第一章 总则 第一条 本合同当事人 委托方（以下简称甲方）： 组织名称：________________代表人：______________地址:________________联系电话：________ 第二条 受委托方（以下简称乙方）： 企业名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______________ 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将______________（物业名称）委托乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条 物业基本情况 物业类型：______座落位置：______市______区______路（街道）____号四至：____ 占地面积：________平方米，建筑面积：______平方米（委托管理的物业构成细目见附件） 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。 ???第二章 委托管理事项 第三条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院… 第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、______________。 第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场… 第七条 公共绿地的养护与管理。 第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所_____________ 第九条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、______________。 第十条 交通与车辆停放秩序的管理。 第十一条 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、________、________、__________。 第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第四条 第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用： 1．物业管理费：____ 2．保洁费：____ 3．保安费：____ 4．房屋设备运行费：____ 5．维修养护费：____ 第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。 第十五条 对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、________等措施。 第十六条 其他委托事项 ???第三章 委托管理期限 第十七条 委托管理期限为___________年。自______年______月______日______时起至______年____月____日____时止。 ???第四章 双方权利义务 第十八条 甲方权利义务 1．代表和维护产权人、使用人的合法权益； 2．制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约； 3．审定乙方制定的物业管理方案； 4．检查监督乙方管理工作的执行情况； 5．审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告； 6、．在合同生效之日起______日内向乙方提供____平方米建筑面积管理用房（产权仍属甲方），由乙方按下列第____项执行； （1）无偿使用；（2）按建筑面积每月每平方米________元租用，其租金收入用于______。 7．负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起____日内向乙方提供； 8．当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时，负责催交或以________方式偿付； 9．协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；（1）____ （2）____
委托方：_________（以下简称甲方） 法定代表人或负责人：_________ 研究开发方：_________（以下简称乙方） 法定代表人或负责人：_________ 依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。 1．项目名称：_________。（注：本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的研究开发活动。） 2．本技术开发项目在国内外的现状、水平及发展趋势：_________。 3．本研究开发成果应达到的技术水平_________。 4．甲方的主要义务： （1）向乙方支付约定的项目投资（包括研究开发经费和报告。合同约定研究开发经费的一定比例作为科研补贴的，可以不单列报酬）项目投资总额为_________。其中：设备费_________；材料费_________；能源费_________；试验费_________；试制费_________；安装费_________；调式费_________；文件编制费_________； （2）按照如下方式分期支付上述项目投资：_________。（注：当事人通常可以选择下列支付方式：①实报实销的方式；②一次总算，分期支付，包干使用的方式；③“研究开发经费”＋提成费的方式）。 （3）在合同生效后_________日内向乙方提供下列技术背景资料和原始数据：_________。 （4）甲方应向乙方提供如下的协助事项_________。 （5）甲方应当及时进行如下事项接受研究开发成果_________。（注：如果合同中有专门的约定，委托方还有义务向研究开发方提供下列协助；提供研究开发样品、模具、根据应用目的和工艺可能提出明确的技术经济指标，对样品进行加工、测试；对工艺装备的安装、调试和维修，以及组织成果技术鉴定等等。） 5．乙方的主要义务： （1）认真制定和实施研究开发计划。 本研究开发项目的计划和速度（分阶段解决的主要技术问题、达到的目标和完成的时间）如下：_________。 本研究开发项目所采用的主研究、试验方法和技术路线（包括工艺流程）如下：_________。 （2）合理使用研究开发经费。乙方对研究开发经费的使用，应专款专用，不得挪作他用。 （3）_________年_________月_________日前在_________地向甲方交付约定的研究开发成果（注：当事人可以约定采取下列一种或者几种方式提交研究开发成果①产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件；②磁带、磁盘、计算机软件；③动物、植物新品种、微生物菌种；④成套技术设施。）； （4）提供下列必要的技术指导和技术服务工作_________。（注：如果合同中有专门的约定，研究开发方还有义务向委托方提供下列协作事项：提供技术咨询服务（如市场预测、价值工程、可行性论证等）；对委托方人员进行技术培训；提供有关新的技术发展状况的情报资料；协助制定有关操作、工艺规程；提出技术开发总结报告或组织成果技术鉴定；此外，在不妨碍自己研究开发的正常工作的情况下，有义务接受委托方对自己履行合同和经费使用情况的检查。） （5）_________。（注：当事人双方除应履行上述各自主要义务外，还可以约定在合同的订立和履行过程中承担相互不断地通报合同履行情况的义务。尤其是那些对合同的订立或履行有妨碍的情况，如遇到情报交流上的障碍、技术风险以及研究开发经费超支或盈余等等） 6．甲方的违约责任： （1）甲方迟延支付研究开发经费，造成研究开发工作停滞、延误的，乙方不承担责任。甲方应当支付数额为投资总额_________％的违约金。逾期一定期限不支付研究开发经费或者报酬的，乙方有权解除合同，甲方应当返还技术资料或者有关技术成果补交应付的报酬，支付数额为项目投资总额_________％的违约金。 （2）甲方未按照合同约定提供技术资料、原始数据和协作事项或者所提供的技术资料、原始数据和协作事项有重大缺陷，导致研究开发工作停滞、延迟、失败的，甲方应当承担责任，但乙方发现甲方所提供的资料和数据有明显错误而没有通知甲方复核更正和补充的，应当承担相应的责任。甲方逾期二个月不提供技术资料、原始数据和协作事项的，乙方有权解除合同，甲方应当支付数额为项目投资总额_________％的违约金。 （3）甲方逾期二个月不接受工作成果的，乙方有权向合同外第三方转让或变卖工作成果。 7．乙方的违约责任： （1）乙方未按计划实施研究开发工作的，甲方有权要求其实施研究开发计划并采取补救措施。乙方逾期二个月不实施研究开发计划的，甲方有权解除合同。乙方应当支付数额为项目投资总额_________％的违约金。 （2）甲方将研究开发经费用于履行合同以外的目的，甲方有权制止并要求其退还相应的经费用于研究开发工作。因此造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，乙方应当支付数额为项目投资总额_________％的违约金并赔偿损失经甲方催告后，逾期二个月未退还经费用于研究开发工作的，甲方有权解除合同。乙方应当支付违约金或者赔偿因此给委托方所造成的损失。 （3）研究开发成果部分或者全部不附合合同约定条件的，乙方应当返还部分或者全部研究开发经费，支付数额为项目投资总额_________％的违约金。 8．研究开发成果的归属和分享： 履行本合同所完成的研究开发成果的专利权归_________方所有。（注：1、取得专利权的一方通常应允许另一方免费实施该项专利并可以优先受让该专利权。2、如果双方当事人没有就该研究开发成果申请专利的意图，双方可以对该非专利技术成果的使用权和转让权作出约定；如果合同没有约定，视双方都有使用和转让的权利，但是，根据法律规定，研究开发方在将技术成果交付委托方之前，不得向第三方转让。3、如果当事人依据互利有偿的原则，运用工业产权规范中常见的“普通许可、排它许可、独占许可”等方法，就可以比较圆满地体现出“权限与投资”之间的关系。即：①委托方向研究开发方支付了部分研究开发经费和报酬的，可对技术成果（包括专利技术和非专利技术，下同）享有免费普通实施权；研究开发方自己保留使用权和向第三方转让的权利②委托方向研究开发方支付了全部的研究开发经费和报酬的，可对技术成果享有优先实施权；研究开发方在约定的期限或范围内，自己可保留使用权，但不得向第三方转让该成果。③委托方除了向研究开发方支付了全部的研究开发经费和报酬外，还支付了约定的“独占费用”的，则可在合同规定范围内对研究开发成果享有安全的使用权和转让权（独占权）；研究开发方自己不得使用亦不得向第三方转让该技术成果。4、委托方如果有意获得该技术成果完整的专利申请权或专利权，也可以根据协商一致、平等有偿原则与研究开发方另外订立专利申请权或专利转让合同。） 9．保密条款： 本合同有效期内，双方当事人应对下列技术资料承担保密义务_________本合同期满后_________年内，双方当事人应对下列技术资料承担保密义务_________。 10．技术风险的承担： 在履行本合同中，因出现无法克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败的，由此造成的风险损失由_________方负担。 当事人一方发现前款所列可能导致研究开发失败或部分失败的情形时，应当及时通知另一方并采取措施减少损失。没有及时通知并采取适当措施，致使损失扩大的，应就扩大的损失承担责任。 11．验收的标准和方法：_________。 12．合同争议和解决办法如下：_________。 13．有关名词和术语的解释：_________。
贷款人（甲方）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 借款人（乙方）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 担保人（丙方）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： １、______年____月____日乙方为了______向甲方借到现金（人民币）______（大写：______元整）。 ２、在双方约定的借款期内月利为______，乙方如果不按期归还借款，逾期部分按银行同期贷款利率的四位计算利息。 风险提示： 利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护；约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%--36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。 ３、借款期限为自______年____月____日至______年____月____日止。在到期后一次性还清。 ４、乙方在借款到期后，不能按时归还借款，乙方除承担应支付的本金和利息外，还应承担甲方因追偿该借款所产生的费用（交通费，诉讼费，律师费，误工费等）。 ５、丙方作为乙方的担保人，在乙方不能按时还款时，丙方应需承担乙方还款的全部责任。 风险提示： 借条形式比较简单，目前法院关于民间借贷的的立案条件中，借条必须配合转账凭证或现金收据使用，一并证明借款事实。 甲方：（签字） 年 月 日 乙方：（签字） 年 月 日 丙方：（签字） 年 月 日
人民币单位协定存款合同 人民币单位协定存款合同 甲方：_____________________ 乙方：中国建设银行_______行 甲、乙双方就开立人民币协定存款事宜达成如下协议： 一、甲方在乙方开立人民币协定存款账户，双方依照《中国建设银行人民币单位协定存款章程》和《中国建设银行人民币单位协定存款管理办法》的规定办理协定存款业务。 二、甲方在乙方开立协定存款账户的账号：_____________，其基本存款额度为人民币（大写）________万。 三、甲方承诺不在协定存款账户上办理透支业务。 四、乙方按季对甲方协定存款账户进行结息。协定存款账户中基本存款额度以内的存款按结息日活期存款利率计息；超过基本存款额度的存款按结息日中国人民银行公布的协定存款利率计息。 五、对协定存款账户销户的，如果在结息日销户，超过基本存款额度的存款按协定存款利率计息；如果不在结息日销户，超过基本存款额度的存款从上一结息日起到销户日止，不再按协定存款利率计息，而按销户日活期存款利率计息。 六、双方应按有关规定及时对账。 七、本合同的有效期为一年。合同期满，如双方均未书面提出终止或修改合同，本合同自动延期，其协定存款账户继续使用。 八、合同期满，甲方需要销户，必须于距合同到期日10天前向乙方提出书面销户通知，并于到期日办理销户手续。乙方将甲方协定存款账户的存款本息结清后，全部转入甲方在乙方的基本存款账户或一般存款账户，同时协定存款账户销户。 九、合同期内，甲方原则上不得要求销户，如遇特殊情况，须向乙方提交书面销户申请，乙方在收到销户申请后五个工作日内答复。乙方审核批准后，按前条规定为甲方办理销户手续。 十、本合同不得质押，且不具任何证明之作用。 十一、本合同一式两份，双方各执一份。 十二、本合同经双方盖章、签字后，自_______年_______月_______日起生效。 甲方：______________________ （公章）? 法定代表人：________________ （或授权代理人）? ________年_______月_______日 乙方：______________________ （公章）? 经办行负责人：______________ ________年_______月_______日 人民币单位协定存款合同 人民币单位协定存款合同
冰品加盟申请表范本 ? ? 个人资料 姓名： 性别： 出生年月： 学历程度： 工作单位： 工作单位地址： e-mail： 联系电话： 本人现工作或经营情况 1.是否有过经商经历：□是□否 2.是否已脱离单位关系：□是□否 3.是否经营过食品或冰品□是□否如有请填写： 4.本人曾经做过的行业： 申请地、加盟区域的市场情况 1.申请地区：省市 2.申请区域（城市）人口：家庭平均月收入： 产业结构：气候： 城市经济重心： 3.最高档的商场是：最繁华的商业地段是： 4.区域内现有经营的知名冰品有： 开店前准备 1.是否有理想店面：□是□否 2.是否已建立客户网络：□是□否 3.店面总面积（平米）： 4.广告位： 5.店面是：□自用□租用 6.租金： 7.计划如何开拓市场： 投资计划 1.经营方式：□独资□合资□其他 2.管理者：□本人□雇员工管理 3.计划投入资金：一次性投入人民币：万元 计划实施时间年月日 申请人： 申请日期： 加盟简介
著者（或译者）姓名： 出版者名称： 著作稿（或译稿）名称： 本译作原著名称： 原著者姓名及国籍： 原出版者及出版地点、年份： 上列著作稿（或译稿）的著者（或译者）和出版者于 年 月 日签订本合同，双方达成协议如下： 第一条 本著作稿（或译稿）的专有出版权由著者（或译者）在本合同第十七条规定的有效期间授予出版者。出版者在此有效期间有权将本著作稿（或译稿）以各种版本形式出版，但未经著者（或译者）同意不向第三者转让出版权。 第二条 本著作稿（或译稿）系著者（或译者）本人创作（或翻译）的原稿，如发现剽窃等侵犯他人版权情况，著者（或译者）负全部责任，并适当赔偿出版者由此受到的经济损失。 第三条 在本合同有效期间，著者（或译者）不将本著作稿（或译稿）的全部或一部分、或将其内容稍加修改以原名称或更换名称授予第三者另行出版。著者（或译者）若违反本规定，将适当赔偿出版者经济损失。出版者并可废除本合同。 第四条 出版者将按照国家规定的稿酬办法向著者（或译者）支付稿酬。基本稿酬定为每千字 元。书稿发排后预付稿酬支付稿酬 元，在见到样书后３０天内结清全部稿酬。 第五条 出版者将在 年 季度出版本著作稿（或译稿）。如出现出版者本身无法控制的特殊情况需推迟出版日期，出版者应与著者（或译者）另议出版日期。如更改后的出版日期到期著作稿（或译稿）因印刷原因仍未出版，出版者照付基本稿酬，全部稿酬在出书后结算付清。 第六条 本合同签订后，（１）著作稿（或译稿）由于出版者的原因不能出版，出版者向著者（或译者）支付基本稿酬 ％，并将稿件归还著者（或译者）；（２）著作稿（或译稿）由于客观形势变化不能出版，出版者向著者（或译者）支付基本稿酬 ％，并将稿件退还著者（或译者），但可保留复制本。上述稿件以后如有可能出版，在本合同有效期间出版者可保留专有出版权，亦可允许第三者使用此项出版权。 第七条 出版者加工著作稿（或译稿），若改书名、增加插图、标题、前言后记或对稿件内容作实质性修改，应事先征得著者（或译者）同意并在发稿前退著者（或译者）审定签字，著者（或译者）应按双方议定日期退回原稿。 第八条 本著作稿（或译稿）的校样，由出版者负责根据著者（或译者）审定签字的原稿校对；著者（或译者）若看校样，只在校样上作个别不影响版面的修改，并在 天内签字后退还出版者。如校样不按期退还或因修改过多（不是由于排版错误或客观形势的变化）而增加排版费用，著者（或译者）应承担 ％（不超过稿酬总额的３０％）。 第九条 本著作（或译作）首次出版前，出版者若将稿件损坏或丢失，应赔偿著者（或译者）不低于基本稿酬５０％的经济损失。 本著作（或译作）首次出版后，其原稿按下列办法之一处理： （１） 天内退还著者（或译者）； （２）由出版者保留 年后再退还著者（或译者）。 第十条 本著作（或译作）首次出版后，出版者应赠著者（或译者）样书 册。 以后每重印一次赠送样书 册。 出版者同意著者（或译者）本人在著作（或译作）出版后 月内按批发折扣购书册。 第十一条 本著作（或译作）首次出版一年之内，出版者可自行重印。一年之后出版者如需重印，应事先通知著者（或译者）并送校正本；著者（或译者）收到通知后，应在一个月内将修改意见通知出版者，否则出版者按原版重印。 第十二条 本著作（或译作）如经出版者所在地区总发行机构证实脱销，著者（或译者）有权要求出版者重印，如出版者拒绝重印，或自著者（或译者）提出要求后 年内不重印，著者（或译者）有权废除本合同。但著作（或译作）属控制发行者除外。 第十三条 本著作（或译作）修订本的出版日期和付酬办法等事项，双方另行协商并补签协议书作为本合同的附件。 第十四条 如出版者在合同有效期间允许第三者以摘编、选编形式转载本著作（或译作），应事先征得著者（或译者）同意，将与第三者签订的合同及其他有关文件的抄件寄给者（或译者），并将从第三者所得报酬的三分之二付给著者（或译者）。 第十五条 本著者（或译者）委托出版者在合同有效期间授权第三者使用下列权利，出版者将与第三者签订的合同及其他有关文件的抄件寄著者（或译者）并按下列比例向著者（或译者）支付从第三者所得报酬：（１）改编－７５％；（２）翻译－７５％；（３）表演－７５％；（４）播放－８０％；（５）录音录像－８０％；（６）摄制影片－８０％。〔此条供选择用〕
收购方（甲方）：__________________________ 繁育方（乙方）：__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就种子繁育收购的有关事宜达成如下协议。 第一条 繁育基本情况 品种面积计划数量质量（%）单价（元）总价（元）纯度净度发芽率容量水分<＝ 合计人民币金额（大写）： 万 仟 佰 拾 元 角 分 第二条 质量要求：符合国家相应的收购标准和____________________________________的要求。 第三条 繁育要求 1．甲方应就除草、防病等提供无偿技术指导咨询及有偿提供原种，原种价格为________元/_______，合计：_______________元，价款□乙方于________年________月________日前一次付清；□于交货时抵扣收购款。 2．乙方应按甲方提出的技术要求及指导方法从事种子繁育，并确保种子符合约定的质量要求。 第四条 交货、运输及验收 1．交货时间：乙方应在________年________月________日前将繁育收获的全部种子交付甲方。 2．交货地点：_____________________________________________。 3．包装及运输方式：________________________________________。 4．验收方式：______________________________________________。 第五条 结算方式：_________________________________________。 第六条 违约责任 1．一方迟延交货或迟延支付收购款的，应当每日按照迟延部分价款________%的标准向对方支付违约金。 2．甲方提供的原种、技术指导培训或提出的繁育要求存在差误等问题的，或未按约定收购符合要求的种子的，应按照每亩________元的标准向乙方支付违约金。 3．乙方交付的种子不符合约定质量的，甲方有权拒收并解除合同。 4．乙方故意不交付种子的，或擅自将种子或原种出售给他人的，应按照每亩________元的标准支付违约金。 5．一方无正当理由中止履行或单方变更、解除合同的，应赔偿由此给对方造成的损失。 6．________________________________________________________。 第七条 不可抗力：因发生自然灾害等不可抗力的，经核实可全部或部分免除责任，但应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。 第八条 合同解除的条件：___________________________________。 第九条 争议解决方式：本合同项下发生的争议，由当事人双方协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，依法向________人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十条 本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限至________年________月________日止。未尽事宜，由双方共同协商签订补充协议。 本合同一式________份，甲方________份，乙方________份，________________，________份，具有同等法律效力。 第十一条 其他约定：_______________________________________。
__________项目集合资金信托财产管理、运用风险申明书 尊敬的委托人、受益人： 受托人__________国际信托投资有限责任公司承诺管理信托财产将恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务，但受托人在管理、运用或处分信托财产过程中，可能面临风险。__________国际信托投资有限责任公司郑重申明：根据《中华人民共和国信托法》、《信托投资公司管理办法》及《信托投资公司资金信托管理暂行办法》的有关规定，依据信托合同管理信托财产所产生的风险，由信托财产承担，即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担；受托人违背信托合同、处理信托事务不当使信托财产受损失，由受托人赔偿。 在签署本业务有关信托文件前，委托人和受益人应当仔细阅读本申明书及其他信托文件，谨慎作出是否签署信托文件的决策。委托人和受益人签署了本申明书表明委托人和受益人已仔细阅读本申明书及其他信托文件，委托人和受益人已了解本信托可能产生的风险和造成的损失。 申明人即受托人：__________国际信托投资有限责任公司 _____年_____月_____日 本人／本机构作为委托人、同时代表受益人签署本申明书表示已详阅本申明书及相关信托文件。 委托人：____________________________ （自然人）?签字：___________________ （法人）?名称及公章：_______________ 法定代表人或授权委托人签字：________ （其他组织）名称及公章：____________ 负责人签字：________________________ 日期：______________________________ 委托人 名称：______________________________ 法定代表人/负责人：_________________ 自然人身份证号码：__________________ 住所：______________________________ 联系地址：__________________________ 邮政编码：__________________________ 联系人：____________________________ 联系电话：__________________________ 传真：______________________________ 受托人 名称：______国际信托投资有限责任公司 法定代表人：________________________ 住所：______________________________ 组织形式：__________________________ 注册资本：__________________________ 联系电话：__________________________ 传真：______________________________ 受益人 名称：______________________________ 法定代表人/负责人：_________________ 自然人身份证号码：__________________ 住所：______________________________ 联系地址：__________________________ 邮政编码：__________________________ 联系人：____________________________
正文： 仓储协议 仓储协议 保管人______________（以下简称甲方） 存货人______________（以下简称乙方） 兹为堆藏及保管仓储物订立仓库契约条件如下： 第一条乙方将所有后开标示记载物品寄托与甲方营业______仓库堆藏及保管，而甲方负保管该物品的义务。 第二条甲方保管寄托应以善良管理人的注意妥加保管，并随时注意查明保持该仓储物及原状完整。 第三条乙方应按照甲方所规定的下列保管费目表，计算支付保管费与甲方的义务。 价目表（略） 第四条前条保管费支付时期约定每月______日，乙方应支付该月份保管费与甲方一次。 但仓库内堆藏保管的物品，因非可归责于甲方的事由而灭失败仓库契约消灭的，甲方得就其已为保管的部分按其已保管日数计算请求保管费，乙方决无异议。 第五条甲方为因堆藏及保管所支出的必要费用，如包装费代垫的税捐保险费或凡属维持原状而支出的一切必要保管费用，甲方得向乙方请求偿还。 但以其确有切实必要依本契约应由乙方负担，而情况紧急一时无暇通知乙方所支出者为限。 第六条乙方对仓储物除于寄托时，非因过失而不知仓储物有发生危险 第七条本契约终了后甲方即无继续堆藏及保管仓储物的义务，而应将寄托物返还于乙方或仓单持有人。但乙方或仓单持有人、应即返还仓单与甲方，倘乙方或仓单持有人拒绝或不能移去，甲方可定相当期限请求移去，逾期不移去的，甲方即得将寄托物付诸拍卖。 第八条甲方依前条规定行使拍卖权，就寄托物拍卖其所得分，扣去因拍卖所生的费用及保管费及甲方为保管所支出的必要费田，以及因迟延移去寄托物所生的保管费用，如有剩余甲方应将余额交付于应得之人。 第九条甲方因仓储物的性质或瑕疵所生损害的赔偿以达清偿的目的，对于仓储物可行使留置权。 第十条甲方对于寄托物堆藏自应尽善良管理人的注意而保管之责，如就其所保管仓储物的灭失损毁应负损害赔偿责任。 第十一条甲方除经乙方或仓单持有人的同意或依习惯或有不得已之事由外，应为自己保管仓储物，不得使第三人代为保管仓储物。 第十二条甲方未经乙方或仓单持有人的同意亦非习惯或有不得已的事由，而使第三人代为保管者，对于寄托物因此所受的损害甲方应负赔偿责任。 第十三条保管期间经双方约定自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。 前项期间内甲方不得任意请求移去仓储物，但甲方因不可归责于自己之事由致不能为堆藏保管时，虽在期间中亦可随时请求乙方或仓单持有人移去。 第十四条保管期间届满后甲方应将仓储物及其所生孳息一并返还乙方或仓单持有人。 第十五条甲方返还仓储物得在甲方堆藏寄托物的仓库所在地为之。 但寄托物如经乙方或仓单持有人同意或依习惯或有不得已之事由转使第三人代为保管的，得于仓储物的现在地返还。 第十六条甲方在保管期间如有第三人就寄托物对甲方提起诉讼，主张寄托物系其所有而对甲方诉请返还或就寄托物为假扣押假处分的执行时，甲方有应即时通知乙方或仓单持有人的义务。 第十七条甲方对于仓库堆藏的仓储物发生霉烂、发酵、蒸发变质等有减少价格之虞时，应有从速通知乙方或仓单持有人的义务。 第十八条甲方对于前二条危险通知的义务如怠于履行、致乙方或仓单持有人不能依法定程序维护权利因此所受损害，甲方应负赔偿之责。 第十九条甲方因乙方或仓单持有人的请求，应许其检点仓储物使其可查悉仓储物的现状以防止其损坏灭失或其他减少价格的危险，亦应允许其摘取样本，甲方绝无异议。 第二十条甲方于本协议订立同时应由仓库簿填发仓库交付乙方收执。 第二十一条前条仓单如遗失、被盗或灭失时可请求补发。但应先由乙方或仓库单持有人向法院依法律程序宣告其原填发仓单为无效后，始得请求补发。 第二十二条乙方或仓单持有人于仓单填发后认为有将仓储分割为数部分以便分别处分的必要者，甲方自当应其请求为之分割换发各该部分的仓单，但原仓单同时由持有人交还甲方收回。 前项分割仓储物及填发新仓单的费用由请求人负担。 第二十三条本协议除寄托物灭失保管期限届满，或因不可归责于当事人的事由致给付不能解除条件成就解除权及撤销权的行使等一般法律行为的消灭原因而归于消灭外，在乙方或仓单持有人均值得随时终止契约而请求返还寄托物。 寄托物标示（略） 本协议一式二份，双方各执一份为凭。 甲方：_________________ 乙方：_________________
第一章 专营 ???第一节 一般规定 第一条 定义 批给人：______年______月______日前，澳门地区公权法人，该日之后，澳门特别行政区政府。 地区：澳门地区。 总督：______年______月______日前，澳门总督，该日之后，澳门特别行政区行政长官。 电信当局：澳门邮电司或监管电信事业的公共实体。 专营人：澳门有线电视服务有限公司。 收费电视地面服务：专营人通过收费，向缴费用户传送地面影音信号。 专营：指通过本合同给予权利，建立和操控一个公共电信系统及以专营方式提供收费的电视地面服务。 频道：用作传播某个节目的技术路径，其技术特徵应以国际电信联盟（ult）有关条文之所定为准。 节目：按某个概括性或特定性的节目安排而设定的视听内容，及通常以一个与它相关的标记予以识别。 节目安排：用作在指定运作时间内播出的一系列互不相同的及经选定的视听内容组合。 净资产：撤除重置、拟折及备用金后之毛资产总值（现金、银行存款、待收账、库存、经过重估之固定资产及预计成本）。 签约方：指批给人及专营人。 合同：指本合同及其附件及将来由签约双方签订的补充约及附件。 第二条 合同之目的 批给人通过本合同批予专营人下述权利： 提供有线电视地面专营服务； 建立及操控一个公共电信系统； 以专营方式提供视像服务，但电话视像服务除外。 第三条 专营期? ?一、专营期为十五年，由本合同签字之日起计。 二、专营期告满前二年，双方协商条件，以补充约作合同续期或延期。 第四条 有线电视地面服务之建立及开始 专营人必须在签立合同之日起或在附件i、ii及ⅲ之计划所预料频带批出之日起十五个月内开始提供服务。 第五条 担保 一、专营人所承担之义务及倘需缴付批给合同内的罚款或赔偿金，将由专营人提供担保，做法是在本地区一间代理银行缴存现金澳门币贰佰伍拾万元并指明受惠人为批给人。 二、上款所述存款可由有资格银行之保函或保险担保代替，两者均为即付担保。 三、担保将在签立合同之日起三十天内提供。 四、担保金一旦被动用，营人将在批给人做出重置通知后三十日内重置。 五、担保金如未动用，专营人可在专营期告满后要求提醛 第六条 回报 一、专营人每年付给批给人之回报为专营人营运年度毛收入百分之三。 二、上款所述回报之缴付方式为，每年第四个月最后一个办公日前将涉及上一营运年度之回报向电信当局交纳。 三、专营人将在每个民事年度结束后九十天内制成简图，向批给人展示营运毛收入，并出示一切被要求之证明文件。 四、倘出现特殊情况，签约双方得通过协商，减少或暂停回报。 ???第二节 批给之变更 ?第七条 接管 一、在以下纯属专营人过失的情况下，批给人经听取专营人意见后，可暂时取代专营人接管专营，同时接手使用各项设施、设备及器材，以便直接或通过第三者实施一切必要措施，以延续系统之运作及有线电视地面服务之提供：
甲方：________________（化学纤维厂） 乙方：________________（动力科） 甲乙双方订立动力供应合同，经双方协议，达成下列条款： 指???标 一，供应量 ? ? ? 二，消损 （1）电单耗 ? ? ? ? ? ? ? （2）汽单耗 ? ? ? ? 项目 电 汽 水 （风） 毛（冷） （空压） （风） 丝（冷） （空压） 酸站（风） （冷） 二硫（风） 化碳（冷） 煤（标准） 电 自用（电） （气）
甲方：_________ 乙方：_________ 鉴于甲方作为具有对外贸易经营权的专业外贸公司，在相应领域内拥有良好的资信； 鉴于乙方已获得国家有关法律、法规规定的、出口本合同项下货物所需的批准； 鉴于乙方作为委托人，愿意委托甲方为其出口本合同项下货物； 鉴于甲方作为行纪人，将以自己的名义对外出口本合同项下货物； 为明确委托人和行纪人之间的权利义务关系，甲乙双方经友好协商，特此订立如下合同，以期共同遵守执行： 第一条 委托出口货物（以下简称“货物”） 货物名称、规格、包装及质量< xml:namespaceprefix=ons="urn:schemas-microsoft-com:office:office"/> 数量 单 价 总价 交 货 期 ? ? （注明贸易术语） ? ? 第二条 甲方的义务和责任（根据贸易术语项下卖方义务调整） 1．按本合同的规定为乙方出口货物，并办理与货物出口有关的事宜（包括与外商签订出口合同、催开出口合同项下的信用证等）。 2．在收到外商的承运货物的船舶动态后，及时将有关情况通知乙方。 第三条 乙方的义务和责任 1．按照本合同的规定支付报酬及其他费用。 2．按照出口合同的规定办理货物商检，并提供商检报告。 3．在出口合同规定的交货期内，将货物运至交货地点并交给外商指定的承运人。 4．备齐货物出口所需的文件、许可证。 5．负责赔偿甲方履行本合同时因不可归责于其自身的原因受到的损失。 第四条 费用及支付 1．委托手续费：甲方为乙方出口货物的委托手续费为_________。 2．其他费用：（根据具体情况调整）货物的出口过程中产生的所有费税均由乙方承担。此等费税包括但不限于关税、增值税、报关费、保险费、码头杂费、仓储费、商检费、短驳运输费、内陆运输费等。若费用由甲方代垫，则乙方依甲方提供的有效凭证进行结算。 3．费用支付：乙方应当在_________内，将本条第1款、第2款规定的报酬及其他费用汇至甲方指定的账户。 第五条 与出口合同有关的违约、索赔 1．外商违约：当外商未能履行其相应义务时，甲方应及时将上述情况通知乙方，并向外商索赔，乙方应当向甲方提供必要之协助（包括提交必要的索赔证件等）；如甲方依出口合同之规定对外提起仲裁或诉讼，相应仲裁或诉讼费用由乙方承担。上述索赔或仲裁、诉讼产生之利益或损失，由乙方享有或承担。 2．如乙方违约致使甲方未能对外商履行义务，对甲方因此向外商或承运人承担违约责任或受到的其他损失，乙方应负责赔偿。 第六条 违约责任 本合同任何一方不履行本合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当赔偿对方因此而受到的损失；但甲方因外商或承运人违约而不能按照本合同的规定履行其义务的不属违约，甲方不承担违约责任，且乙方自行承担其因此而受到的损失。 第七条 不可抗力
图书出版合同 （标准样式） 甲方（著作权人）： 地址： 乙方（出版者）： 地址： 作品名称： 作者姓名： 甲乙双方就上述作品的出版达成如下协议： 第一条 甲方授予乙方在合同有效期内，在＿＿地区以图书形式出版上述作品＿＿文本的专有使用权。 第二条 甲方保证拥有第一条授予乙方的权利。如因上述权利的行使侵犯他人权益，甲方承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的损失，乙方可以终止合同。 第三条 上述作品的内容、篇幅、体例、图表、附录等应符合下列要求： 第四条 甲方应于＿＿年＿＿月＿＿日前将上述作品的誊清稿交付乙方。甲方因故不能按时交稿，应在交稿期限届满前＿＿日通知乙方，双方另行约定交稿日期。甲方到期仍不能交稿，乙方可以终止合同。 甲方交付的稿件应有作者的签章。 第五条 乙方应于＿＿年＿＿月＿＿日产出版上述作品，因故不能按时出版，应在出版期限届满前＿＿日通知甲方，双方另行约定出版日期。乙方到期仍不能出版，甲方可以终止合同。乙方应按第九条约定报酬标准的＿＿％向甲方支付赔偿金。 第六条 在合同有效期内，未经双方同意，任何一方不得将第一条约定的权利许可第三方使用。如有违反，另一方有权要求经济赔偿并终止合同。一方经对方同意许可第三方使用上述权利，应将所得报酬的＿＿％交付对方。 第七条 乙方尊重甲方确定的署名方式。乙方不得更动上述作品的名称，不得对作品进行修、删节、增加图表及前言、后记。 （乙方可以更动上述作品的名称，对作品进行修改、删节、增加图表及前言、后记，但改动结果应得到甲方的书面认可。）＊ 第八条 上述作品的校样由乙方审校。 （上述作品的校样由甲方审校。甲方应在＿＿日内签字后退还乙方。甲方未按期审校，乙方可自行审校，并按计划付印。因甲方修改造成版面改动超过＿＿％或未能按期出版，甲方承担改版费用或推迟出版的责任。）＊ 第九条 乙方向甲方支付报酬的方式和标准为： （一）基本稿酬加印数稿酬：＿＿元／每千字×千字＋印数×基本稿 ％。或 （二）一次性付酬：＿＿元。 （三）版税：＿＿元（图书定价）× ％（版税率）×销售数（印数）＊。最低印数为 册。 第十条 乙方在合同签字后＿＿日内，向甲方预付上述报酬的＿＿％（元），其余部分于出版后＿＿日付清。 第十一条 甲方交付的稿件未达到合同第三条约定的要求，而且甲方拒绝按照合同的约定修改，乙方有权终止合同并要求甲方返还预付报酬的＿＿％。如经反复修改仍未达到合同第三条的要求，预付报酬不返还乙方；如未支付预付报酬，乙方按合同第九条约定报酬的＿＿％向甲方支付酬金。 第十二条 上述作品首次出版＿＿年内，乙方可以自行重印。首次出版＿＿＿年后，乙方重印应事先通知甲方。如果甲方需要对作品进行修改，应于收到通知后＿＿日内答复乙方，否则乙方可按原版重印。 第十三条 乙方重印、再版，应将印数通知甲方，并在重印、再版＿＿日内按第九条的约定向甲方支付报酬。 第十四条 甲方有权核查图书的印数。如甲方指定第三方进行核查，需要提供书面授权书。如乙方隐瞒印数，除向甲方补齐应付报酬外，还应支付全部报酬＿＿％的赔偿金并承担核查费用。如核查结果与乙方提供的印数相符，核查费用由甲方承担。 第十五条 在合同有效期内，如图书脱销，甲方有权要求乙方重印，再版。如甲方收到乙方拒绝重印，再版的书面答复，或乙方收到甲方重印，再版的书面要求后＿＿月内未重印，再版，甲方可以终止合同。 第十六条 上述作品出版后： 乙方应于＿＿日内将作品原稿退还甲方。如有损坏，应赔偿甲方＿＿元；如有遗失，赔偿＿＿元。 （作品原稿由乙方自行处理。）＊ 第十七条 上述作品首次出版后＿＿日内，乙方向甲方赠样书＿＿册，并以＿＿折价售予甲方图书＿＿册。每次再版后＿＿日内，乙方向甲方赠样书＿＿册。 第十八条 乙方许可报社、杂志社刊载上述作品，须另行取得甲方书面授权。 （甲方授权乙方许可报社、杂志社刊登上述作品，乙方应及时将报刊使用作品的情况通知甲方，并将所得报酬的＿＿％交付甲方。）＊ 第十九条 双方因合同的解释或履行发生争议，由双方协商解决。协商不成： 由＿＿著作权合同仲裁机构仲裁。
加盟连锁店协议 ? ? 协议编号：№ 签定地点： 甲方：安徽九星生物科技有限公司（以下简称：甲方） 乙方：（以下简称：乙方） 甲、乙双方为了共创“九星”的良好企业品牌和经济效益，更好的拓展市场，本着双方互惠、互利的原则，经友好协商，就乙方开设加盟连锁店销售甲方指定产品等有关事宜，特签定销售协议如下： 第一条：开设连锁店销售地点的授权及设立 1、甲方设置三种加盟连锁店方式，供乙方自主选择； ①1.3万的加盟店，加盟店津贴5%，有三个资格可参与公司每月2%销售分红。 ②2.6万的县／区连锁店，专卖店津贴6%。有六个资格可参与公司每月2%销售分红。 ③3.9万的市级连锁店，专卖店津贴7%。有九个资格可参与公司每月2%销售分红。 注：三种加盟连锁店所销售的消费积分产品，店的津贴为：消费积分×8元。 2、乙方填写申请书两份递交甲方，待甲方核准此区域可以开设加盟连锁店后，签定协议，授权乙方省市县（区）的加盟／专卖店。乙方及时将加盟连锁店万仟元整货款，汇入甲方指定账户，公司配给同价等值产品，同时授权加盟连锁店的网上订货窗口。 3、乙方在协议签定后两个月内须向甲方提交乙方的合法经营手续及法人、负责人身份证复印件。 4、乙方提出的加盟连锁店销售地点为：省市县（区）路号。 第二条：产品配置 1、乙方若须订购产品必须提前一周向甲方定货，在统一定单上准确填写产品名称和编号、数量，并传真给甲方（最好采取网上订购）。乙方货款到达甲方指定账户后，甲方两个工作日内开始发货到乙方指定地点。 2、货物运费由甲方承担，运送方式以铁路、公路运输标准，如乙方提出快运和空运，其费用由乙方承担。另外货物到达指定城市后，其市内运输费用由乙方自理。 3、乙方收到产品后，应及时清点、验收。如发现质量问题，应立即通知甲方，甲方经过核查确属产品质量问题后即安排处理，非甲方责任引起的货物破损，应由乙方追究运输方责任。 第三条：经营规范 1、乙方必须严格按照甲方产品的定价进行市场销售，不得擅自涨价或降价，否则甲方有权解除乙方的经营权并追究乙方的责任。 2、乙方必须按照甲方的统一定价、统一管理、统一的企业形象进行宣传与推广，不得夸大其词，误导消费者。 3、乙方在经营期间，不得销售甲方指定以外的产品；否则，责任由乙方承担。 4、乙方在经营期间，因某种原因造成经营不善，应及时通知甲方制定补救措施，若乙方欲停止销售应提前一个月用书面形式报告公司。未经培训的员工不得直接进行销售工作。 5、甲方在经营期间举行各种社会公益活动，乙方应积极派人参加。 第四条：协议的期限及解除 1、本协议暂定为一年，期满后，若双方继续保持合作关系，须提前两个月续签协议。 2、乙方在经营期间，欲转让或解除协议时，在保证产品的保质期6个月以上，且不影响二次销售的前提下，经甲方核实之日起，扣除乙方百分之十的费用及所得的利润，补足差额部分。 第五条：违约责任 1、乙方须在当地建立良好的供销体系，做好全方位的服务，若乙方违约经营及销售，所引起的一切法律责任均由乙方自行承担。 2、乙方不正当的经营或在经营过程中有违法行为，甲方有权解除和约并保留对乙方追诉的权利。
出让方(甲方)：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 受让方(乙方)：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 第一章总则 第一条双方根据《中华人民共和国土地法》和国家有关法律、法规，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。 第二条甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源，理藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及____省(市)的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。 第二章定义 第四条本合同所使用的特殊用语定义如下： 1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。 2.“土地使用权抵押”指乙方为筹集资金开发全部或部分出让地块向抵押权人(即贷款人)提供本合同项下的全部或部分权利、利益作为还款保证的一种物权担保行为。 3.“总体规划”指经中国政府批准的________开发区域的开发建设总体规划。 4.“成片开发规划”指由开发企业依据总体规划编的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内的各项建设的具体布置和安排。 5.“公用设施”指依照成片开发规划对土地进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路交通、通信等设施。 6.“不可抗力”指双方在订立本合同时不能以预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括地震、火灾、雷电、洪水、台风、爆炸、战争。 第三章出让地块的范围、面积和年限 第五条甲方出让给乙方的地块位于________，地块编号为________。(见附件________，地块地理位置图或地籍图) 第六条第五条所指地块总面积为________平方米。 第七条本合同项下的土地使用权出让年限为________年，自颁发该地块的《国有土地使用证》之日起算。 第四章土地用途 第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个对资企业主为的工业区(综合区)开办和经营重化工工业项目(建设项目)，亦准许开办一些与工业项目(建设项目)相配套的生产和生活服务设施。 (注：根据具体情况定)。 第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。 第十条在出让期内，如需改变本合同规定的土地用途，应当征得甲方和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。 第五章土地费用及支付 第十一条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费和国家规定的有关土地税费。 第十二条该地块的土地使用权的出让金为每平方米________元人民币(美元、港元)，总额为________元人民币(美元、港元)。 第十三条本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的____%作为履行合同的定金。 乙方应在签订本合同后____日内，支付全部土地使用权出让金，逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。 第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后____日内，依照规划向当地管理部门办理登记手续，领取《国有土地使用证》，取得土地使用权。 第十五条乙方同意从________年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年____月____日。 第十六条乙方同意以美元(港元)向甲方支付土地费用。 美元(港元)与人民币的比价，以付款前一天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。 第十七条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：____________银行________分行，帐户号________________。 甲方银行帐户如有更变，应在变更后____日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不负责。 第六章土地使用权转让
