甲方：_______________（以下简称甲方） 乙方：_______________（以下简称乙方） 为使_______________项目（以下简称本项目）在济南高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。 一、土地问题 1、土地位置及出让方式 甲方同意本项目进入济南出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于?占地约?亩。其中独自使用面积?亩，代征道路面积?亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。 2、土地价格 为体现对本项目的支持，甲方初步确定以?万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为?万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计?万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。 3、付款方式 高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。?乙方在该合同签订后十五日内，?一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。 二、工程建设 1、开工条件 （1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于?年?月?日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即"九通一平"的基本建设条件，确保乙方顺利进畅 否则承担由此给乙方造成的经济损失。 （2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。?乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。 2、工程进度 乙方必须在?年?月?日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。 3竣工时间 乙方必须在?年?月?日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。 三、违约责任 1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。 2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金5%的违约金；连续两年不投资建设的，?甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。 3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。 4、为避免国有资产流失，?保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种（退税或创汇奖励）金额的50%时（优惠政策除外），乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额?x?50%?=?乙方当年该税种实际缴纳金额。 四、其他 1、在履行本协议时，?若发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。 2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，?但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。?并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的,?以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。 3、本协议一式?份，甲、乙双方各执?份。?份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或委托代理人）签字盖章生效。 4、本协议于?年?月?日在中华人民共和国山东济南市签订。 5、本协议有效期限自?年?月?日起至?年?月?日止。 6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。 甲方：（章） 法定代表人（委托代理人）： 法人住所地： 邮政编码： 电话号码： 乙方：?（章） 法定代表人（委托代理人）： 法人住所地： 邮政编码： 电话号码：

【题?目】粮食买卖合同（示范文本） 【颁布单位】国家工商管理局 【发文编号】gf－2000－0152 全文 合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 出卖人：＿＿＿＿＿＿?签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 买受人：＿＿＿＿＿＿?签订时间：＿＿年＿＿月＿＿日 第一条?粮食品种、数量、价款、交（提）货时间 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ｜?｜?｜商标或｜?｜计量｜?｜?｜?｜?交（提）货时间及数量?｜ ｜品种｜产地｜?｜等级｜?｜数量｜单价｜金额｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜?｜?｜品牌?｜?｜单位｜?｜?｜?｜合计｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜ ｜－－｜－－｜－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜ ｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜ ｜－－｜－－｜－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜ ｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜ ｜－－｜－－｜－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜ ｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜?合计人民币金额（大写）：?｜ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ （注：空格如不够用，可以另接） 第二条?质量标准、用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第三条?包装标准、包装物供应和回收及费用负担：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第四条?损耗标准及计算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第五条?交（提）货方式、地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第六条?运输方式及到达站（港）和费用负担：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第七条?检验标准、方法、时间、地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第八条?结算方式及期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第九条?担保方式（也可另立担保合同）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十条?本合同解除的条件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十一条?违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十二条?合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第＿＿＿种方式解决： （一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十三条?本合同自＿＿＿＿＿＿＿＿生效。 第十四条?其他约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ｜出卖人名称（章）：?｜买受人名称（章）：?｜?鉴（公）证意见：?｜ ｜住所：?｜住所：?｜?｜

（文中蓝色字体下载后有风险提示） 用工单位（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，根据平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，就甲方将部分工作岗位的工作任务外包给乙方进行劳务服务外包项目达成如下协议： 风险提示：工作岗位及工作时间 雇员从事的工种和工作实践。从事的工种要注明在什么岗位从事什么工作，如电机房的值班电工或大厦照明的维修电工（因为工种不同工资差别很大）； 工作时间包括聘用期限，应注明从何时起知何时止；每周工作多少天，每天工作多少小时；一般每周至少有一天的休息日；按国际惯例，在节假日，雇员应享受所在国家规定的节假日，如所在国国庆、春节等。 建议双方在签劳务合同的时候最好明确约定相关工作岗位，工作时间以及劳务报酬等问题，避免之后因履行合同发生纠纷。 一、甲方同意乙方承包甲方_____________________________________劳务工作。 二、合同期限 本合同期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。 合同期满前______日内如甲乙双方均未提出终止本合同，双方本着互惠互利的原则在本合同期满前______日内签署新的合同。 三、工作地点：__________________________________________________________________。 四、外包内容：__________________________________________________________________。 风险提示：劳务费用 劳务合同雇员提供劳务服务，雇主主需要依据协议支付劳务报酬，这里要区别于劳动关系中的劳动者除获得工资报酬外，还需要为劳动者缴纳保险、福利待遇等；劳务关系中的自然人，一般只获得劳务费，雇主也不用像劳动合同那样为雇员缴纳社保的义务，是否缴纳可以双方协商约定。 另外，如果是在工作时间以外加班或上夜班，雇主应付加班费或夜班津贴等相应劳务费用，并据此作出详细约定，以免给雇主一方造成不必要纠纷。 五、费用的结算及支付 （一）甲方按照甲、乙双方所约定的标准和方式为乙方员工结算劳务服务费用，根据双方的约定： 1、____________________________________________________________________________； 2、____________________________________________________________________________。 本费用包含乙方员工的工资、保险、乙方的管理费用等双方所明确的所有费用。 （二）乙方管理人员应及时与甲方相关管理部门确认员工的工作表现。 （三）甲乙协商上月_____日至上月_____日为劳务费的正常结算周期，乙方向甲方开具相应金额的劳务发票，甲方于每月_____日前按时付给乙方上月度劳务服务费用。 （四）正常情况下，乙方应保证按甲方的检验计划完成生产。 （五）如甲方发现乙方所完成产品未能满足甲方质量规范，乙方应采取有效措施及时更正。 风险提示：雇主义务 劳务关系主要由民法、经济法调整，双方当事人在不违背法律规定情况下自由协商，任意性很强，雇主可以与雇员协商约定相关义务； 但是，雇主必须按所在国有关规定提供符合安全生产的场所和必须发放劳动保护费用或物品，如安全帽、手套、滤光墨镜等；在所在国工作期间，如果发生疾病或工伤，雇主都应提供必要的医疗和购买必要的药物。 另外，建议雇主应给雇员购买人生意外保险，使劳务人员在受到意外伤害时能得到及时合理的赔偿，保险费由雇主负担。 六、甲方权利义务 （一）甲方应明确乙方从事劳务服务外包的工作岗位、工作任务和工作要求，然后由乙方工作人员自行负责制定工作岗位的工作任务。 （二）甲方应为乙方员工提供符合政府劳动保护条例规定的工作场所和和各项安全生产条件。对于首次上岗的乙方员工，甲方将对其进行安全和操作规程方面的培训，并将相关培训资料和要求发给乙方。 （三）甲方应为乙方员工提供一间休息、材料室。 （四）甲方应尊重乙方员工的民族习惯和宗教信仰，不因民族和性别不同歧视乙方员工。 （五）甲方有权抽查乙方员工的劳动合同、身份证明，乙方及其员工应配合甲方的抽检。 （六）乙方员工有下列行为的，甲方有权要求乙方立即更换： 1、乙方员工违反操作规程，造成所负责的工作不能正常运行，或不能保证工作质量，给甲方造成损失的； 2、乙方员工严重违反甲方规章制度，岗位职责和劳动纪律的； 3、乙方员工不能提供真实有效地身份证明的，或提供虚假身份证明的；

办公室装修合同范本 业主?(以下简称甲方)：　联系电话： 施工队(以下简称乙方)：?联系电话： 甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下办公室装修合同范本 一、?工程概况 工程地址： 二、?价格 清包工费：?￥?元，大写： 其中?水电工?元 木工?元 瓦工?元 油漆工?元 垃圾清运费?元 三、?付款方式 1、施工队进场，预支生活费：?1000元 2、木工完成，付1000?元 3、瓦工完成，付1000元 4、工程竣工，付1800?元 5、保修金?400元，从竣工之日起1年后支付 四、?设计 1、?甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作. 2、?甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可. 五、?材料 1、?乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失. 2、?未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用. 3、?乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票. 4、?乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失. 5、?乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性. 6、?乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场. 7、?乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程. 8、?乙方应做好对施工完成的成品保护工作. 9、?未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 六、?工期 从?20?年?月?日起至?20?年?月?日止，工期为?天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天 七、?材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。 八、?垃圾清运 1、?垃圾袋装化 2、?垃圾应日日清 3、?垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

（文中蓝色字体下载后有风险提示） 甲方： 授权代表： 联系电话： 地址： 乙方： 授权代表： 联系电话： 地址： 甲、乙双方本着诚实信用的原则，就甲方公司计算机软件、计算机网络及附属设备维护服务问题，经双方协商后，决定签订本合同。 一、合作内容：甲方将本单位的计算机软件、计算机网络、及附属设备等交由乙方维护，乙方提供上门服务；甲方支付相应费用。 风险提示：雇主义务 劳务关系主要由民法、经济法调整，双方当事人在不违背法律规定情况下自由协商，任意性很强，雇主可以与雇员协商约定相关义务； 但是，雇主必须按所在国有关规定提供符合安全生产的场所和必须发放劳动保护费用或物品，如安全帽、手套、滤光墨镜等；在所在国工作期间，如果发生疾病或工伤，雇主都应提供必要的医疗和购买必要的药物。 另外，建议雇主应给雇员购买人生意外保险，使劳务人员在受到意外伤害时能得到及时合理的赔偿，保险费由雇主负担。 二、甲方义务： 1、甲方应在合同签订的同时向乙方提供详实的设备相关资料，如机器保修卡或机器序列号等。 2、甲方在对附表中所规定的设备进行迁移、变动时应通知乙方，并得到乙方认可。 3、未征得乙方同意，甲方不得随意调整或拆卸软件设备，不得随便更改系统软件设置。 4、甲方应保持同乙方的联络及对乙方工作人员上门维修时的接待，回答乙方关于设备故障的有关问题。为甲方技术人员提供工作场所和必要设施（如电源和照明灯等），并妥善保存计算机内重要资料。 三、乙方义务： 1、修复合同范围内计算机、计算机网络、及附属设备等的各类故障。 2、提供常用软件安装及维护，如office2003、photoshop、qq、flashget等。 3、当有需要时，提供电脑软件升级方案。经甲方同意后，免费实施（购买相关软件所需费用由甲方承担）。 4、对运行在关键岗位上的计算机每周至少进行一次软件和软件系统全面检测，对运行在普通岗位上的计算机每周至少进行一次软件和软件系统随机抽查，以提早发现和排除故障隐患。 5、每三个月对所有计算机进行一次整体清洁。 四、有关服务要求： 风险提示：工作岗位及工作时间 雇员从事的工种和工作实践。从事的工种要注明在什么岗位从事什么工作，如电机房的值班电工或大厦照明的维修电工（因为工种不同工资差别很大）； 工作时间包括聘用期限，应注明从何时起知何时止；每周工作多少天，每天工作多少小时；一般每周至少有一天的休息日；按国际惯例，在节假日，雇员应享受所在国家规定的节假日，如所在国国庆、春节等。 建议双方在签劳务合同的时候最好明确约定相关工作岗位，工作时间以及劳务报酬等问题，避免之后因履行合同发生纠纷。 1、每周一至周五9：00—18：00（不包括节、假日）为乙方履行本合同的标准时间，乙方技术人员将在接到甲方报修电话后4小时之内到达。乙方技术人员应甲方要求在标准工作时间以外进行维修工作时，由甲方负责报销的士费。 2、当甲方设备故障严重，无法现场修复、必须由乙方拿回维修时，乙方需经甲方同意。如果更换部件可能会影响办公设备的功能、性能、乙方要在与甲方协商认同后进行。乙方为甲方提供的更换部件必须为原装部件，如有特殊情况，乙方需在与甲方协商认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。更换部件的费用由甲方承担，乙方有义务提供部件的报价，供甲方参考确认，报价中的部件价格不得高于市场价。 3、乙方每次为甲方提供服务后，需现场填写“服务记录”，如实反应本次服务具体项目并由甲乙双方签字确认。乙方每月向甲方送交一份“当月服务记录”报表。 4、乙方承诺严格遵守国家法律法规，对任何有关甲方的资料绝对保密。 5、如因乙方原因造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。 风险提示：劳务费用 劳务合同雇员提供劳务服务，雇主主需要依据协议支付劳务报酬，这里要区别于劳动关系中的劳动者除获得工资报酬外，还需要为劳动者缴纳保险、福利待遇等；劳务关系中的自然人，一般只获得劳务费，雇主也不用像劳动合同那样为雇员缴纳社保的义务，是否缴纳可以双方协商约定。 另外，如果是在工作时间以外加班或上夜班，雇主应付加班费或夜班津贴等相应劳务费用，并据此作出详细约定，以免给雇主一方造成不必要纠纷。 五、收费与付款：甲方按______元/月向乙方支付it外包服务费用；甲方应在每月____日前向乙方付款。

（文中蓝色字体下载后有风险提示） 甲方名称： 法定代表人： 地址： 联系电话： 乙方姓名： 居民身份证号码： 家庭住址： 因甲方工作需要，需聘请乙方做兼职会计，在自愿平等和相互信任的基础上，经双方协商同意签订本合同，以便共同遵守。 风险提示：工作岗位及工作时间 雇员从事的工种和工作实践。从事的工种要注明在什么岗位从事什么工作，如电机房的值班电工或大厦照明的维修电工（因为工种不同工资差别很大）； 工作时间包括聘用期限，应注明从何时起知何时止；每周工作多少天，每天工作多少小时；一般每周至少有一天的休息日；按国际惯例，在节假日，雇员应享受所在国家规定的节假日，如所在国国庆、春节等。 建议双方在签劳务合同的时候最好明确约定相关工作岗位，工作时间以及劳务报酬等问题，避免之后因履行合同发生纠纷。 一、合同期限 （一）本合同有效期为_________年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。协议期满，双方可以办理续签事宜。 二、工作岗位、工作职责 （一）乙方在甲方公司担任兼职会计工作。乙方须按照通常会计职责及甲方确定的岗位责任，完成工作。 （二）乙方的主要工作职责包括但不限_____________________________________________。 三、工作条件和劳动保护 （一）甲方为乙方提供符合中国政府规定的工作环境和劳动条件。 （二）甲方根据乙方岗位实际情况，按照甲方规定向乙方提供必要的劳动防护用品。 风险提示：劳务费用 劳务合同雇员提供劳务服务，雇主主需要依据协议支付劳务报酬，这里要区别于劳动关系中的劳动者除获得工资报酬外，还需要为劳动者缴纳保险、福利待遇等；劳务关系中的自然人，一般只获得劳务费，雇主也不用像劳动合同那样为雇员缴纳社保的义务，是否缴纳可以双方协商约定。 另外，如果是在工作时间以外加班或上夜班，雇主应付加班费或夜班津贴等相应劳务费用，并据此作出详细约定，以免给雇主一方造成不必要纠纷。 四、劳动报酬 （一）劳务费______________元整（￥_________元）/月； （二）劳务费用的支付方式：每月____号，甲方转账到乙方银行账号（开户行：_______________________；账号：______________________________。） （三）乙方依法应缴纳的个人所得税，甲方依法代为扣缴。 五、劳动纪律 （一）乙方应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的领导、管理和指挥，按时完成工作任务，并保守甲方商业秘密。 （二）乙方违反工作纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予相应的纪律处分、经济处罚等，直至解除本合同。 （三）有下列情形之一，甲方依法或按公司规定解除乙方劳务合同的，乙方应当按照劳务合同的约定向甲方支付赔偿金： 1、乙方严重违反用人单位的规章制度的。 2、乙方严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的。 3、乙方被依法追究刑事责任的。 六、商业秘密保护 （一）乙方对甲方的财务状况、财务信息资料、开户银行资料、股东资料、投资信息等及工作中获悉的甲方的客户资料、业务信息等商业秘密必须严格保密，不得有任何泄密行为，否则，甲方有权要求乙方赔偿由此引起的损失，并有权解除本合同的权利。 （二）未经甲方书面同意，乙方不得以泄露、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何形式向任何第三方（包括法人、自然人和不应知悉相关秘密的甲方其他职员）泄漏属于甲方或者虽属于他人但甲方承诺有保密义务的商业秘密，不得允许或授权任何第三方不正当地使用这些商业秘密；也不得在履行职务之外使用这些商业秘密。 （三）乙方在甲方任职期间，须遵守甲方规定的任何成文或不成文的保密规章、制度，履行与其岗位相应的保密职责，尽其一切能力防止任何第三方窃取商业秘密。甲方的保密规章、制度没有规定或者规定不明确之处，乙方亦应本着谨慎、诚实的态度，采取必要、合理的措施来维护其在任职期间知悉或者持有的任何商业秘密，保持其机密性。 （四）双方同意，乙方无论因何种原因离职，自离职后的任何时间里内，仍对其在甲方任职期间接触、知悉的属于甲方或者虽属于第三方，但甲方承诺有保密义务的商业秘密，承担如同任职期间一样的保密义务和不擅自使用有关商业秘密的义务。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 乙方_____________________认可与甲方于________年________月________日签订的《精装修成品房装修材料确认书》，对其中的材料设备和装饰内容再次确认无误，并达成如下协议： 1．甲方为满足乙方对住宅装饰的个性化要求，同意乙方与________________?装饰公司协商，对原有装饰设计进行个性化修改。乙方提出的所有装饰修改内容，不构成对双方已签订的《精装修成品房装修材料确认书》的否定。 2．乙方可以提出工作、工序和材料设备的变更，所产生的费用由乙方与装饰公司协商，单独结算；所产生的质量和保修责任，由乙方和装饰公司协商并订立相关合同。该合同约定的质量标准不得低于杭州市房地产管理局发布的《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》，甲方对因此而引起的质量异议与质量问题不负任何责任。 3．因乙方对装饰内容的修改而造成的工期延误，致使住宅装修工程未能如期交付的，甲方可以延长交房日期；乙方负有不得影响整幢大楼和小区如期交付的义务，如因乙方的修改方案而影响其它业主正常使用住宅的，乙方应当排除障碍或恢复原状，如造成损失的，应当负赔偿责任；甲方保留追究乙方相关责任的权利。 4．乙方所有相关的个性化装饰修改，必须符合建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，并不得擅自更改以下部位： a．住宅的外窗； b．住宅外墙，以及有关影响建筑立面的任何修改； c．室内所有垂直管道及排风竖井； d．住宅的进户门； e．影响建筑安全性的承重结构； f．阳台的扶手栏杆； 　?g．移动更改或者扩大厨房卫生间的位置及面积； h．未经设计认可的，在楼板上增加的非轻质墙体或隔断； 双方已经认真阅读以上内容并经确认无异议，双方签字（或）盖章后生效。本协议将作为乙方与甲方签订的《商品房购房合同》的补充，并与购房合同具有同等的法律效力。 甲方签字：_______________ （盖章处） ________年______月_____日 乙方签字：_______________ ________年______月_____日

甲方：______________________居委会 乙方：______________________大酒店 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，就甲方向乙方收购垃圾事宜达成如下协议，双方共同遵守。 1、甲方与乙方签定协议，负责处理乙方的垃圾（包括污水）和管理垃圾房。所有清洁工作必须按照深圳市卫生防疫站，卫生局和环保局的规定进行。如有违反深圳政府的规定及行为，甲方将负全部责任。甲方必须全部负责为乙方处理垃圾所需的有效的政府认可文件或牌照及其所需费用。 2、甲方指定一个或几个人员做专职的“垃圾处理服务人员”。他们将负责从酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所规定的垃圾。无论何种天气（雨天、雪天、冷天、热天等），垃圾的清运工作每天都要照常进行，包括节假日在内。 3、甲方准备一份其指派的专职服务人员的值班安排表，并必须在每周星期四交一份给乙方的管事部经理。每两周一次。甲方指派的服务人员每天的值班时间如下： 早班：7：00-17：00 晚班：15：00-24：00 甲方将按照乙方所制定的规章制度来管理自己的员工，每天从上午6：30-24：00至少安排二名员工在垃圾房内清理垃圾，每天清运垃圾的时间为：早班7：00-8：00，晚班19：00-20：00。 4、甲方指派的服务人员要时刻听从乙方管事部经理、其助理或当值负责人的管理，并必须把待运出酒店的全部垃圾堆放整齐、妥当，保证垃圾处理的周围环境整洁、干净达到乙方规定的卫生要求。 5、在乙方人员对垃圾房和周围环境进行定期的维修，清洁卫生工作时，甲方指派的服务人员必须给予大力协助，使得此地区的卫生状况符合深圳市卫生保疫站及街道办事处的有关规定和要求。 6、对于将在乙方管辖区内工作的甲方的全部指派人员，甲方要提供他们的登记照（两张），身份证和完整的人事资料。此外，每个甲方的指派服务人员必须交有效健康证，以证明他们没有传染病或其它健康问题。 7、如甲方指派人员不具备第6项要求，这些人员不可以在乙方管辖区内的酒店任何地区工作或逗留。甲方需另指派符合第6项条件的人员替代。 8、对于在乙方管辖区内工作的甲主指派人员不论在任何地方任何情况下发生的交通事故、物品遗失、人身意外、伤及第三方（财产或人员），甲方必须为他们承担全部责任。乙方不承担任何形式的责任及索赔。 9、甲方必须承担垃圾处理涉及的一切费用，包括（堆放、运输、处理管理和其它），这些过程与清洁乙方垃圾房里的垃圾相关。甲方处理全部垃圾时，必须严格遵照深圳环卫局的管理规定和要求。如有违反，其全部后果及责任均由甲方承担，而不可以向乙方提出索赔。（甲方不负责酒店任何装修垃圾。） 10、乙方员工不得擅自售卖酒店承包给甲方范围内的垃圾及废品。乙方负责给甲方水、电清洗垃圾房，房内外地面、墙壁、地沟、天花、窗户等环境设备。乙方垃圾房的灭蚊、灭鼠工作、药物由乙方提供服务。 11、工作或逗留于乙方管辖区的甲方人员，当他们履行其职责时，甲方必须保证指派的人员守时、忠诚、老实、吃苦、肯干、品行端正。 12、在清理和处理垃圾时，如果甲方指派人员发现垃圾中有乙方物品或餐具（如碟子、碗、餐刀、其它用具等），无论酒店用品或餐具是否完好，甲方及其指派人员都必须及时归还给酒店管理部。 13、除了此合同里规定的可卖垃圾外，任何情况下，甲方指派人员都不准从乙方管辖区拿走乙方任何物品。如果发现甲方指派人员正在拿乙方物品，而这些物品并不属于可卖垃圾范围，则乙方有权向甲方索赔2000-4000元（人民币）的罚金。如甲方指派工作人员有严重过失，则乙方有权立即终止此合同，并且乙方不会退还甲方按规定已预付给乙方的全部金额。过失情节的轻重程度将以酒店“员工手册”为标准。

（文中蓝色字体下载后有风险提示） 雇主： 联系电话： 雇员： 居民身份证号码： 联系电话： 此雇用合同由_________（以下简称雇主）和_________（以下简称雇员）缔结。根据本合同，雇主将聘用雇员且雇员同意受聘于雇主就以下所规定的工作提供服务和履行义务。 风险提示：工作岗位及工作时间 雇员从事的工种和工作实践。从事的工种要注明在什么岗位从事什么工作，如电机房的值班电工或大厦照明的维修电工（因为工种不同工资差别很大）； 工作时间包括聘用期限，应注明从何时起知何时止；每周工作多少天，每天工作多少小时；一般每周至少有一天的休息日；按国际惯例，在节假日，雇员应享受所在国家规定的节假日，如所在国国庆、春节等。 建议双方在签劳务合同的时候最好明确约定相关工作岗位，工作时间以及劳务报酬等问题，避免之后因履行合同发生纠纷。 一、义务和责任 合同双方同意雇员将受聘从事_________工作，并履行以下职责。 二、期限 本合同有效期为_________（年、月），从_________年_______月_______日起至_________年______月______日止。 三、工作日和工时 雇员每周工作从星期_____至星期_____，每天从______点至______点，一周共_____小时。 风险提示：劳务费用 劳务合同雇员提供劳务服务，雇主主需要依据协议支付劳务报酬，这里要区别于劳动关系中的劳动者除获得工资报酬外，还需要为劳动者缴纳保险、福利待遇等；劳务关系中的自然人，一般只获得劳务费，雇主也不用像劳动合同那样为雇员缴纳社保的义务，是否缴纳可以双方协商约定。 另外，如果是在工作时间以外加班或上夜班，雇主应付加班费或夜班津贴等相应劳务费用，并据此作出详细约定，以免给雇主一方造成不必要纠纷。 四、报酬 雇主同意就雇员的服务提供以下报酬： 1、每（小时）_______美元； 2、每加班（小时）_______美元，每两周结算一次，现金支付。 五、扣除款 每次发薪时，除从雇员报酬中扣出应缴之_______%税收和社会保险费外，雇主不得克扣雇员所得，本条例另有规定以及经工长或工长代理人同意的除外。 六、主要工作地 雇员主要工作地为______________。但根据雇主业务性质所需，在不违犯劳工政策和规定情况下，雇主也可要求雇员在_________地以内其他选区履行职责。 风险提示：雇主义务 劳务关系主要由民法、经济法调整，双方当事人在不违背法律规定情况下自由协商，任意性很强，雇主可以与雇员协商约定相关义务； 但是，雇主必须按所在国有关规定提供符合安全生产的场所和必须发放劳动保护费用或物品，如安全帽、手套、滤光墨镜等；在所在国工作期间，如果发生疾病或工伤，雇主都应提供必要的医疗和购买必要的药物。 另外，建议雇主应给雇员购买人生意外保险，使劳务人员在受到意外伤害时能得到及时合理的赔偿，保险费由雇主负担。 七、差旅费 在本合同到期或中止（不论中止原因如何）时，雇主将负责雇员返回雇佣地的机票费用。 八、保险费 雇主应负责雇员的医疗保险或负担雇员的全部医疗费用，包括___________________地以外的转诊和转院费，如雇员因故死亡，雇主应承担尸体保存及运回原地的费用。 九、最近的血亲的通知 雇员在出现重病或死亡情况，雇主应立即通知其最近的血亲，雇员最近的血亲的姓名和地址如下：___________________。 十、终止合同 本合同可根据下列规定终止：

委任单位： 施工单位： 就装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下： 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程项目内容： 四、工程期限：本工程自×年×月×日至×年×月×日完工。 五、工程造价为人民币：×× 六、付款方式： 1、合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额预付款。 2、开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额预付款，余额在工程验收合格一次性付清。（以预算书单价为标准，以实际工程量结算） 七、材料设备： 本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。 八、工程施工： 1、乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。 2、乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不可分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时材料计划不足需增加的投资由乙方负责。 3、施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。 4、乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。 5、如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。 九、工程质量： 1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。 2、由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。 3、由于乙方原因造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。 4、装饰工程质量保修一年。 十、工程验收： 由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。 十一、违约责任： 任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿给守约方。 十二、备注： 本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲、乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决执行。 十三、本合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。 甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）： 代表人：代表人： 日期：日期： 签订合同地点：

（文中蓝色字体下载后有风险提示） 甲方（雇主）： 注册号： 乙方（雇员）： 身份证号： 甲方因工作内容的施工需要，委托乙方辅助甲方进行工作内容施工，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 风险提示：工作岗位及工作时间 雇员从事的工种和工作实践。从事的工种要注明在什么岗位从事什么工作，如电机房的值班电工或大厦照明的维修电工（因为工种不同工资差别很大）； 工作时间包括聘用期限，应注明从何时起知何时止；每周工作多少天，每天工作多少小时；一般每周至少有一天的休息日；按国际惯例，在节假日，雇员应享受所在国家规定的节假日，如所在国国庆、春节等。 建议双方在签劳务合同的时候最好明确约定相关工作岗位，工作时间以及劳务报酬等问题，避免之后因履行合同发生纠纷。 第一条、协议期限 _____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共计_____天，若本合同约定开工日现场不具备开工条件，具体开工时间以甲方的书面通知为准，乙方工期以甲方书面通知开工日相应顺延。 第二条、劳务内容、要求 承包范围为：段路基石土石方工程，并负责施工范围内的场地清理，做到工完、料尽、场地清。乙方负责完成本协议承包工程所需的所有人工、材料（含周转材料）、机械（具）及相关附属工作内容。 第三条、双方的权利与义务 风险提示：雇主义务 劳务关系主要由民法、经济法调整，双方当事人在不违背法律规定情况下自由协商，任意性很强，雇主可以与雇员协商约定相关义务； 但是，雇主必须按所在国有关规定提供符合安全生产的场所和必须发放劳动保护费用或物品，如安全帽、手套、滤光墨镜等；在所在国工作期间，如果发生疾病或工伤，雇主都应提供必要的医疗和购买必要的药物。 另外，建议雇主应给雇员购买人生意外保险，使劳务人员在受到意外伤害时能得到及时合理的赔偿，保险费由雇主负担。 甲方： 1、向乙方提供所需施工图纸、管理程序等有关文件，提供工程所需的各种资料表格样本。 2、根据工程进度和上级主管或监管单位的需求，编制并下达各阶段施工生产计划。 3、对乙方承包工程任务提供相应技术交底和指导。 4、负责行使乙方质量及进度情况的检查和评价，对违约情况采取协议约定的处理、处罚措施。 5、有权根据乙方的实际履约能力变更乙方承包范围和工程施工工艺。 6、对乙方已完合格工程甲方需及时予以验收计量。 7、甲方有权监督乙方在本项目资金流向及债务情况。 8、负责指导乙方严格执行有关廉政规定。 9、负责向乙方交桩，提供现有导线网点、水准点和坐标控制点，并对乙方测量数据进行复核。 10、负责与业主、监理工程师的计量和支付工作。 11、对乙方投入本工程的设备、材料、仪器、人员经协商可统一调度使用，并由使用单位支付相应的费用。 乙方： 1、编制实施性施工组织设计，根据协议工期及甲方要求编制总体及阶段性施工进度计划并向甲方报批，并严格按甲方批准的施工进度计划，合理安排人员、机械，乙方机械进场数量按甲方履约总数量根据乙方所承包工程量平均计算，保证进度计划的落实。 2、根据工程需要组织相应的资金、人员、设备、材料、仪器进场，承担人员上岗持证、暂住证、人员意外伤害保险和社会保险办理、所属机械设备的标定及相应保险工作，并承担所需的费用。乙方应在进场后____天内将上述资料办理完成并交甲方备案。乙方必须保证每个工点配备合格的施工管理人员。 3、对所承担工程的质量、进度、环境保护、安全生产和经济效益全面负责，接受甲方及上级单位有关部门的监督、检查、指导和处理。 4、负责所承包的工程所需的驻地建设、便道施工及维护、场地平整等临时工程（因篇幅太长，且为政府公开文件，不方便作为合同附件，如有需要，可到合约部查阅），负责承包工程完工后的场地清理、恢复地容、地貌等，并承担由此发生的费用。 5、施工过程中因乙方原因造成的质量、安全、环保事故或工期延误，乙方应接受相应处罚并承担所造成的违约责任和经济损失（含施工过程中业主、监理各种罚款），如因乙方施工原因导致业主、监理发文给予罚款，甲方将按文件罚款金额直接在乙方当月计量款中扣除，对甲方造成损失的，甲方有权对乙方进行追偿。 风险提示：劳务费用 劳务合同雇员提供劳务服务，雇主主需要依据协议支付劳务报酬，这里要区别于劳动关系中的劳动者除获得工资报酬外，还需要为劳动者缴纳保险、福利待遇等；劳务关系中的自然人，一般只获得劳务费，雇主也不用像劳动合同那样为雇员缴纳社保的义务，是否缴纳可以双方协商约定。 另外，如果是在工作时间以外加班或上夜班，雇主应付加班费或夜班津贴等相应劳务费用，并据此作出详细约定，以免给雇主一方造成不必要纠纷。

北京市家庭居室装饰装修工程施工合同 (2003版) 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 合?同?编?号: 北京市工商行政管理局监制 二00四年三月修订 使?用?说?明 1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。 2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。 3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。 4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。 5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。 6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。 7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。 粘贴印花税票处 北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款 发包方(以下简称甲方)： 委托代理人(姓名)：?民族： 住所：?身份证号： 联系电话：?手机号： 承包方(以下简称乙方)： 营业执照号： 住所： 法定代表人：?联系电话： 委托代理人：?联系电话： 建筑资质等级证书号： 本工程设计人：?联系电话： 施工队负责人：?联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条?工程概况 1.1工程地点： 1.2工程装饰装修面积: 1.3工程户型: 1.?4工程内容及做法(见报价单和图纸)； 1.5工程承包，采取下列第?种方式: (1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。 (2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。 1.6工程期限?日(以实际工作日计算); 开工日期?年?月?日;

发包人（甲方）:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 住所:＿＿＿＿＿＿电话:＿＿＿＿＿＿传真:＿＿＿＿＿＿ 委托代理人:＿＿＿＿＿＿电话:＿＿＿＿＿＿传真:＿＿＿＿＿＿ 承包人（乙方）:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 住所:＿＿＿＿＿＿电话:＿＿＿＿＿＿ 法定代表人:＿＿＿＿＿＿电话:＿＿＿＿＿＿ 本工程设计人:＿＿＿＿＿＿电话:＿＿＿＿＿＿ 施工队负责人:＿＿＿＿＿＿电话:＿＿＿＿＿＿ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围：参见合同附件之预算表。 4、工程承包方式：双方商定采取下列第＿种承包方式。 (1)承包人包工、包料； (2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料； (3)承包人包工，发包人包料。 （附件：经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》） 第二条施工图纸 双方施工图采取下列第种方式提供： a.发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份； b.发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前天取得有关部门确认或者批准。 施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。 第三条甲方工作 1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。 2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。 4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。 5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。 6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。 第四条乙方工作 1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认； 2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线； 4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的畅通； 5、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间； 6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场； 7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。 第五条关于工期

（文中蓝色字体下载后有风险提示） 甲方：（发包方） 乙方：（承包方） 甲、乙双方本着诚信及互利互惠的原则，就甲方将部分工作岗位的工作任务外包给乙方进行劳务服务外包项目达成如下协议： 一、合同标的的定义 1、甲方将其部分生产线外包给乙方。乙方根据实际生产状况配备操作人员和管理人员。乙方按甲方的生产计划和承包标准，组织生产作业，完成生产计划任务。甲方按双方约定的结算方式付给乙方相应的承包服务费。 2、甲方将其交由乙方承包的生产线或生产工段为：_________________。 风险提示：工作岗位及工作时间 雇员从事的工种和工作实践。从事的工种要注明在什么岗位从事什么工作，如电机房的值班电工或大厦照明的维修电工（因为工种不同工资差别很大）； 工作时间包括聘用期限，应注明从何时起知何时止；每周工作多少天，每天工作多少小时；一般每周至少有一天的休息日；按国际惯例，在节假日，雇员应享受所在国家规定的节假日，如所在国国庆、春节等。 建议双方在签劳务合同的时候最好明确约定相关工作岗位，工作时间以及劳务报酬等问题，避免之后因履行合同发生纠纷。 二、合同的期限 1、本合同期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。本合同期满日______个月前，双方另行商议，以书面形式确定本协议的终止或变更。 2、合同有效期内，服务费用按照乙方实际提供服务的工作量据实计算。 风险提示：雇主义务 劳务关系主要由民法、经济法调整，双方当事人在不违背法律规定情况下自由协商，任意性很强，雇主可以与雇员协商约定相关义务； 但是，雇主必须按所在国有关规定提供符合安全生产的场所和必须发放劳动保护费用或物品，如安全帽、手套、滤光墨镜等；在所在国工作期间，如果发生疾病或工伤，雇主都应提供必要的医疗和购买必要的药物。 另外，建议雇主应给雇员购买人生意外保险，使劳务人员在受到意外伤害时能得到及时合理的赔偿，保险费由雇主负担。 三、甲方的权利义务 1、甲方应明确乙方从事劳务服务外包的工作岗位工作任务和工作要求，然后由乙方工作人员自行负责其指定工作岗位的工作任务。 2、甲方应负责生产所需要的原材料的准时供应及其质量的保证。 3、甲方应为乙方员工提供符合政府劳动保护条例规定的工作场所和各项安全生产条件。对于首次上岗的乙方员工，甲方将相关培训资料和要求发给乙方，由乙方对其进行安全和操作规程方面的培训。甲方应尊重乙方员工的民族习惯和宗教信仰，不因民族和性别不同歧视乙方员工。 4、甲方有权抽查复检经过乙方认定体检合格的乙方人员，对于复检不合格的乙方员工，甲方有权要求乙方及时更换，同时乙方必须保证出勤人数，不影响甲方的生产；甲方有权抽查乙方员工的劳动合同、身份证明等，乙方及其员工应配合甲方的抽检。 5、乙方员工有下列行为的，甲方有权要求乙方立即更换： （1）乙方员工违反操作规程，造成所负责的工作不能正常运行，或不能保证工作质量，给甲方造成损失的。 （2）乙方员工严重违反甲方规章制度、岗位职责和劳动纪律的。 （3）乙方员工不能提供真实有效的健康证明、身份证明的，或提供虚假的健康证明、身份证明的。 （4）乙方员工在工作中谩骂他人或斗殴或以肢体、拳脚相击的。 四、乙方的权利义务 1、乙方应保证具有履行本合同的法定资质，提供甲方有关生产、营业执照等资质证明的原件及复印件。 2、乙方应保证严格遵守有关的中国人民共和国的法律法规，特别是有关员工劳动保障或福利政策，同时承诺遵守甲方的包括安全生产、劳动卫生等各项指导原则。 3、应根据甲方工作需求，选派符合甲方要求的乙方员工到甲方指定的工作地点工作。 4、乙方应为派到至甲方的员工办理合法的劳动用工手续，与其建立劳动关系并签订劳动合同，乙方应向甲方提供员工的其他有关证明的原件或复印件（包括但不限于履历表、学历证、身份证等）的复印件，并保证其资料的真实有效性。同时乙方应承诺遵守《劳动合同法》相关规定。 风险提示：劳务费用 劳务合同雇员提供劳务服务，雇主主需要依据协议支付劳务报酬，这里要区别于劳动关系中的劳动者除获得工资报酬外，还需要为劳动者缴纳保险、福利待遇等；劳务关系中的自然人，一般只获得劳务费，雇主也不用像劳动合同那样为雇员缴纳社保的义务，是否缴纳可以双方协商约定。 另外，如果是在工作时间以外加班或上夜班，雇主应付加班费或夜班津贴等相应劳务费用，并据此作出详细约定，以免给雇主一方造成不必要纠纷。 五、甲方支付乙方劳务费的标准、方式、时间 1、劳务费______________________________元整（￥_________元）/月。 2、劳务费用的支付方式：每月____号，甲方转账到乙方银行账号（开户行：_______________________；账号：______________________________）。 3、乙方依法应缴纳的个人所得税，甲方依法代为扣缴。

甲方：?（以下简称“业主”） 乙方：?（以下简称“监理人”） 经过双方协商一致，签订本合同。 一、?监理概况 1、?业主委托监理人的家装工程（以下简称“本工程”）概况如下：?①?工程名称：?②?监理范围：a家装施工合同以内的项目预计?元?b主材?预计?元?c安装厨房设备、门窗?预计?元?d安装地板?预计?元?e安装热水器、浴霸?预计?元?③总投资：?监理范围内预计总额?元以工程竣工结算为准 2、?下列文件均为本合同的组成部分：?①北京市装饰装修工程施工合同。?②?在实施过程中共同签署的补充与修改文件。 3、?监理人同意，按照本合同的规定条件范围内的监理业务。 4、?业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。 二、?监理取费 1、?参照北京市物价局、北京市城乡建设委员会京价（收）字（1996）第043号文件。结合当前家庭装饰装修的具体情况执行监理取费。 2、?家装监理取费标准按家装工程的总造价计醛 ?a、?3万元以下工程收取监理费?计?元。?b、?3万元以上的按?%计醛 计?元。 3、?监理人收费最终结算以家装总造价为准。签订监理合同时支付监理费的30%计?元，监理人进场时支付监理费的50%计?元，工程完工验收时支付20%计?元。 三、?监理人责任义务 1、?监理人对业主家装工程实行监理，完成本合同中约定的监理工程范围内的项目。 2、?监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，认真勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。 3、?监理人随时听取业主对装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，协助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。 4、?在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。 5、?监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。 四、?业主的责任义务 1、?业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除”?的部分，必须向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。 2、?业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的相关资料（业主与承包?方鉴定的合同（副本）以及订货合同等）。 3、?业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾?期应视为业主的同意。 4、?业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。 五、?双方违约责任 1、?在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时，应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额（扣除税金）。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。 2、?监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。 3、?在施工过程中，如因业主原因（供货延误、变更、外出）需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限?天内不加收监理费，?天以上的每天按监理收费总额的?%进行支付。 4、?在工程竣工验收合格后，业主不得以任何原因拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。 5、?因不可抗力导致监理工作不能进行时，双方互部承担责任。 6、?当事人一方要求变更或解除合同时，应当?天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。 六、?补充协议： 七、?未尽事宜双方协商解决。 八、?本合同的监理业务，自__________年____月_____日开始实施，至施工合同规定?的?竣工日期止。?甲方：?乙方：?年?月?日后附：家装监理服务基本内容（属合同一部分）?家装监理服务基本内容一、?开工前（审核业主与家装公司或装修队签定的合同、图纸、预算） 1、?审核是否使用北京市标准合同范本。 2、?合同中是否注明甲乙双方提供材料的品牌、数量、等级。 3、?审核图纸是否齐全，图纸标准、尺寸、文字是否清楚。 4、?参照图纸审核预算书中的计算是否准确，预算单价是否合理。 5、?检验房管及有关部门对装修需拆改部位的申请批准单。 二、?施工中（施工过程监理服务内容采取逐项验收原则） 1、?参加业主与施工方在施工前的技术交底。