家庭装饰工程合同（官方范本） 合同编号:____________?? ???????? 签订日期:________________ ????? ??? 甲方（委托人）：_________?? 代表人：_________??????????? ??? 乙方（被委托人）：_______?? 代表人：_________?? ???????? ??? 一、装饰施工项目：???????????????????????????????????????? ??? 1、装饰施工地点：?????? ??? ______区（县）______路（村）_____弄（巷）______号_____楼_____室。??? 2、房屋结构：_________________? 。??? 3、装饰施工内容及要求：（详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表一）。 ??? 二、工程期限及保修期：??? 1、工期_______天：（日历）??? 自_____年_____月_____日起至_____年______月______日止。??? 2、工程保修期：______月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。 ??? 三、工程造价及付款方式：??? 工程总造价：（大写）_________（小写）_______元??? 其中：设计费________元，人工费_______元，材料费_______元。??? 合同生效时，甲方支付总价款的______%，计_____元，其余价款根据施工进度计划分期支付：??? ______年______月_____日前，支付总价款的____%，计______元；??? ______年______月_____日前，支付总价款的____%，计______元；??? ______年______月_____日前，支付总价款的____%，计______元；??? 余款：______元，工程验收后一次付清。??? 双方款项往来，均应出具发票（或正式收据）。 ??? 四、材料、设备的供应??? 1、甲方提供的材料、设备（见附表二）??? 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场。??? 甲方提供的材料抵现场后，经乙方验收签字，并由乙方负责保管，由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。??? 2、乙方采购的材料、设备（见附表一）??? 凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货发票，经甲方签字认可后再行使用。??? 乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用，如已作用，对工程造成的损失由乙方负责。 ??? 五、施工前准备细则??? 1、甲方?? （1）开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。?? （2）向乙方提供施工需用的水、电等必备设施，并说明使用注意事项。?? （3）施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。?? （4）如确实需要拆革原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。?? （5）协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。?? （6）甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。?? （7）甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。??? 2、乙方?? （1）组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方? 审定并签字认可。?? （2）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。?? （3）乙方委派：_______为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。 ??? 六、施工安全与防火??? 1、甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。??? 2、乙方在施工期内应遵守 发布的中华人民共和国行业标准《室内装饰工程质量规范》、《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。??? 3、由于甲方提供的图纸或工艺质量说明违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担责任并承担由此产生的一切经济损失。??? 4、由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。 ??? 七、工程施工变更??? 1、工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，签订变更单后方能进行该项目施工，所引起增减费用，可在工程结束时，一并结算。??? 2、凡私自与工人商定更革施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。 ??? 八、工程质量、验收及结算??? 1、工程质量按 发布的中华人民共和国行业标准《家庭装饰质量规范》以施工图纸、工艺质量说明，设计变更的内容为合格标准依据。??? 2、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。??? 3、工程竣工验收，乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知3日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。??? 4、工程竣工结算，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料5天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在3天内结清尾款。 ??? 九、违约责任??? 1、甲方责任?? （1）未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因等，除工程日期得予顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总造价的1‰。?? （2）由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。?? （3）工程未经验收，提前使用，发现质量问题，自己承担责任。?? （4）甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的1‰支付违约金。?? （5）甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，乙方有权拒绝施工。??? 2、乙方责任?? （1）工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，造成损失由乙方负责。?? （2）由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款的1‰支付违约金，逾期______天以上，乙方应将甲方支付的全部款项如数退还甲方。?? （3）乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品，如有损坏，应视情况予以赔偿。?? （4）未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责。??? 3、本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。 ??? 十、争议或纠纷的处理??? 1、合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请家庭装饰市场管理办公室及有关部门进行调解。??? 2、双方协商或调解不成时，双方同意由_______仲裁委员会仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。 ??? 十一、附则??? 1、本合同正本一式二份，双方各执一份，副本______份，有同等法律效力。??? 2、本合同甲乙双方签字、盖章后生效。 ??? 十二、其它约定????1、_______________________________________?? ???????????????????????????????????????????????????? 甲方：_____________???????? 乙方：______________代表人：___________???????? 法定代表人：________家庭住址：_________???????? 单位地址：__________邮政编码：_________???????? 邮政编码：__________电话：_____________???????? 电话：______________ 签章：_____________???????? 签章：___________________年____月____日???????? ______年____月____日 本合同附件计有：1、_______________________2、_______________________3、_______________________???报? 价? 表?????????????????????????????????????????????? 附表一甲方：_________________乙方：_________________??????????????????????? _____年____月____日序号 装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级 数量 单位 单价 合?? 价 甲方提供材料设备表?????????????????????????????????????????????? 附表二甲方：________________乙方：________________???????????????????????? _____年____月____日序号 材料或设备名称 规格型号 单位 数量 单价 供应时间 送达地点 备 注??????????????? ?工 艺 质 量 说 明?????????????????????????????????????????????? 附表三甲方：________________乙方：________________???????????????????????? _____年____月____日序号? 分?? 项?? 工?? 程?? 名?? 称?一 地面铺设部位?二 墙体工艺造型部位 三 天棚制作部位 四 门窗、暖气罩??工 程 变 更 单?????????????????????????????????????????????? 附表四甲方：_______________乙方：_______________????????????????????????? _____年_____月____日变 更 内 容 原? 设? 计 新? 设? 计 增减费用（+-）????? ?????? 详细说明： 序号 分? 项? 工? 程? 名? 称一 家具?二 卫生间、厨房制作部位 ?三 隔断?四 电气、水管、工建改造部位 ?五 电气、其它??? 注：若变更内容过多请另附说明甲方代表：____________?????????????? 乙方代表：_____________?工 程 验 收 单?????????????????????????????????????????????? 附表五甲方：_____________乙方：_____________??????????????????????????? _____年_____月____日序 号 验? 收? 项? 目? 名? 称 验? 收? 结? 果???? ??? ???? 整? 体? 工? 程? 验? 收? 结? 果?? 开具工程保修单：编号????????? 保修期 ____年____月____日起____年____月___日止??验收合格后双方签字盖章：?甲方代表：____________????????????? 乙方代表：___________????工 程 结 算 单?????????????????????????????????????????????? 附表六甲方：_______________乙方：_______________????????????????????????? _____年____月____日1? 合? 同? 原? 金? 额?? 2? 变? 更? 增? 加? 值?? 3? 变? 更? 减? 少? 值?? 4? 甲 方 已 付 金 额?? 5? 甲方结算奕付金额?? 甲方代表（签字盖章）：___________? 乙方代表（签字盖章）：___________??工 程 保 修 单?????????????????????????????????????????????? 附表七甲方：_________________乙方：_________________??????????????????????? _____年_____月_____日公司名称?? 联系电话? 用户姓名?? 联系电话? 装修房屋地??? 址? 设??? 计负 责 人?? 施??? 工负 责 人? 进场施工日??? 期?? 竣工验收日??? 期? 保修期限 _____年_____月_____日至_____年_____月_____日???? 甲方代表（签字盖章）：_____________?乙方代表（签字盖章）：_____________注：①从竣工验收之日计算，保修期为_____年。②保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。③保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。④本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。监督电话：________________

家庭装饰装修合同 　　合同编号：_________　　　　甲方（发包方）：_________　　单位名称：_________　　住址：_________　　身份证号码：_________　　通讯地址：_________　　邮政编码：_________　　电话：_________　　传真：_________　　帐号：_________　　电子信箱：_________　　　　乙方（承包方）：_________　　资质证书号：　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　职务：_________　　身份证号码：_________　　通讯地址：_________　　邮政编码：_________　　联系人：_________　　电话：_________　　传真：_________　　帐号：_________　　电子信箱：_________　　第一条　工程概况　　1．1　工程地点：_________市_________区（县）_________路_________号_________楼_________室。　　1．2　住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。　　1．3　工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写（人民币）：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。　　1．4　工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。　　（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。　　1．5　工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日　　1．6　工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表）。　　第二条　施工单位资格　　2．1　凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。　　2．2　乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。　　2．3　对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。　　2．4　凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。　　第三条　工程监理　　若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。　　第四条　施工图纸　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：　　4．1　甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；　　4．2　甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；　　4．3　施工图纸双方签字后生效。　　第五条　甲方权利义务　　5．1　开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；　　5．2　开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；　　5．3　负责协调施工队与邻里之间的关系；　　5．4　禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；　　5．5　参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；　　5．6　工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料；　　5．7　未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构；　　5．8　甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；　　5．9　房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；　　5．10　甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查；　　5．11　甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；　　5．12　未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；　　5．13　未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。　　5．14　因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿；如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。　　第六条　乙方权利义务　　6．1　施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；　　6．2　安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全；　　6．3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；　　6．4　家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；　　6．5　乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理；　　6．6　乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任；　　6．7　乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。　　6．8　乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；　　6．9　乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；　　6．10　乙方不得欺行霸市、强迫交易；　　6．11　乙方不得冒用其他企业名称和商标；　　6．12　乙方不得损害居民和其他经营者权益；　　6．13　在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。　　第七条　工程变更　　7．1　为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；　　7．2　合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；　　7．3　甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。　　第八条　材料的提供　　8．1　由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；　　8．2　由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；　　8．3　甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_________%）＋材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；　　8．4　除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款_________%的采购费及运输费。　　第九条　工期延误　　9．1　对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：　　（1）工程量变化和设计变更；　　（2）不可抗力；　　（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；　　（4）甲方同意工期顺延的其他情况。　　9．2　因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；　　9．3　甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；　　9．4　因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　第十条　质量标准　　10．1　工程质量　　（1）乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。　　（2）乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100％，优良率达到_________。　　（3）凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。　　10．2　双方约定本工程施工质量按下列第_________项标准验收：　　（1）《gb50210-2001建筑装饰装修工程质理验收规范》　　（2）《_________市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》　　（3）其它验收标准：_________　　10．3　施工过程中双方对工程质量发生争议时：　　（1）可向_________市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_________市建筑装饰协会投诉进行调解；　　（2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。　　第十一条　工程验收和保修　　11．1　双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：　　（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；　　（2）油漆、面层涂料施工前验收；　　（3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；　　11．2　保修　　（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。　　（2）在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。　　第十二条　工程款支付方式　　12．1　双方约定按下列第_________种方式支付工程款：　　（1）本合同签订后，开工前_________至_________日，甲方支付相当于总价款_________％的工程款；　　（2）完成_________％的工程量之日后的_________日内，甲方支付相当于总价款_________％的工程款；　　（3）竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________％的工程款。　　（4）竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_________％的工程款。　　甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。　　12．2　因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。　　12．3　双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。　　12．4　竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_________％的保修基金。竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。　　第十三条　违约责任　　13．1　合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。　　13．2　工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。　　13．3　甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金。　　13．4　由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。　　13．5　由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。　　第十四条　合同争议的解决方式　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：　　14．1　向_________仲裁委员会申请仲裁；　　14．2　向人民法院起诉。　　第十五条　其他具体规定　　15．1　工程地在_________市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；　　15．2　因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）_________元，（此费用不在工程款内）；　　15．3　施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；　　15．4　施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。　　第十六条　附则　　16．1　本合同签订后工程不得转包。　　16．2　甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。　　16．3　凡在_________市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份。　　16．4　合同履行完后自动终止。　　16．5　本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。　　16．6　合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。　　第十七条　合同的解释　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。　　　　甲方（签字）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________　　　　法定代表人（签字）：_________　　　　　委托代理人（签字）：_________　　　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章）：_________　　　　委托代理人（签字）：_________　　　　联系电话：_________　　　　签订地点：_________　　　　_________年____月____日　　　　附件一：　家庭装饰装修工程施工项目确认表（略）　　　　附件二：　家庭装饰装修工程内容和做法一览表（略）　　　　附件三：　家庭装饰装修工程报价表（略）　　　　附件四：　甲方提供装修装修材料明细表（略）　　　　附件五：　乙方提供装饰装修材料明细表（略）　　　　附件六：　家庭装饰装修工程设计图纸（略）　　　　附件七：　装饰装修工程变更单（略）　　　　附件八：　工程验收单（略）　　　　附件九：　工程结算单（略）　　　　附件十：　工程保修单（略）

家用中央空调系统安装合同 　　委托方(甲方)：　　承接方(甲方)：　　 家用电器行业协会　制定　　工商行政管理局　　监制　　　　　　 　　特别告知　　　　　　一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《合同格式条款监督条例》及有关法律、法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订合同前请仔细阅读。　　　　二、安装家用中央空调系统，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密。　　　　三、甲方如委托乙方对安装的家用中央空调系统进行安装施工前的设计，则乙方的设计方案需得到甲方的确认。　　　　四、家用中央空调主机保修年限按设备生产企业的标准执行。　　　　五、本合同所订付款方式，原则上按合同规定的进度和比例付款。甲、乙双方如有特殊约定，可在合同中写明。　　　　六、本合同文本由上海家用电器行业协会制定、工商行政管理局监制，任何单位和个人不得擅自翻印。　　 　　家用中央空调系统安装合同　　　　合同编号：　　签订地点：　　　　委托方(甲方)：　　承接方(乙方)：　　　　根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，结合家用中央空调系统安装施工的特点，经双方友好协商，就甲方委托乙方承担施工家用中央空调系统事宜，达成如下协议(包括本合同附件和所有协议)，以资共同遵守。　　　　一、工程概况　　1．工程名称：　　2．工程地址：　　3．甲方联系人或委托联系人：　　　　电话：　　4．甲方所提供机组　　室外机：　　　　　　室内机：　　　　　　　　二、工程施工周期　　自　　　年 　 月　　日起至　 　 年 　 月 　 日止，完成隐蔽工程安装验收。待　装潢工程结束后，进行系统调试、竣工验收。　　　　三、施工管理　　1．乙方按照已被甲方确认的设计方案进行施工。　　2．甲方在乙方施工前，将与机组相匹配的水、电源接到乙方指定安装室内外机组所需的位置。　　3．甲方在乙方施工前，负责清除施工现场的障碍物，使现场具备施工条件。　　4．施工图和室外机安装位置，如需得到消防、环保、物业部门认可时，由甲方负责办理，并承担相关费用。　　5．乙方施工期问应遵守消防、环保、保安、物业等有关部门的规定。　　　　四、工程造价　　1．本合同安装工程总价为人民币　 　　　 元。(大写)　　2．因甲方原因变更设计，需增减材料，总价应相应变动。因此而造成的未计价材料、人工费等均按增减帐按实结算。具体变动价格，由双方协商后签订补充协议。　　　　五、付款方式　　1．合同签定后，甲方即支付给乙方合同总价的10％，计人民币　　　　　　　 元。　　2．材料进场，甲方即支付给乙方合同总价的40％，计人民币　 　　　　　　　　 元。　　3．隐蔽工程验收合格，甲方即支付给乙方合同总价的40％，计人民币　 　　　　 元。　　4．工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方合同总价的10％，计人民币　　　　　　　元。　　5．双方款项往来均应出具收据，工程竣工验收后乙方应开具统一发票交甲方。　　　　六、工程质量及验收　　1．乙方保证使用的铜管、风管材料、管材、保温材料及控制元件均附有企业的产品合格证书。　　2．隐蔽工程安装完成后，甲、乙双方应办理检查与验收手续，甲、乙双方签署《隐蔽工程验收记录单》。验收时间， 乙方应提前2天通知甲方，甲方应在接到通知后2天内验收。　　3．甲方在装演工程结束后，应当在2天内通知乙方进行家用中央空调系统安装工程竣工验收； 乙方应在接到通知后　 　　 天内组织验收。　　4．竣工验收后，甲、乙双方签署《竣工验收记录单》。乙方对安装的工程实行保修，保修期1年，管道风口保修期2年，从竣工验收结束、开具发票之日起计算。　　5．工程竣工后，乙方向甲方提供竣工图纸1份。　　6．施工规范及工程竣工验收标准，按照上海家用电器行业协会家用中央空调专业委员会制定的相应规范进行。　　　　七、纠纷处理方式　　1．因工程质量，双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海家用电器行业协会家用中央空调专业委员会申请调解，也可向市或所在区、县消费者协会投诉。　　2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不能解决的，选定以下第　　　种方式解决(不选定的划除)：　　(1)向上海仲裁委员会申请仲裁。　　(2)向人民法院提起诉讼。　　　　八、违约责任　　1．由于甲方原因造成变更设计或甲方现场不具备施工条件，致使工期延误的，每延误1天，甲方应当支付误工费人民币　　　 元给乙方。　　2．由于乙方原因逾期竣工，每逾期1天，乙方应当按照甲方已累计付款额的　　　 ％支付违约金给甲方。　　3．竣工验收不合格，如系乙方未按图施工或施工质量达不到《家用中央空调施工质量验收规范》的要求，乙方必须无偿返工，并承担返工所造成的损失及逾期竣工的责任；如系设计造成的原因，由甲方向设计方追究责任；如系设备原因，由甲方向设备供应方追究责任。　　　　九、其它　　1．本合同如有未尽事宜，双方可通过协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。　　2．本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。　　　　甲方(盖章)：　　　　　　　　　　　　　　 乙方(盖章)：　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　 地址：　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　 电话：　　日期：　　年　月　　日　　　　　　　　　 日期：　　年　月　　日　　　　　　工程预算单　　　　隐蔽工程验收记录单　　　　竣工验收记录单　　

家用中央空调系统安装合同（官方范本） ??? 委托方(甲方)：_______________??? 承接方(甲方)：_______________ ??? 特 别 告 知??? 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《合同格式条款监督条例》及有关法律、法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订合同前请仔细阅读。??? 二、安装家用中央空调系统，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密。??? 三、甲方如委托乙方对安装的家用中央空调系统进行安装施工前的设计，则乙方的设计方案需得到甲方的确认。??? 四、家用中央空调主机保修年限按设备生产企业的标准执行。??? 五、本合同所订付款方式，原则上按合同规定的进度和比例付款。甲、乙双方如有特殊约定，可在合同中写明。??? 六、本合同文本由上海家用电器行业协会制定、工商行政管理局监制，任何单位和个人不得擅自翻印。 家用中央空调系统安装合同 ??? 合同编号：______________??? 签订地点：______________??? 委托方(甲方)：__________??? 承接方(乙方)：__________ ??? 根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，结合家用中央空调系统安装施工的特点，经双方友好协商，就甲方委托乙方承担施工家用中央空调系统事宜，达成如下协议(包括本合同附件和所有协议)，以资共同遵守。 ??? 一、工程概况??? 1． 工程名称：_________________________??? 2． 工程地址：_________________________??? 3． 甲方联系人或委托联系人：___________ 电话：____________??? 4． 甲方所提供机组室外机：序号 品牌 品名 型号 数量(台)l??? _______________________2??? _______________________3??? _______________________4??? _______________________5??? _______________________室内机：序号 品牌 品名 型号 数量(台)1??? _______________________2??? _______________________3??? _______________________4??? _______________________5??? _______________________6??? _______________________7??? _______________________8??? _______________________ ??? 二、工程施工周期??? 自____年____月____日起至____年____月____日止，完成隐蔽工程安装验收。待装潢工程结束后，进行系统调试、竣工验收。 ??? 三、施工管理??? l．乙方按照已被甲方确认的设计方案进行施工。??? 2．甲方在乙方施工前，将与机组相匹配的水、电源接到乙方指定安装室内外机组所需的位置。??? 3．甲方在乙方施工前，负责清除施工现场的障碍物，使现场具备施工条件。??? 4．施工图和室外机安装位置，如需得到消防、环保、物业部门认可时，由甲方负责办理，并承担相关费用。??? 5．乙方施工期问应遵守消防、环保、保安、物业等有关部门的规定。 ??? 四、工程造价??? 1．本合同安装工程总价为人民币________元。(大写)??? 2．因甲方原因变更设计，需增减材料，总价应相应变动。因此而造成的未计价材料、人工费等均按增减帐按实结算。具体变动价格，由双方协后签订补充协议。 ??? 五、付款方式??? 1．合同签定后,甲方即支付给乙方合同总价的l0％，计人民币______元。??? 2．材料进场,甲方即支付给乙方合同总价的40％，计人民币________元。??? 3．隐蔽工程验收合格，甲方即支付给乙方合同总价的40％，计人民币_______元。??? 4．工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方合同总价的10％，计人民币_______元。??? 5．双方款项往来均应出具收据，工程竣工验收后乙方应开具统一发票交甲方。 ??? 六、工程质量及验收??? 1．乙方保证使用的铜管、风管材料、管材、保温材料及控制元件均附有企业的产品合格证书。??? 2．隐蔽工程安装完成后，甲、乙双方应办理检查与验收手续，甲、乙双方签署《隐蔽工程验收记录单》。验收时间，乙方应提前2 天通知甲方，甲方应在接到通知后2 天内验收。??? 3．甲方在装演工程结束后，应当在2 天内通知乙方进行家用中央空调系统安装工程竣工验收； 乙方应在接到通知后 天内组织验收。??? 4．竣工验收后，甲、乙双方签署《竣工验收记录单》。乙方对安装的工程实行保修，保修期1 年，管道风口保修期2 年，从竣工验收结束、开具发票之日起计算。??? 5．工程竣工后，乙方向甲方提供竣工图纸l 份。??? 6．施工规范及工程竣工验收标准，按照上海家用电器行业协会家用中央空调专业委员会制定的相应规范进行。 ??? 七、纠纷处理方式??? 1．因工程质量，双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海家用电器行业协会家用中央空调专业委员会申请调解，也可向市或所在区、县消费者协会投诉。??? 2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不能解决的，选定以下第 种方式解决(不选定的划除)：??? (1)向上海仲裁委员会申请仲裁。??? (2)向人民法院提起诉讼。 ??? 八、违约责任??? 1．由于甲方原因造成变更设计或甲方现场不具备施工条件，致使工期延误的，每延误l天，甲方应当支付误工费人民币 元给乙方。??? 2．由于乙方原因逾期竣工，每逾期1 天， 乙方应当按照甲方已累计付款额的____％ 支付违约金给甲方。??? 3．竣工验收不合格，如系乙方未按图施工或施工质量达不到《家用中央空调施工质量验收规范》的要求，乙方必须无偿返工，并承担返工所造成的损失及逾期竣工的责任；如系设计造成的原因，由甲方向计方追究责任；如系设备原因，由甲方向设备供应方追究责任。 ??? 九、其它??? 1．本合同如有未尽事宜，双方可通过协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。??? 2．本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(盖章)：_______??? 乙方(盖章)：_______地址：_____________??? 地址：_____________电话：_____________??? 电话：_____________日期：___年__月__日??? 日期：___年__月__日 工 程 预 算 单 一、材料款序号 材料名称 规格 计量单位 单价 小计 备注1??? ______________________________________2??? ______________________________________3??? ______________________________________4??? ______________________________________5??? ______________________________________6??? ______________________________________7??? ______________________________________8??? ______________________________________9??? ______________________________________10?? ______________________________________小计二、安装费序号 内容 价格 备注小计三、其它费用序号 内容 价格 备注小计工程总价 人民币(大写)隐蔽工程验收记录单工程______________________名称______________________工程地点__________________序 名称 安装部位检查结果安装质量检查结果备注1 室内机2 送风管3 保温材料4 钢管5 保温管6 冷凝水管7 静压箱8 软接头9 回风管10 回风箱11 隐蔽工程内容12 验收意见(盖章)用户单位：________用户(签名)：___________年____月___日(盖章)施工单位：________代表(签名)：__________年____月____日竣工验收记录单工种名称 分部(或单位)工程工程地点_______?? 开工日期 ____年____月____日竣工日期_______?? 交验日期 ____年____月____日工程内容验收资料环境温度 C，室内机出风口温度 C，室内机回风口温度 C，口室外机安装牢固 口铜管连接无法泄漏口室外机和室内机通电运转正常无杂声 口温度控制器操作有效口各送风口尺寸符合设计要求 口回风箱安装到位口回风管道安装到位 口各回风口尺寸符合设计施工人员：___________验收评定意见:(盖章)用户单位：___________用户(签名)_________________年_____月____日(盖章)施工单位：___________代表(签名)________________年_____月_____日

家装合同 ??? 甲方：________________??? 乙方：________________ ??? 双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同 ??? 一、工程概况??? 工程地址：________________ ??? 二、价格??? 工费：______￥?????????? ??? ??? 三、付款方式??? 1．施工队进场，付首期款。??? 2．瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。??? 3．工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款。 ??? 四、设计??? 1．甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套。　　2．甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。 ??? 五、材料??? 1．乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用， 双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。　　2．乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用。　　3．乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应及时向甲方说明。??? 4．乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的准确性。　　5．乙方应做好对施工完成的成品保护工作。??? 6．未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。　　7．甲方有权增加或减少装修项目，加项时与乙方协商价格、材料等事宜。 　　六、工期??? 从 _________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，工期为_______天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费??? 元/天。 ??? 七、材料搬运??? 甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应协助搬运，甲方适当付费。 　　八、垃圾清运??? 1．垃圾袋装化。??? 2．垃圾应日日清。??? 3．垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。 ??? 九、劳动力管理??? 1．开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。??? 2．未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。　　3．乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。　　乙方指定由 _______为工地现场负责人， _______为替补负责人。　　4．乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2（1人）人以上的施工人员。　　5．未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费_______元/天。 ??? 十、施工机具??? 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。 ??? 十一、工地现场管理??? 1．现场禁止使用明火，乙方配备灭火器。　　2．现场禁止吸烟。油漆材料必须和其他材料分开放置。　　3．乙方要爱护甲方家中物品，损坏时负责修复并恢复原样，并赔偿全部损失。 ??? 十二、维修??? 1．因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在_______年内无偿维修。??? 2．普通维修乙方应在甲方通知乙方后_______天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方? 必须在_______小时内赶到并维修。??? 3．若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所产生的人工费用由乙方支付。 　　十三、合同附件??? 1．家装合同（2）施工项目、报价单。??? 2．乙方开出的材料采购清单。 ??? 十四、合同争议??? 1．本家装合同（1），（2）与北京市家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效。　　出现争议甲乙双方先协商，按合同约定处理。　　2．协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 ? 甲方签字：______________乙方签字：______________

小型家居装修合同范本 发包方(甲方) 承包方(乙方) 按照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装修管理规定》和《家庭居室装修管理规定》，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议： 1、1、工程概况 1. 1. 1工程名称： 1. 1. 2工程地点： 1. 1. 3承包内容：本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及以下内容： 1. 1. 4承包方式： □包工包料;□包工部分包料;□包工不包料 1. 1. 5工期： 开工日期：2XX年月日 竣工日期：2XX年月日 总日历天数：天 1. 1. 6工程质量： 1. 1. 7合同价款(人民币大写)： ￥(含税) 2、2、双方工作 2.1甲方工作 2.1.1甲方于开工前天，应向乙方提供已经确认的施工图纸套(或作法说明份)，并向乙方进行现场交底。 2.1.2办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。 2.1.3清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 2.1.4提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。 2.1.5指派为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.1.6委托为工程监理，监理工程师姓名：。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。 2.1.7如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担由此造成的经济损失。 2.1.8负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树古木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。 2.1.9协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 2.1.10知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解并承担相应责任。 2.1.11煤气改造、有线宽频网络等工作须由甲方与有关部门配合施工。 2.2乙方工作 2.2.1由乙方负责设计的工程，乙方提供主要部分的设计效果图、平面布置图、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸。并组织施工图纸或作法说明的现场交底。由甲方负责设计的工程，参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。 2.2.2拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 2.2.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。 2.2.4指派为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2.2.5甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺利完成。 2.2.6乙方有义务事先告知甲方未知的与本工程质量相关的事项，如乙方知道或根据经验应该知道的有关质量问题而未告知甲方，则造成的损失由乙方承担。 2.2.7依据《家庭居室装修管理规定》第十四条规定，乙方应办理交纳施工入场装修押金。 2.2.8遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾的清运工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。 2.2.9施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

小型（家庭）装饰工程施工合同 　　发包方（甲方）：_________　　承包方（乙方）：_________ 　　按照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑装饰装修管理规定》和政府《家庭居室装饰管理现定》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 　　第1条　工程概况　　1．l．工程名称：_________　　1．2．工程地点：_________　　1．3．承包范围：_________　　1．4．承包方式：_________　　1．5．工期：____天，本工程自______年____月____日开工，于______年____月____日竣工。　　1．6．工程质量：_________　　1．7．合同价款（人民币大写）：______________________________ 　　第2条　甲方工作　　2．l．开工前____天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。　　2．2．指派____为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。　　2．3．委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为监理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方____份。　　2．4．负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。　　2．5．如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部问办理相应审批手续。　　2．6．协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 　　第3条　乙方工作　　3．1．参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。　　3．2．指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。　　3．3．严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。　　3．4．遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。　　3．5．施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。　　3．6．工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 　　第4条　关于工期的约定　　4．l．甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。　　4．2．因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。　　4．3．因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。　　4．4．因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算）。工期相应顺延。 　　第5条　关于工程质量及验收的约定　　5．1．本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73－91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ30－88）等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。　　5．2．本工程质量应达到国家质量评定_________标准。　　5．3．甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。　　5．4．由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　5．5．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　5．6．工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。 　　第6条　关于工程价款及结算的约定　　6．l．双方商定本合同价款采用第____种：　　（1） 固定价格。　　（2） 固定价格加____％包干风险系数计算。包干风险包括____________内容。　　（3） 以可调价格：按照有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。　　6．2．本合同生效后，甲方分____次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。　　拨款分____次进行，拨款____％金额。　　6．3．工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在____天内，结清尾款。 　　第7条　关于材料供应的约定　　7．l．本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 ％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。　　7．2．凡由乙方采购的村料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 　　第8条　有关安全生产和防火的约定　　8．l．甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。　　8．2．乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。　　8．3．由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。　　8．4．由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 　　第9条　奖励和违约责任　　9．l．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一大，按付款额的____％支付滞纳金。　　9．2．由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作为奖励。　　9．3．乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5．2款增加优质价款外，甲方支付乙方________元，作为奖励。　　9．4．乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。　　9．5．甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。　　9．6．未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。　　9．7．因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 　　第10条　争议或纠纷处理　　10．l．本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请消费者委员会进行调解。　　10．2．当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列一种方式解决：　　（1）向深圳仲裁委员会申请仲裁；　　（2）向人民法院起诉。 　　第11条　其它约定??? ________________________________________________________________________ 　　第12条　附则　　12．1．本工程自工程验收合格之日起，保修期限为一年。　　12．2．本合同正本两份，双方各执一份。副本____份，甲方执____份，乙方执____份。建设主管部门、建设工程造价管理站各一份，均具同等效力。　　12．3．附件　　（1） 施工图纸或作法说明　　（2）工程项目一览表　　（3）工程预算书　　（4）甲方提供货物清单　　（5）会议纪要　　（6）设计变更　　（7）其他 甲方（盖章）：_____　　　　乙方（盖章）：___法定代表人：_______　　　　法定代表人：_____代理人：___________　　　　代理人：_________单位地址：_________　　　　单位地址：_______电话：_____________　　　　电话：___________传真：_____________　　　　传真：___________邮码：_____________　　　　邮码：___________开户银行：_________　　　　开户银行：_______户名：_____________　　　　户名：___________帐号：_____________　　　　帐号：___________

居室装潢委托合同 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程项目：　　 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 第一条　工程概况 1.工程地址：___________________________________ 2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫 （1）______室，计______平方米； （2）______厅，计______平方米； （3）______厨房，计______平方米； （4）______卫生间，计______平方米； （5）______阳台，计______平方米； （6）________过道，计______平方米； （7）其他（注明部位）____________，计________平方米。 总计：施工面积____________平方米。 3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4.委托方式：____________________________________________ 5.工程开工日期：______年______月______日 6.工程竣工日期：______年______月______日 工程总天数：________天 第二条　工程价款 工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。 （1）材料款__________元； （2）人工费__________元； （3）设计费__________元； （4）施工清运费__________元； （5）搬卸费__________元； （6）管理费__________元； （7）税金（3.41%）___________元； （8）其他费用（注明内容）______________元。 第三条　质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。 2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30－1999《住宅装饰装修验收标准》规定。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条　材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

编号： 劳务承包合同 甲方：（全称）XX集团 项目经理部 乙方：（全称） 根据工程建设需要，甲方将 的部分 工程劳务承包给乙方施工，在乙方认真研究施工图和进行了详细现场勘察，经过对本工程项目情况的全面了解，以及对合同内容充分理解的基础上,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议： 第一条 工程概况 1、工程名称： 。 2、工程地点： 。 3、承包范围及内容： （1）承包范围： ； （2）工作内容： ，具体承包项目见《劳务承包项目及单价表》（附件 ）。 4、劳务承包工程数量：不超过设计图纸数量的乙方实际完成的合格工程数量。 注：双方商定，乙方完成的劳务承包工程数量及质量必须经过甲方技术负责人、计划负责人、安质负责人、总工程师、项目经理逐级签字认可后方可作为结算依据，否则不作为乙方实施施工的证据及双方结算依据。 5、劳务承包方式：甲方包所提供的主要材料 (具体见甲供材料附表)；乙方包人工费、除甲方提供的材料以外的其他一切附属材料、机械机具设备等完成工程任务所需的全部费用。 第二条 合同工期 1、开竣工日期：暂定 年 月 日开工， 年 月 日竣工，工期 个月（甲方可根据业主对甲方进度要求调整乙方工期），具体开工日期根据现场工作面的提供时间确定，但总工期不变。 2、进度计划：乙方按甲方要求的进度计划组织施工，未完成甲方要求的计划的按本合同第十二条处理。 3、工期延误：如遇下述情况造成的工期延误，经甲方现场代表确认，经监理工程师、业主批准后，工期方可相应顺延：①重大工程量变化和重大设计变更；②不可抗力（不可抗力以甲方与业主签订的施工约定的合同条款为准）。 除此之外的任何情形不作为乙方工期延误的理由。 第三条 工程价款的确定及工程量计算规则 1、本合同工程价格采用固定综合单价，为完成本合同工程所需的人工费、材料费（不含甲方供应的材料）、机械费、劳保费、安全风险费、保险（工程一切险和第三方责任险除外）、缺陷修复、政府税费以及各类临时设施费、可能存在的施工干扰而增加的窝工费等一切费用均已包含在合同综合单价内。综合单价不因市场价格、工期的变化、天气影响以及工程量增减等其他任何因素而调整。 双方应充分考虑市场影响，本合同在履行期间由于国家和地方法令、法规、政策、物价等原因发生变化，致使工程项目劳务费增加或减少，均不得调整本合同单价。 2、为完成本合同工程的所有项目详见《劳务承包项目及单价表》（附件），该表上没有的项目已经包含在相关的工程项目中，其费用已经分摊在相关细目单价中，甲方不另行计量和支付。 3、暂定合同总价：人民币 元（￥ 元），乙方实际应得工程款为根据设计图纸及甲方技术交底要求的，经甲方确认的合格工程量乘以相应《劳务承包项目及单价表》单价。 4、工程施工期间新增加的项目，若《劳务承包项目及单价表》中有相应的项目单价，则按该单价执行；若无相应的单价，则参照相近的项目单价。如无相近的单价，则甲乙双方协商单价，并签订补充协议。 5、工程量计量规则程序：按照本合同约定进行。如无约定的，以甲方另行制定的《工程量计量规则》为执行依据。 第四条 工程价款的支付及结算 1、本工程无预付款。 2、签订合同前，乙方必须向甲方交纳人民币 万元的履约保证金（不低于合同总价的5%），在本合同工程全部完工、经验收合格，无质量问题，质量保修期满并办理完最终结算后30天内一次性不计息息退还。 3、验工计价：每月计价一次，乙方每月25日前报送本月（上月26日至本月25日）完成的工程量报表给甲方，甲方在收到工程量报表后5～10日内，甲乙双方相关人员到现场实测、验收本月完成的工程量，按第一条第3款程序逐级报批后作为本月的计价依据。 4、工程结算：在本合同劳务承包工程全部完工，经甲方及监理单位验收合格后30天内，由乙方向甲方申报办理工程结算，如乙方不主动申报的，甲方不承担最终结算前的欠款利息及违约责任。 5、价款拨付：待业主的计量款拨付给甲方后10天内，甲方根据乙方的计价金额（不超过业主相应的拨款额）预留工程计价款（ 10％）的质量保修金（包含安全措施保留金2%），并代扣由甲方代乙方支付的税费及材料费等其他费用后支付给乙方。 6、质量保修金的支付：完工结算时扣留5%保修金，于质量保修期（2年）满后，如工程无质量问题时全部无息退还乙方；如发生质量问题，由乙方负责返修。如接到甲方返修通知之日起7日内，乙方不到施工现场处理，则由甲方代乙方保修，发生费用从乙方保修金中扣除，不足部分，甲方仍有权向乙方追索。 7、税费：每次拨付乙方劳务承包工程款前，乙方需向甲方提供与拨款额相等的符合要求的发票，否则甲方有权拒绝或减额支付计量款，或按税务机关有关规定扣除相应的税金。 第五条 材料供应 1、甲方负责提供 到施工现场，材料费由甲方承担。乙方应按照设计图纸限额用料，超过限额的，乙方应自行承担超过部分的材料费，并应承担超额材料费20%的甲方管理费； 2、乙方负责除甲供材料以外的附属材料，并自行承担相应费用。

分包工程合同 订立合同双方：____，以下简称总承包方：____，以下简称分包方。 双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成____工程之建筑安装任务，经充分协商，特订立本合同。 第一条　工程名称 _______.(指分包部分之工程名称) 第二条　工程地点 _______. 第三条　工程范围 _______.(可用列附表办法) 第四条　质量标准 _______.(可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出) 第五条　承包方式 _______(如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。 第六条　工程总价 本工程包价计人民币____元整。 第七条　工程包价 本工程包价计人民币____元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值)。 第八条　付款办法 第九条　工程期限 按本合同第三条规定的工程范围自__年__月__日开工至__年__月__日止全部完工。 第十条　中间交工 本工程项目范围内的______工程，自__年__月__日开工于__年__月__日开工于__年__月__日完成交工。 第十一条　双方联系制度及协作办法 _________. 第十二条　关于工程保密办法 _________. 第十三条　违约责任 _________. 第十四条　特殊条款 _________. 第十五条　合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。 第十六条　合同份数　本合同正式本二份，双方各执一份，副本____份，总承包方收执____份(其中送拨款银行及发包人各一份);分包方收执____份。 第十七条　合同附件　　总承包方： 负责人：____地址：____电话：____ 分包方： 负责人：____地址：____电话：____ __年__月__日订立

国际工程分包合同 甲方_________(以下简称总包商)，和乙方_________(以下简称分包商)，于_________年_________月 _________日在_________订立本分包合同。鉴于总包商已同_________国_________大型电气项目管理局(以下简称业主)，就在_________国的_________号工程项目的设计，运输和施工签订了合同。鉴于分包商愿按该合同实施土建和安装工程而报了价，鉴于总包商已接受分包商的报价，依据分包商_________年_________月_________日，_________号文件及其所附的报价表(注)，现双方达成协议如下： (一)下列文件应是本分包协议的一个组成部分： 1.电气、机械及技术操作的合同通用条款(1980年第一版) 2.合同的特殊条款。 3._________工程项目的技术规范。 4.工作范围和技术要求。 5.土建和安装工程分包合同的报价表。 (二)定义 1.“总包商”：系指甲方_________. 2.“分包商”：系指乙方_________和乙方_________将工程的任何部分转包给别的任何专业公司或机构。 3.“总包商的工程师”：系指由总包商指派的监督分包商工作的人员。 4.“分包”：系指由分包商按本合同第三条“工作范围”规定而要执行的工作。 (三)工作范围 本工程包括在_________国境内，根据业主的技术规定，建设_________工程项目，如图所示。 1.提供所有工程的监督人员，熟练和非熟练工人，提供运输、测绘工具及设备，挖掘及钻孔机械，吊车，以用于塔架安装和绝缘箍，地线配件，拉力条的安装以及导线挂垂和拉直等工作。 2.提供混凝土材料、水泥、砂、石子、灰浆材料、钢筋，并运送到工地。 3.为所有熟练和非熟练工人及行政人员提供住宿、膳食、供水、卫生设备、交通费用和社会保险。 4.运送由总包商提供的材料：总包商在bkb库房中的塔架、导线、绝缘材料、五金构件、接地材料，包括从总包商在bkb的库房到施工现场的运输，并负责卸车和保管。 5.分包商应按总包商提供的纵断面图和测绘图确定塔架的位置。凡是已由总包商定出的塔架位置，分包商应测量检验，以保证塔架的位置和线位方向符合合同技术规范的要求，并在取得总包商批准后，应对测绘图作相应的更改或修正。 (四)符合技术规范要求 熟悉业主技术规范的分包商，应按照业主的要求，并承担属于分包工程范围内的与分包商有关的全部责任。 (五)劳动力 分包商应： 1.自始至终提供足够数量的工人，以满足总包商工程师在工程进度方面的要求。 2.在工作时间、节假日方面，应遵守当地法律、规定和风俗习惯。 3.支付工资并服从当地关于对工人报酬的一切规定。 4.为其雇员提供住宿及膳食。 5.向总包商和_________国主管部门提供他们所需的有关其雇员的一切情况。 6.对与本分包工程有关的各种性质的索赔或风险，自费为其雇员和工人提供保险费及工人补偿。 (六)法定责任 分包商应对下列事项承担责任： 1.遵守_________国关于所得税的规定。如果其雇员中有人对雇主给他们的报酬不付个人所得税，分包商也应对此完全负责。 2.根据_________国的法律，为其雇员支付各种国家安全捐款。 3.分包商应服从所有适用于本分包工程范围内的_________国的法律、地方法及规定。 (七)与业主谈判 除总包商的工程师授权外，分包商任何时候均不能与业主接触或谈判。 (八)维修保证期 分包商将从接收补步验收证书之日起12个月内担保所有工程，不会由于其雇员的工艺低劣或因其提供的材料质量差而发生事故。

国际工程分包合同 　　甲方_________（以下简称总包商），和乙方_________（以下简称分包商），于_______年______月______日在_________订立本分包合同。鉴于总包商已同_________国______________大型电气项目管理局（以下简称业主），就在_________国的__________号工程项目的设计，运输和施工签订了合同。鉴于分包商愿按该合同实施土建和安装工程而报了价，鉴于总包商已接受分包商的报价，依据分包商______年_____月_____日，_______号文件及其所附的报价表（注），现双方达成协议如下： 　　一、下列文件应是本分包协议的一个组成部分　　1．电气、机械及技术操作的合同通用条款（1980年第一版）。　　2．合同的特殊条款。　　3．_________工程项目的技术规范。　　4．工作范围和技术要求。　　5．土建和安装工程分包合同的报价表。 　　二、定义　　1．“总包商”：系指甲方_____________________________________________。　　2．“分包商”：系指乙方_________和乙方_________将工程的任何部分转包给别的任何专业公司或机构。　　3．“总包商的工程师”：系指由总包商指派的监督分包商工作的人员。　　4．“分包”：系指由分包商按本合同第三条“工作范围”规定而要执行的工作。 　　三、工作范围　　本工程包括在_________国境内，根据业主的技术规定，建设_________工程项目，如图所示。　　1．提供所有工程的监督人员，熟练和非熟练工人，提供运输、测绘工具及设备，挖掘及钻孔机械，吊车，以用于塔架安装和绝缘箍，地线配件，拉力条的安装以及导线挂垂和拉直等工作。　　2．提供混凝土材料、水泥、砂、石子、灰浆材料、钢筋，并运送到工地。　　3．为所有熟练和非熟练工人及行政人员提供住宿、膳食、供水、卫生设备、交通费用和社会保险。　　4．运送由总包商提供的材料：总包商在BKB库房中的塔架、导线、绝缘材料、五金构件、接地材料，包括从总包商在BKB的库房到施工现场的运输，并负责卸车和保管。　　5．分包商应按总包商提供的纵断面图和测绘图确定塔架的位置。凡是已由总包商定出的塔架位置，分包商应测量检验，以保证塔架的位置和线位方向符合合同技术规范的要求，并在取得总包商批准后，应对测绘图作相应的更改或修正。 　　四、符合技术规范要求　　熟悉业主技术规范的分包商，应按照业主的要求，并承担属于分包工程范围内的与分包商有关的全部责任。 　　五、劳动力　　分包商应：　　1．自始至终提供足够数量的工人，以满足总包商工程师在工程进度方面的要求。　　2．在工作时间、节假日方面，应遵守当地法律、规定和风俗习惯。　　3．支付工资并服从当地关于对工人报酬的一切规定。　　4．为其雇员提供住宿及膳食。　　5．向总包商和_________国主管部门提供他们所需的有关其雇员的一切情况。　　6．对与本分包工程有关的各种性质的索赔或风险，自费为其雇员和工人提供保险费及工人补偿。 　　六、法定责任　　分包商应对下列事项承担责任：　　1．遵守_________国关于所得税的规定。如果其雇员中有人对雇主给他们的报酬不付个人所得税，分包商也应对此完全负责。　　2．根据_________国的法律，为其雇员支付各种国家安全捐款。　　3．分包商应服从所有适用于本分包工程范围内的_________国的法律、地方法及规定。 　　七、与业主谈判　　除总包商的工程师授权外，分包商任何时候均不能与业主接触或谈判。 　　八、维修保证期　　分包商将从接收补步验收证书之日起12个月内担保所有工程，不会由于其雇员的工艺低劣或因其提供的材料质量差而发生事故。 　　九、意外事故或损失的责任　　在工程移交之前，分包商应保障总包商不承担各种人身伤亡或财产（非工程部分的财产）损失的责任，并保障总包商不承担属于分包商和其雇员所引起的诉讼、控告、索赔要求诉讼费、指控和其他费用的责任。 　　十、保险　　1．工程保险：总包商应按合同一般条款的规定，自费对永久和临时性工程、施工机械及设备进行保险，这应包括分包工程在内　　2．第三方保险：包括分包商在内的第三方保险，将由总包商承担，而分包商不付任何费用。　　3．工人补偿：分包商应自费负责其工人的保险，包括与分包工程有关的各种性质的索赔。　　4．对以总包商名义的保险单中的索赔补偿的确定，分包商应在3天内备齐各种有效的证单。　　不能由第三方和工程保险偿付的各种损失和费用，分包商应对此承担责任。　　所有扣减款额应记在分包商的帐上。　　对属于分包商自己的，或租借总包商的或租给总包商的全部机动车辆运输设备和工具，如未计入总包商的保险单，分包商应自费保险。 　　十一、运输　　分包商应提供该分包工程施工及运送其人员往返工地所需要的全部运输车辆。 　　十二、工具及设备　　该分包工程施工和维修所需的全部工具，包括拉力设备、拨具、张紧装置、操作线、传动滑车等、分包商应自费提供。　　分包商应遵守_________国有关各种工具、设备、机械及运输工具方面的所有法律和海关规定，并支付由此产生的全部费用。一俟该分包工程竣工，分包商就应负责把上述全部设备和工具撤出_________国。 　　十三、总包商材料的交付　　总包商应负责交付材料，包括塔架、塔架附件、导线、绝缘装置、绝缘体及导线配件、接地棒及接地线等。分包商应在BKB总包商的仓库提取材料，将材料装车，运送到施工现场并卸车，费用自行承担，按双方同意的工程进度计划，对分包商各项工作所需要的材料，至少要在该项工作开始前一周为分包商备好。如果总包商未能按上述要求把材料交付给分包商，总包商应准许分包商一个相应的延长期 　　十四、材料的有效利用　　分包商应注意该分包工程所需要材料，如水泥、钢筋、燃料、润滑剂等，在_________国市场可能会出现供应短缺的情况时，分包商应自费安排从其他国家获得这些材料，从而保证该分包工程不间断地进行。 　　十五、分包工程量　　在该分包工程价格表中所列的工程量只是大约数，变化范围在±_________％之内，则单价不作任何变化。　　如果变化值超过±_________％，应按总包合同一般条款中第_________条规定处理。 　　十六、分包商的宿舍区　　总包商应取得由业主写给市政府有关部门的介绍信，为分包商选定建立其宿舍区的场地。函件所花费用和有关宿舍区的一切费用均由分包商承担。 　　十七、总包商的监督　　总包商将指定一位或几位工程师监督该项分包工程，分包商的人员应对其承担义务。 　　十八、许可证和执照　　总包商应帮助分包商获得分包商雇员所需的入境签证、居住证和劳动证、该分包工程所需的施工材料和设备进口许可证，以及生活用房和物资进口许可证，要获取由业主写给_________国有关当局的证明信。办理这些函件所花的费用以及由此产生的一切开支均应由分包商承担。 　　十九、竣工及惩罚　　根据双方同意的交付材料（不包括由分包商提供的材料）日程表，只要分包商能及时得到材料，分包商就应按下列规定日期完成各分项工程的施工。　　（各分项工程的竣工日期略）　　如果由于分包商的错误或疏忽，未能按上述日期完成该分包工程，分包商同意每延误一天，就向总包商支付拖延分项工程的分包合同价的_________％，作为罚金或违约罚款金，罚金或违约罚款金最高限额不得超过分包合同总价的_________％。 　　二十、分包商的过错　　如果总包商认为分包商未能认真或迅速地进行施工，或没有准确地按合同施工，或忽视总包商工程师所发布的与工程有关的各种合理的书面指示，或违反合同规定，总包商可以向分包商发出书面通知，要求其改正失职、疏忽及违约行为。如果分包商在合理期限内，未能执行通知的要求，在此情况下，总包商将有权雇用其他人并立即对被忽略部分的工程进行施工。另一种方法是在不损害总包商其他正常权利的情况下，将工程的一部分或全部从分包商手中要回，给其他人完成。在此种情况下，总包商可随时自由使用分包商的一切设备（已在工地与工程有况下，将工程的一部分或全部从分包商手中要回，给其他人完成。在此种情况下，总包商可随时自由使用分包商的一切设备（已在工地与工程有关的），并对设备正常磨损不承担任何责任，亦不考虑分包商对这些设备所拥有的任何权利。此外，对按分包合同规定应属分包商的那部分余款，或所述那部分工程的施工款，总包商有权保留并要求不付，或根据已完工程的具体情况而定　　按前所述，完成这项工程或实施其中的一部分，费用如超过应属分包商的余款，那么分包商应承担这部分超过的款项 　　二十一、进度报告　　分包商应按总包商同意的格式，呈送每周和每月的进度报表。 　　二十二、厂商证明书和试验报告　　分包商应呈送用于该分包工程的水泥、钢筋、砂、砾石以及任何其他材料的厂商证明及试验报告，并取得总包商对此批准。混凝土试块的报告单应同地基工程付款申请单一起呈送。所有试验及试验报告书应符合有关标准规范的要求。 　　二十三、支付条款　　总包商应按如下规定向分包商付款　　1．预付款，其金额为分包合同价总额的_________％，自分包商提交由_________银行开具的等值银行预付款保函之日起15天内，付给分包商；保函有效期为_________个月。　　2．每月完成的并经业主验收的工程占分包合同价的_________％。　　3．分段工程占分包合同价的_________％；凭暂时验收证书。　　4．分段工程占分包价的_________％；凭最终验收证书。　　按总包合同规定，只有工程经业主在四周内验收后，上述1、2及4条规定的付款，自收到分包商发票之日起五周内，才能付给分包商　　应付给分包商的款额按下列百分比支付：_________国的当地货币：_________％；美元：_________％；　　用当地货币支付的部分在_________国付款，用美元支付的部分，通过电汇付给分包商在_________银行_________帐号，汇费应由总包商负担。　　预付款将用美元支付，预付款中超过_________％的美元数额应从前三次的进度付款中按比例扣除。 　　二十四、验收工程　　所有工程都应符合业主的要求，如相应的规范和在现场协商中作出的决定，总的原则应该是总包商工程师对工程质量所作的决定是最终的，但一旦发生争议，则业主代表的决定应为主导意见。 　　二十五、税捐　　分包商应对所有与该分包工程有关的税捐的付款承担责任，包括但不限于所得税税款。 　　二十六、履约保函　　在分包合同签订后15天内，分包商应根据所附的保函格式，提交一份_________银行开具的无条件履约保函，额度相当于分包合同价的_________％，有效期为_________个月，自本分包合同签订之日起。 　　二十七、第_________号法律（_________国对承包工程的特定法律）　　总包商受_________国_________号法律保护，并享有第______条，______条款所规定的免税权，这些免税权也适用于分包商。 　　二十八、争议的解决　　_________________________________________________________________。 　　二十九、文件和图纸　　在收到最终付款之时，或在此之前，分包商应向总包商退还所有总包商向其提供的文件、图纸和技术规范。此处所述的任何文件分包商都不能用于除本协议目的以外的其他任何目的；同时分包商亦不能泄露或使用由总包商或业主所提供的文件中的任何资料。涉及本协议目的的除外。 　　三十、素混凝土　　技术规范第9节中所要求的素混凝土（混合比1∶3∶6），应视为已计算在分包合同的单价中，对这种混凝土规定的条款，分包商不得提出任何赔偿要求。 　　三十一、总包商材料的延迟交付　　如总包商未按本协议规定及时把材料交付给分包商，因总包商延迟交付材料而造成分包商现场工人和设备窝工，同时也不能将其人员和设备投入其他工程的施工，此时总包商应按价格表所规定的日工资（计日工资）标准，付给分包商窝工时间费用。延迟交付材料少于三天时，按本条规定，分包商不能提出赔偿要求。 　　三十二、分包商应负责清扫公用道路，并铺筑供其车辆及设备出入公用道路的临时通道。分包商应谨慎小心，以免引起财产或农作物不必要的损失。 　　三十三、如果在本协议签字之日起_________天内业主表示同意本协议，本协议即生效。如果在上述日期内业主没有表示同意，本协议便无效，任何一方都不得向对方要求字之日起_________天内业主表示同意本协议，本协议即生效。如果在上述日期内业主没有表示同意，本协议便无效，任何一方都不得向对方要求赔偿。 ? 总包商（盖章）：________　　分包商（盖章）：________代表（签字）：__________　　代表（签字）：___________________年____月_____日　　_________年____月_____日签订地点：______________　　签订地点：______________ 见证人（签字）：________???????????????????????????? _________年____月_____日???????????????????????????? 签订地点：______________????????????????????????????

土石方分包合同范本 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 因甲方承建的 工程(2标段)的施工需要，决定将该工程的土石方挖运分项工程进行分包。经我公司考察，由乙方承包该分包施工任务。为明确双方的责任、权利和义务，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及甲方与业主签订的总包合同的原则和规定，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，达成如下协议： 第1条：工程概况： 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3工程范围：本工程范围内的所有土石工程(包括所用的机械) 1.4承包方式：土方工程全包干 1.5工期：240天 1.5.1开工日期：XX年XX月XX日 1.5.2竣工日期：XX年XX月XX日 1.5.3总日历日期：XX年11月XX日至XX年XX月XX日 1.5.4若实际开工日期系由原因或不可抗力因素造成滞后，则以发包正式批准的实际开工之日为准;以上工期为确保总工期，乙方必须根据现场实际情况及工作量安排好机械台班数量及运输力量。 1.6工程质量等级 1.6.1工程质量应达到国家质量检验评定标准的优良等级，同时接受甲方gb/t19002(iso9002)质量保证体系的有规定和要求。 1.7工程造价 1.7.1单价：外运：元/m3;内转：元/m3. 1.7.2如果乙方不能按时完成所承包工作量，外运按元/m3， 内转按元/m3由甲方给乙方进行结算，原单价作废。 1.7.3此价款已包括物价变动及政策性调价因素的费用，按合同工期要求及相关工期指令而发生的赶工费。以及满足城建需要车辆冲洗费用(包括机械)运土中城建规定各种费用。办理各种政府要求的手续，但不限于如下： 提供机械和人工进行基坑抽水(如必要)直至施工完毕后交给甲方。 1.7.4计量方式和验收 1.7.4.1土方的数量按实际方量施工方案计算，由甲方报相关部门进行签订认可核实。 第2条图纸及资料 2.1乙方施工作图(或大样图/施工方案/质量保证措施)提供日期： 2.2甲方审定日期：(提供份数：份) 第3条工程采用的标准规范及质量要求 3.1按《建筑工程施工规范及验收规范》(jgj73-91)要求组织施工及验收。 3.2质量要求：该分项工程应达到国家质量评定优良标准。 第4条双方责任 4.1甲方责任 4.1.1检查施工进度计划完成情况。 4.1.2为乙方解决施工现场所需的用水、用电接口。 4.1.3按合同条款支付工程款项。 4.1.4协调乙方与其它专业之间在进度、施工质量、交叉施工、相互配合、文明及安全施工方面的相互关系。 4.1.5组织分项工程验收。 4.1.6甲方有权要求乙方辞退甲方为其能力或行为已不能胜任本分项内相关工作的乙方的任何成员。 4.2乙方责任

工程分包协议书格式 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其相关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则并结合工程的实际情况，甲乙双方就业主的工程施工事项协商一致，达成如下协议： 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围： 四、工期： 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 工期： 天 五、合同价款：本工程采用( )方式计价，每吨( )元/吨。 合同总价款为 六、质量要求： 本工程质量达到标准，如达不到本标准，应按甲方要求进行返工自理，并承担由此发生的一切费用。 七、双方责任： 1、甲方责任： ⑴负责技术交底工作，对施工现场进行质量检查。 ⑵负责向乙方提供施工图一式( )份。 ⑶及时供应合同规定的材料。 ⑷及时办理工程结算。 2、乙方责任： ⑴严格按施工规范要求及国家质量标准施工。 ⑵必须按图纸施工。 ⑶应保证工期要求，确保工程如期完成。 ⑷负责向甲方提供工程结算值同等金额的发票或收据。 八、材料供应： 1、主材由( )方负责提供。 2、辅材由( )方负责提供。 九、材料消耗： 工程消耗材料按实际发生为准，损耗量按百分之( )计算，废料归( )方。 十、施工与验收： 1、乙方按图纸及施工规范严格施工，随时接受甲方代表及委派人员有关部门检查、检验。 2、工程完工时组织相关部门验收。 十一、结算方式： 签订合同，甲方即向乙方交付( )元预付款，工程进行过半时甲方支付( )元，工程完工，甲方支付( )元工程款。 十二、由甲、乙双方任何一方造成的工期延误，每延误一天，赔付方工程总价款( )%的损失费。 十三、其它： 1、本协议一式( )份，正本( )份，副本( )份。 2、本协议自双方盖章签字之日起生效。 3、本协议完成后自行终止。

工程分包协议书范文 工程分包协议书 发包方：?（以下简称甲方） 承包方：?（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其相关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则并结合工程的实际情况，甲乙双方就业主的工程施工事项协商一致，达成如下协议： 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围： 四、工期：???????开工日期：?年?月?日 竣工日期：?年?月?日????工期：?天 五、合同价款：本工程采用（?）方式计价，每吨（?）元/吨。 合同总价款为 六、质量要求： 本工程质量达到标准，如达不到本标准，应按甲方要求进行返工自理，并承担由此发生的一切费用。 七、双方责任： 1、甲方责任： ⑴负责技术交底工作，对施工现场进行质量检查。 ⑵负责向乙方提供施工图一式（?）份。 ⑶及时供应合同规定的材料。 ⑷及时办理工程结算。 2、乙方责任： ⑴严格按施工规范要求及国家质量标准施工。 ⑵必须按图纸施工。 ⑶应保证工期要求，确保工程如期完成。 ⑷负责向甲方提供工程结算值同等金额的发票或收据。 八、材料供应： 1、主材由（?）方负责提供。 2、辅材由（?）方负责提供。 九、材料消耗： 工程消耗材料按实际发生为准，损耗量按百分之（?）计算，废料归（?）方。 十、施工与验收： 1、乙方按图纸及施工规范严格施工，随时接受甲方代表及委派人员有关部门检查、检验。 2、工程完工时组织相关部门验收。 十一、结算方式： 签订合同，甲方即向乙方交付（?）元预付款，工程进行过半时甲方支付（?）元，工程完工，甲方支付（?）元工程款。 十二、由甲、乙双方任何一方造成的工期延误，每延误一天，赔付方工程总价款（?）%的损失费。 十三、其它： 1、本协议一式（?）份，正本（?）份，副本（?）份。 2、本协议自双方盖章签字之日起生效。