抵押合同（样本二） < xml:namespaceprefix=ons="\"urn:schemas-microsoft-com:office:office\""/> 内容： 　 抵押合同 合同编号：＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿号 抵押人名称＿＿＿＿＿，住所＿＿＿＿＿，法定代表人或主要负责人＿＿＿＿＿，开户金融机构＿＿＿＿＿，帐号＿＿＿＿＿，电话 ＿＿＿＿＿，邮政编码＿＿＿＿＿ 抵押权人名称＿＿＿＿＿，住所＿＿＿＿＿，法定代表人或主要负责人＿＿＿＿＿，电话＿＿＿＿＿，邮政编码＿＿＿＿＿ 合同签订日期：＿＿＿＿＿ 合同签订地点：＿＿＿＿＿ 抵押人（以下称甲方）：＿＿＿＿＿ 抵押权人（以下称乙方）：＿＿＿＿＿ 为确保＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿号合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意 接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同： 第一条甲方用作抵押的财产（详见抵押财产清单）； 第二条本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币＿＿＿＿＿万元整，抵押率为＿＿＿＿＿％，实际抵押额为＿＿＿＿＿万元整。 第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 第四条抵押财产中的＿＿＿＿＿必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。 第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押 财产的，应取得乙方书面同意。 第六条抵押财产意外毁坏的风险承担。 第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。 第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押 财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。 第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。 ａ．主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息；或 ｂ．借款人被宣告解散、破产；或 ｃ．借款人死亡而无继承人履行合同 处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。 第十一条主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。 第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。 协议未达成前，本合同条款自然有效。 第十三条违约责任： （１）因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。 （２）甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并提前收回主合同项下贷款，并可要求甲 方支付贷款总额＿＿＿＿＿％的违约金。 （３）甲方隐瞒抵押财产存在共有，争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。 （４）甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下贷款总额＿＿＿＿＿％的违约金。

多边投资担保合同 担保编号：_________ 担保权人：_________ 多边投资担保机构：_________ 鉴于：_________（甲）担保权人拟投资于_________（“项目企业”的名称和主要业务地）；_________（乙）作为这一投资安排的一部分，担保权人于_________年_________月_________日业已与_________（东道国）政府缔结了_________（担保协议的名称），其核准副本业已提供给多边机构；_________（丙）担保权人业已向多边机构申请担保与这一投资及其担保协议有关的某种非商业风险；以及_________（丁）多边机构，经东道国政府的同意，业已同意按以下所规定的条件，提供该担保；有鉴于此，有关各方协议如下： 第1条　通则 有关各方特此认为多边机构_________年_________月_________日担保产权投资通则（下称“通则”）的一切条款是本合同的组成部分，并且有同样效力，如同它们完全规定于合同之中，（须经本附表a的修改）。这里所用字母开始大写的术语定义于通则之中。 第2条　担保投资 担保投资应是担保权人由于_________（支付或其他出资取得这些股份）所取得的项目企业_________（普通）股份；但这一股份数必须调整，以反映股份分股、股票股利或类似指标和根据以下第6条所规定的备用担保纳入本合同担保的附加股份。 第3条　担保 在与本合同条款保持一致的情况之下，并考虑到根据第7条所支付的保险费，多边机构同意赔偿担保权人在担保期限由于下列任何风险发生的直接结果所承受的有关担保投资或其收入任何损失额的_________％（“担保百分比”）： （1）转移限制； （2）征用； （3）违约；或 （4）战争和内乱。 第4条　担保期限 担保期限应开始于代表多边机构签署本合同（“合同日期”），结束于_________或根据通则第七章终止本合同的任何一个较早的日期。 第5条　担保货币 多边机构和担保权人根据本合同的一切支付，都应用_________（“担保货币”）进行。 第6条　担保额和备用担保额 在任何情况之下，根据本合同的任何和全部赔偿总额都不得超过_________（“担保额”），除非根据通则第29条，经担保权人请求，在不超过_________（“备用担保额”）的数额的条件下，这一数额才得以增加，并且，在通过第30条所规定的情况下应予减少。 第7条　保险费 在担保期限，担保权人应向多边机构以担保额的_________％加上备用担保额的_________％的比例，支付年度保险费。 第一年度的保险费应是_________（数额），并应在合同日期支付。以后的年度保险费应在合同日期周年或在此之前支付，并且，应根据这类保险费日期生效的担保额和备用担保额计算。 第8条　会计原则 就本合同而言，项目企业的财务报表或有关项目企业的财务报表应根据_________（国名）所公认的会计原则编制。 第9条　违约期限 就违约担保而言，通则第9条（b）款所指定的期限应是担保权人就不执行或违约求偿提起司法或仲裁程序之后的_________年。 第10条　担保确定性申请表的保证 担保权人理解，多边机构缔结本合同的依据是作为附表b附于本合同之后的担保确定性申请表中的信息和陈述。 担保权人表示并保证，在其签署本合同之日，这类信息和陈述在所有重要方面都是准确的和完全的；但是，这一保证不得扩展到有关预测和估计的错误，如果： （1）在上述日期，担保权人或项目企业都不知道这类错误，或者，即使他们十分谨慎行事，也不可能知道这类错误；并且 （2）当担保权人或项目企业知道这一错误时，担保权人迅速向多边机构通报。 第11条　仲裁 在与通则第3．1节所规定的限制相一致的情况之下，有关各方之间产生于本合同或有关本合同的任何争端都应根据通则第3条所指定的仲裁规则仲裁解决，仲裁程序应在_________（城市和国家）进行。 第12条　地址 下列地址应是为通则第6条的目的而规定的：担保权人：_________，多边机构：_________。 第13条　生效 本合同应在合同日期生效。 有关各方，通过其正式授权的代表，以其各自的名字，签署本合同，以资证明。　

第一章　保险对象 第一条　凡机关团体企业事业单位的在职人员，身体健康，能正常工作或正常劳动的，可以作为被保险人，由其所在单位向保险公司集体办理投保手续。 第二章　保险期限 第二条　保险期限为_________年，自起保日的零时起到期满日的二十四时止。期满时，另办续保手续。 第三章　保险金额 第三条　保险金额最低为_________元，最高为_________元。在此限度内，一个单位选定一个保险金额。保险金额一经确定，中途不得变更。 第四章　保险责任 第四条　本保险为定期意外伤害保险。被保险人在保险单有效期间，因意外伤害事故以致死亡或残废的，保险公司按下列各款规定给付全部或部分保险金额。 1．因意外伤害事故以致死亡的，给付保险金额全数。 2．因意外伤害事故以致又目永久完全失明或两肢永远完全残废：或一目永久完全失明同时一肢永久完全残废的，给付保险金额全数。 3．因意外伤害事故以致一目永久完全失明或一肢永久完全残废的，给付保险金额半数。 4．因意外伤害事故造成本条二、三两款以外的伤害以致永久完全丧失劳动能力、身体机能，或永久丧失部分劳动能力、身体机能的，按照丧失程度给付全部或部分保险金额。 第五条　被保险人在保险单有效期间，不论由于一次或连续发生意外伤害事故，保险公司均按第四条的规定给付保险金。但给付的累计总数不能超过保险金额全数。给付金额累计总数达到保险金额全数时，保险效力即行终止。 第五章　除外责任 第六条　由于下列原因所致被保险人的死亡或残废，保险公司不负给付保险金的责任： 1．被保险人的自杀或犯罪行为； 2．被保险人或其受益人的故意或诈骗行为； 3．战争或军事行动； 4．被保险人因疾病死亡或残废。 第七条　被保险人因意外伤残所支出的医疗和医药等项费用，保险公司不负给付责任。 第六章　保险费率 第八条　保险费率根据行业（工种）或工作性质分别订定。 第七章　保险手续和保险费的缴付 第九条　投保时，投保单位应填写投保单一份和全体被保险人名单一式三份，经保险公司核定承保后签发保险单。 第十条　被保险人在投保时，可以指定受益人，如果没有指定受益人，以法定继承人为受益人。 第十一条　在保险单有效期间，投保单位如因人员变动，需要加保或退保，或因被保险人要求变更受益人，应填写变动通知单一式三份，送交保险公司据以签发批单，作为保险单的附件。被保险人中途离职，不论已否办理批改手续，均自离职之日起丧失保险效力，保险公司应退还已缴的未到保险费。 第十二条　投保单位应在保险起保日一次缴清保险费。有特别约定的可分期缴费。保险公司于收到保险费后，保险单开始生效。分期缴费的，如在约定期限内不能交付时，保险单即行失效。 第八章　保险金的申请和给付 第十三条　被保险人在保险单有效期间，发生保险责任范围内的死亡或残废时，被保险人或其受益人应通过投保单位向保险公司申请给付保险金，并提供下列单证： 1．保险单证及投保单位的证明； 2．被保险人死亡时，应提供死亡证明书； 3．被保险人因意外伤害事故造成残废时，应提供治疗医院出具的残废程度证明。 第十四条　保险公司接到申请后，经过调查核实，按规定给付保险金。如果从伤亡事故发生日起经过_________年不提出申请，即作为自动放弃权益。 保险人（公章）：_________ 　投保人（公章）：_________ 　 代表人（签字）：_________ 　代表人（签字）：_________ 　 _________年____月____日

委托方（以下称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿? 法定代表人或负责人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿? 服务方（以下称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿? 法定代表人或负责人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿? 经双方协商一致，订立本合同。? 第一条　项目名称：＿＿＿＿＿＿＿? （注：本参考格式可以应用于产品设计、工艺编制、测试分析、计算机程序编制、工程计算等辅助性技术服务活动）。? 第二条　甲方的主要义务? １．在合同生效后＿＿＿＿日内向乙方提供下列技术资料、数据、材料、样品：? ＿＿＿＿＿。? ２．在接到乙方关于要求改进或更换不符合合同约定的技术资料、数据、材料、样品的通知后＿＿＿天内、及时做出答复；? ３．按约向乙方支付报酬＿＿＿＿＿元，支付方式如下：? 合同生效后＿＿＿＿日内向乙方支付报酬总额的＿＿＿＿＿％；? 合同履行完成后（验收合格之日起）＿＿＿＿＿日内向乙方支付全部报酬余额。（注：双方可约定由乙方实报实销或包干使用等方式）? 乙方开户银行帐户为＿＿＿＿＿。? ４．协助乙方完成下列配合事项：＿＿＿＿＿＿＿。? 第三条　乙方的主要义务? １．在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前完成技术服务工作；? ２．依照下列技术经济指标完成技术服务工作＿＿＿＿。? ３．发现甲方提供的技术资料、数据、样品、材料或工作条件不符合合同约定时，应在合同生效后＿＿＿天内通知委托方改进或者更换；? ４．应对甲方交给的技术资料、样品等妥善保管；在合同履行过程中，如发现继续工作对材料、样品或设备等有损坏危险时，应中止工作，并及时通知委托方；工作完成后应归还上述技术资料、样品，不得擅自存留复制品。? 第四条　保密条款? 甲乙双方应对各自提供的下列技术资料、数据承担保密义务：＿＿＿＿＿＿。? 保密期限为：＿＿＿＿＿。? 第五条　技术成果收益归属? 在履行本合同中，甲方利用乙方提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于甲方所有，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于乙方所有。（注：当事人还可以有其他不同的约定）? 第六条　甲方的违约责任? １．甲方未按照合同约定提供有关技术资料、数据、样品和工作条件，影响工作质量和进度的，应当如数支付报酬。逾期二个月不提供约定的物质技术条件，乙方有权解除合同，甲方应当支付数额为报酬总额＿＿＿％的违约金。? ２．甲方迟延支付报酬，应当支付数额为报酬总额＿＿＿＿％的违约金，逾期二个月不支付报酬或者违约金的，应当交还工作成果，补交报酬，支付数额为报酬总额＿＿＿％的违约金。? ３．甲方迟延接受工作成果的，应支付数额为报酬总额＿＿＿％的违约金和保管费。逾期二个月不领取工作成果的，乙方有权变卖、处理工作成果，从获得的收益中扣除报酬、违约金和保管费后，剩余部分返还甲方，所获得的收益不足抵偿报酬、违约金和保管费的，有权请求甲方赔偿损失。? 第七条　乙方的违约责任? １．擅自不履行合同，应当免收报酬并支付数额为报酬总额＿＿＿％的违约金。? ２．未按约定的期限完成工作的，应支付数额为报酬总额＿＿＿＿的违约金。? ３．未按质按量完成工作的，应当负责返工改进或如数补。如果给甲方造成损失的，应赔偿损失；? ４．在工作时间，发现对方提供的技术资料、数据、样品、材料或工作条件等不符合合同规定，未按约定期限通知委托方，造成技术服务工作停滞、延误或不能履行的，应酌减或免收报酬；? ５．在工作期间，发现委托方提供的物品有受损的危险，未按约定期限通知委托方，应对由此造成的损失承担责任。? ６．违反合同约定、擅自将有关技术资料、数据、样品或工作成果引用，发表或提供给第三人，应支付数额为报酬总额＿＿＿％的违约金。? ７．对甲方交付的样品，材料及技术资料保管不善，造成灭失、短少、变质、污染或者损坏的，应赔偿损失。? （注：技术服务合同的标的短期难以发现缺陷的，当事人可以在合同中约定保证期，在保证期内发现服务质量缺陷的，服务方应当负责返工或者采取补救措施。? 但因委托方使用。保管不当引起的问题除外。）?

融资租赁合同 出租方（甲方）：地址：＿＿＿电话：＿＿＿传真：＿＿＿银行帐户号：＿＿ 承租方（乙方）：地址：＿＿＿电话：＿＿＿传真：＿＿＿银行帐户号：＿＿ 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵守： 第一条 合同依据和租赁物件 甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进＿＿＿＿（以下简称租赁物件）出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第１、５项，该附表为本合同不可分割的组成部分。 第二条 租赁物件的所有权 １．在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。 ２．在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第１１项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随时转归乙方。 第三条 租金的计算和支付 １．租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。 ２．租金用美元额度支付时： 乙方应在签订本合同后的３０天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式＿＿＿＿次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。 租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付的租金的当月按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（１美元兑换＿＿＿＿元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。 ３．租金直接用外币支付时： 租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。 每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。 美元帐号：＿＿＿＿；日元帐号：＿＿＿＿＿；欧元帐号：＿＿＿＿。 ４．租金用调剂美元支付时： 租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（１美元兑换＿＿＿＿元人民币）同乙方结算。 乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。 第四条 租金的变更和罚款利息 １．在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。 ２．租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。 ３．乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之五的利息。 第五条 租赁物件的交货和验收 １．租赁物件在附表第４项所列的卸货港（以下简称交货地点），由甲方（或其代理人）向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。 ２．租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在３０天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。 ３．如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。 ４．如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后９０天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。 第六条 质量保证及事故处理 １．租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。 ２．在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。 ３．如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。 第七条 租赁物件的使用、维修、保养和费用 １．租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。 ２．租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。 ３．租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。 第八条 租赁物件的损坏和毁灭 １．乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。

赠与人xxx（以下简称甲方）、受赠人xxx（以下简称乙方），双方议定下列赠与事宜，其条件如下： 第一条甲方将下列土地及建筑物无偿赠与乙方。 不动产标示： （１）土地： 坐落于xx市xx路xx号 面积：xxm2 (2)建筑物： 木造瓦屋二层：一楼：xxm2 二楼：xxm2 第二条前条的赠与于甲方死亡时生效，赠与物件的所有权亦于当时归属乙方。 第三条甲方应于xxxx年x月x日前会同乙方办理所有权的移转及保全手续。 第四条甲、乙双方若均死亡，则本契约失效。 第五条乙方若对甲方施予重大的羞辱、或有其他不良行为依刑法有处罚的明文规定时，甲方可撤除本契约。 本契一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 立契约人： 赠与人（甲方）： 住址： 受赠人（乙方）： 住址： xxxx年x月x日 

中国证监会新闻发言人12月11日表示，加入世贸组织是我国对外开放进入新阶段的重要标志，也给我国证券业和市场的长期规范发展提供了一个历史性的契机。证券业要抓住机遇，迎接挑战，准确掌握世贸组织规则，切实做好加入世贸组织后的应对工作，促进我国证券市场规范发展。? 这位发言人说，加入wto后，将有一批成熟市场的中介机构加入我国证券业队伍，有利于调整投资者结构和提高证券类机构的从业水平。上市公司通过国际竞争，将促使其进一步提高公司质量和治理水平。我们将在认真履行入世承诺的同时，根据市场的具体情况，探讨进一步扩大开放的水平。在不断开放中规范发展的我国证券市场，将对整个国民经济长期稳定增长和加速融入国际经济体系提供有力的金融支持。 这位发言人表示，加入世贸组织后，监管部门将主要抓好以下几方面工作?： ——进一步转变观念，提高对入世的重要战略意义的认识，树立国际化观念和国际竞争意识，熟练掌握wto规则体系和国际证券监管惯例，提高监管人员素质，培养适应新监管形势需要的专业监管人员，认真履行证券业对外开放的承诺，以新的姿态迎接入世的挑战。 ——加速有关适应入世的法规、规章的制定和修改，不断完善证券市场法律法规体系，完善适应国际化的监管制度，增加审核的透明度，清理并减少行政审批，使监管法律体系和制度逐步向国际标准靠拢。 ——引进国外先进经营管理技术、投资理念和海外人才，提高我国证券机构和基金管理机构的公司治理水平。支持国内证券公司整合，调整市场战略，形成综合竞争力。支持境内证券机构兼并重组，加快建立和拓宽民营企业和民间资本进入证券业的渠道，支持合格的证券公司上市。支持有条件的机构，在符合当地法律法规和加强监管的前提下，到境外设立分支机构，参与国际竞争。 ——不断提高上市公司治理水平，推进会计和信息披露准则的国际化;规范上市公司的重组、并购、退市程序。 ——与有关部委合作，提高各类市场参与者的从业水平和道德规范，树立规则意识，确保中介机构良好的风险管理、规范运作和服务质量。 ——加强市场制度创新和鼓励市场产品创新，逐步形成多层次的市场体系。创造条件开放金融衍生产品市场，推出新的交易品种，增加市场避险工具，加快债券市场的建设。?中国证监会公布我国证券业对wto承诺内容? 我国从12月11日起正式成为世贸组织成员，中国证监会今天公布了我国证券业对wto承诺的主要具体内容，同时还指出，证券业开放与证券市场开放是两个不同的概念，后者属于资本项目范畴，并不在wto协议之列。? 证监会新闻发言人介绍说，证券业对wto承诺的内容主要包括：?一是外国证券机构可以(不通过中方中介)直接从事b股交易;二是外国证券机构驻华代表处可以成为所有中国证券交易所的特别会员;三是允许外国机构设立合营公司，从事国内证券投资基金管理业务，外资比例不超过33%，加入后3年内，外资比例不超过49%;四是加入后3年内，允许外国证券公司设立合营公司，外资比例不超过1/3。合营公司可以(不通过中方中介)从事a股的承销，b股和h股、政府和公司债券的承销和交易，以及发起设立基金。 这位发言人表示，根据上述承诺，外国证券机构直接从事b股交易及外国证券机构驻华代表处成为证券交易所的特别会员的申请可由证券交易所开始受理;新建合营从事证券投资基金、证券承销业务公司的设立办法也已制定完毕，证监会近期可以受理有关申请。我国对境外证券公司来建立合资公司没有数量和地域上的限制。市场准入主要是依据市场经济的审慎原则来监管。我国将遵照对wto的承诺，根据《服务贸易协定》的原则，认真履行承诺的义务。 这位发言人还特别指出，证券业开放与证券市场开放是两个不同的概念。前者是指允许外国服务提供者参与国内证券业务，属于wto服务贸易范畴。具体来说，就是境外服务提供者进入我市场，为中国居民用中国的本币投资中国证券市场提供的中介服务，不涉及资本的跨境流动(注册资本金除外);而后者是指允许国外投资者自由买卖我国国内证券，导致资本的跨境流动，属于资本项目范畴，不在wto协议之列。

招商，即招揽商户，它是指发包方将自己的服务、产品面向一定范围进行发布，以招募商户共同发展。那么商场委托招商合同怎么写呢 以下是小编整理的商场委托招商合同，欢迎参考阅读。 商场委托招商合同范文篇一 委托方：(以下简称甲方) 受托方：(以下简称乙方) 甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方就【海信经典广场】商业项目全程招商代理一事，达成本协议。 1、双方共识： (1)、甲方全权委托乙方负责该项目的整体招商策划，招商执行事项。 (2)、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供商业招商策划、招商代理等服务。 2、合同标的：【海信经典广场】商业项目。商业规划建筑面积平方米;土地使用权证号为 3、委托事项：甲方兹将其投资开发于【海信经典广场】项目中商业用房全权委托乙方招商策划及招商执行。 4、委托期限：自签订本合同之日起至年月日为止。 5、委托内容： 甲方委托乙方作为该项目之独家招商代理方，招商该项目全部可招商面积。负责项目的商业策划与招商执行工作。 (1)、对该项目周边的商业情况和消费水平、消费能力进行现场市场调研和分析，并根据上述勘察和分析参与商业发展规划的制定;制定商业招商推广策划。 (2)、对该项目的建筑商业设计、商家装修实际施工进行顾问、监督，使建筑物与商业规划相匹配; (3)、对该项目的商业物业制定招商方案，并具体实施。 6、工作流程： (1)、乙方自本合同签订之日起，即就该项目的招商成立项目组展开作业，项目组成员不低于3人。 (2)、本合同签订后乙方不定期向甲方提交该项目招商方案，并在提交方案时对方案内容予以解释。以上方案须经甲方审核同意后实施，根据情况变化，甲方有权对方案提出调整要求。 (3)、乙方在对甲方负责的总原则下，全权开展招商策划及招商执行工作。 7、委托费用： (1)招商代理佣金：所签定的商家租赁面积120元/平方米; (2)启动资金：签订本合同3个工作日内甲方支付乙方3万元启动资金，乙方负责开展团队组建，市场调研、招商策划工作。 (3)人员工资及费用：招商人员工资及相关费用由甲方负责和发放。工资和费用标准如下： (4)甲方承担户外广告、招商手册、招商宣传单页、海报、短信、招商营销活动等各种宣传媒体渠道的制作、发布费用及招商公关费; (5)甲方负担乙方招商人员的日常办公费用。 8、招商佣金结算方法： (1)承租方签订租赁合同，且按合同约定交纳保证金、租金等相关费用后于次月发放总招商佣金的70%。 (2)承租方进场或进场装修后次月发放招商佣金的20%。 (3)承租方开业后次月发放招商佣金的10%。 备注：乙方所得的佣金为税后净值，如甲方要求提供有效发票进行结算，税费由甲方按所开发票税点支付给乙方。 9、双方协商一致，招商代理成功的确认方法：不论由任何一方介绍的客户，发生下列情况之一，双方均认为是乙方招商成功: a、承租方或合作方签订租赁或任何形式的经济合同，且按合同约定交纳押金、租金、定金或任何形式的预付款、管理费用等。 b、承租方或合作方签订任何形式的经济合同，且甲方书面同意承租方或合作方开始进场装修。 10、双方权利和义务： (1)、甲方权利和义务： 1)、甲方权利： a、审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见和乙方进行磋商，确定其方案并得到批准后实施; b、在招商过程中所涉及的客户租金全部进入甲方帐户，招商定金由甲方现场财务主管保管并办理相关手续; c、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利;

甲方：_________ 乙方：_________ 双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法规，本着平等自愿，互惠互利的原则，充分友好的协商如下协议，以示双方信守。 一、代理地区经营权限： 1）甲方同意将_________品牌女装在_________经销权授予乙方。 2）乙方不得擅自转让，乙方未经甲方授权同意不得跨越权限范围以外的地方销售_________品牌女装，甲方也不能在同地区授权他人经销同品牌产品。 3）甲方对乙方订最低销售数_________元／每月，并于三个月对乙方考核一次，对完不成指标的代理商，公司有权取消其代理权。 二、保证金（代理金）： 1）甲乙双方于签约后，乙方必须七天内将保证金及货品预付款汇到甲方指定银行帐号，此合同方始生效，如七天内乙方款未到甲方指定的帐上，即作为乙方自动放弃，同时甲方有权取消本合同。代理经营应付保证金人民币_________元，货品预付款人民币_________元。 2）甲乙双方于本合同到期时，乙方不再续签：依据本合同之第八款规定办理，在乙方无任何违约责任前提下，将无息退还乙方保证金，时间为30天。余款处理：以当季等值货品相抵之办法办理。 三、甲方责任： 1）负责设计，提供装修图纸（设计费用以每平方米_________元计算）。 2）甲方有义务协助乙方为其营业人员安排培训指导，相关费用由乙方承担。 3）甲方以成本价提供乙方模特儿，衣架，包装袋，灯箱片，海报或其他道具用品等。 四、乙方责任： 1）装修：根据甲方提供设计方案及陈列规划，定制道具，对店铺或柜位进行全方位的装潢，并达到我方的要求（拍成相片快递至甲方公司），费用乙方负责。 2）通讯：乙方必须提供给甲方详细的通讯地址，本人身份证复印件，电话，传真，联系人，并提供专卖店与专柜的具体详细地址与联络电话。 3）有效证明：乙方必须提供甲方有效的营业执照，税务登记证明复印件。乙方经营地必须悬挂标示_________品牌于明显位置。乙方店铺内不得销售其他品牌服饰。 4）每星期一乙方应将上个星期的销售情况报表传真至甲方，以便甲方了解市场信息销售动态。 5）乙方销售须依照甲方商品之牌价为基准，不得更换或涂改甲方商品之标示牌标签。 6）乙方不得更改甲方商品之设计或仿制，如有违反，甲方有权追究乙方法律责任，并且甲方有权扣除乙方保证金及定金。 7）乙方不得泄露甲方之营业，管理等商业机密资料予第三者，如有违反，甲方有权追究乙方法律责任。 8）由于乙方未能按期付款所造成货品延期的，甲方即视为乙方认可该批货品发货有效期将延期至乙方款到之日，且不得退货（该批货取消换货率）。 五、结算方式： 1）乙方要求出货与追加，必须款到发货，由甲方协助代为发货。甲方有权不接受电话等其他形式的口头追加或不符合要求的追加单，追加有效期为：公司接到追加单之日起，二十天内有效，如需延长在截止日中指明。 2）乙方供货折扣为相关商品零售价的_________％（以上价格为不含税价格）。 3）乙方配货换货率为_________％，追加商品换货率_________％。 4）甲乙双方终止协议后乙方不得将存货退回，且甲方不负责所有之经营管理的投入费用。 六、供货方式（订单加配货制）： 1）订单制：甲方在每年开立二次展示会，供乙方下单订货或配货，甲方根据乙方订单数量及付款情况供货。 2）配货制：甲方按乙方需求配给乙方当季所未订新款，配法基数为：_________。 3）增补新款：在经营活动中乙方同意甲方根据流行趋势的变化和市场需求不定期增加新款，由甲方统一配货，配货基数为_________。（同上第二条） 4）乙方不得未经甲方同意而擅自取消所订货品或配货，否则扣除保证定金及定金。 七、退换货方式： 1）质量问题：乙方收货后，如发现质量问题，以传真格式三天内通知公司业务部，如当时不通知则视为正品，如有损坏公司概不负责。并在10天内返回（日期以收发货品的包裹票为准），甲方应予无条件换货。 2）串号问题：乙方收货后在三天内提出异议，逾期甲方有权不受理。 3）退换：乙方可以在合同约定的退换率内调货（在非质量原因前提下，每季同款，同色，同码累计不得超过5件）。期限一个月（日期以收发货品的包裹票为准）返回的货品必须完好无损（含吊牌）无污渍，不影响货品的再销售否则甲方有权不受理。 八、违约条款： 1）甲乙双方必须严格遵守合同中的每一条款，如任何一方违约，则违约方必须赔付另一方保证金的全额作为违约款。 2）除合同中有关合同终止条款外，任何一方若无正当理由而任意终止合同时，则违约方得向另一方支付保证金款的全额违约金。

专利申请 乙方（盖章）：_________ 　负责人（签字）：________________年____月____日 _________年____月____日

加盟商（分部）：_________。 为了规范特许经营系统商标许可使用的行为，维护特许经营系统的形象和声誉，根据总部（分部）与分部（加盟商）于_________年_________月_________日达成的《特许经营合同》，对总部许可使用的商标达成如下协议： 一、许可使用的商标 总部许可分部（加盟商）使用的商标名称为：_________，商标注册号为：_________，商标注册时间为：_________年_________月_________日。 商标注册人的名称：_________。 商标注册人的地址：_________。 二、许可使用的方式 总部授权加盟商在特许区域内，以独占（排他／普通）许可的方式使用本协议规定的商标。 三、许可使用的范围 总部许可加盟商使用的商标限于_________商品种类（或服务的类别及名称），并按照总部指定的商品品种使用，且总部有权对使用的商品品种进行调整。 四、许可使用的地域 总部许可加盟商使用商标的地域范围为《特许经营合同》所规定的特许经营区域，并应符合以下规定： （1）使用于加盟店的招牌、标志、物品及总部指定的商品品种； （2）商品销售的客户限于在特许区域内注册的企业或企业分支机构； （3）_________。 五、许可使用的期限 总部许可加盟商使用的商标，其许可使用期限按下列第_________项规定执行： （1）与特许经营合同的期限相同； （2）实施期限按照总部的通知执行； （3）限于在_________期限内使用。 六、商标的更新 因总部违反商标法的规定取得本协议许可使用商标的注册而被商标局裁定撤销注册的，无论总部以任何商标取代许可使用的商标，除加盟商明确表示同意之外，有权解除本合同，总部（分部）应当返还_________费用，并赔偿_________损失。 在特许经营合同履行期间，总部不得（或可以）启用新的商标以代替本协议许可使用的商标，但总部在现有商标的基础上对商标进行的合理改动且不致引起公众对商标识别性造成重大影响的不在此限。 无论因任何原因而导致商标的变更，因此产生的更改招牌及_________的费用由_________负担。 七、商品质量的保证 加盟店使用商标时，按照《特许经营合同》及本协议的规定执行商品质量标准，应当保证商品质量符合国家法律及总部的要求。 （1）总部（分部）向加盟商提供商品的样品，提供制造上的技术指导； （2）总部（分部）可以监督加盟商的生产，并有权检查加盟商生产情况和产品质量； （3）_________。 八、商标续展 总部应保证履行商标的续展手续及其他保障商品合法性的注册手续，包括产品的原产地标志及_________认证。 九、许可使用费 甲方应当收取的商标许可使用费用，已经包括在交纳的特许经营费之中，不再单独收取费用。或 加盟店按照_________标准向总部（分部）交纳商标许可使用费，按照特许经营合同规定的期限与特许权使用费一并按月（季）交纳。 十、商标转让 除《特许经营合同》转让而导致本协议许可使用的商标一并转让时，总部转让本协议许可使用的商标，加盟商无（有）权解除《特许经营合同》。 十一、违约责任 加盟店有下列违约行为的，除按照商标法的规定赔偿损失外，并应按照以下规定承担违约责任： （1）将许可使用的商标用于本协议规定范围以外的产品的，偿付违约金的计算方式为：_________； （2）将使用许可商标的产品通过加盟店以外的其他途径进行销售的，偿付违约金的计算方式为：_________；

第一条?甲方委托乙方将上列各书独家发行，自订约之日起，为期五年，在发行期内，乙方不得转包或分让与他人发行。? 第二条?乙方为取得上列各书的委托发行权，应付给甲方发行酬金，以每千字人民币x?x元计算，全书共x册。字数照满页计，合计x?x字，总计人民币x?x元，于订约时一次付清。? 第三条?甲方于本契约签订时，应即全部将书稿点交乙方。? 第四条?甲方保证上列书稿的内容无侵犯他人著作权以及违反现行法规和情事。? 第五条?上列书稿，乙方应于接受书稿之日起，在六个月内全部发行，逾期甲方可另委请其他书商印行，并将乙方已交的发行酬金全部没收于年度终了时缴归国库，乙方不得提出异议。? 第六条?本书封面应加"主编者：x?x?编译馆"字样，版权页上应载明"著（译）权所有人x?x编译馆"及著（译）者的姓名，如系大学用书封面及脊顶须印"x编大学用书"的字样。? 第七条?上列之书在排印期中，乙方应照甲方所定规格（包括版式、用纸、字体等）排印。乙方并应负责初校及二校，且应将三校及精校排样，连同封面、封底及骑缝页送交甲方校正签字后，始行上机印刷。? 第八条?上列之书的单页售价，如以24开本计算，不得超过人民币x元。其他开本的售价，按比例计算。? 第九条?上列之书出版后，如有读者对于内容提出疑问，由甲方负责答复。? 第十条?上列之书出版后，乙方应赠送甲方样书20册，以备考查，甲方应向乙方以定价七折购买每种100本，分赠国内外有关单位参考。? 第十一条?上列之书在委托发行期间，甲方认为有修正的必要时，可予以修正，乙方不得拒绝，修订费用由甲方负担，乙方则须赠送甲方修订样版书20册备用。? 第十二条?本契约期满，经双方同意可续订新约，如有一方不愿续约，应于期满前三个月通知对方。? 第十三条?本契约各条，双方均应遵守，如有一方违约，他方不得宣布本契约终止，违约的一方应负对方一切损失的赔偿责任。? 第十四条?本契约一式三份，经双方签章后各执一份为凭，另一份由甲方转送主管理体制部门报备。? 订约人? 甲方：x?x编译馆? 代表人：x?x?x? 乙方：x?x?x书局? 代表人：x?x?x? 地址：? ?x?x?x?x年x月x日?

受托人：__________________（以下称甲方） 住所：__________________________________ 委托人：__________________（以下称乙方） 住所：__________________________________ 甲方因为乙方的名义持有_________有限公司股金事宜，现双方就相互权利和义务协议如下： 一、受益人 甲方名义持有的该股金实质所有权归乙方或乙方指定的任何单位所有，该股金受益人为乙方或乙方指定的任何单位，甲方仅为受托名义持有该股金。经乙方签字确认的本协议文本，可以作为充分的受益信托凭证，在乙方书面授权的前提下，其他持有人也可以行使一切受益权。 二、委托持股标的 本协议约定的信托财产为乙方委托甲方持有的_________有限公司人民币_________元（大写：_________圆整）的股金，该股金为乙方委托甲方名义持有，有关购买款项有乙方全额支付承担，具体依据以各方往来结算凭证确认，甲方未对此股金付任何代价，甲方对该股金不主张任何协议外权利。 该股金状况：有限公司注册资本为人民币________元。其中：________有限公司，出资________元，以________出资，占注册资本的______％，界定为______股；________，出资________元，以________出资，占注册资本的______％，界定为______股 本协议委托持股之标的即为占注册资本_________％其他自然人出资_________元的部分股金。 三、乙方或其指定受益人取得甲方信托名义持有的该股金利益的形式、方法_____________________。 乙方享有一切该股金的实质所有权，乙方受益权及于该股金的一切所得和任何处分利益，具体取得方式和办法由乙方具体指令甲方办理。 四、信托期限 该甲方信托名义持有的该股金自甲方持有该股金时起至乙方通知甲方处分该股金时止。 五、信托财产的管理方法 甲方名义持有该股金期间，在具体管理运作该股金方面甲方应全部依据乙方指令操作，无乙方指令不得对该股金作出任何直接或间接处分以及其他可能影响该股金的行为，甲方不得将该信托名义持有的股金向一切利害关系人明示。该股金具体运作托管给_________有限公司股东会，有乙方指定的该单位具体管理该股金，该托管具体规定如下：_________股东会行使该集团全部股东权利，无须甲方任何书面授权，本协议即为充分授权。 六、受托人的报酬（考虑是否将此款删除） 甲方有权收取该信托名义持有费用_________元／年。 七、信托终止事由 甲方依据乙方具体指令处分完毕并交接完毕本协议所定的信托名义持有关系即终止，本协议或双方另有协议的除外。 八、本协议自双方代表签章后生效，履行中如遇争议协议解决，协议不成由原告住所所在地人民法院管辖，本协议各方签字代表同时作为自方本协议履行连带责任担保人，在本协议上签字具有双重效力。 甲方（盖章）：___________ 代表人（签字）：_________ _________年______月____日 签订地点：_______________ 乙方（盖章）：___________ 代表人（签字）：_________ _________年______月____日 签订地点：_______________

varinfosafekey="六合";document.clear();一流信息监控系统提醒您：很抱歉，由于您提交的内容中或访问的内容中含有系统不允许的关键词或者您的ip受到了访问限制，本次操作无效，系统已记录您的ip及您提交的所有数据。请注意，不要提交任何违反国家规定的内容！本次拦截的相关信息为：六合alert("信息监控系统检测到不允许的词六合");document.clear();close();document.clear();document.writeln("由于页面存在不良信息此页已被关闭");location.href=’about:blank’;司亦可提前十五天通知被保险人注销本保险单。对本保险单已生效期间的保险费，前者本公司按短期费率计收，后者按日比例计收。 （五）权益丧失 如果任何索赔含有虚假成分，或被保险人或其代表在索赔时采取欺诈手段企图在本保险单项下获取利益，或任何损失是由被保险人或其代表的故意行为或纵容所致，被保险人将丧失其在本保险单项下的所有权益。对由此产生的包括本公司已支付的赔偿在内的一切损失，应由被保险人负 责赔偿。 （六）合理查验 本公司的代表有权在任何适当的时候对保险财产的风险情况进行现场查验。被保险人应提供一切便利及本公司要求的用以评估有关风险的详情和资料。但上述查验并不构成本公司对被保险人的任何承诺。 （七）重复保险 本保险单负责赔偿损失、费用或责任时，若另有其他保障相同的保险存在，不论是否由被保险人或他人以其名义投保，也不论该保险赔偿与否，本公司仅负责按比例分摊赔偿的责任。 （八）权益转让 若本保险单项下负责的损失涉及其他责任方时，不论本公司是否已赔偿被保险人，被保险人应立即采取一切必要的措施行使或保留向该责任方索赔的权利。在本公司支付赔偿后，被保险人应将向该责任方追偿的权利转让给本公司，移交一切必要的单证，并协助本公司向责任方追偿。 （九）争议处理 被保险人与本公司之间的一切有关本保险的争议应通过友好协商解决。如果协商不成，可申请仲裁或向法院提出诉讼。除事先另有协议外，仲裁或诉讼应在被告方所在地进行。 七、特别条款 下列特别条款适用于本保险单的各个部分，若其与本保险单的其他规定相冲突，则以下列特别条款为准。 财产保险单 保险单号码： 鉴于本保险单明细表中列明的被保险人向＿＿＿＿＿＿保险公司（以下简称“本公司”）提交书面投保申请和有关资料（该投保申请及资料被视作本保险单的有效组成部分），并向本公司缴付了本保险单明细表中列明的保险费，本公司同意按本保险单的规定负责赔偿在本保险单明细表 中列明的保险期限内被保险人的保险财产遭受的损坏或灭失，特立本保险单为凭。 ＿＿＿＿＿＿保险公司 ＿＿＿＿＿＿ 授权签字 签发日期：＿＿年＿＿月＿＿日 签发地点： 明 细 表 保险单号码： 一、被保险人名称和地址： 二、保险财产地址： 三、营业性质： 四、保险项目及保险金额 项 目 保险金额 （一）保险财产 １．建筑物（包括装修）： ２．机器设备： ３．装置、家俱及办公设施或用品： ４．仓储物品： ５．其他： （二）附加费用 １．清除残骸费用： ２．灭火费用： ３．专业费用： ４．其他费用： 总保险金额： 五、每次事故免赔额： 六、保险期限：共＿＿＿个月。 自＿＿＿年＿＿月＿＿日零时起，至＿＿＿年＿＿月＿＿日二十四时止。 七、保险费率： 总保险费： 八、付费日期： 九、司法管辖 本保险单受中华人民共和国的司法管辖 十、特别条款 财产险保单明细表 ＿＿＿＿＿＿保险公司 property insurance clauses whole doc. i. the property insured the property insured shall refer to all properties and expenses spe- cified in the schedule of this policy. unless specifically agreed upon in writing between the insured and the company and appraised and value-established by professionals or assessors, the following articles and the expenses relevant thereto shall not be covered under this policy: 1. gold, silver, pearls, diamonds, precious stones and jades; 2. antiques, articles of virtue, ancient coins, ancient books and ancient paintings; 3. works of art or postage stamps; 4. advertisements, aerials, neon, pieces of solar energy apparatus etc. on buildings; 5. computer system records or its making and copying costs. under no circumstances shall the following articles relevant thereto be covered hereunder: 1. guns, ammunition or explosives; 2. banknotes, securities, bills, documents, files, account books or drawings; 3. animals, plants and agricultural crops; 4. mobile phones, portable computers, removable photograph apparatus or other precious articles; 5. vehicles licensed for general transport use. ii. scope of cover the company shall indemnify the insured in respect of the physical loss of or damage to the insured property stated in the schedule during the period of insurance directly arising from the following perils: 1. fire; 2. explosion; but not including explosion of a boiler or other pressure relief devices; 3. lightning; 4. hurricane, typhoon and tornado; 5. storm, tempest and flood; but not including loss or damage caused by change in normal water level or inundation from sea water or water escape or leakage from the normal confines of any natural water course, lake or reservoir, canal or dam as well as loss of or damage to the insured property caused by storm, tempest or flood while being stored in the open or covered by or under a shed thatched with reeds, tarpaulins, straw, asphalt felt, plastic or nylon sheet; 6. hailstorm; 7. landslide, rockslide, avalanche; 8. volcanic explosion; 9. subsidence of ground; but not including loss or damage resulting from pile driving, groundwork or excavation; 10. crashing aircraft and parts or articles falling from aircraft and other flying objects; 11. bursting of water tank or pipe; but not including bursting of water tank or pipe due to rust. iii. exclusions this company shall not be liable for: 1. loss of or damage to the insured property or expenses caused by intentional act or gross negligence of the insured or his representative; 2. loss of or damage to the insured property caused and expenses incurred by earthquake or tsunami; 3. depreciation, loss of market, loss of use and other consequential losses of any description; 4. loss of or damage to the insured property or expenses incurred arising from war, warlike operation, hostilities, armed conflicts, terrorism, conspiracy insurrection, coup d’etat, strike, riot, and civil commotion; 5. confiscation, requisition, destruction or damage by any action or order of any government de jure or de facto or by any public authorities; 6. loss of or damage to insured property directly or indirectly caused or expenses incurred by nuclear fission, nuclear fusion, nuclear weapon, nuclear material, nuclear radiation and radioactive contamination; 7. loss or damage caused and expenses incurred by pollution of any kind or description whatsoever such as atmosphere, land and water pollutions but this does not include loss or damage caused by pollution arising from perils specified in article ii the policy; 8. the deductibles stated in the schedule to be borne by the insured; 9. loss or damage arising from any other perils not listed in article ii of this policy. iv. treatment of claim 1. the company shall at its option, indemnify the insured in respect of loss or damage falling within the scope of cover of the policy by either: 1.1 paying the amount of the actual value of the property lost or damaged or; 1.2 paying the necessary cost of repairing or restoring the damaged property to its nearest condition immediately preceding the damage or; 1.3 repairing or restoring the damaged property to a condition near to other property of like kind and quality. 2. indemnity under this policy shall be based upon the sound market value of the property prevailing at the time of loss. if the sound market value of the damaged property is lower than the sum insured of such property, the claim shall be settled on its market value; if the sound market value of the property is in excess of the sum insured, the company shall only be liable for such proportion of the claim as the sum insured of the damaged property bears to its sound market value. if the insured property enumerated in the schedule is more than one item, the provision of this clause shall apply to each thereof. 3. if a claim for loss of or damage to the insured item is settled on a total loss basis, the salvage value of such item shall be deducted from the indemnity payable by the company. the company may, at its option, decline the abandonment of any damaged property by the insured. 4. in the event of loss of or damage to any equipment item insured forming part of a pair or set, the company shall not be liable in respect of each of such item lost or damaged for more than its proportionate part of the sum insured on the complete pair or set. 5. in the event of any loss occurrence, the company shall also pay the insured for the expenses reasonably incurred for taking necessary measures to minimize loss or damage to the least extent, but in no case shall such expenses referred hereto exceed the sum insured of the insured property. 6. upon settlement of a claim, an endorsement shall be issued by the company to reduce the sum insured corresponding to the property lost or damaged by the amount so settled from the date of loss, and no premium shall be refunded for the amount so reduced. if reinstatement of the sum insured is required by the insured upon settlement of the claim, an additional premium for the reinstated amount shall be charged at an agreed rate, and be calculated on pro rata daily basis from the date of loss to the expiry of the insurance. 7. the time of validity of a claim under this insurance shall not exceed a period of two year counting from the date of loss. v. insured’s obligations the following obligations shall be strictly fulfilled by the insured and his representative: 1. the insured and his representative, when applying for insurance shall make true answers or descriptions to the questions in the proposal and questionnaire or to any other questions raised by the company. 2. the insured and his representative shall pay to the company in due course the agreed premium in the manner as provided in the schedule and endorsements. 3. during the period of this insurance, the insured shall at his own expense take all reasonable precautions, including paying sufficient attention to and putting into practice the reasonable recommendations of the company, prudently selecting the workmen and employees and complying with all statutory regulations and safety operation procedures. 4. in the event of any occurrence which gives or might give rise to a claim under this policy, the insured or his representative shall: 4.1 notify the company immediately and within seven (7) days or any further period as may be agreed by the company in writing, furnish a written report to indicate the course, probable reason and extent of loss or damage; 4.2 take all necessary measures to avoid aggravation of the loss or damage and minimize it to the least extent; 4.3 preserve the spot affected and defective parts before an inspection is carried out by a representative or surveyor from the company; 4.4 furnish all such information and documentary evidence as the company may require for supporting the claim. vi. general conditions 1. policy effect the due observance and fulfilment of the terms and conditions of this policy in so far as they relate to anything to be done or complied with by the insured shall be a condition precedent to any liability of the company under this policy. 2. policy voidance this policy shall be voidable in the event of misrepresentation, misdescription or non-disclosure made by the insured or his representative in any material particular in respect of this insurance. 3. policy termination unless its continuance be admitted by the company in writing, this policy shall be automatically terminated if: 3.1 the insurable interest of the insured is lost; 3.2 the risk of loss or damage is increased. after termination of the policy, the premium shall be refunded to the insured calculated on pro rata daily basis for the period from the date of termination to the date of expiry. 4. policy cancellation this policy may be canceled at any time at the request of the insured in writing or at the option of the company by giving a fifteen (15) days prior notice to the insured. in the former case the company shall retain a premium calculated on short term rate basis for the time the policy has been in force while in the latter case such premium shall be calculated on pro rata daily basis. 5. forfeit of benefit if the claim is in any respect fraudulent or if any fraudulent means or devices are used by the insured or his representative to obtain any benefit under this policy or if any loss or damage is occasioned by the intentional act or in the connivance of the insured or his representative, then in any of these cases, all the rights and benefits of the insured under this policy shall be forfeited, and all consequent losses arising therefrom including the amount of claim paid by the company shall be indemnified by the insured. 6. reasonable inspection the representative of the&nsp;company shall at any suitable time be entitled to attend the site and inspect or examine the risk explosure of the property insured. for this purpose, the insured shall provide full assistance and all details and information required by the company as may be necessary for the assessment of the risk. the above mentioned inspection or examination shall in no circumstances be held as any admission to the insured by the company. 7. double insurance should any loss, damage, expenses or liability recoverable under the policy be also covered by any other insurance, the company shall only be liable to pay or contribute his proportion of the claim irrespective as to whether the other insurance is arranged by the insured or others on his behalf, or whether any indemnification is obtainable under such other insurance. 8. subrogation where a third party shall be held responsible for the loss or damage covered under this policy, the insured shall, whether being indemnified by the company or not, take all necessary measures to enforce or reserve the right of recovery against such third party, and upon being indemnified by the company, subrogate to the company all the right of recovery, transfer all necessary documents to and assist the company in pursuing recovery from the responsible party. 9. dispute all disputes under this insurance arising between the insured and the company shall be settled through friendly negotiations. where the two parties fail to reach an agreement after negotiations, such dispute shall be submitted to arbitration or to court for legal actions. unless otherwise agreed, such arbitration or legal action shall be carried out in the place where the defendant is domiciled. vii. special provisions the following provisions shall be applied to all parts of this policy and shall override the other terms and conditions of this policy if any conflict arises. property insurance policy policy no.: whereas the insured named in the schedule hereto has made to the ______ insurance company (hereinafter called ""the company"") a written proposal which together with any other statements made by the insured for the purpose of this policy is deemed to be incorporated herein and hasnbsp;paid to the company the premium stated in the schedule. now this policy of insurance witnesses that subject to the terms and conditions contained herein or endorsed hereon the company shall indemnify the insured for the loss or damage sustained during the period of insurance stated in the schedule in the manner and to the extent hereinafter provided. by the ________ insurance company _________________________ authorised signature date of issue: place of issue: schedule policy no.: 1. name and address of the insured 1.1 the insured: 1.2 address: 2. location of the property insured: 3. nature of trade: 4. insured items and sums insured: insured items sums insured 4.1 property insured 4.1.1 building(s) (including decoration): 4.1.2 machinery and equipment: 4.1.3 furniture and fixture: (including office equipment and supplies) 4.1.4 stock: 4.1.5 others: 4.2 additional expenses: 4.2.1 removal of debris fees: 4.2.2 fire extinguishing expenses: 4.2.3 professional fees: 4.2.4 other expenses: total sum insured: 5. deductible (any one accident): 6. period of insurance: ___ months. from 00:00 of _________ to 24:00 hours of ______ 7. premium rate: total premium: 8. date of payment: 9. jurisdiction: this policy is governed by law of the people’s republic of china. 10. special provisions: property insurance policy’s schedule _________ insurance company

鉴于：许可方是以拉丁文和中文书写的________商标和商号以及本协议附件a所列出格式的注册和申请（许可商标）的所有权人。 鉴于：被许可方准备根据合营合同的约定在中华人民共和国营销、制造、供应和安装_________斜拉索和悬索结构体系（合营公司业务）且希望在合营合同规定的合营公司业务中使用许可商标。 有鉴于此，考虑到有关各点，双方达成如下协议： 第一条　许可的授予 1．1　根据以下所规定的条款和条件，许可方在此授予被许可方在区域内，且被许可方在此接受，一项非独家、不可转让且免收特许权使用费的使用附件a所列许可商标和商号的许可。 1．2　许可方在此承诺其为许可商标的合法所有权人并拥有全权授予被许可方许可商标的使用权。 1．3　本许可仅授予给以合营公司名义进行的合营公司业务。 1．4　上述第1．1条的许可的授予，不包括合营公司的分许可授予权。 第二条　区域 本协议的唯一区域应为中华人民共和国的大陆领域（不包括香港、澳门和台湾）。 第三条　许可商标和商号的所有权 3．1　合营公司承认，许可方拥有许可商标和商号及其所有权利，本协议并不给予合营公司除授予的许可外的对许可商标和商号的任何权利或利益。 3．2　合营公司同意，其将不做任何与许可方对许可商标和商号的所有权相抵触的行为且不对许可方作出或不协助第三方试图对许可方作出任何有关该所有权有关的不利索赔。 3．3　合营公司同意，其将不对许可方对许可商标的权利提出异议，不反对许可商标的任何注册，或不对本协议的效力或本协议所授予的许可提出异议。 3．4　未经许可方事先书面批准，合营公司不得将许可商标用于任何与合营公司业务无关的业务。 3．5　尽管有本协议授予的许可以及本协议的任何规定，本协议并未授予合营公司有关没有列于附件a中的任何其它商标、服务标记和／或商号的任何权利或许可。 3．6　合营公司同意协助许可方按照中华人民共和国法律或法规的要求或许可方的许可和愿望到相关政府机构办理本协议的备案手续。 3．7　所有有关本协议的备案费用以及本协议授予许可的费用应由合营公司承担。所有有关许可商标和商号的注册、维持或续展费用应由许可方承担。 第四条　许可商标和商号的使用 4．1　合营公司承诺采取各种措施促进许可商标和其小册子、出版物和促销资料的使用，特别是使用时以合营公司的名义。 4．2　在有关介绍许可商标的任何出版物面世之前，合营公司将申请许可方的批准。 4．3　合营公司只能在本协议所授予的许可生效期间内使用许可商标。 4．4　合营公司承诺决不损害许可商标或以可能损害许可方名声的方式使用许可商标。 4．5　合营公司承诺在使用许可商标时使用与该商标注册时完全一致的格式和颜色。未经许可方事先批准不得作任何改变或修改。 4．6　合营公司承诺不直接或通过任何关联公司使用、注册、促销可能与许可商标构成竞争关系的任何商标或商号。 第五条　许可期限和终止 5．1　本协议在双方正式代表签署且经被许可方董事会第一次会议认可后生效，且在许可商标有效期间保持其效力，但本协议根据以下第5．2条规定提前终止的情况除外。 5．2　本协议在下列情况下终止： （1）由许可方提出终止：如果许可方在合营公司中拥有的股权低于百分之五十一（51％）；如果合营公司解散或破产或业务停止；如果被许可方违反本协议的任何义务；如果技术许可协议或合营合同终止。 （2）如果许可方违反本协议的义务，则被许可方可提出终止。 在上述任何情况下，本协议应在用挂号信发出一封通知后三十（30）日内终止。 5．3　不论何种原因导致本协议终止后，合营公司同意（i）立即停止任何使用包含________或许可方的许可商标和／或任何类似商号的行为，和（ii）立即采取各种措施停止将许可商标用于广告、商业登记、目录、互联网和网址、电话簿和任何其它类似名册。 第六条　保护 6．1　合营公司应当将其所知道的任何侵权、模仿、模拟或其它非法使用或误用许可商标的情况立即通知许可方。 6．2　作为许可方商标的唯一所有权人，许可方应当决定是否对侵权、模仿、模拟或其它非法使用或误用许可商标的行为采取任何措施。如果许可方选择不采取这些措施，则合营公司自费可采取这些措施，但须事先取得许可方的书面批准。在此种情况下，许可方将与合营公司合作行动，包括但不限于作为一方，但费用应由合营公司承担。 6．3　通过采取这些行动所收回的任何金钱赔偿或其它金钱应由承担这些行动费用的一方来享受；或如果双方共同承担费用的话，这些金钱应由双方根据承担费用的比例共享。 6．4　合营公司应在有关许可商标的保护、执行或侵权时向许可方提供所有合理的协助，不管是在法院、行政机构还是在准司法机构或其它机构。 第七条　新的商标 7．1　如果合营公司希望发展一个使用_________或许可方的名称但不是许可商标的格式而是其它任何格式，则合营公司应当首先与许可方协商并取得其书面批准，许可方有权不予批准。 7．2　该新发展的商标将以许可方的名义注册并将在许可方书面批准之前被视为许可给合营公司的商标和商号。在此种情况下，应当适用本协议的所有条款和条件。取得和维持该新商标的费用应由合营公司承担。