第一章　总　?则 第一条?本合同当事人 委托方(以下简称甲方)： 组织名称：________ 代表人：________ 地址;________ 联系电话：________ 受委托方(以下简称乙方)： 企业名称：________ 法定代表人：________ 注册地址：________ 联系电话：________ 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_______(牧业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本合同。 第二条?物业基本情况 物业类型：________ 座落位置：____市____区____路(街道)____号 四至：____________ 占地面积：____平方米 建筑面积：____平方米 (委托管理的物业构成细目见附件) 第三条?乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。 第二章?委托管理事项 第四条?房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院____。 第五条?共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、____、____、____。 第六条?公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、____、____、____、____。 第七条?公共绿地的养护与管理。 第八条?附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所____、____、____。 第九条?公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、____、____、____。 第十条?交通与车辆停放秩序的管理。 第十一条?维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、____、____、___。 第十二条?管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条?负责向业主和物业使用人收取下列费用： 1.?物业管理费：________ 2.?保洁费：________ 3.?保安费：________ 4.?房屋设备运行费：________ 5.?维修养护费：________ 第十四条?业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。 第十五条?对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、____等措施。 第十六条?其他委托事项

甲方：_______________ 地址：_______________ 电话：_______________ 乙方：_______________ 地址：_______________ 电话：_______________ 网址：_______________ 甲、乙双方经协商，就甲方委托乙方制作影视（广告、专题、多媒体）片有关事宜，签订合同如下： 一、委托内容 甲方委托乙方摄制_______________影视（广告、专题、多媒体）片，片长_____分钟。 1．相关资料及拍摄场景由甲方提供或指定； 2．完成片为（数据、vcd、dvd光盘）母盘______份； 3．完成时间于_____年_____月_____日交付甲方。 二、制作费用 商定制作费用共计人民币_____元?（另付费用明细单） 三、付款方式 签定合同后，甲方向乙方预付制作费总额的_____%定金，即人民币_____元，?乙方开始投入摄制； 样片经甲方审查通过后向乙方支付全部余款，即制作费总额的_____%，乙方将完成的母盘交予甲方。 四、甲乙双方的义务 1．甲方负责向乙方提供摄制脚本及相关影视文字资料。为摄制工作提供方便，协助乙方顺利完成该片。 2．甲方有对制作完成的企业影视片作品享有版权。 3．甲方开展的业务必须符合国家法律和社会公共利益。 4．乙方应确保母盘本身无播放上的技术的缺陷。 5．乙方可以在影视片落幕中注明该片由乙方制作。 6．乙方有权依该合同收取费用。 五、附则 1．本协议自双方签订后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。 2．本协议未尽事宜，双方应在本协议达成的原则基础上以补充条款的方式明确，补充条款与本协议具有同等的法律效力。 甲方：_______________ 乙方：_____________ 代表人签字：_________ 代表人签字：_______ 盖章：_______________ 盖章：_____________ 日期：_______________ 日期：_____________

申请人：陈某某，女，1980年4月10日出生，汉族 住???址：? 被申请人：王某某，女，1985年4月27日出生，汉族 住???址：? 申请事项：?? 冻结被申请人名下的银行帐号或查封被申请人名下的其他财产,保全金额为???元。 事实与理由： 因被申请人不肯归还款项，申请人已依法向贵院提起诉讼，为防止被申请人转移财产导致纠纷处理结果难以兑现，现依《民诉法》之规定，申请财产保全。如因保全不当造成被申请人经济损失，申请人愿承担相应的赔偿责任。 此?致 宁波市江东区人民法院 申请人：xxxxx? ??xxxx年xx月xx日

合同编号：______________ 甲方：_________（旅游者或参游单位） 住所或单位地址：___________________ 电话：_____________________________ 手机：_____________________________ 乙方：_______________（组团旅行社） 地址：_____________________________ 电话：_____________________________ 手机：_____________________________ 甲、乙双方就甲方参加由乙方组织的本次旅游的有关事项经平等协商，自愿签订合同如下： 第一条　旅游内容 本旅游团线：_______________ 旅游团号为：_______________ 旅游人数：_______________ 旅游团出发时间为_______年______月______日，结束时间为_______年______月______日，共计_______天_______夜。 前款所列旅游线路、行程安排详见《旅游行程及费用说明表》。《旅游行程及费用说明表》经甲、乙双方签字作为本合同的组成部分。 第二条　服务标准 本旅游团服务质量执行国家旅游局颁布实施的《旅行社国内旅游服务质量》标准（或由甲、乙双方约定）。 第三条　旅游费用 本旅游团旅游费用总额共计_________元人民币，分项费用及标准附后。签订本合同之日，甲方应预付_________元人民币，余款应于出发前日付讫。 第四条　项目费用 甲方依照本合同第三条约定支付的旅游费用，包含以下项目： 1．代办证件的手续费：乙方代甲方办理所需旅行证件的手续费。 2．交通客票费：乙方代甲方向民航、铁路、长途客运公司、水运等公共交通部门购买交通客票的费用。 3．餐饮住宿费：《旅游行程及费用说明表》内所列应由乙方安排的餐饮、住宿费用。 4．游览费：《旅游行程及费用说明表》内所列应由乙方安排的游览费用，包括住宿地至游览地交通费、非旅游者另行付费的旅游项目第一道门票费。 5．接送费：旅游期间从机场、港口、车站等至住宿旅馆的接送费用。 6．旅游服务费：乙方提供各项综合服务收取的费用（不含导游服务费）。 7．专项附加费：经甲方要求由乙方安排的汽车超公里费、风味餐费、游湖费、特殊游览门票费、文娱费、专业活动费、保险费、不可预见费等。 8．甲、乙双方约定的其他费用：_________________________________。 前款第2项的交通客票费，如遇政府调整票价，该费用的退、补依照《合同法》第六十三条办理。第3项的餐饮住宿费，如甲方要求提高标准，经乙方同意安排的，甲方应补交所需差额。 第五条　非项目费用 甲方依照本合同第三条约定支付的旅游费用，不包含以下项目： 1．各地机场建设费。 2．旅途中发生的甲方个人费用：如交通工具上的个人餐饮费；个人伤病医疗费；行李超重费；旅途住宿期间的洗衣、电话、电报、饮料及酒类费；私人交通费；自由活动费用；寻回个人遗失物品的费用与报酬及在旅程中因个人行为造成的赔偿费用等。 3．甲方自行投保的保险费：航空人身意外保险费及甲方自行投保的其他保险的费用。是否参加旅游意外险投保由游客另行自愿选择。 4．双方约定的由甲方自行选择的由其另行付费的游览项目费用。 5．其他非第四条所列项目的费用。 第六条　出发时间地点 甲方应于_________年_________月_________日_________时_________分于_________（地点）准时集合出发。

甲方：________________ 乙方：________________ ________市技术工人交流服务中心(甲方)和________(乙方)就乙方委托甲方寄存个人人事档案事宜双方自愿订立如下如同： 乙方因________________，从________年________月________日至________年________月________日止，自愿委托甲方保存人事档案。 一、甲方的责任 1.甲方负责办理乙方个人人事档案的接受手续; 2.甲方负责乙方人事档案的保存、管理，负责保留其原身份、工龄、档案工资级别。 3.甲方按国家现行的工资政策和保险政策，为在存档期间交纳了养老保险和失业保险等当地规定缴纳的社会保险金的乙方按政策晋升档案工资级别和计算连续工龄(乙方必须提供存档期间如期交纳了各项保险费的证明材料); 4.存档期间或期满后，乙方如被企事业单位录用，甲方负责办理其人事介绍手续并将其人事档案关系转到新的工作单位。 二、乙方的责任 1.存档期间，?乙方的病、伤、残、死亡和意外事故等各种保险福利事务由乙方本人和存档期间所在用工单位按有关社会保险规定负责联系处理。 2.合同期满后乙方的再次就业，由乙方本人负责。 3.自乙方人事档案存入甲方起，乙方每月向甲方交付管理费________元。管理费按年或合同期一次交清。 三、合同期满即终止，乙方本人未联系调出或前来办理续保手续的，甲方将乙方的人事档案转交乙方户口所在地劳动就业服务管理部门按待业职工有关规定管理。 四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 五、本合同自________年________月________日至________年________月________日有效。 甲方：________________(签字盖章) 乙方：________________(签字盖章) 日期：_________年_______月______日

本合同由以下双方签署： 甲方：_________股份有限公司 住所：_____________________ 法定代表人：_______________ 乙方：___________律师事务所 住所：______________________ 法定代表人：________________ 甲方特委托乙方为法律顾问，办理有关a股发行及上市工作的法律事务。甲乙双方经友好协商，依法达成以下条款，以资共同信守： 一、甲方就a股发行及上市工作所涉法律事项，按照本合同约定的条件委托乙方办理。乙方接受委托，同意按照本合同约定条件完成受托工作，并指派__________、__________律师为本合同项目的经办律师。 二、乙方律师的工作范围包括以下事项 a股发行及上市工作： 1．参与公司重组方案的制订、协助起草公司股票公开发行及上市方案； 2．草拟、修改公司章程、股东大会决议及董事会决议； 3．与公司及其他中介机构就重大法律问题进行磋商； 4．审查与公司股票发行及上市有关的法律文件； 5．出具公司发行股票和上市法律意见书； 6．参与讨论招股说明书； 7．参加公司公开发行股票及上市的其他相关法律业务。 三、甲方的权利义务 1．有权就乙方服务范围内的事项，随时向乙方提出口头或书面咨询，乙方应及时作出答复； 2．根据a股发行及上市工作整体规划，有权要求乙方修改其工作计划及日程安排，以适应a股发行及上市工作的需要； 3．应乙方要求，提供与委托事项相关的文件资料，并保证其完整、真实、准确； 4．为乙方提供必要的工作条件； 5．按约定支付律师费。 四、乙方的权利义务 1．有权要求甲方提供为完成委托事项所必需的完整、准确、真实的文件、资料，并有权对上述文件、资料进行审查和验证； 2．有权按合同约定收取律师费； 3．在维护甲方利益的前提下，遵从法律和行业规则的要求，有权保持工作的独立性和客观性； 4．尽职完成本合同项下的法律事务，在法律的范围内尽力维护甲方的权益； 5．服从甲方债转股与a股发行及上市工作的整体安排，保质保量提供法律服务，并应甲方要求随时报告工作进度； 6．不得有损害甲方利益或故意拖延、耽搁办理受托事项等违反律师执业纪律或职业道德的行为； 7．对甲方所提供的文件资料和所作陈述及在工作中所知和可知的信息负有保密义务。 五、律师费用及支付办法 1．合同双方同意，甲方向乙方支付律师费______万元人民币。 2．上述律师费，在甲方签署本合同之日起5日内支付______万元；在a股募股资金进入甲方账户之日起10日内支付其余律师费。 乙方开户银行：____________________________________ 开户名称：____________律师事务所 账号：no.______________________________ 3．如果a股发行及上市工作未能完成，甲方应按乙方根据本协议第二条已完成工作量，经双方协商后适当支付律师费。 六、违约责任

瘦身美容合同解除（终止）合同书 瘦身美容合同解除（终止）合同书 本人_______于_______年_______月_______日与贵公司（商号）_______（瘦身美容中心）所签订的合同，兹依瘦身美容合同规定解除/终止。 就贵公司应退本人之金额人民币_______元，请于一个月内支付现金、票据或汇入下列银行帐号。 ___________银行_________分行存款帐号_____________ 户名________________________ 又本人所购买寄存于贵公司的未退还的商品，请许可领回。 原立合同人（解除合同/终止合同人）______________ 住址___________________________________________ 此致 _______________公司（商号） 负责人_____________________ _______年_______月_______日 瘦身美容合同解除（终止）合同书 瘦身美容合同解除（终止）合同书

根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方本着平等互利的原则，经过协商，签订本合同，共同信守。 一、保管物 ┌──────┬──────┬───────┬───────┬──────┐ │保管物名称　│　　性质　　│　　数量　　　│　价值　　　　│　瑕疵　　　│ ├──────┼──────┼───────┼───────┼──────┤ │　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　│ ├──────┼──────┼───────┼───────┼──────┤ │　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　│ ├──────┼──────┼───────┼───────┼──────┤ │　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　│ ├──────┴──────┴───────┴───────┴──────┤ │合计人民币金额（大写）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ └────────────────────────────────────┘ 二、保管场所 _________。 三、保管方法 _________。 四、保管期限 自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 五、保管费用及付款办法 1．在保管物交付保管时，寄存人应先行交付保管费用的_________％； 2．在保管期满，寄存人提取保管物时，应交付其余保管费用； 3．保管费总额为_________； 4．保管费用一律以_________（方式）支付。 六、保管物的交付 保管物在交付保管时，保管人应当验收，确认有无损坏，并当面记录。寄存人在提取保管物品时，应该当面检查，是否符合原样。 七、寄存人（是／否）允许保管人将保管物转交他人保管。 八、寄存人未向保管人支付保管费的，保管人（是／否）可以留置保管物。 九、保管期限届满，保管人应当将保管物及孳息归还寄存人。 十、保管责任 1．保管物在保管期间发生的损坏，由保管人负赔偿责任； 2．寄存人隐瞒保管物自身的缺陷，导致保管期间发生损坏，由寄存人承担责任。 十一、声明及保证 （一）保管人： 1．保管人为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2．保管人签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。 3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对保管人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4．保管人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是保管人的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 （二）寄存人： 1．寄存人为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

合同编号：__________ 甲方（团体或个人）：________________ 乙方（组团旅行社）：________________ 甲方自愿参加乙方组织的旅行团旅游，为保证旅游服务质量，明确双方的权利和义务，本着平等协商的原则，现就有关事宜达成如下协议： 第一条　报名与成团 1．甲乙双方共同确认：在签订本合同前，已详细阅读及充分理解由广州市旅游局制定、广州市工商行政管理局监制的《广州市国内旅游报名须知及责任细则》（以下简称”须知”）。同意遵守须知并将须知列为本合同附件。 2．甲乙双方共同确认：乙方已就其服务项目及质量标准向甲方作出了全面介绍及详细说明。 3．如乙方取消组团计划，甲方有权提出以下要求（不可抗力因素除外）： （1）要求乙方另行安排出游； （2）要求乙方按附件1第四条第2款退还全部团款并赔偿违约金。 4．如甲方报名后要求退团，乙方可按附件1第四条第1款的标准扣收业务损失费和违约金。 第二条　内容与标准 1．主要事项 旅行团名 报名人数 出团日期 路线与景点 （见行程表） 交通工具及标准 住宿标准 责任保险最高保额 用餐标准 早餐 次，正餐 次，标准： 　元/人/天　 导游服务 □派全陪　□不派全陪 注： 购物娱乐安排 （见行程表） 预付款数额 应交纳团费总额 预付款数额 特别说明 2．甲乙双方同意恪守上述约定。甲方保证在旅游活动中服从乙方的统一安排和要求，乙方保证所提供的各项服务符合国家与行业规定的标准。 第三条　违约责任 1．乙方在下列情形下视作违约，并承担赔偿责任： （1）因故意或过失未达到本合同规定的内容和标准，而造成甲方直接经济损失的； （2）乙方的服务未达到国家或行业规定的标准。

律师调解协议书? 当事人： 　?(甲方)? 法定代表人：? 当事人： 　?(乙方)? 法定代表人：? 调解人： 律师事务所律师 　(甲方委托)。? 律师事务所律师 　(乙方委托)。? 甲方称：_______________________________________________________________? _______________________________________________________________________? _______________________________________________________________________? 乙方辩称：_____________________________________________________________? _______________________________________________________________________? _______________________________________________________________________? 甲乙双方律师对双方当事人的理由进行分析认为：___________________________? _______________________________________________________________________? _______________________________________________________________________? 甲乙双方当事人，本着互谅互让的原则，经协商达成如下协议：? 1．________________________________________________________________? _______________________________________________________________________? _______________________________________________________________________? 2．________________________________________________________________? _______________________________________________________________________? _______________________________________________________________________? 以上协议，双方均愿履行。履行日期为协议生效后 ?个月内履行完毕。? 本调解协议书自 ?年 月 日起生效。? 　甲方：? 　法定代表人：? 　乙方：? 　法定代表人：? 甲方律师： ?律师事务所

合同编号：__________________ 甲方：________________________ 法定住址：____________________ 法定代表人：__________________ 职务：________________________ 委托代理人：__________________ 身份证号码：__________________ 通讯地址：____________________ 邮政编码：____________________ 联系人：______________________ 电话：________________________ 电挂：________________________ 传真：________________________ 帐号：________________________ 电子信箱：____________________ 乙方：________________________ 法定住址：____________________ 法定代表人：__________________ 职务：________________________ 委托代理人：__________________ 身份证号码：__________________ 通讯地址：____________________ 邮政编码：____________________ 联系人：______________________ 电话：________________________ 电挂：________________________ 传真：________________________ 帐号：________________________ 电子信箱：____________________ 鉴于： 1．_________________（以下简称甲方）为中华人民共和国境内合法成立并有权摄制或与他人共同投资摄制电影故事片的公司法人。_________（以下简称乙方）为_________（国家或地区）合法成立并有权投资和从事影片摄制的独立公司法人。 2．甲乙双方决定联合摄制电影片《_________》（外文名称《______________》，下称电影片），该电影片基于_____________的原著《_________》改编或是由_________创作而成的。 鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。 第一条　电影投资预算及合作方式 电影片总投资预算初步确定为￥_________万元。 甲乙双方合作摄制电影可以采取以下形式： 1．联合摄制，即由甲乙双方共同投资（含资金、劳务或实物）、共同摄制、共同分享利益及共同承担风险的摄制形式； 2．协作摄制，即乙方出资，在中国境内拍摄，甲方有偿提供劳务、设备、器材、场地予以协助的摄制形式； 3．委托摄制，即乙方委托甲方在中国境内代为摄制的摄制形式。 第二条　财产及权利归属

授权委托书 委托人： 住?所： 受委托人：?性别：?职业： 工作单位： 住址： 受委托人：?性别：?职业： 工作单位：?电话： 地址： 现委托?作为 代理人。 代理人?的代理权限为： 代理人?的代理权限为： 委托人： 年?月?日

网络合作固定折扣协议 甲方：_________ 乙方：_________ 根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就甲方运做乙方_________业务达成如下协议： 一、合作方式 甲方作为本协议一方，向客户介绍和推广乙方所开展的各项_________业务（以下简称“业务”），包括_________，并协助客户与乙方签订有关产品和技术服务合同。 乙方作为国内最大的互联网业务服务商之一，为甲方推荐的客户提供优质的_________业务服务。 二、甲方的权利和义务 1．甲方应当接受乙方的资格审查，并保证在运做乙方进行业务推广、促销过程中不损害乙方利益，也不从事任何违法行为。否则乙方有权随时单方提前终止本协议，并追究甲方的违约责任。 2．甲方应遵循乙方的宣传策略、销售政策和服务准则，并保证不损害乙方的利益。在此前提下，甲方可独立开展本方的宣传、推广等工作。 3．甲方的商业行为应符合国家相关法律、法规，乙方对甲方的商业行为不负任何责任。 4．甲方应当按照乙方提供的销售价格和价格政策向其现存及目标客户推荐所运做的乙方业务，并促使该客户购买乙方的产品和服务。否则，乙方有权要求甲方赔偿损失。 5．甲方推广乙方业务，并促成客户购买乙方产品或服务的，有权获取规定比例的合作价格作为回报。 6．甲方应定期每月向乙方汇报业务开展情况，详细时间由双方商定。 7．甲方以乙方合作伙伴的身份与客户联系，推荐乙方的业务，但不得超越本协议中乙方所赋予的权利和业务范围。 8．甲方应当积极配合乙方工作、协调乙方同客户之间的关系。乙方与甲方推荐客户发生的_________业务往来需告知甲方并按本协议执行。 9．甲方应如实按照立项制度填写立项表，以便乙方甄别客户的归属。 10．甲方承诺无论本合同执行或终止，甲方均有义务保守乙方的技术和商业秘密，包括乙方的销售政策、价格政策、客户资料等。否则，乙方有权要求甲方赔偿损失。 11．未经乙方书面同意，甲方不得将本合同的权益转让给第三方。 12．对于收款有难度的客户，甲方应协助乙方按照与客户签定条款实现收款。 13．甲方与客户洽谈成功后，签约时应采用乙方的标准化合同，所有合同签约方为乙方。 三、乙方的权利和义务 1．乙方向甲方提供优惠的合作价格和政策，在附件中规定。 2．乙方作为互联网技术服务商与客户签定最终的互联网技术服务合同。合同文本采用乙方的标准合同，如有更改采用附件形式，附件具体内容由乙方确认。 3．乙方为履行与客户的互联网技术服务合同提供必要的设备和承担具体技术工作，并保证在承诺的时间内完成。 4．乙方负责保证线路通畅和相关维护工作（由于非乙方原因造成的线路堵塞或中断除外）。 5．乙方有权按季度考察甲方的业绩，如甲方不能完成任务定额，乙方有权单方提前终止本协议。如果甲方未完成当季度的任务定额，乙方可以视情况再给其一个季度的考察时间，是否给予由乙方单独决定。 四、其它约定条款： 1．若乙方的销售人员或其它合作商在洽谈客户时与甲方发生冲突，由乙方负责协调，按照接洽客户的时间先后顺序来解决。甲方应服从乙方的最终决定。如果甲方以书面形式通知乙方客户资料后3日内，乙方未提出异议的，则视为甲方优先。 2．甲方应当主动接洽客户，促使客户接受乙方服务。对甲方发展的客户，甲方应当在确认客户签单意向后，向乙方发出书面通知，填写客户详细资料，并指定专人陪同乙方销售人员，或经乙方书面授权以乙方名义使用乙方的标准合同文本最终签订合同。 3．甲方为乙方发展的全部客户单个季度所签全部合同总额（_________业务不包括设置费、设备费、调测费、初装费、专线端口月租费；专线业务不包括设置费、设备费、调测费、初装费）为甲方销售金额（以下简称“销售金额”）。甲方销售金额任务定额为每季度_________元人民币。 4．关于“销售金额”的范围届定和最终解释权归乙方所有。 5．甲方的“销售金额”的业绩将通过附件的表单每月由乙方填写发送甲方进行确认（附件略）。 五、付款规定： 1．对于甲方促成签订合同的客户，乙方应当依照与该客户签定的协议自行发出“收费通知单”收取费用。乙方每季首月20日前将上季甲方应得的佣金向甲方支付，甲方同时返还乙方相应的发票。 2．以下情况，乙方无须履行第五条第1项的规定，并不须承担违约责任： （1）由甲方促成的客户在免租期内的； （2）由甲方促成的客户终止技术服务合同的； （3）由甲方促成的客户延迟付款的，或付款不足的，或拒绝付款的。 3．本合同中所指各个项目的销售金额不包括：_________业务的设置费、设备费、调测费、初装费、专线端口月租费；专线业务的设置费、设备费、调测费、初装费。 4．乙方有义务根据市场情况对给予甲方的销售政策、价格政策、佣金提成进行相应调整。并在甲方业绩出色的情况下给予相应奖励。乙方所作各项调整在向甲方书面通知30日后生效。

一、现将本文书的制作要点介绍如下： 特别需要注意：一是律师参加具体哪一个非诉法律事务的代理必须明确；二是必须写明委托人委托律师参加非诉法律事务的代理权限。 二、格式： 非诉讼事务委托代理协议 ??（以下简称甲方）因事由，委托北京市?律师事务所(以下简称乙方)的律师代理，经双方协商，订立下列协议，共同遵守。 第一条??乙方接受甲方委托，指派?律师作为甲方的理人。 第二条??根据双方的约定，乙方的代理事项及权限为： 第三条??甲方必须及时、真实、详尽地向乙方提供与委托事有关的全部文件和背景材料，并根据实际需要为乙方提供办公件和其他便利条件。 第四条??乙方必须认真、负责地为甲方提供代理权限围内法律服务，并为甲方保守秘密。 第五条??根据律师收费标准，双方约定，甲方同意向乙方支律师代理费 ?元，支付方式：?，支付时间为：??。 第六条??律师从事与甲方业务有关的活动而发生的鉴定、翻译、资料、差旅等费用，由甲方支付。 第七条??甲、乙双方如发生终止委托关系，涉及律师费用结算事宜，应依《律师服务收费管理暂行办法》之规定解决。 第八条??本协议自双方签字、盖章之日起生效。 第九条??本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，每份具有同等法律效力。 第十条??本协议未尽事宜，双方另行规定。 甲方：??乙方： 地址：?地址： 邮政编码：邮政编码： 电话：??电话： 传真：??传真： 签约时间： 签约地点：

第一章　总则 第一条　组织名称、地址 名称：____________________________________________。 地址：____________________________________________。 所辖区域范围：____________________________________。 第二条　性质和宗旨 业主委员会是本物业管理区域范围内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。由业主大会（业主代表大会）选举产生，是业主大会（业主代表大会）的常设机构，对业主大会（业主代表大会）负责。其宗旨是：代表和维护全体业主的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、安全、舒适的居住环境。 第三条　委员会自当地房地产行政主管部门核准登记之日起成立，并接受其监督与指导。 第四条　本章程所称业主，是指本物业管理区域内各类住宅的非住宅房屋及其他各类物业和产权所有人。 第二章　组织机构和职责 第五条　第一届业主委员会由当地房地产行政主管部门会同开发建设单位，在街道办事处配合下组织业主召开第一次业主大会（业主代表大会）选举产生。 以前建成的各类房屋或住宅区（包括公有住房出售后的住宅区），按物业管理区域，由当地房地产行政主管部门会同开发建设单位或原产权单位，在街道办事处配合下组织业主召开第一次业主大会（业主代表大会），选举产生业主委员会。 业主委员会选举产生后，15日内持成立业主委员会登记申请书、委员会成员名单和委员会章程到当地房地产行政主管部门办理登记手续。 第六条　业主大会由本物业管理区域的全体业主参加，业主人数较多的，应当按栋或单元推选业主代表，组成本物业管理区域的业主代表大会。业主大会（业主代表大会）必须有半数以上的业主（业主代表）出席才能举行，业主可以委托其代理人出席大会。 产权性质单一的写字楼、商场、大厦、居住区、工业区等，业主大会（业主代表大会）由业主自行产生。 第七条　第一次业主大会（业主代表大会）按下列程序召开 1．由大会筹备组介绍大会筹备情况； 2．由大会筹备组介绍业主委员会候选人情况； 3．业主大会（业主代表大会）的成员投票选举产生业主委员会成员。 第八条　业主大会（业主代表大会）每年至少召开一次，业主委员会负责在会议召开7日之前将大会召开日期和内容送达每位业主（业主代表）。　 经10％以上业主（业主代表）提议，委员会应在接到提议后15天内，就其提议的内容召开临时业主大会（业主代表大会）。大会对提出的议案已作出决定的，业主（业主代表）在半年内不得以同一内容再提议召开临时业主大会（业主代表大会）。业主大会（业主代表大会）应按栋或按业主人数的一定比例邀请非业主的房屋使用人列席会议。 第九条　业主大会（业主代表大会）的决定，由出席会议的业主（业主代表）投票表决，过半数以上通过。 第十条　委员会设委员名（根据实际情况设定，不得少于5人），其中主任一名，副主任名。主任、副主任在全体委员会中选举产生。 第十一条　委员会每届任期三年，委员可连选连任 根据工作需要，委员会聘任专职或兼职执行秘书一名，负责处理委员会日常事务；街道办事处、公安派出所等有关部门也可以参加委员会管理工作。 第十二条　委员会权利 1．召集和主持业主大会（业主代表大会）； 2．制定委员会章程，代表业主、使用人，维护其合法权益； 3．在房地产行政主管部门的组织或指导下，采取公开招标或其他方式，选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同； 4．审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、年度财务预决算、住宅配套工程和重大的维修项目计划； 5．负责维修基金的筹集、使用和管理； 6．监督公共建筑、公共设施的合理使用； 7．组织换届改选业主委员会； 8．提出修订业主公约、委员会章程的议案； 9．监督、检查各项管理工作的实施情况及各项规章制度的执行情况； 10．业主大会（业主代表大会）赋予的其他职责和权利。 第十三条　委员会义务 1．向业主大会（业主代表大会）报告工作； 2．执行业主大会（业主代表大会）通过的各项决议、决定； 3．接受业主和使用人的监督；