商品房买卖合同解除协议 甲方： 乙方： 甲、乙双方于?年?月?日签订了编号为no：?的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下一致意见： 1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币?元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币?元。银行贷款部分款项共计?元由甲方?年?月?日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。 2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方： (1)?年?月?日之前，甲方向乙方支付?%计?元直接返还款项。 (2)?年?月?日之前，甲方向乙方支付?%计?元直接返还款项。 (3)?年?月?日之前，甲方向乙方支付?%计?元直接返还款项。 (4)?年?月?日之前，甲方向乙方支付?%计?元直接返还款项。 (5)?年?月?日之前，甲方向乙方支付?%计?元直接返还款项。 (6)?年?月?日之前，甲方向乙方支付款项计?元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。 3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。 4.甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。 5.甲方向乙方支付全款计?元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。 6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。 7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。 甲方：?乙方： 代表：?代表： 年?月?日

二手汽车买卖协议 卖方： 买方： 第一条?卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车： 车主名称： 号牌号码： 厂牌型号： 初次登记日期： 发动机号： 车架号： 养路费缴付有效期自2001年4月27日?至2005年9月30日。 最近一次年检时间：2005年8月。 行驶公里数：25万公里。 车辆使用性质：（/?）客运、（?/）货运、（是?）出租、（?/）租赁、（?/）非营运、（/?）其它。 第二条?车款及交验车 车款为（不含税费）11万元；大写?十一万元整?。 买方应于2005年9月?1?日在买方住所地同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以现金的方式自验收、审验无误之日起当天内向买方支付全部车款。 卖方应在收到车款后当天内交付车辆及相关文件，并协助买方在允许办理车辆过户时30日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：?全部由买方负担。 相关文件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴费凭证、道路运输许可证、营业执照正本和副本、改气合格证、收费许可证、税务登记证、车船使用证、社会集团体会员证、保险单各一份。 第三条?双方权利义务 1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。 2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。 3.买方应按照约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。 4.卖方收取车款后，应开具合法、有效的收款凭证。 5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。 6.车辆交付后，因车辆使用发生的问题由使用者负责（其中因交通事故发生的费用、养路费和相关罚款等全部费用）。 第四条违约责任 1．第三人对车辆主张权力并有确实证据的，卖方应承担由此给买方造成的 一切损失。 2．卖方未按照约定交付车辆或相关文件的，应每日按车款?2?%的标 准支付违约金。 3．因卖方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失；因买方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。 第五条?合同争议的解决办法 此协议未尽事宜双方友好协商，协商未果，任何一方均可向对方所在地人民法院寻求保护。 第六条?买卖双方其他约定事项 车辆自交付之日起，车辆的全部产权归买方所有。 此协议一式两份，买卖双方各执一份，盖章、签字后即生效。 卖方（章）?买方（章）： 地址：

编号：gf-2000-0171 商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本【?】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【?】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 （合同编号： ） 合同双方当事人： 出卖人：──────────────────────────────── 注册地址：─────────────────────────────── 营业执照注册号：──────────────────────────── 企业资质证书号：──────────────────────────── 法定代表人：────────联系电话：──────────────── 邮政编码：─────────────────────────────── 委托代理人：──────────地址：───────────────── 邮政编码：───────────联系电话：─────────────── 委托代理机构：───────────────────────────── 注册地址：─────────────────────────────── 营业执照注册号：──────────────────────────── 法定代表人：──────────联系电话：─────────────── 邮政编码： 买受人：──────────────────────────────── 【本人】【法定代表人】姓名：────────────国籍─────── 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【?】─────────────── 地址：───────────────────────────────── 邮政编码：───────────联系电话：─────────────── 【委托代理人】【?】姓名：────────国籍：──────────── 地址：───────────────────────────────── 邮政编码：───────────电话：─────────────────────── 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条?项目建设依据。 出卖人以──────────方式取得位于─────────、编号为────────的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为──────────────────────────。 该地块土地面积为────────，规划用途为──────────────────，土地使用年限自───年──月──日至───年──月───日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】─────────────────。建设工程规划许可证号为──────────────，施工许可证号为──────────────────。 ──────────────────────────────────────────。

房地产买卖居间协议 委托方需购买___________地区房地产，因缺乏卖方信息，特委托___县信息服务社能提供与出售房地产方订约交易的机会，委托方必须保守居间方为其所提供的各处房地产出售方的信息秘密，不准披露或者允许他人使用其所掌握的信息秘密。经双方协商一致特签订本协议共同信守、不准反悔，否者均按违约论处。 一、委托方______家住____________因居住需要，需购买___________地区房地产，为便于联系，由______为代表前来签约，要求居间方提供能与出售房地产方订约交易的机会。 二、当居间方提供房源信息，且得到委托方认可后，居间方也就是完成了本协议的义务，至于以后实际交易额的多少，及契约的签订等，由委托方与出售方自行协商而定，如委托方需要，居间方也必须无条件参与。如委托方认可后而没有成交的，居间方必须无条件继续为委托方提供能与出售房地产方订约交易的机会（信息）。 三、本协议从签订之日起，居间方即要提供符合委托方需要的房地产出售信息，居间方所提供的信息且得到委托方认可并与出售方签订交易协议时，委托方就必须立即支付给居间方佣金（信息费）。佣金（信息费）按房地产成交总额的______%计算（人民币一次性支付）。 四、凡是经居间方提供的房地产出售方信息，或借委托方之名实际为其亲属、朋友而获取信息的，不论委托方（包括其亲属、朋友）在什么时间、采取何种方式进屋居住的，或双方签订交易协议后，如单方或双方毁约的，即视作居间方已完成本协议的义务，原约定佣金就必须支付，居间方不负任何责任。 五、委托方违约的，除了支付约定的佣金外，还应支付原约定佣金______倍的违约金，并承担由此造成的一切损失。居间方必须遵守诺言、公平合理，不得故意提供虚假信息，否则必须承担由此造成的损失。 六、本协议在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向（ ）①县人民法院起诉。②市（县）经济协议仲裁机关申请仲裁（只选其一） 七、经居间方提供信息，并实际已了解的房地产： 　八、咨询登记费______元，本协议有效期限________________。 九、本协议一式贰份，双方各执一份，在双方签字后当即生效，在完成委托各自履行后，本协议自行失效。 委托方：________________ 联系电话：______________ 联系地址：______________ 居间方：________________ 联系电话：______________ 联系地址：______________ 签约地方：______________ 签约时间：______________

商?铺?买?卖?合?同 （合同编号：?） 合同双方当事人： 出卖人：____________________________________________________ 注册地址：__________________________________________________ 营业执照注册号：____________________________________________ 企业资质证书号：____________________________________________ 法定代表人：_______________联系电话：_______________________ 邮政编码：__________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：? 邮政编码：_________?联系电话：____________________? 委托代理机构：? 注册地址：__________________________________________________ 营业执照注册号：____________________________________________ 法定代表人：______________?联系电话：__________________? 邮政编码：__________________________________________________ 买受人（须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系）：________________________________________________________? 【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________ 地址：____________________________________________________? 邮政编码：________________?联系电话：______________________ 【委托代理人】【?】姓名：_____________国籍：_____________ 地址：? 邮政编码：________________?联系电话：___________________? 共有人： 　? 姓名： ?国籍： 　? 【身份证】【护照】【?】? ? 【委托代理人】【?】姓名：? 国籍:? 地址： ? 邮政编码： ?联系电话： 　? 委托代理机构： ?

出卖人xxx（以下简称甲方）买受人xxx（以下简称乙方）保证人xxx（以下简称为丙方）兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人xxx、xxx之介绍各方面同意议定买卖契约条件如下： 第一条　甲方愿将其独资设置于xx市x区xx路x号xx工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，（详细如后附加税买卖标示记载）全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。 第二条　本件买卖价金经双方协议分别订定如下： （一）厂房连同附属建筑物全部议价为人民币xxxx元整。 （二）厂房连同附属物件全部议价为人民币xxxx元整。 （三）发电机议价为人民币xx元整。 （四）厂内水电设施工费补贴金议定为人民币xx元整。 共计价金人民币x万x仟x佰x拾元整。 前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。 第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至契约第一条所载工厂地址，将工厂建筑物（包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内）及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。 第四条甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。 嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。 第五条甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证（字号）及xx政府的商业营业登记证（字号），并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。 第六条本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时；甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。 第七条　本件买卖标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。 倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。 第八条　甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。 第九条　如于甲方违反前二条契约条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。 第十条　本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自xxxx年x月x日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。 第十一条甲方自本买卖契约订立日起，不得借用xx厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。 第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。 但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。 第十三条本件买卖费用议定负担如下： （一）本买卖契约印花及公证费增值税均由甲方负担。 （二）本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。 第十四条　本件买卖嗣后不论任何理由于一方不得解除契约或主张买回等情况。 第十五条　本件买卖标的物如下：xxx 本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 卖方（甲方）：xxx印 身份证统一号码：

合伙买车协议 合伙人：甲（姓名），性别，×年×月×日出生，?身份证号码:?住址： 合伙人：乙（姓名），内容同上 合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下： 第一条?甲乙双方自愿合伙经营×××（项目名称），总投资为×万元，甲出资×万元，乙出资×万元，各占投资总额的×％、×％。 第二条?本合伙依法组成合伙购买车辆，由甲负责办理登记。 第三条?合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。 企业盈余按照各自的投资比例分配。 债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。 第四条?他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 第五条?出现下列事项，合伙终止： （一）合伙期满； （二）合伙双方协商同意； （三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成； （四）其他法律规定的情况。 第七条?本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第八条?本协议一式×份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。 合伙人：×××（签字） 合伙人：×××（签字） ×年×月×日

第一章　总则 为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理公司），全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。 委托方________酒店系在中国________市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：________，法定代表：________________。 管理公司________酒店管理公司系在中国________市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：________，法定代表：________。 第二章　名词定义 第一条　酒店 本合同用的“酒店”一词指位于酒店，内容包括： （1）间有卫生间的客房； （2）各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩； （3）提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约________平方米； （4）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备； （5）全部“家具、装置及营运物品”。 第二条　家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指： （1）所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品； （2）饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生（pa）设备、洗衣房、办公室等设备； （3）必要的车辆和运输设备； （4）所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品； （5）所有制服及其他酒店营运所必须的物品。 本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。 第三条　酒店正式开业日 “酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条件为： （1）酒店建设工程全部竣工； （2）酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行； （3）酒店全部家具、装置及营运物品备齐； （4）酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施； （5）酒店营业执照及各项营业许可证已经获得； （6）各项保险生效； （7）酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户； （8）委托方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。 酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。以上各项若有一项未达到者，均属“酒店试营业期”。 第四条　双方 这是指本合同的缔约双方：即委托方与管理公司。 第五条　总收入 在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。 第六条　经营毛利 本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营成本和费用不包括以下内容： （1）固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金； （2）贷款利息（流动资金贷款利息除外）； （3）所得税、房产税及其他附加税；

委托人：_________ 居间人：_________ 签订时间：_________年_________月_________日 签订地点：_________ 第一条　委托事项及具体要求：_________。 第二条　居间期限：从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 第三条　报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的_________％或者（大写）_________。委托人应在合同成立后的_________日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。 第四条　居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用（大写）_________。 第五条　本合同解除的条件 1．当事人就解除合同协商一致； 2．因不可抗力致使不能实现合同目的； 3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务； 4．当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行； 5．当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 第六条　委托人的违约责任：_________。 第七条　居间人的违约责任：_________。 1．提交_________仲裁委员会仲裁； 2．依法向人民法院起诉。 第九条　其他约定事项：_________。 第十条　本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。 委托人（盖章）：_________ 　居间人（盖章）：_________ 　 地址：_________ 地址：_________ 法定代表人（签字）：_________ 　法定代表人（签字）：_________ 　 电话：_________ 电话：_________ 电报挂号：_________ 电报挂号：_________ 邮政编码：_________ 邮政编码：_________ 开户银行：_________ 开户银行：_________ 帐号：_________ 帐号：_________ ┌──────────────────────────────────┐ │　鉴（公）证意见：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）和＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）经友好协商，合资兴办代理公司（以下简称公司），达成如下协议： 公司名称 第１条中文名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第２条英文名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 经营范围 第３条经营有关船用设备（以下简称船用设备）： 本公司的主要业务系代理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿ 等船舶专用设备项目，为取得优惠价格及售后服务及时方便的条件以加强竞争。 经营代理工业设备（以下简称非船用设备）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿ 本公司的业务范围除船用设备外，还代理非船用设备。 注册资本 第４条公司注册资本的总金额为ｕ．ｓ．ｄ．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大写＿＿＿＿＿＿）美元，实收资本为ｕ．ｓ．ｄ．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大写＿＿＿＿＿＿＿＿）美元。 股权分配 第５条甲方拥有股权占投资总金额的５０％，乙方拥有的股权占投资总金额的５０％。 董事会 第６条董事会由四名董事组成，甲方委派二名，乙方委派二名，董事长由甲方委派，总经理由乙方委派。 第７条董事会每年召开一次，由董事长召集。必要时经一方董事提议，董事长可召开临时会议，召开临时会议必须在２０天前通知。董事会议拟选择代理厂家中，经营代理业务成交额高的地点举行，以总结经验，增加代理项目并检查执行协议书的情况。每次董事会议应有记录并形成纪要。董事会议纪要作为公司档案存查。 第８条董事会需有２／３以上的董事出席方能举行。董事不能出席时，可委托其代表参加。董事会的工作原则是以平等互利，友好协商的办法来处理。董事会的职权由公司的章程规定。总经理的职权由“聘请总经理任职书”中规定，详见附件。（略） 第９条董事会成员不在公司领取薪金、津贴。在会议期间或受公司委托在国外考察，联系业务期间，所需的交通、住宿、膳食、办公等费用由公司支付。 第１０条公司实行董事会领导下总经理负责制。总经理由委派方推荐，董事会聘请任命。任期５年，可以连任，薪俸由董事会决定。若总经理、经理不能胜任或不愿意继续任职或委派方调离时，其职位的空缺由委派方向董事会另外推荐，并由董事会批准任命。 第１１条总经理或副总经理不得兼任别的经济组织的总经理或副总经理，不得参与其他经济组织与公司的营业进行竞争。总经理或其他高级管理人员贪污和严重失职，董事会随时有权辞退他们。公司的董事长及董事可在其他公司担任同样的职务，而其任职的公司不能与该公司竞争。 甲、乙方的责任 第１２条乙方负责开辟＿＿＿＿＿＿＿＿＿代理的渠道，但须经筛选确认，凡取得代理业务需承担义务时，需经双方确认。 凡取得＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿设备代理权，因项目订单、售后服务条件有别，取得相应优惠价格有差异，力争做到有订货有优惠（低于国际市场价格）。 无代理权也可接订单，双方按用户要求广辟货源，共同努力多接订单。 第１３条甲方应介绍推荐＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿设备的适合项目于国内订货单位，可采用公司与用户直接签署订货合同。甲方将公司代理船用设备名称、样本及售后服务的措施等送至＿＿＿＿＿＿＿＿＿研究所，由设计者推荐给造船厂或船主在造新船中采用。甲方协助公司办理凡有代理业务需前往中国的签证及有关事宜。 会计与审计 第１４条公司的财政会计年度系为日历年度。第１会计年度将于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日终结。会计采用借贷记帐法，船用产品项目和非船用产品项目分别记帐核算。经营所用的货币，以港币为记帐单位。财政年度终结收入（毛利）扣除营业成本、税金、福利等后为纯利润，纯利润的分配按双方投资比例予以分配。 （１）按船用产品及非船用产品所占毛利总额的百分比予以分别计算纯利润的分配额。 （２）甲、乙双方对船用产品及非船用产品的纯利润各占５０％。 （３）甲方主要负责船用产品项目，而乙方则主要负责非船用产品项目，凡各自负责项目的纯利超过＿＿＿＿＿＿＿＿＿港币时，予以提取超额部分总金额＿＿＿％的款额授予超额项目的一方，余额部份按第１４条（２）办法予以分配。 （４）公司会计制度、格式、编制会计报表，月报在各日历月结束后３０天，季报应在日历季后４５天，年度决算应在日历年结束后６０天编报。决算明细表，以反映经营的全部情况。 （５）公司所得利润总金额的５０％作为无形贸易费开支，一切开支按发票报销。年终结算时总开支超过总收入的５０％须由总经理书面报告。 第１５条在收到一个会计年度的年终报告后６０天内，甲、乙双方各派一人组成审计小组，对上１个年度的报告（包括资金表、负债表、损益表、财务状况变动表）开展审计工作，写出审计报告，报董事会批准。 第１６条双方派出的年度审计人员的工资由各方承担，但膳食、交通、办公费用由公司开支。开支费用的标准由董事会决定。 第１７条总经理在收到审计小组对财务开支提出的异议通知后，最迟不得超过２０天内予以解决。 第１８条公司文件、会计帐目和财务情况表用中、英文为工作文字。 生效、期限与终止

一、责任范围 本保险分为平安险、水渍险及一切险三种。被保险货物遭受损失时，本保险按照保险单上订明承保险别的条款规定，负赔偿责任。 （一）平安险 本保险负责赔偿： 1、被保险货物在运输途中由于恶劣气候、雷电、海啸、地震、洪水自然灾害造成整批货物的全部损失或推定全损。当被保险人要求赔付推定全损时，须将受损货物及其权利委付给保险公司。被保险货物用驳船运往或运离海轮的，每一驳船所装的货物可视作一个整批。推定全损是指被保险货物的实际全损已经不可避免，或者恢复、修复受损货物以及运送货物到原订目的地的费用超过该目的地的货物价值。 2、由于运输工具遭受搁浅、触礁、沉没、互撞、与流冰或其他物体碰撞以及失火、爆炸意外事故造成货物的全部或部份损失。 3、在运输工具已经发生搁浅、触礁、沉没、焚毁意外事故的情况下，货物在此前后又在海上遭受恶劣气候、雷电、海啸等自然灾害所造成的部份损失。 4、在装卸或转运时由于一件或数件整件货物落海造成的全部或部份损失。 5、被保险人对遭受承保责任内危险的货物采取抢救、防止或减少货损的措施而支付的合理费用，但以不超过该批被救货物的保险金额为限。 6、运输工具遭遇海难后，在避难港由于卸货所引起的损失以及在中途港，避难港由于卸货，存仓以及运送货物所产生的特别费用。 7、共同海损的牺牲、分摊和救助费用。 8、运输契约订有“船舶互撞责任”条款，根据该条款规定应由货方偿还船方的损失。 （二）水渍险 除包括上列平安险的各项责任外，本保险还负责被保险货物由于恶劣气候、雷电、海啸、地震、洪水自然灾害所造成的部份损失。 （三）一切险 除包括上列平安险和水渍险的各项责任外，本保险还负责被保险货物在运输途中由于外来原因所致的全部或部分损失。 二、除外责任 本保险对下列损失不负赔偿责任： （一）被保险人的故意行为或过失所造成的损失。 （二）属于发货人责任所引起的损失。 （三）在保险责任开始前，被保险货物已存在的品质不良或数量短差所造成的损失。 （四）被保险货物的自然损耗、本质缺陷、特性以及市价跌落；运输迟延所引起的损失或费用。 （五）本公司海洋运输货物战争险条款和货物运输罢工险条款规定的责任范围和除外责任。 三、责任起讫 （一）本保险负“仓至仓”责任，自被保险货物运离保险单所载明的起运地仓库或储存处所开始运输时生效，包括正常运输过程中的海上、陆上、内河和驳船运输在内，直至该项货物到达保险单所载明目的地收货人的最后仓库或储存处所或被保险人用作分配、分派或非正常运输的其他储存处所为止。如末抵达上述仓库或储存处所，则以被保险货物在最后卸载港全部卸离海轮后满六十天为止。如在上述六十天内被保险货物需转运到非保险单所载明的目的地时，则以该项货物开始转运时终止。 （二）由于被保险人无法控制的运输延迟、绕道、被迫卸货、重行装载、转载或承运人运用运输契约赋予的权限所作的任何航海上的变更或终止运输契约，致使被保险货物运到非保险单所载明目的地时，在被保险人及时将获知的情况通知保险人，并在必要时加缴保险费的情况下，本保险仍继续有效，保险责任按下列规定终止。 1、被保险货物如在非保险单所载明的目的地出售，保险责任至交货时为止，但不论任何情况下，均以被保险货物在卸载港全部卸离海轮后满六十天为止。 2、被保险货物如在上述六十天期限内继续运往保险单所载原目的地或其他目的地时，保险责任仍按上述第（一）款的规定终止。 四、被保险人的义务 被保险人应按照以下规定的应尽义务办理有关事项，如因未履行规定的义务而影响保险人利益时，本公司对有关损失，有权拒绝赔偿。 （一）当被保险货物运抵保险单所载明的目的港（地）以后，被保险人应及时提货，当发现被保险货物遭受任何损失，应即向保险单上所载明的检验、理赔代理人申请检验，如发现被保险货物整件短少或有明显残损痕迹应即向承运人、受托人或有关当局（海关、港务当局等）索取货损货差证明。如果货损货差是由于承运人、受托人或其他有关方面的责任所造成，并应以书面方式向他们提出索赔，必要时还须取得延长时效的认证。 （二）对遭受承保责任内危险的货物，被保险人和本公司都可迅速采取合理的抢救措施，防止或威少货物的损失，被保险人采取此项措施，不应视为放弃委付的表示，本公司采取此项措施，也不得视为接受委付的表示。 （三）如遇航程变更或发现保险单所载明的货物、船名或航程有遗漏或错误时，被深险人应在获悉后立即通知保险人并在必要时加缴保险费，本保险才继续有效。 （四）在向保险人索赔时，必须提供下列单证： 保险单正本、提单、发票、装箱单、磅码单、货损货差证明、检验报告及索赔清单。如涉及第三者责任，还须提供向责任方追偿的有关函电及其他必要单证或文件。 （五）在获悉有关运输契约中“船舶互携责任”条款的实际责任后，应及时通知保险人。 五、索赔期限 本保险索赔时效，认被保险货物在最后卸裁港全部卸离海轮后起算，最多不超过二年。

财产一切险投保申请书? ? 　投保单号：? ? 本申请书由投保人如实和尽可能详尽地填写并签章后作为向承保人投保财产一切险的依据。本申请书为该财产一切险保险单的组成部分。? ┌──────────────────────────────────┐? │投保人： │? ├─────────────────────┬────────────┤? │地　址： 　│电话号码： 　│? ├─────────────────────┴────────────┤? │保险财产地址： 　│? ├──────────────────────────────────┤? │保险期限： 　个月 自 　至 　中午１２时正 │? ├──────────────────────────────────┤? │建筑情形及周围情况： │? ├──────────────────────────────────┤? │保险财产使用性质： 　│? ├──────────────────────────────────┤? │是否有警报系统或安全保卫系统： 　│? ├──────────────────────────────────┤? │以往损失情况： 　│? ├──────────────────────────────────┤? │费率： 保险费： 　│? ├───────┬──────────┬──────┬────────┤? │　项　目　号　│

对外经济贸易大学远程教育协议书 为充分利用现代教育技术开展网络远程教育，适应_________省（直辖市、自治区）对外开放、加速经济建设步伐的需要，对外经济贸易大学（以下简称甲方）与（以下简称乙方）经友好协商，同意在_____________设立对外经济贸易大学___________远程教育中心，地址设在_________________。 双方一致同意：在《高等教育法》和教育部有关网络远程教育的政策、法规指导下，充分发挥各自的办学优势和积极性，努力做好远程教育的教学与管理工作，提高教育教学质量，确保培养目标的实现。为此，双方达成如下协议： 一、甲方责任与义务 1、根据教育部的有关规定，制定对外经济贸易大学远程教育发展规划，建立、健全网络教育的管理规章制度，并依据各种规章制度对乙方的教学和管理实施全面监督与指导。 　2、根据乙方生源状况、办学条件及管理水平等，制定年度招生计划，科学、合理地分配、下达至乙方。 3、依据教学计划拟订教学大纲，安排教学进度，提供教材和教学辅导材料，并适时选派教师赴乙方进行集中面授和辅导 4、负责对乙方指导教师资格和能力的审查、考核、聘用，对甲方授课教师的管理和教学业务指导。 　5、负责各课程的命题、阅卷。拟订考试计划，指派专人携试卷赴乙方协助、指导期末考试。待条件成熟时，将通过网络对学生进行考试。 　6、负责学籍和成绩管理，制作、颁发毕（结）业证和学位证书。 7、制定网络远程教育经费的管理规定，督促、检查乙方对教育经费的使用和上缴情况。 　8、对乙方在管理人员配备、办学条件、管理水平及教学组织等方面实施日常监控及年度检查。对乙方在上述各方面达不到要求的，甲方将给予限期（一般为四个月）整改的警告，整改后仍达不到标准的，甲方有权停止招生直至撤销远程教育中心。 9、签订合作协议后，及时向乙方提供办公用印章，并出具乙方向地方教育行政主管部门备案的相关文件与资料。 二、乙方责任与义务 　1、严格执行甲方制订的各种远程教育管理规定。 　2、建立专门的管理机构，并依据学员数量配备足够的管理人员。中心主任的选配由乙方推荐人选，但须经甲方同意方可任命。 3、根据甲方下达的招生计划，做好招生宣传和生源组织，协助甲方组织入学考试和录取工作，如实向甲方上报招生人数和费用。 4、负责本中心学员的教务和学籍管理工作，准确、完整和及时地将学籍资料上报甲方。 5、负责各教学环节的组织、实施与管理，做好学生日常管理工作。 6、根据甲方的有关规定，建立、健全各类管理规章制度并上报甲方批准。 7、建立年度工作报告和年度自我检查、评估制度，并于学年度开始和结束后一个月内上报年度工作计划和工作总结。坚持经常性的自我检查，主动接受、积极配合甲方对乙方的检查与评估 8、负责本中心远程教育设备的日常维护和管理，确保网络教育的顺利进行。 9、保护甲方远程教育教学课件的知识产权，严禁非法经营和侵权行为的发生。 10、建立导学制度，切实发挥指导教师在教学中的作用。建立一支素质高、业务精、相对稳定的指导教师队伍，并上报甲方批准。认真组织日常的教学指导工作，每学年至少开展一次教学研讨活动，不断提高教学和指导水平。 11、为甲方前往乙方参加教学、辅导的教师和监考人员提供良好的教学和生活保障。其经费分成比例和开支范围附后。 12、有权对甲方的教学、管理等工作进行监督，并提出建议。若遇技术和延误播课等原因影响学员听课和影响教学质量，乙方有权要求甲方采取补救措施。 13、负责向当地教育行政主管部门办理建立远程教育中心的备案手续。 三、经费分成及支出范围学费标准为_____元/学分；教材费为____元/门课程。学费及教材费按年度向学生收取，乙方于每年的10月底以前，按以下分成比例将甲方应得部分汇至甲方。甲方： 1、留取学费的____%。负责招生宣传、简章制作、课件制作、教材编写、信息传输，技术支持所需的各种软、硬件设备的购置与维修，支付命题费、阅卷费、论文批阅费、甲方教师和人员的课酬及差旅费等。 2、留取教材费的____%。负责教材和教学辅导材料的印制、发行。 3、凡直接在甲方报名、交费且属乙方管辖的考生，甲方及时将考生学籍等资料移交给乙方，并向乙方支付学费的____%。乙方：留取学费的____%，负责当地生源的组织和甲方人员在当地的食宿、交通费用，支付当地指导教师的课酬。 四、其他事项 未尽事宜，双方另行协商解决。根据情况变化，双方可签订补充协议。 若一方违约，另一方将保留解除办学合作关系及追究经济赔偿的权力。 五、协议期限 本协议一式两份，双方各执一份，有效期5年，期满双方协商终止或续签。 对外经济贸易大学（章）___________________（章）校长：__________法人代表：___________年月日年月日

加盟店区域特许经营合同 第一条　宗旨 签署本合同，旨在通过分部使加盟店获得总部（_________公司）开发的经营（制造／销售）_________的特许经营权的使用权，设立加盟店，并获得分部给予的支持，共同努力，实现特许经营的经营效益。 第二条　特许经营项目 分部许可加盟店实施的特许经营项目为___________________________。 总部根据经营（制造／销售）_________的成功经验，建立起以_________商标（品牌）为代表的特许经营系统，并许可分部以分许可的形式发展加盟店。 第三条　特许经营关系 分部基于与总部签署的《区域特许经营合同》，获得总部的许可，在_________区域范围内发展加盟商，许可其设立加盟店。 分部与加盟商基于本合同产生的法律关系是一种合作关系，加盟店作为独立的民事主体对外开展经营活动，执行本合同。加盟店应当遵守法律的要求，独立对外承担民事责任。 总部对分部与加盟商之间签订的本合同的审查，总部依据本合同对加盟店享有的权利，以及在实施本合同过程中对加盟店的管理与监督行为，并不表示总部与加盟商之间存在直接的特许经营合同关系，总部不是本合同的当事人。 在本合同中涉及的总部的特许经营权，除本合同有明确规定之外，均由分部行使权利或承担义务，总部不对加盟商（加盟店）承担任何义务与责任，加盟商不得依据本合同向总部主张权利。 在总部与分部之间的区域特许经营合同关系终止时，总部有权决定本合同继续履行或终止。总部认为有必要时，可以临时行使分部依据本合同享有的权利，加盟商（加盟店）应当直接向总部履行本合同规定的义务。 除法律和本合同另有规定之外，加盟店不是分部或总部的代理人或业务代表。加盟店不得以分部或总部的名义缔结合同，或约定其他义务，或作出任何承诺与保证，使分部或总部对第三人承担责任。 第四条　基本原则 公平原则和诚实信用原则，是订立和执行本合同的基本原则。 在签订本合同和履行本合同的过程中，分部和加盟店应当自觉遵守公平原则和诚实信用原则，以善意的方式理解本合同及合同履行过程中的分歧与矛盾，通过协商解决争议，是实现合同目的的根本途径。 第二章　加盟商与加盟店 第五条　加盟商 加盟商为个人的，应当符合下列条件： （一）身体健康，年龄在_________岁至_________岁之间； （二）文化程度为______________； （三）有_________年以上_________行业的从业经验； （四）无刑事犯罪及_________记录； （五）无破产史及_________记录； （六）有_________万元以上至_________万元的个人（家庭）财产； （七）有_________万元以上至_________万元的自有资金； （八）认同本特许经营系统的经营理念和管理制度； （九）____________________________________________________。 加盟商为企业的，应当符合下列条件： （一）企业为有限责任公司，法定代表人持有公司51％以上的股份； （二）公司注册资本为_________万元以上至_________万元以下； （三）公司净资产为_________万元以上； （四）公司拥有_________万元的自有资金； （五）公司法定代表人符合前款（一）至（五）项的要求； （六）认同本特许经营系统的经营理念和管理制度； （七）____________________________________________________。 第六条　加盟店 加盟店应当注册为_________________，并以其名义履行本合同。 加盟店的选址应当进行商圈调查和评估，并符合规定的条件，其营业面积应当在_________平方米至_________平方米之间，与其他加盟店之间的直线距离不得少于_________________。 加盟店应当按照规定的要求进行装修，经分部验收合格方可投入使用。加盟店使用总部统一设计（制作）的招牌，费用由____承担

出卖人（甲方）：________________________________? 买受人（乙方）：________________________________? 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就肉类供货的有关事宜达成如下协议。 一、货物名称、数量、规格、价格、包装及供货批量： 见每批货物发货单。货物发货单为本合同的组成部分。 二、质量标准：符合国家相应的标准，且____________________ ________________________________________________________。 三、履行期限：为____?年____月____日至____?年____月____日。 四、交货及运输：____________________________________??。 五、结算方式：________________________________________。 六、货物验收： 甲方应按照国家有关规定提供卫生许可证、屠宰资质等证件及每批货物的动物产品检疫合格证明等票据文件。乙方应对每批货物进行验收，对质量有异议的，由双方抽样封存后在____日内进行进一步检验，检验单位为：________________??。 七、违约责任： 1、一方迟延交货或迟延支付货款的，应每日按照迟延部分货款??%的标准向对方支付违约金。迟延超过____?日的，对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。 2、因乙方未提供必要的交货验收条件致使甲方无法按时交货的，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。 3、甲方交付的货物不符合质量要求或来自不具备合法资质的屠宰企业的，乙方有权拒收，并及时通知甲方；发生乙方拒收或者乙方提出质量异议的情况下，甲方应在____日内另行向乙方补足货物；质量问题严重的，乙方有权解除合同。因不符合要求质量给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。 4、若发生特殊情况，致使乙方不再需要甲方送货的，或甲方无足够货物提供给乙方的，均应提前____日告知对方，双方可解除合同；未及时通知的，应赔偿由此给对方造成的损失。 5、一方无正当理由中止履行或单方变更、解除合同的，应赔偿由此给对方造成的损失。 6、____________________________________________________?。 八、不可抗力：因发生自然灾害等不可抗力的，经核实可全部或部分免除责任，但应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。 九、争议解决方式：本合同项下发生的争议，由当事人双方协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，依法向____??人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 十、本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，由双方共同协商签订补充协议。本合同一式??份，甲方??份，乙方??份，____________，??份，具有同等法律效力。 _十一、其他约定：____________________________________。 出卖人（签章）：____________________?买受人（签章）： 住所：____________________________??住所： 法定代表人：________________________法定代表人： 委托代理人：________________________委托代理人： 电话：____________________________??电话： ?年____月____日?年____月??日