房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿ 承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于平顶山市 ； 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为（人民币） 元整。 第五条 付款方式。 乙方按（ ）支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： １．水、电费； ２．煤气（天然气）费； 3．物业管理费； 第九条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（ ）作为押金。 第十条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 3、租赁期限内，如乙方明确表示租赁到期后不再租赁，应提前一个月告知甲方，到期后甲方应退还乙方已支付的租房押金。 第十一条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。 本合同规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条 其他约定 （一）出租方为已提供物品如下： （1） （2） （3）
出租方(甲方) [出租] 承租方(乙方) 预出租方(甲方) [预租] 预承租方(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租/预租)的____(房屋/商品房)事宜，订立本合同。 一、出租或预租房屋情况 1-1 甲方____(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市____(区/县)____路__(弄/新村)__(号/幢)___室(部位)__(以下简称该房屋)该房屋___([出租]实测/[预租]预测)建筑面积为____平方米，房屋用途为____，房屋类型为____，结构为____.该房屋的平面图见本合同附件 1)[出租]房地产权证/房屋所有权证/______;[证书编号：______]. 2)[预租]预售许可证[许可证编号：_______]. 1-2 甲方作为该房屋的____(房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋____(已/未)设定抵押。 1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3-1 甲乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。[出租]房屋租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止。[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至__年__月__日止。 3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前__个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)__元。[出租]月租金总计为(___币)___元。(大写：___万___千___百___十___元___角整)[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。 该房屋租金__(年/月)内不变。自第__(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 4-2 乙方应于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________. 五、保证金和其他费用 5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为___个月的租金，即(___币)____元。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由___(甲方/乙方)承担。 5-3 __(甲方/乙方)承担的上述费用 ，计算或分摊办法、支付方式和时间：________________________________________. 六、房屋使用要求和维修责任 6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。 6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前___日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。 七、房屋返还时的状态 7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的__日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按___元/平方米(__币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 7-2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 八、转租、转让和交换 8-1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 8-2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
房屋租赁合同 出租方： ，以下简称“甲方” 承租方： ，以下简称“乙方” 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租 院内平房给乙方使用事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 房屋坐落 北京市 院内的平房两间（里外套间），建筑面积 平方米。(以下简称：“租赁房屋”)。 租赁期限与用途 租赁期限：共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日截止。甲方于 年 月 日将租赁房屋交付给乙方使用。 租赁用途：开办小吃店。 租金和缴纳方式 甲、乙双方议定房屋月租金为￥:000.00元（不含水电费），乙方在合同签订后10日内先将上半年 个月房屋租金￥:0000.00元（大写：人民币 元整）交给甲方。在 年 月 日前将下半年房屋租金￥:000.00元（大写:人民币 元整）交给甲方。甲方在收取租金时出具收据，不提供发票。 乙方在租赁房屋经营期间所产生的水电费用，每季度由甲方派专人按照水表、电表实际所发生的费用计算，每半年按照实际发生的费用与房租一并交与甲方，水费标准为：￥5.80元/吨，电费标准为：￥1.00元/度。如遇国家对水电费收费标准作出调整，则甲方有权根据国家规定修改收费标准。水电费由甲方财务部出具内部收款收据。 如乙方不履行缴纳水电费用的义务，则甲方有权采取停水停电等相关措施维护甲方权益。 甲方的权利与义务 甲方保证合法拥有租赁房屋的所有权及出租权，且在乙方使用期间不会因第三方对该房产主张权利而对乙方正常经营造成不利影响，否则甲方应向乙方承担相应违约责任并赔偿乙方相应损失。 甲方有权按照本协议的约定向乙方收取租金及其它双方约定好的相关费用。乙方未按照本协议的约定支付相关费用的，甲方有权停止乙方租赁房屋的使用，由此产生的一切责任和后果均由乙方承担。 如乙方到期不续租，甲方有权在租赁期限届满前三个月内，在不影响乙方正常经营的情况下，带领有意承租租赁房屋的客户进入租赁房屋进行现场勘察。 修缮房屋是甲方的义务。甲方负责对租赁房屋及其附属设备定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（指户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，房屋修缮工作和费用由乙方负责。乙方拒不修理的，甲方可负责维修，发生的费用向乙方追缴。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 乙方的权利与义务 为了在租赁房屋内进行经营，乙方应自行获取依据政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其营业活动的合法性。乙方独立承担经营责任及债权债务；乙方应自行承担由其负责缴纳的有关税费。 乙方应在租赁房屋内依法经营，按照国家的有关法律、法规、规范性文件的规定开展经营活动。乙方或乙方员工不得利用租赁房屋及其任何部分进行非法活动，不得损害相邻业主或甲方利益。如乙方或乙方员工违反上述规定致使甲方或第三方遭受经济损失的，乙方应负赔偿责任。 乙方不得在租赁房屋内放置任何具有放射性的、易燃、易爆、危险的物品。因经营需要必须放置的燃气罐、食用油、餐巾纸等要妥善分开存放。燃气罐要用经过国家相关部门监测的合格产品，每日用毕离店都要检查关好阀门，要设专人负责燃气罐的安全检查、使用和维护检验，通过对员工进行培训确保燃气安全使用。 乙方必须保证做好门前三包的工作，保证医院南门外卫生，不得因为在经营当中用餐人多影响周边环境卫生。 如遇地区相关部门检查卫生，乙方必须保证符合卫生要求，如因卫生问题，给甲方造成不良影响或行政罚款由乙方负责。 乙方不得将垃圾运入甲方院内，影响甲方的卫生，一经发现罚款处理。 乙方应按合同规定按时交纳房屋租金。 房屋交付后，乙方应定期检查所用房屋及附属设施，之后发生的一切意外事故（包括安全生产、用电、防火防盗等），除不可抗力及甲方责任导致的以外，乙方承担事故造成的相邻各方及甲方的损失和赔偿责任。 乙方应维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。乙方如需对房屋内的配电设备、给排水设备进行更改；或对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需再次更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。 在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方物业部、保卫科制定的一切规章制度。 在承租赁期间，乙方应制定规范的消防制度，做好消防工作，定期进行检查，消除经营中存在的火灾隐患。 乙方必须遵守甲方的有关管理规则。在未得到甲方的书面同意，乙方不得将该场地用作其他用途，也不得转让、转租或与任何第三者共同使用。不得利用租赁房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）。 在租用期间，乙方须保持该租赁房屋良好的使用状况，并须承担任何不妥善使用该租赁房屋而致该租赁房屋遭受损坏或对任何人造成的人身伤害或财物损失的责任。若第三方因乙方的过失或过错与乙方发生任何纠纷，而直接向甲方追索时（包括提起仲裁、诉讼），乙方须向甲方赔偿一切损失及所有与此有关的开支及费用。 乙方在经营过程中与第三方所发生的债权、债务乃至纠纷、诉讼等一概与甲方无关。如因乙方与第三方产生纠纷而影响到甲方正常经营秩序的，甲方可采取必要且合理的措施恢复秩序，由此造成的损失或费用支出应由乙方承担。 乙方应向甲方提供的文件:企业营业执照复印件、企业法定代表人身份证复印件、签约代表人身份证复印件、法人授权委托书。 合同终止、续签与撤场 合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满60天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。 合同期满，如甲方仍继续出租该房屋的，在同等条件下乙方拥有优先承租权。 若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商一致后签署解除协议。同时乙方应承担违约责任，向甲方缴纳一个月的房租作为违约赔偿金，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。未能提前一个月向甲方提出退租要求的，则乙方要多付一个月的违约金作为未提前提出退租的补偿。 合同到期终止或因故中途终止，乙方应该在终止日前将自己所属物资搬离租赁房屋，于终止日当天将租赁房屋交还甲方，双方对房屋的固定设施设备进行验收，如有人为损坏则由乙方照价赔偿。如因乙方自身原因未在终止日前将乙方物资搬离的，对于遗留在现场的物资视为乙方放弃权益，甲方有权自行随意处置。乙方不得有异议，也不得追究甲方责任和要求甲方赔偿。
房屋租赁合同 出租方： （以下简称甲方）： 承租方： （以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的前提下，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，签订如下协议，以资共同遵守。 第一条房屋现状 1、租赁房屋座落于济南市槐荫区经一纬九路港商业广场_________。 2、租赁房屋建筑面积______平方米。 3、租赁房屋内已安装水、电设施，已具备使用条件。 第二条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期为：____个月。自____年__月___日起至____年__月___日止。租金按季交纳，由乙方于每季最后一个月底前5天向甲方预交下一季的租金。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为___________使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满三个月之前书面通知甲方，经 甲方书面同意后，可重新签订租赁合同。 第三条 租金及支付方式 该房屋每年租金为人民币______元（大写：___万___仟___佰__元整）。 租赁期间水电及其他费用 1、乙方应在规定期限内向甲方交纳租赁房屋期间水、电等费用。 逾期五天未交，甲方有权给予停水停电。接水或接电须经水、电管理部门及甲方同意，否则一切后果自负。 2、在租赁期内，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 3、乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金_______元整。 待租赁期满，若乙方不存在拖欠甲方费用、破坏房屋设施等违约情形， 甲方在与乙方办理完房屋交接、结清所有费用后全部退还；若乙方存在违约情形，则甲方可直接在房屋押金中抵扣相关费用，若仍不足以弥补甲方损失，甲方仍可要求乙方继续承担甲方各项损失。 第五条房屋修缮与使用管理 1、在租赁期内，该房屋的正常维修由甲方负责，水电等附属设施的维修由乙方负责（电：闸刀以内，水：阀门以内）。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，工商登记管理、防火防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查，因使用该房屋所引起的人身、财产损害赔偿责任均由乙方自行承担。 2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备．设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。 第六条合同的变更、解除与终止 l、双方可以协商变更或终止本合同。 2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋； (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用10天以上。 (7)逾期交纳房租10天以上。 3、租赁期满，合同自然终止。
写字楼租赁合同 出租方或出租单位（甲方）： 委托代理人： 身份证号码或营业执照： 承租方或承租单位（乙方）： 委托代理人： 身份证号码或营业执照： 依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳市城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上经协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 房屋基本情况 甲方所出租房屋（以下简称该房屋）坐落于贵阳市南明区花果园大街1号花果园项目 区 栋 层 号；建筑面积： 平方米。 房屋权属状况：甲方持有（□房屋买卖合同、□房屋所有权证），房屋所有权证或买卖合同编号： ，房屋所有权人姓名： ，共有人姓名： 。 租赁期限 该房屋租赁期限为： 年，自 年 月 日至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。租赁期限内，乙方自行承担物业服务费、水电费及其他一切相关费用。 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 租金及押金 第一年租金 元/月/平方，第二年租金 元/月/平方，第三年租金 元/月/平方，第四年起在第三年租金基础上逐年递增 ％。 支付方式：按□/季/□半年/□年支付。付款方式：（□现金/□银行汇款/□转账支票），签约当日乙方应按合同约定的支付方式向甲方支付首次房租、房屋租金从房屋实际交付时起算，乙方需提前15日向甲方支付下一次□/季/□半年/□年的房租。 本合同签订之日，乙方应向甲方交纳履行该合同的保证金（相当于 个月租金）人民币 元（大写 元）。保证金不能充抵房租，本合同解除或终止时，如乙方无违约，房屋租赁保证金扣除乙方应承担的费用后，甲方应无息退还给乙方。 房屋维护及维修 甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。 租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品，设备设施处于适用和安全的状态： 对于该房屋及其附属物品，设备设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 转租 乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，并就转租人的租赁行为向甲方承担责任。 合 同解除 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做为违约金并单方解除合同，收回该房屋： 不按照约定支付租金达15日的；2、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；3、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；4、其他违反物业管理规定的行为；5、改变房屋使用性质的。 第七条 乙方可对承租房屋进行装修，在不破坏建筑主体结构的前提下，甲方同意乙方对房屋进行整合改造。但不得违反物业管理公司的相关规定，也不得侵害任意第三人的合法权益。租赁期满，装修残值按以下第 种方式处理： 乙方拆除装修，将房屋恢复原状后交还甲方。 乙方不拆除装修，装修残值归甲方所有。 乙方不拆除装修，甲方补偿乙方装修残值款后，装修残值归甲方所有。 乙方违反甲方意愿或违反物业管理公司相关规定进行装修的，除应承担由此产生的一切损害赔偿责任外，甲方可以不退乙方保证金，并有权要求乙方将房屋恢复原样，终止本合同。 本合同所指“物业管理公司的相关规定”包括但不限于甲方与物业管理公司签订的《前期物业服务合同》、《临时业主规约》、《装修管理手册》及其它规范性文件。 违约责任 租赁期内，甲方在乙方无违约的情况下单方面解除合同，甲方应双倍向乙方返还保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）。
公司经营场所租赁合同 出租方： 承租方： 签订时间： 年 月 日。 第一条 租赁房屋（场所）坐落在 。 第二条 租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日。 第三条 租赁用途： 。 第四条 租金： （大写） 。 第五条 租金的支付期限及方式： 。 承租方负责支付出租房屋的水、电、宽带、有线电视及其他费用。 出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。 合同规定的租赁期限届满，承租方应当在15天内返还房屋。 本合同自签订之日起开始生效。 本合同一式两份，合同双方各执一份。 出租方：（签字或盖章） 承租方：（签字或盖章） 经办人：（签字或盖章） 年 月 日 年 月 日
同码头场地租赁合同 出租人： （以下简称甲方） 承租人： （以下简称乙方） 根据合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事煤炭堆放的有关事宜经协商达成协议如下： 一、乙方承租甲方 区场地面积 亩，用于煤炭堆放。 二、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 三十 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。 四、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前 日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。 五、乙方有权监督甲方履行协议约定的各项义务。 六、乙方自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 七、乙方应按期支付租金并承担各项税费。 八、乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 九、乙方将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意。 十、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。 十一、乙方不得将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地。 十二、乙方不得逾期 日未支付租金或水电、等费用的。 十三、甲方或乙方因自身原因需提前解 除协议的，应提前 日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续。 十四、甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。 十五、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。 十六、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 十七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，提交 淮南市 仲裁委员会仲裁。 十八、本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。 十九、本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 年 月
柜台租赁合同 订立合同各方： 出租柜台方： 商店（商场），以下简称出租方； 承租柜台方： （个体工商户或单位），以下简称承租方。 担保方： 。 为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。 第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点 。 第二条 租赁柜台的期限和经营范围 。 第三条 租金标准及支付方式、支付时间 １．租金标准： 。 ２．支付方式： 。 ３．支付时间： 。 第四条 承租方的权利、义务 １．承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。 ２．承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 ３．承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。 ４．承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。 ５．承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 ６．承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。 ７．承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。 第五条 出租方的权利、义务
房地产租赁契约 甲方（出租方）： 立契约人 乙方（承租方）： 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。 第一条 甲方自愿将坐落在 区 路（街） 房屋（房屋建筑面积 平方米；土地使用面积 平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一（略）。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 第二条 甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写） 。＄ 元。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前 日内交付给甲方。付款方式： 。 第三条 上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为 用房使用。 第五条 房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任： １．上述房地产符合出租房屋使用要求。 ２．负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。 ３．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。 第六条 房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： １．如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自 理。 ２．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。 ３．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 ４．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 ５．乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订契约。 第七条 违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的 ‰向乙方加收违约金。
活动服务合同 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑安装法》以及国家或地方有关服务、活动的法规和规章，甲方委托乙方承担“ ”活动，经双方协商一致，签订本合同，并共同遵守。 第一条：服务内容 活动名称： 举办地点： 第二条：举办日期 活动举办日期： 年 月 日，乙方应在 年 月 日早9:00前布置完毕，所有物料甲方验收； 注：在举办期间因不可抗力（详见第六条）的因素，导致无法施工，工期将自动顺延。 第三条：费用及支付方式： 经双方商定，本合同的总价为人民币： （￥ ），双方签订活动后一日内甲方支付本合同额的40%即人民币 为定金，剩余款项在活动举行完毕三天内，甲方全款付清。 甲方应确保每次款项资金及时到位，使乙方工期如期进行。 甲方逾期付款应按中国人民银行同期存款利率承担逾期付款的利息。 第四条：相关义务： 甲方应向乙方提供现场施工事宜协调（电源、现场场地、安全保卫等），使乙方具备施工条件，以及活动当天消防、城管、公安、交警等部门的协调配合。 活动现场布置完成后，乙方应在现场负责维护活动配套设施及相关服务，及时维修或更换由于设计及安装工艺等问题而发生故障的产品，并承担因此而产生的一切费用。 如因甲方原因给乙方造成损失，乙方应向甲方提交损失证明材料，甲方应赔偿乙方的全部损失。 如果因天气恶劣及其他不可抗力原因致使活动延期，甲方重新选定日期后提前通知乙方，乙方已执行项目按照报价单价收取费用。 如有恶劣天气（风力大于5级）等不可抗拒天气，致使乙方物料无法施工或损坏，甲方不负责赔偿，但也不因此扣减乙方费用。 乙方所提供物料甲方为租赁使用，甲方如有异议请提前协商乙方。 甲方至少在活动前4天给乙方提供可施工现场，以及方案确定，如因甲方场地问题、更改方案原因而造成的施工延期，甲方承担全部责任，并赔偿乙方所发生的经济损失； 第五条：不可抗力 本合同下的“不可抗力”仅指足以影响到本合同相关义务正常履行的不可预见、不可避免的自然灾害，以及双方书面确认的其他不可抗拒的因素。 受不可抗力影响的一方在出现不可抗力的二十四小时内通知另一方，并在七日内提供不可抗力事件发生地区的公证机关或经另一方认可的其他机构出具的证明材料。 超出规定时间未提供有效的证明文件将被视为未出现不可抗力。 第六条：争议解决： 在本合同约定的履行期限内，由于不可抗力致使合同双方不能履行或不能完全履行本合同的，任何一方在取得合法证明，并于十日内书面通知对方确认后，可部分或全部免于承担违约责任。此外，双方应尽快协商合同继续履约与否的有关事宜。 本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成时，任何一方均有权将争议提交合同签定地人民法院诉讼解决。 第七条：其它约定条款： 在事先没有得到另一方认可并有相应的书面通知的情况下，一方不得将本合同的权利或义务转让给第三方。 本合同未尽事宜，双方可鉴订补充合同，补充合同与本合同具有同等的效力。 本合同经法定代表人或委托代理人签字，并加盖公章后生效。 本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，传真件具有同等法律效力。 第八条：合同附件 乙方提供的产品应符合国家标准、行业标准、乙方企业标准、双方约定标准。设计策划图纸及物品明细表加盖双方公章具有同等法律效力。
市场场地租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方 （层/厅） 号场地，面积 平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房 平方米，库房位置为 。第二条 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个月；其中免租期为自 年 月 日起至 年 月 日。 第三条 租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为 ；租金支付方式为（现金/支票/汇票/ ）；第一次租金的支付时间为 年 月 日，第二次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日， 。 第四条 保证金保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起 日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额 %计 元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条 保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、 。 乙方自行投保的范围为： 第六条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训； 。 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理； 。 7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的 %。 。 第七条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
租房合同 出租方：______(以下简称甲方) 身份证：_________________ 承租方：______(以下简称乙方) 身份证：_________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：耿马县幸福新城3栋2单元201一间单间。用于”南房家丽建筑设计工作室”办公。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元. (大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 (入住时的水电数字：电________，水________，) 甲方签字： 乙方签字： 联系方式： 联系方式：
场 地 租 赁 合 同 甲方： 乙方： 第一章： 场地使用 第二章： 租赁期限及免租期 第三章： 租金及支付 第四章： 场地交付 第五章： 甲方保证及责任 第六章： 乙方保证及责任 第七章： 不可抗力 第八章： 特约条款 第九章： 合同提前终止 第十章： 文书送达 第十一章：争议的解决 第十二章：唯一合同 第十三章：其它条款 第十四章：合同生效 附件一：场地使用平面图、场地所在楼层平面图 附件二：店招、广告位位置图 附件三：甲乙方证照文件 附件四：场地接收标准及场地交接书模板 附件五：上/进货通道 附件六：场地计租日确认函（模板） 附件七：抵押权人同意函 出租方： 承租方：xx有限公司(以下简称“乙方”)是中国法人，在中国河北省石家庄市登记注册,其法定地址在中国河北省石家庄市塔南路169号A楼205室。法人代表：倪文玲。 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，本着公平公正、互惠互利的原则，共同协商制定本合同。
北京市市场场地租赁保证金合同 （试行） 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 保管人（第三方）：北京市市场协会 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，三方就编号为 的《北京市市场场地租赁合同》（简称《租赁合同》）中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下： 第一条 保证金的管理 保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（北京市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。 第二条 乙方保证金 自本合同签订之日起 日内，乙方（是/否）应支付《租赁合同》约定租金总额 %计 元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。 第三条 乙方保证金按下列第 种方式支付： 1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。 2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。 第四条 乙方保证金应用于以下第 种情况： 1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。 2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。 3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。 4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。 。 第五条 在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前 日书面通知乙方。在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。 第六条 乙方保证金的补足
房屋租赁合同 第1条 出租方的陈述 第1.1条 甲方（出租人）： ，身份证号码： ，住所： 号，联系方式： 。 第2条 承租方的陈述 第2.1条 乙方（承租人）： ，身份证号码： ，住所： 号，联系方式： 。 第2.2条 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲乙双方租赁房产事宜，订立本合同。 第3条 关于房产的具体情况说明 第3.1条 甲乙双方共同确认：甲方将位于 ，房间号为 的房产出租给乙方，房产证号为： ，土地使用权证号为： ，层楼为：13层，分摊共用建筑面积 平方米。 第4条 关于租赁房产的用途 第4.1条 甲乙双方共同确认：本协议项下的租赁房产仅允许乙方用作办公场所、经营场所；未经甲方书面同意，不得用作其他用途。 第5条 关于租赁房产的费用支付及期限的约定 第5.1条 甲乙双方共同确认：本协议项下租赁房产的租赁期限为自 年 月 日至 年 月 日止。 第5.2条 甲乙双方共同确认：乙方一次性支付 元人民币给甲方作为押金，租赁期限届满，如无违约行为，甲方须于租赁期限届满之日起 日内将押金全部退还至乙方指定银行账户（开户行： ，开户名：李X，账号/卡号为： 。 第5.3条 甲乙双方共同确认：本协议项下基本房租为 元人民币一个月（不包含水电费、物业费、电话、供暖费、电视、网络等其他费用，乙方根据实际产生费用自行承担支付）。 第5.4条 甲乙双方共同确认：租金按月支付，支付时间为每月的 日，乙方须于签署本合同之日起支付第一期房租费用，房产采取先付租金后使用的方式，即当月须支付下月的房租，否则，甲方有权要求乙方退房，押金不退。 第5.5条 甲乙双方共同确认：本协议项下的租金等费用支付方式为银行转账,甲方指定银行账户开户行为： ，开户名为：梁XX，银行账/卡号为： ，甲方自收到乙方租金等费用 个工作日内开具正规发票交予乙方，发票作为已付款证明。 第5.6条 甲乙双方共同确认：合同期满，需要续租的，乙方须提前 天告知甲方，同时必须和甲方重新签订租赁合同，否则合同期满后甲方有权要求乙方退房。 第6条 关于转租的约定 第6.1条 甲乙双方共同确认：在租赁期间，经甲方书面同意的，乙方可以将房产全部或部分转租给他人，但是转租期限不得超过本租赁期限，而且，租金等一切费用由乙方按照本协议约定支付给甲方，因他人对房产造成的损失全部由乙方承担。 第7条 关于特殊情况的约定 第7.1条 甲乙双方共同确认：签署合同时水表读数为 吨，价格为 元/吨，电表读数为： 度，价格为 元/度。租赁期内水电价格因政府物价部门调整而产生变动的，相应的调整到变动后价格。 第7.2条 甲乙双方共同确认：租赁期限内约定免租期，免租期为 年 月 日至 年 月 日，在免租期限内，甲方免除乙方基本房租费用，但是水电费、网络费、物业费等其他费用不免除。 第7.3条 甲乙双方共同确认：甲方保证在在交付本协议项下房产时没有任何产权纠纷；包括但不限于按揭、抵押债务、税项及租金等。 第7.4条 甲乙双方共同确认：租赁期间因政策原因，房产需要进行征收或拆迁的，甲方须提前告知乙方，并退还尚未到期部分租金及押金等费用。 第8条 关于甲方的权利与义务的约定 第8.1条 甲方有权按照本合同的约定时间向乙方收取租金等费用，乙方不得拖延，否则需承担违约责任。 第9条 关于乙方的权利与义务的约定 第9.1条 乙方不得在房间内进行有悖国家法律和规定的活动，不准有妨碍其他客户和有伤风化的行为。 第9.2条 乙方须按照合同的约定准时将房租等费用支付给甲方，超过 天未支付的，甲方有权终止合同，并没收乙方押金。 第10条 关于合同解除的条件 第10.1条 有下列情形之一的，合同解除： 1、甲乙双方协商一致的，可以解除本合同； 2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除； 3、法定的合同解除情形。 第10.2条 有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房产： 1、乙方不按照合同约定目的使用房屋的，擅自改变房屋用途的； 2、乙方不按期交房租，逾期超过 天的； 3、乙方各项欠缴费用达到 元的； 4、乙方保管不当或不合理使用附属物品、设备设施损坏拒不赔偿的； 5、乙方利用房屋从事非法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常生活、工作的。 第10.3条 有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、甲方延期交房达到 日的； 2、甲方交付的房屋不符合合同约定的使用目的或者影响乙方的安全、健康的； 3、甲方不承担约定的维修房屋的义务，造成乙方无法正常使用房屋的。 第11条 其他重要问题处理的约定 第11.1条 甲乙双方同意：本协议签署后5个工作日内，双方一起去政府相关部门办理房屋租赁备案登记手续，双方须互相配合。 第12条 关于违约责任的承担约定 第12.1条 甲乙双方共同确认：任何一方存在违约行为的，守约方有权要求违约方承担 元的违约金。 第13条 关于争议解决的约定 第13.1条 本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。 本协议一式二份，甲乙双方双执一份，具有同等法律效力，自签字或盖章之日起生效。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方（签字）：李xxxx 乙方（签字）：xxxxx 年 月 日 年 月 日
