注：本样本内容仅供参考。请以国土房管局颁发的《商品房买卖合同》正本为准。? 编号：穗房合字________号? --------------------------------------------------------------------------------?合同细则? 合同双方当事人：? 出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿? 注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿? 营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿? 企业资质证书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿? 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?联系电话：＿＿＿＿? 邮政编码：?＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿? 委托代理机构：＿＿＿＿＿＿＿? 注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿? 资质证书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿? 营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿? 法定代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿?联系电话：＿＿＿? 邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿? 买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿? 姓名：＿＿＿＿＿，国籍（身份证）（护照）＿＿＿＿＿? 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿? 邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿? 委托代理人姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿? 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿? 邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿? 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：? 　第一条　?项目建设依据。? 出卖人以出让方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿编号为＿＿＿＿＿＿＿地块的土地使用权。? 土地使用权出让合同号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。? 【建设用地批准书】【土地使用权证书】号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地出让面积为＿＿＿＿＿＿＿平方米。地块规划用途为＿＿＿＿＿＿＿，土地使用权年限自＿＿年＿＿月＿＿日＿＿至年＿＿月＿＿日＿＿止。? 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?。工程建设规划许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿施工许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。? 　第二条　?商品房销售依据? 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为广州市国土房管局，商品房预售许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。? 　第三条　?买受人所购商品房的基本情况。? 买受人所购的商品房为【现房】【预售商品房】（以下简称该商品房，其房屋平面图经＿＿＿＿规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）该商品房为本合同第一条规定的项目中的：?第＿＿＿＿【幢】【座】＿＿＿＿【单元】【层】[自然层＿＿]?＿＿号房。? 该商品房的用途为＿＿＿＿，属＿＿＿＿结构，层高为＿＿＿＿米，建筑层数：地上＿＿层，地下＿＿＿＿层。? 该商品房阳台属【封闭式】的＿＿＿＿个，【非封闭式】的＿＿＿个。? 该商品房【合同约定】建筑面积共＿＿＿＿平方米，其中，套内建筑面积＿＿＿＿平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿平方米.? 买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《物业管理服务协议》。? ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。? 　第四条　?计价方式与价款。? 出卖人与买受人约定按下述第＿＿＿种方式计算该商品房价款：?1、该商品房屋属预售，按【套】【整层】出售，按套内建筑面积计算，该商品房单价为（

房屋买卖合同 卖?方:xxx,男，民族，生于?年?月?日，?省?县?人，住?以下简称?“甲?方” 买?方:?xxx，男(女)，民族，生于?年?月?日，?省?县?人，住?，以下简称“乙?方” 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 一、?甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写)?。 1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落： 幢?号?室?号?建筑结构?总层数?建筑面积(平方)?用?途 2、该房屋的所有权证号为：?;国有土地使用权证号为：?。 3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让(?)、划拨(?)本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币(?￥?)元，?大写：?佰?拾?万?仟?佰?拾?元整，乙方在 年?月?日前分?次付清，付款方式：?。 乙方支付房款具体约定为： 1、于?前，支付甲方房款?; 2、于?前，支付甲方房款?; 3、?。 三、甲方于?年?月?日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 五、甲方将户口于?年?月?日前从该房屋迁出。 六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起?日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之?的违约金。 八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由?方承担，营业税由?方承担，印花税由?方承担，个人所得税由?方承担，向房产交易部门交纳的手续费由?方承担。其它税费约定情况：?。 九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。 十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。 十三、其它约定事项： 甲方(签章)：?地?址：?联系电话： ?乙方(签章)：地?址：?联系电话： 共有权人： 年?月?日

(合同编号：　　　　　　) 合同双方当事人： 出卖人：_________________________________________________________ 注册地址：_______________________________________________________ 营业执照注册号：_________________________________________________ 企业资质证书号：_________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_______________________ 邮政编码：_______________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：__________________________ 邮政编码：____________________联系电话：________________________ 委托代理机构：__________________________________________________ 注册地址：______________________________________________________ 营业执照注册号：________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：______________________ 邮政编码：______________________________________________________ 买受人：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【?】_______________________ 地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：______________________ 【委托代理人】【?】姓名：____________________国籍：_____________ 地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________电话：__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条?项目建设依据。 出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。 该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。 ________________________________________________________________________________________。 第二条?商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。 ________________________________________________________________________________________。 第三条?买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。 该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 ________________________________________________________________________________________。 _________________________________________________________________________________________。

商品房购销合同（二） 甲方：__________________ ??乙方：__________________?? 甲乙双方为购销__________度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。??? 第一条　乙方向甲方购买坐落在__________度假村__________组团内__________楼房__________栋。建筑面积为__________平方米。其面积以__________省《建筑面积计算规则》为准。 ??第二条　商品房售价为人民币__________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 ??第三条　付款办法 ??预购房屋按房屋暂定价先付购房款__________％，计人民币__________元，（其中__________％为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付__________％。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 ??第四条　交房时间 ??甲方应于__________年__________月将验收合格的房屋交付乙方。 ??第五条　乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一／日计取）。 ??第六条　乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。 第七条　违约责任 ??1．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。 2．甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。?? 第八条　乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。?? 第九条　乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。 ??第十条　甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 ??第十一条　本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 ??第十二条　本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 ??第十三条　本合同附件 ??1．房屋平面位置及占用土地范围图（略） ??2．__________度假村别墅暂行管理办法（略） 甲方：（盖章）________________ 代表：________________________ 地址及电话：__________________ 开户银行：____________________ 帐号：________________________ 乙方：（盖章）________________ 代表：________________________ 地址及电话：__________________ 开户银行：____________________ 帐号：________________________ _________年________月_______日

房屋买卖协议范例 出售方：×××(身份证号码)，×××人(以下简称甲方)。 联系电话: 购买方：×××、××××(以下简称乙方)。 经甲乙双方协商，一致达成以下协议: 1、甲方愿将位于×××××××私有门面一间，面积×××平方米(以房产证上面积为准)所有权出售给乙方。价格为人民币×××元(小写×××元)整。 2、付款方式：双方正式签定《房屋买卖协议》时，乙方向甲方一次性付清全部购房款人民币×××元整，同时，甲方将该房屋的房产证、土地证等一切房产手续。此后，该房屋产权归乙方所有。 3、在乙方办理该房屋产权等过户手续中，甲方必须予以协助，提供有关证明(包括签字等)。房屋过户中产生的一切费税由乙方负责。 4、本合同一式两份，经甲乙双方签字生效，各执一份，均具有法律效力。双方应共同遵守，不得违约，违约责任定为×万元。 签字： 甲方： 乙方： 年?月?日

摩托罗拉(中国)电子有限公司(下称甲方)向摩托罗拉维修代理 ________________(下称乙方)销售仪器(见附件二确认函)?经协商，双方 达成协议如下： 甲方权利及义务 货物售价为：?，甲方?收到该笔货款后,一周内交货. 甲方对所售货物,不承担任何后续的包括但不限于保修在内的各种义务. 乙方权利和义务 乙方应在合同签署后一周内支付货款. 乙方负责到甲方指定的地点提货，并负责货物的运输及支付运费. 乙方付款后享有合同货物的所有权. 转让、修改、解除与终止 未经对方书面许可，任何一方都不得转让本合同或本合同项下任何权利和义务。 2.双方任何一方未履行合同所规定义务,另一方有权解除此合同. 签约双方的关系 除本合同明确规定外，乙方亦无权以任何明示或暗示的方式来代表甲方承担或产生任何义务、责任。 完整合同 合同经双方授权代表签字后自年?月?日生效，有效期至?年?月?日。 此协议为一次性协议。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同附件是本合同不可分割的部分。 六，备注 拍卖物品状况声明：此次拍卖活动中所有仪器不能够保证是外观完好无损的状态，且不排除有不能正常使用的情况。 摩托罗拉(中国)电子有限公司?公司 签字：?签字： 授权代表：?授权代表： 日期：日期： 附件二、确认函(格式) 确认函 仪器名称： 致：?， 贵司于2005年(?)月(?)日在(motorola?e-support)网站进行对()仪器的购买已经成功，成交价格为人民币()元，您选择()付款方式，并请您持此确认函于2005年6月17日前到摩托罗拉(中国)电子有限公司签署仪器的销售合同及其办理相关销售手续。 ___________________________公司摩托罗拉(中国)电子有限公司 个人通讯事业部客户服务部 签字(盖章)______________________签字___________________ 日期__________________________2005年6月()日

商品房优先购买权协议?甲方：___________　乙方：___________ 代理人：_________ 根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。 一、销售模式说明 本项目商业类产品施行分期销售。 本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。 二、标的物 1．产品：_________商业产品 2．物业地址：_________。 三、优先权确认 姓名／公司名称：_________ 代理人：_________ 身份证号码／护照号码：_________ 公司注册号／法人代码：_________ 地址／法定地址：_________ 电话：_________ 邮政编码：_________ 传真：_________ 电子邮箱：_________ 乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_________。_________居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。 四、优先权保证金 1．为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_________元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为_________套，乙方向甲方支付人民币_________元整。 2．甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。 五、优先权终止及失效 1．甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。 2．乙方与甲方正式签订《_________市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。 3．在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《_________市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。 4．自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。 六、其他 本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。 甲方（盖章）：_______________?乙方（签字）：_______________ 法定代表人（签字）：_________?代理人（签字）：_____________ _________年____月____日?_________年____月____日 签订地点：___________________?签订地点：___________________

供方：____________________________________ 地址：____________?邮码：____________?电话：____________ 法定代表人：____________?职务：____________ 需方：____________________________________ 地址：____________?邮码：____________?电话：____________ 法定代表人：____________?职务：____________ 一、产品名称、商标、型号、质量、数量、金额、供货时间及数量 ------------------------------------------------------------------- |产|产|规|计|??|??|??|??交货提货时间及数量| |品|品|格|量|数|单|金|--------------------------------------------| |名|商|型|单|量|价|额|合|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??| |称|标|号|位|??|??|??|计|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??| |--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--| |??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|? |??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|?? |--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--| |??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|? |??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|?? |--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--| |??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|? |??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|??|?? |-----------------------------------------------------------------|? |合计人民币金额（大写）：________________?|?? |-----------------------------------------------------------------| 二、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：________________________________________________________________ 三、交（提）货方式；________________________________________________________________ 四、运输方式及到达站（港）的费用负担：________________________________________________________________ 五、验收方式及提出异议的期限：________________________________________________________________ 六、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担：________________________________________________________________ 七、超欠幅度、损耗及计算方法：________________________________________________________________ 八、随机配件、备品、工具供应方法：________________________________________________________________ 九、结算方式及期限：________________________________________________________________ 十、违约责任：________________________________________________________________

出卖方：_____ (本人或者法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 买受方：_____ (本人或者法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 第一条房屋的基本情况。 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。 第二条房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理： 1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._______________________________。 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。 第五条付款方式。 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。 第六条交付期限。 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。 第七条买受方逾期付款的违约责任。 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。 1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。 2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。 3.___________________________。 第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。 1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。

广州市商品房买卖合同 广州市商品房买卖合同 甲方（卖方）：__________________________________________________； 注册地址：______________________________________________________； 营业执照号码：________________；资质证书号码：__________________； 法定代表人：__________________；联系电话：______________________； 通讯地址：______________________________________________________； 邮编：__________________________________________________________； 委托代理机构：__________________________________________________； 注册地址：______________________________________________________； 营业执照号码：________________；资质证书号码：__________________； 法定代表人：__________________；联系电话：______________________； 通讯地址：______________________________________________________； 邮编：__________________________________________________________。 乙方（买方）：__________________________________________________； 住所（址）：____________________________________________________； 国籍：________；性别：________；出生年月：______________________； 身份证/护照/营业执照号码：_____________________________________； 通讯地址：______________________________________________________； 邮编：________________________；联系电话：______________________； 移动电话：____________________；电子邮箱：______________________。 委托(法定)代理人姓名：__________________；国籍：________________； 住所（址）：____________________________________________________； 身份证：________________________________________________________； 通讯地址：______________________________________________________； 邮编：________________________；联系电话：______________________。 委托代理机构：__________________________________________________； 注册地址：______________________________________________________； 营业执照号码：________________；资质证书号码：__________________； 法定代表人：__________________；联系电话：______________________； 通讯地址：______________________________________________________； 邮编：__________________________________________________________。 第一条　项目建设依据 甲方以_________方式取得位于_________编号为_________的地块的土地使用权，面积_________平方米，规用途为_________，土地使用权年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。 甲方经批准，在该地块上投资建设_________商品房(填写《商品房预售许可证》记载的项目名称)。该项目的有关批文如下： 1．《建设工程规划许可证》 颁发机关：____________________________________；编号：_________； 2．《国有土地使用权证》 颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局；编号：___________________； 3．《建设工程施工许可证》

【合同范本】 房屋代码：______ 定金合同 （供商品房预订时使用） 甲方（卖方）：?____________ 住所：_____________________ 邮编?：____________________ 法定代表人：_______________ 联系电话：_________________ 乙方（预购方）：___________ 住所：_____________________ 邮编：_____________________ 证件名称：_________________ 证号：_____________________ 联系电话：_________________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《?_____________?》商品房事宜，订立本合同。 第一条?乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：__________），并经_________测绘机构预测?，该房屋建筑面积为?________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。 第二条?乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。 第三条?乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条?甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。 第五条?甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。 第六条?在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条?有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致； 2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条?有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的； 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。 第九条?本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。 甲方：__________（签章） _______年_____月______日 乙方：__________（签章） ______年______月______日

第十七章　其他事项 51．合营双方履行下列事项： ____方： （1）负责向政府申请批准，并向工商行政管理局办理注册登记。 （2）负责将厂房及租用的场地等，交给合营企业使用。 （3）负责招聘职员职工。 （4）负责合资企业的产品及原材料国内运输。 （5）负责办理保证提供水、电、煤气、燃料、电话、电报挂号及电传的工作。 （6）负责办理乙方人员的签证及其办公、交通、生活等安排。 （7）负责向所在地的环境卫生管理部门申请许可证。 ____方： （1）负责按期提供所需的全部机器设备。仪器、原材料、技术资料和文件及原材料、产品的国外运输。 （2）负责提供建厂规划，并负责设备安装、试车、试生产的全面技术指导。 （3）负责按照生产的需要，对职工进行技术培训。 （4）负责提供有关合营企业产品在国外市场上销售趋势的报告和技术资料。 （5）按照双方签订的《技术转让协议》，提供技术和设计，如有任何关于侵犯第三者权益的争议时，由签订该协议的转让方负责，__?_方将不分担任何法律责任。 （6）负责____方人员到____方国内学习、培训的安排。 第十八章　仲裁 52．合营各方如在解释或履行本合同及其附件发生争议时，应首先在董事会内本着互相依赖、平等互利的精神进行协商，求得解决。若不能解决时，可以邀请双方同意的第三者进行调解。 53．调解不成时，则申请仲裁解决。仲裁在中国国际贸易促进委员会对外经济贸易仲裁委员会进行。按该会《对外贸易仲裁委员会仲裁程序暂行规则》办理。费用由败诉方承担；仲裁机构的裁决是终局的，对各方都有约束力。 54．在解决争议期间。除争议事项外，合营各方应继续履行合营企业合同、章程所规定的其他各项条款。 第十九章　合同文本 55．本合同和附属协议的修改。须经董事会协商同意，经各方授权代表签署书面文件，并报原审批机构批准。 56．本合同用中文和英文写成，均为正式文本。具有同等效力。本合同所有附件，均为本合同不可分割的部分。 第二十章　法定地址、文件通知 57．合营各方的法定地址： 甲方：________________乙方：________________ 58．合营各方发送通知的办法，如用电报、电传通知时，凡涉及各方权利、义务的，应随之以书面信件通知。 合同各方的法定地址即为各方的收件地址。 59．本合同于________年____月____日由甲、乙双方的授权代表在中国签定。

合同编号： 房产赠与合同 赠与人：________________身份证号：______________?_______ 住所地：________________________________________________ 通讯地址：______________________________________________ 联系方式：______________________________________________ 受赠人：________________身份证号：______________________ 住所地：________________________________________________ 通讯地址：______________________________________________ 联系方式：______________________________________________ 为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 第一条　赠与财产及财产的状况 赠与人将其所有的_________(写明标的物)赠送给受赠人，其所有权证明为：_____________________(写明证明赠与人所有权的证据名称) 第二条　赠与财产的交付 赠与人会同受赠人于_________年_____月_____日，到_________(写明具体的不动产产权登记机关名称)进行赠与的不动产移转登记及转让手续。 第三条　手续办理 受赠人应在_________(写明具体的期间)期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与。 第四条　权利保证 赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有赠与人应负责缴清。 第五条　费用负担 受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。 第六条　赠与的撤销 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。 第七条　赠与物的交付 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。 第八条　赠与物的损毁 因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。 第九条　赠与物的瑕疵 赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。 附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。 第十条　赠与的撤销 1、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (2)对赠与人有扶养义务而不履行; (3)不履行赠与合同约定的义务; (4)因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产; (5)_________。 2、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。 第十一条　通知

旧房屋(私房)买卖合同 旧房屋(私房)买卖合同 卖方（以下简称甲方）：_________________________________ （本人/法定代表人）姓名：______________________________ 国籍：_________________________________________________ （身份证/护照/营业执照号码）：_________________________ 地址：_________________________________________________ 邮政编码：_____________________________________________ 联系电话：_____________________________________________ 委托代理人：___________________________________________ 国籍：_________________________________________________ 电话：_________________________________________________ 地址：_________________________________________________ 邮政编码：_____________________________________________ 买方（以下简称乙方）：_________________________________ （本人/法定代表人）姓名：______________________________ 国籍：_________________________________________________ （身份证/护照/营业执照号码）：_________________________ 地址：_________________________________________________ 邮政编码：____________________________________________ 联系电话：_____________________________________________ 委托代理人：___________________________________________ 国籍：_________________________________________________ 电话：_________________________________________________ 地址：_________________________________________________ 邮政编码：_____________________________________________ 第一条　房屋的基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为____________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米），房屋用途为_______；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_________。 第二条　房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________％（不包括±_________％）时，房价款保持不变 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________％（包括±_________％）时，甲乙双方同意按下述第________种方式处理 1．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按________利率付给利息 2．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3．_________________________________________________________________。 第三条　土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_________；土地使用权年限自______年____月____日至______年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续。 第四条　价格 按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（_____币）每平方米_________元，总金额为（_____币）_________元整 第五条　付款方式

? 甲方：（买方）____________________ 乙方：（卖方）____________________ 签订地点：________________________ 一、成交房屋：_____________________________________________________ 二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。 三、房屋交付日期：_______年______月______日。 四、双方协商房屋单价一次包定。 五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。 六、预购付款结算办法 1．签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。 2．自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。 甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。 七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在___日内返还预收房款，不计利息。 八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。 九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。 十、产权归属：_______________________________________________________ 十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。 十二、解决合同纠纷的方式：___________________________________________ 十三、本合同正本二份，副本_______份。 十四、其他约定事项：_________________________________________________?