财政估算服务合同 乙方应按照国家计委、建设部有关规定正确、科学地建立、采用合适的指标体系和计算方法并保证计算的正确性。 财政估算服务合同 甲方(委托方)：_________ 乙方(咨询服务方)：_____ 合同双方经过友好协商，就乙方向甲方提供技术咨询服务达成一致，于_________年_________月_________日签订本合同如下： 一、项目名称及内容 1.项目名称：_________;投资项目财务分析：_________ 2.内容：乙方为甲方提供一份财务分析报告及下列相关报表：销售收入估算表，设备购置清单，建筑土建工程费用估算，固定资产投资估算表，固定资产投资分年度汇总表，满负荷外购原辅包装材料及燃料动力费用计算表，满负荷工资福利计算表，销售税金的估算，无形及递延资产摊销估算表，固定资产折旧计算表，还款计划表，总成本费用计算表，流动资金估算表，损益表，申请贷款还本付息计算表，投资计划与资金筹措表，资金来源及运用表，资产负债表，盈亏平衡分析，全部投资现金流量表，自有资金现金流量表，敏感性分析，财务分析指标综合汇总表。 二、乙方的责任和义务 1.乙方应按照国家计委、建设部有关规定正确、科学地建立、采用合适的指标体系和计算方法并保证计算的正确性; 2.乙方以印刷品和电子文件两种形式向甲方提供财务分析报告，以印刷品形式向甲方提供各报表。印刷品报告要字迹清楚，并根据报表大小采用合适大小的纸张(一般用a4纸张)。电子文件类型为word或双方认定的其它格式文件; 4.在合同生效_________日内，向甲方提供一份需要甲方补充提供的资料或数据的详细清单; 5.在甲方向乙方补充提供了全部数据、资料后_________日内，乙方完成财务分析的计算工作。乙方应立即向甲方通报财务分析主要结果，并根据甲方的口头或书面意见重新进行调整以及打印正式报告及附表(该阶段结果称为中期报告)。 三、甲方的协作事项 1.甲方在签订合同时立即以印刷品或电子文件方式向乙方提供进行财务分析所需的各种基础数据或文字说明(见附件2)。甲方对资料、数据的准确性负责。 2.及时根据乙方要求向乙方补充提供有关数据或资料。 四、验收评价 1.乙方应在中期报告完成后及时通知甲方(合同签署人或其联系人)，并以通知时间作为合同完成的时间。通知形式包括电话、传真或电子邮件; 2.在乙方通知甲方的2日内，以下列方式之一将报告送交甲方： (1)由甲方派人前往乙方领取; (2)由乙方向甲方发送电子邮件; (3)由乙方通过挂号信件寄送甲方; (4)由乙方面交甲方。 3.甲方收到乙方中期报告后，可对乙方报告再次提出修改意见。针对甲方提出的合理建议或意见，乙方应尽快对报告进行修改、完善，修改后的报告视为最终报告。 五、咨询费用及支付方式 1.经双方协商，全部咨询费用为_________元; 2.甲方在签订合同之日内向乙方支付_________元作为履约订金，其余应付款项应在甲方接收中期报告时立即支付; 3.付款方式：现金。 六、违约责任及处罚条款 1.若乙方的最终报告中仍然存在指标设置和计算方法上的错误，乙方应尽快纠正，并根据错误严重程度减收或免收咨询费用; 2.甲方未能及时提供乙方要求的资料或数据，或提供的资料或数据不准确，乙方免除按期按时完成合同的责任。若因此而使合同无法执行，甲方将没收甲方支付的履约订金。 七、其他 1.乙方向甲方支付履约订金的有效日期为合同生效日; 2.乙方结清应付给甲方的全部咨询费用后，本合同即告终止; 3.本合同终止后若甲方要求乙方对最终报告进行修改，甲方按本合同额的20%收取咨询费用(在6.1条款所述情况下除外); 4.乙方的指定联系人为：_________。 5.附件作为本合同的一部分和本合同同样具有法律效力; 6.本合同一式二份，甲、乙方各执一份。 甲方(盖章)：__________________
合同编号：________________ 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订合同地点：?__________________ 上述甲、乙双方，经友好协商一致，就甲方委托乙方进行网站维护事宜达成以下协议。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本合同。 第一条 乙方依照合同享有甲方网站建设和维护独家代理权利，在合同服务期内甲方全权委托乙方为其网站的维护人，乙方为甲方的全权网站维护代理人。 第二条 双方约定，甲方按照乙方要求付给乙方相应的维护费用，甲方不得提出超出乙方实际技术和执行能力的要求。费用标准另行规定。 第三条 维护过程程序 3-1 甲方有网站更改意向时应当提前向乙方提出书面通知即《关于_______________网站维护通知单》 3-2 乙方按照甲方下达的维护通知单对甲方网站进行相应的更改。 3-3 乙方为甲方维护网站按照甲方下达的网站维护通知单收取相应费用，收费标准另行规定。 第四条 甲方不能按时支付合同费用而导致的工期延误，其责任由甲方承担。 第五条 双方当事人应当保守在履行本合同过程中获知的对方商业秘密。 第六条 双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采用欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失。 任何一方在履行中发现或者有证据表明对方已经、正在或将要违约，可以中止履行本合同，但应及时通知对方。若对方继续不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。 第七条 本合同签订后，经双方当事人协商一致，可以对本合同有关条款进行变更或者补充但应当以书面形式确认。上述文件一经签署，即具有法律效力并成为本合同的有效组成部分。 第八条 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。 第九条 任意一方欲提前解除本合同，应提前通知对方。甲方提前解除合同的，无权要求乙方返还已支付的费用并应对乙方遭受的损失承担赔偿责任；乙方无故解除合同的，应双倍返还上述费用。本合同其他条款对合同的解除另有约定的，从其约定。 第十条 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为是对权利的放弃或对追究违约责任或义务的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利，或放弃追究对方的任何过失，不应视为对任何其他权利或追究任何其他过失的放弃。 前款权利不因本合同的终止、撤消、无效而消失。 第十一条 任何一方违反本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。 在本合同其他条款对违约有具体约定时，从其约定。 第十二条 因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或迟延履行本合同的，应将事件情况以书面形式通知另一方并向另一方提交相应的证明。 本合同所称不可抗力、意外事件是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。 第十三条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关内容或者终止合同的履行。 第十四条 一方变更通讯地址或者联系方式，应及时将变更后的地址、联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。 第十五条 双方当事人对本合同的订立、解释、履行、效力等发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，双方同意向乙方主要营业地的人民法院起诉。 本合同的终止、撤消、无效不应影响前款约定的效力。 第十六条 本合同的订立、解释、履行、效力和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。对本合同的理解与解释应根据原意并结合本合同目的进行。 第十七条 如果本合同任何条款根据现行法律被确定为无效或无法实施，本合同的其他所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该约定，且该有效约定应尽可能接近原约定和本合同相应的精神和宗旨。 第十八条 本合同经双方授权代表签字并盖章，自签订日起生效。 第十九条 本合同一式两份，双方当事人各执一份，具有同等法律效力。 甲方：（盖章）__________乙方：（盖章）_________ 授权代表签字：__________授权代表签字：_________ 电子邮件：______________电子邮件：?____________ 附件 关于_________网站维护通知单 网站名称： 域名地址： 所属单位和个人：
网上支付税费服务协议书 网上支付税费服务协议书 甲方：___________________海关 地址：_______________________ 法定代表人：_________________ 乙方：___________________银行 地址：_______________________ 负责人：_____________________ 丙方：_______________________ 地址：_______________________ 法定代表人：_________________ 丁方：_______________________ 地址：_______________________ 法定代表人：_________________ 为提高通关效率，方便丁方缴纳在办理海关通关手续过程中产生的相关关税和行政事业性费用（以下简称税费），经丁方提出申请，甲方通过对丁方守法、资信等情况，乙方通过对丁方账户等情况的审查，允许丁方使用网上支付税费服务。丙方为甲、乙、丁方网上支付税费服务提供服务平台、技术支持、电子数据的保存等服务。经各方充分协商，达成以下协议： 第一条 服务内容 （一）甲、乙、丙方为丁方提供网上支付有关海关税款和行政事业性费款的服务。本协议所称网上支付服务，是指丁方使用计算机通过internet网络登录丙方的_________系统网站，查询到甲方生成的电子“税费通知”，若无异议则指定缴款单位和缴款账户，通过丙方的_________系统向乙方提交“电子税费支付”指令。乙方按照丁方发出的“税费支付”指令办理税费款项的支付服务。 （二）按照互惠互利的原则，在完善现有网上支付税费服务项目后，乙方将根据业务发展需要，优先合作为丁方提供其它可能的增值金融服务。 第二条 业务流程 （一）丁方向甲方申报，甲方接受申报后，生成电子的税费通知，税费通知通过甲方的计算机系统传至丙方的_________系统。 （二）丁方通过网络登录丙方的_________系统，查询税费通知。如无异议，可选择网上支付方式向乙方发送税费支付指令进行支付；如有异议，需向甲方提出重新处理申请 （三）乙方根据接收到的税费支付指令电子数据进行预先扣款（以下简称预扣）处理，并将支付成功的电子回执通过丙方的_______系统反馈给丁方。若由于丁方账户余额不足等原因造成支付失败，乙方应将支付失败及失败原因的电子通知通过丙方的_________系统向丁方反馈。 （四）丁方可通过丙方的_________系统查询税费款项的处理进度和状态，在获知支付成功后，可准备有关纸质单证到甲方现场办理验放手续。 （五）货物放行后，乙方负责将税费金额确定无误的网上支付款项缴纳至国库或指定的行政事业性收费账户。甲方应为网上支付税费业务开具纸质缴款凭证，由甲乙双方共同完成纸制凭证的流转。 （六）货物放行后，若税费计征条件发生变化导致税费计征结果发生变化的，按现行的退、补税管理规定进行退补税处理。但对退／补税税单，丁方只能选择柜台支付方式处理。 第三条 服务的申请 丁方应通过丙方的_________系统向乙方提出使用网上支付税费服务的申请。 丁方登录丙方的_________系统填写电子服务申请表格，向甲、乙方提供：其基本信息、使用网上支付税费服务的帐户信息、使用本服务的操作人员及操作权限资料。 甲、乙方对丁方的申请资料进行审核审批，并在审批通过后将结果通过丙方的_________系统通知丁方，丁方接到审批通过的通知后，即可开始使用网上支付税费服务。 丁方如需对上述申请资料进行修改，应登录丙方的_________系统向甲、乙方提交电子变更数据，甲、乙方审核通过后，将审核结果通知丁方变更是否生效。 为使本协议下的网上支付税费服务顺利开通，丁方应于服务开通前在乙方开有基本存款账户或一般存款账户。未经乙方同意，丁方不得撤销该账户。 乙方将严格按照丁方申请资料中提供的帐户、名单和权限进行税费支付处理。 第四条 电子指令与回执的效力 为完成网上支付税费业务，甲、乙、丁三方通过丙方的_________系统传递有关电子指令、通知和回执，甲、乙、丁三方认可丙方有能力对电子数据涉及的数字签章的真实有效性作出判断，并能够提供安全、可靠、公正的服务及技术认证机制。 甲、乙、丁三方对电子数据的真实性、电子指令、通知及回执的送达等产生争议时，以丙方备份或保存的电子数据为准，丙可依据其保存的电子数据对有关情况作出证明。 丙方有责任在协议有效期内采取必要手段保持其系统的先进性和安全性。 第五条 取消税费指令的处理 乙方按丁方通过丙方的中国口岸数据系统提交的税费支付指令进行预扣款项处理后，若在货物放行前因税费金额发生变化需要取消税费指令的，乙方应将预扣款项加计银行活期存款利息退还丁方账户。 第六条 服务准备和技术支持工作 网上支付服务开通前，丙方应为丁方制作进入_________系统的银行ic卡，并提供必要的软件和硬件设备。丙方应为丁方在系统安装、使用过程中遇到的问题提供必要的支持。
___________（甲方）因___________事由，委托___________（乙方）的律师代理，经双方协商，订立下列协议，共同遵守。 第一条 乙方接受甲方委托，指派___________律师作为甲方的代理人。 第二条 根据双方的约定，乙方的代理事项及权限为：_____________________________ 第三条 甲方必须及时、真实、详尽地向乙方提供与委托事项有关的全部文件和背景材料，并根据实际需要为乙方提供办公条件和其他便利条件。 第四条 乙方必须认真、负责地为甲方提供代理权限范围内的法律服务，并为甲方保守秘密。 第五条 根据律师收费标准，双方约定，甲方同意向乙方支付律师代理费_____________元，支付方式：_____________，支付时间为：_______________。 第六条 律师从事与甲方业务有关的活动而发生的鉴定、翻译、资料、差旅等费用，由甲方支付。 第七条 甲、乙双方如终止委托关系，涉及律师费用结算事宜，应依《律师服务收费管理暂行办法》之规定解决。 第八条 本协议自双方签字、盖章之日起生效。 第九条 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，每份具有同等法律效力。 第十条 本协议未尽事宜，双方另行约定。 甲方：________________ 乙方：________________ 地址：________________ 地址：________________ 邮政编码：____________ 邮政编码：____________ 电话：________________ 电话：________________ 传真：________________ 传真：________________ 签约时间：______________________________________ 签约地点：______________________________________ 非诉讼法律事务委托代理合同 非诉讼法律事务委托代理合同
第一章?总则 第一条??本合同当事人 委托方(以下简称甲方)：______________________ 受托方(以下简称乙方)：______________________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将________(物业名称)委托于乙方被告物来管理，订立本合同。 第二条??物业基本情况 物业类型：________________________________ 坐落位置：_______市________区_______路(街道)________号 四至：东______________???南??______________ ??西______________???北 ______________ 占地面积：____________平方米 建筑面积：____________平方米 委托管理的的业构成细目见附件一。 第三条??乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物来使用人均应对履行本合同承担相应责任。 第二章?委托管理事项 第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________________________________________ 。 第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_____________________________________ 。 第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、___________________________ 第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 第八条??附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、____________________。 第九条??公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的清运、____________________ 第十条 交通与车辆停放秩序的管理。 第十一条 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、___________________________________。 第十二条 管理与物来相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条 组织开展社区文化娱乐活动。 第十四条 负责向业主和物业使用人收取下列费用： 1．?物业管理服务费； 2．___________________________________； 3．___________________________________。 第十五条 业主和物来使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。 第十六条 对业主物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、___________________等措施。 第十七条 其他委托事项 1．________________________________________________ ； 2.?________________________________________________ ； 3.?________________________________________________ 。 第三章 委托管理期限 第十八条 委托管理期限为_____年。自_______年_______月______日______时起至_______年______月______日______时止。 第四章?双方权利、义务 第十九条
? 甲方：________________（家长姓名，住址及联系电话） 乙方：______________（学生姓名，寝室号及联系电话） 经双方协商自愿，签定协议如下： 一、家教要求 甲方安排乙方自______年____月____日至______年____月____日，对授课学生_________于每个星期的________时间，在________地点，教授_________课程。时间和要求一经商定，双方必须严格遵守，一方有变故必须提前12小时通知另一方，并报勤工助学中心。 二、劳酬方式 甲方于每个月的_________日，现金支付乙方上个月家教酬金_________元。（参考标准：对小学生，初中生，高中生一门课程的授课劳酬最低标准分别为_________元／小时，_________元／小时，_________元／小时。特长类家教劳酬和交通费用另算。） 三、工作及安全责任 在家教时间内，甲方必须保证乙方的人身安全及财产安全，乙方必须认真负责的授课，不得做与授课无关的事情。 四、工作纪律 乙方除收取协商劳酬外，不得收取甲方任何礼品，不允许在甲方家中就餐。乙方必须与中心保持联系，定期向中心汇报家教情况。 五、本协议一式三份，甲方，乙方，勤工助学中心各执一份，由勤工助学中心负责监督执行。 六、本协议未尽事宜，三方协商解决。 七、本协议自签定之日起生效。?
保修服务合同范本 委托方(甲方)： 服务方(乙方)： 甲乙双方就设备保修事宜，经协商一致，达成如下协议。 一：保修设备附表： 代码设备名称品牌型号机身号码数量 联系人：电话：传真：邮编： 设备使用地址： 二：保修范围及服务方式： 1：免费进行操作指导，技术咨询; 2：修复其有修复价值的毁损设备，或排除设备故障; 3：机器出现故障的应急维修：广州市内2个工作小时内上门维修，广州市郊区8个工作小时到位维修，长途客户双方协定上门时间。 4：定期对保修期内的机器进行上门保养，每年不少于?次，保证设备运作正常。 三、服务期限：从年?月?日至?年?月?日?。保修合同期满甲方需乙方继续保修时，应提前一个月重新签订。 四、质量保证： 乙方对所售的配件、耗材保证质量，若出现质量问题，乙方给予免费更换。 五、?以下情况不属乙方保修范围： 因电压不稳而造成的机件损坏： 因不按正常规则使用而造成的机件损坏; 机器的消耗品如墨粉、墨盒、色带，感光鼓，载体，暗盒等; 甲方擅自改装保修产品或更换非乙方提供的零件及耗材; 甲方擅自委托非乙方授权人员对机器进行保修。 六、收费标准： 1、甲方在签订本协议同时向乙方支付保修费用?元; 2、甲方需乙方到市区以外地区上门检修，甲方应支付乙方工时费、旅差费元。 七、违约责任： 乙方提供给甲方的耗材配件出现质量问题，乙方承担赔偿责任。 甲方逾期未付清乙方款项的，须每日向乙方交纳逾期部分2‰的滞纳金。 八、执行本协议发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，甲乙双方同意由广州市仲裁委 员会仲裁。 九、其他事项： 十、合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：?乙方： 委托代理人：?委托代理人： 地址：?地址： 签订日期：年月日 签订地点：
委托人：_________集团有限公司（下简称“甲方”） 住所：________________________________________ 受托人：__________律师事务所（下简称“乙方”） 住所：________________________________________ 甲方为处理债权转股权（下简称“债转股”）事宜，特委托乙方担任专项法律顾问，并代为办理该项工作中的有关法律事务。为此，双方特议定下列条款共同遵照执行： 一、乙方受甲方委托，指派__________、__________、__________三位律师组成工作小组，完成甲方委托的法律事务。 二、乙方将向甲方提供如下法律服务： 1．协助______资产管理公司和甲方共同拟定债转股方案； 2．拟定债转股协议草案以及正式协议； 3．根据项目进展需要参加各类中介机构协调会； 4．就债转股方案对甲方进行必要的尽职调查； 5．就债转股协议中约定的各项担保事宜提供法律意见并指导（或代为）办理根据债转股协议所设立新公司的工商登记手续； 6．起草债转股协议洽谈及履行过程中所需的各类法律文件； 7．向______资产管理公司和甲方提供本项目涉及的其他法律服务。 三、乙方律师应本着实事求是、诚实信用和对甲方负责的精神认真对有关事项进行审核。 四、甲方应全面、真实地向乙方律师提供有关文件资料；乙方律师应对甲方提供的全部材料及事实说明进行法律方面的尽职审查。 五、乙方承诺按照甲方所要求的期限完成本协议所约定的法律事务，并严格保守在提供本合同法律服务过程中所接触或了解到的甲方的商业秘密。 六、双方确认，甲方应向乙方支付的提供本合同法律服务的律师费为人民币______万元，分两期支付： 首期律师费人民币______万元双方签署本合同后三日内支付；其余律师费人民币______万元于新公司领取营业执照后三日内支付。 七、如乙方单方面终止合同，所收律师费应退还给甲方；如甲方单方面终止合同，乙方收取的律师费将不退还。 八、甲方应为乙方办理相关法律业务提供便利，并应承担乙方因办理本协议项下业务所发生的差旅及通讯费用，该费用应由乙方在______元人民币以内向甲方实报实销。 九、本合同自双方盖章或双方授权代表签字之日起生效。 十、本合同未尽事宜由双方另行友好书面协商确定。 十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方：______集团有限公司（盖章） 授权代表：（签字）______________ ___________年________月_______日 乙方：________律师事务所（盖章） 授权代表：（签字）______________ ___________年________月_______日 附 乙方银行账号：________________ 开户单位：__________律师事务所 开户账号：____________________ 开户银行：____银行______分理处 专项法律顾问委托合同 专项法律顾问委托合同
为加强_________（以下行称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。 一、业主的权利、义务（业主是指房地产所有权人。） （一）权利 1．依法享有所拥有物业的各项权利； 2．依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利； 3．有权按有关规定进行室内装饰装修； 4．有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外； 5．有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮； 6．有权参加业主大会，并拥有对本物业重大管理决策的表决权； 7．有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复； 8．有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目； 9．有权对物业管理工作提出建议、意见或批评； 10．有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议； 11．有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任，对方不维修养护或不予配合的，可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护，按规定分摊费用。 （二）义务 1．在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策规定；： 2．执行和服从业主管理委员会或业主大会的决议、决定； 3．自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好； 4．按规定缴交物业管理服务费、房屋本体维修基金等费用； 5．业主如需进行室内装饰装修，必须遵守本物业装饰装修管理规定，并填写申请表，报物业管理公司审查批准后，向物业管理公司缴交装饰装修押金方可按规定施工，完工后由物业管理公司进行查验，如无违规、违章情况或妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等），押金予以退还，否则视违章情况予以扣除并限期整改；如属统一清运垃圾和粉刷楼梯的，还应同时交纳垃圾清运费和粉刷费；如有额外使用公用设施（如电梯、供电增容等）的，还应承担相应的补偿费用。 6．业主如请物业管理公司对其自用部位及设施设备、毗连部位及设施设备进行维修、养护，应支付有关费用； 7．明白并承诺与其他非业主使用人在建立合法使用、维护、改造所拥有物业的法律关系时，应告知并要求对方遵守本物业管理的有关规定和本业主公约，并承担连带责任； 8．明白并承诺业主及非业主使用人与物业管理公司在本物业内不存在人身、财产保管或保险关系（另有专门合同规定除外）； 9．在本物业范围内，不得有下列行为： （1）擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌（含外墙。外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等； （2）对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建； （3）占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用部位、设施及公共场所（地）； （4）擅自损坏、拆除、改造供电、供水、供气、通讯、排水、排污、消防等公用设施；? （5）不按规定堆放物品、丢弃垃圾、高空抛物； （6）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质及饲养家禽、宠物等； （7）践踏、占用绿化地，损坏、涂划园林建筑小品； （8）影响市容观瞻或本物业外观的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌等； （9）随意停放车辆和鸣喇叭，制造超过规定标准的噪音； （10）利用房屋进行危害公共利益或其他不道德的行为； （11）法律、法规及政府规定禁止的其他行为。 二、业主大会和业主管理委员会 1．业主大会是由全体业主组成，决定本物业管理重大事项的业主自治管理组织。 业主管理委员会是业主大会的常设（执行）机构，经政府部门批准成立后，维护全体业主的物业权益，依法行使各项权利。业主大会和业主管理委员会均应接受市、区物业管理主管部门的指导与监督。 2．第一次业主大会，在本物业交付使用且住用率达到百分之五十以上时，由区物业管理主管部门会同开发建设单位或其委托的物业管理单位，按法定程序和形式召集，并选举产生首届业主管理委员会。 3．本物业所有享有投票权的已住用业主，均应按时出席业主大会，参加投票，行使法定权利，承担法定责任。
?家政服务协议 家政服务协议 甲方：_________________ 地址：_________________ 电话：_________________ 乙方：_________________ 地址：_________________ 电话：________________ 为了避免甲乙双方发生不必要的纠纷，在平等、自愿、协商一致的基础上订立此协议。 一、乙方提供的地址为：_________路_________号_________室。服务项目：_________。 二、服务期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 三、每日服务费共计人民币_________元（大写）。每月月底由甲方派人上门收取或由家政服务员带回服务社同时甲方出具收款单据或正式发票，在收到票据之前，乙方不得将任何钱款交给甲方家政服务员，否则甲方将不予承认此收款行为。 四、未经双方同意不得擅自更改服务时间和项目，如需更改应提前三天通知对方。否则，另一方有权终止协议，违约方支付违约金，金额为当月服务费的20％。 五、家政服务员出于自身原因造成人身伤害，责任自负。如果出于乙方原因造成人身伤害，由乙方负责，并做出相应赔偿。 六、家政服务员由于违规操作造成乙方财产损失，由甲方负责赔偿。 七、在甲方提供家政服务期限内，乙方发生财物失窃，如确系家政服务员所为，甲方愿意承担相应责任。但是乙方应妥善保管现金、首饰、手表等贵重物品。 八、如乙方在签约后终止与甲方的协议并继续留用甲方的家政服务员，视为乙方违约，之后乙方与甲方家政服务员之间发生任何纠纷（包括经济、民事、刑事纠纷）均与甲方无关。同时甲方一经发现此属实，立即以法律形式向乙方追缴违约金人民币_________元整，以及由此产生的诉讼、代理费。 九、用户（乙方）需家政服务员工作，并以月工资结算，应同意每周不少于休息一天，如遇法定假日（春节三天，元旦节一天，五一节一天，国庆节一天）休息，工资照付。 十、法定假日（春节三天，元旦节一天，五一节一天，国庆节一天）需钟点工加班服务，除支付钟点工资外，再另外加一份钟点工资。 十一、本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。如无异议请签名、盖章。 甲方（盖章）：_________ 乙方（签字）：_________ 代表人（签字）：_______ _________年____月____日 _________年____月____日 家政服务协议 家政服务协议家政服务协议
甲方：____________________________ 乙方：上海大宇实业有限公司 甲乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，同意就甲方所拥有的电脑及相关设备达成维护服务关系，特订立本合同。 一、甲乙双方关系 ?甲方为电脑及相关设备使用者，即维护服务使用方。 ?乙方为电脑及相关设备维护服务提供方。 二、服务内容及方式 ??1、电脑硬件故障排除；软件故障排除；电脑外设联接及故障排除。 ??2、系统软件的安装、恢复、优化；病毒清除及防范。 ??3、上网及电子邮件设置；局域网组建；互联网共享；打印设备共享。 ??4、客户数据资料的备份及最大限度的修复。 ??5、常用系统软件及应用软件的安装、升级、操作使用指导。 ??6、客户自有软件的安装调试及操作使用指导。 ??7、客户自购的维修零部件的检测安装。 ??8、设备内部机件的定期除尘保养、设备外部的定期清洁保养。 专业维护人员可以为客户提供不限时电话咨询、上门服务。上门服务方式如下：客户电话预约上门服务；每月电脑技术维护人员固定上门服务一次。 三、本合同签定所适用之服务内容为： 甲方适用本次服务协议的电脑数量为______台，周边办公设备有______台。?共计______台，详细清单附在本协议之后。 四、服务标准 ??1、保证甲方电脑设备运行正常。 ??2、乙方为甲方建立设备维护档案，并严格保守甲方一切的商业机密，配合甲方数据信息的安全使用。 ??3、乙方不对以下人为或不可抗力的自然原因而造成甲方设备的损坏，进行维护： ??a、甲方设备使用人不按正常操作程序、自行拆机而造成的设备损坏。 ??b、甲方用电系统未有良好接地，因雷击或用电系统原因造成设备损坏。 ??c、因不可抗力所造成的损坏。 五、乙方服务响应时间 甲方报障时请预约时间，乙方承诺从报障时起24?小时内安排技术人员上门，具体时间由甲方和乙方约定。乙方工作时间为（周一至周日）早?8：30－晚?18：00?（国家法定假日除外），如甲方要求加班服务，则甲方需付?______?元?/?次。 下列情况，甲方可以将主机交给上门工程师搬回乙方维护，乙方承诺在?4?8?小时内预约送回： ??1、甲方不希望乙方工程师在甲方场地操作。 ??2、故障情况在现场无法解决。 ??3、故障情况解决所需的时间较长而甲方不能相陪。 六、收费及结算方式 ?1、维护期限：自200___年___月___日至200___年___月___日止。 ?2、每年所需费用共计_________________________?元（人民币）； ?甲方以年为服务周期的一次性付清一年的维护费用，以季为服务周期的一次性付清一季的维护费用，以月为服务周期的一次性付清一月的维护费用。 以上收费事项均为技术服务和硬件设备的维修费，不包含配件材料费。 3、合同签订后甲方如有增加维护的电脑，双方可另签维护合同。也可在本合同后附加补充合同，具有本合同同等法律效力。 4、甲方在合同签定后支付合同规定服务期限的维护费。 七、合同终止条款 ??1、乙方在维护过程中，如存在泄露甲方商业机密等情况的，甲方有权终止本合同。
甲方：_________ 乙方：_________ 甲方在此委托乙方进行_________网站的建设。为明确双方责任，经友好协商，双方达成以下协议： 第一条 项目的内容、价款、开发进度、交付方式 由附件一载明。 第二条 甲方的权利和义务 1．提供专人与乙方联络。 2．提供所有需要放到网上的资料交给乙方，并保证资料的合法性。 3．按照附录一的要求，及时支付费用。 4．甲方将在著作权法的范围内使用本合同标的及相关作品、程序、文件源码，不得将其复制、传播、出售或许可给其它第三方。 5．甲方对本合同标的中的网页、图像享有排他的使用权。 第三条 乙方的权利和义务 1．提供专人与甲方联络。 2．按附录一的要求，使用甲方资料，进行网站的开发。 3．在附录一要求的期限内，完成网站的开发，并通知甲方进行验收。 4．在验收期内甲方要求下，对不合格地方进行修改。 5．本合同标的及相关作品、程序、文件源码的版权属乙方所有。 第四条 验收 1．验收标准有以下几条 a．甲方可以通过任何上网的计算机访问这个网站。 b．主页无文字拼写及图片（以甲方提供的材料为准）错误。 c．网络程序正常运行。 2．验收期为5天时间。 第五条 违约责任 1．任何一方有证据表明对方已经、正在或将要违约，可以中止履行本合同，但应及时通知对方。若对方继续不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。 2．因不可抗力而无法承担责任的一方，应在不可抗力发生的3天内，及时通知另一方。 3．一方因不可抗力确实无法承担责任，而造成损失的，不付赔偿责任。本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。 第六条 保密条款 双方应严格保守在合作过程中所了解的对方的商业及技术机密，否则应对因此造成的损失承担赔偿。 第七条 以上条款如有未尽事疑，经甲、乙双方协商后加以补充 补充内容（手写，需加盖公章）_________。 第八条 其它 1．如果本合同任何条款根据现行法律被确定为无效或无法实施，本合同的其他所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该约定，且该有效约定应尽可能接近原约定和本合同相应的精神和宗旨。 2．附录一规定的有效期满，本合同自动失效。届时双方若愿继续合作，应重新订立合同。 3．本合同经双方授权代表签字并盖章，自签订日起生效。 4．本合同一式两份，双方当事人各执一份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________
甲方：____________________ 乙方：____________________ 甲方是指：1.房地产开发单位或其委托的物业管理企业；2.公房出售单位或其委托的物业管理企业。 乙方是指：购房人（业主）。 前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。 本物业名称：____________________ 乙方所购房屋销售（预售）合同编号：____________________ 乙方所购房屋基本情况： 类型____________________ 座落位置____________________ 建筑面积______________平方米 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议： 第一条??双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 1．对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理； 2．根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方； 3．建立健全本物业的物业管理档案资料； 4．制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为； 5．物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方； 6．依据本协议向乙方收取物业管理费用； 7．编制物业管理服务及财务年度计划； 8．每______个月向乙方公布物业管理费用收支帐目； 9．提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》； 10．不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能； 11．向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务； 12．自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认； 13．________________________。 二、乙方的权利义务 1．参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权； 2．监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议； 3．遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》； 4．依据本协议向甲方交纳物业管理费用； 5．装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》； 6．不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿； 7．转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议； 8．对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任。 9．按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益； 10．________________________。 第二条??物业管理服务内容 一、房屋共用部位的维护和管理
甲方 乙方： 根据甲方的需求，乙方为甲方提供域名续费与网站维护的服务，经双方代表协商达成如下条款： 一、合作内容： 1、甲方委托乙方向甲方提供网站域名_________（以下简称：该域名）的续费服务和网站运营的相应技术维护服务。 2、乙方具备从事合同项目技术服务的资格和实力，并有意接受甲方委托。 3、依据本合同规定的内容乙方向甲方提供服务，甲方支付相应的费用。 二、甲方的权利和义务： 1、甲方同意将该域名的管理权转移到乙方，并由乙方对该域名进行管理。 2、甲方向原域名注册服务商索取该域名的管理密码或转移注册商密码，并且将此管理密码或转移注册商密码告知乙方，用于转移该域名的管理权。（注：原域名注册服务商的相关信息可在http：//www.?__________中查询。） 3、在本合同的有效期内，甲方将每次要更新网站内容的相关资料的电子文档提供给乙方，如：文字说明及图片资料等。 4、甲方提供乙方的文字、图片以及其他各种资料中涉及的包括知识产权在内的一切侵权行为，甲方承担全部相关的责任。 5、甲方按照本合同的规定向乙方支付相关费用。 三、乙方的权利和义务： 1、乙方在收到甲方提供的该域名的管理密码后的一个工作日内完成该域名管理权的转移工作，并且为该域名增续年费。（注：乙方续费后，该域名的失效期为_____年_____月_____日） 2、为了节省甲方的相关费用，待甲方现在所租用的网站空间到期后，甲方同意乙方为甲方开通更为优惠或更适合于甲方的网站空间。 3、乙方不负责替甲方从甲方原域名注册服务商处索取该域名的管理密码或转移注册商密码。 在网站维护过程中，对于甲方陆续提出的对网站内容修改或增减的要求，乙方应尽力协助实现，并交甲方验收通过。 4、甲方提供给乙方的文字、图片以及其他各种发布在甲方网站上的资料中涉及的包括知识产权在内的一切侵权行为，甲方承担相关的全部责任。 5、对甲方网站中出现由乙方工作失误所造成的技术性错误，甲方可通过电话、传真、电子邮件（_____@_____._____等方式通告乙方。乙方应在接到告知后24小时内给予修复，确保网站的正常运转。 6、乙方向甲方提供的免费赠送的服务如有调整，乙方应及时通知甲方，双方可通过协商解决，因此所连带出的相关问题，乙方有权利保留最终解释权。 7、乙方所制作的网页兼容ie5.0的版本，支持800*600分辨率；支持1024*768分辨率。 8、乙方对甲方提供的文字及图片及资料未经甲方许可不得以任何方式泄露给第三方。 四、合同期限： 本合同有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 五、费用及支付方式： 1、本合同费用总计人民币_____元整（其中包括该域名费人民币_____元，网站空间费_____元，网站维护费_____元）本合同签定的当日甲方一次性支付给乙方。 2、乙方在收到甲方所支付的费用后立即给甲方开据发票并作为收费依据。 六、免责条款： 1、不可预计的情况，像由于政策原因、战争、自然灾害、人为灾害如洪水、火灾、罢工、流行性疾病等原因双方再协商而定本合同条款的具体内容。 2、在任何情况下，甲、乙方互不承担由此合同引发的责任，包括数据丢失、商业损失、民事侵权或其他永久性损失，以及由此合同引起的偶发性、后继性和间接性损失。 七、知识产权的保护： 1、甲方付清应付乙方的合同款项后，甲方正式享有网站的全部所有权和使用权。 2、如因甲方原因出现第三方指控与站点页面有关的知识侵权事件，应由甲方负责。 八、争端条款： 如果双方因合同的解释或履行发生争议，双方应本着平等、互谅的精神友好协商解决。如果协商不成，双方同意通过法律途径解决，双方一致同意向在北京的有管辖权的法院提起诉讼。 九、合同终止： 1、本合同期满后自然终止。 2、由于不可预计的情况，像由于政策原因、战争、自然灾害、人为灾害如洪水、火灾、罢工、流行性疾病等人力不可抗因素导致的工作中断，双方均不承担责任，待条件恢复后，由双方协商确定合同变更内容。 十、合同生效：
