示，而是交付本身即是这种意思表示的表现形式，合意与其表现形式是截然有别的。同时，如果承认交付为一个法律行为，而又含有移转所有权的意思表示，则其只能为物权行为。这样又“形成次一级的‘物权行为’，如此循环往复，只能导致无穷无尽并且无意义的理论抽象。” 在实践中，我国《合同法》第133条规定：“标的物所有权自标的物交付时移转，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。”这里的“交付”很明显是指占有移转，我们不要人为地对其加以抽象，说交付包含“所有权移转的合意”，交付仅仅是意味着所有权的移转而已，而其本身并不是所有权的移转，只是占有的移转。很多学者也是这样定义交付的。 (二)交付在动产所有权移转中的地位 从上面的分析我们可知，交付应该作“移转占有”理解。如果仅仅局限于所有权移转中的这一点而言，交付也并无太大的意义。而在实际中动产所有权的移转并非只有此一环节，而是一个动态的过程，这一过程一般来说依次经过债权行为、物权行为和交付。在此过程中物权行为独立存在问题各国看法不一。我们前面已提到，法国、奥地利明确无物权行为的概念，只是德国法加以明确规定，瑞士在此问题上态度不甚明了。根据我国台湾地区的学者的阐述，台湾民法典是承认物权行为的。而我国大陆地区还未制定民法典，也无系统正式的物权法，但从学者们的讨论中可以看出，越来越多的学者开始承认物权行为的存在。我们从一些学者的论著中可知，物权行为是抽象的，然而，正是这一抽象的概念使得民法中一重要理论体系(法律行为理论)得以建立，没有物权行为，法律行为理论体系就会失去半壁江山，是不完全的。可以说有了物权行为，民法相关理论和制度会更完善，没有物权行为，虽然有些制度照样运行，但有些却无法得到解释(如物的抛弃)。既然承认物权行为无甚不利，我们不防姑且承认之(承认物权行为的存在不意味着就承认物权行为无因性理论)。 如此，则动产所有权移转中如前述，存在三个环节债权行为、物权行为和交付。但这三个环节并不是孤立存在的，而是密切相关的。首先来看债权行为和物权行为。我们承认物权行为的独立存在并不否认物权行为和债权行为在事实上的紧密相连。在一个有效的所有权移转中债权行为的合意和物权行为的合意应该是相同的一致的。无论是作为基础行为的债权合意还是作为履行行为的物权合意，都是为了最终实现所有权的移转，相异者这是此种合意在不同的法律行为中产生的效果是不同的。如果债权合意与物权合意不一致则产生两种情形，要么变更原债权合意，要么构成违约。前者当然又在新的基础上达成一致，而后者则是一种违反法律的行为，不发生所有权的移转。同时，即使是德国学者也“不否认债权行为与物权行为之间的事实因果关系，拉伦兹认为，物权行为在其效力和效果上‘独立于原因行为，但并非在其他任何方面均与其原因行为相独立，它不可能与指明其履行目的或履行原因的债权行为毫无关联。”其次再看物权行为和交付。从前面的论述中我们可知，物权行为是抽象的，从其一产生就与交付不可分割，因为抽象的东西是无法表达于外的，必须借助一定的外在形式，而在动产所有权移转中，交付就是其自然的外在表现。在萨氏那里交付契约本身就含有所有权移转的意思表示，只是其后的学者把二者独立开来，但仍然是紧密相连的。实践中，动产所有权移转的物权行为和交付往往是合二为一、同时发生的，交付的完成即意味着所有权的移转。最后从整个过程来看，债权合意与物权合意是一致的，而物权合意又是抽象的，需要借助于交付这种外在形式将所有权移转的意思表示公之于众。从这个意义上说，动产所有权移转的三个环节是三位一体的，最终归结于交付。可见，

立契约书人x?x?x(以下简称甲方)x?x?x(以下简称乙方)x?x?x(以下简称丙方)兹为不动产共有，经当事人协议，订定条款如下： 第一条?甲、乙、丙三方合伙人，于x?x?x?x年x月x日，以共同资金，购买x?x?市x?x处，面积?x?x公顷土地一笔。并径向x?x地政机关x?x?x?x年?x月x日，收件字号x号，所有权移转登记为甲、乙、丙共同共有完竣在案。 第二条?前条不动产的各项应纳税捐，及改良费用，由合伙人共同支付。 第三条?关于共同共有物的简易修缮及其他保存行为所需费用，由合伙人共同支付。 第四条?共有物的管理费及其他负担，由合伙人共同支付。 第五条?共有不动产的管理、处分、改良或设定担保等行为，须经全体同意或依附合伙人规定为之。 第六条?共有人退伙时，对本件不动产的共有权，经由合伙人退还需要出资及利益分配后，即移转于他人共有决无异议。 第七条?合伙如有新加入的合伙人，该合伙对于本件共有不动产，当然取得共同共有人资格。 第八条?本约对于共有人的继受人或继承人，均属有效。 第九条?本契约经公证后生效。 第十条?本契约一式三份，当事人各执一份为凭。 共有人 甲方：x?x?x?乙方：x?x?x?丙方:x?x?x 住址：?住址：?住址： 身份证统一号码：?身份证统一号码：?身份证统一号码： x?x?x?x年x月x日?x?x?x?x年x月x日?x?x?x?x年x月x日

第一章　词语涵义及合同文件 ? ? 第一条　词语涵义 《电力建设工程施工合同》文本，由《电力建设工程施工合同条件》（以下简称《合同条件》和《电力建设工程施工合同协议条款》（以下简称《协议条款》）组成，其用词用语除《协议条款》另有约定外，应具有本条所赋予的涵义： １．发包方（简称甲方）；《协议条款》约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 ２．甲方驻工地代表（简称甲方代表：甲方在《协议条款》中指定的代表人。 ３．承包方（简称乙方）：《协议条款》约定的、具有《电力施工企业资质管理办法》规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。 ４．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在《协议条款》中指定的代表人。 ５．社会监理：受甲方委托、具备《电力工程建设监理单位资质管理办法》规定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。 ６．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 ７．设计单位：甲方委托的具备《电力工程勘察设计单位资质管理办法》规定的相应资质等级的设计单位。 ８．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或如上部门授权的建设工程造价管理机构。 ９．工程质量监督部门：电力工业部、电业管理局、省（直辖市、自治区）电力局或其根据《电力基本建设工程质量监督暂行规定》设置的电力建设工程质量监督机构。 １０．工程：《协议条款》约定具体内容的电力建设永久工程。 １１．合同价款：以现行的定额、材料预算价和相应的取费标准为指导价格，通过招标投标或甲乙双方协商确定，用以支付乙方履约完成工程施工内容的价款总额。 １２．经济支出：在施工中发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 １３．费用：甲方在合同价款之外直接支付的开支或乙方应负担的开支。 １４．工期：甲乙双方参照电力建设工程项目工期定额等规定，在《协议条款》中约定的合同工期。 １５．开工日期：《协议条款》约定的工程开工日期。 １６．竣工日期：《协议条款》约定的工程竣工日期。 １７．图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 １８．施工现场：经甲方同意、“施工组织设计”或“施工方案”所确定的用以施工的场地。 １９．书面形式：根据合同发生的手写、打字、复印、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。 ２０．不可抗力：因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及《协议条款》约定等级以上风、雨、震等对工程及履约造成损害的自然灾害。 ２１．赔偿金：责任方弥补对方直接损失和间接损失的费用，包括停工、窝工、返工、人员和机械设备调迁、材料和构配件积压、倒运的人工费、机械费、管理费等实际费用，以及从这些费用应付之日起所应计取的利息等可得利益的损失。 ２２．质量缺陷：工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件及合同对质量的要求。 ２３．协议条款：结合具体工程，甲乙双方协商后依法签订的书面协议。 第二条　合同文件及解释顺序 １．合同文件应能互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： （１）《协议条款》； （２）《合同条件》； （３）洽商、变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书； （４）招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件； （５）工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸； （６）标准、规范和其它有关技术资料、技术要求； （７）构成合同一部分的其它文件。 ２．当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决（实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释）；双方意见仍不一致的，按第三十条约定的办法解决。 第三条　合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 １．合同文件使用汉语普通话书写，双方可根据需要商定使用少数民族语言译本，对合同文件的解释、说明则使用汉语普通话。

赠与人：_________ 受赠人：_________ 赠与人根据自己的意愿，在没有任何外界干扰的情况下，决定将属于自己所有的财产赠与人下列人员： 1．_________（受赠人姓名）：赠与其坐落于_________市_________区_________大街_________号平房五间，房产权证号为：no：_________。 2．_________（受赠人姓名）：赠与其坐落于_________市_________区_________街_________弄_________号_________楼公寓房一套。房产权证号：sh-no：_________。 3．_________（受赠人姓名）：赠与其赠与人珍藏的图书、字画、古董共_________册（幅、件）。清单附后。 4．_________（受赠人姓名）：赠与其赠与人所创办的_________企业股份。赠与人拥有该企业的股份共_________股，占该企业全部股份的_________％。这些股份全部归其所得。赠与人所担任的董事长一职，由其担任至届满。届满之后是否继续担任，由董事会决定。 以上条款，在赠与人正式签字并公证之后生效。在本合同生效之后，由受赠人办理相关的登记手续。赠与人给予应有的协助。登记费用由受赠人自负。 赠与人（签字）：_________　　　　　　　受赠人（签字）：_________ _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________

房屋委托是房产所有者(国家、单位和个人),因管理不便等原因,把房产委托给经营管理单位(个人)进行管理,双方经过协商确定双方的权利和义务,签定合同,对于房屋委托合同你了解多少呢 以下是小编为大家整理的房屋委托合同范文，欢迎参考阅读。 房屋委托合同范文1 委托人：(以下简称甲方)【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【】住所：邮政编码：联系电话： 受托人：(以下简称乙方)法定代表人：营业执照注册号：房地产管理部门备案号：住所：邮政编码：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产中介服务管理规定》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。 第一条委托权限甲方选择以下第种委托权限。 1.甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，代为行使甲方的权利、义务，在委托权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈委托事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房产管理部门办理委托事项，其法律责任由甲方承担。 2.甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务，协助甲方达成交易并签定合同，办理相关手续。 第二条委托事项： 1.交易意向：甲方委托乙方提供项代理服务。 (1)出售(2)出租(3)置换(4)求购(5)求租 第三条限制交易的情况： 如该房地产有以下限制交易的情况，甲方不得委托乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。 1、被司法机关查封、罚没、财产保全等; 2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁; 3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的; 4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的; 5、其他法律、法规限制交易的情况。 第四条甲方的责任： 1、甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托他人重复代理，若发生多头委托的情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金。 2、凡是乙方提供的房源或客户，甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，恪守本合同约定，不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方提供的客户联系，并进行交易，若发生此种情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金 3、经过乙方代理成功的交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方，由乙方协助甲方办理。 4、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。 5、及时向乙方支付佣金。 第五条乙方的责任： 1、将甲方的委托信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销。2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。 3、陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。 4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金。 5、为甲方保守商业机密和个人隐私。 6、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的，乙方应征得甲方得同意，并另行签定书面补充协议。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金。 7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。 8、乙方同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况，在双方同时允许的情况下，方可办理委托事项。 第六条委托期限： 此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出终止合同的书面请求，则本合同有效期顺延，续约期为个月。 第七条佣金： 乙方完成甲方所委托事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的%，或按月租金额 第八条付款方式及期限：甲方按下列第 1、一次性付款： 2、分期付款： 3、其他付款方式：

电力建设工程施工合同条件 第一章　词语涵义及合同文件 第一条　词语涵义 《电力建设工程施工合同》文本，由《电力建设工程施工合同条件》（以下简称《合同条件》和《电力建设工程施工合同协议条款》（以下简称《协议条款》）组成，其用词用语除《协议条款》另有约定外，应具有本条所赋予的涵义： 1．发包方（简称甲方）；《协议条款》约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 2．甲方驻工地代表（简称甲方代表：甲方在《协议条款》中指定的代表人。 3．承包方（简称乙方）：《协议条款》约定的、具有《电力施工企业资质管理办法》规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。 4．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在《协议条款》中指定的代表人。 5．社会监理：受甲方委托、具备《电力工程建设监理单位资质管理办法》规定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。 6．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 7．设计单位：甲方委托的具备《电力工程勘察设计单位资质管理办法》规定的相应资质等级的设计单位。 8．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或如上部门授权的建设工程造价管理机构。 9．工程质量监督部门：电力工业部、电业管理局、省（直辖市、自治区）电力局或其根据《电力基本建设工程质量监督暂行规定》设置的电力建设工程质量监督机构。 10．工程：《协议条款》约定具体内容的电力建设永久工程。 11．合同价款：以现行的定额、材料预算价和相应的取费标准为指导价格，通过招标投标或甲乙双方协商确定，用以支付乙方履约完成工程施工内容的价款总额。 12．经济支出：在施工中发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 13．费用：甲方在合同价款之外直接支付的开支或乙方应负担的开支。 14．工期：甲乙双方参照电力建设工程项目工期定额等规定，在《协议条款》中约定的合同工期。 15．开工日期：《协议条款》约定的工程开工日期。 16．竣工日期：《协议条款》约定的工程竣工日期。 17．图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 18．施工现场：经甲方同意、“施工组织设计”或“施工方案”所确定的用以施工的场地。 19．书面形式：根据合同发生的手写、打字、复印、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。 20．不可抗力：因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及《协议条款》约定等级以上风、雨、震等对工程及履约造成损害的自然灾害。 21．赔偿金：责任方弥补对方直接损失和间接损失的费用，包括停工、窝工、返工、人员和机械设备调迁、材料和构配件积压、倒运的人工费、机械费、管理费等实际费用，以及从这些费用应付之日起所应计取的利息等可得利益的损失。 22．质量缺陷：工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件及合同对质量的要求。 23．协议条款：结合具体工程，甲乙双方协商后依法签订的书面协议。 第二条　合同文件及解释顺序 1．合同文件应能互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： （1）《协议条款》； （2）《合同条件》； （3）洽商、变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书； （4）招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件； （5）工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸； （6）标准、规范和其它有关技术资料、技术要求； （7）构成合同一部分的其它文件。 2．当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决（实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释）；双方意见仍不一致的，按第三十条约定的办法解决。 第三条　合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 1．合同文件使用汉语普通话书写，双方可根据需要商定使用少数民族语言译本，对合同文件的解释、说明则使用汉语普通话。 2．适用合同文件的法律是国家的法律、法规，以及电力工业部规章和约定的其它行业规章、工程所在地地方法规。

上海律师工商??户籍??房产??车辆等信息查询 上海本地律师为整合资源发挥协作精神，方便客户特别是外地客户和律师同仁，特提供上海范围内的工商、车辆、房产、户籍等档案信息一条龙查询服务。我们提供查档服务的标准是“互通有无，方便同仁，当日委托，次日寄出”，希望对外地朋友及同仁有所帮助。 第一部分：工商档案的查询 1、全市工商档案外档(工商机读档案)，，委托当日或次日发出; 包含：企业法定代表人、注册资金、成立日期、经营范围、经营期限、住所地、电话、年检情况，具体以登记资料为准。 2、全市工商档案内档，，委托当日或者次日发出; 包括：企业名称、经营期限，分支机构情况、企业名称变更情况、住所地、法定代表人、注册资本、经营范围、设立时间;对外投资情况;股东名称及出资比例;公司章程;验资报告;办公场地租赁或自有产权的证明;银行帐户情况;工商年检报告;财务报表和企业设立、变更、吊销和注销的资料等企业全部资料。当然个别企业登记档案并不一定包括上述所有资料，以工商局实际登记备案资料为准。具体查询的内容由委托人指定，哪些文件需工商局盖证明章请委托人特别指出。 企业查询的服务区域范围：上海市(含全部郊县)各企业工商登记资料服务，即徐汇区、虹口区、长宁区、静安区、杨浦区、普陀区、卢湾区、闸北区、黄浦区、浦东新区、闵行区、金山区、宝山区、奉贤区、松江区、青浦区、嘉定区、南汇区、崇明县。 需提供材料：公司完整名称或可以确定的大概名称。 第二部分：上海市房地产信息档案查询 1、全市房地产外档(机读档案信息)，委托当日或者次日发出; 包含:产权人、地址、面积、使用年限、抵押状况、查封状况、交易情况、土地转让金缴纳情况，以登记资料为准。 2、全市房地产档案(内档)，委托当日或者次日发出; 包括产权人身份材料、购房合同、购房发票、契税材料、交易材料、土地权属状况与流转情况、抵押材料、查封材料等，以登记资料为准。 需提供材料：查询外档只需房产地址，内档查询需要法院调查令或者是产权人委托书。 第三部分：上海市个人或公司车辆查询 上海市个人或公司车辆查询，委托当日或者次日发出; 包括车主姓名、住址、车型、入户日期、交易历史记录等，以车管所登记资料为准。 需提供材料：个人身份信息或公司完整名称。 第四部分：上海市户籍信息查询 户籍档案(人口信息档案)调查内容，委托当日或者次日发出; 包括：个人姓名、性别、出生日期、宗教信仰、常住地址、出生地、籍贯、文化程度、婚姻状况、兵役状况、身高、服务单位、身份证号等。以公安局户籍登记为准。 需提供材料：最好提供个人身份证号码，如无可提供出生年月，工作单位，配偶姓名，家庭成员、籍贯等信息予以确认。 第五部分：其他法律配合服务项目 1、上海全市代为立案、代为申请执行; 2、刑事案件陪同会见，1000元;代为会见; 3、调查取证，案件委托面议; 4、案源共享，提成，按照律师费的20-80%; 5、审慎调查，面议，如果仅查找部分资料，按照各该部分资料的收费标准收费; 6、其它，面议;

甲方：房地产开发有限公司 乙方：市政工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就*****西区室外给水管网工程事宜达成如下协议： 一、工程名称：西区。 二、施工范围：西区室外给水管网施工图纸内全部内容。 三、合同价款： 合同价款包括西区给水管网施工图中全部设施的施工直接费、材料费、施工管理费、材料地区差价、设计费、质监检验费、管道维护费等。总计工程造价为人民币：5234506.04元（大写伍佰贰拾叁万肆仟伍佰零陆元零肆分）。包工包料，一次性包死。 四、付款和结算方式：工程开工前，甲方按照施工进度分期给付工程款。 （一）付款方式 1．乙方在每月18日向甲方提报当月完成施工产值，甲方按当月审定后施工产值的70%支付工程进度款。 2．工程完工后，支付合同价款的90%。 （二）结算方式 1．结算按《山东省市政工程消耗量定额》对其配套的费用定额和规定及甲乙双方现场签证、竣工图纸按ⅱ类工程取费；人工工日单价34元/工日。 2．2011年相应季度价格、甲方批价单、设计变更、工程签证、甲乙双方签认的预算书等。 3．乙方应遵守甲方的《工程签证管理办法》，并按照该办法及时办理相关签证。 4．本工程的总造价为：合同价款+设计变更+工程签证。 五、责任和义务： 1．甲方责任 （1）提供以下材料：建筑区域规划平面图、建筑单体给水底层平面图、给水管道范围内的室外海拔标高、建筑规划许可证（均为复印件）。 （2）工程施工前，甲方负责办理因施工需要破坏的路面、沥青以及草坪绿化等已有设施的有关手续，并向乙方提供允许开挖或施工的证明文件，若因甲方没有及时办理好相关手续而延误工期，责任自负。 （3）以书面形式提供施工现场范围内地下隐蔽工程详细资料。 （4）给水设施施工过程中，遇其它需要迁移改造的原有设施，其迁移改造工作由甲方承担。 （5）现场提供入户管的材质、管井。 （6）工程开工前室内管道必须完工，具备通水条件。 （7）工地代表积极配合工程施工，解决施工过程的问题，提供通水时的一切便利，验收并记录隐蔽前的质量和数据以及水表底数。对发生的费用应及时给予确认。否则责任自负。 （8）甲方驻工地代表联系电话 2、乙方责任 (1)乙方根据甲方提出的要求，确定给水方案，设计方案经甲方同意后，在不违反开发区城市统一规划原则下，予以实施，进行施工图设计。 （2）编制工程预、决算，计算给水设施管理费数额。 （3）甲方交足工程建设费等费用后，乙方在合同规定的期限内完成施工。施工过程中，乙方文明施工，不得损坏原有地下设施，如有损坏，由乙方赔偿或恢复。甲方于施工前未提供隐蔽资料或资料与实际情况不符合而造成的损坏，不承担赔偿或恢复义务。 （4）乙方驻工地代表联系电话 3、甲、乙双方应共同遵守《烟台城市供水管理办法》之规定 六、工期约定：总工期：120天（具备施工条件的有效工作日），开工日期：2011年10月10日，如因甲方原因使工程不能按时开工，工期顺延。 七、违约责任 1．乙方未能按合同工期完工，每拖延一天，按合同造价的2%罚款。 2．甲方原因造成工期延误，工期顺延。甲方原因造成乙方误工，由甲方承担误工费（500元/日），误工费以现场做为结算依据。 3．施工过程中，甲方要求停工，需在24小时前书面通知乙方，否则造成乙方停工，按误工情况处理。 八、争议：因履行本合同引起的或与本合同相关一切争议由当事人协商解决，协商不成可以提交烟台市仲裁委员会按仲裁规则仲裁，或依法向人民法院起诉。 九、本合同一式肆份，经双方代表签字、盖章后生效。本合同未约定事宜，由双方协商另签补充协议。 十、甲方在工程竣工试水之日必须具备试水条件，与乙方共同试水验收，并验明表底数签字认可，在甲方立户通水之前如出现私自用水现象，其水费由甲方负担，按开发区建筑水价格执行。

建设工程 项目名称： 项目建设地点： 合同编号： （由承接方编填） 委托方： 承接方： 签订日期： 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲方委托乙方承担 　工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条　本合同依据下列文件签订： １．１　《中华人民共和国经济合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》。 １．２　国家及地方有关工程察设计管理法规和规章。 １．３　建设工程批准文件。 第二条　本合同设计项目的名称、阶段、规模、投资、设计内容及标准： ┌───┬──────┬───┬──────┬────────────┐ │序号│　项目名称　│阶段│　规模投资　│ 设计内容及标准 │ ├───┼──────┼───┼──────┼────────────┤ │ 　│ │ 　│ │ │ ├───┼──────┼───┼──────┼────────────┤ │ 　│ │ 　│ │ │ ├───┼──────┼───┼──────┼────────────┤ │ 　│ │ 　│

甲方(单位名称)：________ 经济性质：________ 乙方(单位名称)：________ 经济性质：________ (注：若有两个以上联营单位，依次称丙方、丁方……) 联营各方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，一致决定联合出资共同经营________公司(企业)，(以下简称公司)，特订立本协议。 第一条联营宗旨 ______________________________________________________________ 第二条联营企业的生产(经营)项目 ______________________________________________________________ 第三条联营企业名称____________市(县)____________公司。 地址：____________ 隶属：____________ 经济性质：________________(所有制)联营。 核算方式：共同经营，统一核算，共负盈亏。 第四条联营范围与经营方式 _____________________________________________________________。 第五条联合出资方式、数额和投资期限 公司投资总额为人民币____元。 甲方投资额________元，占投资总额________％； 甲方以下列作为投资： 现金：____________元； 厂房：________元，折旧率为每年____％； 机械设备：____________元，折旧率为每年________％； 专用工具：________元，折旧率为每年________％； 土地征用补偿费：________元； 专利权：________元： 商标权：________元： 技术成果：________元。 乙方投资额：(略……) 投资缴付日期：________ 第六条公司资金增减由董事会决定，并报请联营成员协商，根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。 第七条公司财产为全体联营成员所共有。任何一方不经全体联营成员一致通过，不得处分公司的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。 第八条联营成员出资额及其因参加本联营获得之权益不得转让。 第九条联营成员的权利和义务 甲方：________________________________________________________ 乙方：________________________________________________________ 第十条纳税、利润分配与风险承担公司所得，依法纳税后，由联营各方在其所在地税务部门交纳所得税。 公司所得，在提取储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金后，按下述比例分配： 联营各方按上述比例承担公司亏损或风险。

中国××××公司和××国××××公司关于××××工程技术咨询服务协议书 编号：****************** 日期： 年 月 日中国公司（以下简称“甲方”）为一方，××国××公司（以下简称“乙方”） 为一方，双方就工程的技术咨询服务，授权双方代表按下列条款签订本协议书： 一、甲方请乙方就工程提供技术咨询服务，乙方愿意提供这样的服务。 二、乙方向甲方提供的技术咨询服务范围如下： 1.坝基岩体稳定、变形及基础处理措施。 2.大坝下游的防洪防冲和岸坡保护问题。 3.库岸滑坡涌浪问题及岸坡变形观测技术。 三、乙方的责任如下： 1.乙方应于 年 月份内派遣3名身体健康、能够胜任工作的专家来中国进行25天的技术咨询服务，派出技术咨询专家的名单应事先征得甲方同意。 2.乙方专家应到现场考察，并正确、全面地解答甲方人员提出的咨询问题，在离开中国前，向甲方提出咨询报告初稿，并在离开中国后一个月内提出正式咨询报告一式五份，报告内容应包括附件一所列内容，并用英文书就。 3.乙方的专家在中国进行技术咨询服务的时间为二十五个日历日（包括四个旅途日和三个周末日），每周工作六天，每天工作八小时。 4.专家在中国工作期间应遵守中国的法律和工作地区的有关规定。 5.乙方将正式的技术咨询报告给甲方寄出后，应以电传通知甲方如下内容：报告寄出日期、邮单号。 6.技术咨询报告如在邮寄途中丢失，乙方接到甲方通知后立即免费补寄。 四、甲方的责任范围： 1.考虑到本协议第二、三条所规定的乙方所提供的咨询服务，甲方支付给乙方一笔总费用，其金额为 美元（大写 美元整）。 2.为乙方3名专家提供在中国境内食、宿及工作需要的交通。 3.提供工作必须的技术资料、图纸和技术文件。 4.提供在中国工作所需的翻译人员。 5.协助办理专家出入中国签证和在中国居留、旅行手续并提供方便。 五、费用的支付 1.本协议书的费用以美元支付。 2.本协议总金额25％，计××美元，在乙方派出的专家到北京后，甲方凭收到下列单据，经审核无误后3天内通过北京中国银行和×国商业银行向乙方支付。 a.××发展有限公司北京办事处出具的以甲方为受益人金额为协议总金额25％计（美元）不可撤销的保证函正副本各一份（保证函格式见本合同第二号附件）。 b.商业发票正本一份、复印本五份。 3.本协议总金额75％，计××美元在乙方完成技术咨询服务并提交正式的技术咨询报告后，甲方凭收到下列单据，经审核无误后不迟于 天通过北京中国银行和×国商业银行向乙方支付。 a.商业发票正本一式六份。 b.即期汇票一式两份。 c.邮寄正式技术咨询报告的邮单或空运单一式两份。 六、凡在中国以外所发生的一切银行费用由乙方承担。在中国发生的一切银行费用由甲方承担。

建筑工程承包合同是发包方（建筑单位）和承包方（施工单位、勘察设计单位）?为完成某建筑工程而确立相互权利义务关系的协议。国际工程承包合同一般具有?以下法律特点： １．具有国际性。主要表现在两个方面：一是合同的当事人是属于不同国家或?地区的公司、法人；二是承包人须在外国履行其全部或大部分合同义务，即合同的?履行地是在承包人所属国以外的其它国家或地区，故涉及到复杂的法律适用问题。 ２．需要巨额资金，故合同标的常常很大，交易中通常都需要各种各样的银行?担保。 ３．履约期长。 ４．风险较大。为减少风险，合同中除预订有货币条款和不可抗力条款外，通?常还含有价格调整条款、艰难情势条款等。 对外建筑工程承包合同可以分为总承包合同、分包合同、固定总价合同和成本?加酬金合同等。以下列举的是一个总承包合同： 　土木工程建筑承包合同 第一章　一般条款 定义和释义 １．１在本合同中，除按上下文另具意义者外，下列词语应解释如下： “业主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其权利合法继承人，但不包?括业主的受让人，经承包人同意者除外。 “承包人”指标书已被业主接受的某个或某些人、商行或公司，包括其他人代?表，继承人和业经认可的受让人。 “工程师”指第二章中所指定的工程师，或由业主随时任命且书面通知承包人?以代替指定工程师履行合同职责的其它工程师。 “工程师代表”指任何常驻工程技术人员、监理工程师，或由业主或工程师随?时任命的履行本合同第二条规定职责的任何工程现场监督，其权限上工程师书面通?告承包人。 “工程”包括永久性工程和临建工程。 “合同”指合同条款、技术规范、图纸、标价的建筑工程清单、单价和价格表?（如果有），还可指标书、接受证书以及承包协议（如已完成）。 “合同价格”指在接受证书中确定的数额，可按本合同以下条款规定增减。 “建筑设备”指工程施工和维修中或有关施工和维修所需的全部设备或物品，?不论任何性质，但不包括旨在构成或正在构成永久性工程某一部分的材料或其它物?品。 “临建工程”指工程施工或维修或有关工程施工或维修所需的各种临时工程。 “永久性工程”指按合同将施工和维修的永久工程。 “技术规范”指在标书或任何标书更改中提及的规范，或由工程师随时可能增?加或书面同意增加的部分。 “图纸”指技术规范中规定的图纸，经工程师书面同意对此种图纸所作的任何?更改，以及可由工程师随时提供或书面认同的其他图纸。 “工地”指工程师设计的永久性或临建工程施工所需的土地及其他场地，包括?地面、地下、在之上或通过部分，以及由业主所提供的用作临时储存或其它目的的?其它土地或场所，只要能按合同明文规定构成工地的组成部分。 “业经认可”指已经经书面认可，包括过后对口头认可的书面确认，“认可”?指书面认可，包括上述规定在内。 １．２按合同上下文所需，单数含义的单词也可据有复数的含义，反过来也是?一样。 １．３合同条款的标题和边注不得视为合同的一部分，不得用于考虑解释条款?或合同。 １．４“费用”一词应视为含工地上或以外发生的间接费用。 工程师及工程师代表 ２．１工程师必须按合同明文规定，履行作决断、颁发证书和发出指令等职责。?如业主签发的工程师任命书中规定其某些职责的履行得经业主专门认可，其要件?应在本合同第二部分予以规定。 ２．２工程师可随时书面授权其代表代行其任何职权，但必须将所有此种授权?书的副本提交给承包人和业主。在授权范围内，工程师代表给承包人的任何书面指?令或认可（仅限于此）对承包人和业主具有与工程师的指令或认可同样的效力。以?下规定属于例外： 工程师代表对任何工程或材料的不予否认，不得影响工程师此后否认以及命令?拆毁、移动或拆除此种工程或材料的权力。 若承包人对工程师代表的任何决定不满意，其有权将此决定提交工程师确认、?取消或更改。 转让和分包 ３．未经业主事前书面同意，承包人不得将合同或其任何部分，或合同所规定?或依合同而产生的任何收益转让，向承包人的开户银行支付按本合同规定到期或即?将到期的款项除外。 ４．承包人不得转包整个工程。除非合同另有规定，未经工程师事前书面同意，?承包人也不得分包工程的任何部分，但工程师不得无故不同意分包，一旦同意分?包，此种同意不得免去承包人所承担的任何合同所规定的责任或义务，他必须对任?何分包人、其代表人、雇员或工人的行为、不履行和过失负完全责任，如同这些行?为、不履行或过失是承包人、其代理人、雇员或工人所为。以计件方式提供劳力不?得视为是本条所规定的分包。 合同文件 ５．１以下要件得在合同第二部分规定：? 用以起草合同文件的语言； 合同适用哪个国家的法律以及用哪个国家的法律解释合同。 如果文件用一种以上语言作成，用以解释合同的语言也必须在第二部分中规定，?且将被定为“主体语言”。

购房者购买营业房并依法取得产权证书后，却又遭遇开发商的债权银行起诉，要求法院撤销购房者与开发商的房屋买卖行为，使购房者的利益面临巨大风险。这种较为少见的房产撤销权纠纷，为购房者如何安全购房敲响了警钟。 2001年11月至2002年3月，13户购房者先后与成都新特药公司签订购房合同，购买一些营业房，并依法取得产权证书。将这13户购房者作为第三人告上法庭的是中国农业银行成都锦城支行(下称锦城支行)，而被告正是出售营业房的新特药公司。原告锦城支行以“新特药公司低价转让房屋”的行为损害了银行债权为由，诉请法院撤销新特药公司与13户人签订的房屋买卖合同。1998年，锦城支行向新特药公司发放贷款1000万元。贷款到期后，新特药公司一直未还贷款。 成华区法院于今年4月判决认为，新特药公司销售给13户购房者的房屋价格是明显不合理的低价，新特药公司与13户购房者在实施交易行为时具有损害债权的恶意。据此作出判决，13名第三人返还房屋。

许可方：____________邮政编码：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 被许可方：________________ 法定代表人：____________职务：____________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 上述双方协商同意，特签订本协议书，以此为证。 鉴于许可方开发并拥有一个取名为“____”的计算机系统，一个集成数据库办公室管理和财务控制系统的所有权，并且鉴于被许可方希望获得上述系统并在其总部加以使用，许可方愿意向被许可方提供上述系统并发给使用许可证。因此，双方同意签订协议，协议书条文如下： 第一条定义 本协议书所有的有关术语，特定义如下： 1.“协议书”是指本协议书及根据本协议书所签定的所有附件和所有修正书。 2.“cpu”是指某台中央处理机。 3.“计算机程序”指控制cpu运行的任何源码或目标码指令。 4.“指定cpu”是指安装于(地址)被许可方的办公室的一台(型号品牌)计算机及其升级机。 5.“许可程序”是指可执行于指定cpu的许可信息处理程序，它由许可方的____计算机软件系统中若干模块组成，该软件系统列于附件一，它附属于本协议书并作为其一部分，所有进一步的说明均定义于附件一。 6.“许可资料”是指与许可程序有关的任何资料，它由许可方所有并随同许可程序许可给被许可方使用，该资料包括附件i中所指明的那些文件及以书面形式特别说明的其他文件－－输入形式、用户手册、接口格式及输入/输出格式，上述资料均作为保密内容或许可方的专属产权，交付 被许可方使用。 7.“许可软件”是指许可程序和许可资料。 8.“被授权人员”是指被许可方的雇员和根据直接或间接与被许可方订立合同为被许可方工作的其他方的人员，其他方包括，但又不仅限于，许可方和指定cpu的卖主或根据本协议书由被许可方再指定可使用许可软件的cpu卖主。 9.“改进”是指许可软件的任何修订、精化或修改，或者是增加该软件的使用范围、功能或其他有用特性所进行的任何工作。 第二条授予使用许可权 1.根据本协议的条款及条件，许可方同意授予，被许可方同意接受一个不可转让的非独占的使用许可，准许被授权人员在指定cpu上使用该许可软件，上述使用仅限于被许可方内部使用和为其子公司或附属公司提供信息服务。除上述规定外的任何第三方无权使用该许可软件或其中任何 徊糠帧ｈ魏稳宋奕ń眯砜扇砑蚱渲腥魏我徊糠窒蛩顺鍪邸⒊鲎狻⒆萌ɡ蛘咭云渌问浇凶没蛱峁├谩 2.本协议书第2条所作的限制适用于将本许可软件作为其中一部分的任何软件系统，除非许可方和被许可方另外达成了书面协议。 3.每个将要使用许可软件的cpu，都要求分别签订使用许可，以作为本协议书的补充。当指定cpu(或根据补充许可而授权的cpu)不能操作或因故不能使用，则被许可方根据本协议书而获得的指定cpu的使用许可或者根据补充协议而获得的任何一台cpu的补充许可均可转移到一台备份cpu上 ，但被许可方必须尽最大努力尽可能迅速地克服这种情况。 4.被许可方可以预先征得许可方的书面批准，为该许可软件重新指定另一台cpu，对此，许可方不得无故拒绝。重新指定cpu不另外再收费。 第三条许可方提供的服务 1.许可程序和许可资料。 许可方将以源码和目标码二种形式向被许可方提供各一份许可程序，并提供不少于二份的许可资料 2.安装、初级培训及调整 许可方应根据附件二向被许可方提供安装和初级培训，如需要还应提供初始调整服务，附件二附属于本协议书并作为其一部分。为此目的，被许可方应在正常工作时间向许可方提供使用指定cpu的合理机时。 3.附加培训 除了附件二第b节规定的最大培训时间外，如果被许可方以书面形式向许可方提出附加的培训要求，许可方应按被许可方的要求尽最大努力及时地提供这种培训服务，培训地点可设在指定cpu的所在地或双方可接受的其他适当地方。 4.交付 本协议生效后，双方应就上述所规定的提供许可软件和许可资料以及许可方提供的各种服务进行协商，并作出双方都一致同意的安排。 5.其他顾问性服务 a除了根据上述第3第2款，第3条第3款和附件二所规定的培训服务外，根据被许可方的书面要求，许可方还应该向被许可方提供有关许可软件的顾问性服务。 b在开始提供任何附加服务之前，许可方应与被许可方共同制定一个满足许可软件要求和(或)其他特殊服务要求的附加的许可软件调整清单。 c被许可方应指明这些附加服务的优先次序及何时要利用这些服务。

销售确认书 （凭卖方样品买卖） 公司为一方（以下简称卖方） 公司为另一方（以下简称买方）双方授权代表友好协商，取得一致意见，签订销售确认书，其条款如下： 　　1.根据买方要求，卖方同意提供×××零备件，凭卖方样品买卖； 　　2.本销售确认书货款总金额为 U.S.D.（大写： 美元）为F.O.B.价，即包括下列各项费用： 　　（1） 价格； 　　（2）货物从生产厂到达 交货港的运输费； 　　（3）适合空运条件的包装费； 　　（4）买方委托卖方办理销售确认书所列货物由 港空运至 港。运输费、保险费、手续费等一切费用均由买方支付。 　　3. 公司于付款日期向 银行开出现金支票。卖方收到现金支票后即开出如下单据： 　　（1）空运提单； 　　（2）商业发货票（运费、保险费及手续费等收据）； 　　（3）装箱单一式两份（其中一份装入箱内）。 　　4.本销售确认书的货物为空运包装，每个装箱两侧均用英文刷写下列标记： 　　 公司净重（公斤） 　　标记： 　　长×宽×高： 毫米× 毫米× 毫米 　　卸货港： 　　收货人： 　　发货人： 　　销售确认书号：