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在建设工程法律实务中，“工期延误”是极具争议性和风险性的高发领域，直接关系到违约金、损失赔偿、工程款结算等关键节点。一旦处理不当，承包人将面临动辄数百万元的索赔责任，甚至影响整个项目收益。而律师作为承包企业或施工单位的法律顾问，若对工期顺延、举证策略、责任归属及工期鉴定等复杂问题缺乏系统认知与操作路径，将难以有效维护当事人利益。
本课程以一线代理律师的视角，围绕“如何科学应对工期延误之诉”这一核心主题，通过大量真实判例、裁判规则、证据路径及应诉策略，系统传授律师在实务中所必须掌握的工期争议化解能力，是从事建设工程业务律师不可错过的核心实务课题。
北京合川律师事务所
北京工程管理科学学会建设工程法律专家委员会副主任委员
中国常设建设工程法律论坛观察员
北京市律师协会第十二届建设工程专业委员会委员
1、内容覆盖全流程：从承包人角度出发，详解八大典型应对路径，包括降低违约金、主张停窝工损失、主张合同无效、诉讼时效抗辩等，覆盖几乎全部应对工期索赔的实务要点。
2、体系深度稀缺：课程围绕“判断与证明工期延误责任”与“工期鉴定”两大体系展开，系统讲解了开工时间、竣工时间、工期延误原因、同步延误、关键路径法等判断模型，构建完整逻辑闭环。
3、40+真实案例分析：课件呈现超过120份工作联系函、多个真实调解和判决过程、详尽工期鉴定意见书采信标准，均来源于律师真实办案经历，极具实操指导价值。
4、焦律师实务角色：特别强调律师如何协助客户构建证据体系、设计诉讼路径、申请工期鉴定、降低赔偿金额、判断合同效力与条款失效，从而提升应诉主动权。
1、掌握“工期延误”的判断与抗辩逻辑：清晰了解工期争议中的举证责任分配、法律适用、裁判观点分歧，以及如何运用工作联系函、施工组织设计等证据结构构建强有力抗辩逻辑。
2、学会“主动出击”的应对策略：课程提供承包人可主张的五类抗辩及诉讼手段，包括工期条款无效、工期鉴定申请、违约金过高主张、停窝工损失赔偿、诉讼时效抗辩，助律师跳出被动应诉思维。
3、系统掌握工期鉴定策略与采信规则：通过大量不予采信案例反推实务操作要点，提升律师在工期延误鉴定申请、质证、审查、采信中的专业判断能力。
4、提升律师在工程争议中的综合博弈能力：通过本课程，律师不仅能应对个案中工期争议的处理，更能构建系统服务施工企业全过程合规与争议防控的专业能力体系。
一、难忘的办案经历
二、承包人应对不当，会造成巨大损失
三、裁判规则不统一
四、发包人进行工期延误诉讼的方式
五、对工期延误问题预先准备
案例1：持续十一年，最终胜诉的工期延误诉讼案
案例2：承包人应对不当，造成巨大损失案
案例3：双方均对工期延长原因进行举证，法院判令各自承担损失案
案例4：双方均对工期延长原因进行举证，法院酌定责任承担比例案
案例5：双方均对工期延长原因进行举证，法院进行鉴定案
案例6：发包人主动起诉，主张工期延误违约金案
案例7：发包人提出反诉，主张工期延误违约金案
案例8：发包人以扣减方式主张工期延误违约金案
案例9：最高法院驳回发包人以扣减方式主张工期延误违约金案
案例10：预先准备工期延误问题仲裁案件
一、 判断和证明开工日期
二、 判断和证明竣工日期
三、分析工期延长的真实原因
四、 判断和证明工期延误责任
案例1：硬隔离、塔吊是否为开工条件
案例2： 桩基础验收是否为开工条件
案例3： 投入使用时间为竣工验收合格日期
案例4：钢铁厂烧结项目竣工日期的证明
案例5：分部工程的竣工日期的证明
案例6：发包人变更竣工日期
案例7：向城建档案馆调取验收资料
案例8：通过申请信息公开调取停工资料
案例9：通过对方网站搜集证据材料
案例10：以工作联系函为主线，归纳总结工期延长原因
案例11：以施工组织设计佐证工作联系函
案例12：以补充协议佐证工作联系函
案例13：以会议纪要佐证工作联系函
案例14：与项目经理沟通交流确定工期延长原因
案例15：通过现场勘验分析工期延长原因
案例16：约定索赔期限，未约定逾期后果，是否可以顺延工期
案例17：设计变更作为工期顺延理由的裁判规则判例
案例18：承包人工程款延迟支付抗辩的裁判规则判例
案例19： 承包人认为工期顺延理由充分，申请工期鉴定
一、工期鉴定的启动
二、工期鉴定的内容
三、工期鉴定的难度
四、工期鉴定报告的采信
案例1：工期鉴定申请不规范
案例2：裁判机关不支持鉴定申请
案例3：裁判机关的释明义务
案例4：无法鉴定判例
案例5：工期鉴定报告不被采信判例
一、承包人的重要武器
二、承包人未主动请求降低的裁判规则
三、承包人要求降低工期延误违约金举证责任
四、承包人放弃违约金调整权利的效力
案例1：承包人未能提交工期延误违约金高于实际损失的证据
案例2：承包人承诺不降低违约金无效
一、承包人的重要武器
二、工期延误违约金约定无效
三、工期条款约定无效
案例1：以合同无效为武器，对抗发包人工期延误诉讼
案例2：施工合同无效，工期延误违约金无效
案例3：施工合同无效，工期条款约定无效
一、承包人的重要武器
二、法律依据及认定标准
三、社会危害性
四、司法实践
案例1：任意压缩工期造成的特别重大安全事故
案例2：任意压缩工期，发包人主张的工期延误违约金不被支持
案例3：确定合理工期，大幅度减少工期延误违约金
案例4：任意压缩工期造成的特别重大安全事故
案例5：承包人主张发包人任意压缩合理工期未被支持
一、不同的裁判观点
二、总结
案例1：以验收合格为诉讼时效起算点
案例2：以结算完成为诉讼时效起算点
一、承包人的重要武器
二、停窝工损失的性质
三、停窝工损失的证明
四、有关停窝工损失的一些裁判观点
五、有关总部管理费
案例1：承包人主张停窝工损失，冲抵了工期延误违约金
案例2：施工合同无效，有关停窝工损失的约定仍被参考
案例3：承包人应当避免损失扩大
案例4：发生停窝工后，未按程序索赔，停窝工损失是否支持
案例5：裁判机关不采信停窝工损失判例
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