中外来件装配合同 　　甲方：中国 公司 　　地址： 电话： 电传： 　　法定代表人： 职务： 　　乙方： 国 公司 　　地址： 电话： 电传： 　　法定代表人： 职务： 国籍： 　　双方为开展来件装配业务，本着平等互利原则，通过友好协商，签定本合同。 　　第一条 装配项目 　　乙方向甲方提供装配 （产品）____ 套（或件）所需的散件；甲方装配后将成品交付乙方。 　　第二条 交付来件与加工成品的数量和时间 　　乙方将于 年 月至 年 月 日，每月向甲方提供____散件____套，并负责运至____ 港口（或车站）交付甲方；在甲方收到散件后的____个月内（或自 年 月 日至 年 月 日）分批将装配后的成品负责运至 港口（或车站）交付乙方。 　　第三条 加工费 　　甲方为乙方进行装配的加工费，每件（或套）计 币 元。 　　第四条 付款办法 　　乙方将不作价的散件运交甲方，加工费由乙方给甲方开出即期付款信用证。 　　第五条 来厂专家和技术培训 　　根据实际需要，乙方有义务向甲方派遣专家并为甲方培训必要的技术人员，来厂专家和培训人员的数目、时间、任务、以及费用负担等，由双方另行商议。 　　第六条 运费、保险费 　　乙方将散件运交甲方的运费、保险费由乙方负责；甲方将成品运交乙方的运费、保险费由甲方负责。成品的运输保险，由甲方按散件成本加上运费、保险费、加工费之和的 ％投保综合险、战争险（如陆上运输则投保陆上运输险）。在装配期间，由甲方负责投保火险。

中外来料加工、来件装配合同 　　甲 方： 　　地 址： 电话： 　　法定代表人：________________ 职务：____________ 国籍：____________ 　　乙 方： 　　地 址： 电话： 　　法定代表人：________________ 职务：____________ 国籍：____________ 　　兹经双方同意，甲方委托乙方在________________加工________________________________ ，其条款如下： 　　1.来料加工和来件装配的商品和数量： 　　（1）商品名称； 　　（2）数量………共计 台。 　　2.一切所需用的零件和原料由甲方提供，或由乙方在 或 购买，清单附于本合同内。 　　3.每种型号的加工费如下 　　（1） （大写： 美元）； 　　（2） （大写： 美元）； 　　（3） （大写： 美元）。 　　4.加工所需的主要零件、消耗品及原料由甲方运至____________，若有（某地）短少或破损，甲方应负责补充供应。 　　5.甲方应于成品交运前1个月，开立信用证（或电汇全部加工费）用于由乙方在____________或____________购买零配件、消耗品及原料费用。 　　6.乙方应在双方同意的时间内完成____________型标准____________的加工和交运，不得延迟，凡发生无法控制的和不可预见的情况例外。 　　7.零件及原料的损耗率：加工时零件及原料损耗率为______%，其损耗部分由甲方免费供应，如损耗率超过_____%，应由乙方补充加工所需之零件和原料。

举报信 市人民检察院： 　　 为了打击经济犯罪，纯洁干部队伍，提高党在人民心目中的威望，现将我门了解的ΧΧ的犯罪事实，举报如下： 被举报人：（基本情况） 事实与证据： 　　 （写明被举报人的犯罪事实和证据） 　　 此致 人民法院（或人民检察院，或公安机关） 举报人： 年 月 日

代持股份协议 股权委托代持方（甲方）： 身份证号码： 住址： 股权受托代持方（乙方）： 身份证号码： 住址： XXXXXX科技有限公司（以下简称“目标公司”），依中华人民共和国公司法合法新设立并存续；甲方承诺按如下表日期和金额足额缴纳出资来实现持有目标公司5%的股份。 时间 金额（万元）  基于前款所述，甲、乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，在中华人民共和国相关法律规定范围框架下，就甲方委托乙方代为持有前款所述目标公司的 %股份（以下简称“代持股份”）的有关事宜，经协商一致，达成如下协议： 一、代持股份关系界定 1、 依公司法及甲方自我意愿判断，乙方具有甲方前款所述目标公司股份的代持资质，甲方也愿委托乙方持有前述目标公司股份，间接行使股东表决权。 2、甲乙双方约定股份代持时间4年，自协议签订日起生效。约定代持时间过后：如果甲方提出继续代持的需求时可以与乙方续签代持协议；如果甲方考虑股权转让并依法确定了受让方时，乙方同意配合甲方进行转让。 3、为明确代持股份的所有权，甲、乙双方通过本协议确认，代持股份由甲方实际拥有，由乙方以自己的名义持有。 4、 乙方以自己的名义，代理甲方对外持有股份，并依据甲方意愿对外行使股东权利，并由甲方实际享受股权收益。 5、根据本协议，甲方委托乙方并以乙方名义代为行使的股东权利包括：在股东名册上具名；按照甲方意愿，参与公司股东会并依据甲方意愿行使表决权利；代理甲方行使公司法、公司章程项下的其他股东权利；代领或代付相关利润款项、投资款项；对外以股东名义签署相关法律文件。 6、股份代持关系，可以理解为隐名股东、隐名代理等类似法律概念，但均需遵照最高人民法院《公司法》的相关规定。 二、代持股份 1、甲方将其拥有的目标公司5%的股权，通过本协议作为“代持股份”委托乙方代持。 2、代持股份通过工商注册登记程序，登记至乙方名下，并委托乙方以自己名义对外代为持有。 3、甲方作为实际股权人，代持股份应按前面款项承诺的日期和金额完成实际出资。乙方作为名义股东，仅为代持目的，在工商注册、变更登记时不支付相关股权转让款。甲方的出资应经乙方账户注入，如甲方未按期足额缴纳出资造成的损失及股权纠纷由甲方承担。 4、乙方应根据本协议的委托目的，按照甲方的意愿代持股份，未有甲方指令，乙方不得将其名义下的代持股份进行转让、质押以及进行增、减资等处分行为。 三、股份收益权利 1、甲方实际拥有被代持股份项下的股份收益和监督权；实际拥有被代持股份所应有的其它权利。 2、乙方按照甲方真实意思或指令，对目标公司的利润分配等重大事宜，以股东名义在股东会行使表决权。 四、其他股东权利 1、除上述股权收益的行为以外，乙方作为名义股东，应当按照甲方意愿，履行股东权利。 2、乙方作为名义股东，可以行使被代持股份的表决权，乙方可以按照甲方意愿行使公司法规定的股东各项权利，包括参加股东会、行使表决权、推荐董事会成员、签署股东会决议文件、行使股东知情权、参加股东诉讼。 五、甲方的声明与承诺 1、甲方承诺：愿意将代持股份以工商注册登记至乙方名下，按期足额出资，并对乙方代持的股份享有合法、完整的权利。 如果因为甲方违约不按期足额出资或有其它股权瑕疵的情形，所造成的法律责任和经济赔偿、经济损失由甲方承担。 2、甲方有权实际享受代持股份的包括利润分红在内的所有股权收益，对该股权收益的具体处置，享有最终的决定权。 3、甲方有权对代持股份，按照自己的意愿进行处置，包括转让、质押等。乙方按照甲方意愿，配合甲方完成代持股份的相应处置。 4、甲方承诺，乙方按照甲方意愿行使股东权利的各项行为的经济盈亏与法律责任，均由甲方承受。 5、甲方承诺乙方处理甲方授权甲方处理的事务，所产生的一切税费，由甲方负责，乙方在代持甲方股份期间，基于甲方股份所产生的费用（包括但不限于：在登记机关办理股份转让手续的费用，因公司基于股份分红而产生的税费等）由甲方承担。 6、甲方承诺，在乙方代为持有该部分股份期间，乙方根据本协议以及甲方委托代为处理的有关公司及甲方股份事务，所产生的一切投资风险及公司经营风险均由甲方自行承担。 六、乙方的声明与承诺 1、乙方承诺：将根据本协议的有关规定，以及甲方的意愿或指令，合法实施代持行为，保障和实现甲方对代持股份的合法权益。

定金合同 甲方：__________________________________ 法定代表人：_________________ 法定地址：_________________ 联系电话：_________________ 乙方：__________________________________ 法定代表人：_________________ 法定地址：_________________ 联系电话：_________________ 为确保甲、乙双方签订的___________年___________字第___________号合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议： 第一条 依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：______________________。 第二条 甲方应在本合同签订之日起______________________日内向乙方交付定金___________元整。 第三条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。 第四条 甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。 第五条 甲方不履行主合同，无权要求返还定金；乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。 第六条 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交华南国际经济贸易仲裁委员会仲裁。 第七条 本合同经双方签章自定金交付之日起生效。 甲方（公章）：____________________ 法定代表人（或其授权代理人）（签字）：______________ ____________年_________月_______日 乙方（公章）：____________________ 法定代表人（或其授权代理人）（签字）：______________ ____________年_________月_______日 合同签订地点______________

家庭房产协议书 甲方（父母方）： 乙方（儿子方）：? 为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙双方为座落于（ ）房屋归属问题达成如下协议，以共同遵守。?? 第一条：（ ）房屋为甲方自建房屋，房屋登记证号为（ ），登记的房屋所有权人为乙方，事实上为乙之父母通过劳动所得自建房屋，固自始至终归甲方实际所有。 第二条：本协议所诉房屋本质归甲方所有，因此在甲方有限生命内，享有该房的一切权利，且产权证应由甲方保管，乙方具有合法继承权。（甲方正常过世后，乙方享有该房产的所有权利） 第三条：本协议所诉房屋依注册登记而言，产权人乙方仍未婚，??固纯属个人婚前财产。 第四条：甲方郑重承诺，在享有该套房屋所有权期间，不对该房作出任何处置行为以保证乙方利益。 第五条：本协议所诉房屋如需装修，需由甲、乙双方共同协商。?? 第六条：本协议不改变乙方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额权利。??? 第七条：本协议共壹页，一式 份，双方各执一份。自双方共同签名之日起成立。?? 第八条：本协议效力约定：?任何协议或单方指定均不得改变本协议实质，本协议法律效力高于其他任何协议及其它指定行为（包括公证文书在内）??? 甲方：???? 乙方：??? 日期： 日期：

共同投资基金合同文本格式 　　蓝天基金资产信托契约 　　根据我国现行法律和《深圳市投资信托基金管理暂行规定》的有关精神和要求，中国人民建设银行深圳分行和深圳蓝天基金管理公司本着共同发起“蓝天基金” 　　，将募集的资金投资于能产生良好效益的经济领域，以使投资人获得尽可能高的投资回报和较丰厚的资本增值的宗旨，经平等协商并形成共识后，达成以下协议： 　　第一条释义 　　除本契约其他条款另有规定外，下列词语具有如下意义： 　　本基金指根据本契约规定所设立的蓝天基金。 　　基金单位指代表本基金一定资产份额的最小等份。 　　人指我国民法通则所指的民事活动的参与者，包括自然人和法人。 　　受益人指持有本基金所发行的单位份额并依据本契约规定享有相应的资产实际所有权、收益分配权、剩余资产分配权、受益人大会表决权等权益及承担本契约和本基金章程和现行法规规定的义务的人。 　　主管机关指对基金实施行政管理职能的政府机构，本契约中通指中国人民银行深圳经济特区分行。 　　经理人根据基金管理规定，作为本基金的主要发起人和本契约的缔结人之一，受信托人委托将本基金资产做投资管理活动的人。在本契约中专指深圳蓝天基金管理公司或其继任人。 　　投资指经理人将本基金资金以购买任何股票、债券、银行票据、商业票据及其它有价证券及其所应占的资金份额，或以对企业进行参股等项目为资金运用的对象进而获取相应之利益的行为。 　　信托人指根据基金管理规定，作为本契约的缔约人之一，按本契约规定对本基金资产进行保管的人，在本契约中专指中国人民建设银行深圳市分行或其继任人。 　　会计年度指公历每年的1月1日起至当年的12月31日止的期间。 　　年初资产净值指本基金在每会计年度开始后第一个估值日的资产净值。 　　受益凭证指根据基金管理规定由信托人和经理人为募集本基金资金而向受益人签发的有价证券，在本契约中通指经主管机关批准的证券存折。 　　单位持有人指登录在受益人名册上的每一基金单位的实际持有人，同时通指本基金的所有受益人。 　　受益人名册指本契约第四条所述的记载有关本基金受益人名称、地址、持有单位份额等资料的登记名册。

共有房屋分管契约书 　　立契约书人 （以下简称甲方） （以下简称乙方）。兹为共有建物各自分管使用，同意订立条款如下： 　　第一条 双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持部分。 　　第二条 甲乙双方间所均等，共有人坐落 市 路 号，加强砖造，二层楼房一栋。一楼面积 平方米，二楼面积 平方米。依下列条款分管使用。 　　（一） 甲方分管部分： 　　本建物一楼包括附属建物全部。 　　（二） 乙方分管部分： 　　本建物二楼部分。 　　第三条 双方同意嗣后，就共有土地分割时，愿依本分管契约所订定为准，申办分割登记各取得分管土地的所有权。 　　第四条 本约订定后，双方依约分管，使用收益，不得逾越所应分管范围而侵害他方。 　　第五条 关于本件物的保存行为及其所需费用，除各分管部分的简易修缮，由分管人单独负担均由双方依比率分担。 　　第六条 本共有建物的改变或重大修缮，应经双方协议同意后，始得为之，且其费用除同意时另有约定外，均应分担。而所改良物亦为共有物。 　　第七条 本共有建物房屋税由甲方负担三分之二，乙方负担三分之一。地价税各自分担二分之一。水电费依各人实际使用分担。 　　第八条 双方如有任一方将其所有权让与第三人时，双方同负履行本约的责任。若因而导致损害，出让人亦同意对方的优先承购权。 　　本契约一式两份，双方各执一份为凭。 　　甲方： 乙方： 年 月 日

农作物种子预约生产合同 　　预约方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同编号： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签订地点： 　　承约方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签订时间：　 年　 月　 日 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国种子管理条例》及有关规定，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。 预约生产的农作物种子品种、质量、数量、金额： 农作物种类 品种名称 计量单位 数量 质量(%) 单价(元) 总金额(元)      纯度 净度 发芽率 水份              

农村邮递代办合同 　　订立合同双方： 　　___________县（区）邮电局，以下简称甲方； 　　__________县（区）__________公社（乡）_________大队（村）___________生产队社员___________，以下简称乙方。 　　为了方便群众，做好农村的信、报邮递工作，提高投递质量，经甲乙方双方协议，特签订本邮递代办合同，供甲乙双方共同遵守。 　　一，邮递业务与范围： 　　1.收订邮递范围内的报刊； 　　2.开取邮路上的信箱，投递邮路上的邮件； 　　3.收取各种邮电资费； 　　4.投递班次：每周六班，节、假日休息； 　　5.投递深度：各种平常邮件和给据邮件、通知单、电报、报刊等按址投递到户，并按规定办理交接或签收手续。 　　6.投递范围：__________________________________________________________________________________________. 　　二，甲方的义务： 　　1.指导乙方办理第一项规定的各种业务。 　　2.对乙方进行日常业务辅导和检查、考核。 　　3.按合同规定的时间、数量付给乙方报酬。 　　4.按时发放邮件，接收乙方归班交班的信件、票款等，迅速办理签收手续。 　　5.按正式工的使用年限，根据实际需要，发给乙方邮政专用工具：如绿色车袋，甩袋，背包，安全包，雨布，雨衣，雨裤，雨鞋，到期交旧换新。 　　三，乙方的义务

动产家具无偿寄托契约书 　　寄托人 （简称甲方），承托人 （简称乙方）。兹为动产家具寄托经双方同意缔结契约条件如下： 　　第一条 甲方因迁往 地居住而新居狭隘无法容纳原有家具，所以将下列动主目录记载的家具寄托乙方夫妇保管，而乙方愿依约受寄保管，本寄托物于本契约成立日由甲方点交与乙方接管清楚。 　　第二条 本件寄托系不定期限，但甲方可随时请求退还，而乙方亦得随时自动返还寄托物。 　　第三条 甲方保证本件寄托物全部为甲方的完全所有，并无上手来历不明或与第三人间有纠葛不清的或于寄托有不法因素瑕疵，如有上列情况发生，致乙方蒙受损失时，甲方应负其赔偿责任。 　　第四条 本件寄托保管为无报酬，所以乙方不得向甲方请求任何名目的补偿。 　　第五条 乙方在受寄存续期间中除禁止第三人使用外，乙方自己或其家属可任意使用寄托物，甲方无异议。 　　第六条 依前条使用寄托物，致寄托物的自然消耗损失，乙方不负其填补赔偿责任，甲方决无异议。 　　第七条 本件寄托物乙方应存置于（某某地号）乙方或其家属的住宅内，并应与处理自己事务为同一的注意保管，对于寄托物的使用应以善良管理人的注意为之。 　　第八条 前条保管处所，非经甲方同意乙方不得变更，又不得使第三人代为保管寄托物。 　　第九条 乙方如违反本契约约定，将寄托物使第三人保管，致寄托物发生损害，或因乙方的故意或重大过失，致守护物灭损时，应负其赔偿责任，但因不可抗力纵不使第三人代为保管仍不免发生损害者，不在此限。 　　第十条 乙方因保管寄托物，而支出的必要费用，不得请求甲方偿还。 　　第十一条 寄托物的返还应在该寄托物保管之地行之。 　　寄托物因使用上的自然消耗，或减灭价值，乙方仍依该物现状返还，甲方不得异议。 　　第十二条 本契约未尽事宜悉依民法关于寄托的规定及其他有关法规的规定解释。 　　第十三条 因本契约发生的诉讼由甲乙双方同意以x x法院为管辖法院。 　　第十四条 本件寄托动产目录。 　　（略） 　　本契约一式二份，甲、乙双方各执一份为凭。 　　甲方：

动产汽车互易契约书 　　同立互易契约人 简称甲方，同 简称乙方，兹为汽车互易，经双方同意缔结契约条件如下： 　　第一条 甲方将其所有后列第一标示车一辆，与乙方所有后列第二标示车一辆，彼此互易约诺。 　　第二条 前条互易标的物连同有关文凭证件，于契约订立同时互相点交清楚，并限于一个月内会同向有关机关办理过户手续，各不得怠慢或刁难等。 　　第三条 本件互易甲方愿补贴乙方人民币 元整，即日于乙方凭收据确实向甲方如数亲收足讫。 　　第四条 本件互易标的物各方确认为自己所有，保证与他人毫无瓜葛，又无来历不明现象，日后如有第三人出为异议或发生障碍时，出易人应出来抵御排除一切障碍，不得有使他方蒙受损失。 　　第五条 出易人各保证其出易标的物，未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍，倘有是情，出易人除应即为理清外，并应负赔偿损害的责任。 　　第六条 如违背前二条契约时，对方除可依债务不履行的规定行使权利外，并可追究其责任。 　　第七条 关于互易标的物应负的课征，如税金会费或油费其他负有债务时，出易人各应负责即为缴纳或理清。 　　第八条 本互易诸费，除契约代书料印花税费对半负担外，对于过户一切费用于受易人各自负担。 　　第九条 乙方所雇用的司机 及车掌 、 ，甲方应与乙方同一条件继续雇用，但被雇用人倘有反对时不在此限。 　　第十条 本件互易标的物列开于下： 　　第一标示（甲方所有部分） 　　（１） 年式 　　（２） 出品厂牌： 　　（３） 制造号码： 　　（４） 牌照号码： 　　第二标示（乙方所有部分） 　　（１） 年式： 　　（２） 出品厂牌： 　　（３） 制造号码： 　　（４） 牌照号码： 　　本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 　　立互易汽车契约书人

动产附买回条件契约 　　出卖人 机械制造厂代表人 简称甲方，承买人 铁厂负责人 简称乙方，兹为买卖（施盘）机械先行试验，经双方同意订立契约条件如下： 　　第一条 乙方向甲方购买后列标示机械约定先行试验后如合意时，即行成交于契约成立日起一星期内，由甲方将买卖标的物运到乙方工厂而甲方允诺。 　　第二条 试验期间以 日为限自接到机械的翌日起算。 　　第三条 前项试验不合时，乙方应即将机械退回以作买卖不成立。 　　前项退回所需运费由乙方负担。 　　第四条 在试验间，乙方对买卖机械有自由使用之权，而因此有所损害的乙方应负赔偿之责。但其损害系因制造欠妥，或对运输中损坏的不在此限。 　　第五条 试验期间届满乙方不立刻表示，并将机械退还与甲方时，视为试验合格买卖应即成立乙方认诺。 　　第六条 买卖价款议定为人民币 元整，于契成立同时由乙方缴付保证金人民币 元整，甲方如数收讫。如买卖成立时本保证金应充价金的一部分，如买卖不成立的由甲方全数返还。 　　第七条 试验后如乙方认为合格，或试验尚未完毕须要继续试验时，得向甲方请求更换或延长期间但甲方不同意时可拒绝。 　　第八条 试验后如乙方认为合格的，应于试验期终止日起算x日内将货款全部付清不得拖延短欠等情况。 　　本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 　　卖方（甲方）： 　　身份证号： 　　地址： 　　买方（乙方）： 　　身份证号： 地址： 年 月 日

动力供应合同 (一级) 　　甲方： （化学纤维厂） 　　乙方： （动力科） 订立动力供应合同，经双方协议，达成下列条款 指 标 一、供应量 二、消损 (1)电单耗 (2)汽单耗 项 目 电 汽 水 (风) 毛(冷) (空压) (风) 丝(冷) (空压) 酸站(风) (冷) 二硫(风)

北京市内销商品房预售契约 　　卖方（以下简称甲方）： 　　买方（以下简称乙方）： 　　甲方按照《北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例＞办法＝的规定，通过 方式，取得北京市 区（县） 地块的土地使用权，土地面积为 平方米，土地使用年限 年，自 年 月 日至 年 月 日止，国有土地使用证号为 。甲方在上述地块上建设的 ，现已具备规定的预售条件，经北京市房地产管理局批准，准予上市预售，北京市商品房销售许可证号为 。 　　乙方自愿购买甲方的 的房屋，甲方已于 年 月 日收到乙方预购房屋的定金＿＿＿＿＿元。双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本契约。 　　第一条　 房屋，房屋用途 ，建筑面积为 平方米（含共有共用面积，房屋状况详见附件），土地使用面积 平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至 年 月 日止。 　　上述面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以房地产管理部门实测面积为准。 　　第二条　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写： 元）。房屋竣工后，第一条载明的暂测面积与实测面积误差在 ％以内的，不再结算；误差超过 ％的，超过部分按房屋售价进行结算。 　　付款方式见附件二，乙方按期将购房价款汇入甲方指定银行。乙方已支付的定金 元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。 　　第三条　甲方须于 年 月 日前，将房屋交付乙方。除不可抗力外，甲主未按期将房屋交给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自房屋应交付之日第二天起至实际交付日止参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过 日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约的终止后３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。 　　第四条　乙方逾期付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日起至实际付款之日止参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过 日（遇法定节假日顺延）乙方未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 　　第五条　甲方交付房屋时，应提交建筑工程质量监督部门出具的《工程质量竣工核验证书》。 　　甲方交付的房屋经建筑工程质量监督部门核验不合格的，乙方有权终止本契约，甲方应在契约终止后３０日内向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方（利息计算同第五条）。甲方交付房屋的装修、设备未达到本契约附件一规定的装修、设备标准的，甲方同意按未达到部门的双倍差价向乙方补偿。 　　第六条　甲方同意按《建设工程质量管理办法》的有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 　　第七条　乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方认可的管理公司代管。 　　第八条　本契约由双方签字，在办理房屋预售预购登记后生效。预售、预购登记于本契约签订之日起３０日内，由双方共同到北京 局交易管理部门办理。 　　第九条　本契约生效后至房屋交用前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特殊原因需转让，须报北京市房地产管理局批准。 　　第十条　双方同意房屋交付后３０日内共同到预售登记的管理部门办理房屋买卖立契手续，并按有关规定申领房地产权属证件。 　　第十一条　办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。 　　第十二条　本契约在履行中发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。