决、调解、案外和解及撤回诉讼)。 八、如一方要求变更协议条款，需再行协议。 甲方：乙方：______律师事务所 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 电话：电话： 签订时间：

经______________（下称贷款方）与_____________（下称借款方）充分协商，签订本合同，共同遵守。 第一条自________起，由贷款方向借款方提供____________（种类）贷款（大写）___________________，用于_____________，还款期限至_____________止，利率按月息_______‰计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计方法计算。具体用款、还款计划如下：…… 第二条贷款方应在符合国家信贷政策、计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。 第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按本合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收______%利息。 第四条借款方保证按期偿还贷款本息。如需延期，借款方必须在贷款到期前提出书面申请，经贷款方审查同意，签订延期还款协议。借款方不申请延期或双方未签订延期还款协议的，从逾期之日起，贷款方按规定加收______%的利息，并可随时从借款方存款账户中直接扣收逾期贷款本息。 第五条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。 贷款方按规定收回或提前收回贷款，可直接从借款方存款账户中扣收。 第六条借贷双方发生纠纷，由双方协商解决；协商不成，按下列第______种方式解决： 1.提交____________仲裁委员会仲裁； 2.依法向人民法院起诉。 第七条其他__________________________________________________________________ 第八条本合同未尽事宜，按国家有关法规及银行有关贷款规定办理。 第九条本合同从借、贷双方签章之日起生效。 本合同一式______份，借、贷双方各执一份。 借款方：_______________________贷款方：________________________借款单位：_____________________贷款单位：（公章）______________（公章或合同专用章）经办人：（章）__________________法定代表人：（章）_____________负责人：（章）_________________经办人：（章）_________________开户银行及账户：_______________ 签约日期：_____________________ 签约地点：_____________________

甲方：_________ 乙方：_________ 甲方将_________工程的施工任务交给乙方，代表公司处理并承担质量、进度、安全等技术及经济责任，经双方讨论认可，达成如下协议： 一、工程名称：_________ 二、工程地点：_________ 三、甲方责任： 1、甲方负责办理施工项目各种手续。 2、负责乙方施工的各种机械设备。 3、帮助解决工程上的疑难问题。 4、督促乙方搞好安全。 5、帮助乙方办理竣工验收的各种施工手续。 四、乙方责任： 1、完成业主与建设方签订的施工合同。 2、负责工程上的人事、质量、安全及税收。 3、负责工地上的资金支配权。 4、负责工地上的机械设备管理与维修。 五、核算： 本公司各工地单独核算、亏盈自负，建设方所付工程款甲方不能私自动用。工地所发生的费用由承包人负责。 六、资金与帐务管理 各工地上交总价款的配合费_________％，属公司行政管理人员的工资费用。 七、缴款时间： 各工地不管建设方欠款多少，必须分两次收完，主体实付一半，初验前必须付清。 八、工程验收： 乙方必须注意工程质量、安全，作到百年大计，质量第一的原则，服从甲方行政管理，接受甲方对质量、安全的监督检查。 九、资料： 乙方房屋竣工后，必须交一套完整的竣工资料及备案证由公司保管。 十、本协议一式四份，双方各2份。 甲方（签章）：_________　　　　　　　　乙方（签章）：_________ _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

引言：什么是物业管理合同 物业管理合同该怎么写呢 其实物业管理合同也称“物业管理服务合同”，是委托方和物业服务企业依据国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。下面小编将向大家详细介绍2013物业管理合同该怎么写。 》》》阅读指南 一、物业管理合同范本 二、物业管理承包合同如何写 三、委托物业管理合同 四、委托物业装修协议范本 》》》正文 一、物业管理合同范本 物业管理合同范本 本合同双方当事人 委托方(以下简称甲方)：业主管理委员会/房地产开发公司 受委托方(以下简称乙方)：物业管理公司 根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 第一条?物业基本情况 1、座落位置：***市**区**路(街道)**号;占地面积：***平方米;建筑面积：**平方米;其中住宅**平方米;物业类型：(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。??》》》全文阅读 二、物业管理承包合同如何写 物业管理承包合同如何写 下面是小编提供的范本，希望对大家有所帮助! 物业管理承包合同范本 甲方： 乙方： 甲方系xx人企业，为xx工作提供综合性的劳动服务;乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。?甲方为了更好的为xx提供优质的服务，促进xx事业的发展，甲方将xx物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。?为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包xx物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。 第一条?承包的内容、面积、地点 甲方将位于?共计?平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单)??》》》全文阅读 三、委托物业管理合同 甲方(委托方)：_____业主管理委员会 乙方(受委托方)：_____物业管理公司 为加强_____小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。 第一条　物业管理内容 1.甲方将位于_____区_____路的_____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。 2.管理事项包括： (1)房屋的使用、维修、养护; (2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和管理;??》》》全文阅读 四、委托物业装修协议范本 甲方：______基业物业管理有限公司(以下简称甲方) 乙方：__________________________(以下简称乙方) 甲方系______________物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。 一、装修申请与报批 第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》;乙方向甲方提供下列材料： 1.施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章)，如委托个人则需装修委托书。 2.比例不小于1：100的装修设计图(包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图)或上述图纸的复印件。

（仅用于旨在转售的制成品） 提供这些具体条款目的在于允许双方当事人，通过填写留有的空格或选择本文提供的可供选择之条款，从而约定定其销售合同的特定条款。显然，这并不妨碍双方在a-16表格中或在一个或多个附件中，约定其他条款或进一步的细节。 a 具体条款 卖　 方 （姓名及地址） 联系人 （姓名及地址） 买　方 （姓名及地址） 联系人 （姓名及地址） 本销售合同将受这些具体条款（以填就的相关表格中的条款为限）将构成本文件b部分的icc一般销售条款（公用于旨在转售的制成品）之约束。 （地址） （日期） 卖 买方 a-1 所售货物 货物说明： a- 2 合同价格（第4条） 货币： 金额： a- 3　 交货条件 a- 4　 交货时间 a- 5　 货物检验 a- 6　 所有权保留 a- 7　 支付条件 a- 8　 单据 a- 9　 解约日期 a- 10　延迟交货的责任（第10.1、10.4、11.3条） a- 11　货物与全员不符的责任限制第11条） a- 12　 买方保留与全同不符货物时，卖方的责任限制（第11.6条） a- 13　 诉讼时效（第11.8条） a- 14　 适用法律（第12条） a- 15　 争议解决（第14条） a- 16　 其它

发包人：________________________ 合同编号：______________________ 监理人：________________________ 签定地点：______________________ 签定时间：________年____月____日 依据《中华人民共和国合同法》，________________________（以下简称发包人）与_____________________（以下简称监理人），就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。 一、发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行项目的建设监理。 （一）工程概况： 1．工程名称：______________________________________________________ 2．工程地点：______________________________________________________ 3．工程规模及特性：________________________________________________ 4．工程总投资：静态：______________________________________________ 动态：______________________________________________ 5．工程总工期：____________________________________________________ （二）监理范围：按照专用合同条款中约定的范围承担监理业务。 （三）监理内容：按照专用合同条款中约定的内容承担监理业务。 （四）工程建设监理的期限自________年________月________日至________年________月________日。 （五）建设监理报酬为（大写）________元，由发包人按本专用合同条款约定的方式、时间向监理人结算支付。 二、建设监理合同的组成文件及解释顺序。 （一）监理委托函或中标函。 （二）监理合同书。 （三）监理实施过程中双方共同签署的补充文件。 （四）专用合同条款。 （五）通用合同条款。 （六）监理招标书（或委托书）。 （七）监理投标书（或监理大纲）。 上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。 三、本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签字（盖章）并加盖本单位公章后生效。 四、本合同书正本一份两份，具有同等法律效力，由双方各执一份；副本________份，各执________　份。 发包人：__________（盖章）　监理人：________（盖章） 法定代表人：______（签章）　法定代表人：____（签章） 委托代理人：______（签章）　委托代理人：____（签章） 邮编：__________________ 邮编：__________________ 电话：__________________ 电话：__________________ 传真：__________________ 传真：__________________ 开户银行：______________ 开户银行：______________

项目名称：________ 转让单位：________ 受让单位：________ 起止年限：________ 一九______年______月______日订 技术转让合同 订立合同双方： 转让单位，____________，以下简称甲方； 受让单位，____________，以下简称乙方． 为了保障技术商品合理转让，有偿付诸应用，促使新产品早日试制并投放市场，提高经济效益，甲乙双方根据自愿互利的原则协商一致，特订立本合同，以便双方共同遵守． 一，甲方将__________技术转让给乙方，乙方使用该项技术生产__________产品． 二，甲方转让技术应达到的主要技术经济指标和经济效益． １．该项技术的参数，所生产产品的数量、质量指标，最低或正常的生产能力，单项规格、公差等． ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ _________________________________________________________________． ２．经济效益 ____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ _________． 三，国内外运用该项技术的情况和经济效益 ____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________． 四，甲方的义务 １．甲方应于一九________年________月________日以前，将________技术的资料和设备、配件等（可用表格列出）交付乙方． ２．甲方负责在一九________年________月________日派出技术人员________名到乙方单位，指导乙方安装设备和产品试制工作，并派员参与产品的鉴定工作． ３．甲方在合同执行期间对转让给乙方的技术如有后续改进，应及时转让给乙方（双方协商互不相告技术后续改进内容者除外）． ４．甲方转让给乙方的技术，应对第三方保密，不得扩散或转让（双方协商同意甲方另行转让者除外）． 五，乙方的义务 １．双方协商议定，技术转让费按下列第（　）项办法支付： （１）乙方向甲方交付技术转让费共________元，一次总算支付． （２）乙方向甲方支付技术转让费，按甲方转让技术实施后新增销售额或利润的________％提成． （３）双方按商定的其它办法计算和支付技术转让费用． （如双方商定有预交定金条款，应专条规定定金的金额和交付时间．） ２．在设备安装和产品试制过程中，乙方应服从甲方技术人员的指导．乙方应为甲方派出的技术人员提供工作和生活方便． ３．乙方对甲方转让的____________技术不得向第三方扩散和转让（双方商定同意乙方转让者除外）．乙方对甲方转让的技术如有后续改进，应告之甲方改进内容（双方协商互不相告者除外）． （如双方商定乙方向甲方支付一定入门费，则应在合同中立专条规定入门费的金额，交付时间等．）

合同编号：＿＿＿＿＿＿ 贷款方：＿＿＿＿＿＿＿ 借款方：＿＿＿＿＿＿＿ 双方共同遵守国务院颁发的《借款合同条例》，并签订此合同。 第一条根据（项目计划批准机关及文号）批准借款方（项目名称及主要内容） 项目，总投资＿＿＿万元，其中自筹＿＿＿万元， 其它＿＿万元，向贷款单位申请（贷款种类），贷款＿＿＿万元。 第二条贷款方根据借款方以下借款用同意贷款＿＿＿万元。贷款期限：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。贷款方按照各项贷款办法规定的利率档次，计息时间，向借款方计收利息。 借款用途：购置设备＿＿＿台（套）＿＿＿万元； 土建＿＿＿＿平方米＿＿＿＿万元； 其它＿＿＿＿＿万元。 第三条贷款方保证在核准的贷款额度内，根据贷款合同约定的期限，及时供应资金，如因本身责任，不能按时提供贷款，应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付＿＿＿％ 第四条借款方保证按照如下期限归还本金： ＿＿＿＿年＿＿月＿＿万元、＿＿＿＿年＿＿月＿＿万元、 ＿＿＿＿年＿＿月＿＿万元、＿＿＿＿年＿＿月＿＿万元、 ＿＿＿＿年＿＿月＿＿万元、＿＿＿＿年＿＿月＿＿万元。 第五条借款方还本付息的资金来源，双方同意按有关规定，用下列资金还款：＿＿＿＿（公章） １．贷款项目投产后新增加的所得税前利润＿＿＿万元， ２．贷款项目投产后新增加的税金＿＿＿万元， ３．自有资金（包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金）＿＿＿万元， ４．新增固定资产折旧＿＿＿万元， ５．贷款项目交主管部门的费用＿＿＿万元。 ６．其它资金＿＿＿万元。 第六条贷款方有权监督借款方按照批准的项目实施计划、设计方案和合同规定使用借款，未经贷款方同意，借款方不得随意变更项目内容和借款用途，否则，贷款方有权收回或停止贷款，并对挪用的贷款部分加收利息＿＿＿＿％。 第七条如借款方不能按期归还借款，由保证人或担保单位承担偿还本息的责任。 第八条本合同经借款方、贷款方、保证方签章后生效，至此项借款本息全部还清后终止。合同正本三份：借款方、贷款方、保证方各执一份；副本四份：报送人民银行一、二级分行，当地工商行政管理局、税务局。 借款方：（单位）＿＿＿＿＿（公章） 法定代表人：（职务、姓名）＿＿＿＿＿（签章） 贷款方：（单位）＿＿＿＿＿（公章） 法定代表人：（职务、姓名）＿＿＿＿＿＿＿＿（签章） 保证人：（单位）＿＿＿＿＿＿＿＿ 签订日期：＿＿＿＿＿＿ 签订地点：＿＿＿＿＿＿

前言 本合同于 年 月 日在北京签订。 一方为：中华人民共和国北京、中国 公司及 　厂（以下简称甲方）。 另一方为：国 州 公司（以下简称乙方）。 鉴于乙方拥有设计、制造、使用 的专有技术和实际生产经验。 鉴于乙方有权并愿意转让上述专有技术。 鉴于甲方希望利用乙方专有技术，以设计、制造和销售合同产品。 国此，双方通过协商按以下条款签订此合同。 第一章　定义 用于本合同的下列名词应具有所规定的含义： １．１“专有技术”指乙方对合同产品的制造、装配、操作、服务、保养和维修所拥有的最新设计、技术知识和经验（包括在附件２、３和４中写的有关技术文件、培训、技术协助和咨询）。 １．２“合同产品”指甲方通过使用这种专有技术制造出的产品，合同产品为，尺寸和规格为 　，详细说明见附件１。 １．３“考核产品”指在乙方工程技术人员的指导下，甲方制造出的第一台合同产品对该产品进行试验，以便验证专有技术和技术文件的正确性和可靠性。 １．４“技术文件”指在制造合同产品中使用的技术文献、全套可供生产用的图纸（包括总图、部件图、零件图、电气系统图、控制原理图）、有关设计计算资料、制造工艺文件、维修使用说明书以及合同产品的外购件明细表、配套件明细表等，所有技术文件都用英文并采用公制，技术文件的内容见附件２。 １．５“培训”指就专有技术按附件３的规定，对技术文件的口头解释，现场指导制造、试验、组装、使用、保养和维修，按照学习和训练的需要，培训在乙方工程师的指导下，甲方受训的人员亲身操作，培训在乙方工厂和其他场地进行，培训设备由乙方选择，所有培训都用英语。 １．６“技术协助”指乙方按照附件４为了甲方的利益，用书面或口头方式提供评述、观察、指导、测量和现场验证、解释、建议及其他甲方工厂制造产品所需的协助，所有这些工作全部用英语。 第二章　合同的内容和范围 ２．１　甲方同意从乙方购买，乙方同意向甲方转让设计、制造、应用、试验、保养和维修合同产品的专有技术。合同产品的型号、规格和技术参数见本合同附件１。 ２．２　乙方承认甲方有设计、制造和在中国国内以及下列国家销售合同产品的权利：印度、马来西亚、泰国、菲律宾、新加坡、越南、缅旬、巴基斯坦、伊朗、孟加拉国、捷克斯洛伐克、匈牙利、南斯拉夫、罗马尼亚、阿尔巴尼亚、澳大利亚、新西兰、埃及、阿尔及利亚和喀麦隆等。 ２．３　乙方负责向甲方提供合同产品的设计和制造的全部有关的专有技术和技术资料，其具体内容和交付时间见本合同附件２。 ２．４　乙方负责对甲方技术人员在乙方工厂及可能在乙方用户工厂进行培训，尽力使甲方人员能熟悉并掌握合同产品的专有技术，具体要求见本合同附件３。 ２．５　乙方负责派遣技术专家赴甲方进行技术协助，其具体要求见附件４。 ２．６　如甲方要求，乙方有义务在得到出口许可的条件下以优惠的价格条件向甲方提供生产合同产品需要的零部件或材料，届时双方另行协商签订合同。 ２．７　在合同期间，乙方同意在甲方工厂生产的合同产品上采用甲方工厂和乙方工厂的联合商标，并用英文写明乙方工厂的全称，还要用中、英文写明产品是甲方在乙方许可证项下制造的。 第三章　价格 ３．１　按本合同第二章规定的合同内容和范围，甲方向乙方支付的全部合同费用分为两部分： ３．１．１　入门费为 　美元（大写： 　美元）。上述价格为固定价。 ３．１．２　合同产品或者类似产品在考核并销售后，开始提成，提成费以甲方合同产品净销售价格为基础计算，提成率为３％（百分之叁）。 ３．２　上述全部合同价格包括全部技术文件交付到目的地之前所发生的一切费用。

执行依据之外的第三人占有疑似被执行人的财产，法院未取得新的执行依据，能否对该动产进行查封或者强行从第三人处取走 原则上，强制执行应以执行依据上记载的当事人为准，对于执行依据未记载的第三人，其对该动产享有的合法权益应受法律保护。 一、第三人的范围界定 第三人一般是指执行依据记载的执行当事人之外的民事主体，亦即申请执行人和被执行人外的民事主体，但存在以下两种例外： 首先，执行依据之外第三人按照法律规定追加、变更为执行当事人。第三人在未依法追加、变更前，对其仍应按第三人对待;执行变更、追加裁定生效后，法院才可按照对被执行人的方法执行。 其次，第三人系辅助占有人或法人机关。辅助占有是基于特定的从属关系，如受雇人、公司员工等类似关系，受他人指示而对物管理。辅助占有人并没有独立的占有人地位，法院对辅助占有人占有的动产，可以直接执行，辅助占有人不得以辅助占有法律关系对抗法院执行。对于抗拒执行的辅助占有人，法院可以按照第三人妨碍强制执行处理。法定代表人为法人机关，其在职权范围内的行为视为法人的行为，对于法定代表人为法人占有的动产，法院可以对法定代表人执行。法人的员工为法人占有的动产，视为辅助占有，法院可以直接执行。如被执行人为某商店，法院可以查封商店内的物品，店员不得阻止法院执行。但法院不可查封店员的个人物品，也不得为执行需要搜查店员随身携带的包或者其个人居所。 二、对第三人占有动产的查封 被执行人是以其全部财产作为债务的担保，强制执行是执行被执行人财产而非第三人财产。法院在强制执行过程中判断权属是根据权利的外观表征，并不对有争议的实体问题进行实质审查。动产是以占有为其公示方法，被执行人占有的动产，可以查封。如在被执行人厂房内的机器设备，法院可以查封。但这里的占有不同于物权法中的占有，确切地讲，这里的占有应为持有，只要被执行人直接持有该动产即可查封，对于被执行人间接占有的动产，法院也不可根据间接占有的法律关系，直接查封。也就是说，法院对可查封动产的权属判断，是以被执行人直接支配控制为准。 对于第三人占有的动产，原则上不能查封，除非第三人书面确认该动产为被执行人所有，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(以下简称《查封规定》)第二条第三款规定：“对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。”执行实践中，有人认为根据购物凭据、租赁合同、证人证言等，推断动产属被执行人财产，先行查封，第三人主张该动产为其所有，其可提起执行异议之诉，寻求救济，这最终并不侵害第三人利益。笔者认为：首先，占有是最好的所有权凭证，让占有人自己证明动产的所有权，有悖占有制度的基本理论;其次，第三人不承认占有动产为被执行人所有，对占有动产的权属有争议，法院应让申请执行人代位诉讼，而不是积极的介入私人纠纷。 三、对第三人占有动产的强制措施 第三人书面确认占有动产为被执行人所有，但第三人拒绝法院查封，法院能否强行查封呢 笔者认为，第三人占有的动产在其住宅内或其他办公场所内的，法院强行侵入第三人处所进行查封并无法律上的授权，故这种情况下应为查封不能。对于第三人书面确认为被执行人所有的动产，能够特定化的，法院可以向第三人送达查封裁定，不再加贴封条。 对于第三人允许法院查封的动产，按照《查封规定》第十五条规定的要求，应分情况对待。对第三人为被执行人的利益占有的被执行人的财产，可指定给第三人继续保管，第三人不得将其交付给被执行人;对第三人为自己的利益依法占有的被执行人的财产，第三人可以继续占有和使用该财产，但不得将其交付给被执行人;第三人无偿借用被执行人的财产的，可以交第三人保管，也可以强行侵夺占有。 对于查封后，第三人拒绝交出查封物的，按照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第五十九条要求，被执行人的财产经拍卖、变卖或裁定以物抵债后，需从现占有人处交付给买受人或申请执行人的，法院可发出协助执行通知书，责令第三人交出所占有的动产，第三人为公民个人的，拒不交出，可以强制执行;第三人为单位的，拒不协助，法院可否对其强制执行，法律没有明确，笔者认为可以对其强制执行。 但是，第三人对于占有动产有足以对抗法院强制执行权利的，如租赁、加工承揽等，第三人拒不交出，法院不可强制执行。当事人对第三人主张的足以对抗强制执行权利有争议，应由当事人另行对第三人提起诉讼，在争议未确定前，法院不可强制执行。 对于第三人占有的动产能够查封，但不能交付的，如第三人占有动产有足以对抗强制执行权利的，法院可以拍卖、变卖或者以物抵债，但要明确告知买受人。买受人取得拍卖、变卖或者以物抵债裁定后，取得所有权，可以要求第三人返还，第三人拒不返还的，买受人可以提起诉讼。买受人在未取得新的执行依据前，法院不得强制执行。 四、第三人在执行过程中的救济途径 第三人对被变更、追加为当事人不服，可以提起执行异议;第三人认为其并非辅助占有人或法人机关，可以对法院的执行行为提出异议。第三人对占有动产主张所有权，可向执行裁决机构提出异议，执行裁决机构驳回该异议，第三人可依法提起执行异议之诉;执行裁决机构支持了第三人的异议，申请执行人可提起许可执行之诉。 法院未经第三人确认占有动产为被执行人所有，即对第三人占有动产进行查封，第三人有两种救济途径：一种为法院未按照法定的查封条件进行查封，第三人可以对查封行为提起执行异议;另一种为第三人对查封动产主张所有权，可以提起执行异议之诉。 第三人对于占有动产有足以对抗强制执行权利的，法院强制执行的，第三人可否提起执行异议 如第三人对占有动产享有租赁权，法院强制执行租赁动产，使第三人的租赁权受到损害。笔者认为，执行行为违法，应理解为违反程序法的规定，第三人应无提起执行异议的权利，对于是否违反实体法，属实体争议问题，应由第三人依据我国民事诉讼法第二百零四条的规定，提起执行异议之诉。

日期：_________年_________月_________日（发出邀请时间） 贷款编号：_________ 合同编号：_________ 1．_________（借方名称）已经从_________银行收到一笔用于支付_________（工程名称）费用的以各种货币形式体现的贷款，该贷款收入的一部分将用于支付_________工程合同项目下的合格费用。 2．_________（业主名称）现从_________成员国中邀请有预选资格的合格投标者进行密封投标，为实施及完成工程提供所需要的劳务、材料、设备及服务。 3．投标者可从标书上获得进一步的信息，可从（_________）办公室查阅投标文件和资料。_________（买方单位名称、发放投标资料及资料办公室的邮政地址、电传电报号）。 4．有兴趣的合格投标者可向上述地址提出书面申请并交付一笔不可退用的金额，即可购买一整套投标文件资料。 5．所有的投标者都需缴纳总投标价的2％或一定金额的保证金，并按投标需知于开标前交清，然后立即公开开标。 6．_________（业主）不负担投标人因准备或提交投标所发生的任何开支或费用，包括与参观现场有关的开支或费用。 7．不考虑可选择标（可提交与规范说明中的规范不一致但却满足要求的或达到规范的可选择标。但只有主标为最低评估标时，可选择标才会被考虑。可选择标需与主标分开，密封并标明“可选择标”。）

施工合同 　（甲种本） 第一部分　合同条件 一、词语含义及合同文件 第一条　词语含义。在本合同，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义： １．合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。 ２．协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。 ３．发包方（简称甲方）：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。 ４．承包方（简称乙方）：协议条款约定的具有工程承包主体资料并被甲方接受的当事人。 ５．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 ６．乙方驻工地代表（称简乙方代表）：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 ７．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。 ８．总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。 ９．设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。 本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。 １０．工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。 １１．工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。 １２．工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。 １３．合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。 １４．追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 １５．费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。 １６．工期：协议条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。 １７．开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。 １８．竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。 １９．图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 ２０．分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。 ２１．施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地（包括一切通道）。 ２２．施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备或设施。 ２３．工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法（规则）计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。 ２４．书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。 ２５．不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的瀑炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等。 第二条　合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： １．协议条款； ２．合同条件； ３．洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议； ４．建设工程施工合同； ５．监理合同； ６．招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书； ７．工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；

【法律教育网】 建设单位： 合同编号： 工程名称： 工程地点： 保密程度： 二00________年_____月______日订 建筑安装工程勘察合同 订立合同双方： 建设单位：___________________，以下简称甲方； 勘察单位：_____________________勘察院，以下简称乙方。 为了明确建设单位与勘察单位的经济责任，分工协作，相互促进，多快好省地完成国家建设项目的勘察任务，根据已被正式批准的建设项目计划，经双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 一、工程地点及建设性质 __________________________________________________________________________________________. 二、甲方的义务 1.签订合同时，甲方必须向乙方提交按基建程序批准的计划任务书复印件，提交进行工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。 2.在签订合同时，甲方必须向乙方提交由设计单位提出、经建设单位同意的勘测范围之地形图和建筑平面布置各一份，提交由建设单位委托、设计单位填写的勘察技术要求及附图。 3.甲方必须在一九______年_______月_______日以前做好现场勘察工作的水、电供应，平整道路，清理现场，准备材料等工作（所需材料由乙方踏勘后提出明细表）。 4.甲方必须在一九_______年_______月__________日乙方进入现场前，办好征地，拆迁，砍树，采青苗等项目的赔偿手续。 5.甲方必须负责解决乙方勘察人员的现场吃住、办公等条件。乙方现场勘察人员的吃住费用由乙方自负，如果甲方安排住招待所，饭店，费用由甲方负担。甲方人员的集体福利设施（如浴室，理发，医疗等）应为乙方人员提供方便。勘察施工中必须的民工、燃油料以及冬季生活取暖的设备及煤、木材由甲方供给（费用由乙方负担）；生产现场取暖和机具的看守由甲方负责解决并负担费用。 6.乙方勘察人员、勘察机具进入工程地点的交通运输费和劳务费均由甲方负担。 三、乙方的义务 乙方应于一九________年_______月_______日进入现场勘察，一九______年______月_______日提交全部勘察资料，提交测量透明图__________份，提交工程地质报告书一式__________份（如甲方需要加印，加晒图纸资料，另外收费）。乙方如因气候或甲方原因影响现场施工三天以上，工期可顺延。 四、定金及勘察收费标准及拨付办法 1.本工程按国家建委颁发的《工程勘察收费办法》收取勘察费，总价预计为________________元。自本勘察合同生效后____________________日内，甲方应向乙方支付相当于勘察费的30％的定金；勘察工作开工后，甲方应向乙方支付勘察费的30％；全部勘察工程结束后，乙方按合同规定向甲方提交勘察报告书和图纸，并进行工程结算，甲方极取资料后________________日内，应按实际勘察工作量清付勘察费。勘察费用的支付均由建设银行办理托收承付。 2.属于特殊工程（如自然地质条件复杂，技术要求高，勘察手段超过现行规范，特别重大，紧急，有特殊要求的工程，特别小的工程等）的收费办法，原则上按勘测工程总技加收20-40％的勘察费。 五、甲方违约责任 1.如果由于甲方变更计划，或提供的资料不准确，或未按期提供勘察、设计必需的资料或工作条件而造成勘察、设计的返工，停工，窝工或修改设计，甲方应按乙方实际消耗的工作量增付费用，勘察工期顺延；因甲方责任而造成重大返工或重作设计，应另行增费，勘察工期顺延。 2.甲方超过合同规定的时间交付勘察费或定金，应按银行拖延付款的规定向乙方偿付违约金。 六、乙方的违约责任 1.乙方因勘察质量低劣引起返工或造成工程损失，应继续完善勘察，并根据造成的损失情况承担经济和技术责任，甲方可视造成的损失大小，减少或不付勘察设计费。乙方如勘察错误造成工程重大质量事故，除免收受损失部分的勘察设计费外，还应付与直接受损失部分勘察设计费相等的赔偿金。 2.由于乙方的责任延迟提供资料，时间达________________天以上的，每延迟一天，应向甲方偿付相当于工程勘察费总价_________________‰的违约金。 七、纠纷的处理 本合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，可向国家规定的合同管理机关申请调解或仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 八、其它 _________________________________________________________________________________________. 本合同自一九__________年________月________日双方签字后生效，全部勘察工程验收后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式__________份，送计委，建委，建行……各留存一份。 建设单位（甲方）_________________________（公章） 代表人：___________________（盖章）

2013年最新商品房屋转让合同范本 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：____________________________________ 地址：_________________________联系电话：_________________ 委托代理人：___________________ 地址：_________________________联系电话：_________________ 买方(以下简称乙方)：____________________________________ 地址：_________________________联系电话：_________________ 委托代理人：___________________ 地址：_________________________联系电话：_________________ 委托代理机构：____________________________________________ 经办人：_______________________联系电话：_________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于______市______区_____________________，房屋结构为____________，房屋用途为__________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。 2、该房屋所有权证号为_____________________(共有权证号为__________________)。土地使用权取得方式为___________________。 3、该房屋四至界限：东至_______________，南至_________________。 西至_______________，北至_________________。 4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________________________________。 5、该房屋租赁情况__________________________________________________________。 第二条 房屋转让价格 按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币]每平方米__________元，总金额___________元，大写_____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。(每平方米价格精确到小数点后两位) 第三条 付款方式 双方约定按以下第_______项以(现金、支票、其他_____)方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给________________________。 2、分期付款： __________________________________________________________________________。 3、其它方式_______________________________________________________________。 第四条 交房方式： 甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房： (1)自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。 (2)其他方式________________________________________。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按______计算。逾期付款超过______天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任： (1)乙方向甲方支付违约金共计______元整，合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。 (2)乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 (3)_________________________________________________________。 第六条 甲方逾期交房的违约责任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_________计算。逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约责任：

　供方：_________（以下简称甲方） 需方：_________（以下简称乙方） 经双方洽谈，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，特签订以下合同： 一、合同内容： 1、办公桌台：规格140×70×76cm，附柜：120×42cm，用_________制作。 2、书柜：规格140×40×200h（cm）。_________为主材制作。 3、椅子按国家标准的高度配套。 4、以上办公家具的款式按样板制作。 二、数量、单价及金额： 制作办公桌椅共_________套，桌台为_________元/套（含附柜），椅子为_________元/张，_________个_________书柜，为_________元/个。总金额：_________元。（备注按已有的规格、款式、尺寸、质量现场量取后制作）。 以上价格为不变价，含税费、安装及运费等，需方不再承担其它任何费用。 三、质量要求： 甲方按乙方要求制作样板，样板须经乙方认可并封板，甲方按样板生产、交货，如有制作问题由甲方负责修改。（注：用料、材质、尺寸必须按乙方样板，如果末按乙方样板生产，而导致教职工无法使用由甲方负责更换，并承担相应的经济责任。） 四、加工、售后服务方式： 甲方负责全包工包料，应严格按照依照合同规定选用原材料，并接受乙方检验。甲方隐瞒原材料的缺陷或者使用不符合合同规定的原材料而影响办公家具的质量时，乙方有权要求重作、修理、减少价款或退货。 保修期为_________年，在保修期内，家具出现质量问题，甲方应免费修理（包括材料费和工时费）。 在保修期内，因同一严重质量问题，修理两次仍达不到标准要求的，凭修理记录和有关证明，甲方应为乙方免费调换同规格型号、同样式的产品。 五、交货时间及地点： 在_________年_________月_________日前交货，交货地点在_________。 产品自交货之日起90日内，发生严重质量问题，乙方可以选择退货、换货或修理。退货时，应当按原定购价格一次退清货款。 六、验收标准及方式： 甲方交货给乙方进行验收，验收以所封样板为标准。验收合格，双方办理交接手续。如不合标准，甲方负责修改或更换直至验收合格为止。乙方提出小批量的增补，甲方应按原价和乙方提出的交货时间，保质保量地按时完成。 七、包装、装卸、运输方式及费用： 包装必须按厂家原包装标准，装载必须与运输方式相符，期间损坏、费用均由甲方负责。包装不予退还。 八、付款方式及期限： 即货到验收合格后付总货款的90%，扣留10%货款为一年期质量保证金。保证金到期无质量问题付清。 九、违约责任： 1、甲方违约责任： （1）甲方如中途变更订做，应赔偿乙方因此而造成的损失。 （2）甲方如中途废止合同，应赔偿乙方因此造成的全部经济损失。 （3）甲方未按合同规定的质量交付家具或完成工作，乙方同意利用的，应当按质论价；不同意利用的，应当负责修整或调换，并承担逾期交付的责任；经过修整或调换后，仍不符合合同规定的，乙方有权拒收，由此造成的损失由甲方赔偿。 （4）甲方未按合同规定包装家具，需返修或重新包装的，应当负责返修或重新包装，并承担因此而支付的费用。乙方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，甲方应当偿付乙方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合合同规定造成家具的毁损、灭失的，由甲方赔偿损失。 （5）甲方逾期交付标的物，应当按照合同规定，向乙方偿付违约金；合同中无具体规定的，应当比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交付部分的价款总额计算，向乙方偿付违约金；以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。 （6）甲方实行代运或送货的标的物，错发到达地点或接收单位（人），除按合同规定负责运到指定地点或接收单位（人）外，并承担因此多付的运杂费和逾期交付标的物的责任。 2、乙方违约责任： （1）乙方中途变更标的物的数量、规格、质量或设计等，应当赔偿甲方因此造成的损失。 （2）乙方中途废止合同，属甲方提供原材料的，偿付甲方的未履行部分价款总值10％－30％的违约金。 （3）乙方如无故超过合同规定期限付款，每推迟一天按合同总额的1%向乙方偿付违约金。 （4）超过合同规定期限领取标的物的，除偿付违约金外，还应当承担甲方实际支付的保管、保养费。乙方超过领取期限六个月不领取标的物的，甲方有权将标的物变卖所得价款在扣除报酬、保管、保养费后，退还给乙方；变卖标的物所得少于报酬、保管、保养费时，乙方还应补偿不足部分；如标的物不能变卖，应当赔偿甲方的损失。 （5）无故拒绝接收标的物，应当赔偿甲方因此造成的损失及运输部门的罚款。